Case con balcone in vendita in provincia di Lecce Pag. 46

PUGLIA - SALENTO - LECCE - NOCIGLIA
A pochi passi dal centro storico di Nociglia, un affascinante paese nel cuore del Salento, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico disposto su due livelli.
L'edificio, costruito nei primi del '900, si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni strutturali, pronto per essere ristrutturato secondo i propri gusti e desideri.L'intera proprietà è composto da 14 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una grande famiglia o per essere trasformati in un bed and breakfast di lusso.
La sua posizione, in una delle vie più caratteristiche del paese, garantisce una vista panoramica mozzafiato e una tranquillità unica. Inoltre, il palazzo è arricchito da un balcone e un terrazzo, ideali per godere delle belle giornate all'aperto e ammirare il panorama circostante. Ma la vera chicca di questa proprietà è il giardino privato di circa 400 mq, un'oasi di tranquillità e bellezza dove trascorrere momenti di relax immersi nella natura.
Completano la proprietà un triplo box auto, ideale per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio di deposito, e una cantina, perfetta per conservare vini e prodotti tipici locali.L'intero palazzo, nonostante sia stato costruito più di un secolo fa, è in ottimo stato di conservazione grazie a continui lavori di manutenzione.
Tuttavia, offre l'opportunità di essere ristrutturato per adeguarlo ai più moderni standard abitativi e renderlo una vera e propria oasi di comfort e stile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa dimora, perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio nel cuore del Salento.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - DISO - Marittima
In una delle zone più prestigiose della località balneare di Marittima, nel comune di Diso, si trova questo bellissimo appartamento situato all'attico di un edificio residenziale di soli tre piani.
La sua posizione privilegiata garantisce una vista mozzafiato sul mare e sulla splendida campagna circostante.L'immobile si estende su una superficie totale di 83 metri quadrati, di cui 75 calpestabili, ed è composto da quattro luminosi locali, tra cui due camere da letto spaziose e un ampio soggiorno con cucina abitabile.
Il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort necessari.Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, con finiture di qualità e ben tenuto.
Inoltre, è completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento per affitti turistici.Una delle caratteristiche più apprezzate è la presenza di un balcone che si affaccia sul mare e di un ampio terrazzo, ideale per godersi il relax e le serate estive all'aria aperta.L'immobile è situato al terzo e ultimo piano dell'edificio, garantendo privacy e tranquillità.
Inoltre, l'accesso all'attico avviene tramite una scala che porta anche al box, di circa 35 mq, situato nel piano interrato.Una perfetta combinazione di comfort, vista panoramica e posizione strategica, questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un'oasi di pace a pochi passi dal mare.

A Porto Cesareo, rinomata località balneare del Salento, proponiamo in vendita una villa indipendente che racchiude tutto ciò che si può desiderare da una residenza al mare: spazi generosi, comfort moderni e ambienti pensati per vivere al meglio ogni stagione. La proprietà, edificata su un lotto di 670 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 170 mq, con esposizione su quattro lati che garantisce luce naturale e aria in ogni ambiente. Al piano terra troviamo una comoda veranda che introduce al garage di 32 mq e a una zona indipendente composta da cucinotto e bagno, ideale come dependance per ospiti o come area di servizio. Il primo piano accoglie gli ambienti principali della casa: dall’ingresso con disimpegno si accede a una cucina luminosa con sala da pranzo, servita da doppio accesso al balcone che abbraccia l’intero immobile. Lo stesso balcone regala continuità agli spazi e collega due delle quattro camere da letto, mentre le altre due restano più riservate. A completare la zona notte, due bagni funzionali, uno con vasca e l’altro con doccia, pensati per soddisfare le diverse esigenze della famiglia. La villa offre inoltre un’esclusiva area solare di proprietà con incantevole vista mare, perfetta per godersi il tramonto, organizzare cene sotto le stelle o creare un solarium privato. Nel giardino retrostante, una spaziosa piscina rappresenta il cuore dell’area esterna, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in totale privacy. Una soluzione che coniuga la tranquillità di un contesto residenziale alla vicinanza del mare cristallino di Porto Cesareo, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio per il turismo.

