Case con balcone in vendita in provincia di Lecce Pag. 48

LECCE - ZONA SALESIANI: Proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento con ampia metratura, circa 190 mq, disposti perfettamente rendendo ottimale ogni spazio. L'immobile, posto al piano secondo con ascensore, si compone di ingresso con disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno doppio che ha un affaccio diretto su un balcone abitabile, cucinotto con sala da pranzo e ripostiglio grande. La zona notte si compone di tre comode camere da letto matrimoniali che hanno accesso sul balcone, due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con box doccia. Nel piano seminterrato è presente un box auto di circa 50 mq, una capienza tale che permette di parcheggiare comodamente ben due automobili. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato a Lecce, a due passi da piazzetta Rudiae. Con un'ampia superficie interna, questa proprietà è l'ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento ,di circa 166 mq interni, si distingue per il suo design elegante e luminoso essendo valorizzato nella zona giorno da un pavimento in marmo lucido che riflette la luce naturale proveniente dalle grandi finestre e nella zona notte da un parquet con posa a mosaico. Appena entrati all'interno dell' abitazione troviamo un ampio salone con porta scorrevole dalla quale si accede alla cucina abitabile con camino, angolo cottura a vista e bagno di servizio. Fiore all'occhiello della zona giorno è il bellissimo terrazzo a livello di circa 53 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, di cui due con balcone, ideali per ospitare tutta la famiglia o creare uno studio personale e stanza da bagno con vasca idromassaggio. Situata nelle vicinanze dell'imbocco alla tangenziale offre la comodità di entrare ed uscire dalla città molto facilmente, senza rinunciare ai mezzi pubblici e a tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti e scuole sono comodamente raggiungibili a piedi. Lecce è famosa per la sua architettura barocca unica e le sue tradizioni culinarie deliziose; vivere qui significa immergersi completamente nella cultura pugliese. Non perdere questa opportunità! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Nel cuore del comune di Taviano, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio residenziale, con possibilità dicreare due appartamenti considerando il doppio ingresso. Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende quattro locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. Costruito nel 1970, l'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che ne esaltano la personalità. La posizione all'ultimo piano garantisce una vista panoramica sui dintorni e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e attrazioni del territorio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e un tocco di storia, pronta ad accogliere nuovi proprietari.

LAROSA IMMOBILIARE propone in vendita splendida casa indipendente di circa 94 mq, disposta su due livelli (47+47 mq), con lastrico solare di proprietà e ampi spazi all’aperto. L'immobile, completamente autonomo, fa parte di un complesso di villette a schiera con veranda antistante e retrostante, garantendo maggiore privacy e tranquillità. Si trova a soli 350 metri dal centro città e 200 metri dal mare, nei pressi della spiaggia "li marangi", a San Foca, marina del Comune di Melendugno (LE). Composizione dell’appartamento: Piano Terra: • Veranda antistante, muratura perimetrale e cancello pedonale, con possibilità di parcheggio esterno; • Ingresso/soggiorno con comodo camino; • Cucinino con ripostiglio ricavato nel sottoscala; • Bagno completo con box doccia esterno; • Ampio giardino retrostante con zona pavimentata, aiuola, area barbecue e lavabo esterno. Primo Piano: • Accesso tramite scala in muratura dal soggiorno; • Disimpegno; • Camere da letto matrimoniale con affaccio su balcone ampio e cameretta con finestra, entrambe spaziose e luminose; • Secondo bagno completo con doccia e servizi. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Caratteristiche e finiture: • Immobile in ottimo stato, finemente rifinito e pronto da abitare; • Pavimentazione al piano terra in gres porcellanato; • Rivestimenti in gres porcellanato; • Impianto elettrico a funzionante, illuminazione interna ed esterna con luci di emergenza; • Infissi in alluminio con doppi vetri, persiane esterne in alluminio; • Bagni funzionali e ben rifiniti; • Balconi ampi e vivibili. Contesto e posizione: L'immobile si trova nella splendida Marina di San Foca, sul versante adriatico del Salento, a pochi chilometri da Lecce (18 km) e Otranto (22 km). La marina, vivace e frequentata tutto l’anno, è nota per: • Il porto turistico e peschereccio; • Le spiagge di sabbia bianchissima e le suggestive scogliere con faraglioni; • I numerosi servizi: stabilimenti balneari, ristoranti, alberghi, B&B e case vacanza. Il Comune di Melendugno offre anche altre incantevoli marine, tra cui: • Sant’Andrea, con il suo faro e i maestosi faraglioni; • Torre Specchia Ruggeri, con piccole calette e sabbia finissima; • Torre dell’Orso, con la famosa spiaggia delle "Due Sorelle"; • Roca Vecchia, nota per la Grotta della Poesia e l’area archeologica messapica. Un’ottima opportunità: Pronto all’uso Non necessita di interventi Perfetto come residenza estiva o investimento turistico Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita, LAROSA IMMOBILIARE sarà lieta di presentarvi questa fantastica occasione immobiliare.

