Case con classe energetica media in vendita in provincia di Lecce Pag. 2

Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce (LE) - Via Lazio Nuove unità abitative progettate per garantire: Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto residenziale nel cuore di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via Lazio, a pochi passi dal vecchio ospedale "Vito Fazzi", è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva, ecologica e confortevole con ampi spazi aperti ideali per trascorrere momenti in relax con la propria famiglia o di convivialità con amici e parenti. 4 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su quattro piani, con solo 4 unità abitative in totale uno per ciascun livello. Al piano interrato sono disponibili box auto di varie metrature. E' un progetto ecosostenibile, con una particolare attenzione alla riduzione del consumo energetico e l'utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Le finiture di alta qualità lo rendono sinonimo di eleganza e raffinatezza. Il costo degli allacci utenze e l'iva come per legge sono a carico dell'acquirente. APPARTAMENTO: Appartamento al piano prima, composto da un ampia living e cucina a vista. Dispone di tre camere da letto, due bagni, lavanderia e un meraviglioso terrazzo a livello. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce (LE) - Via Lazio Nuove unità abitative progettate per garantire: Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto residenziale nel cuore di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via Lazio, a pochi passi dal vecchio ospedale "Vito Fazzi", è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva, ecologica e confortevole con ampi spazi aperti ideali per trascorrere momenti in relax con la propria famiglia o di convivialità con amici e parenti. 4 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su quattro piani, con solo 4 unità abitative in totale uno per ciascun livello. Al piano interrato sono disponibili box auto di varie metrature. E' un progetto ecosostenibile, con una particolare attenzione alla riduzione del consumo energetico e l'utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Le finiture di alta qualità lo rendono sinonimo di eleganza e raffinatezza. Il costo degli allacci utenze e l'iva come per legge sono a carico dell'acquirente. APPARTAMENTO: Appartamento al piano terra, composto da un ampia living e cucina a vista. Dispone di tre camere da letto, due bagni, lavanderia e un meraviglioso giardino che circonda la casa su tre lati. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Il tuo nuovo inizio a Copertino – Zona Paiana Immagina di aprire la porta di casa e trovarti in un ambiente luminoso, accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Nella tranquilla zona Paiana di Copertino stanno nascendo villette moderne, progettate per chi sogna una vita comoda, elegante e sostenibile. Spazi ampi e funzionali, zone living perfette per condividere momenti con la famiglia o accogliere gli amici, camere da letto confortevoli dove rilassarsi a fine giornata, e un tocco di raffinatezza in ogni ambiente grazie a finiture di livello medio-alto. Ma queste case non sono solo belle: sono intelligenti ed efficienti. Grazie ai pannelli fotovoltaici da 3 kW, alla pompa di calore e al sistema di fancoil per riscaldamento e raffrescamento, vivrai in un ambiente sempre confortevole, con consumi ridotti e un occhio attento all'ambiente. Ogni villetta è circondata da spazi esterni privati, ideali per godersi la tranquillità del quartiere, cenare all'aperto nelle sere d'estate o lasciare i bambini giocare in totale sicurezza. L'immobile ha una superficie coperta di 135 mq divisa su due livelli con doppi servizi e un'ampia zona living ed comodo giardino di 125 mq. La posizione? Strategica: a pochi minuti dal centro, ma abbastanza defilata da garantirti serenità e privacy. Un equilibrio perfetto tra comodità e qualità della vita. Queste villette non sono solo un acquisto: sono un vero investimento nel tuo futuro, il luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e sentirti finalmente a casa. La tua nuova vita a Copertino ti aspetta.

Il tuo nuovo inizio a Copertino – Zona Paiana Immagina di aprire la porta di casa e trovarti in un ambiente luminoso, accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Nella tranquilla zona Paiana di Copertino stanno nascendo villette moderne, progettate per chi sogna una vita comoda, elegante e sostenibile. Questa soluzione dispone di una superficie coperta di 105 mq e un giardino antistante di 150 mq. Tutte le villette sono progettate con spazi ampi e funzionali, zone living perfette per condividere momenti con la famiglia o accogliere gli amici, camere da letto confortevoli dove rilassarsi a fine giornata, e un tocco di raffinatezza in ogni ambiente grazie a finiture di livello medio-alto. Ma queste case non sono solo belle: sono intelligenti ed efficienti. Grazie ai pannelli fotovoltaici da 3 kW, alla pompa di calore e al sistema di fancoil per riscaldamento e raffrescamento, vivrai in un ambiente sempre confortevole, con consumi ridotti e un occhio attento all'ambiente. Ogni villetta è circondata da spazi esterni privati, ideali per godersi la tranquillità del quartiere, cenare all'aperto nelle sere d'estate o lasciare i bambini giocare in totale sicurezza. La posizione? Strategica: a pochi minuti dal centro, ma abbastanza defilata da garantirti serenità e privacy. Un equilibrio perfetto tra comodità e qualità della vita. Queste villette non sono solo un acquisto: sono un vero investimento nel tuo futuro, il luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e sentirti finalmente a casa. La tua nuova vita a Copertino ti aspetta.