LECCE-VIA ADRIATICA: Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano sprovvisto di ascensore all'interno di un piccolo contesto condominiale, in una traversa di Via Adriatica. Questa abitazione singola di 95 mq è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si compone di ingresso, una spaziosa zona giorno con cucina open space e soggiorno accogliente, ideale per momenti conviviali e famigliari. La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto an un comodo e ampio balcone angolare. Inoltre è presente un comodo bagno con box doccia. Via Adriatica non è solo un indirizzo; rappresenta uno stile di vita! Situata vicino ai principali punti d'interesse culturale della città barocca come il Duomo e Piazza Sant'Oronzo, così come ristoranti tipici e negozi caratteristici. La posizione consente anche facili collegamenti verso le splendide spiagge del Salento, rendendolo un punto strategico sia per vivere tutto l'anno che per trascorrere le vacanze estive. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita all’immobile: ti aspettiamo! Contatta subito la nostra agenzia per avere ulteriori informazioni o per prenotare una visita: saremo felici di assisterti! Non perdere l'opportunità di visitare questa eccellente offerta immobiliare! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Nella nota zona Peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort e spazio. L'immobile, costruito nel 2000, si estende su due livelli per un totale di 252 mq. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un ampio soggiorno che si apre su una veranda antistante, perfetta per momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile e bagno che serve l'intero piano. Sul retro, un giardino privato offre ulteriore spazio per attività all'aperto. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comodità, grazie anche alla presenza di due balconi, che consentono di godere della vista circostante. La villa dispone inoltre di una tavernetta, ideale per cene e incontri conviviali, composta da soggiorno con ampio camino, angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un'area solare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, grazie anche alla presenza, al secondo piano, di una camera da letto e bagno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Salento.

Nel cuore della rinomata località di Baia Verde, a Gallipoli, si propone in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano, a pochi passi dal mare. L'immobile, di 60 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con antibagno e un balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completamente arredato, questo appartamento offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole. La proprietà include anche un comodo posto auto, una caratteristica preziosa in una zona così ambita. Costruito nel 1990, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante sia come investimento che come casa vacanza, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle splendide spiagge di Gallipoli. Perfetto per chi desidera vivere il fascino del Salento o per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore turistico.

A circa 450 metri dal suggestivo centro storico di Nardò, proponiamo una soluzione abitativa che unisce spazio, comodità e posizione strategica. Questa abitazione di 200 mq semi indipendente, posta al primo piano, rappresenta l’equilibrio perfetto tra la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere il centro a portata di mano. Entrando, l'immobile accoglie con un ampio ingresso che si apre su un luminoso salone, ideale per i momenti in famiglia o per ricevere ospiti. Un elegante studio perfetto per chi desidera il proprio spazio personale riservato. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto , un bagno ben rifinito, e una terza camera che può facilmente adattarsi a qualsiasi esigenza: una stanza per i figli o una camera per gli ospiti. La zona giorno si completa con una confortevole sala da pranzo, un cucinotto separato e un secondo bagno di servizio. A rendere questa proposta ancora più interessante, un garage di 38 mq al piano terra, un valore aggiunto fondamentale per chi desidera uno spazio auto sicuro e comodo o necessita di un’area deposito privata. Questa casa è l’ideale per chi cerca metrature generose, indipendenza e la possibilità di vivere a pochi minuti a piedi dal centro, senza rinunciare alla quiete e alla privacy. Un immobile dalle grandi potenzialità, pronto ad accogliere nuovi progetti di vita. Contattaci subito per scoprire dal vivo tutto ciò che questa soluzione ha da offrire: la tua nuova casa ti sta aspettando.

A Leverano, in Via Marconi, a soli 800 metri dal fascino del centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente al primo piano, che coniuga spazio, potenzialità e indipendenza. Con una superficie interna di 145 mq, l’immobile accoglie tre vani, un’ampia cucina, bagno e ripostiglio. All’esterno, un balconcino frontale e un comodo terrazzino retrostante con scala che conduce all’area solare di proprietà regalano ulteriori spazi vivibili e versatili. Al piano terra, un generoso garage di 100 mq offre non solo la comodità di un ampio parcheggio ma anche l’opportunità di essere trasformato in un secondo appartamento indipendente, mentre al piano seminterrato si trova una cantina di 50 mq, ideale per deposito o uso hobby. L’immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e dare vita alla casa dei propri sogni. La metratura generosa, l’indipendenza totale e le possibilità di ampliamento ne fanno una soluzione ideale sia come investimento che come abitazione principale. Un’occasione unica per chi cerca spazio, autonomia e il piacere di vivere a due passi dal cuore di Leverano.

