Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecce Pag. 70

Proponiamo in vendita una villa a schiera indipendente, ristrutturata e distribuita su due livelli. Con una superficie di 206 mq, l'immobile offre ampi spazi abitativi, tra cui cinque camere da letto e quattro bagni di cui 3 in camera, ideali per famiglie numeorose o per chi cerca una struttura ricettiva da mettere a reddito. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto. Un grandissimo spazio esterno antistante all'immobile è la cartolina di ingresso per chi entra nella proprietà mentre alle spalle del piano terra troviamo il giardino privato. Dal soggiorno abbiamo, tramite delle scale interne, la possibilità di accedere direttamente nel box auto presente al piano interrato ci circa 80 mq. Al primo piano abbiamo 4 camere da letto e 3 bagni, ogni camera presente su questo piano ha l'accesso sul balcone, inoltre al piano primo abbiamo la possibilità di accedere all'area solare tramite delle scale interne che portano direttamente dentro un vano tecnico. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e sistema di allarme. L'impianto fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica, con una classe energetica A1condizione che rende più unico che raro l'immobile. L'abitazione in classe energetica A1 offre numerosi vantaggi, sia dal punto di vista economico che ambientale e di comfort abitativo. Gli immobili in classe A1 sono progettati per ridurre al minimo il fabbisogno energetico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Ciò si traduce in bollette energetiche significativamente più basse rispetto a immobili di classi energetiche inferiori. Questi immobili sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, come pompe di calore, caldaie a condensazione e sistemi di ventilazione meccanica controllata. L'utilizzo di materiali isolanti di alta qualità e la cura dei dettagli costruttivi riducono al minimo le dispersioni di calore, mantenendo una temperatura interna confortevole tutto l'anno. L'ottimo isolamento termico e gli impianti efficienti garantiscono una temperatura interna uniforme e confortevole in tutte le stagioni. La cura dei dettagli costruttivi e l'utilizzo di infissi ad alte prestazioni eliminano spifferi e correnti d'aria, migliorando il comfort abitativo. I sistemi di ventilazione meccanica controllata assicurano un ricambio d'aria costante, migliorando la qualità dell'aria interna e riducendo il rischio di formazione di muffe e condense. Gli immobili in classe A1 sono molto richiesti sul mercato immobiliare, in quanto offrono bassi costi di gestione e un elevato comfort abitativo. La riduzione dei consumi energetici contribuisce a diminuire le emissioni di gas serra, rendendo l'immobile più sostenibile e rispettoso dell'ambiente. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

Se stai cercando un’opportunità unica per avviare la tua attività in una zona strategica, questo locale commerciale potrebbe essere ciò che stai cercando. Situato in una posizione facilmente accessibile e ben collegata, l’immobile si sviluppa su circa 55 mq, con una vetrata ampia che garantisce una luce naturale ideale per valorizzare i tuoi prodotti e attirare l’attenzione dei clienti. La disposizione interna è estremamente funzionale: due stanze collegate permettono di poter esporre tutti i tuoi prodotti, un ufficio privato per gestire l’attività in tranquillità e un bagno per la comodità di clienti e dipendenti. Un valore aggiunto? Il sottoscala con ammezzato, perfetto per creare un’ulteriore area di stoccaggio o di lavoro. E non finisce qui: l’immobile dispone anche di un giardino privato di circa 10 mq, un’area ideale per momenti di relax. Un’opportunità che offre la giusta combinazione di visibilità, funzionalità e comfort. Non perdere l’occasione di vederlo di persona! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire come questo locale possa essere il prossimo passo per il successo della tua attività.

Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore di Casarano, in provincia di Lecce: un appartamento di 120 mq che combina perfettamente spazio, comfort e praticità. Ideale per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa pronta all'uso, questo immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: 120 mq distribuiti in 6 vani, per garantire ampi spazi vivibili. Camere e Servizi: 2 camere da letto matrimoniali, ideali per il riposo e la privacy, e 2 bagni moderni e funzionali. Box Auto Incluso: Un valore aggiunto per chi possiede un'auto, per parcheggiare in tutta comodità. Punti di Forza: Posizione Strategica: Situato in una zona tranquilla e ben servita di Casarano, con facile accesso a negozi, scuole e mezzi pubblici. Ambienti Luminosi: Grazie alla disposizione degli spazi e alle ampie finestre, l'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale. Ottime Condizioni: L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Investimento Sicuro: Il prezzo competitivo e la posizione strategica rendono questo appartamento un'ottima opportunità anche per chi desidera investire nel settore immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita quotidiana piacevole e rilassante. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Immagina di vivere nel cuore pulsante di Casarano, in una casa singola che offre spazio, comfort e una posizione invidiabile. Proponiamo in vendita questa splendida proprietà situata in una delle principali vie del centro, perfetta per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche Principali: Posizione: Centralissima, su una delle vie principali di Casarano. Spazi Generosi: 250 mq distribuiti in 9 vani, ideali per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi. Camere da Letto: 3 camere matrimoniali, perfette per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Servizi: Immobile servito da tutti i servizi del centro. Prezzo: 149.000 euro. Punti di Forza: Posizione Strategica: La casa si trova in una zona ben servita, con negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici a pochi passi. Potenziale di Investimento: Grazie alla sua posizione e alle ampie metrature, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera investire nel settore immobiliare. Ideale per Famiglie: Gli spazi ampi e le 3 camere da letto offrono la soluzione ideale per famiglie che cercano una casa confortevole e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere il centro nevralgico della vita cittadina nel cuore di Casarano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore della città, al primo piano di un elegante stabile, ti aspetta un appartamento di circa 200 mq che offre spazio e versatilità, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso, affiancato da un pratico studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura. Un disimpegno separa con armonia la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Qui troviamo una cucina spaziosa, tre camere da letto ideali per il massimo comfort, due bagni e un comodo ripostiglio. La cucina e due delle camere da letto vantano l’accesso diretto a un terrazzo, regalando un piacevole affaccio e una maggiore luminosità agli ambienti. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa!

Nel cuore di Nardò, su via Cavour, una delle strade più vive e strategiche della città, si trova questo locale commerciale di circa 65 mq, pronto a dare vita al tuo prossimo progetto. Con una disposizione funzionale e ben distribuita, lo spazio si compone di una luminosa sala principale, uno studio privato, un pratico antibagno con servizio e un deposito situato al piano seminterrato, ideale per stoccaggio o archiviazione. L’ampia vetrina su strada garantisce massima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo perfetto per attività commerciali, studi professionali o showroom. La posizione centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni di Nardò, aggiunge un valore inestimabile, offrendo comodità e accessibilità. Se stai cercando un locale che unisca praticità, visibilità e versatilità, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento indipendente su due livelli a soli 100 mt dalla famosa e bellissima spiaggia delle Due Sorelle e a 100 mt dal centro di Torre dell'Orso. Da una spaziosa e comoda veranda coperta antistante l'appartamento, si accede alla zona living composta da stanza da pranzo con cucinotto, bagno di servizio e ripostiglio. Tramite comode scale si raggiunge la zona notte dotata di due camere da letto entrambe con porta finestra con uscita sul balcone e bagno con doccia. E ' un appartamento che risponde pienamente alle esigenze dell'estate, spazi interni giusti, spazio esterno vivibilissimo e comodo box. La veranda coperta diventa parte integrante della quotidianità rappresentando uno spazio di relax  e convivialità; l'ampio box permette di utilizzare sempre la propria macchina senza subire lo stress del parcheggio. Ma soprattutto, la spettacolare Baia di Torre dell'Orso, 800 mt di sabbia finissima colorata d'argento che si estende tra due scogliere, caratterizzata da dune basse e una fitta pineta retrostante è facilmente e velocemente raggiungibile a piedi come il centro di Torre dell'Orso. Classe Energetica: G

Nei pressi della Questura di Lecce, più precisamente in viale Marche, sono in fase di avvio i lavori di realizzazione di un moderno e confortevole complesso abitativo, costituito da 2 locali al piano terra e 17 unità immobiliari residenziali distribuite su 3 piani con caratteristiche che seguono evoluti criteri per il contenimento energetico e che assicurano un eccellente comfort interno. Questo appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, un'ampia zona living accogliente e versatile per il relax e la convivialità, e un ampio spazio esterno perfetto per godersi il tempo libero all'aria aperta. Il design moderno e funzionale e le finiture di alta qualità garantiscono un ambiente abitativo di alto livello, in una posizione strategica con tutti i servizi nelle vicinanze. Classe energetica A3. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800 Sono disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali con box o posto auto su richiesta. PER ACCORDO CON L'IMPRESA COSTRUTTRICE NESSUN ONERE DI INTERMEDIAZIONE SARA' A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE.

