Case in vendita a Nardo'

Proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano di una palazzina situata in una zona centrale di Nardò, con una bella vista sul verde circostante. L'immobile, da ristrutturare, offre un enorme potenziale di personalizzazione per chi cerca una soluzione spaziosa e in una posizione strategica della città. L’appartamento è composto da: - Quattro camere da letto, ognuna provvista di balcone, che garantisce luminosità e una piacevole vista. - Un soggiorno con angolo cottura a vista, un ampio spazio da riorganizzare secondo le proprie esigenze. - Un bagno. - Facciata ristrutturata del palazzo, che conferisce un aspetto rinnovato all’edificio. Caratteristiche principali: - Appartamento al quarto piano, senza ascensore, ideale per chi ama vivere ai piani alti. - Ampie camere da letto, tutte dotate di balconi, per un'ottima ventilazione e luminosità. - Soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per creare un ambiente open space. - Palazzo con facciata ristrutturata, che garantisce un aspetto esterno curato. - Zona centrale, ben collegata ai principali servizi della città. - Bella vista sul verde, per godere della tranquillità e del panorama circostante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: A.LATA88 - Nel cuore del centro storico di Nardò, in via Lata 88, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere l’autenticità del Salento o realizzare un interessante investimento immobiliare. L’ingresso è indipendente al piano terra e, tramite una comoda scala, si accede all’appartamento che sviluppa una superficie interna di circa 72 mq. L’immobile si apre su un primo ambiente adibito a soggiorno/sala da pranzo, spazio accogliente e luminoso che rappresenta il cuore della casa. Proseguendo si trova il soggiorno con affaccio su un balcone che regala una piacevole vista sui palazzi antichi e sulle suggestive strade del centro storico di Nardò, offrendo scorci autentici e di grande fascino. Nella stessa zona giorno è presente l’angolo cottura, funzionale e ben integrato, dal quale si accede tramite un’ulteriore scala alla terrazza, area solare di esclusiva proprietà. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per creare una zona relax, un’area conviviale o un solarium riservato nel pieno centro cittadino. La proprietà si completa con un bagno e una camera da letto. L’immobile conserva le tipiche volte a stella, elemento architettonico distintivo della tradizione salentina che conferisce ambienti suggestivi e grande personalità. Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzarne appieno il potenziale. Si tratta di una soluzione ideale sia come investimento per la realizzazione di case vacanza nel centro storico di Nardò, meta sempre più apprezzata da turisti italiani e stranieri, sia come abitazione principale per giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e servizi, a pochi passi da tutto. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: STEF2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita a Nardò, in via Celso 48, un appartamento di nuovissima costruzione (consegna 2025), situato in un elegante contesto condominiale di sole 5 unità abitative, in una zona tranquilla, ben servita e comoda per raggiungere il centro. L'immobile, spazioso e moderno con una metratura di 70mq, è composto da: - Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura - Due comode camere da letto - Due bagni - Doppio balcone in soggiorno, ideale per momenti di relax Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: STEF1 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita a Nardò, in via Celso 48, un appartamento di nuovissima costruzione (consegna 2025), situato al secondo piano di in un elegante contesto condominiale di sole 5 unità abitative, in una zona tranquilla, ben servita e comoda per raggiungere il centro. L'immobile, spazioso e moderno, è composto da: - Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura - Due comode camere da letto - Due bagni - Doppio balcone in soggiorno, ideale per momenti di relax Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Situato all'interno di un residence di nuovissima costruzione, a Santa Maria al Bagno (Nardò), una delle marine più belle del Salento, a soli 700 mt dal mare , proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 44 metri quadri posto al primo piano, sintesi perfetta tra lusso architettonico e avanguardia energetica. Questa proprietà si presta sia come prestigiosa residenza privata, sia come solida opportunità di investimento immobiliare: l'immobile vanta infatti una gestione documentabile con bilanci che ne dimostrano l'alto potenziale di rendita, offrendo una garanzia di valore per chiunque desideri valutare una messa a reddito futura. L'appartamento accoglie con un soggiorno luminoso e arredato con gusto, arricchito da una cucina su misura dal design minimale e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da un bagno finemente rifinito con materiali di pregio. Ogni ambiente dialoga con l'esterno attraverso balconi vivibili che donano respiro e luce naturale. La proprietà viene venduta interamente arredata con mobili di alta gamma e include un comodo posto auto esterno riservato. Il residence offre standard qualitativi d'eccezione, mettendo a disposizione dei proprietari una splendida piscina condominiale situata sul terrazzo, completa di solarium e zona relax panoramica. Grande attenzione è stata rivolta alla sostenibilità: l'intero complesso è supportato da una copertura di pannelli solari che ne garantisce l'efficienza energetica, riducendo sensibilmente i costi di gestione. Che si tratti di una scelta abitativa esclusiva o di un'operazione patrimoniale, questa soluzione rappresenta un asset di sicuro interesse nel mercato attuale, grazie alla qualità costruttiva e alla redditività già ampiamente dimostrata e verificabile.