Terratetto uni/bifamiliare degli anni 50 di ampia metratura, con volte a stella e pavimenti in cementine. Al piano terra entriamo direttamente in un ampio soggiorno con la Volta molto alta, a seguire altri 2 vani , cucina ,bagno, C.T. e giardino. Al primo piano: cucina , pranzo, altri 2 vani, bagno ripostiglio e terrazza a livello collegata al giardino mediante scala esterna. Immobile di grandi potenzialità, può essere usato sia come Duplex, che come bifamiliare, ed infine si potrebbe, anche, realizzare (Mediante pratica di cambio di destinazione d'uso) un locale commerciale/artigianale al piano terra ed abitazione con terrazza al primo piano con giardino al piano terra. Ottimo investimento

Nel cuore di Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento di 126 mq che offre un'ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comodità. Situato in una posizione centrale, l'immobile permette di vivere appieno la vivacità e i servizi del comune, con negozi, ristoranti e attrazioni a pochi passi. La proprietà, si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Entrando troviamo un disimpegno che collega tutte le stanze. La metratura molto comoda consente di gestire bene gli spazi avendo a disposizione ben 3 camere da letto, soggiorno molto luminoso e cucina abitabile. Il bagno, anche questo di ampia metratura e dotato di finestra, completa la proprietà. Due balconi arricchiscono l'appartamento, garantendo luminosità e uno spazio esterno dove rilassarsi. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando un'opportunità per chi desidera creare una casa su misura, con finiture e dettagli scelti personalmente. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un investimento nel cuore di Gallipoli, con la possibilità di valorizzare un appartamento spazioso e ben posizionato. L'immobile è situato in una traversa di Corso Roma, in un contesto condominiale sprovvisto di ascensore, vicinisso al lungomare Galileo Galilei. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

Gallipoli, Lungomare Marconi Descrizione: Proponiamo in vendita esclusiva splendido appartamento vista mare a Gallipoli. Posto in posizione strategica, a soli due minuti da spiaggia e darsena privata questa spaziosa soluzione è composta da un comodo ingresso/soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto (due delle quali con accesso a fantastico terrazzo con vista aperta sul mare) e tre bagni. Due balconi, uno per esposizione garantiscono luminosità naturale e permettono di godersi lo strepitoso panorama e la bella stagione. Situato in una zona vivace e centrale, vicina a tutti i servizi questo immobile rappresenta un ottima occasione di investimento. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Nel cuore pulsante del centro storico, dove ogni pietra racconta una storia e l’atmosfera è intrisa di fascino senza tempo, si erge questo splendido palazzo interamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi sogna un’abitazione unica nel suo genere o desidera investire in un immobile di grande valore. Un restauro curato in ogni dettaglio ha saputo valorizzare l’anima autentica dell’edificio, fondendo armoniosamente il fascino dell’architettura storica con il comfort moderno. Distribuito su più livelli, l’immobile offre versatilità e funzionalità: al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, ideali per l'accoglienza turistica o per garantire privacy a più nuclei familiari. Il primo è un grazioso monolocale con soppalco, perfettamente organizzato con zona giorno, angolo cottura e bagno. Il secondo è un comodo bilocale con soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Attraverso una scala indipendente si accede al primo piano, dove prende forma un appartamento dal sapore più tradizionale, con cucina abitabile, due luminose camere matrimoniali e bagno, perfetto per una famiglia o come residenza principale. Ma è al secondo piano che l’immobile regala la sua vera meraviglia: un vano pluriuso con angolo cottura, bagno e un terrazzo a livello che si apre su un panorama da cartolina, con una vista mozzafiato sui monumenti e sui tetti della città vecchia. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un’opportunità rara per vivere o investire nel cuore della città, in un contesto esclusivo e ricco di storia, con la possibilità di coniugare redditività e qualità della vita. Lasciati conquistare dal fascino intramontabile di questa dimora: il tuo futuro potrebbe iniziare proprio da qui.