Lido Marini viale delle Rose, Appartamento + terrazza vista mare. Scopri questo splendido appartamento indipendente su due piani, situato al primo piano e a soli 200 metri dalle acque cristalline e trasparenti della spiaggia. Con un ingresso/soggiorno ampio e luminoso, questo spazio è perfetto per rilassarsi e godere della luce naturale. La cucina separata, dotata di un balcone retrostante, offre un'ottima opportunità per cene all'aperto. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali per famiglie o ospiti. I due bagni garantiscono comodità e privacy. Dalla scala interna si accede al terrazzo dove si possono apprezzare dei panorami lungo il litorale sabbioso dello Ionio. Vi e' una predisposizione per un angolo cottura ed una copertura in legno da poter utilizzare il terrazzo come solarium in perfetta privacy. Inclusi nel prezzo ci sono arredamento e accessori, come i condizionatori, per rendere la tua vita ancora più confortevole. Non dimenticare il comodo posto auto e la terrazza, dove potrai goderti magnifici tramonti. Situato in una zona con spiagge sabbiose e scogliere basse, questo appartamento è pronto per essere abitato e costruito nel 2010. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Nel cuore del comune di Lecce, nella rinomata zona Ariosto, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una superficie di 140 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà, costruita nel 1970, si compone di cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto luminose e un bagno funzionale. La zona giorno include un soggiorno accogliente e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Completano la proprietà una camera aggiuntiva versatile e un box auto, garantendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate di Lecce, con tutti i servizi a portata di mano.

Ubicato nel cuore del centro storico di Morciano di Leuca, in Via Ippolitis, il palazzo in oggetto rappresenta un pregevole esempio di architettura storica stratificata, frutto di trasformazioni avvenute nel corso dei secoli. L’edificio si compone di due parti principali, realizzate in epoche differenti, che testimoniano le diverse esigenze funzionali e difensive che hanno caratterizzato la storia del territorio. La porzione più antica del complesso risale agli inizi del XVI secolo ed è costituita da una robusta torre di difesa, tipica delle fortificazioni sorte nel Basso Salento all’indomani del drammatico sacco di Otranto del 1480. Questo evento tragico segnò profondamente la coscienza collettiva delle popolazioni salentine, che si trovarono costrette a correre ai ripari per fronteggiare le continue incursioni saracene provenienti dal mare. In questo contesto, la torre si inserisce come elemento strategico di protezione, parte integrante di un più ampio piano difensivo sviluppatosi anche nel limitrofo Rione Torri, dove un sistema di torri fortificate venne eretto con l’obiettivo di limitare al massimo gli accessi esterni, attraverso scalinate ripide e strette pensate per rallentare o impedire l’avanzata degli assalitori. La torre, ancora oggi perfettamente conservata, si erge nella parte sud-occidentale del palazzo, proprio in direzione del litorale, da cui giungevano le scorrerie dei predoni. La sua posizione non era casuale: orientata verso il mare, permetteva un’efficace visuale e un tempestivo avvistamento delle navi nemiche. Il contesto architettonico di questa costruzione si inserisce in un più vasto programma di difesa costiera promosso a livello nazionale. Fu infatti durante il regno dell’imperatore Carlo V che si avviò un’ambiziosa campagna di edificazione di torri costiere, proseguita poi dal suo successore, Filippo II, al fine di garantire una rete di avvistamento e difesa che si estendesse dalle coste dell’Abruzzo fino a quelle della Campania. Un progetto che ebbe una lunga durata, tanto che le incursioni turche continuarono a rappresentare una minaccia concreta fino alla metà del XVIII secolo. La Torre di Palazzo Donnicola conserva ancora due suggestive caditoie, una affacciata su via Ippolitis e l’altra collocata sulla facciata meridionale, proprio in direzione del mare. Questi elementi architettonici, un tempo utilizzati per gettare oggetti o liquidi sugli assalitori, rappresentano oggi preziose testimonianze della funzione difensiva originaria della struttura. Nel corso del tempo, e più precisamente tra la fine del XVI e l’inizio del XVII secolo, la torre venne inglobata all’interno di una struttura abitativa più ampia, corrispondente all’attuale palazzo. Tale trasformazione avvenne in concomitanza con l’assetto definitivo assunto da via Ippolitis e dalla sua ala orientale, che iniziava a delinearsi come area residenziale e di espansione urbana. La torre fu così “incapsulata” nella nuova costruzione, divenendo cuore storico e identitario dell’intero edificio. Fortunatamente, molte delle caratteristiche originarie del palazzo sono rimaste intatte. Ancora oggi è possibile ammirare gli ambienti più riservati, così come il vano cucina, arricchito da un monumentale camino d’epoca, perfettamente conservato. L’immobile è attualmente di proprietà privata ed è destinato ad attività ristorativa. Un’attenta opera di restauro ha permesso di recuperare elementi architettonici di grande pregio, come l’antico portone d’ingresso principale e le tipiche volte salentine, simbolo dell’architettura locale. Particolarmente suggestivo è l’ingresso del palazzo, reso ancor più affascinante da una magnifica volta decorata con motivi floreali scolpiti nella pietra tufacea, materiale caratteristico delle costruzioni salentine. All’interno, l’edificio si articola in sei vani al piano terra, affacciati su un grazioso giardino retrostante. Di notevole interesse è la cantina al piano seminterrato, impreziosita da una tradizionale volta a botte, oltre a un’ulteriore stanza situata al primo piano, in cima alla torre di avvistamento, che oggi offre una vista privilegiata sul paesaggio circostante. L’immobile è perfettamente funzionale e dotato di tutti i principali servizi: impianti a norma, allacci a rete idrica, fognaria e al gas metano. Il palazzo può continuare ad ospitare un’attività ristorativa oppure, con la dovuta richiesta, essere trasformato in una civile abitazione o in una raffinata struttura ricettiva, valorizzando appieno le sue potenzialità storiche, architettoniche e turistiche. Questo palazzo rappresenta un autentico gioiello incastonato nel tessuto urbano di Morciano di Leuca, un monumento vivente della storia salentina.