Nuovo complesso residenziale a Copertino – Via Corsica angolo Via Campania In una delle zone più tranquille e ricercate di Copertino, nasce un nuovo ed esclusivo complesso di 4 villette indipendenti, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita moderno. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli e regala la piacevole sensazione di vivere in una casa totalmente autonoma, circondata da spazi verdi privati dove godersi momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente la serenità di casa. Questa soluzione ha una superficie coperta di 130 mq e un giardino di 89 mq. All'interno, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono una zona giorno moderna e funzionale al piano terra e una zona notte riservata al piano superiore, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. Ogni villetta dispone inoltre di posto auto interno e di giardino di pertinenza di diversa metratura, perfetto per chi sogna uno spazio esterno da personalizzare. Dotazioni di ultima generazione come pannelli fotovoltaici da 3 kW, impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore assicurano massima efficienza energetica e costi di gestione ridotti, con una classe energetica A4 che rappresenta il meglio del comfort sostenibile. Design contemporaneo, indipendenza, risparmio energetico e qualità costruttiva si fondono in queste nuove villette pronte ad accogliere il tuo progetto di vita. Scopri la casa che ti farà innamorare a Copertino, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire finalmente “a casa”.

Nuovo complesso residenziale a Copertino – Via Corsica angolo Via Campania In una delle zone più tranquille e ricercate di Copertino, nasce un nuovo ed esclusivo complesso di 4 villette indipendenti, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita moderno. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli e regala la piacevole sensazione di vivere in una casa totalmente autonoma, circondata da spazi verdi privati dove godersi momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente la serenità di casa. Questa soluzione ha una superficie coperta di 130 mq e un giardino di 170 mq. All'interno, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono una zona giorno moderna e funzionale al piano terra e una zona notte riservata al piano superiore, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. Ogni villetta dispone inoltre di posto auto interno e di giardino di pertinenza di diversa metratura, perfetto per chi sogna uno spazio esterno da personalizzare. Dotazioni di ultima generazione come pannelli fotovoltaici da 3 kW, impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore assicurano massima efficienza energetica e costi di gestione ridotti, con una classe energetica A4 che rappresenta il meglio del comfort sostenibile. Design contemporaneo, indipendenza, risparmio energetico e qualità costruttiva si fondono in queste nuove villette pronte ad accogliere il tuo progetto di vita. Scopri la casa che ti farà innamorare a Copertino, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire finalmente “a casa”.

Nuovo complesso residenziale a Copertino – Via Corsica angolo Via Campania In una delle zone più tranquille e ricercate di Copertino, nasce un nuovo ed esclusivo complesso di 4 villette indipendenti, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita moderno. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli e regala la piacevole sensazione di vivere in una casa totalmente autonoma, circondata da spazi verdi privati dove godersi momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente la serenità di casa. Questa soluzione ha una superficie coperta di 130 mq e un giardino di 194 mq. All'interno, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono una zona giorno moderna e funzionale al piano terra e una zona notte riservata al piano superiore, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. Ogni villetta dispone inoltre di posto auto interno e di giardino di pertinenza di diversa metratura, perfetto per chi sogna uno spazio esterno da personalizzare. Dotazioni di ultima generazione come pannelli fotovoltaici da 3 kW, impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore assicurano massima efficienza energetica e costi di gestione ridotti, con una classe energetica A4 che rappresenta il meglio del comfort sostenibile. Design contemporaneo, indipendenza, risparmio energetico e qualità costruttiva si fondono in queste nuove villette pronte ad accogliere il tuo progetto di vita. Scopri la casa che ti farà innamorare a Copertino, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire finalmente “a casa”.

Nuovo complesso residenziale a Copertino – Via Corsica angolo Via Campania In una delle zone più tranquille e ricercate di Copertino, nasce un nuovo ed esclusivo complesso di 4 villette indipendenti, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita moderno. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli e regala la piacevole sensazione di vivere in una casa totalmente autonoma, circondata da spazi verdi privati dove godersi momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente la serenità di casa. Questa soluzione ha una superficie coperta di 130 mq e un giardino di 80 mq. All'interno, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono una zona giorno moderna e funzionale al piano terra e una zona notte riservata al piano superiore, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. Ogni villetta dispone inoltre di posto auto interno e di giardino di pertinenza di diversa metratura, perfetto per chi sogna uno spazio esterno da personalizzare. Dotazioni di ultima generazione come pannelli fotovoltaici da 3 kW, impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore assicurano massima efficienza energetica e costi di gestione ridotti, con una classe energetica A4 che rappresenta il meglio del comfort sostenibile. Design contemporaneo, indipendenza, risparmio energetico e qualità costruttiva si fondono in queste nuove villette pronte ad accogliere il tuo progetto di vita. Scopri la casa che ti farà innamorare a Copertino, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire finalmente “a casa”.