Eleganza, comfort e indipendenza nel cuore di Galatone In una tranquilla zona semicentrale di Galatone, lontano dal caos ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali, ti presentiamo un appartamento semindipendente che coniuga perfettamente raffinatezza, spazio e funzionalità. Situato al primo piano, questo immobile accoglie sin dal primo istante con un ingresso che apre le porte a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo in stile open space: un ambiente caldo e moderno dove vivere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. La cucina abitabile, impreziosita da un caratteristico camino e affacciata su un comodo balcone, è il cuore pulsante della casa: lo spazio ideale per dare vita ai tuoi piatti preferiti, godendo della luce naturale che avvolge ogni angolo. La zona notte è ben distribuita e accogliente, con una camera matrimoniale elegante e una cameretta perfetta per i più piccoli o da adibire a studio. Completano l’abitazione due bagni finemente rifiniti, pensati per offrire il massimo della praticità e del benessere quotidiano. A rendere questa proposta ancora più interessante, l’esclusiva area solare di proprietà, uno spazio privato da vivere in totale libertà, ideale per momenti di relax all’aria aperta, per un barbecue sotto le stelle o semplicemente per godere del sole salentino in tutta privacy. L’immobile è in ottime condizioni, rifinito con cura in ogni dettaglio, pronto da vivere senza necessità di alcun intervento. Se cerchi una soluzione che unisca la comodità di una posizione strategica alla libertà di spazi ampi e ben progettati, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Non lasciartela sfuggire: vieni a scoprire dal vivo il tuo prossimo capitolo a Galatone.

Scopri l'incanto di vivere nel cuore di Matino! In vendita un magnifico appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio indipendente. Caratterizzato da ampi spazi e una luminosità straordinaria, questo immobile offre ben 140 mq di superficie abitabile. L'appartamento vanta un ingresso accogliente che conduce ad un soggiorno spazioso e alla sala da pranzo con accesso diretto ad un ampio balcone, perfetto per godere delle piacevoli serate estive. La cucina è funzionale ed attrezzata, mentre le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Un bagno moderno completa la zona giorno. Non perdere l'opportunità di rilassarti sulla splendida terrazza a livello scoperta che regala una vista impareggiabile verso il golfo di Gallipoli! Ma non è tutto; salendo ancora troverai il lastrico solare, esclusiva proprietà dell'immobile, dove potrai creare uno spazio verde o semplicemente goderti i raggi del sole nelle calde giornate estive. Situato in zona centrale a Matino, avrai facile accesso ai principali servizi della città come negozi locali, caffè caratteristici e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza alle meravigliose spiagge della costa pugliese rende questa dimora non solo ideale come residenza permanente ma anche come investimento per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli.

GIURDIGNANO - Proponiamo in esclusiva la vendita di appartamenti di diverse tipologie. Tutte le unità abitative sono state progettate e realizzate secondo gli attuali standard dell'abitare sostenibile, adottando i migliori materiali e le più innovative tecnologie costruttive. Grazie alla loro posizione, situate a pochi kilometri dalle splendide spiagge di Otranto, garantiscono un soggiorno tranquillo e rilassante, poiché immerse nella campagna salentina subito a ridosso del piccolo centro abitato di Giurdignano, terra dei monumentali e suggestivi Megaliti. Ogni soluzione è dotata di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. Non mancano gli spazi esterni, con giardino e/o terrazzo ed area solare di esclusivo utilizzo per i primi piani. Ogni appartamento è corredato da un ampio box auto incluso nel prezzo! VERO AFFARE! In questo annuncio: APPARTAMENTO N. 2/B Piano primo Superficie coperta mq 60,34 Superficie balconi mq 20,35 Superficie interrato mq 40,52 Superficie giardino mq 32,20

A soli due passi dal lungomare di Casalabate, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 108 mq, recentemente ristrutturata e pronta da vivere.