Nel cuore autentico del Salento, nella suggestiva cornice di Morciano di Leuca, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino unico, situata in una posizione privilegiata, al Largo Costantinopoli n. 1. Questa abitazione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più caratteristiche della Puglia, a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale ionico ma immersa nella tranquillità di un borgo autentico, carico di storia e tradizioni. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, entrambi completamente a luce diretta e collegati tra loro da una comoda scala interna. Il piano seminterrato, accessibile anche dall’esterno, è il vero cuore della casa: un’ampia e accogliente zona living si apre con grande armonia, articolandosi in una zona pranzo, una zona salotto e una cucina funzionale ed elegante, dotata di camino. Questo ambiente, pensato per offrire comfort e convivialità in ogni stagione, è impreziosito da ampie finestre e porte vetrate che assicurano una luce naturale costante e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Uscendo dalle vetrate, ci si ritrova in uno spazio esterno esclusivo: una zona relax e un giardino privato di circa 200 metri quadrati, uno spazio verde che offre tranquillità e privacy, ideale per vivere momenti all’aria aperta in totale riservatezza. Qui, grazie agli ampi spazi disponibili, è possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà e donando alla casa una vera e propria dimensione di benessere. Il piano seminterrato si completa con una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno ampio e confortevole, e una stanza pluriuso che può essere adattata in base alle esigenze: studio, cabina armadio, stanza giochi o ulteriore camera da letto. Tutti gli ambienti sono curati nei dettagli, rifiniti con materiali di qualità e pensati per offrire il massimo della vivibilità. Al piano terra, accessibile anche da un’ampia e gradevole veranda che affaccia direttamente sulla strada, troviamo l’ingresso principale, da cui si accede a due camere da letto matrimoniali, luminose e ben ventilate, e a un secondo bagno. L’ambiente è accogliente, sobrio ed elegante, ideale per chi desidera avere una zona notte comoda e ben distribuita. L’immobile è dotato di un comodo box auto, un vero valore aggiunto in un contesto urbano, che garantisce sicurezza e praticità. La scala interna prosegue fino a condurre al terrazzo, un ulteriore spazio esterno da vivere nei periodi più miti dell’anno, ideale per godere di un panorama rilassante sul centro storico del paese. Dal punto di vista impiantistico, la casa è completamente autonoma e dotata di tutte le comodità necessarie per essere vissuta in ogni periodo dell’anno. È presentel' impianto di riscaldamento, che assicura comfort anche nei mesi più freddi. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere, un dettaglio utile che migliora la vivibilità quotidiana. A completare la dotazione tecnica, una cisterna per il deposito dell’acqua potabile e un pozzo nero per lo smaltimento delle acque reflue. La casa viene venduta completa di arredi, come mostrati nelle foto dell’annuncio: un dettaglio prezioso che consente un immediato utilizzo dell’immobile, senza necessità di ulteriori investimenti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale che per chi desidera investire in una casa vacanze, in uno dei contesti più affascinanti del basso Salento. A rendere ancora più interessante questa proposta è il contesto in cui si inserisce. Morciano di Leuca è un piccolo borgo ricco di storia e fascino, situato nell’estremo lembo meridionale della Puglia. Il paese è conosciuto per le sue caratteristiche stradine lastricate, le chiese barocche e le antiche corti. Di particolare rilievo è il Castello di Morciano, costruito nel XIV secolo dai principi Capece, che domina il centro storico con la sua imponenza. Un tempo struttura