Salento Agency, un’affermata agenzia immobiliare specializzata nel meraviglioso territorio del Salento, è lieta di presentare un’opportunità imperdibile: la vendita di una magnifica villa dotata di piscina situata nel Comune di Cutrofiano. Questa residenza si trova in una posizione strategica alla periferia del paese, lungo la suggestiva strada provinciale che conduce al caratteristico Comune di Sogliano Cavour, un luogo noto per la sua bellezza naturalistica e la tranquillità. La proprietà si estende su un vasto terreno di circa 7.300 metri quadrati, creando un ambiente ideale per chi cerca spazio e privacy. L'entrata della villa è caratterizzata da due accessi carrabili, rendendo l'accesso alla proprietà estremamente comodo. L'intera area è recintata da un elegante muro, impreziosito da raffinati elementi architettonici e colonnine in tipica pietra leccese. I due cancelli d’accesso, anch’essi imponenti e sorretti da maestose colonne realizzate con blocchi di pietra leccese intarsiata, conferiscono un tocco di grandiosità e richiamano il forte sapore barocco che caratterizza ogni aspetto della struttura. Percorrendo il viale principale, si giunge all’ampio spazio scoperto antistante l’abitazione, perfetto per organizzare eventi all’aperto e momenti di convivialità. Un viale secondario consente invece l'accesso ai locali garage, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La villa è distribuita su due livelli: il piano terra e il primo piano. Una volta giunti sul prospetto principale, sarete accolti da un ampio portico di quaranta metri quadrati, un luogo ideale dove trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e familiari. Varcando la porta d’ingresso, rimarrete senza fiato di fronte alla bellezza delle tipiche volte a stella, un elemento architettonico distintivo della tradizione salentina. La villa è frutto di un attento ampliamento di un vecchio edificio preesistente, il quale era già caratterizzato da due stanze con le tradizionali volte salentine. Alla destra della zona d’ingresso, troverete una seconda stanza con una volta tipica, perfetta per essere utilizzata come studio privato. Di fronte a questa stanza, ci sono due locali garage, che insieme offrono una superficie complessiva di oltre 90 metri quadrati, completi di un camino e di un bagno di servizio, che aggiungono funzionalità all'intera area. Frontalmente rispetto all'ingresso, si trova un ampio e luminoso bagno dotato di una rilassante vasca idromassaggio. Sul lato sinistro, una raffinata porta scorrevole in vetro decorato conduce a una splendida sala da pranzo, arricchita da un camino in pietra leccese intarsiata che è una vera e propria opera d’arte, realizzata da un talentuoso artista locale. La cucina in muratura, dotata di un elegante piano in marmo, dispone di una porta finestra che permette di accedere al giardino retrostante, perfetto per pranzi all'aperto. Una scala posta nella sala da pranzo conduce alla zona notte, che comprende un’ampia camera da letto matrimoniale, insieme a due ulteriori camere da letto, una delle quali è dotata di una porta finestra che offre accesso diretto a un delizioso terrazzo. Completa la zona notte un bagno elegante dotato di doccia. La villa è completata da una serie di utili dotazioni, tra cui un pozzo artesiano, la connessione all’acquedotto e un pozzo nero, con la possibilità di allacciarsi alla fognatura pubblica. Inoltre, è presente un impianto di riscaldamento efficiente con caldaia a pellet e due climatizzatori, uno per ogni piano abitativo, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione dell’anno. Questa villa a Cutrofiano rappresenta non solo un'abitazione, ma una vera e propria oasi di pace e bellezza, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare a tutti i comfort moderni. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà!

Casa al piano terra in vendita a Torre dell’Orso! Un’opportunità imperdibile, Sicuro Immobiliare propone in vendita in ESCLUSIVA una casa al piano terra in zona centrale a Torre dell’Orso, una delle località più ambite del Salento, famosa per le sue spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino. Situata a pochi passi dai principali servizi, questa soluzione è perfetta sia per chi cerca una residenza stabile, sia per chi desidera un investimento sicuro in una delle località turistiche più frequentate della Puglia. Caratteristiche della casa: Posto auto interno, una comodità preziosa in una località così centrale. Salone con angolo cottura, Due comode camere da letto, Bagno con doccia. Scoperto anteriore di esclusiva proprietà: un spazio all’aperto ideale per parcheggiare l’auto e per organizzare pranzi o cene con amici e parenti. Immagina di trascorrere le serate estive al fresco, sotto il cielo stellato, con un bicchiere di vino e buona compagnia. Torre dell’Orso: il paradiso del Salento Questa splendida marina è conosciuta per il suo litorale mozzafiato e per la Bandiera Blu, sinonimo di acque limpide e servizi di qualità. Torre dell’Orso è una meta amata sia da famiglie che da giovani, grazie alle sue spiagge attrezzate, le pinete rigogliose e la vicinanza a meravigliose attrazioni naturali e storiche, come Le Due Sorelle. Qui puoi goderti le giornate di mare, esplorare il territorio in bici o a piedi e vivere appieno lo spirito del Salento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Ti accompagneremo nella visita e ti aiuteremo a realizzare il sogno di una casa in una delle località più belle d’Italia. Non aspettare! La tua casa al mare ti sta aspettando!

