Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecce Pag. 64

GALLIPOLI - BAIA VERDE - PIANO TERRA CON AMPIO TERRAZZO A LIVELLO
A pochi passi dalle più belle spiagge di Gallipoli, nel rinomato quartiere di Baia verde, si vende appartamento posto al piano terra di un edificio condominiale.
La proprietà ha ingresso su terrazzo a livello di oltre quaranta mq, ideale anche come posto auto, dotato di barbecue e comodissimo per le serate estive; ampio balcone di circa venti mq, cucina vetrata e luminosa, due camere da letto ampie, bagno completo e finestrato, zona lavanderia.
L'appartamento dispone di aria condizionata e ventilatore a soffitto.
Ottima opportunità d'investimento vista la zona spiccatamente turistica e i posti letto disponibili in questa soluzione.

In zona servitissima e tranquilla, si vende appartamento posto al secondo piano di un edificio ben tenuto e dotato di ascensore.
L'immobile sviluppa una superficie di ben centoventi mq e si compone di ingresso su luminoso salone con balcone abitabile, disimpegno con spazioso armadio a muro, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio, dispensa-lavanderia, camera matrimoniale con balcone, due altre camere, bagno grande con box doccia.
L'abitazione si trova in buone condizioni interne e dispone di pavimenti in parquet, caldaia a metano, riscaldamento con termosifoni.
Possibilità di box auto.
Ideale anche per famiglie numerose.

ALEZIO - CENTRO - INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI ESTERNI
In zona centralissima, circondata da servizi di prima necessità come supermercato, macelleria, edicola, tabaccheria, ecc. , si vende abitazione indipendente con ingresso al pian terreno.
L'immobile si sviluppa interamente sul primo piano, raggiungibile con comoda scala privata, e copre una superficie di circa novanta mq disposti come di seguito: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salone, due camere da letto, due bagni. L'abitazione gode di esposizione su quattro lati, è molto soleggiata e impreziosita dalla presenza di ben tre terrazzi a livello, posti uno per lato e con affaccio su strada principale.
Completa la superficie lastrico solare accessibile con scala coperta.
L'immobile necessita di ristrutturazione che consentirebbe di modificare l'attuale disposizione degli ambienti, rendendo così gli spazi maggiormente funzionali e moderni.
Se ne consiglia la visione.

ALEZIO - ZONA PARCO - INDIPENDENTE CON TERRAZZA
In zona servitissima, a pochi metri dallo splendido parco di Alezio, si vende abitazione con ingresso indipendente, completa di garage e lastrico solare.
L'immobile si sviluppa sul primo piano ed ha una superficie di circa novanta mq; si dispone con ingresso su disimpegno, ampia e luminosa cucina con balcone abitabile, salone con affaccio su balcone, tre camere da letto, bagno ampio con vasca, pozzo luce, lavanderia e lastrico solare di circa novanta mq.
L'abitazione dispone di porta blindata, caldaia a metano, termosifoni in ghisa, infissi in alluminio con doppio vetro.
Completa la proprietà spazioso garage di circa venticinque mq.

In zona centralissima, vicina al centro storico e servita da tutti i generi di attività, si vende abitazione con accesso indipendente.
L'immobile si sviluppa sul primo piano e copre una superficie di circa ottanta mq; è disposto con ingresso su salone, disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, cameretta, camera matrimoniale con balcone; lastrico solare di proprietà esclusiva con comodo vano tecnico e accesso interno alla stessa abitazione.
L'abitazione è stata totalmente ristrutturata e dispone di infissi nuovi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, rifiniture nuove, porta blindata, prese satellitari digitali.
Ottima soluzione per giovani famiglie o come pied-a-terre per la bella stagione.

In comoda zona residenziale, si vende abitazione al primo piano con accesso indipendente.
L'immobile gode di una superficie di ben centoquindici mq disposti con ingresso, luminosissima ed ampia sala, sala pranzo spaziosa con cucina a vista e balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui una balconata, spazioso bagno; accesso interno al lastrico solare servito da comodo vano tecnico e da lavanderia.
L'abitazione dispone di infissi nuovi con doppio vetro, persiane nuove, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a metano.
Ottima soluzione per chi desidera ampi spazi.