Immagina di varcare la soglia di una casa che non è solo un edificio, ma un manifesto di stile e sostenibilità. Nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche e promettenti di Lecce, in Via degli Olita, sta prendendo forma un esclusivo complesso di sole undici ville indipendenti, progettate per chi cerca un'estetica contemporanea senza rinunciare al massimo comfort tecnologico. L'esperienza abitativa inizia da un ampio giardino privato, un vero e proprio polmone verde dove organizzare cene sotto le stelle, far giocare i bambini o semplicemente godersi il sole in totale privacy a bordo piscina. All'interno, la villa si svela con un piano terra concepito come un grande palcoscenico per la tua vita sociale: un immenso open space fonde armoniosamente ingresso, soggiorno e zona cucina in un unico ambiente inondato di luce naturale, completato da un disimpegno funzionale e da un primo bagno di servizio rifinito con materiali di pregio completo di lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si trasforma in un rifugio di quiete e design. Qui, tre camere da letto versatili servite da un secondo bagno padronale progettato per il massimo relax. Ogni ambiente è arricchito da pertinenze esterne come balconi e verande che estendono lo spazio vitale verso l'esterno, offrendo affacci aperti e ventilazione naturale. Vivere qui significa abbracciare il futuro dell'efficienza energetica. Grazie alla prestigiosa Classe A4, la tua casa lavora per te: i pannelli fotovoltaici da 3,5 kw catturano l'energia solare, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore garantiscono un clima perfetto in ogni stagione con consumi ridotti ai minimi termini. Il tutto è completato da un comodo posto auto interno al giardino, per garantirti la massima praticità al tuo rientro a casa. Scegliere Via degli Olita significa posizionarsi in un nodo strategico di Lecce, a pochi passi dai servizi principali e ben collegato al cuore della città, pur mantenendo quell'atmosfera di esclusività e silenzio che solo un complesso di nuova costruzione può offrire. Questa non è solo una casa, è il primo capitolo della tua nuova vita straordinaria.

Immagina di varcare la soglia di una casa che non è solo un edificio, ma un manifesto di stile e sostenibilità. Nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche e promettenti di Lecce, in Via degli Olita, sta prendendo forma un esclusivo complesso di sole undici ville indipendenti, progettate per chi cerca un'estetica contemporanea senza rinunciare al massimo comfort tecnologico. L'esperienza abitativa inizia da un ampio giardino privato, un vero e proprio polmone verde dove organizzare cene sotto le stelle, far giocare i bambini o semplicemente godersi il sole in totale privacy. All'interno, la villa si svela con un piano terra concepito come un grande palcoscenico per la tua vita sociale: un immenso open space fonde armoniosamente ingresso, soggiorno e zona cucina in un unico ambiente inondato di luce naturale, completato da un disimpegno funzionale e da un primo bagno di servizio rifinito con materiali di pregio completo di lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si trasforma in un rifugio di quiete e design. Qui, tre camere da letto versatili servite da un secondo bagno padronale progettato per il massimo relax. Ogni ambiente è arricchito da pertinenze esterne come balconi e verande che estendono lo spazio vitale verso l'esterno, offrendo affacci aperti e ventilazione naturale. Vivere qui significa abbracciare il futuro dell'efficienza energetica. Grazie alla prestigiosa Classe A4, la tua casa lavora per te: i pannelli fotovoltaici da 3,5 kw catturano l'energia solare, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore garantiscono un clima perfetto in ogni stagione con consumi ridotti ai minimi termini. Il tutto è completato da un comodo posto auto interno al giardino, per garantirti la massima praticità al tuo rientro a casa. Scegliere Via degli Olita significa posizionarsi in un nodo strategico di Lecce, a pochi passi dai servizi principali e ben collegato al cuore della città, pur mantenendo quell'atmosfera di esclusività e silenzio che solo un complesso di nuova costruzione può offrire. Questa non è solo una casa, è il primo capitolo della tua nuova vita straordinaria.

