Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecce Pag. 116

RIF. 347223 - Vendesi casa di 180 metri da ristrutturare, sita in Scorrano. E presente cantina, terrazo. Disponibilità immediata. sfbc

Lecce, via Catanzaro. Proponiamo in vendita, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento al piano terra mq. 100 con giardino privato mq. 90 e veranda mq. 60. ( classe energetica "A+" protocollo ITACA) L'appartamento ha una concezione moderna si entra direttamente nell'ingresso/soggiorno, che affaccia sull'ampio giardino, con angolo cottura e bagno. La zona notte è dotata di 2 camere da letto e bagno. L'edificio è di ultima generazione, dotato di cappotto termico e pompa di calore. Lo stato rustico dà l'opportunità di personalizzare pavimenti, rivestimenti, bagni e porte interne. Possibilità di box auto a partire da mq. 17.

Merine, Corso Italita, in elegante residence di recente costruzione proponiamo ampio e luminoso appartamento con prospetto su strada.

La nostra agenzia ha il piacere di proporre, nella zona residenziale per eccellenza, quartiere San Lazzaro, a pochi passi da Piazza Mazzini e Piazza Sant'Oronzo, un'elegante e pregevole soluzione abitativa al piano secondo senza ascensore di un piccolo contesto abitativo.

The Agency Immobiliare propone in vendita, a pochi metri dalla centralissima piazza di Lizzanello, una tipica residenza salentina indipendente, angolare, con doppio accesso e lastricato solare di pertinenza esclusiva.

A pochi passi dal centro, in una zona ben servita da attività commerciali al piano terra di un piccolo contesto abitativo, The Agency Immobiliare propone in esclusiva appartamento abitabile da subito con triplice ingresso, spazio esterno e ampio box auto.

Abbiamo il piacere di proporre in vendita la NUDA PROPRIETA' di un confortevole appartamento posto al terzo piano con ascensore, in tranquillo contesto residenziale.

Questa bellissima proprietà è tra le poche ad avere un accesso indipendente rispetto al residence grazie alla sua posizione angolare, dispone infatti della possibilità di ricavare ulteriori accessi dall'esterno nell'ipotesi di un frazionamento. La villa, di generose dimensioni, è dislocata su due livelli con cinque accessi e si compone da ingresso- soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Ad impreziosire il tutto, un patio abitabile, ubicato al centro dell'abitazione, che contribuisce a rendere ancora più luminoso ogni singolo ambiente della zona giorno.

The Agency Immobiliare ha il piacere di proporre, con incarico in esclusiva, una proprietà immobiliare ubicata a 12 km dalla città Barocca, a 20 km dalle più belle spiagge dello Ionio, a 40 minuti dall'aereoporto, in una posizione centrale rispetto ai principali punti d'interesse della nostra splendida terra.

Disponiamo in vendita, al centro di Martano, in pieno Salento, di un appartamento composto da 4 vani + cucina + 2 bagni, ottimo come investimento in quanto facilmente divisibile in 2 bilocali. L'immobile, con doppio accesso dalla strada, si suddivide in 4 vani + cucina abitabile, doppia uscita sul cortile interno dal quale si può accedere poi al terrazzo di copertura. In ottica di investimento, si ricaverebbero facilmente due mini appartamenti composti ognuno da ingresso su zona giorno e camera da letto con bagno; da entrambi sarebbe poi possibile uscire sulla corte comune ed accedere al terrazzo di copertura ideale da adibire a solarium.

