Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecce Pag. 77

Nel cuore di Neviano, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione indipendente al piano terra di circa 140 mq, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la comodità di vivere in una casa senza condominio. L'immobile accoglie con un lungo e luminoso ingresso che conduce agli ambienti principali della casa, caratterizzati da spazi generosi e ben distribuiti. La cucina abitabile, impreziosita da un caratteristico caminetto, rappresenta il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. La zona giorno è resa particolarmente luminosa grazie alle ampie aperture che garantiscono un'ottima esposizione naturale. La disposizione degli ambienti offre comfort e funzionalità, rendendo questa soluzione adatta sia a famiglie che a chi è alla ricerca di una residenza spaziosa in una delle zone più richieste del paese. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole, servizi e tutte le comodità che il centro cittadino mette a disposizione. Questa abitazione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente dalle grandi potenzialità, pronta a diventare il luogo ideale dove costruire nuovi ricordi e vivere ogni giorno nel massimo comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: lasciati conquistare dagli spazi, dalla luminosità e dall'indipendenza che questa proprietà ha da offrire.

MARINA DI TORRE MOZZA: Nel cuore di Torre Mozza,una delle mete più apprezzate della costa salentina, si propone in vendita un'attività commerciale di circa 55 mq, pronta per essere rilevata e gestita da subito. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e in un'area caratterizzata da un intenso flusso turistico e commerciale, questa soluzione rappresenta un investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività senza affrontare i tempi e i costi di una nuova apertura. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per l'immediato utilizzo e idoneo a diverse tipologie di attività commerciali. La superficie interna, comprensiva di tre locali e due bagni, è ben distribuita e consente una gestione funzionale degli spazi operativi e di vendita. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli spazi esterni esclusivi, sia antistanti che retrostanti il locale, ideali per ampliare l'operatività dell'attività, creare aree dedicate ai clienti o organizzare al meglio le esigenze di servizio e logistica. L'attività gode di un consolidato avviamento commerciale e ottime potenzialità di sviluppo, soprattutto durante la stagione turistica. La posizione garantisce elevata visibilità e un costante passaggio di residenti e visitatori. La vendita rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori e investitori alla ricerca di un'attività già operativa in una delle località più frequentate della costa ionica salentina.

Cod.11719 Rif.Ag. 257 - Nel suggestivo borgo antico di Tiggiano, a pochissimi minuti dal versante adriatico del Salento, proponiamo in vendita un'autentica masseria storica risalente alla fine dell'Ottocento. Una proprietà ricca di fascino e magia, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. La masseria da ristrutturare ha una superficie coperta di circa 370 mq, con un terreno annesso di circa 800 mq, doppio ingresso su strada cittadina (un ingresso principale con cancello in ferro battuto e colonne storiche ed un accesso secondario), proprietà servita da tutte le utenze cittadine. La proprietà conserva intatta la struttura e l'anima delle antiche masserie salentine. È composta da quattro importanti fabbricati (eventualmente unibili tra loro) che racchiudono la storia della vita rurale dell'epoca: suggestive stanze con volte a botte, stanze un tempo abitate dai massari, antiche stalle e granai, forni storici, mangiatoie e abbeveratoi originali per gli animali. Tiggiano è un piccolo borgo antico capace di incantare chiunque lo attraversi, celebre per la Chiesa di Sant’Ippazio, la Cappella dell’Assunta e il secolare Palazzo Serafini-Sauli, il cui splendido giardino custodisce 7.000 mq di macchia mediterranea nel pieno centro del paese. Un'opportunità unica per ridare vita a un pezzo di storia salentina, personalizzando gli ampi spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. C.E.: "esente". PREZZO RIBASSATO DA 189.000 € 169.000 €