Immergetevi nella storia e nella cultura del Salento scegliendo Melendugno, un autentico borgo dove tradizioni secolari si intrecciano con panorami mozzafiato. Conosciuto per le sue splendide marine, come San Foca e Torre dell'Orso, e per le attrazioni storiche, come la Grotta della Poesia a Roca Vecchia, Melendugno è una perla del territorio salentino, un luogo dove ogni angolo racconta una storia. In questo incantevole scenario, Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi un'abitazione in vendita, situata in una via tranquilla, a pochi passi dalla piazza centrale e dal centro commerciale. Si tratta di una casa semi-indipendente al piano terra, con un ampio giardino di circa 20 mq. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: L'immobile, di 143 metri quadrati, offre 4 stanze spaziose, pensate per garantire privacy e comfort. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. L'abitazione è accessibile tramite una veranda privata che precede l'ingresso. Sul lato sinistro, troviamo una prima stanza, adibita a camera da letto o studio, con finestra sulla veranda. Un lungo corridoio conduce alla cucina abitabile e alle altre stanze. A sinistra, c'è la prima ampia camera matrimoniale, dotata di condizionatore e finestra sul giardino retrostante. Di fronte alla camera matrimoniale si trova la terza camera da letto, anch'essa con finestra e condizionatore. Un bagno di buone dimensioni, con doccia e finestra, completa la zona notte. La zona giorno è composta da spaziosa sala da pranzo, con un grande camino e ingresso al cucinino laterale. Dal cucinino si accede al grande giardino retrostante, parzialmente pavimentato e in parte a piantumato, offrendo ampi spazi da vivere e godere durante tutto l'anno. Inoltre, la proprietà include un vano caldaia/lavanderia, un piccolo magazzino, una legnaia e una seconda doccia esterna. Se desiderate vivere in un luogo dove storia, natura e comodità si fondono perfettamente, questa è l'opportunità che fa per voi. Contattate Larosa Immobiliare al numero 345-2565945 oppure visitate il nostro sito www.larosaimmobiliare.com per scoprire ogni dettaglio di questa residenza nel cuore del Salento.

Scopri il potenziale di questa affascinante casa da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Anche se l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offre ampi spazi e caratteristiche uniche che possono trasformarla nella tua casa dei sogni. All'entrata si trova un ampio ingresso, con la scala che conduce al piano superiore, dove si estende il resto della casa. Verrai accolto da un'ampia sala da pranzo, caratterizzato da un balcone che dona luce naturale all'ambiente. La cucina abitabile è perfetta per creare un'area conviviale, con camino che aggiunge calore e charme all'ambiente., ideale per cene in famiglia e momenti da condividere. La casa dispone di due camere da letto spaziose, che offrono la possibilità di personalizzazione secondo le tue esigenze. Un bagno funzionale e, a completare il piano, una stanza plurifunzionale, adibita come camera da letto o come studio, che rappresenta un'ottima opportunità per chi lavora da casa o desidera uno spazio tranquillo per la lettura e la creatività. Con un po' di immaginazione e ristrutturazione, questa casa può diventare un accogliente rifugio, mantenendo il suo carattere originale e valorizzando il suo grande potenziale. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un luogo unico e speciale!

LIZZANELLO - Scopri questa affascinante casa singola situata nel cuore del paese da adibire ad abitazione, casa vacanza o a studio professionale. La proprietà si presenta con un ingresso indipendente che conduce direttamente a un accogliente soggiorno, una camera centrale entrambi caratterizzati da soffitti salentini con volte a stella, cucina e bagno. All'esterno nella parte retrostante, vi è un giardino privato di circa 80 mq ideale per momenti di relax all'aperto o per coltivare piante ed ortaggi. Area solare di proprietà. La mancanza delle spese condominiali rende questa opportunità ancora più allettante! Situata nella zona centrale del paese, la casa gode della comodità dei servizi locali: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione strategica ti permette di esplorare le bellezze naturali circostanti e vivere appieno l'autenticità della vita salentina. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua nuova abitazione! Contatta subito l’agenzia Qemme Immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza è gratuita e senza impegno.