L'immobile è composto da:
- Tre camere da letto spaziose
- Due bagni moderni
- Ampio salone accogliente
- Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
Completano la proprietà un patio esterno, ideale per momenti di relax, e un terrazzo, perfetto per godersi l'aria di mare.

Totalmente rinnovata, la villetta dispone di:
- Impianto elettrico e idrico nuovi
- Condizionatori in tutti gli ambienti
- Tapparelle elettriche, per un tocco di comfort e praticità in più

Ottima come casa vacanza, investimento o abitazione principale per chi cerca la serenità a due
passi dal mare, senza rinunciare alle comodità moderne.

In zona Viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano alto di un edificio, da poco ristrutturato e composto da poche unità abitative. Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di due camere da letto matrimoniali, ideali per chi cerca spazi comodi e comfort. Il bagno, ristrutturato, garantisce funzionalità e stile moderno. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, e si apre su una funzionale veranda con vista panoramica sulla città e sul mare ed il soggiorno luminoso, dotato di balcone abitabile, garantisce ulteriore spazio e comodità. Completa la proprietà un pratico box auto, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare a spazi ampi e ben curati. Termoautonoma e climatizzata, l'appartamento è vivibile da subito, grazie anche ai recenti interventi migliorativi che sono stati apportati all'immobile, come il rifacimento del cappotto esterno.

In un contesto residenziale riservato e ben curato, nel cuore dell'autentico borgo di Diso, sorge questa villa indipendente di generosa metratura, avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo che assicura privacy, comfort e un'atmosfera rilassante in ogni stagione. Il lotto, di circa 897 mq, ospita un'area verde piantumata con alberi da frutto e vegetazione tipica del territorio, che incornicia la proprietà su due lati e regala un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti conviviali all'aperto, leggere all'ombra o creare angoli dedicati al benessere. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato, di circa 250 mq, accoglie ambienti luminosi e ben distribuiti: una zona giorno spaziosa, una cucina abitabile con camino che richiama il calore delle case vissute, un pratico vano lavanderia, due bagni e tre camere da letto. A completare la vivibilità del piano, due spazi esterni funzionali e piacevoli: un balcone con affaccio diretto dal vano lavanderia e una grande terrazza a livello, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il piano seminterrato, di circa 200 mq, offre ampi spazi da personalizzare: garage, cantina e deposito possono essere trasformati in ambienti di servizio, laboratori, studi o spazi multifunzionali, aumentando ulteriormente il valore e l'utilità dell'immobile. A completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico con vista aperta. Un vero plus: il progetto già approvato consente la realizzazione di un ulteriore piano abitativo, aprendo la strada a una valorizzazione architettonica ed economica concreta. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una soluzione pronta, personalizzabile e dotata di potenziale. Ideale come abitazione principale, casa vacanza di prestigio, struttura per l'accoglienza o investimento lungimirante nel cuore del Salento più autentico.

Nel cuore di Lido San Giovanni e con vista sul lungomare a Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al primo piano di un edificio costruito negli anni '80. Questa proprietà offre una vista fronte mare che regala un'atmosfera unica e rilassante. Recentemente ristrutturato, l'immobile si distingue per la cura nei minimi dettagli, garantendo un ambiente accogliente ed unico. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti arredati con mobilia di ottima qualità, scelta per coniugare estetica e praticità. L'ingresso, raffinato e luminoso, dalle tonalità neutre dona immediatamente una sensazione di ampiezza e tranquillità. Inoltre è dotato di un moderno sistema di allarme comelit installato per garantire la massima protezione. Proseguendo troviamo l'open space che comprende la zona living anch'essa semplice ma allo stesso tempo curata in ogni dettaglio e la cucina, dotata di piano ad induzione e di un moderno lavabo con finestra fronte mare. Nella zona notte divisa dalla zona giorno da un piccolo disimpegno troviamo il bagno finestrato, moderno, dotato di tutti i servizi e di un box doccia walk in con parete in cristallo, e le due camere da letto con vista fronte mare, semplici ed accoglienti. Presente una zona lavanderia pratica e luminosa, dotata anch'essa di finestra fronte mare che regala una piacevole vista e un'ottima ventilazione naturale. Lo spazio curato nei minimi dettagli è arredato con mobili di alta qualità. L'ambiente è perfettamente organizzato: lavatrice, lavello integrato, ampi vani contenitivi. Particolarmente interessante è la presenza di un asse da stiro integrato all'interno di uno dei mobili. Punto di forza dell'abitazione è il balcone con vista mare dal quale si ha accesso dalla zona giorno: rifinito con pavimentazione chiara e da una tenda da sole rettile, è perfetto per rilassarsi o godersi colazioni, pranzi e cene all'aperto. La disposizione consente l'inserimento di arredi da esterno trasformando il balcone in una vera e propria estensione del soggiorno. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento con pompa di calore di marca Vaillant. Perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort e sicurezza. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