Cod.11719 Rif.Ag. 270 - VENDESI nel pieno centro di Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi, un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio tranquillo e ben curato. L’immobile, recentemente ristrutturato (2024) con finiture moderne, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali; due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità, entrambi completi e ben accessoriati; elegante zona giorno con camino, accogliente e perfetta per momenti di relax o convivialità, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia. Il vero punto di forza di questa proprietà è la splendida terrazza panoramica, ampia e riservata, da cui è possibile godere di una vista aperta sui tetti del centro storico e sulla piazza. Uno spazio ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un’area verde privata nel cuore del paese. A completare la proprietà un comodo garage per due posti auto, spazio di manovra condiviso, cantina e cavedio.  L'appartamento è dotato di impianti nuovi, infissi doppio vetro in legno, radiatori e acqua sanitaria alimentati da stufa a pellet, termoconvettori Aermec, climatizzatori inverter caldo/freddo, camino, zanzariere, allaccio alle pubbliche utenze di fognatura e acquedotto. Pronto per essere abitato sin da subito, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, sia come residenza estiva nel cuore del Salento a pochi km dal mare. C.E.: "E".

Nel cuore del comune di Alezio, proponiamo in vendita una casa semindipendente al primo piano, costruita nel 1967, che offre una comoda metratura di 174 mq. L'immobile si distingue per l'ingresso privato che conduce a un corridoio spazioso, collegando i vari ambienti della casa. Il salotto accogliente e luminoso e la cucina abitabile rappresentano il fulcro della zona giorno, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, con possibilità di ricavare la terza camera da letto, se necessario. La presenza di due bagni garantisce comfort e funzionalità. Quattro ripostigli offrono ampio spazio per l'organizzazione e lo stoccaggio. E' presente un ammezzato uso studio con accesso diretto dal vano scala, due balconi uno nella parte antistante con affaccio su strada il secondo nella parte retrostante dell'immobile. Completa la proprietà un box auto di 26 mq, ideale per il parcheggio e ulteriore spazio di deposito. L'area solare esclusiva rappresenta un valore aggiunto, offrendo la possibilità di godere di uno spazio all'aperto privato. Questa soluzione abitativa, in buono stato di manutenzione, è ideale per chi cerca indipendenza e comodità in una zona tranquilla.