**Casa Indipendente in Vendita a Pisignano, Vernole** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Pisignano, una frazione di Vernole. Con una superficie di circa 120 mq, l'immobile offre ampi spazi suddivisi in cinque stanze luminose, perfette per accogliere la tua famiglia o per essere trasformate in accoglienti appartamenti. Tre stanze vantano eleganti volte a stella, mentre le altre due presentano volte piane, conferendo un tocco di carattere e autenticità all'ambiente. Il giardino di circa 125 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per godere di piacevoli giornate all'aperto. Con tre accessi da due strade diverse, l'immobile è ben disimpegnato e offre molteplici possibilità di ristrutturazione, vi potrebbe essere la possibilità di dividere l'appartamento in due bilocali con giardino. Il prezzo richiesto è di € 98.000 trattabili. Se ne consiglia la visione per apprezzare appieno il potenziale di questa casa, che può essere facilmente adattata alle proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una zona tranquilla e ben collegata!

Grimaldi Point propone in esclusiva la vendita di un appartamento al piano terra situata in un contesto bifamiliare a Torre dell’Orso, all’interno del residence “The Bridge”. L’immobile, in ottime condizioni e subito abitabile, si sviluppa su una superficie di 69 mq ed è composto da: ingresso/soggiorno con cucinotto e accesso diretto alla veranda e al giardino di pertinenza, due camere da letto e bagno completo di box doccia e finestra. Elemento di rilievo è la presenza di due ingressi: uno attraverso l’accesso condominiale e l’altro indipendente e privato direttamente dalla strada. Il giardino privato di circa 50 mq rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la stagione estiva, in compagnia o in totale relax. La proprietà è inoltre munita di certificato di agibilità rilasciato nel 2012. Si tratta di una soluzione perfetta sia per chi desidera una casa indipendente vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Lecce in poco tempo, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla posizione strategica a ridosso delle spiagge e dei principali servizi.

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni a Torre Chianca Larosa Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una splendida villa indipendente con ampio giardino, situata nella suggestiva marina di Torre Chianca, a pochi passi dal mare. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire nel settore turistico, grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli ambienti e al grande potenziale di sviluppo. Caratteristiche della Proprietà La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e funzionali, perfettamente adattabili anche per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B o una casa vacanze. Piano Terra • Ampio e luminoso soggiorno •  Bagno finestrato, completo di doccia e servizi igienici • Cucina abitabile con accesso diretto al giardino retrostante Primo Piano • Spaziosa camera matrimoniale con uscita su un balconcino riservato, esposto sul retro • Bagno di servizio dotato di finestra • Seconda camera matrimoniale, luminosa e ben aerata • Terza camera matrimoniale con accesso diretto a un ampio balcone angolare, con affaccio sul fronte dell’abitazione • Quarta camera matrimoniale con finestra e affaccio laterale Spazi Esterni e Accessori • Generosa area esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto • Giardino che circonda la villa su tre lati, ideale per momenti di relax o per realizzare aree attrezzate • Ampio ripostiglio, utilizzabile come deposito o area di stoccaggio, dotato di doccia esterna • Lastrico solare di proprietà esclusiva accessibile da scala Punti di Forza • Ampie possibilità di rinnovamento e personalizzazione, supportate da un’attenta manutenzione eseguita dai proprietari. • Posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge e dalle principali attrazioni turistiche di Torre Chianca • Spazi ampi e funzionali, ideali per un’attività ricettiva • Luminosità naturale, grazie alla doppia esposizione e agli ampi affacci esterni • Possibilità di suddivisione in più unità abitative indipendenti Un'Occasione Unica nel Cuore del Salento Questa villa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare un’attività turistica in una delle località più richieste del Salento. La perfetta combinazione tra location, spazi e potenziale rende questa proposta un investimento di sicuro interesse. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci senza impegno. Scopri il futuro della tua attività turistica con Larosa Immobiliare.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà due terrazze abitabili ed un autorimessa. CARATTERISTICHE: l'immobile, completamente ristrutturato, dispone di: pavimenti in gres porcellanato, porte finestre in pvc con doppia vetrocamera di colore bianco, predisposizione aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: nel cuore di Uggiano La Chiesa, un affascinante comune pugliese famoso per la sua bellezza naturale e ricca storia con il suo centro storico e i suoi caratteristici negozi. La posizione strategica consente facili collegamenti verso altre rinomate località del Salento, a 7 chilometri da Otranto e adiacente alle spiagge di porto Badisco e Alimini e alle meraviglie della regione. COMMENTO: soluzione che si consiglia sia come abitazione turista o anche uso investimento proprio per la posizione strategica in cui si trova. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it CONSULTANT: ANTONIO COMPOSITION: Apartment comprising a living room with kitchenette, hallway, two double bedrooms, and two bathrooms. The property also includes two habitable terraces and a garage. FEATURES: The property, completely renovated, features porcelain stoneware floors, white double-glazed PVC French windows, and is equipped with air conditioning and independent heating. LOCATION: In the heart of Uggiano La Chiesa, a charming Apulian town renowned for its natural beauty and rich history, with its historic center and quaint shops. Its strategic location allows for easy access to other renowned towns in Salento, 7 kilometers from Otranto and adjacent to the beaches of Porto Badisco and Alimini and the region's wonders. COMMENT: This property is recommended both as a holiday home or as an investment due to its strategic location. For information and appointments: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