Rif.V093 LA VILLA CHE GUARDA AL FUTURO – VIA FLEMING, LECCE] ​Metratura incredibile, indipendenza e costi di gestione ridotti. Questa villa a schiera di 300 mq non è solo bella, è intelligente. ​Perché è un’occasione unica a € 450.000? RISPARMIO ENERGETICO: Grazie all'impianto fotovoltaico già installato, riduci le bollette e vivi in una casa eco-friendly. MASSIMO SPAZIO PER LE AUTO: Dimentica i problemi di parcheggio con un box doppio ampio e sicuro. RELAX PRIVATO: Una splendida piscina nel giardino di casa, per le tue estati nel Salento. AMPIA METRATURA: 300 mq distribuiti su più livelli per accogliere al meglio la tua famiglia. ​ Via Fleming, Lecce zona servita è tranquilla a pochi minuti dal centro e ben collegata alle principali arterie stradali ​Una soluzione completa che unisce il fascino della villa con piscina alla modernità tecnologica e alla comodità urbana.

Immagina di scoprire un'opportunità unica al secondo piano di un elegante edificio situato in una zona residenziale e centrale, dove la tranquillità si sposa perfettamente con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Questo appartamento molto spazioso, con i suoi generosi 180 metri quadrati, offre una tela bianca per realizzare la casa dei tuoi sogni. Entrando, sarai accolto da un'atmosfera di ampiezza e potenziale. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, e di una sala da pranzo separata, perfetta per ospitare cene con amici e familiari. La cucina, di dimensioni considerevoli, attende solo di essere trasformata in uno spazio funzionale e moderno secondo i tuoi gusti. Un vero punto di forza di questa proprietà è il lungo balcone coperto, che si estende per tutta la lunghezza di un lato dell'appartamento. Questo spazio esterno, protetto dalle intemperie, rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, perfetto per godersi l'aria aperta in ogni stagione, allestire un salottino esterno o creare un angolo verde. La zona notte ospita due ampie camere da letto, entrambe in grado di accogliere arredi completi e garantire un riposo confortevole. Un bagno, funzionale ma anch'esso bisognoso di un rinnovamento, serve la zona notte. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla stanza studio aggiuntiva. Questo ambiente separato offre la flessibilità di creare uno spazio dedicato al lavoro da casa, una biblioteca, una sala hobby o persino una terza camera da letto, a seconda delle tue esigenze. Sebbene l'appartamento necessiti di lavori di ristrutturazione, questa è un'occasione imperdibile per personalizzare ogni dettaglio e creare un'abitazione su misura, valorizzando gli ampi spazi e il potenziale di questa proprietà unica nel suo genere, situata in una posizione privilegiata che unisce la tranquillità residenziale alla vivacità del centro.

