Case con balcone in vendita in provincia di Lecce Pag. 2

Rif: SALMADDA - Cerchi una soluzione in vendita a Uggiano la Chiesa? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In vendita esclusiva a Uggiano la Chiesa, affascinante borgo del Salento noto per la sua tranquillità e autenticità, proponiamo una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Il paese gode di una posizione strategica, a pochi minuti da Otranto, una delle mete più rinomate della costa adriatica, famosa per il suo mare cristallino e il centro storico ricco di storia e cultura. L’immobile si distingue per un comodo giardinetto privato antistante, perfetto per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti. Internamente, la casa offre un ampio salone open space, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina separata, abitabile e ben illuminata. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Completa la proprietà un balcone retrostante, ideale come ulteriore spazio esterno. Incluso nel prezzo, un box auto comodo e funzionale, che garantisce praticità e sicurezza. Ottima soluzione sia come residenza principale che come investimento, grazie alla vicinanza alle splendide località balneari del Salento. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: EMAPENDI - Cerchi una casa in vendita a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro storico di Corigliano d'Otranto, uno dei borghi più caratteristici del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un’accogliente abitazione al primo piano, situata a due passi dal maestoso Castello di Corigliano d'Otranto, simbolo della storia e della cultura locale. Il borgo è rinomato per le sue corti in pietra, i vicoli ricchi di fascino e l’atmosfera autentica che richiama tradizioni, arte e gastronomia tipica salentina. Una posizione ideale sia come residenza principale che come investimento turistico. L’immobile si sviluppa come segue: Ingresso su una prima stanza versatile, ideale come studio o zona accoglienza Due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto alle rispettive verande Ampio soggiorno con cucina, luminoso e funzionale Bagno Due verande abitabili, perfette per momenti di relax all’aperto Comoda e funzionale cantina La presenza degli spazi esterni rappresenta un valore aggiunto raro nel centro storico, offrendo comfort e vivibilità in ogni stagione. Soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità del Salento, senza rinunciare a spazi pratici e ben distribuiti. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: VILBRUN - VILLA DI PRESTIGIO SU PIÙ LIVELLI – QUARTIERE POLIGONO, LECCE Nel raffinato contesto residenziale del quartiere Poligono, una delle zone più eleganti e riservate di Lecce, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente che coniuga ampiezza degli spazi, comfort abitativo e assoluta privacy, il tutto a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi cittadini. La proprietà, pur sviluppandosi su quattro livelli complessivi, si distingue per una distribuzione intelligente che la rende estremamente funzionale, articolandosi principalmente su due livelli abitativi dedicati alla vita quotidiana, con ambienti armoniosi e perfettamente collegati tra loro. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, concepita per accogliere e vivere momenti di convivialità in un’atmosfera calda ed elegante: un’ampia zona living luminosa si apre sul verde circostante, affiancata da una cucina abitabile separata e da una raffinata sala da pranzo impreziosita dalla presenza di un camino, ideale per serate intime e accoglienti, oltre a un comodo bagno di servizio. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto, con un giardino anteriore curato e piantumato con alberi da frutto, impreziosito da un ampio porticato perfetto per pranzi e cene all’aperto, e un giardino posteriore pavimentato, pensato come area relax o zona giochi, in perfetto equilibrio tra funzionalità e verde. Il piano interrato è stato progettato per offrire il massimo del comfort e dell’intrattenimento, con un ampio garage capace di ospitare fino a quattro o cinque auto, una suggestiva taverna con home cinema e camino ideale per momenti conviviali, una cucina attrezzata con forno a legna, un bagno con box doccia e una cantina, rendendo questo livello estremamente versatile e perfetto per ogni esigenza. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, riservata e ben organizzata, composta da tre camere da letto, due bagni di cui uno en suite e un ampio terrazzo esterno che dona ulteriore respiro agli ambienti. Il secondo piano ospita una mansarda luminosa e versatile, valorizzata da un elegante oblò panoramico e da un ulteriore terrazzo vivibile, perfetto come spazio relax, studio o ambiente multifunzionale. A completare questa proprietà esclusiva vi è una depandance indipendente al piano terra, composta da un’ampia zona living con camino, una camera, un ripostiglio e uno spazio esterno privato, con la possibilità di essere collegata all’abitazione principale per creare un unico ambiente ancora più ampio e prestigioso. La villa è rifinita con materiali di ottima qualità e dotata di tecnologie moderne come impianto fotovoltaico, una presa di carica per auto elettriche, cancello elettrico e un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza interna ed esterna, offrendo così sicurezza, efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Grazie alla generosità degli spazi, alla distribuzione funzionale e alla posizione strategica, questa residenza rappresenta una soluzi