Nel cuore del comune di Lecce, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1954. Questa proprietà, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due ampie camere da letto, un bagno e una terza stanza versatile, perfetta per essere adibita a studio o sala hobby. La presenza di due balconi offre spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto, una caratteristica rara e preziosa nella zona. Grazie alla sua posizione strategica e alle potenzialità di ristrutturazione, questo immobile si presenta come un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile o un'opportunità nel mercato immobiliare.

A circa 100 metri dal mare, in località Torre San Giovanni, zona turistica del Comune di Ugento, proponiamo in vendita appartamento facente parte di un piccolo fabbricato di tre piani, con quattro appartamenti dislocati due al primo piano ed i secondi al secondo piano. L'appartamento in oggetto è ubicato al primo piano. La posizione dell'appartamento, posto all'incrocio tra via Dea Minerva e via Consoli Romani, è poco distante dal mare e consente di raggiungere facilmente a piedi la zona marina in cui si trova il porticciolo turistico. Si tratta di unità abitativa tipica da utilizzare nel periodo estivo come "case al mare" L'appartamento si presenta composto da un ampio vano adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con disimpegno ed un bagno, dispone di balcone e ha vista sullo splendido mare del Salento. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco. Data la forte vocazione turistica nei mesi estivi l’acquisto si presta per essere un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: “F”

A circa 100 metri dal mare, in località Torre San Giovanni, zona turistica del Comune di Ugento, proponiamo in vendita appartamento facente parte di un piccolo fabbricato di tre piani, con quattro appartamenti dislocati due al primo piano ed i secondi al secondo piano. L'appartamento in oggetto è ubicato al secondo piano. La posizione dell'appartamento, via Dea Minerva, è poco distante dal mare e consente di raggiungere facilmente a piedi la zona marina in cui si trova il porticciolo turistico. Si tratta di unità abitativa tipica da utilizzare nel periodo estivo come "case al mare" L'appartamento si presenta composto da un ampio vano adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con disimpegno ed un bagno, dispone di balcone e ha vista sullo splendido mare del Salento. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco. Data la forte vocazione turistica nei mesi estivi l’acquisto si presta per essere un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: “D” 166,80 KW/mq anno.

Nel cuore della rinomata località di Baia Verde, a Gallipoli, si trova un appartamento di 60 mq che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanze o un investimento. Situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 1990, l'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato e si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. A pochi passi dal mare, offre un ambiente climatizzato e arredato con mobili nuovi, garantendo comfort e praticità. Il balcone abitabile è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà include un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona così ambita. Con la formula 'chiavi in mano', questo appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari, offrendo un rifugio ideale per le vacanze estive o un'opportunità di investimento nel vivace mercato immobiliare di Gallipoli.