Sogni di svegliarti con la brezza marina e il suono delle onde? Questo splendido appartamento, situato in un curato residence a Gallipoli, è la risposta ai tuoi desideri. Perfetto sia come casa vacanze che come investimento, offre una combinazione ideale di comfort, praticità e vicinanza alle incantevoli spiagge salentine. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento, luminoso e ben distribuito, si compone di: Soggiorno accogliente: Uno spazio living confortevole e versatile, ideale per rilassarsi dopo una giornata di sole o per piacevoli serate in compagnia. La zona giorno è pensata per massimizzare la convivialità e il comfort. Cucina funzionale: Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina pratica e ben organizzata, dotata di tutto il necessario per preparare deliziosi pasti con i freschi prodotti locali. Due Camere da Letto: La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose. La camera matrimoniale è un vero nido d'amore, mentre la seconda camera è perfetta per i figli, gli ospiti o può essere adibita a studio, a seconda delle tue esigenze. Bagno: Un bagno finestrato e completo di tutti i sanitari, pensato per garantire funzionalità e comfort. Balconcino: Il vero gioiello di questa proprietà è il delizioso balconcino. Immaginati sorseggiare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, godendoti la brezza marina e l'atmosfera rilassata del residence. Uno spazio esterno privato dove poter leggere un libro o semplicemente contemplare la bellezza circostante. Il Residence: Vivere in questo residence significa godere di ulteriori vantaggi, come la sicurezza, la cura degli spazi comuni e, spesso, la presenza di servizi aggiuntivi che arricchiscono l'esperienza abitativa. La vicinanza al mare è impagabile: potrai raggiungere le spiagge più belle di Gallipoli con una breve e piacevole passeggiata. Perché scegliere questo appartamento? Location strategica: Vicinissimo al mare e comodo a tutti i servizi. Ottima distribuzione degli spazi: Ambienti ben divisi e funzionali. Luminosità: Grazie alla sua esposizione, l'appartamento gode di una piacevole luce naturale. Potenziale: Ideale sia per uso personale che come investimento per affitti turistici, data la forte vocazione turistica di Gallipoli. Non lasciarti sfuggire questa fantastica occasione di possedere un angolo di paradiso nel Salento! Contattami oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Sarò lieto di mostrarti personalmente tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento a Gallipoli. Il tuo sogno di una casa al mare ti aspetta!

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita fabbricato edificato su due livelli. Il piano terra è composto ad un ampio locale ultimato in ogni sua parte, dotato di due grandi vetrine, servizi igienici e scoperto retrostante da destinarsi ad un uso svariato, in quanto sia la metratura che la posizione lo rendono particolarmente versatile. Il piano primo si compone da un'abitazione allo stato rustico avanzato composta da due ampie camere da letto, due bagni, ingresso, disimpegno, ripostiglio, tinello, cucinino, soggiorno e balconi oltre alle scale per l'accesso al piano e ai lastri solari di pertinenza. La tipologia dei lavori fin ora realizzati si possono considerare di ottima manifattura e qualità, in quanto realizzati per un uso proprio. Le due unità possono vendersi anche separatamente in quanto hanno accessi indipendenti tra loro. Per maggiori informazioni e prezzi rivolgersi direttamente in agenzia. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Volturno n.5

Casa storica con cortile privato nel centro di Morciano di Leuca, a pochi km dal mare Nel cuore del centro storico di Morciano di Leuca, un affascinante borgo salentino situato a soli 4 km dalle splendide spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita una caratteristica casa a corte del 1894, finemente ristrutturata nel rispetto della tradizione architettonica locale. L’abitazione si trova all’interno di una corte condivisa, tipica del contesto urbano salentino, che regala un’atmosfera autentica e conviviale. L’immobile conserva soffitti originali con volte a stella e a malòtrotta, splendidi pavimenti in mosaico d’epoca, e un’anima antica esaltata da un attento restauro. La casa si sviluppa su più livelli e presenta ambienti comodi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina moderna e accessoriata (lavastoviglie, lavatrice, piano cottura, frigorifero con congelatore), un bagno completo e una camera da letto soppalcata. All’esterno, un cortile privato e attrezzato, con zona pranzo all’aperto sotto una pergola fiorita di bouganville, offre uno spazio perfetto per godersi la bella stagione in totale privacy. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano un secondo bagno e una camera matrimoniale con accesso a un grande terrazzo panoramico, con splendida vista sui tetti del centro storico. L’immobile è dotato di tutti i servizi pubblici (acqua, gas, fognatura), impianto di riscaldamento e un sistema fotovoltaico da 4,5 kW, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La casa viene venduta parzialmente arredata, con elementi scelti con cura e in linea con lo stile raffinato della proprietà. Vicinissima al mare: Torre Vado In pochi minuti d’auto si raggiunge Torre Vado, rinomata marina con acque cristalline e fondali sabbiosi ideali anche per famiglie. Qui si può godere di una lunga passeggiata sul mare, ristoranti di cucina tipica, mercatini, e un piccolo porto turistico, perfetto per escursioni e gite in barca. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione autentica, lontana dal turismo di massa ma vicina alle più belle spiagge del Salento. Perfetta come prima casa, dimora estiva o investimento per affitti turistici di qualità. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate. La Torre è un pezzo di storia locale: costruita nel XVI secolo da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dai Saraceni, è detta “cavallara” perché un messaggero a cavallo vi partiva per raggiungere l’entroterra in caso di pericolo di attacco.