Immagina di varcare la soglia di una casa che non è solo un edificio, ma un manifesto di stile e sostenibilità. Nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche e promettenti di Lecce, in Via degli Olita, sta prendendo forma un esclusivo complesso di sole undici ville indipendenti, progettate per chi cerca un'estetica contemporanea senza rinunciare al massimo comfort tecnologico. L'esperienza abitativa inizia da un ampio giardino privato, un vero e proprio polmone verde dove organizzare cene sotto le stelle, far giocare i bambini o semplicemente godersi il sole in totale privacy. All'interno, la villa si svela con un piano terra concepito come un grande palcoscenico per la tua vita sociale: un immenso open space fonde armoniosamente ingresso, soggiorno e zona cucina in un unico ambiente inondato di luce naturale, completato da un disimpegno funzionale e da un primo bagno di servizio rifinito con materiali di pregio completo di lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si trasforma in un rifugio di quiete e design. Qui, tre camere da letto versatili servite da un secondo bagno padronale progettato per il massimo relax. Ogni ambiente è arricchito da pertinenze esterne come balconi e verande che estendono lo spazio vitale verso l'esterno, offrendo affacci aperti e ventilazione naturale. Vivere qui significa abbracciare il futuro dell'efficienza energetica. Grazie alla prestigiosa Classe A4, la tua casa lavora per te: i pannelli fotovoltaici da 3,5 kw catturano l'energia solare, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore garantiscono un clima perfetto in ogni stagione con consumi ridotti ai minimi termini. Il tutto è completato da un comodo posto auto interno al giardino, per garantirti la massima praticità al tuo rientro a casa. Scegliere Via degli Olita significa posizionarsi in un nodo strategico di Lecce, a pochi passi dai servizi principali e ben collegato al cuore della città, pur mantenendo quell'atmosfera di esclusività e silenzio che solo un complesso di nuova costruzione può offrire. Questa non è solo una casa, è il primo capitolo della tua nuova vita straordinaria.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce In contesto condominiale riservato e ben curato, dotato di spazi comuni coperti e parco condominiale, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano, situato in una zona strategica, a due passi dal centro e ricca di attività commerciali e servizi. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e gli spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce da un lato all’ampio soggiorno, valorizzato da un balcone angolare, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata; dall’altro lato si sviluppa la zona pranzo con cucinino separato. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati. Un secondo balcone angolare, posto sul lato opposto dell’abitazione, garantisce ulteriore luminosità e ventilazione agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto di 27 mq al piano interrato. L'ampia metratura consente una rimodulazione interna degli spazi per chi avesse necessità della terza camera da letto, come da esempi proposti. L'appartamento viene venduto arredato, soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, ampia e funzionale, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Cavour IMMOBILE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI LECCE Nel cuore della città, proponiamo in vendita un immobile al PIANO TERRA di ampia metratura, attualmente suddiviso in quattro bilocali comunicanti tra loro, per una superficie complessiva di circa 215 mq. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 con materiali di ottima qualità e attenzione all’efficienza energetica, rappresentando un’interessante opportunità sia come investimento che come struttura ricettiva. COMPOSIZIONE: * 4 Bilocali comunicanti tra loro * Ogni soluzione dispone di zona living, camera da letto e bagno * Ambienti funzionali e ben distribuiti INTERNO: L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione effettuata nel 2023. Gli ambienti risultano moderni, accoglienti e luminosi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità. La configurazione attuale permette di utilizzare le unità sia separatamente che come unica soluzione abitativa o ricettiva. ESTERNO: Situato al piano terra in Via Cavour, l’immobile gode di una posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro cittadino. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi, ristoranti e punti di interesse culturale. POSIZIONE: La proprietà si trova in Via Cavour, in una posizione centrale e ben collegata, ideale sia per uso residenziale che per attività turistico-ricettiva. La vicinanza al centro storico e ai principali servizi rende l’immobile particolarmente interessante per investimento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: 1. Immobile completamente ristrutturato nel 2023. 2. Ampia superficie di 215 mq con spazi ben distribuiti. 3. Possibilità di utilizzo come struttura ricettiva o investimento. 4. Posizione centrale e strategica. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: [lecce.centro@grimaldi-point.it](mailto:lecce.centro@grimaldi-point.it). Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Completamente ristrutturata nel cuore di Gemini, in ottima posizione centrale, proponiamo in vendita n° 2 abitazioni con volte a stella. La soluzione fronte strada si sviluppa a piano rialzato ed è composta da ingresso in ampia stanza con volta a stella, finemente ed accuratamente ristrutturata con soppalco, cucina con grande camino e bagno completo con doccia. Al piano seminterrato troviamo grande cantina con 2 volte a stella da rifinire con già allacci alle utenze. Da comoda e ampia veranda laterale troviamo la seconda struttura indipendente, composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto con vano soppalco, armadi a muro e comodo bagno completo con doccia. Le soluzioni sono vivibili da subito, vengono consegnate chiavi in mano con tutti gli allacci già fatti, cappotto esterno e termosifoni.