Villa indipendente ubicata nella città di Lecce, in zona residenziale consolidata, sviluppata su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 900 mq, con annesso giardino pertinenziale di circa 500 mq. L'immobile è attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, dotati di autonomi accessi e funzionalmente separati. Le caratteristiche dimensionali e distributive del fabbricato, unitamente alla collocazione in contesto urbano residenziale, conferiscono all'immobile significative potenzialità di valorizzazione. Nell'ambito di un intervento di ristrutturazione è possibile ipotizzare sia il recupero e l'ammodernamento delle attuali quattro unità abitative, sia una diversa organizzazione degli spazi interni finalizzata al frazionamento in un maggior numero di appartamenti, compatibilmente con la normativa urbanistica ed edilizia vigente e previa verifica della fattibilità tecnico-amministrativa. La consistenza dell'immobile e la presenza dell'area scoperta pertinenziale rendono il compendio particolarmente interessante sia per destinazioni residenziali plurifamiliari sia per operazioni di investimento e sviluppo immobiliare.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gallipoli, in Via Scalelle, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di circa 384 mq, immersa in un terreno privato di circa 8.000 mq e caratterizzata da doppio accesso carrabile da due diverse strade. La proprietà unisce il fascino dell’architettura tradizionale salentina alla funzionalità degli ampliamenti più recenti, offrendo ampi spazi abitativi e interessanti possibilità di utilizzo sia come residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva. L’ala storica del piano terra, impreziosita dalle tipiche volte a stella, ospita una spaziosa sala da pranzo, una cucina con camino, un imponente salotto di circa 90 mq, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. La zona più recente del piano terra, collegata internamente al salone ma dotata anche di ingresso indipendente dall’esterno, può essere facilmente resa autonoma. Essa comprende tre camere da letto climatizzate, ciascuna con bagno privato, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, attività ricettiva o dependance familiare. Da questa ala si accede inoltre al terrazzo del piano superiore. Il primo piano si compone di un luminoso soggiorno-pranzo, tre camere da letto, due bagni ed una splendida terrazza a livello dalla quale si gode di una suggestiva vista mare. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. All’esterno, il grande giardino offre ampi spazi verdi, area parcheggio, forno tradizionale esterno e la presenza di due pozzi sorgivi, elementi che contribuiscono al valore e all’unicità dell’immobile. Una soluzione di rara reperibilità nel panorama immobiliare gallipolino, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di prestigio nel settore dell’ospitalità.

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una splendida masseria storica sita nel comune di Cavallino, risalente alla fine dell’Ottocento, un’autentica dimora di charme capace di coniugare eleganza architettonica, valore storico e straordinario potenziale progettuale. Il corpo principale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 370 mq, di cui 300 mq al piano terra destinati all’uso residenziale. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi da maestose volte a stella alte circa cinque metri, che conferiscono agli interni un carattere scenografico e di grande prestigio. La distribuzione degli spazi, armoniosa e funzionale, comprende sei vani ben organizzati tra zona giorno e zona notte, arricchiti da dettagli d’epoca di grande fascino come il camino originale, la cappella privata e una suggestiva cucina economica tradizionale. Al piano seminterrato si trova una cantina/deposito di circa 70 mq, caratterizzata da affascinanti volte a botte. Grazie all’ingresso indipendente e alla presenza di una finestra, questo ambiente si presta a molteplici interpretazioni, potendo essere trasformato in una raffinata area relax, una zona wellness o una spa privata, oltre che mantenere una funzione di servizio. Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva pertinenza, uno spazio versatile e panoramico da vivere e personalizzare come terrazza o come estensione all’aperto dell’abitazione. Inserita in un contesto paesaggistico di grande bellezza e quiete, la masseria gode al contempo di una posizione strategica che garantisce un facile accesso ai principali servizi. Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per realizzare una residenza principale di grande fascino, una struttura ricettiva di alto livello, una location per eventi o un investimento immobiliare di valore, grazie anche alla cubatura ampliabile e alla possibilità di valorizzare ogni spazio. Storia, carattere e potenzialità si fondono in una proposta esclusiva e irripetibile.

Proponiamo in vendita Masseria Cavalcatore, una prestigiosa proprietà storica situata a Presicce-Acquarica. Questa antica struttura rappresenta un'opportunità unica di investimento nel cuore del Salento, ideale per la realizzazione di una dimora privata di lusso o di una struttura ricettiva di charme. Caratteristiche Principali dell'Immobile Superficie coperta: 300 mq circa. Locali: 9 stanze distribuite tra piano terra e primo piano e accesso al terrazzo. Dettagli architettonici: Stanze caratterizzate da tipiche volte tradizionali salentine. Terreno incluso: 6 ettari di giardino e terreno circostante. Ampliamento: Possibilità di acquistare ulteriori 20 ettari confinanti (totale 26 ettari). Storia, Architettura e Fascino Rurale La Masseria Cavalcatore si sviluppa attorno a un suggestivo e ampio cortile centrale. La struttura nasce originariamente come fulcro della vita agricola e del latifondo locale. L'immobile veniva gestito da un massaro e vissuto da contadini stagionali durante i periodi di raccolta. Un valore aggiunto di immenso fascino culturale è la presenza di una cappella rurale consacrata a San Francesco da Paola, tuttora ben conservata all'interno della proprietà. Un Investimento di Valore Storico nel Salento La proprietà gode di un importante riconoscimento culturale: È inserita tra i luoghi di interesse storico e culturale della zona. È segnalata ufficialmente nel censimento del FAI (Fondo per l'Ambiente Italiano). Sebbene la struttura sia in disuso da diversi decenni, conserva intatta la sua imponenza architettonica originaria. Rappresenta una testimonianza autentica della storia e della civiltà rurale del Sud Italia, pronta per un attento progetto di ristrutturazione e valorizzazione.