Nel cuore del basso Salento, tra i profumi intensi della macchia mediterranea e la quiete assoluta della campagna, proponiamo in vendita una villa indipendente di pregio, immersa in un contesto paesaggistico incontaminato, a soli 2 km dal mare e con vista panoramica sullo Ionio. La proprietà è situata nel territorio del Comune di Salve, in una posizione strategica tra le rinomate marine di Torre Vado e Pescoluse, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Questa residenza esclusiva è stata realizzata con un progetto che unisce sapientemente l’architettura tradizionale salentina e il comfort abitativo contemporaneo. La villa è stata costruita con materiali locali di alta qualità, come il tufo a vista, le travi in legno sbiancato, le coperture a volta a botte, i muri rastremati tipo liama, e il pregiato pavimento in cocciopesto, che insieme donano all’immobile un’atmosfera autentica, raffinata e senza tempo. Distribuzione interna L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Ampio salone con vetrata panoramica che regala una splendida vista sul mare e sull’area piscina, ideale per momenti di relax o convivialità; Cucina in muratura, realizzata su misura e rifinita con materiali naturali, che richiama le antiche cucine contadine del Salento; Camera matrimoniale luminosa e ben rifinita; Due bagni completi, moderni ma coerenti nello stile con l’intero immobile; Camera padronale, ricavata all’interno di una struttura in pietra realizzata secondo la tipologia delle antiche pajare salentine, con ambienti freschi, suggestivi e dal grande impatto estetico; Camera aggiuntiva con pianta circolare, costruita come un vero e proprio trullo, con muri in pietra viva, che regala un’esperienza abitativa unica. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a ventilconvettori, e di pozzo ad uso esclusivo per l’approvvigionamento idrico, elemento fondamentale per la totale autonomia della proprietà, specialmente durante i mesi estivi. Esterni e spazi all’aperto La parte esterna è stata progettata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’area è completamente immersa nella natura, e offre: Una meravigliosa piscina a sfioro con vista mare, perfettamente integrata nel contesto naturale, Una zona solarium in pietra, arredata per momenti di relax sotto il sole, Una zona d’ombra con struttura in ferro battuto e piante rampicanti, ideale per pranzi all’aperto o letture pomeridiane, Ampie aree verdi private, facilmente personalizzabili, perfette anche per eventuali orti o giardini aromatici. L’intera proprietà è recintata e offre privacy assoluta, pur essendo comodamente accessibile tramite strada sterrata ben tenuta. La posizione: Torre Vado e Pescoluse La villa si trova a pochi minuti da Torre Vado, una marina tranquilla e ben servita, dotata di porto turistico, lungomare, ristoranti e servizi, ideale per chi cerca un’atmosfera rilassata e familiare. Poco più a sud si trova Pescoluse, conosciuta a livello nazionale come le “Maldive del Salento”, per via delle sue spiagge bianche, il mare cristallino e il fondale basso, perfetto anche per i più piccoli. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a breve distanza da tutti i servizi e dalle principali attrazioni turistiche del Salento. Le località come Santa Maria di Leuca, Gallipoli e Otranto sono facilmente raggiungibili in auto. Perché scegliere questa villa Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa unica, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di alto livello, ma anche un eccellente investimento immobiliare per chi desidera inserirsi nel mercato turistico con una struttura di charme. La combinazione tra posizione panoramica, stile architettonico tipico, finiture di pregio e spazi esterni attrezzati, rendono questa villa una proposta rara e ricercata nel panorama immobiliare salentino.

Nel cuore della rinomata località di Baia Verde, nel comune di Gallipoli, è disponibile per la vendita una porzione di villa bifamiliare di 120 mq, costruita nel 1973 e appartenente alla categoria civile. Questa proprietà si distingue per la sua ampia metratura e si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata. L'ingresso privato al piano terra conduce a una comoda veranda, ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, la casa offre una seconda veranda a livello, perfetta per cene estive e momenti conviviali e si compone al suo interno di un comodo soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, due ariose camere da letto, bagno e ripostiglio. La villa viene venduta completamente arredata, garantendo un'immediata fruibilità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto riservato, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un'area solare di proprietà esclusiva, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e funzionalità in una delle zone più apprezzate del Salento.