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita soluzione indipendente cielo/terra sita ad Alliste, in Via Rettifilo n.70. Con una superficie totale di circa 390 mq, questo immobile è perfetto per famiglie o come investimento. La proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ampio garage che offre comodità e spazio extra. Salendo al primo piano, sarete accolti da un comodo ingresso con vano scala indipendente. Qui vi attende un luminoso salotto ideale per momenti di relax, uno studio versatile e una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere confortevoli, oltre ad un antibagno e bagno funzionale. L'abitazione possiede anche due comodi balconi, dei quali, quello posteriore con la sua più ampia metratura può essere personalizzato e attrezzato a proprio piacimento, rendendolo uno spazio esterno ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta in totale relax. A completare l'offerta è il terrazzo di esclusiva proprietà. Le finiture interne includono eleganti pavimenti in marmo e infissi in alluminio dotati di grate. L'immobile risulta altresì dotato di allaccio alla corrente elettrica ed è fornito anche di pozzo e cisterna. Situata nel cuore pulsante del comune di Alliste, l'abitazione beneficia della vicinanza a tutti i servizi essenziali ed è a pochi chilometri dalla meravigliosa costa ionica, risultando quindi adatta a molteplici utilizzi. Questo piccolo paese non solo vanta tradizioni culinarie straordinarie ma offre anche panorami mozzafiato lungo la sua costa bassa con mare cristallino. Contatta l'agenzia Domus per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ALLISTE è un piccolo paese della provincia di Lecce (da cui dista 53 km) in Puglia e comprende anche la Frazione di Felline. Si colloca in una valle compresa tra la “Serra Orientale” e la “Serra Costiera”, presso la costa del mar Ionio. Confina a nord con il comune di Racale, ad est e a sud con il comune di Ugento e ad ovest con il mar Ionio. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, lungo invece 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso. Esso si affaccia sul versante Ionico e sono distanti pochi chilometri l’una dall’altra: Torre Suda con la sua Torre Costiera (XVI sec); Capilungo e Posto Rosso con il basso litorale roccioso, costellato da piccole insenature, da un mare limpidissimo e dalla vegetazione della macchia mediterranea. DISTANZE Distanza mare: Marina di Alliste a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale 2 km “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 12 km; Ospedale Gallipoli a 15 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 100 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 9 km; Porto Gallipoli a 17 km

Nel cuore di Marina di Mancaversa, nel comune di Taviano, all'interno del Villaggio Jonio Club è disponibile una bifamiliare al piano primo. Questa proprietà, costruita nel 1985, offre una superficie di 90 mq,composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e un bagno, e spazio esterno al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. La casa si presenta come un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una località tranquilla, a breve distanza dal mare. Gli spazi interni sono ben organizzati, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali della zona, con la possibilità di raggiungere facilmente le principali attrazioni del Salento. La categoria civile dell'immobile assicura una struttura solida e ben mantenuta, pronta ad accogliere i nuovi proprietari. Questa casa rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle località più affascinanti della Puglia.

Scopri questa incantevole casa singola situata nel cuore di Matino, un comune ricco di storia e cultura. Con una superficie totale di 62 mq, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e charme tradizionale. La disposizione degli spazi è ben studiata: l'entrata principale conduce a due ampie stanze luminose, arricchite da ricercati e raffinati pavimenti in cementine che evocano il fascino del passato. Le stanze sono ideali per un soggiorno con uscita sul cortile privato e una comoda camera da letto; una cucina con camino ed un bagno con doccia completano la casa garantendo praticità senza compromettere lo stile elegante della struttura. Inoltre, la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti rende questo spazio ancora più attraente. Situato in una zona tranquilla ma centrale, l'immobile è facilmente accessibile ai servizi locali come negozi caratteristici, ristoranti tipici e mezzi pubblici. La posizione strategica consente anche di esplorare le bellezze del Salento con facilità; dalle splendide spiagge dorate alle storiche città vicine come Gallipoli e Lecce. Questo immobile non è solo una casa; è un'opportunità unica per vivere nella meravigliosa atmosfera pugliese. Non perdere l'occasione di trasformarlo nel tuo rifugio personale o investimento immobiliare! Fai il tour virtuale della casa cliccando sul seguente link (oppure copialo e incollalo nel tuo browser) https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_edit.html?immobile_id=4435915&step=4 Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita villetta terratetto completamente indipendente, situata nel cuore di Casarano in Via Bellini n.74. Con una superficie di circa 160 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca spazio, comfort e ogni tipo di esercizio commerciale a pochi passi. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un comodo ingresso e un disimpegno che conduce a due ampi vani caratterizzati dalle tradizionali volte a stella. L'ampio soggiorno offre uno spazio accogliente per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile garantisce praticità nella vita quotidiana. La proprietà include anche un ripostiglio/lavanderia utile e un bagno completo con doccia walk-in. Il valore aggiunto di questa proprietà è lo scoperto di pertinenza di circa 450 mq che offre la possibilità di essere attrezzato a proprio piacimento. L'immobile ha recentemente subito una ristrutturazione completa ed è in ottime condizioni generali; gli infissi con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico ottimali. È presente anche l’aria condizionata e viene venduto già parzialmente arredato con cucina, camera da letto e bagno. La struttura risulta dotata degli allacci alla corrente elettrica, all' acquedotto e alla fognatura. Contatta l'agenzia Domus per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Casarano, prosperosa cittadina situata nel Salento meridionale, a 48 km a sud-ovest di Lecce, a circa 34 chilometri dalla punta estrema della Puglia: Santa Maria di Leuca e a circa 10 chilometri dal mar Ionio. DISTANZE Distanza mare: Gallipoli a 14 km Stazione Ferroviaria: Casarano: “Linea Gallipoli-Casarano e Novoli-Gagliano del Capo delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 1 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 92 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 16 km; Porto Gallipoli a 20 km