Abitazione indipendente composta da due grandi unità abitative potenzialmente autonome e dotate entrambe di area scoperta di pertinenza. Costruito tra gli anni Ottanta e i Novanta con pregevoli tecniche costruttive ed i migliori materiali dell’epoca, l’immobile è in ottime condizioni di manutenzione. In ottima posizione strategica, è ubicato in zona centralissima di Supersano, paese immerso nella pace e ricco di storia. L’immobile, di circa 400 mq complessivi, è composto da una unità distribuita al piano terra (leggermente rialzato da pochi gradini rispetto al manto stradale) e da una unità distribuita al piano primo. Entrambi gli accessi alle rispettive unità sono ubicati sulla verandina prospiciente strada, al piano terra direttamente tramite porta di ingresso; al piano primo mediante porta di ingresso e vano scala coperto. Il doppio accesso consente di disimpegnare totalmente i due livelli dotando ciascuno di un proprio ingresso indipendente. Soluzione interessante ad una proprietà che volesse abbinare alla propria abitazione, un’altra unità, a disposizione di ospiti, parenti, oppure da mettere in affitto. Se ciò non dovesse rientrare nelle intenzioni della nuova proprietà, le due unità possono essere parte di un’unica grande abitazione grazie alla comunicazione garantita da una scala interna. Ogni livello ha il proprio spazio esterno, il piano terra fruisce di ampio scoperto retrostante ed il piano primo di un arioso terrazzo a livello (oltre al lastricato solare che se attrezzato, offrirebbe la possibilità di godere di un panorama a dir poco incantevole sullo splendido scenario circostante). IL PIANO TERRA L’appartamento è composto da grande corridoio, confortevole zona giorno con camino, angolo vano cottura e grande dispensa, camera padronale, seconda camera da letto, utilissimo vano pluriuso, doppio servizio. Il livello è altresì servito da importante scoperto retrostante attrezzato di cucina e barbecue, preziosa soluzione per godere di bellissimi momenti all’aperto. IL PIANO PRIMO Il piano primo è cosi composto: ingresso, comoda cucina abitabile con camino, ampio salone con balcone, tre camere da letto e bagno. La cucina si affaccia su spazioso terrazzo scoperto anch’esso attrezzato di lavabo e barbecue, dal comodissimo utilizzo esterno. L’accesso al lastricato solare è consentito da comoda scala coperta. Studiato già all’epoca del realizzo, con un occhio di favore al design contemporaneo, l’interior dei due appartamenti è decisamente sofisticato e la distribuzione risulta comoda e funzionale. Completano il tutto il facilmente accessibile garage con annessa enorme cantina, raggiungibili sia da accesso diretto da strada che tramite scale interna coperta. LE UTENZE Utenze separate per piano. CONCLUSIONI Un immobile dalle dimensioni generose, ben disimpegnato, completo di tutte le caratteristiche utili al buon vivere nonché alla messa a reddito. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 SUPERSEA-170

Un appartamento a Lecce — dove la luce disegna lo spazio. Nel cuore pulsante di Lecce, là dove la pietra racconta storie antiche e il tempo sembra posarsi leggero sui balconi barocchi, ti presento un appartamento che non è solo un luogo: è un invito. Uno spazio di 160 metri quadri, come una pagina bianca piena di possibilità, attraversato da una luce che non ha fretta — entra dalle finestre ampie, accarezza le pareti, si riflette sui pavimenti e resta. La doppia esposizione regala al giorno il suo ritmo: al mattino una promessa, al tramonto una carezza. Due bagni, come due pause nel racconto quotidiano. Gli ambienti, oggi aperti e ampi, aspettano solo di essere immaginati: qui può prendere forma un salotto di silenzi o una cucina dove far sobbollire i sogni. Gli infissi sono nuovi, gli impianti a norma — il futuro è già pronto ad abitarli. Aria condizionata per le estati salentine, un soppalco che custodisce il superfluo con discrezione, una lavanderia nascosta come un segreto domestico, tutte le stanze hanno altezze di circa 5 metri. Il primo piano, raggiungibile con ascensore, offre una vista che non si afferra con lo sguardo ma con l’anima: alberi, giardini, e quel verde che respira. Fuori, la città vibra: treni, autobus, voci. Caffè, ristoranti, scuole e biblioteche. La vita è lì, a portata di passo. Ma questo appartamento è altro ancora. È la possibilità di vivere non solo comodamente, ma con stile. Non solo funzionalmente, ma poeticamente. Se Lecce è una città da leggere, questa casa è la pagina che ti aspetta. Contattaci. La storia può iniziare da qui.