Nel cuore di Melissano, in una zona centrale e ben servita, Agenzia Dama propone in esclusiva un’interessante abitazione indipendente, ampia e versatile, disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio, comfort e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Al piano seminterrato, già quasi completamente rifinito, troviamo un garage con accesso da una comoda rampa carrabile, un bagno e un ampio vano multiuso, ideale come tavernetta o zona relax, collegato internamente al piano superiore tramite scala. Il piano rialzato, allo stato rustico avanzato, si apre su una zona giorno luminosa, con angolo cottura e dispensa, disimpegno, due camere da letto (una delle quali con accesso a un terrazzino) e un bagno. Salendo al primo piano si accede a una confortevole mansarda con bagno e a una grande terrazza, da vivere come area relax o solarium. L’abitazione è stata realizzata con materiali di qualità e progettata per un uso privato, con attenzione ai dettagli e alle predisposizioni: impianto elettrico sottotraccia già completo di scatole di derivazione, predisposizione per riscaldamento, impianti di allarme e di emergenza, impianto idrico-fognario con fossa Imhoff, allaccio già effettuato a luce e acquedotto pubblico, pozzo artesiano per l’approvvigionamento di acqua sorgiva. Un immobile che unisce solidità strutturale, spazi generosi e ottime potenzialità, ideale per chi desidera una casa da completare a proprio gusto. Una proposta davvero interessante, da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ZONA STADIO- Proponiamo un comodo trilocale in vendita, ideale per chi cerca un investimento sicuro. L'immobile, di 90 mq, è situato in una zona servita e strategica, a pochi passi dalla tangenziale, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'appartamento si presenta come un'opportunità interessante per chi desidera un'abitazione in una posizione ben collegata e ricca di servizi. Attualmente locato, rappresenta un'opzione vantaggiosa per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con una rendita immediata. La disposizione interna dei tre locali offre spazi funzionali e ben distribuiti, adatti a diverse esigenze abitative. Non perdere l'occasione di scoprire questo immobile che coniuga praticità e convenienza in una delle aree più dinamiche di Lecce.

A Lecce, nel cuore del quartiere Salesiani proponiamo un appartamento al primo piano che coniuga spazio e funzionalità. Con una superficie di 157 mq, l'immobile offre un'ampia zona giorno, perfetta per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni assicurano praticità per la vita quotidiana. La presenza di due balconi permette di godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due ulteriori camere, ideali come studio o sala hobby. L'appartamento, costruito nel 1980, è dotato di ascensore e aria condizionata, assicurando comodità e benessere in ogni stagione. Un ampio garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente spazioso e ben collegato nel vivace contesto urbano di Lecce.

Tricase, in zona centrale di Tricase, a ridosso delle principali attività commerciali CASA3 IMMOBILIARE propone abitazione posta su due livelli. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno/tinello, due ripostigli, una camera da letto, una cucina, un bagno e un piccolo scoperto. Il piano secondo, accessibile tramite scala esterna, dispone di tre vani, di cui uno con balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'area solare è libera e di proprietà, accessibile tramite scala interna. Su questa area troverete due vani tecnici e un ulteriore ripostiglio, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra per le proprie esigenze. L'immobile è dotato di allacci alle utenze di luce, acqua, gas e fognatura pubblica. Rif. 958. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero. Non perdete l'occasione di vivere in una casa indipendente nel cuore di Tricase! Tel.: 0833541673. Tricase, via Toma, 24. www.casa3immobiliare.it