Nel cuore di Monteroni di Lecce, proponiamo un'ampia soluzione indipendente di 203 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Costruita nel 1960, questa proprietà offre un grande potenziale grazie alla possibilità di ristrutturazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa al piano terra e comprende quattro locali, tra cui due camere da letto,un bagno,cucina,sala da pranzo e una stanza versatile. La presenza di un caminetto aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. La casa è luminosa, grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza di un terrazzo che offre un'ulteriore area all'aperto. Completano la proprietà due box auto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa da trasformare in un rifugio personale, con ampi spazi e la tranquillità di una soluzione indipendente.

A pochi passi da Piazza Mazzini, nel cuore pulsante di Lecce, proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra attualmente adibito a ufficio, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da molteplici possibilità di utilizzo. L'unità si compone di tre comodi ambienti oltre a bagno, risultando ideale per studi professionali, attività di consulenza, showroom o sedi operative. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, offrendo così un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza in una delle zone più richieste della città, sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e ad alto potenziale. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, uffici e collegamenti urbani, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo sia per uso professionale che residenziale. Una proposta unica per chi cerca un immobile flessibile, in una delle aree più prestigiose e dinamiche di Lecce. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita a Scorrano (Le) una spaziosa casa indipendente di circa 135 mq situata in zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali. L'immobile presenta un ingresso, soggiorno luminoso, sala da pranzo separata dalla cucina funzionale, due ampie camere da letto, doppi servizi igienici pratici e comodi, disimpegno, ripostiglio e lavanderia. Il grande valore aggiunto della casa è il giardino pavimentato retrostante di circa 35 mq: uno spazio riservato dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Dal cortile si accede tramite scala metallica al lastricato solare esclusivo. L’abitazione dispone inoltre di un comodo garage con accesso diretto dalla strada principale. Contattaci subito per una visita!

Casa indipendente in vendita ad Alessano, situata in una posizione strategica a pochi passi dal suggestivo centro storico. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora tipica salentina da personalizzare o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca. Caratteristiche Principali dell'Immobile Superficie: circa 150 mq interni. Locali: 3 ampi vani, di cui due caratterizzati dalle tipiche volte a stella. Stato: immobile da finire (ottimo per personalizzazioni). Area esterna: giardino privato di circa 450 mq. Pertinenze: ulteriore fabbricato indipendente nel giardino. Piano seminterrato: suggestiva cantina con volta a botte e accesso autonomo. Utenze: presenza di cisterna per l'acqua e pozzo nero. Perché Acquistare Questa Casa ad Alessano? La struttura rustica offre il perfetto mix tra architettura tradizionale e potenzialità moderne. Le stanze con volte a stella garantiscono il fascino storico del Salento, mentre l'ampio giardino di 450 mq è una rarità così vicino al centro del paese, ideale per realizzare una zona relax all'aperto o una piscina. La cantina con volta a botte si presta a diventare una splendida taverna o una cantina vinicola privata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo gratuito.

Proponiamo in vendita a Tricase, in zona ospedale, ampia villa di 270 mq. L’ immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, ed è composto al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, tinello, cucina, due bagni e due camere; al piano primo si accede tramite una comoda scala nel disimpegno ed è composto da: cinque camere, due bagni e un' ampia terrazza di oltre 100 mq dove è presente l’ impianto solare termico e un fotovoltaico 6 kw con batteria d’accumulo. L’immobile è circondato su 3 lati dal terreno di proprietà e presenta ampi spazi esterni tra cui: area parcheggio, area relax con piscina, porticato e angolo cottura perfetta per trascorrere momenti di relax all’ aperto. Completa la soluzione un bilocale con accesso indipendente. L’ ampia metratura e la posizione strategica a meno di 800 mq dall’ ospedale Cardinale Panico e dall’ università in professioni sanitarie (infermieristica) la rende ottima come investimento o soluzione abitativa principale.