MARINA DI MELENDUGNO (LECCE) - VIALE DELFINO SNC.. MAGNIFICA VILLA UNIFAMILIARE A MARINA DI MELENDUGNO (LE) – SAN FOCA Viale Delfino, snc VILLA UNIFAMIIARE FAVOLOSA RE/MAX è lieta di presentare una magnifica villa unifamiliare davvero unica nel suo genere. Ampio giardino, completamente ristrutturata, situata al piano terra, nel cuore della località marittima di San Foca, a soli 700 metri dalle rinomate spiagge del Salento. L'immobile, unico nel suo genere per conformazione e qualità costruttiva, con una superficie interna di circa 105 mq ed immerso in un giardino privato di circa 1000 mq, è il rifugio ideale per chi desidera un'oasi di tranquillità o per per gli amanti della natura. (SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBLI AL CIRCEO) GLI SPAZI SONO COSI' SUDDIVISI: Area Interna: La villa, è sviluppata su un unico livello, presenta ambienti armoniosi e ben distribuiti, progettati per garantire massima funzionalità e comfort. • Ingresso • Cucina abitabile • Salotto centrale dalla particolare pianta esagonale, che funge da nucleo di distribuzione verso tutti gli ambienti della casa • Due bagni • Quattro camere da letto, con accesso diretto alla veranda e alle aree verdi adiacenti Ogni stanza è valorizzata da finestre a tutta altezza che garantiscono un'illuminazione naturale abbondante e un forte dialogo tra gli spazi interni ed esterni. ________________________________________ Area Esterna: L'ampia area outdoor, completamente attrezzata e progettata per la massima vivibilità, offre: • Doccia esterna • Punti acqua posizionati strategicamente • Illuminazione a LED • Prese TV esterne • Tettoia in legno, ideale come zona relax o area pranzo all'aperto ________________________________________ Finiture e dotazioni interne: La proprietà vanta finiture di livello superiore rispetto allo standard . • Pavimenti e rivestimenti in pietra naturale, scelti per eleganza e durabilità • Infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e taglio termico, per un eccellente isolamento termico e acustico • Condizionatori di ultima generazione in tutti gli ambienti • Posti auto esterni in area privata • Cancello carrabile e pedonale • Spazi esterni con prato all'inglese, completamente recintati da un muro perimetrale di circa 2 metri, che garantisce privacy e sicurezza ________________________________________ Accesso e Giardino: L'accesso principale è impreziosito da una elegante veranda in legno, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione. Sul retro, il giardino si apre silenzioso, ornato da verdi geometrie e piante gentili, un'oasi discreta dove la quiete dimora e il tempo sembrano rallentare. Questa dimora, raffinata nei dettagli e armoniosa nella sua architettura, unisce pregio, comfort e posizione, a pochi passi dal mare che illumina l'orizzonte. Un investimento di valore, una residenza da vivere con pienezza, tra bellezza, serenità e l'intramontabile fascino del Salento. ________________________________________ Posizionamento della villa: La posizione è ideale per chi desidera vivere o investire in una località ricca di attrazioni naturalistiche: • Gli iconici scogli delle Due Sorelle • Roca Vecchia con la celebre Grotta della Poesia • Torre Specchia, Torre Saracena e i faraglioni di Torre Sant'Andrea • Un contesto unico che valorizza ancor più la proprietà Tutto intorno, un mosaico di meraviglie: Torre dell'Orso con le sue scogliere ardite, la torre di guardia che veglia dal 1568, gli scogli delle Due Sorelle che raccontano leggende all'alba; Roca Vecchia e la Grotta della Poesia, dove il mare canta dentro la pietra; Torre Specchia, Torre Saracena e i faraglioni di Sant'Andrea, giganti silenziosi contro il cielo. Contattaci: questa villa non si visita soltanto… si sente, si respira, SI VIVE. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMBIENTE CONFORTEVOLE ED ELEGANTE - SPAZI IMMENSI - ESPOSIZIONE CON LUCE NATURALE IN TUTTO L'ARCO DELLA GIORNATA - DISTANZA DAL MARE 700 MT

Nel cuore di Lecce, in via Imperatore Adriano, a pochi passi dalla Villa Comunale e nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato e pronto per essere consegnato con chiavi in ​​mano. La zona in cui si trova l'immobile è tra le più richieste e apprezzate della città, caratterizzata da eleganti palazzi, ampi viali alberati e una vivace vita cittadina. La vicinanza alla Villa Comunale, uno degli spazi verdi più belli di Lecce, permette di godere di momenti di relax immersi nella natura, mentre le vie circostanti offrono una vasta scelta di servizi: supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, bar e boutique. In pochi minuti si raggiunge Piazza Mazzini, cuore commerciale della città, così come il centro storico, con le sue meraviglie barocche e le affascinanti viuzze animate da locali e botteghe artigianali. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato e ben servito. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione con materiali e finiture di alta qualità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia su un meraviglioso terrazzo a livello di circa 35 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe progettate per garantire il massimo comfort, e da due bagni moderni ed eleganti, dotati di finiture ricercate e sanitari di design. A completare questa straordinaria proposta, un posto auto coperto all'interno dello stesso condominio, un valore aggiunto importante in una zona centrale come questa. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi funzionali, un'ottima esposizione e una posizione invidiabile. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un elegante monolocale completamente ristrutturato, situato al quinto piano di un edificio signorile. L'appartamento, rifinito, vanta una classe energetica A4, il massimo livello di efficienza, con riscaldamento autonomo. Un'abitazione luminosa e dotata di arredamento raffinato e funzionale, 50 mq composti da un'ampia zona living con angolo cottura e una zona letto con armadio in legno realizzato su misura per massimizzare gli spazi. Un bagno ampio, finestrato con doccia e rivestimenti moderni. Situato in una posizione strategica, in centro, Piazza Mazzini, a due passi da servizi, negozi ed attrazioni, l'immobile è attualmente sede di una struttura ricettiva B&B già avviata con ottimo fatturato e recensioni eccellenti: un'opportunità perfetta per chi desidera un investimento a reddito immediato nel mercato turistico leccese.