Porto Cesario – Lecce Vendesi nel prestigioso “Villaggio Chiusurelle” a Porto Cesareo, abitazione al primo piano di circa mq 50 , con ingresso indipendente dal piano terra. Sito a circa 700 m dalle meravigliose spiagge di Punta Prosciutto, dove poter scegliere tra grandi spiagge libere o stabilimenti balneari. Dal cancello di ingresso, una scala scoperta in marmo conduce al terrazzo coperto, ideale per soggiornare o consumare i pasti. L’abitazione è così composta: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale , cameretta , bagno con finestra . E’ fornita di aria condizionata a pompa di calore caldo/freddo, veneziane in alluminio verniciato ed infissi in legno con doppio vetro, impianto antenna tv singolo. Le spese di condominio, pari a circa Eu. 65,00 mensili, sono comprensive della potatura della siepe, la pulizia e illuminazione dei viali, la guardiania e la pittura annuale dei muri esterni di ogni villa, in modo tale da mantenere pulito e decoroso il villaggio. Circondato dal verde della macchia mediterranea, il Villaggio Chiusurelle dispone di ampia piscina con assistenza alla balneazione, bar, campi di calcetto e tennis, ristorante, anfiteatro con animazione, servizio vigilanza h24 tutto l’anno. Dista da Porto Cesareo circa 4 km, 1,5 km da Torre Lapillo, Nardò 18 km, Santa Caterina 16 km, Santa Maria al Bagno 18 km, Porto Selvaggio 15 km, Gallipoli 30 km, Otranto 70 km, Santa Maria di Leuca 66 km. Dista circa 20 km per l’ospedale di Copertino. La stazione ferroviaria sita nella città di Lecce dista appena Km. 25. L’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 45 minuti e l’aeroporto di Bari dista circa ore 2 di auto. L ‘immobile si vende completamente arredato. Dettagli Aggiutivi Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: cucinotto Riscaldamento: Autonomo Condizioni: ottime condizioni Spese condominiali: € 70

A pochi chilometri dal mare, in una posizione angolare nella piazza centrale del paese, si trova un ampio e luminoso appartamento di prestigio. L'immobile si sviluppa su due livelli, con accessi indipendenti sia dalla piazza che dalla strada laterale. Al piano terra si trova un ampio garage che si affaccia su un suggestivo giardino interno. Il primo piano è composto da due unità immobiliari adiacenti, ciascuna con ingresso privato e affacci su terrazzi esclusivi. Al piano superiore, sulle terrazze di proprietà esclusiva, si trova una piccola lavanderia/stenditoio. Vista la vicinanza alle splendide coste ioniche e adriatiche, questa proprietà potrebbe essere ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - SANARICA
Proponiamo in vendita questa casa indipendente a Sanarica, un'opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione storica dal fascino unico.
Costruita nel lontano 1905, la casa si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ad una recente parziale ristrutturazione che ha mantenuto intatte le caratteristiche originali dell'epoca. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 134 metri quadrati, di cui 114 calpestabili, la maggior parte dei vani sono a piano terra mentre un vano è disposto a piano primo.
Al suo interno, si trovano 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, perfetto per una famiglia o una coppia in cerca di un'abitazione confortevole e funzionale. Un valore aggiunto di questa splendida abitazione è il terrazzo al piano primo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi all'aperto con amici e parenti.
Inoltre, una cantina è a disposizione per riporre gli oggetti e gli attrezzi di cui avete bisogno.

ALLISTE: nel centro storico, abitazione di antica costruzione da ristrutturare, di circa 63 mq,composta da una volta a stella, una volta piana, e cucinino e bagno con volte a botte, piccolo pozzo luce retrostante.