Nel comune di Lequile, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra, completamente ristrutturata, che offre comfort e funzionalità. L'immobile, di 118 mq, è ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e un ambiente accogliente. La proprietà comprende due camere da letto, due bagni e due ulteriori camere che possono essere adibite a studio o sala hobby. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Costruita nel 2000, la casa è dotata di aria condizionata e sistema di allarme, garantendo sicurezza e comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un posto auto riservato, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e la qualità delle finiture, rendendola un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

Nel cuore di Nardò, a pochi passi dalla Chiesa di San Gerardo, nasce una prestigiosa villa indipendente di nuova realizzazione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, eleganza contemporanea e tecnologie costruttive all'avanguardia. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, consegnata chiavi in mano e realizzata con materiali di ultima generazione. La proprietà sorgerà su un ampio lotto di circa 600 mq e si distinguerà per le sue linee moderne, gli spazi luminosi e la perfetta armonia tra ambienti interni ed esterni. Al piano terra l'ingresso introduce in una raffinata zona pranzo con angolo cottura, direttamente collegata all'area frangisole, ideale come posto auto coperto. Un elegante soggiorno affacciato sul grande porticato di circa 30 mq rappresenta il cuore della casa, uno spazio pensato per vivere momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Completano il piano una pratica lavanderia e un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, è stata studiata per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Qui trovano spazio tre ampie camere da letto, tra cui una splendida suite con cabina armadio, due moderni bagni e tre spaziosi balconi che donano luce naturale e affacci aperti agli ambienti. All'esterno, la villa offre un contesto esclusivo dove il verde incontra il design. Il giardino antistante e quello retrostante accolgono una suggestiva piscina privata, un'area relax dedicata al benessere e un piacevole angolo ristoro, creando un'autentica oasi privata nel centro della città. Una soluzione abitativa pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra posizione, prestigio e qualità costruttiva. Una villa moderna, elegante e funzionale, pronta a trasformare il sogno di una casa esclusiva in realtà.

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente a Presicce-Acquarica, situata nella suggestiva località di Presicce, precisamente in via Fratelli Cairoli. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'autentico fascino salentino unito a ampi spazi esterni vivibili. Gli Interni: Fascino Salentino e Volte Tradizionali La casa si sviluppa su una superficie di circa 110 mq lordi ed è caratterizzata dalle tipiche architetture locali. Gli interni sono composti da: 4 ampi vani principali con suggestive volte a stella e a botte 1 bagno 1 pratica cantina 1 vano tecnico/centrale termica Gli Spazi Esterni: Cortile Attrezzato e Terrazza Il vero punto di forza di questa abitazione indipendente è lo spazio all'aperto, perfetto per godersi il clima del Salento: Cortile privato di circa 95 mq: un'oasi all'aperto che ospita un meraviglioso angolo attrezzato con barbecue e tavolino, ideale per cene all'aperto e serate in compagnia. Terrazza calpestabile di circa 121 mq: un'ampia area solarium con accesso esclusivo. Garage di 69 mq: un grande valore aggiunto per il parcheggio e lo stoccaggio. Impianti e Comfort L'immobile è già collegato alle principali reti pubbliche e dispone di: Allaccio alla fognatura e all'acquedotto Impianto di aria condizionata Camino ad aria per il riscaldamento della casa Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare questa casa indipendente in vendita a Presicce.