Nel cuore del comune di Sannicola, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura ideale per chi desidera una residenza da vivere tutto l'anno. Situata al piano primo si compone come segue: ingresso in disimpegno, cucina abitabile dotata di terrazzo a livello, soggiorno, due bagni, due camere da letto, balcone e area solare di esclusiva proprietà. La presenza di un balcone e di un terrazzo amplia le possibilità di godere di momenti all'aperto, mentre l'area solare rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni. Il soggiorno attualmente è predisposto per accogliere anche la cucina avendo tutti gli impianti già collegati questo consente di avere la possibilità di cambiare la destinazione d'uso del cucinotto separato potendolo adibire come meglio si crede ovvero come un'ulteriore camera da letto o uno studio, ecc. In particolare la terrazza sovrastante di questo appartamento, che rappresenta una rara e preziosa estensione della tua casa, non è solo un lastrico solare, ma un vero e proprio palcoscenico a cielo aperto dove vivere e respirare a pieni polmoni. Questa terrazza è l'ideale per espandere il tuo spazio abitativo e migliorare la routine di ogni giorno: può diventare il tuo salotto estivo arredando lo spazio con comodi divani e poltrone per creare un secondo salotto all'aria aperta, oppure una zona pranzo/cena panoramica, magari arricchita da un'area barbecue, aggiungendo un tavolo e delle sedie per cene e pranzi con amici e familiari. Le serate estive si trasformeranno in momenti indimenticabili, con la luce delle stelle o le luci della città a fare da sfondo. È il luogo perfetto per un caffè mattutino, per leggere un libro al tramonto o semplicemente per godersi il panorama della città senza uscire di casa. In generale diventerà il tuo angolo per la tranquillità. L'immobile garantisce di vivere la comodità e la sicurezza di un primo piano, con maggiore luminosità e tranquillità rispetto al piano terra. Inoltre è ubicato in una strada chiusa, aumentando i vantaggi di vivere in tranquillità, a pochi passi dal centro. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

A Nardò, in una zona semicentrale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra che unisce fascino storico e comfort moderni. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da una splendida volta a stella a vista, un dettaglio architettonico che dona calore e autenticità agli ambienti. Grazie al doppio ingresso, l’abitazione risulta funzionale e ben organizzata. Dal soggiorno, un comodo disimpegno conduce alla cucina, dotata di accesso diretto al giardino retrostante, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o cene in compagnia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa impreziosita da una volta a stella a vista, una cameretta e un bagno ben rifinito. L’immobile è già provvisto di condizionatore inverter, garantendo comfort durante tutto l’anno, e dispone di area solare di proprietà, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con spazi esterni e caratteristiche tipiche dell’architettura salentina, a pochi minuti dal centro di Nardò e dalle meravigliose spiagge della costa ionica.

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Nel cuore del Salento, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna di Guagnano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e un contatto autentico con la natura.

L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di 155 mq ed è composta da:
• Tre camere da letto, di cui una con bagno, per garantire comfort e riservatezza;
• Tre bagni totali, funzionali e ben rifiniti;
• Un ampio soggiorno con camino, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità;
• Uno studio riservato, ideale per lo smart working o per momenti di lettura e concentrazione;
• Una taverna, ambiente versatile e caratteristico, ideale per cene in compagnia o momenti di svago.

A completare la proprietà:
• Una dependance di 85 mq, perfetta come alloggio per ospiti o per eventuale uso turistico-ricettivo;
• Una cantina di 130 mq, ideale per la produzione e conservazione di vino o olio, o da adibire a spazio multifunzionale;
• Un terreno di sei ettari, impreziosito da circa 1500 alberi d'olivo in piena produzione, un vero patrimonio agricolo;
• Un giardino curato, arricchito da alberi ornamentali, che dona un tocco di eleganza e tranquillità all'intera proprietà.

Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra vivere nella natura e godere di tutti i comfort moderni, in una delle zone più autentiche e ricercate del Salento.

Ottima anche come residenza di pregio, casa vacanze o struttura ricettiva di charme.

Cod.12015 Rif.Ag. M041 - Sogni una casa al mare nel Salento? Questo esclusivo bilocale a Otranto è l'opportunità che stavi cercando. Situato a soli 600 metri dalle spiagge e dal mare turchese, ti offre il lusso di vivere la perla del Salento in un'oasi di tranquillità e comfort. Spazi da vivere, emozioni da condividere Questo bilocale è stato pensato per farti vivere ogni istante della tua permanenza. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su una prima veranda dove potrai organizzare cene con gli amici o semplicemente rilassarti al sole. La camera matrimoniale ha un accesso diretto a una seconda veranda privata, perfetta per goderti un caffè in totale privacy. L'appartamento è dotato di un angolo cottura moderno e funzionale, e di un bagno, per garantirti il massimo della comodità. Posizione strategica Il punto di forza di questo immobile è la sua posizione ineguagliabile. Sei a pochi passi dal centro storico, dal maestoso Castello Aragonese e dalla Cattedrale, con tutti i servizi a portata di mano: ristoranti, bar e negozi. Ma la vera rarità, un valore aggiunto introvabile in questa zona, è il garage privato al piano terra. Dimentica lo stress del parcheggio e vivi Otranto in totale libertà. Un investimento sicuro nel cuore del Salento Che tu stia cercando la tua casa vacanze ideale o un investimento redditizio, questo bilocale è la risposta. Otranto è una delle destinazioni turistiche più richieste in Italia, con una domanda di affitti brevi sempre altissima. Grazie alla sua posizione, alle due verande e al garage, questo appartamento rappresenta un'opportunità di rendita eccellente e sicura. È pronto per essere abitato, arredato e senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso salentino! Contattaci, siamo Mondo Immobiliare Lecce!