All'interno di un complesso residenziale di ultimissima generazione a Santa Maria al Bagno (Nardò), una delle più belle marine del Salento, a soli 700 m dal mare, proponiamo in vendita un bilocale di 34 mq situato al primo piano, perfetto esempio di come il design contemporaneo possa massimizzare il comfort in spazi ottimizzati. Questa soluzione abitativa rappresenta un asset strategico per chi cerca un immobile di nuova costruzione, ideale sia come pied-à-terre di lusso sia come operazione patrimoniale, grazie a una redditività già ampiamente testata e dimostrabile tramite bilanci certi. L'ambiente principale si distingue per una gestione degli spazi estremamente razionale, dove la cucina su misura si integra con eleganza nella zona living, creando un'area giorno accogliente e funzionale che si estende verso i balconi di proprietà. La camera matrimoniale è stata progettata per offrire massima vivibilità, accompagnata da un bagno rifinito con materiali di alta qualità e arredi moderni. L'appartamento viene ceduto completamente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente, e include un comodo posto auto esterno riservato. Il valore dell'immobile è ulteriormente accresciuto dai servizi esclusivi offerti dal residence, che mette a disposizione dei proprietari una magnifica piscina condominiale sul terrazzo, completa di solarium e zona relax panoramica. Grande attenzione è stata posta all'efficienza dei costi e all'ecologia: l'intero complesso è infatti supportato da una copertura di pannelli solari di ultima generazione, garantendo standard di sostenibilità ai vertici della categoria. Questa proprietà coniuga l'estetica di pregio alla concretezza di un investimento sicuro, offrendo la flessibilità di una residenza privata o la continuità di un business immobiliare di successo già avviato.

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata a Sant'Isidoro, a pochi passi dalla spiaggia libera e da un lido attrezzato, rendendola la location ideale per una vacanza al mare. La struttura è suddivisa in tre appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche, ma tutti pensati per garantire comfort e indipendenza. - Primo appartamento (al primo piano): Questo appartamento è ideale per gruppi numerosi, con una capienza di ben nove posti letto. Composto da tre camere da letto spaziose, due bagni e una grande cucina ben attrezzata. La cucina è dotata di tutti i comfort necessari e si apre su una veranda panoramica, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. - Secondo appartamento (al piano terra): Un appartamento più compatto, pensato per coppie o piccole famiglie. Si compone di una camera da letto, un bagno e un disimpegno con divano letto. Questo spazio si affaccia sulla veranda principale, che permette di godere della tranquillità e della brezza marina. - Terzo appartamento (al piano terra): L'appartamento al piano terra è perfetto per famiglie o chi cerca più privacy, grazie alla sua disposizione separata. Offre due camere da letto, un bagno, una lavanderia e una cucina abitabile. Il tinello è accogliente e si affaccia su uno spazio verde posteriore, un giardino privato ben curato che include anche una legnaia. L'immobile é dotato di impianto fotovoltaico da 3,5 kW con scambio sul posto, un impianto di videosorveglianza perimetrale e anche interno, fossa imhoff e acqua potabile e anche un pozzo artesiano. Completa la proprietà un ampio spazio auto di circa 200 metri quadrati situato proprio di fronte alla casa, recintato e provvisto di cancello scorrevole, per una comoda sistemazione dei veicoli. Questa casa è una soluzione ideale per famiglie o per chi vuole investire nella bellezza della costa di Sant'Isidoro, con tutti i comfort necessari per una vacanza rilassante a pochi passi dal mare. --- We offer for sale a detached house located in Sant'Isidoro, a few steps from the free beach and an equipped lido, making it the ideal location for a seaside holiday. The structure is divided into three apartments, each with unique characteristics, but all designed to guarantee comfort and independence. - First apartment (on the first floor): This apartment is ideal for large groups, with a capacity of nine beds. It consists of three spacious bedrooms, two bathrooms and a large well-equipped kitchen. The kitchen is equipped with all the necessary comforts and opens onto a panoramic veranda, perfect for outdoor dining or moments of relaxation. - Second apartment (on the ground floor): A more compact apartment, designed for couples or small families. It consists of a bedroom, a bathroom and a hallway with a sofa bed. This space overlooks the main veranda, which allows you to enjoy the tranquility and the sea breeze. - Third apartment (on the ground floor): The ground floor apartment is perfect for families or those seeking more privacy, thanks to its separate layout. It offers two bedrooms, a bathroom, a laundry room and an eat-in kitchen. The dining room is welcoming and overlooks a green space at the rear, a well-kept private garden that also includes a woodshed. The property is equipped with a 3.5 kW photovoltaic system with on-site exchange, a perimeter and internal video surveillance system, an Imhoff tank and drinking water and also an artesian well. The property is completed by a large parking space of approximately 200 square meters located right in front of the house, fenced and equipped with a sliding gate, for convenient parking of vehicles. This house is an ideal solution for families or for those who want to invest in the beauty of the coast of Sant'Isidoro, with all the comforts needed for a relaxing holiday just a few steps from the sea.

Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Santa Caterina, nel Comune di Nardò, a 4 minuti dalle acque cristalline di Santa Caterina, 9 minuti dalla rinomata Santa Maria Al Bagno e 18 minuti dalla vivace Gallipoli, in un contesto di ville storiche, una dimora dei primi del 900 caratterizzata dalle tipiche volte a stella, con giardino di circa 2700 mq.
L'ingresso è caratterizzato da un viale alberato profumato di specie arboree mediterranee che offrono un ambiente fresco e molto gradevole. Un ampio balcone abitabile si affaccia sul verde, perfetto per cene all'aperto, colazioni lente, parole sussurrate al tramonto. All'interno, un doppio living su due livelli, entrambi con volte a stella, accoglie chi entra con calore, personalità e luminosità, grazie alle ampie vetrate. Spazi che ispirano: da vivere in compagnia, in musica, o nel silenzio di una buona lettura.
La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con affaccio sul giardino, due delle quali impreziosite dalle stesse architetture a stella. Ogni stanza è pensata per il riposo, il sogno, la quiete.
Un bagno completo, un secondo servizio, una cucina funzionale con ripostiglio, vano tecnico e accesso ai terrazzi superiori completano gli spazi.
I pavimenti si alternano tra motivi geometrici e floreali con toni di beige e marrone chiaro di stile classico, ad altri motivi geometrici dall'aspetto vintage con elementi a stella e rombo di colore chiaro con venature verde-oliva e marrone scuro. In cucina, il pavimento si presenta in uno stile più sobrio, rustico e funzionale.
Questa villa non è solo un'abitazione: è una scelta di vita. Può essere la tua casa al mare, la tua residenza stabile o il cuore di un progetto ricettivo. Qualunque sia il tuo sogno, qui troverà spazio. Puoi infatti, destinarla ad una struttura ricettiva, offrendo ai tuoi ospiti, con un cambio di look, una villa di charme non solo bella, ma che sa trasmettere emozione e personalità.
Contatta Valdoma per maggiori informazioni e per programmare una visita.