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita questa struttura composta da un'ampia abitazione al primo piano, avente accesso e vano scala indipendenti e da un ampio locale artigianale a piano terra. Giunti al piano dell'abitazione, ad accoglierci troviamo un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno collegato alla sala da pranzo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, delle quali, la camera padronale dispone anche un bagno privato. L'abitazione, inoltre, possiede altri due bagni, un balcone anteriore e un ampio terrazzo retrostante. Quest'ultimo rappresenta un grande valore aggiunto per questa soluzione, in quanto può essere personalizzato e attrezzato a proprio piacimento, rendendolo uno spazio esterno ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta in totale relax. Al piano terra, invece, troviamo un ampio locale artigianale di circa 500 mq. Il locale in questione risulta davvero comodo e versatile, in quanto la sua ampia metratura lo rende ideale allo svolgimento di qualsivoglia attività. Presente anche un comodissimo scoperto anteriore che funge da parcheggio privato, un ufficio, servizi igienici e un ulteriore scoperto retrostante di pertinenza. L'abitazione si presenta in perfette condizioni generali, con infissi in alluminio bianco con doppi vetri, arricchita internamente da finiture realizzate da maestranze artigianali. Dotata anche degli allacci alla corrente elettrica, all'acquedotto e al gas metano, risulta davvero pronta all'uso. Questo immobile è ubicato a Racale in Via Pascoli, una delle vie parallele alla strada principale che collega i comuni di Racale e Melissano, dalla quale è possibile anche imboccare la SS274. Contatta l'agenzia Domus per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km

Hai sempre sognato di possedere una casa in una zona tranquilla e vicina al mare? Questa è l’opportunità che stavi aspettando! Non perdere l’occasione di realizzare ilsogno di una vita! Larosa immobiliare ti propone un nuovo appartamento di 88 mq, moderno e funzionale, al primo piano, in uno dei borghi più affascinanti del Salento. Si trova a pochi passi dalla splendida Cala dell’Acquaviva, posizionata tra Castro Marina e la Marina di Andrano, nella rinominata località Marina di Marittima nel comune di Diso, a due passi dal mare. Nei dintorni troverai tutti i principali servizi come poste,bancomat, fermata dell’autobus, ristoranti, bar e molto altro. Nell’appartamento si accede da un’area privata al piano terra, attraverso una rampa di scale. Situato al primo piano, l’immobile è composta da: • Una comoda veranda antistante • Un ingresso/soggiorno spazioso dotato di una grande porta/vetrata a tre ante e una finestra che rendono la zona living estremamente luminossa. L’angolo cottura è perfetto per la cucina di tutti i giorni. . comodo bagno dotato di finestra con doccia, lavabo e servizzi. • Nella zona notte, un corridoio/disimpegno conduce alle due ampie e luminose camere da letto matrimoniali. Ogni camera è dotata di ampie porte/finestre in alluminio con vetro camera, con affacciosul balcone retrostante. L’appartamento è corredato di tutti i confort moderni: • Impianto fognario e idrico collegato alla rete A.Q.P. • Impianto di aria condizionata e termosini in tutti gli ambienti. • ImpiantoTv e acqua calda con caldaia • Illuminazione esterna e ottime rifiniture sia interne che esterne. È possibile parcheggiare l’auto anche davanti al cancello d’ingresso, in uno spazio adiacente alla pubblica via. Un’ opportunità da non perdere! L'immobile è già abitabile e non richiede lavori di manutenzione.Un investimento perfetto, ideale sia come casa familiare che come ritiro estivo,per chi desidera trascorrere giornate all’insegna del relax. Non fartelo scappare! Contatta LAROSA IMMOBILIARE AL 345-2565945 Visita il nostro SITO WEB: WWW.LAROSAIMMOBILIARE.COM Srivici una mail a INFO@LAROSAIMMOBILIARE.COM e ti risponderemo al più presto.