SURBO: proponiamo in vendita rifinita villetta bifamiliare al piano primo con ingresso indipendente. Dal vano scala di proprietà esclusiva si accede all'ingresso dell'abitazione con una superficie interna di circa 180 mq che offre un'ampia e luminosa zona giorno arricchita da un accogliente camino, angolo cottura funzionale e affaccio su balcone abitabile. Il disimpegno conduce nella zona notte dove sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola oltre a due bagni uno dei quali con vasca. Completa la proprietà un'ampia area solare perfetta per essere adibita a giardino pensile. Inoltre è presente un comodo box auto. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Nel comune di Scorrano (LE), proponiamo in esclusiva un intero stabile in vendita allo stato rustico, perfetto per chi desidera fare un investimento immobiliare o personalizzare ogni dettaglio della propria casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende tre appartamenti distinti da circa 70 mq ciascuno, oltre agli spazi esterni ad ogni piano, tutti composti da ampia zona giorno, due camere da letto e doppi servizi igienici. L'ampio scatinato di circa 110 mq conferisce ulteriore funzionalità in quanto può essere utilizzato come garage, accessibile anche da strada, o attrezzato come taverna. Tutti i piani sono collegati da scala interna ed è presente la predisposizione per l'ascensore. La configurazione versatile degli spazi dona a questo immobile delle potenzialità enormi: è ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari che cercano uno spazio condiviso ma indipendente, così come è ideale per la realizzazione di un B&B nel borgo salentino conosciuto come la Capitale mondiale delle luminarie, vicinissimo alle più rinomate località turistiche della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita a Soleto (Le), una casa indipendente sita al primo ed ultimo piano che offre circa 110 mq di spazio abitativo luminoso e accogliente. L'ingresso è caratterizzato da un vano scala esclusivo che conduce direttamente all'abitazione composta da un ampio soggiorno e una spaziosa e luminosa cucina abitabile, perfetti per momenti di convivialità con la famiglia o gli amici, un comodo servizio igienico, una cameretta e una camera matrimoniale particolarmente luminosa dotata di accesso a un balcone angolare, da cui potrai godere di una meravigliosa vista aperta sul paesaggio circostante. A completare la proprietà, troviamo il lastricato solare accessibile ed esclusivo: uno spazio esterno che può essere trasformato in un giardino pensile dove creare la tua zona relax. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Soleto, un incantevole borgo della provincia di Lecce. Con una superficie totale di 117 mq, la proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o come investimento. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno spazioso dotato di camino e accesso diretto a un grazioso balconcino, una sala da pranzo adiacente alla cucina e un comodo servizio igienico. La camera matrimoniale principale è particolarmente ampia e caratterizzata da soffitti voltati a stella, donando all'ambiente eleganza e unicità. Una scala conduce al piano superiore dove troviamo una seconda camera matrimoniale, uno studio versatile perfetto per lavorare da casa o studiare tranquillamente, oltre a un secondo bagno completo con doccia ed una pratica lavanderia. Uno dei punti forti della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico; qui puoi godere delle meravigliose sere d'estate salentine mentre ammiri la vista sul monumento storico del borgo. Questo spazio esterno può essere attrezzato come giardino pensile o area relax. Soleto non solo offre bellezze architettoniche ma è anche una cittadina ben servita e molto vicina a tutte le località turistiche della zona. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile sito al piano terra avente accesso totalmente indipendente e un garage. Non perdere l'opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni.

Caratteristica casa indipendente in vendita a Soleto, un incantevole comune situato nella provincia di Lecce. Con una superficie totale di circa 114 mq, la proprietà è disposta su due livelli e vanta un doppio accesso da strada. Al piano terra, troverai due vani a stella che offrono uno spazio ideale per creare una zona giorno accogliente e funzionale, e un servizio igienico. Salendo al primo piano, troviamo un ampio vano versatile che può essere utilizzato come studio o disimpegno per accedere alle due camere da letto, una delle quali dispone anche di un balcone privato. La struttura presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione locale, come le volte a stella e i pavimenti originari, dettagli storici che arricchiscono il suo fascino. Ottimo investimento! Contattaci subito per una visita.

Scopri questa splendida Casa Indipendente in vendita a Scorrano (Le) completamente da personalizzare secondo il tuo gusto personale! Questa abitazione allo stato rustico si estende su un lotto di circa 200 mq e offre ampiezza e versatilità grazie ai suoi tre livelli progettati per tutta la famiglia per un totale di circa 290 mq. Al piano rialzato, di circa 115 mq, troverai un luminoso soggiorno e una cucina accogliente con angolo cottura separato, perfetto per i tuoi pranzi in famiglia, un comodo servizio igienico, uno studio e un balcone di circa 15 mq. Una scala conduce al piano primo, di circa 82 mq, composto da tre camere da letto spaziose, una cabina armadio, un ripostiglio e un ulteriore bagno - tutto ciò rende questo livello particolarmente pratico ed efficiente. Il piano seminterrato, di circa 93 mq, accessibile sia dall'interno che direttamente da strada, presenta un ampio garage, una taverna dotata anch'essa di bagno interno, e uno scoperto retrostante. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di casa! Contattaci subito per una visita ed ulteriori dettagli.

LECCE- ZONA PRANZO: Proponiamo in vendita appartamento in una zona servita della città posto al quinto piano di un palazzo con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura a vista e un ripostiglio. Un comodo disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale con affaccio su balcone di pertinenza e un bagno. Inoltre nel piano seminterrato è presente un box auto. Si informano gli interessati che sono già state deliberate delle spese condominiali straordinarie per lavori di manutenzione e ristrutturazione dell'edificio. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!