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata a Sant'Isidoro, a pochi passi dalla spiaggia libera e da un lido attrezzato, rendendola la location ideale per una vacanza al mare. La struttura è suddivisa in tre appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche, ma tutti pensati per garantire comfort e indipendenza. - Primo appartamento (al primo piano): Questo appartamento è ideale per gruppi numerosi, con una capienza di ben nove posti letto. Composto da tre camere da letto spaziose, due bagni e una grande cucina ben attrezzata. La cucina è dotata di tutti i comfort necessari e si apre su una veranda panoramica, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. - Secondo appartamento (al piano terra): Un appartamento più compatto, pensato per coppie o piccole famiglie. Si compone di una camera da letto, un bagno e un disimpegno con divano letto. Questo spazio si affaccia sulla veranda principale, che permette di godere della tranquillità e della brezza marina. - Terzo appartamento (al piano terra): L'appartamento al piano terra è perfetto per famiglie o chi cerca più privacy, grazie alla sua disposizione separata. Offre due camere da letto, un bagno, una lavanderia e una cucina abitabile. Il tinello è accogliente e si affaccia su uno spazio verde posteriore, un giardino privato ben curato che include anche una legnaia. L'immobile é dotato di impianto fotovoltaico da 3,5 kW con scambio sul posto, un impianto di videosorveglianza perimetrale e anche interno, fossa imhoff e acqua potabile e anche un pozzo artesiano. Completa la proprietà un ampio spazio auto di circa 200 metri quadrati situato proprio di fronte alla casa, recintato e provvisto di cancello scorrevole, per una comoda sistemazione dei veicoli. Questa casa è una soluzione ideale per famiglie o per chi vuole investire nella bellezza della costa di Sant'Isidoro, con tutti i comfort necessari per una vacanza rilassante a pochi passi dal mare. --- We offer for sale a detached house located in Sant'Isidoro, a few steps from the free beach and an equipped lido, making it the ideal location for a seaside holiday. The structure is divided into three apartments, each with unique characteristics, but all designed to guarantee comfort and independence. - First apartment (on the first floor): This apartment is ideal for large groups, with a capacity of nine beds. It consists of three spacious bedrooms, two bathrooms and a large well-equipped kitchen. The kitchen is equipped with all the necessary comforts and opens onto a panoramic veranda, perfect for outdoor dining or moments of relaxation. - Second apartment (on the ground floor): A more compact apartment, designed for couples or small families. It consists of a bedroom, a bathroom and a hallway with a sofa bed. This space overlooks the main veranda, which allows you to enjoy the tranquility and the sea breeze. - Third apartment (on the ground floor): The ground floor apartment is perfect for families or those seeking more privacy, thanks to its separate layout. It offers two bedrooms, a bathroom, a laundry room and an eat-in kitchen. The dining room is welcoming and overlooks a green space at the rear, a well-kept private garden that also includes a woodshed. The property is equipped with a 3.5 kW photovoltaic system with on-site exchange, a perimeter and internal video surveillance system, an Imhoff tank and drinking water and also an artesian well. The property is completed by a large parking space of approximately 200 square meters located right in front of the house, fenced and equipped with a sliding gate, for convenient parking of vehicles. This house is an ideal solution for families or for those who want to invest in the beauty of the coast of Sant'Isidoro, with all the comforts needed for a relaxing holiday just a few steps from the sea.

INCROCIO VIALE JAPIGIA / VIA 95 REGGIMENTO FANTERIA. Appartamento composto da ingresso salone, cucina semiabitabile climatizzata e arredata, balcone interno con pilozza, ampio disimpegno corridoio, tre camere da letto di cui una climatizzata, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con cabina doccia idromassaggio. 5 piano. Ripostiglio dispensa. Parquet in cucina e nel soggiorno mentre nel resto dell'appartamento c'è il marmo. L'immobile in questione è un elegante appartamento con più di 4 locali . La sua metratura lo rende spazioso e confortevole, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento di alto livello, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Zona centrale e tra le più richieste della città, caratterizzata da un contesto elegante e ben servito. A pochi passi da Piazza Mazzini offre numerose attività commerciali, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Buon collegamento con tangenziale e vie per il mare (san cataldo ecc...). Alimentari, farmacie, studi medici e varie attività commerciali sotto casa.