Hai sempre sognato di possedere una casa in una zona tranquilla e vicina al mare? Questa è l’opportunità che stavi aspettando! Non perdere l’occasione di realizzare il sogno di una vita! Larosa immobiliare ti propone un nuovo appartamento di 74 mq, moderno e funzionale, al piano primo, in uno dei borghi più affascinanti del Salento. Si trova a poca distanza dalla splendida "Cala dell’Acquaviva", posizionata tra Castro Marina e la Marina di Andrano, nella rinominata località Marina di Marittima nel comune di Diso, a due passi dal mare. Nei dintorni troverai tutti i principali servizi come poste, bancomat, fermata dell’autobus, ristoranti, bar e tanto altro. Nell’appartamento si accede da un’area privata al piano terra ampia, attraverso una rampa di scale. Situato al primo piano, l’immobile è composta da: •Una comoda veranda antistante •Un soggiorno/pranzo spazioso dotato di una grande porta/vetrata a tre ante e una finestra che rendono la zona living estremamente luminosa. L’angolo cottura è perfetto per la cucina di tutti i giorni. . Bagno dotato di finestra, lavabo servizzi e una comoda doccia. •Nella zona notte, un corridoio/disimpegno conduce alle due ampie e luminose camere da letto matrimoniali. •Box auto di proprietà Ogni camera è dotata di ampie porte/finestre in alluminio con vetro camera, con affaccio sul balcone retrostante. L’appartamento è corredato di tutti i confort moderni: •Impianto fognario e idrico collegato alla rete A.Q.P. •Impianto di aria condizionata e termosini in tutti gli ambienti. •ImpiantoTv e acqua calda con caldaia •Illuminazione esterna e ottime rifiniture sia interne che esterne. È possibile parcheggiare l’auto anche davanti al cancello d’ingresso, in uno spazio adiacente alla pubblica via, oppure nel box auto di proprietà . Un’ opportunità da non perdere! L'immobile è già abitabile e non richiede lavori di manutenzione. Un investimento perfetto, ideale sia come casa familiare che come ritiro estivo, per chi desidera trascorrere giornate all’insegna del relax. Non fartelo scappare! Contatta LAROSA IMMOBILIARE AL 345-2565945 Visita il nostro SITO WEB: WWW.LAROSAIMMOBILIARE.COM Srivici una mail a INFO@LAROSAIMMOBILIARE.COM e ti risponderemo al più presto.

Nel comune di Alezio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare situata al primo piano, caratterizzata da un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'immobile, costruito nel 1980, si estende su una superficie di 146 mq e offre un'ampia metratura suddivisa in quattro locali, salotto, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e due bagni, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. Uno dei punti di forza è la veranda a livello, perfetta per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'area solare di proprietà rappresenta un valore aggiunto, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un comodo box auto, essenziale per chi desidera un parcheggio sicuro e privato. La posizione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto accogliente.

Villa Salentina Esclusiva in zona panoramica : Un Sogno in Pietra e Storia Nel cuore autentico del Salento, a Ruffano in Contrada Manfio, sorge una villa esclusiva che incarna l'eleganza senza tempo e la tradizione architettonica locale. Posizionata a circa 120 metri sul livello del mare, questa proprietà in **stato rustico avanzato** rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di storia salentina, pur con tutti i comfort moderni. Questa magnifica dimora è stata **interamente realizzata con pietre locali**, un omaggio alla terra che la ospita, e si distingue per il suo **perfetto stile salentino**. Ogni ambiente è un capolavoro di maestria artigianale, con una varietà di **volte a stella, a botte e a padiglione** che creano giochi di luce e spazi suggestivi, tipici delle più prestigiose masserie salentine. --- ### Un Design Architettonico e Spazi Interni Versatili La villa si sviluppa su **tre livelli**, offrendo un'ampia metratura e infinite possibilità di personalizzazione: * **Piano Interrato:** Questo livello è dedicato al benessere e alla funzionalità, ospitando una **piscina coperta**, un comodo **garage**, vani tecnici essenziali, stanze dedicate al personale di servizio, spazi per gli ospiti e locali deposito. * **Piano Terra:** Un **ampio salone** accoglie gli ospiti con la sua imponente **volta a padiglione**, realizzata interamente con la pregiata **pietra delle cave locali di Gallipoli**. Gli altri ambienti, anch'essi impreziositi da diverse tipologie di volte, sono estremamente versatili e possono essere adibiti a camere da letto, studi o spazi relax, a seconda delle vostre esigenze. * **Piano Primo:** Qui troviamo **quattro ampie camere da letto**, ciascuna con il proprio servizio, che si aprono su un **terrazzo panoramico a 360°**. Da qui, lo sguardo si perde su tutto il Salento, regalando **incantevoli tramonti sul mare** in direzione del faro di Gallipoli, un'emozione quotidiana da vivere e condividere. --- ### Un Gioiello Incorniciato dalla Macchia Mediterranea La proprietà è avvolta da una **fitta e profumata macchia mediterranea**, che la custodisce come "una perla nel guscio di un'ostrica", garantendo privacy e serenità assolute. Il **panorama mozzafiato a 360°** è un vero spettacolo che si gode da ogni singola finestra, dall'alba al tramonto, regalando scorci indimenticabili del paesaggio salentino. --- ### Infinite Possibilità di Utilizzo Grazie alle sue **dimensioni generose** e alla sua configurazione, questa villa offre **molteplici possibilità di utilizzo**: può essere la vostra **residenza privata da sogno**, una **struttura ricettiva di lusso** per chi desidera investire nel settore turistico salentino, o ancora un luogo ideale per eventi esclusivi. Non perdete l'opportunità di trasformare questa villa rustica in un capolavoro architettonico su misura, in uno dei contesti più affascinanti del Salento.