Nel cuore di Gallipoli, su Corso Italia, si propone in vendita un appartamento di 120 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio di recente costruzione del 2010, dotato di ascensore. L'immobile, di categoria civile, offre un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Un ampio balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il ripostiglio aggiunge praticità alla gestione degli spazi. La proprietà include un box auto, ideale per chi cerca comodità in una zona centrale. L'appartamento è climatizzato e termoautonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Il giardino condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo un'area verde comune per i residenti. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano.

A Nardò, nella rinomata località Pagani, sorge una villetta singola che unisce comfort, eleganza e riservatezza in una delle zone più prestigiose della città. La proprietà, sviluppata su una superficie di 184 mq, si colloca su un ampio lotto di 650 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti sia all’interno che all’esterno. L’ingresso accogliente funge da disimpegno tra la zona giorno e la zona notte, regalando subito una sensazione di ordine e armonia. Da un lato si apre un salone luminoso, perfetto per i momenti di convivialità, dall’altro una cucina spaziosa impreziosita da un caldo caminetto e affacciata sul giardino antistante, ideale per vivere la casa con atmosfere autentiche e familiari. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte ariose e ben illuminate, di cui una con accesso a un balconcino che si affaccia sul verde retrostante, creando un angolo intimo e riservato. Completano la proprietà un comodo terrazzo di esclusiva pertinenza, perfetto per godere delle giornate estive, e un ampio garage in grado di accogliere due auto, offrendo praticità e sicurezza. Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere in un contesto prestigioso senza rinunciare a comfort e spazi esterni da vivere appieno, a pochi passi dal cuore di Nardò e dalle meraviglie del Salento.

LECCE-ZONA RUDIAE: Proponiamo in vendita nella zona di Viale Grassi un' ampia e luminosa soluzione in un contesto trifamiliare di circa 110 mq situata al piano primo. L'immobile è composto nella zona giorno da una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso diretto sul balcone ed un bagno con box doccia. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto, una delle quali con bagno annesso. Inoltre vi è la possibilità di creare una terza camera. Uno dei punti forti di questa casa è l'area esterna: due ampi terrazzi dove poter godere di piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole durante il giorno. L'immobile, in ottime condizioni, include anche un'area solare di esclusiva proprietà. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della città come negozi, scuole e mezzi pubblici e all'imbocco della tangenziale. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Casa da Ristrutturare con Cortile a Melendugno - Larosa Immobiliare Larosa Immobiliare presenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione a Melendugno. Questa casa offre ampi spazi da personalizzare e rinnovare secondo i propri gusti e necessità, si compone di un’abitazione con una superficie coperta esistente di 117 mq, e di un giardino pavimentato di 287 mq. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un cortile antistante, che conduce all'ingresso della casa. Attraversando la porta d'ingresso, ci si trova in un corridoio centrale che distribuisce gli spazi dell'abitazione. Sulla sinistra del corridoio si apre la prima stanza, potenzialmente adattabile a camera da letto o studio. Proseguendo, si accede a un'ulteriore stanza, che potrebbe diventare un'ampia zona giorno o una seconda camera da letto. Il corridoio continua verso la parte posteriore della casa, dove troviamo sulla sinistra il bagno, seguito da un'altra camera da letto e, infine, il soggiorno con cucina abitabile. Quest'ultimo ambiente è arricchito da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Dal soggiorno, una porta conduce a un secondo cortile chiuso, che offre spazio aggiuntivo all'aperto, ideale per momenti di relax o per cene estive. Accanto alla casa, si estende un giardino pavimentato scoperto di notevoli dimensioni, dotato di una piccola stanza utilizzabile come ripostiglio o spazio di stoccaggio. Questa casa richiede ristrutturazioni e offre ampie possibilità di personalizzazione. Con la sua posizione a Melendugno, rappresenta una scelta ideale per chi desidera un progetto immobiliare in una località tranquilla ma vicina alle principali attrazioni del Salento. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Saremo lieti di guidarvi alla scoperta di questa affascinante proprietà con grande potenziale.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - NOCIGLIA
A pochi passi dal centro storico di Nociglia, un affascinante paese nel cuore del Salento, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico disposto su due livelli.
L'edificio, costruito nei primi del '900, si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni strutturali, pronto per essere ristrutturato secondo i propri gusti e desideri.L'intera proprietà è composto da 14 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una grande famiglia o per essere trasformati in un bed and breakfast di lusso.
La sua posizione, in una delle vie più caratteristiche del paese, garantisce una vista panoramica mozzafiato e una tranquillità unica. Inoltre, il palazzo è arricchito da un balcone e un terrazzo, ideali per godere delle belle giornate all'aperto e ammirare il panorama circostante. Ma la vera chicca di questa proprietà è il giardino privato di circa 400 mq, un'oasi di tranquillità e bellezza dove trascorrere momenti di relax immersi nella natura.
Completano la proprietà un triplo box auto, ideale per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio di deposito, e una cantina, perfetta per conservare vini e prodotti tipici locali.L'intero palazzo, nonostante sia stato costruito più di un secolo fa, è in ottimo stato di conservazione grazie a continui lavori di manutenzione.
Tuttavia, offre l'opportunità di essere ristrutturato per adeguarlo ai più moderni standard abitativi e renderlo una vera e propria oasi di comfort e stile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa dimora, perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio nel cuore del Salento.