Cod.11719 Rif.Ag. 270A - VENDESI a Montesardo, frazione di Alessano, antica dimora da ristrutturare, indipendente al piano terra, con cortile di pertinenza. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 160 mq distribuiti in 6 vani più accessori. I veri punti di forza degli interni sono i dettagli d'epoca, perfetti per un restauro conservativo ad alto impatto estetico: le volte a stella con soffitti alti e maestosi che non solo donano respiro e luminosità agli ambienti, ma rappresentano il tratto distintivo dell'architettura storica salentina; le volte a botte che creano un'atmosfera intima, calda e protettiva, tipica delle antiche dimore; le cementine, ossia i pavimenti originali dell'epoca, con i loro decori geometrici e floreali, che se recuperati e lucidati diventano veri e propri elementi di design. Uno dei vantaggi più grandi di questa proprietà è il suo spazio esterno di ben 200 mq. Trovare un giardino o un cortile così ampio nel pieno centro storico è estremamente raro. Questo spazio offre una flessibilità enorme: può diventare un giardino mediterraneo, un solarium, una zona pranzo all'aperto o persino ospitare una piccola piscina/idromassaggio privata. Completa la proprietà un fantastico lastrico solare di proprietà esclusiva, che offre bellissimi scorci sul suggestivo centro storico di Montesardo, ed essendo il paese situato su un punto rialzato, la vista acquista ancora più fascino. Uno spazio intimo e privilegiato, ideale da trasformare in un roof-garden con zona solarium e living all'aperto, perfetto per godersi i tramonti salentini e le calde serate estive. L'immobile vanta ben quattro accessi diretti dalla strada. Questa particolarità lo rende incredibilmente versatile in quanto consente di ripensare completamente la disposizione interna durante la ristrutturazione e permette di frazionare la proprietà in due o più unità indipendenti. L'immobile si trova a Montesardo, un borgo medievale tranquillo e suggestivo arroccato su una collina. La posizione geografica è strategica data la vicinanza alla splendida Marina di Novaglie a soli 3 km, mentre le spiagge e le scogliere di Santa Maria di Leuca distano poco più di 10 km. Attualmente l'immobile è in classe energetica "G" e necessita di interventi di ristrutturazione. Tuttavia, si presta a diventare o una dimora privata di grande prestigio, unendo il fascino antico al comfort moderno oppure un investimento per il turismo, data la vicinanza al mare, la presenza delle volte a stella (molto amate dai turisti stranieri) e l'indipendenza degli ingressi. PREZZO RIBASSATO DA 149.000 € A 125.000 €

Nel cuore di Campi Salentina, proponiamo una casa indipendente che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Questa abitazione, costruita nel 1950 e recentemente ristrutturata, offre una superficie di 94 mq distribuita su due piani. L'immobile si compone di tre locali principali, tra cui due ampie camere da letto e due bagni, garantendo spazio e funzionalità. La presenza di un terrazzo aggiunge un tocco di vivibilità all'aperto, ideale per momenti di relax. Due ulteriori camere completano la disposizione interna, offrendo versatilità per diverse esigenze abitative. La posizione indipendente dell'immobile assicura privacy e tranquillità, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa autonoma e confortevole.

Nel comune di Trepuzzi, proponiamo in vendita un immobile semindipendente di nuova costruzione che si distingue per la sua ampiezza e funzionalità. Con una superficie di 135 mq, questa abitazione civile è distribuita su due livelli, offrendo spazi ben organizzati e confortevoli. Al piano primo l'immobile si presenta con un'ingresso che da su una zona giorno molto luminosa, inoltre il piano dispone di tre ampie e comode camere da letto e due bagni al servizio della zona notte, tutto ciò rende l'immobile ideale per famiglie numerose. Al secondo livello troviamo una cucina curata nei minimi dettagli, ampia e molto luminosa. Inoltre completa l'immobile un terrazzo di oltre 60 metri quadri, ideale per vivere momenti di relax e convivialità.