Nel cuore di Baia Verde, a Gallipoli, si propone in vendita un appartamento di 75 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna che comprende tre locali ben distribuiti, ossia un soggiorno-pranzo arioso, cucina abitabile, due comode camere da letto e bagno, è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Uno dei punti di forza è la veranda, che regala una suggestiva vista mare, perfetta per momenti di relax. L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni e servizi della zona, rendendolo una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Sicuro Immobiliare propone in vendita a Torre dell’Orso una casa indipendente all’interno di un elegante complesso residenziale nel pieno centro della marina. A pochi passi dalla spiaggia e dal cuore pulsante di Torre dell’Orso, questa soluzione unisce comfort, privacy e praticità in un contesto esclusivo con piscina condominiale. La casa, costruita nel 2007 e dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e doppia esposizione, si sviluppa su due livelli: Piano terra con ingresso soggiorno, angolo cottura, bagno, veranda anteriore e scoperto retrostante perfetti per i momenti di relax all’aperto. Primo piano con due camere da letto, secondo bagno e doppio balcone. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato. La piscina del complesso, curata e ben gestita, è il luogo ideale per trascorrere giornate di puro benessere con famiglia o amici. Una casa pronta da vivere, perfetta come rifugio estivo o come investimento sicuro nel cuore del Salento. Chi ama il mare… qui si sente davvero a casa. Per info e appuntamenti contattaci al 340 7182532.

In posizione collinare e riservata, a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente con splendida vista mare, circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna. La proprietà si estende su un ampio terreno di 13.800 mq, completamente recintato con muri in pietra, che garantisce privacy e offre spazio per molteplici utilizzi. È presente un pozzo privato per l’approvvigionamento idrico. Grazie alla posizione dominante e all’ampia metratura del terreno, è possibile realizzare una piscina panoramica, ideale per vivere appieno gli esterni e valorizzare ulteriormente l'immobile. La villa principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ampio e luminoso salone con vista aperta, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni finestrati. All’esterno troviamo un comodo garage di 25 mq e una dependance indipendente, composta da una camera matrimoniale e un bagno, perfetta per accogliere ospiti, familiari o da destinare ad uso turistico/ricettivo. Vista mare ampia e permanente, esposizione ottimale e ambienti luminosi rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. Ottima opportunità per chi cerca una proprietà immersa nella natura, con ampi spazi esterni, panorama suggestivo e grandi potenzialità di valorizzazione. PESCOLUSE Conosciuta soprattutto per il suo lungo litorale di sabbia finissima e per le sue acque trasparenti e cristalline, Pescoluse è una delle marine più ambìte durante i mesi estivi e servita di numerosi ristoranti e street food bar, stabilimenti balneari, divertentissimo nonché attrazioni archeologiche. Sul suo territorio sono infatti visibili i resti dei canali che un tempo attraversavano Salve e di leggendarie grotte carsiche naturali, oltre che di reperti archeologici come dolmen, menhir e intere necropoli risalenti alle Età del Bronzo e del Rame, oggi in parte fruibili ai curiosi. Situata a pochi passi da Torre Pali e Posto Vecchio, Pescoluse è sicuramente un decennale punto di riferimento per il turismo di ogni genere. TORRE PALI Frazione del Comune di Salve, confinante con la marina di Pescoluse, Torre Pali è un piccolo tesoro di bellezze e attrazioni. La sua spiaggia di sabbia e ciottoli e le sue acque cristalline si arricchiscono di un centro cittadino tranquillo e suggestivo. È la particolare torre difensiva a dare il nome alla località. Costruita nel XVI secolo contro le minacciose invasioni saracene, un tempo era allocata sulla terraferma poco distante dalla costa, mentre oggi si può ammirare finanche da vicino, circondata com’è dal mare dei bagnanti. Anche il piccolo porto, segno di una notevole presenza di pescatori, offre con i suoi ponticelli e le piccole imbarcazioni attraccate, piacevoli passeggiate al tramonto.