Valdoma Immobiliare

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L’eccellenza ha un nuovo indirizzo: maestosa villa indipendente con giardino in Via Alessandro Volta Esistono proprietà che non si limitano a offrire spazio, ma definiscono uno status. In via Alessandro Volta, la zona residenziale più prestigiosa di Nardò che collega la città alle marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, l’agenzia Grimaldi propone in esclusiva una rarità assoluta: una villa indipendente al piano rialzato, libera su tre lati, su un lotto di 610 mq. L'abitazione principale (198 mq totali) è un inno alla luminosità naturale. Ogni ambiente è stato progettato con soffitti alti e ampie superfici vetrate che annullano i confini tra interno ed esterno. Un elegante ingresso introduce a un salone doppio monumentale e a una luminosa sala da pranzo. La cucina abitabile, funzionale e con dispensa, comunica direttamente con le verande esterne. La zona notte si compone di ben tre camere da letto matrimoniali e uno studio privato, ideale per il lavoro da remoto in totale silenzio. Grandi verande coperte e terrazze a livello abbracciano la casa, offrendo angoli di relax protetti con affaccio costante sul verde. Il giardino di oltre 400 mq che avvolge la dimora è un vero parco privato in città. La profondità e la disposizione del lotto permettono la realizzazione di una piscina privata con zona solarium, trasformando la villa in una "residence di charme" perfetta anche per il mercato degli affitti turistici di lusso. Al piano seminterrato, la proprietà vanta un garage di 89 mq (altezza 3 metri), ideale non solo per più auto, ma anche per ospitare una palestra privata o una cantina vini. L’intercapedine isolante garantisce una salubrità perfetta a tutta la struttura. Completa la proprietà l’area solare libera, di pertinenza esclusiva. La villa si trova in una posizione logistica invidiabile, perfetta per chi vuole vivere il Salento a 360°: - mare: solo 5 minuti d'auto dalle acque cristalline di Santa Caterina e dal Parco Naturale di Porto Selvaggio; - centro storico: a pochi passi dai principali servizi, bar e ristoranti barocchi di Nardò; - Lecce, la città d'arte, è raggiungibile in soli 20 minuti; - aeroporto: l'Aeroporto del Salento (Brindisi) dista circa 55 minuti, rendendo la proprietà facilmente accessibile per proprietari e ospiti internazionali. Perché sceglierla - location platinum: una delle vie più esclusive e con il valore immobiliare più stabile della città; - indipendenza totale: privacy garantita e tripla esposizione; - potenziale pool: spazio ideale per creare un'area relax con piscina; - investimento: perfetta come residenza privata o come casa vacanze di alto livello; Una villa che non accetta compromessi, dedicata a chi cerca l'indipendenza totale nell'indirizzo più esclusivo di Nardò. Chiamaci subito per fissare un appuntamento e non perdere questa occasione, più unica che rara!

Il fascino del centro storico con la comodità della piazza: dimora indipendente in Piazzetta Elia Vivere il centro storico di Nardò senza rinunciare alla praticità: in Piazzetta Elia, proprio all'ingresso del borgo antico, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in esclusiva un'intera proprietà terra-cielo, caratterizzata da un layout versatile e una luminosità non comune per le case d’epoca. Un immobile, molteplici possibilità La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da un’unica scalinata che serve l’abitazione dal piano terra fino al lastricato solare. Questa configurazione permette di immaginare diverse soluzioni: un’unica grande residenza, una formula casa+studio, o due unità abitative indipendenti da mettere a reddito. Il piano terra (lo studio/monolocale): con accesso sia indipendente che interno, troviamo un ampio vano con bagnetto ricavato nel sottoscala. Uno spazio ideale come suite per gli ospiti o ufficio professionale. A metà scala, il piano ammezzato offre un ulteriore vano deposito/soppalco di generose dimensioni. Il primo piano (l’abitazione principale): il cuore della casa si apre in un trilocale di carattere. Il soggiorno e la camera matrimoniale ci accolgono con le spettacolari volte a stella, simbolo dell'architettura salentina. La cucina abitabile, con solaio piano, è funzionale e luminosa, con accesso al secondo bagno, quello principale, della casa. Luce e affacci Essendo un immobile angolare, la casa gode di un’esposizione privilegiata che garantisce ambienti ariosi e pieni di luce naturale per gran parte della giornata. Dalla cucina si accede a un balcone angolare che si affaccia direttamente sulla piazzetta, offrendo uno scorcio autentico sulla vita del centro. Perché è un investimento intelligente La versatilità è il vero punto di forza di questa proposta. La presenza del monolocale indipendente al piano terra rappresenta un valore aggiunto altissimo per chi desidera una struttura ricettiva o uno spazio di lavoro autonomo, pur rimanendo all'interno della stessa proprietà. La posizione, a pochi passi dalle vie principali ed allo stesso tempo facilmente raggiungibile, la rende una "mosca bianca" nel panorama immobiliare neretino. Una soluzione pronta a trasformarsi nel tuo prossimo progetto di vita o nel tuo prossimo investimento di successo. Chiamaci subito per fissare un appuntamento!

Rif: MATINC53 - L'agenzia Tempocasa è lieta di proporre, in vendita esclusiva, questo meraviglioso appartamento al piano terra in un piccolo contesto condominiale, dotato di ampio scoperto ideale per cene e pranzi in famiglia. L'appartamento si contraddistingue per gli ampi spazi e ben distribuiti. Si compone di ingresso in zona giorno con uno spazioso soggiorno/ sala da pranzo, che affaccia sul balcone, cucina abitabile e separata, dotata di camino e con accesso al cortile esterno. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da due camere da letto dotate di parquet, due comodi bagni, il primo con box doccia, il secondo con vasca idromassaggio ed un ripostiglio. L'appartamento offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto grazie alla sua disposizione. A completare il tutto, un box auto di 14 mq e un posto auto interno. Internamente sono presenti, oltre all'impianto elettrico a norma, gli infissi in pwc e vetro doppio, caldaia nuova e condizionatori. La palazzina è stata completamente ristrutturata esternamente. Ideale per chi cerca comodità, spazi ampi e allo stesso tempo vicinanza ai servizi grazie alla sua posizione strategica. Cosa aspetti? Prenota una visita! Contatti E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it Cellulare: 3774215302