Situato nel cuore di Trepuzzi, l'immobile in vendita si trova su Corso Umberto, una delle vie principali del comune. Questa posizione offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di una cittadina. L'edificio, di categoria catastale A/2, si sviluppa interamente al primo piano, garantendo una certa esclusività e privacy. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 289 metri quadrati e presenta una composizione spaziosa e ben distribuita. Dispone di sette camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per uffici o studi. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che assicurano comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un ampio balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni. Inoltre, l'immobile è dotato di un armadio a muro, utile per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. L'immobile è in buono stato e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, assicurando un'efficiente gestione delle temperature interne. Non è presente un impianto di climatizzazione, ma la disposizione degli spazi e la presenza di un solo lato libero possono facilitare l'installazione di soluzioni personalizzate. L'immobile include una cantina, utile per lo stoccaggio, e due posti auto, un vantaggio significativo in una zona centrale. La portineria non è presente, ma l'accesso diretto e indipendente all'edificio garantisce una gestione autonoma degli spazi. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata a Trepuzzi. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Ideale per essere trasformato in struttura ricettiva La linea di autobus più vicina è VIA JOHN FITZGERALD KENNEDY (240 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SACRA FAMIGLIA (140 m) e GALILEI (270 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA MEDIA "GIOVANNI XXIII" (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11719 Rif.Ag. 276bis - VENDESI a Castrignano del Capo, abitazione indipendente di circa 243 mq, situata in posizione tranquilla, nei pressi del centro. Castrignano del Capo è il comune più a sud della Puglia e comprende frazioni importanti come Santa Maria di Leuca, una località molto nota per il turismo. L’immobile è dotato di garage spazioso e di un giardino privato che circonda gran parte della proprietà, offrendo privacy e spazi esterni da vivere. L’abitazione ha le volte piane con soffitti regolari, che conferiscono un aspetto moderno e lineare agli interni, rendendoli facili da arredare e le ampie finestre garantiscono una buona luminosità naturale. L' immobile è parzialmente ristrutturato: alcuni lavori sono già stati eseguiti, come i rivestimenti interni, gli infissi, parte degli impianti compresa la predisposizione per i radiatori, predisposizione per allaccio all'acquedotto, mentre altri ambienti necessitano di completamenti. L'immobile è composto da 10,5 vani, precisamente ingresso, sala pranzo con camino e veranda, angolo cottura, disimpegno, soggiorno con camino e veranda, due camere matrimoniali di cui una con terrazzino privato, una camera singola, due bagni finestrati con vasca e doccia al piano terra ed il piano sottoposto è da ultimare. A completare la proprietà un ampio garage per auto e moto con una grande stanza dotata di finestre, bagno di servizio e vano caldaia. Lastrico solare di proprietà esclusiva. I piani sono comunicanti sia dall'interno e sia dall'esterno. L'immobile ha un grande potenziale per una famiglia che desidera spazio, comfort e privacy e può essere utilizzata sia come abitazione principale, che come casa vacanza o affitto turistico. C.E.: "F". PREZZO RIBASSATO DA 279.000 € A 269.000 €.

Adagiato nel cuore del centro storico di Nardò, una delle più affascinanti città barocche del Salento, questo delizioso appartamento al primo piano offre la perfetta opportunità di possedere un autentico angolo del fascino del Sud Italia. Accessibile tramite una rampa di scale, la proprietà vi accoglie in uno spazio abitativo luminoso e ricco di carattere, dove l’architettura tradizionale si fonde con il comfort moderno. La splendida pavimentazione storica originale è stata accuratamente preservata, aggiungendo calore e autenticità alla casa. L’appartamento è stato oggetto di un restauro completo nel 2016, incluso il rinnovo degli impianti elettrico e idrico-sanitario, garantendo funzionalità moderna nel rispetto del carattere storico dell’immobile. L’ambiente principale funge da ampia camera da letto e zona living, completato da un pratico angolo cottura con piano cottura e piccolo frigorifero, oltre a una zona pranzo che crea un’atmosfera accogliente e funzionale. L’appartamento è ulteriormente valorizzato da un condizionatore split che assicura riscaldamento e raffrescamento per il comfort tutto l’anno. Su un lato, il bagno recentemente ristrutturato mette in mostra splendidi materiali locali e piastrelle artigianali, riflettendo le ricche tradizioni della regione. Venduto completamente arredato e pronto per essere abitato da subito, l’appartamento è una soluzione chiavi in mano per chi cerca un rifugio personale in Salento o un interessante immobile da investimento con ottime potenzialità di locazione. All’esterno, la casa si apre su un’incantevole terrazza privata allo stesso livello: una vera estensione dello spazio abitativo. Circondata da piante rigogliose e dal carattere mediterraneo, è l’ambiente ideale per un caffè al sole al mattino, pranzi all’aperto in relax o aperitivi serali sotto il caldo cielo salentino. Compatta ma sorprendentemente spaziosa, questa proprietà splendidamente mantenuta cattura l’essenza della Nardò storica: autentica, elegante e facile da gestire. A pochi passi dalle pittoresche piazze del paese, caffè, ristoranti e luoghi di interesse culturale, offre un equilibrio ideale tra comodità, charme e uno stile di vita italiano senza tempo. Un’opportunità unica per acquistare una casa completamente arredata e pronta da abitare in uno dei centri storici più richiesti del Salento.