Nel cuore del centro storico di Casarano, a pochi passi dal mare cristallino del Salento, si trova un magnifico palazzo dei primi del Novecento, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, arte e cultura. La sua posizione angolare lo rende un punto di riferimento visivo, un baluardo di storia e bellezza che cattura lo sguardo e invita a scoprire i suoi segreti. La struttura, imponente e maestosa, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni che si prestano a molteplici interpretazioni. La pietra leccese, con le sue calde tonalità e la sua texture unica, è la protagonista indiscussa della facciata, raccontando storie di maestri artigiani che hanno plasmato la materia con passione e maestria. Le rifiniture di pregio, scolpite a mano con minuzia e cura, impreziosiscono ogni angolo, rivelando l'amore per il bello e l'attenzione al dettaglio che caratterizzano l'intera struttura. Un piccolo scoperto, un angolo di verde nascosto tra le mura antiche, offre un'oasi di tranquillità e relax, un luogo dove rifugiarsi dalla frenesia della vita quotidiana e godere della bellezza della natura. Le terrazze, con una superficie di circa 40 m², rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio aperto e versatile, ideale per creare giardini pensili, solarium o aree living all'aperto. Il tetto, realizzato con coppi e canne risalenti alla fine dell'Ottocento, è un elemento architettonico di grande fascino, testimonianza di un'epoca passata e custode di storie e tradizioni. La possibilità di realizzare piccole dépendance offre un'opportunità unica per ampliare gli spazi abitativi o creare unità indipendenti, ideali per ospiti, familiari o per attività ricettive. La presenza di due grandi vani, unita alla posizione angolare dell'immobile, apre a diverse possibilità di utilizzo. La struttura può essere facilmente suddivisa in due o più unità abitative, offrendo soluzioni personalizzate per famiglie, investitori o per chi desidera avviare un'attività commerciale nel cuore del centro storico. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di accedere a finanziamenti a fondo perduto fino al 50%, un'opportunità da non perdere per realizzare il tuo sogno di vivere in un palazzo storico di pregio, a pochi passi dal mare e con tutti i comfort moderni. Acquistare questo palazzo significa non solo acquisire un immobile di pregio, ma anche investire in un pezzo di storia, in un bene di valore che manterrà la sua bellezza e il suo fascino nel tempo. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Casarano, in un contesto ricco di storia, arte e cultura, a pochi passi da tutti i servizi e le attrazioni della città.

Luminoso trilocale in Vendita a Martano Varca la soglia di questo accogliente appartamento al primo piano e lasciati conquistare dalla luce che inonda l’ampio soggiorno. Le grandi vetrate donano un’atmosfera ariosa e luminosa con accesso diretto al comodo balcone sul prospetto. La cucina abitabile e adiacente ad una luminosa veranda è perfetta per preparare pranzi e cene in compagnia. La zona notte offre due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno spazio studio/lavoro. Un bagno completo e un comodo terrazzino adiacente alla camera da letto principale completano l’appartamento che conta un totale di circa 105 mq interni. Salendo al piano superiore, l’immobile dispone di area solare di proprietà che si predispone per essere trasformata in un giardino pensile, uno spazio esterno privato ideale per organizzare pranzi e cene con gli amici o semplicemente rilassarti al tramonto. Questo appartamento, situato in una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi di Martano, è la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Martano, a due passi da tutte le comodità. Non perdere l’occasione di rendere questo appartamento la tua nuova casa! Contattaci oggi stesso per fissare una visita, chiama al 3454514997. Cod. immobile: AP004

Nel cuore di Nardò, in via Alessandro Volta, una delle strade principali del paese, si trova questo splendido appartamento di 120 mq, situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale servito da ascensore. Un’abitazione luminosa e accogliente, grazie alla sua tripla esposizione che garantisce luce naturale in ogni ambiente. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove la cucina abitabile con balcone privato e il soggiorno con ulteriore affaccio esterno creano spazi ideali per il relax e la convivialità. Il disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con balcone privato, e un bagno spazioso con vasca. Oltre agli ambienti interni, l’immobile offre il comfort di spazi comuni ben organizzati: un’area solare accessibile e un giardino retrostante che ospita i posti auto assegnati. Questa è un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano e il fascino di una casa luminosa e ben distribuita. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona il tuo futuro appartamento!