Nel pieno centro di Nardò, in Via Volta, a pochi passi da Piazza Castello e dal centro storico, vendesi due luminosi appartamenti adiacenti, completamente ristrutturati e arredati (arredamento incluso nel prezzo), di circa 200 mq commerciali, situati al terzo piano. Composti da: APPARTAMENTO 1 • Ingresso • Ampio soggiorno/pranzo • Lavanderia con bagno • Disimpegno • Due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato APPARTAMENTO 2 • Ingresso • Ampio soggiorno/pranzo • Bagno • Disimpegno • Camera da letto matrimoniale con bagno privato • Camera da letto singola • Balcone con vista panoramica su Piazza Castello CARATTERISTICHE PRINCIPALI : • Ristrutturazione totale recente • Posizione centralissima, vicina a tutti i servizi • Infissi nuovi in PVC • Riscaldamento autonomo • Box auto • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Arredamento incluso nel prezzo • A soli 8 km dalle marine (Santa Caterina, Santa Maria al Bagno, Porto Selvaggio, ecc.) • A soli 20 km da Lecce Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un appartamento esclusivo, nel cuore di una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l’agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale Vivere a Nardò Nardò sorge in posizione pianeggiante a sud-ovest di Lecce e include un ampio tratto della costa ionica del Salento. La fascia costiera, lunga circa 22 km, comprende le splendide località balneari di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Sant’Isidoro, e ospita il Parco naturale regionale di Porto Selvaggio e Palude del Capitano — un’area di grande fascino storico e naturalistico, caratterizzata da pinete, macchia mediterranea e tratti di costa rocciosa che si affacciano su un mare cristallino.

A Nardò, in pieno centro, a pochi passi da Corso Galliano e dal centro storico, vendesi abitazione indipendente terra-cielo, in ottimo stato. L’immobile di circa 170 mq. coperti, si sviluppa su due livelli con ampie volte a stella al piano terra, ingresso, salotto, bagno, sala da pranzo con camino e cucina con accesso diretto a un piccolo scoperto, ideale per pranzi e cene all’aperto. Primo piano: tre camere da letto (una matrimoniale e due singole, di cui una pluriuso), bagno con antibagno, ripostiglio, disimpegno, balcone e terrazzino a livello. Completano la proprietà un’area solare con porticato e lavanderia, perfetta come zona relax o solarium. Caratteristiche principali: Porta blindata Impianto di allarme Camino Doppia esposizione Vicinanza al mare A pochi passi da tutti i servizi Possibilità di parcheggio esterno Un’abitazione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e autenticità salentina, nel cuore di Nardò e a pochi minuti dal parco naturale di Porto Selvaggio e dalle splendide spiagge di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia Villa - Villa Unifamiliare Prezzo: 1.500.000€ Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questa esclusiva villa, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. PIANO TERRA 140 mq : Salone, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno ospiti con disimpegno, zona lavanderia, piscina di 48 mq, pergolati di 71 mq e giardino 600 mq. Posto auto interno e quattro posti auto esterni di pertinenza. PRIMO PIANO 110 mq: Tre camere da letto, tre bagni e terrazze di 58 mq PIANO ROOF : Terrazze di 105 mq con pergolati e vasca idromassaggio. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

Nel cuore di Nardò, in una zona centrale, comoda e ricca di servizi, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e il fascino delle abitazioni dal carattere autentico. L’immobile, di circa 160 mq, accoglie con un vano scala di esclusiva proprietà che conduce all’abitazione, arricchito al piano terra da un pratico bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la casa, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un affascinante vano con volta a botte che introduce all’ampio soggiorno pranzo, uno spazio caldo e accogliente pensato per vivere la quotidianità in totale comfort. Adiacente troviamo un pratico cucinotto e un comodo ripostiglio, perfetti per ottimizzare gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto dalle generose dimensioni, di cui una con affaccio diretto su un ampio balcone che regala luce naturale durante tutta la giornata, creando un’atmosfera piacevole e rilassante. Completa la proprietà un ulteriore bagnetto di servizio. La posizione strategica, la totale indipendenza e gli ambienti spaziosi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze nel cuore del Salento. Un’opportunità unica per vivere la bellezza autentica di Nardò in una casa dal grande potenziale.