Masseria Sostenibile alle porte di Lecce – Un Progetto di Agriturismo Innovativo ed Eco green A cinque minuti dal centro di Lecce e 8 minuti dalle spiagge di San Cataldo è in vendita una masseria storica di pregio, con progetto di restauro e trasformazione in un agriturismo sostenibile di nuova generazione. Un luogo dove le volte a stella e la tradizione rurale salentina si fondono con la modernità delle tecnologie green, dando vita a una struttura pensata per offrire ospitalità autentica, esperienze agricole ed educative, benessere e natura, con la possibilità di ampliare gli spazi edificati di circa 900 mq. ________________________________________ Il Progetto di Agriturismo Sostenibile: La riqualificazione non è solo architettonica, ma soprattutto funzionale e strategica: la masseria sarà il cuore di un sistema integrato di attività agricole, turistiche ed esperienziali distribuite su oltre 9 ettari di proprietà. • Area Agricola e Produttiva – coltivazioni biologiche, orti didattici, laboratori di trasformazione, stalle e recinti, con filiera corta e cucina a km 0. • Fattoria Didattica – spazi educativi e interattivi per bambini e famiglie, percorsi sulla sostenibilità e sull’agricoltura naturale. • Ospitalità Green – camere ecologiche, suite di charme e soluzioni abitative innovative (tiny houses) immerse nella natura. • Laghetto Ecologico – balneabile e circondato da aree relax, con osservatorio faunistico e attività legate al turismo naturalistico. • Eventi & Esperienze – spazi per spettacoli, concerti, workshop e degustazioni, integrati con l’ambiente rurale. • Infrastrutture Ecocompatibili – agro-fotovoltaico, fitodepurazione, illuminazione a basso impatto e sistemi intelligenti di gestione delle risorse. • Benessere & Natura – aree per yoga, meditazione, attività all’aperto e percorsi sensoriali. • Logistica Sostenibile – bike sharing, ciclofficina, lavanderia eco e parcheggi verdi. ________________________________________ Perché Investire: • Attività primaria agricola e agrituristica: un progetto strutturato e multifunzionale, con forte appeal sul mercato del turismo sostenibile. • Posizione unica: a due passi da Lecce e dal mare, in un territorio ad alta vocazione turistica e agricola. • Trend di mercato: il turismo rurale ed esperienziale è tra i settori in maggiore crescita a livello nazionale e internazionale. • Valorizzazione di un bene storico: recupero autentico con massima attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica. • Accesso a finanziamenti della Regione Puglia: il progetto può essere finanziato tramite bandi PIA, permettendo di ammortizzare i costi di restauro e trasformazione. ________________________________________ Località: Lecce – San Cataldo Tipologia: Masseria storica in restauro con progetto di agriturismo sostenibile Modalità: Trattativa riservata Per informazioni e approfondimenti sul progetto: Serit Engineering – Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m042 - Incantevole Villa Ristrutturata con Ampio Giardino a Punta Prosciutto, a Pochi Passi dal Mare e dal Parco Naturale Scopri questa magnifica villa a Punta Prosciutto (Porto Cesareo), un vero gioiello immerso nella suggestiva macchia mediterranea, ideale per chi cerca relax e bellezza naturalistica a pochi passi dal mare. La proprietà si trova a soli 300 metri dalle spiagge più rinomate del Parco Naturale Palude del Conte, offrendo un accesso privilegiato a uno dei tratti costieri più incantevoli del Salento. La villa, interamente ristrutturata nel 2015, si estende su una superficie di circa 90 mq ed è composta da: * Due ampie e luminose camere da letto. * Un accogliente open space con soggiorno e cucina. * Un ampio bagno. Esternamente, la proprietà vanta un generoso giardino di circa 380 mq, curato e ricco di vegetazione, che offre ampi spazi per vivere all'aperto. L'accesso è garantito da due ampi cancelli, in stile barocco, che introducono a diversi posti auto interni alla villa, garantendo comodità e sicurezza. Immagina di trascorrere le tue vacanze estive o di vivere qui tutto l'anno, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, con la possibilità di raggiungere a piedi le acque cristalline del mare Ionio. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie, amici o come investimento ad alto rendimento in una delle località più ambite della Puglia. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Melendugno - Torre dell'Orso ( Junior 1 interno 11) - vendesi appartamento di 45 mq circa al primo piano di 3 vani completamente ARREDATO, con area scoperta di pertinenza esclusiva al piano terra di 70 mq e comprensivo della quota per l'area sportiva. L'area al piano terra è attrezzata con zona cottura e bagno, più patio coperto, attrezzato con tavolo e sedie per godersi piacevoli pranzi all'aperto. L'immobile, al primo piano, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno, più terrazzino a livello. Buone condizioni. Autoclave, antenna individuale . Inserito all'interno di un residence attrezzato con campo da tennis.Vicino alle bellissime spiagge e al mare cristallino di Torre dell'Orso.

Torre Saracena - zona nuova, precisamente in via Pascha , vicino alla bellissima Torre dell'Orso, rinomata per le sue splendide spiagge, proponiamo in vendita villetta su 2 livelli con doppio ingresso e giardino antistante e retrostante di circa 150 mq. Sarete accolti al piano terra ( di 46 mq circa) da un ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. Qui sono presenti anche 2 verande esterne. Il piano interrato (piano cantinato) , di circa 80 mq ,è attualmente al rustico. Con il completamento del piano cantinato come da capitolato da parte dell'attuale proprietario il prezzo di acquisto è di € 155.000. Per l'acquisto dell'immobile con piano interrato al rustico il costo è di 123.000€