Fabbricato Delta Cod. 478 Nel cuore del basso Salento, tra Tiggiano e Alessano, nel territorio di Corsano, sorge questo importante stabile da ultimare, una proprietà dalle grandi potenzialità pensata per chi desidera coniugare lavoro, investimento e abitazione in un’unica prestigiosa soluzione. La struttura insiste su un lotto di circa 1.000 mq e sviluppa oltre 1.030 mq coperti distribuiti su quattro livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Il piano semiinterrato, di circa 360 mq, si presta perfettamente a molteplici utilizzi, dal deposito a spazi dedicati al fitness o ai servizi. Il piano rialzato, di circa 250 mq, grazie alla sua visibilità e funzionalità, rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, poliambulatori o showroom. Al primo piano trova spazio una grande abitazione di circa 270 mq, concepita per offrire comfort, privacy e ambienti generosi, mentre all’ultimo livello una mansarda di circa 140 mq completa la proprietà, regalando ulteriori possibilità di utilizzo. L’immobile rappresenta una rara opportunità per imprenditori, professionisti o famiglie che desiderano realizzare una struttura moderna e versatile, con la comodità di avere la propria attività al piano inferiore e l’abitazione privata ai livelli superiori. La presenza di numerosi parcheggi nella zona rende la soluzione ancora più interessante e funzionale per qualsiasi destinazione commerciale o professionale. La vendita può avvenire sia per l’intero stabile sia con la possibilità di una divisione in due unità indipendenti, rendendo questa proprietà un investimento estremamente flessibile e dal grande potenziale nel cuore del Salento.

L'appartamento in vendita nel comune di Casarano (LE), è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli. L'abitazione è posta al piano terra, ed ha a disposizione un ampia veranda retrostante. Con una superficie di 115 mq e sei vani, offre due camere da letto e due bagni, garantendo un'ottima vivibilità. Inoltre, è presente un box auto per parcheggiare comodamente la propria vettura. Il prezzo di 106.000 EUR lo rende un'opportunità conveniente per chi desidera acquistare una casa in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di possedere questo immobile dalle caratteristiche uniche.

Cod.11719 Rif.Ag. 232tris - Nel cuore pulsante del suggestivo borgo di Montesardo (frazione di Alessano), a soli 5 minuti d'auto dalla Marina di Novaglie, splendida perla adriatica celebre per il suo mare cristallino, VENDESI antica dimora ristrutturata. Se cerchi l'autenticità del Salento, questa casa d'epoca è un gioiello architettonico che conserva intatto il fascino del tempo. Caratterizzata da maestose volte a stella, pavimenti decorati originali e arredi d’epoca, la proprietà si sviluppa in spazi accoglienti e ricchi di storia: ampio e luminoso soggiorno con volta a stella, arricchito da una cucina in muratura con raffinati rivestimenti in maiolica, ampia stanza volta a stella adibita a camera da letto principale, ingresso disimpegnato e bagno funzionale. A completare la prorpietà un balcone storico con antichi portali del 1500, per affacciarsi e ammirare gli scorci più autentici del centro storico; un cortile privato di circa 15 mq attrezzato con doccia e lavabo, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive o per momenti di privacy all'aperto, terrazzo panoramico di circa 75 mq esclusivo con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul campanile della chiesa madre. Lo spazio perfetto per cene all'aperto, solarium o relax; comodo deposito in comune al piano terra. Predisposizione per impianto solare termico sul terrazzo, allaccio alla rete nazionale di acquedotto e fogna già presente, ristrutturazione completata dell'esterno. L'immobile viene venduto comprensivo di dettagli d'epoca che raccontano la storia del luogo. È la soluzione ideale sia come residenza privata per gli amanti dei borghi storici, sia come investimento o casa vacanze nel cuore del Basso Salento. ? Contattaci allo 320-3498653 per fissare una visita e lasciarti conquistare dal fascino senza tempo di questa dimora. C.E. "G". PREZZO RIBASSATO DA 128.000 € A 118.000 €

TREPUZZI - via San Giovanni Bosco - Appartamento al piano secondo con ascensore in contesto condominiale composto da 4 appartamenti. L'appartamento è composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile entrambi con ampi balconi, disimpegno, due bagni e tre vani letto con ampio balcone verandato retrostante. L'appartamento verte in ottime condizioni manutentive. 60 mq di area solare di pertinenza esclusiva e box al piano terra di mq 25 circa.