Nel cuore di Nardò, in una zona centrale ricca di servizi e perfettamente collegata, prende forma un’opportunità abitativa rara per chi desidera spazi generosi, comfort e luminosità in ogni ambiente. Questo elegante appartamento, situato al primo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, accoglie con un ampio ingresso che introduce subito alla sensazione di casa vera, fatta di ambienti ariosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa in maniera armoniosa: da un lato una spaziosa sala da pranzo con cucinotto annesso, ideale per la quotidianità, che si affaccia su un comodo balconcino retrostante; dall’altro un grande salone impreziosito da un’ampia vetrata che regala luce naturale per tutta la giornata e conduce al balcone principale, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera luminosa e accogliente. La zona notte, ben separata grazie a un pratico disimpegno, offre tre camere da letto dalle dimensioni generose, pensate per garantire comfort e privacy. La camera padronale si distingue per la presenza di una cabina armadio in muratura, un dettaglio sempre più ricercato che unisce funzionalità ed eleganza. I due bagni, di cui uno con vasca, completano la vivibilità della casa rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera spazi versatili. A rendere ancora più interessante questa proposta è il comodo box auto al piano seminterrato, facilmente raggiungibile sia tramite il vano scala interno sia attraverso una rampa con cancello carrabile, un valore aggiunto fondamentale in una posizione così centrale. Un immobile che unisce ampiezza, luce e praticità, perfetto per chi è alla ricerca di una casa da vivere ogni giorno con comfort e qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.

Nel pieno centro di Nardò, nel quartiere Parco Raho, appartamento al primo piano di un piccolo stabile d’epoca di complessive 4 unità abitative. Esposizione est e scala comoda caratterizzano l'immobile, che offre una superficie di 110 mq distribuita su 4 vani. Sono presenti due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, oltre all'ingresso. La classe energetica è F, un elemento che invita a progetti di ristrutturazione mirati. La posizione mantiene un collegamento comodo al centro e ai servizi, rendendolo attraente per investitori o famiglie che cercano una soluzione da valorizzare nel tempo. Punto di forza fondamentale è la luminosità e la distribuzione degli spazi. Circa 100 metri quadri disposti ottimamente, lasciano ampio spazio a una ristrutturazione mirata anche in chiave moderna. A tutto ciò si aggiungono la cantina comoda al piano interrato e i balconi che aumentano la fruibilità degli spazi, insieme al terrazzo ad uso comune con il piano terra. Internamente, l'immobile dispone di ripostiglio, ingresso, camino e di una cucina abitabile tra gli elementi che ne facilitano una futura personalizzazione. L'insieme si presta a interventi di riqualificazione mirati, mantenendo però le caratteristiche intrinseche dell'appartamento e sfruttando al meglio la luminosità fornita dall'esposizione ad est. In vendita in un'area dinamica, questa proposta rappresenta una opportunità da occasione per investitori o famiglie che desiderino creare valore nel tempo, beneficiando di un contesto centrale ma vivibile. Non perdete l'occasione di visitare l'immobile e ricevere maggiori dettagli su prezzo, condizioni e potenziali scenari di ristrutturazione.

Nel cuore del Salento, tra le incantevoli marine di Santa Maria al Bagno e le storiche Quattro Colonne, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento indipendente che coniuga eleganza, comfort e una vista mare mozzafiato. Posto al primo piano e completamente ristrutturato, questo immobile di 185 mq interni si presenta finemente arredato e pronto da vivere, ideale sia come residenza principale che come raffinata casa vacanze. Gli ambienti, ampi e luminosi, si articolano in una cucina funzionale, una calda sala da pranzo impreziosita da un camino perfettamente funzionante, un accogliente soggiorno, quattro camere da letto e due bagni moderni. Due balconi donano ulteriore ariosità agli spazi: il primo mette in comunicazione il soggiorno con la zona pranzo, il secondo, più riservato, è accessibile dal secondo bagno. Dotato di allacci a rete idrica e fognaria, oltre a impianti di climatizzazione già installati, l’appartamento vanta anche una comoda scala che conduce all’area solare di proprietà, dalla quale potrai ammirare una vista mare semplicemente spettacolare, godendoti tramonti indimenticabili sulla costa ionica. Un’occasione imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e già pronta, in una delle località più affascinanti del territorio neretino.