Torre Saracena , in via delle Odalische, all'ingresso del villaggio, a due passi da Torre dell'Orso e vicino al centro commerciale e a tutti i servizi tra i quali la famosa pizzeria "il Vesuvio", proponiamo in vendita appartamento sito al 1° piano di circa 65 mq molto luminoso in quanto dotato di affaccio su doppio balcone. L'immobile è di 3 vani, composto da: soggiorno, cucinino, 2 vani letto e bagno con doccia finestrato. La soluzione è Vicina alla bellissima località di Torre dell'Orso, meta ambita grazie al suo mare cristallino. Ottima soluzione per trascorrere le vacanze a due passi dalle bellissime spiagge vicine e soprattutto si presta ad essere un ottimo investimento per affitti durante la stagione estiva come casa vacanze. Si vende completamente arredato ( è presente anche una lavatrice) ed è in buone condizioni.

DISPONIAMO DI VILLE E VILLINI A SCHIERA IN DIVERSE LOCALITA' DELLA PUGLIA, SALENTO, ADRIATICO E IONIO, BASILICATA.DA TORRE DELL'ORSO A LIDO SILVANA, METAPONTO.Eventuale possibilità di mettere a reddito dopo l'acquisto tramite primarie aziende di gestione.

VENDESI complesso alberghiero realizzato in una masseria del 600' finemente restaurata composta da 32 camere per un totale di 84 posti letto, sala ristorante con ampi spazzi esterni utilizzato prevalentemente per grandi eventi, matrimoni, convegni e vari, la Masseria Relais, recentemente restaurata ed avviata, è immersa in un'oasi di verde (pineta con alberi di alto fusto uliveti, e varie piante di particolare pregio, ) ampi spazzi attrezzati a prato inglese dove si svolgono eventi. gli arredi delle camere realizzate da un artigiano locale in legno massello in stile attinente all'autenticità della storica masseria. Classificata hotel 4 stelle. Spa con sauna finlandese, bagno di vapori, Impianto fotovoltaico da 46 Kw e solare termico. E' un'oasi di pace. Ubicata a pochissimi chilometri dalle spiagge di Gallipoli. Struttura attualmente in attività TRATTATIVE RISERVATE.

Benvenuto nel fascino senza tempo di Felline, un borgo che incanta e che custodisce una vera gemma immobiliare. Ti presentiamo una straordinaria opportunità: una prestigiosa costruzione storica di circa 300 m² nel cuore del paese, a ridosso del suggestivo castello e della vivace piazza. Questa dimora, un tempo residenza popolare, racchiude in sé l'essenza dell'architettura tradizionale salentina, con i suoi alti soffitti a volta e un'atmosfera che racconta secoli di storia. Sebbene necessiti di una ristrutturazione completa, ogni angolo di questa proprietà è una tela bianca pronta a essere trasformata in una casa da sogno, dove il passato si fonde armoniosamente con il comfort moderno. Ma la magia non finisce qui. Un giardino retrostante di 400 m², un tempo agrumeto e orto, è un'oasi di pace e serenità. Qui puoi creare un rigoglioso giardino all'italiana, un orto biologico o una zona relax, dove gli agrumi profumati e le piante mediterranee ti avvolgeranno in un abbraccio di natura e tranquillità. A completare questa proprietà da sogno, c'è una terrazza che ti lascerà senza fiato. Affacciandosi sul maestoso castello di Felline da un lato e sulla pittoresca piazza del paese dall'altro, la terrazza offre una vista mozzafiato, perfetta per aperitivi al tramonto e cene sotto le stelle. Questa dimora non è solo una casa, ma un'eredità storica, un'opportunità unica per vivere nel cuore pulsante di Felline e ridare vita a un pezzo di storia.

Appartamento in vendita a Gallipoli, situato in Via Quartini, con classe energetica G. Nelle immediate vicinanze si trovano la Banca Popolare Pugliese, l'Ufficio Postale Gallipoli e il supermercato Metà, rendendo la posizione estremamente comoda. Ideale per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita.

Situata in una zona tranquilla ma centrale, lo studio Prime Immobiliare propone la vendita di questa casetta con una superfice totale di soli 45 mq, interamente da ristrutturare.

Veglie in zona semicentrale proponiamo ampia abitazione piano terra con volte a stella. Giardino retrostante di mq. 400.