PUGLIA – SALENTO – LECCE – CASTRIGNANO DEL CAPO - Felloniche
In uno dei punti più attrattivi del Salento ed in una delle più incantevoli baie, abbiamo il piacere di proporre questa splendida villa situata in uno dei punti più suggestivi di Santa Maria di Leuca, Baia Ciardo, caratterizzata da tranquillità, privacy, ed un splendida vista mare.
La villa unifamiliare è costituita da due livelli: un alloggio al piano rialzato con ampia area di pertinenza esterna e al piano seminterrato due alloggi con piccola area esterna pavimentata.
Al piano rialzato si sviluppa l'abitazione principale costituita da vano cucina e zona pranzo/soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Una vasta area di pertinenza esterna pavimentata, circonda l'immobile.
Al piano seminterrato si accede tramite ampia scalinata, dove si sviluppano due unità immobiliari con accesso da area di pertinenza esterna comune alle due abitazioni.
Una, più piccola, è composta da cucina, soggiorno e pranzo, disimpegno, due camere da letto e un bagno. La seconda abitazione, più ampia, è invece costituita da soggiorno- pranzo, cucina, disimpegno, tre ripostigli, due bagni, tre camere da letto e da due pozzi luce.
La villa, che necessità di un importante opera di restyling, esprime una superficie al piano rialzato di circa 113 mq, al piano seminterrato di 135 mq con un deposito retrostante di circa 67 mq, un giardino totalmente pavimentato di circa 1800 mq ed a completamento dell'immobile una pineta situata nella parte retrostante di circa 1300 mq, la maggior parte della proprietà è recintata dai classici muretti a secco.
La villa, è situata in una posizione davvero strategica, immersa nel verde e nella tranquillità, a soli 40 mt dal mare ed a circa 1,5 km dal centro di Santa Maria di Leuca.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ZOLLINO
Questa splendida casa indipendente si trova nella tranquilla e pittoresca cittadina di Zollino, in una zona residenziale ad un passo dal bellissimo centro storico.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di 74 metri quadrati circa e una superficie calpestabile di 68 metri quadrati.
L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno luminoso e ben areato grazie alle ampie finestre che consentono alla luce naturale di entrare e illuminare l'ambiente e danno risalto al bellissimo pavimento.
La cucina, anch'essa spaziosa e luminosa, è abitabile e completamente arredata con mobili funzionali.
Al piano superiore si trovano due accoglienti camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per creare una zona studio.
Il bagno, completamente ristrutturato e arredato con gusto, dispone di una comoda doccia e di tutti i comfort necessari.
Lo stato di conservazione della casa è buono, grazie a una recente ristrutturazione che l'ha resa ancora più accogliente e confortevole.
Il terrazzo, presente al piano superiore, offre uno splendido panorama sulla zona circostante e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare cene e pranzi all'aperto.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma con tutti i comfort a portata di mano.