A Nardò, in una zona semicentrale comoda e ben collegata, proponiamo un appartamento al secondo piano di un contesto condominiale che conquista fin dal primo sguardo per la sua luminosità, gli spazi generosi e la perfetta funzionalità per la vita quotidiana. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che introduce armoniosamente agli ambienti principali: sulla sinistra un ampio salone, caldo e accogliente, illuminato dalla luce naturale che filtra dal balcone, ideale per creare una zona relax dove condividere momenti speciali con amici e familiari; sulla destra una cucina abitabile, anch'essa con affaccio su balcone, perfetta per chi ama vivere la casa con praticità e convivialità. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, con accesso diretto al balcone, garantendo comfort e privacy. Il bagno, dotato di doccia, completa la distribuzione degli spazi con funzionalità ed eleganza. A rendere questa proposta ancora più interessante vi è la porzione di area solare di proprietà, un valore aggiunto che apre a molteplici possibilità. Un appartamento che unisce comodità, luce e potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in uno dei contesti più tranquilli e serviti della città. Una visita è ciò che serve per innamorarsene.

A Nardò, in una zona semicentrale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione è inserita in un piccolo contesto condominiale composto da sole quattro unità, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e una gestione più serena degli spazi comuni. L’appartamento si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e gode di un’ottima esposizione su tre lati, elemento che assicura ambienti ariosi e particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono stati completamente ristrutturati, offrendo così un’abitazione pronta da vivere, curata nei dettagli e pensata per garantire comfort e funzionalità. Varcando la soglia si viene accolti da un comodo ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso perfetto per i momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e confortevoli, pensate per garantire il massimo della tranquillità, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, si presenta moderno e funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal box auto al piano terra, una comodità sempre più ricercata che consente di parcheggiare in totale sicurezza e di avere ulteriore spazio per deposito o utilizzo multifunzionale.Un appartamento luminoso, funzionale e pronto da abitare, che unisce comfort, posizione e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa interessante proposta immobiliare.

A pochi passi dal mare cristallino della marina di Santa Caterina, in località Vacanze Serene, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano che racchiude tutto il fascino e la libertà di una vera casa al mare. Ci troviamo nel cuore della splendida Santa Caterina, una delle mete più amate del Salento per le sue acque limpide, la scogliera bassa e i tramonti mozzafiato. L’immobile si distingue fin da subito per l’ingresso autonomo e per il grazioso giardinetto al piano terra di circa 40 mq, uno spazio prezioso dove creare una zona relax, un’area barbecue o semplicemente godersi la tranquillità delle serate estive. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio terrazzo a livello antistante, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di convivialità o per rilassarsi al sole in totale privacy. Gli interni, di circa 80 mq, offrono ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un luminoso soggiorno impreziosito dal camino, dettaglio che rende l’atmosfera calda e accogliente anche nei mesi più freschi, trasformando la casa in una soluzione vivibile tutto l’anno. Il cucinotto, funzionale e riservato, gode dell’affaccio su un balcone retrostante che garantisce luce e aerazione naturale. Un pratico disimpegno accompagna nella zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera ideale per ospiti o famiglia e due bagni, elemento raro e particolarmente richiesto nelle case vacanza. Punto di forza assoluto è la scala esterna che conduce all’area solare di proprietà: uno spazio esclusivo dove lasciarsi incantare da uno scorcio di vista mare e respirare appieno l’atmosfera della costa ionica. Qui potrai immaginare un solarium, una zona lounge o semplicemente il tuo angolo privato da cui ammirare il cielo che si tinge di rosso al tramonto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente al mare senza rinunciare a comfort, spazi esterni e privacy, ma anche un investimento sicuro in una delle località più richieste del territorio. Una proprietà pronta ad accogliere nuove storie, estati indimenticabili e momenti di autentico relax. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa: alcune emozioni si possono comprendere solo varcando la soglia.

Nel cuore di Nardò, in via Leonardo Da Vinci, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano che conquista fin dal primo sguardo per spazio, versatilità e potenziale. Con i suoi 170 mq interni e una splendida esposizione angolare che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza importante e confortevole, sia per chi cerca un investimento ad alta redditività. La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti già esistenti, un valore aggiunto raro che consente con facilità la realizzazione di due unità abitative completamente autonome, perfette per uso familiare, turistico o locativo. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti: sette stanze offrono infinite possibilità di personalizzazione degli spazi, mentre i due bagni garantiscono funzionalità e comfort per ogni esigenza abitativa. Completa la proprietà l’area solare di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso da vivere come zona relax, terrazza panoramica o ambiente conviviale all’aperto, nel pieno della privacy. Una soluzione unica per posizione, metratura e potenzialità, ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città o realizzare una dimora elegante e personalizzata nel cuore di Nardò. Un’opportunità da scoprire dal vivo.