Rif: EMAGALAT - Cerchi un appartamento in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina ben curata e di ottima presenza, nel comune di Maglie. Maglie è una delle località più apprezzate del Salento, rinomata per la sua vivacità, i servizi efficienti e la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia la costa adriatica che quella ionica. La città offre tutti i principali servizi — scuole, supermercati, negozi, strutture sanitarie — ed è caratterizzata da un piacevole centro storico, ricco di tradizione, cultura e attività commerciali. Vivere a Maglie significa coniugare tranquillità e comodità, in un contesto ben collegato e dinamico. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, risultando ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali, pronti da vivere. L’ingresso si apre su un ampio salone, accogliente e raffinato, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. A seguire troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile, ambiente pratico e conviviale, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte ben illuminate e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, e da due bagni, funzionali e ben rifiniti, che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. La soluzione è dotatadi due comodissimi balconi. A completare la proprietà un box auto incluso nel prezzo, elemento di grande valore che assicura comodità e sicurezza. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta, in un contesto tranquillo e ben servito. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: SAMUREPU - Sei alla ricerca di una meravigliosa soluzione in OTTIME CONDIZIONI, nella richiestissima zona CASTROMEDIANO? Noi di TEMPOCASA CAVALLINO abbiamo quello che fa per te! A CASTROMEDIANO, in via della Repubblica proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione di 177mq al primo piano. Essa è così disposta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera ed infine un altro bagno. Al piano superiore è presente invece un'ampia e luminosa MANSARDA servita da BAGNO FINESTRATO e TERRAZZO A LIVELLO. BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO! SPAZI AMPI E ARIOSI. RIFINITA NEI MINIMI DETTAGLI. PORTA BLINDATA, INFISSI DOPPIO VETRO-CAMERA IN LEGNO, CLIMATIZZATORI. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA LI VEDI SOLO CON NOI! Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile soluzione contattaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo. E-mail: cavallino@tempocasa.it Tel: 08321902504

Rif: IGMILANI - A Cavallino proponiamo in vendita esclusiva, una casa indipendente di circa 149 mq, da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura sfruttando al meglio gli spazi e le potenzialità dell’immobile. La soluzione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un soggiorno, una cucina, un bagno e tre camere da letto, ambienti che offrono una buona base per una redistribuzione funzionale e moderna. Al primo piano sono presenti altre due stanze, perfette da destinare a ulteriori camere, studio o zona relax, a seconda delle esigenze. A rendere l’immobile ancora più interessante è la presenza dell’area solare di esclusiva proprietà, che offre la possibilità di realizzare uno spazio all’aperto riservato, oltre a un comodo giardinetto al piano terra, ideale per godere di momenti all’aria aperta. Si tratta di una soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura generosa e alla possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: SPEDFOCA - Proponiamo in vendita una splendida villetta angolare situata in una posizione privilegiata, a pochi metri dal mare di San Foca. La proprietà si distingue per l’ampia metratura e la possibilità di essere utilizzata come soluzione bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti con ingressi separati. Al piano terra, di circa 145 mq, troviamo un luminoso soggiorno con cucina, due spaziose camere da letto e un bagno. Salendo al primo piano si accede al secondo appartamento, di circa 126 mq, composto anch’esso da soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una comoda veranda. La proprietà è circondata da un giardino su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano l’immobile un posto auto, un garage e un terrazzo panoramico dal quale si può godere di una splendida vista mare. La casa è inoltre dotata di camino, che rende l’ambiente accogliente e vivibile anche nei mesi più freschi. Soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento. Non esitare a contattarci, per vederla dal vivo! Email: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Rif: CRIBONIS - In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente di circa 216 mq, situata al primo piano, con ingresso autonomo al piano terra con comodo spazio per il parcheggio dell’auto. L’immobile si apre su una grande zona giorno luminosa, ideale per accogliere famiglia e amici in un ambiente arioso e confortevole. La cucina, separata e ben organizzata, è dotata di moderno piano a induzione, perfetta per chi ama cucinare con stile e praticità. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo abitabile, vero punto di forza della casa: uno spazio esterno vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde. Il terrazzo è servito anche da un vano pluriuso, versatile e funzionale, utilizzabile come lavanderia, studio o piccolo laboratorio domestico. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto molto ampie, tutte con ottima esposizione e vivibilità, e da due bagni ben rifiniti. Salendo al livello superiore si trova un terrazzo di proprietà esclusiva, dove è stato installato un impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo, che garantisce un importante risparmio energetico e un’attenzione concreta alla sostenibilità. L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione: curata in ogni dettaglio, è pronta per essere abitata sin da subito, senza necessità di lavori. Gli ambienti sono ampi, ariosi e ben distribuiti, offrendo una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, comodità e qualità abitativa. Per ulteriori dettagli e per vederla dal vivo, non esitare a contattarci! Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: uffcosim - In zona residenziale di Castromediano, ben servita e a pochi minuti dal centro di Lecce, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, un ampio appartamento situato al primo piano di un contesto tranquillo, privo di ascensore. L’immobile, della superficie di 104 mq, si presenta in buono stato manutentivo ed è quindi abitabile sin da subito, ideale sia come prima casa che come investimento. Gli ambienti sono ben distribuiti e garantiscono comfort e funzionalità: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e separata, con spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe ben arieggiate, e da un bagno. Uno dei punti di forza dell’abitazione è sicuramente la luminosità, favorita dalla doppia esposizione e dalla presenza di due balconi, che donano luce naturale agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. La posizione, nel cuore della richiesta zona Castromediano, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi, scuole e collegamenti. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con spazi ampi e ben distribuiti. RICORDA, I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESLCUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: ALEQ68 - In un contesto riservato ed elegante, proponiamo una raffinata abitazione al piano terra di 210 mq, una soluzione di rara reperibilità che unisce ampiezza, charme e indipendenza. La proprietà, completamente ristrutturata con finiture di pregio, esprime un’eleganza autentica attraverso materiali ricercati e dettagli dal gusto senza tempo, come i caldi pavimenti in cotto, gli infissi in legno e vetro e ambienti luminosi pensati per offrire comfort e rappresentanza. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia dal contesto condominiale sia con accesso autonomo, una caratteristica che dona esclusività e funzionalità. Gli spazi interni sono ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti, con una grande zona living, una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, in un equilibrio perfetto tra convivialità e privacy. Elemento di assoluto pregio è il magnifico giardino di esclusiva proprietà, un autentico prolungamento della casa, riservato e immerso nel verde, valorizzato da essenze mature, spazi esterni curati e atmosfere che richiamano il fascino delle dimore mediterranee. Un angolo privato ideale per vivere momenti di relax all’aperto, ricevere ospiti o godere di uno spazio verde esclusivo in città. La proprietà include inoltre un comodo box auto di 28 mq, valore aggiunto che completa una proposta di alto profilo. Le spese condominiali ammontano a €100 mensili. Una dimora di rappresentanza, dove il carattere del cotto, il calore dei materiali naturali, l’eleganza degli spazi e la presenza del giardino privato si fondono in una soluzione abitativa unica, pensata per chi cerca una casa di prestigio nel cuore di Lecce.

Rif: AVALESIO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un accogliente trilocale situato in zona universitaria a Taranto, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq, ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, dal quale si accede a un piccolo balcone, perfetto per momenti di relax. A servizio della zona giorno è presente anche uno spazio aggiuntivo, versatile, da adibire a sala da pranzo o area colazione con angolo cottura. La camera da letto, ampia e ben illuminata, rappresenta un ambiente riservato e confortevole e dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, elemento che conferisce ulteriore praticità e possibilità di utilizzo. L’immobile è completato da due bagni, caratteristica particolarmente apprezzata sia in ambito residenziale che locativo. Al piano superiore si trova un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene o semplicemente godere di un’area privata all’esterno. Grazie alla posizione strategica in prossimità dell’area universitaria, questa soluzione si presta perfettamente sia per coppie in cerca di una casa funzionale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro con ottime potenzialità di rendimento. Nelle foto presenti nell'annuncio l'immobile è rappresentato arredato ma viene venduto VUOTO ad eccezione della cucina. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: SOFCASTR - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, a Castri di Lecce, un’abitazione indipendente posta al piano terra, caratterizzata dalla presenza di un doppio ingresso che ne aumenta praticità e versatilità. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è ben distribuito negli ambienti interni, risultando comodo e funzionale per diverse esigenze abitative. La soluzione è composta da un accogliente soggiorno, una cucina, tre camere da letto e un bagno. L’immobile è disabitato da circa quattro anni e, pur essendo dotato di tutti i principali servizi come metano, acquedotto e fognatura, può beneficiare di interventi di ammodernamento per essere valorizzato al meglio. A completare la proprietà troviamo un camino, un cortiletto interno pavimentato che garantisce uno spazio esterno riservato e vivibile, un pratico ripostiglio e un’area solare di esclusiva proprietà. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, con spazi generosi e ben distribuiti, situata in un contesto tranquillo. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA , LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: J.TOGLI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della splendida Torre dell’Orso, all’interno del rinomato complesso Sol&Mar, un accogliente trilocale di circa 60 mq situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere o investire a pochi passi dal mare. L’appartamento si apre su un soggiorno particolarmente luminoso con angolo cottura, uno spazio pensato per vivere momenti di relax e convivialità in un ambiente arioso e piacevole. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno funzionale. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di spazi esterni che valorizzano ulteriormente l’immobile, offrendo una zona scoperta privata perfetta per godersi le giornate estive all’aperto. A completare il contesto, un curato giardino condominiale e una piscina comune rendono il complesso ancora più esclusivo e vivibile. Le spese condominiali, pari a circa 80 euro mensili, includono anche la gestione delle utenze comuni e dei servizi condivisi come la piscina, garantendo comfort e praticità senza pensieri. Acquistare una casa al mare in una località come Torre dell’Orso significa investire in qualità della vita. La vicinanza alle sue celebri spiagge di sabbia chiara e alle acque cristalline rende questo immobile una soluzione perfetta sia come residenza estiva sia come opportunità di rendita turistica. Vivere il mare ogni giorno, respirare aria pulita e godere di ritmi più lenti non è solo un desiderio, ma una scelta concreta che questo appartamento può offrire. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: JACLECCE - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosità e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e colpisce fin da subito per la generosità degli ambienti e la qualità delle finiture. Il primo piano, di circa 235 mq, accoglie una luminosa zona giorno con grandi vetrate e pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli spazi. A completare il piano troviamo una seconda zona living pensata per la vita quotidiana, dotata di cucina, dispensa e un accogliente camino a legna. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni e una comoda lavanderia. Il secondo piano, di circa 138 mq, offre un ampio openspace con camino, ideale come ulteriore zona relax o spazio multifunzionale, oltre a due camere da letto (di cui una con cabina armadio) e un bagno a servizio del piano. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, dotato di doppio ingresso, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Una soluzione perfetta anche per due nuclei familiari, grazie alla distribuzione degli spazi e alla versatilità degli ambienti. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: VITTORIO - Nel cuore più autentico e vibrante del centro storico, lungo l’elegante Via Vittorio Emanuele, con prestigioso affaccio sul corso che unisce la suggestiva Chiesa di Santa Irene alla celebre Piazza Sant’Oronzo, proponiamo in vendita una residenza d’epoca di straordinario fascino, risalente al XVII secolo. Questo esclusivo stabile signorile, di circa 300 mq interni distribuiti su due livelli, rappresenta una perfetta armonia tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Gli ambienti, ampi e luminosi, accolgono quattro raffinate camere da letto, tre delle quali dotate di bagno en suite, per garantire il massimo della privacy e del comfort. Completano la zona notte quattro bagni complessivi, tutti finemente ristrutturati e impreziositi da moderni box doccia. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile e di due maestosi saloni di rappresentanza, ideali per accogliere ospiti in un contesto di assoluto prestigio. Elemento distintivo della proprietà sono le sue architetture storiche di altissimo pregio: scenografiche volte a stella, volte a botte e volte a padiglione impreziosiscono ogni ambiente, esaltando l’identità autentica dell’immobile. Le superfici interne sono ulteriormente valorizzate da ricercate finiture in stucco marocchino, che donano agli spazi un’eleganza sofisticata e senza tempo. Completano questa dimora esclusiva quattro balconi panoramici e un terrazzo riservato, perfetti per godere di affacci unici e della vivacità del centro cittadino, tra scorci storici e atmosfere suggestive. Una proprietà irripetibile, pensata per una clientela esigente che desidera vivere o investire in una residenza iconica, dove il lusso incontra la storia in una delle location più affascinanti della città. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: IGMATT - In una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, attualmente accatastato F2. L’immobile, della superficie di circa 74 mq, si presenta allo stato rustico ed è quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Internamente è già suddiviso in soggiorno con cucinino, due camere da letto, due comodi bagni, un pratico ripostiglio e un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone attualmente delle sole murature, risultando da completare in tutte le sue parti: impianti, pavimentazioni, infissi e finiture. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all’indipendenza e alla possibilità di realizzare un immobile su misura. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: TONIBARI - In Via Bari 54, Tempocasa Lecce Centro propone in vendita ESCLUSIVA, un ampio quadrilocale in ottime condizioni manutentive, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, suddivisi in una comoda zona giorno e una funzionale zona notte. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno, un pratico cucinotto e un tinello, dal quale si accede direttamente a un grande balcone abitabile. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, tutte caratterizzate da ottima luminosità e vivibilità. Completa la proprietà un bagno finestrato, funzionale e ben distribuito. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben organizzati, in un contesto comodo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: R.NOVOLI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita uno stabile indipendente, ideale per chi desidera investire o realizzare una soluzione abitativa con attività commerciale annessa. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 185 mq. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di circa 80 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi in open space che offrono grande versatilità di utilizzo. Completa la proprietà una grande veranda esterna, perfetta per creare un’area accogliente e funzionale, ideale anche per momenti di relax. Al primo piano si sviluppa l’abitazione di circa 105 mq, composta da due camere da letto, cucina con angolo cottura, bagno e balcone. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, con la possibilità di coniugare abitazione e attività lavorativa in un’unica struttura. Contattaci subito per informazioni o fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: TONILIGU - Tempocasa Lecce Centro propone in vendita esclusiva un elegante quadrilocale di 140 mq situato in zona Via Liguria, precisamente al civico 16, in un contesto centrale e ben servito. L’immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, una caratteristica che assicura comodità, riservatezza e una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi interni. L’abitazione si sviluppa su una generosa superficie interna di 140 mq ed è composta da ingresso su disimpegno, una cucina abitabile con accesso a un ampio balcone, un soggiorno particolarmente spazioso e luminoso, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato. Il soggiorno, grazie all’affaccio sul balcone, gode di un’eccellente illuminazione naturale ed è perfetto per accogliere momenti di relax o convivialità. La sua ampiezza offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando così l’immobile alle diverse esigenze abitative. A completare la soluzione troviamo un pratico ripostiglio, ideale per mantenere ordine e funzionalità in casa, oltre a una cantina e una soffitta, che rappresentano un ulteriore valore aggiunto in termini di spazio e organizzazione. La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente, rendendo questa proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, versatile e ben posizionata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: UFFVENEZ - A Lizzanello, proponiamo in vendita ESCLUSIVA un’abitazione indipendente che si sviluppa interamente al primo piano, per una superficie di circa 144 mq. La casa è composta da un soggiorno, una cucina, un bagno e due camere da letto, con ambienti ben distribuiti e luminosi. Dalla zona cucina si accede a un comodo terrazzo a livello, abitabile, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. Al piano terra si trova un ampio deposito di circa 200 mq, dotato di accesso carrabile, ideale sia come garage che come spazio da destinare a diverse esigenze, anche lavorative o di deposito. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva pertinenza, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, soprattutto per chi desidera uno spazio esterno privato. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però un grande potenziale per essere personalizzato e valorizzato secondo i propri gusti e necessità. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: ROPIE1 - TEMPOCASA LECCE PORTA RUDIAE PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA In Via Vecchia San Pietro Illama 123, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta su primo e secondo piano, caratterizzata da ingresso indipendente e da ambienti curati in ottime condizioni. L’immobile colpisce fin da subito per la grande luminosità e per la distribuzione intelligente degli spazi interni. La zona giorno è ampia e accogliente, con affaccio diretto su una comoda veranda angolare che regala uno spazio esterno vivibile e riservato. La cucina è separata e ben organizzata, ideale per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, soluzione perfetta per chi desidera uno spazio dedicato all’organizzazione. Al piano superiore troviamo un’ulteriore area sul terrazzo, attualmente utilizzata come lavanderia, oltre alle aree solari di esclusiva proprietà che rappresentano un valore aggiunto sia in termini di vivibilità che di investimento. Completa la soluzione un comodo box auto. L’immobile è attualmente locato, rendendolo ideale anche come investimento a reddito. Cosa aspetti? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I nostri immobili sono tutti in esclusiva e li vedi solo con noi. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Prestigioso attico con terrazzo panoramico e lastricato solare – Zona Est, Lecce In uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati della zona est di Lecce, proponiamo in vendita un elegante attico di recente costruzione all’interno del rinomato complesso “Il Patio”, espressione di modernità, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi, l’eccellente luminosità naturale e l’elevato standard delle finiture, che conferiscono all’immobile un carattere distintivo e ricercato. Distribuzione degli ambienti: Ampia e scenografica zona living Cucina separata, perfettamente organizzata Tre camere da letto di ampie dimensioni Studio, ideale come spazio di lavoro riservato Due bagni eleganti e funzionali Spazi esterni di rappresentanza L’immobile gode di due balconi e di un ampio terrazzo, vero protagonista della proprietà, concepito come naturale estensione della zona giorno. Uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di chiusura VEPA a chiusura verticale valorizza ulteriormente gli ambienti esterni, preservando luminosità e continuità visiva. Valore aggiunto esclusivo Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante e corrispondente, di esclusiva proprietà, che rappresenta un ulteriore elemento distintivo e di pregio, offrendo potenzialità di utilizzo e valorizzazione nel tempo. Dotazioni tecnologiche e comfort abitativo Infissi in legno con doppio vetro ad alte prestazioni Tapparelle elettriche gestibili anche da remoto tramite app Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con regolazione indipendente per ogni ambiente Sistema di riscaldamento con termosifoni Lucernario automatizzato con sensore pioggia, che valorizza luce e ventilazione naturale Pertinenze Ampio box auto ad “L”, che consente il parcheggio dell’auto e un comodo spazio aggiuntivo per stoccaggio Una residenza di pregio, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e comfort in un contesto moderno e di alto livello, perfettamente integrata in una delle zone più ambite di Lecce. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 3289674462 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Rif: TONIBOLZ - In Via Bolzano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 81 mq completamente ristrutturato. La proprietà si trova al primo piano di una piccola e riservata palazzina di soli tre piani, una soluzione ideale per chi cerca un contesto abitativo tranquillo e con poche unità condominiali. L'ingresso, accogliente e funzionale, introduce a una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, progettata per massimizzare la convivialità e lo spazio. La zona notte è invece definita da due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e confortevoli, servite da un bagno moderno e finemente rifinito. Il vero tratto distintivo dell'abitazione è la presenza delle caratteristiche volte a stella, che impreziosiscono ogni ambiente della casa a eccezione del bagno. Questo dettaglio architettonico tipico della tradizione salentina, unito alla recente ristrutturazione integrale, conferisce all'appartamento un’atmosfera unica, dove il calore della pietra storica si sposa perfettamente con le linee pulite del design contemporaneo. La soluzione viene venduta compresa di tutto l'arredamento. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi desidera una residenza principale pronta da abitare, sia per chi cerca un investimento sicuro e di prestigio nel mercato immobiliare leccese. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: LUAOSTA - Cerchi una casa in vendita a Nociglia? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel caratteristico borgo di Nociglia, immerso nella tranquillità del basso Salento e a pochi chilometri da Maglie e dalle splendide località costiere, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una spaziosa casa indipendente ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Nociglia è un paese autentico e accogliente, perfetto per chi desidera vivere in un contesto rilassato, lontano dal caos ma ben collegato ai principali centri e alle meravigliose coste salentine. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di tre ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare due appartamenti separati e autonomi. Al piano terra troviamo: Ampio e luminoso soggiorno con doppio ingresso Cucina abitabile Due grandi camere da letto con tipiche volte a stella Bagno Al primo piano: Spazioso salone molto luminoso Cucina abitabile Due camere da letto Bagno A completare la proprietà: Vano lavanderia, pratico e funzionale Terrazzo di pertinenza con vista sulla città, ideale per momenti di relax Comodo garage, perfetto sia come posto auto che come spazio di deposito Soluzione versatile e di ampia metratura, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare, con la possibilità di creare più unità abitative indipendenti. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: R.CONI - Nel cuore del centro storico, in Via Antonello Coniger 10, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca, privo di ascensore, che conserva tutto il fascino autentico delle dimore storiche. Con una generosa superficie interna di circa 180 mq, l’immobile accoglie con ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da suggestive volte a stella che donano un’atmosfera unica e senza tempo. Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso, offrendo due grandissimi soggiorni ideali per momenti di convivialità e rappresentanza, oltre a una cucina semi abitabile funzionale e ben integrata nel contesto della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una soppalcata che aggiunge carattere e versatilità agli ambienti. Una delle camere dispone di bagno en suite, mentre ulteriori due bagni completano la proprietà, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia o per eventuali ospiti. Un balcone con affaccio diretto su Via Coniger regala scorci autentici della vita del centro storico, mentre l’area solare di esclusiva proprietà rappresenta un valore aggiunto raro e prezioso, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili sin da subito, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento di charme in una delle zone più caratteristiche e ricercate. Un immobile capace di coniugare storia, eleganza e vivibilità in un contesto di grande fascino. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213