GRIMALDI STORE LECCE - Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Elegante abitazione indipendente su tre livelli Situata nel cuore di San Cesario di Lecce, in via IV Novembre n° 13, proponiamo in vendita un’affascinante abitazione indipendente caratterizzata da un progetto architettonico contemporaneo e funzionale. L'immobile si sviluppa su tre livelli (Terra, Ammezzato e Primo), offrendo spazi ben distribuiti e volumi ariosi. Trattandosi di un edificio in classe energetica A3, vanta consumi energetici molto bassi; dotato di un'ottima coibentazione, utilizzando le fonti rinnovabili (pompa di calore, fotovoltaico) ed impianti efficienti, garantisce bollette ridotte e un elevato comfort abitativo. L’abitazione è così composta: Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminoso living con angolo cottura, un pratico disimpegno, un bagno principale e un utile ripostiglio/deposito. Piano Ammezzato: Uno spazio versatile (disimpegno/deposito) che fa da ponte tra la zona giorno e la zona notte. Piano Primo: La zona notte composta da due camere da letto (una delle quali dotata di cabina armadio) e un secondo bagno di servizio. Caratteristiche distintive: Il design prevede l'uso di strutture eleganti in legno e plexiglass per i livelli intermedi, garantendo luminosità e un tocco di design moderno. Stato dei Luoghi e Lavori: L’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Attualmente la struttura è al rustico avanzato, offrendo all'acquirente il grande vantaggio di poter personalizzare le rifiniture finali. Lavori da completare: posa rivestimenti e il montaggio dei sanitari, controsoffitto, giardino di inverno, pitture Materiali inclusi: la maggior parte delle forniture necessarie per il completamento (rivestimenti, sanitari, rubinetterie) sono già state acquistate e sono disponibili in cantiere, incluse nel prezzo di vendita. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 903 5134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Lecce-centro-zona Ariosto. Abbiamo l'onore di presentarvi una proprietà immobiliare appena ristrutturata, una casa giovane si respira un'aria fresca e si sentono le note della giovane eta' dei proprietari dai colori alle piccole attenzioni adottate. Un appartamento con un ingresso nel living, cucina aperta e ben posizionata circondata da tanta luce e da due balconi di cui uno piu'grande e angolare. L'immobile ad uso abitativo con 7 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Lecce con una superficie di 160 mq disposti su un unico livello, questa moderna abitazione vanta due camere da letto, offre una doppia esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente. La classe energetica B assicura un ottimo efficientamento, mentre la presenza dell'ascensore rende l'abitazione comoda e accessibile. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben servito con il supermercato piu' vicino a pochissimi passi dall'ingresso condominiale, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità in una delle città più affascinanti del Salento. Non farti sfuggire quest'occasione e contattaci al 3476568674 Michela De Castro GABETTI Lecce centro via Imperatore Adriano 42.

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A soli 15 minuti da Porto Badisco e Santa Cesarea Terme, 18 minuti da Otranto e Castro Marina, e 35 minuti dalla suggestiva Lecce, questa dimora storica è un pezzo di Puglia autentica, con radici che risalgono al 1500 e 1900.

Una Storia da Vivere:
Un tempo fulcro della comunità locale, questa proprietà ospitava l'antico forno del paese, dove ogni giorno si sfornavano pane e prelibatezze. Oggi, dopo un accurato intervento di ristrutturazione terminato nel 2021, questa struttura è tornata a splendere, pronta per accogliere nuove storie.

Caratteristiche Esclusive:
- Sostenibilità e Comfort Moderno: Cappotto esterno, infissi a taglio termico, climatizzazione indipendente in ogni stanza, impianto solare termico da 450 litri, fotovoltaico da 4,5 kW con accumulo da 9 kWh e colonnina di ricarica per mezzi elettrici. Una perfetta fusione tra fascino storico e tecnologie all'avanguardia.
- Spazi Versatili: Al piano terra, un accogliente openspace con volte a botte faccia vista, angolo cottura e bagno. L'antico forno è stato trasformato in un suggestivo salottino.
- Un Piano Superiore di Charme: Tre ampie camere da letto con bagno privato, una cucina e una sala da pranzo ti offrono spazi ampi e luminosi.
- Terrazzi Panoramici: Ideali per momenti di convivialità o per rilassarti ammirando la bellezza senza tempo del borgo.

Investimento Unico:
Attualmente adibita a struttura ricettiva, questa proprietà è apprezzata sia da ospiti locali che internazionali, rappresentando un'opportunità perfetta per una rendita immediata.
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