Sant’Isidoro – Nardò | Nuova Costruzione con IVA All’interno del nuovo ed esclusivo complesso LUMA Luxury Apartments, proponiamo in vendita eleganti villette di design, realizzate secondo i più alti standard dell’abitare contemporaneo, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, al comfort e al benessere abitativo. Situate a Sant’Isidoro, a pochi passi dal mare e dal centro, le villette sorgono in un quartiere in forte fase di rigenerazione urbana, oggi oggetto di un importante rilancio architettonico e paesaggistico. Caratteristiche principali: •Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) •Giardino privato e piscina esclusiva •Architettura moderna e materiali naturali di nuova generazione •Impianti ad altissima efficienza energetica e acustica •Ampie superfici vetrate per una luminosità costante •Consegna con arredo bagno e pavimenti a scelta da capitolato Distribuzione interna: Le villette si sviluppano su più livelli: •Piano Terra: luminosa zona giorno con cucina a vista, area pranzo e zona relax, oltre a un comodo bagno finestrato con doccia; •Primo Piano: due camere da letto (di cui una matrimoniale), secondo bagno e balconi che avvolgono l’intero piano; •Ultimo Piano: vano lavanderia e ampio terrazzo panoramico. Il vero fiore all’occhiello di ogni proprietà è lo spazio esterno privato con piscina, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. L’intero progetto è pensato per garantire salubrità degli ambienti interni, grazie alla scelta di materiali che contrastano l’inquinamento indoor, creando un contesto “green” proiettato verso le esigenze dell’abitare del futuro. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

NARDO' - VIA ARISTOTELE

Nella zona residenziale di Santa Caterina proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli di 102 mq coperti, oltre spazi esterni complessivamente di 100 mq. Attualmente utilizzata e arredata come casa vacanze, questa soluzione abitativa, in ottimo stato manutentivo, offre volumi compatti e ben distribuiti, e la possibilità di abitarci tutto l'anno. Ad accoglierci vi è un generoso spazio verde, sfruttabile come giardino privato o come posto auto esterno, grazie ad un cancello carrabile.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso-salone, cucinotto separato, bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. Dalla zona giorno, si ha accesso a due scoperti di pertinenza esclusiva, oltre che al giardino antistante, che donano all'immobile una grande luminosità naturale. La cucina si apre sull'area esterna più intima della casa, un patio di approssimativamente 30 mq che prolunga la zona giorno ed offre una vera e propria "stanza verde" dove trascorrere le serate d'estate sotto il fresco di un grande albero. Questo spazio è dotato di pila esterna in pietra e barbecue in mattoni, rendendolo ancora più funzionale.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, dove vi è una camera matrimoniale con accesso ad un grande terrazzo, una camera singola con balcone, ed un bagno completo anch'esso dotato di un pratico balcone dove poter stendere la biancheria.

Punto di forza di questo immobile sono senza dubbio i diversi spazi esterni versatili e lo stato di conservazione che permettono di abitarci sin da subito. L' immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione nella quale sono stati installati infissi di ultima generazione.

La posizione strategica, tra mare e città, rende questa soluzione molto attrattiva sia per turisti che per locali che ricercano una zona esclusiva e tranquilla immersa nel verde in cui vivere.

L'immobile dista 1,5 km dal mare di Santa Caterina e 7 km dalla città di Nardò.

Nella suggestiva marina di Sant'Isidoro, a soli 50 metri dal mare cristallino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq situato, all'interno di un residence riservato e curato. La proprietà si apre con un luminoso ingresso soggiorno che regala accesso diretto a un grazioso terrazzino con vista mare, un vero angolo di charme dove vivere momenti di relax o organizzare piacevoli aperitivi all'aperto godendo della brezza marina e del panorama. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ariose, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a un bagno completo di doccia. All'interno del residence, superato il cancello d'ingresso, è disponibile un comodo posto auto scoperto che garantisce praticità e sicurezza. Le spese condominiali sono contenute e comprendono la manutenzione del verde e l'acqua. L'appartamento viene venduto completamente arredato e già dotato di condizionatori, pronto per essere vissuto da subito. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze a due passi dal mare sia come investimento da mettere a reddito in una delle località più richieste del Salento.