Case arredati in vendita in provincia di Lecce Pag. 27

Torre Dell’Orso Via Dell’Orsa Minore – Passetto Dell’Ariete. VILLETTA Indipendente composta da ampio Giardino antistante servito da una comoda doccia realizzata in muratura leggera. Immobile composto da Pranzo-Soggiorno abitabile con Angolo cottura, Bagno con doccia completamente Ristrutturato, Due Camere da letto, Disimpegno, con la Proprietà esclusiva dello Scoperto antistante e retrostante per complessivi Quattro Vani Catastali. Superficie coperta totale circa Mq.60 ; Spese Condominiali Annue circa Euro 250,00 ; Richiesta di Vendita Euro 120.000,00 - Poco Trattabile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una villa indipendente in un residence privato situato nella marina di San Cataldo presso la riserva naturale "Le Cesine". Proponiamo una costruzione anni '80, ristrutturata intorno al 2010. La villa di circa 160 mq si estende su un lotto di 2000 mq. E' composta su due livelli, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina ed un bagno. Al primo piano sono situate le tre comode camere da letto con ognuna il proprio bagno privato. Il tutto dotato di impianto d'allarme interno\esterno e impianto di videosorveglianza esterna. La chicca di questa proprietà è sicuramente la grande pineta che contorna l'immobile, perfetta per organizzare cene in famiglia o con amici dopo una lunga giornata al mare. inoltre troviamo, sempre nella pineta, un comodo ripostiglio ed una scala a chiocciola che ci porta direttamente sull'area solare perfetta per godersi il tramonto e trovare un po' di pace.

Nel quartiere S. Anna, proponiamo in vendita splendido attico d’angolo di circa mq. 146, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. L’abitazione è valorizzata da un ampio terrazzo a livello di circa mq. 40, completo di porticato in legno e balconi, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all’aperto. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti: soggiorno-tinello con affaccio su cucina moderna dotata di ampia vetrata e vista panoramica. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e due bagni. L’attico viene venduto completamente arredato e già fornito di tutte le utenze, risultando pronto per essere abitato sin da subito. Completa la proprietà un garage di circa mq. 80 al piano terra con accesso da via Gondar.

In zona centrale e ben servita di Gallipoli, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, recentemente ristrutturato. L’abitazione, di circa mq. 90 utili, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone vetrato di circa mq. 9. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. L’immobile è dotato di tre condizionatori e si presenta in condizioni impeccabili. Senza ascensore. La posizione è strategica, a pochi metri dal Corso principale di Gallipoli e a circa 1 km dalle splendide spiagge.

TORRE SARACENA VIA DEI SULTANI INTERNO N°09. VILLINO composto da ampio Giardino antistante piantumato a verde attrezzato con doccia esterna e Cancelletto d’entrata adibito a Posti Auto scoperti. Immobile composto da n°04 Vani + Accessori. Ampio Soggiorno con Cucina attrezzata, Cameretta, Camera matrimoniale, Bagno con doccia, ampio Ripostiglio sottoscala, Scoperto retrostante esclusivo. Nella parte antistante al Fabbricato, è presente una Struttura di sostegno per far scorrere una Tenda di copertura, ove diventa un Ambiente abitabile, riservato e confortevole. Superficie coperta circa Mq.69 ; Superfici scoperte totali circa Mq.200 ; Richiesta di Vendita Euro 85.000,00

Nella rinomata marina di Melendugno “SAN FOCA” vi proponiamo TRE Appartamenti dislocati al Secondo Piano, facente parte di un Condominio sito a circa mt.100 dalla Spiaggia “LI MARANGI” in Via Rinascimento. Il Primo Appartamento avente una Superficie coperta di circa Mq.95, è composto da Ingresso, Salone con Balcone e stupenda Vista Mare, Corridoio, Cucina abitabile con Balcone ed affaccio all'interno di un cortile privato, due Camere da letto molto spaziose entrambe matrimoniali, Bagno. Il Secondo Appartamento posto al centro avente una Superficie coperta di circa Mq.70, è composto da Ingresso, ampio Salone con Balcone e stupenda Vista Mare, Cucina abitabile, Bagno, una Camera da letto matrimoniale ampia con Balcone e anche qui abbiamo la favolosa Vista Mare. Il Terzo Appartamento avente una Superficie coperta di circa Mq.70, è composto da Ingresso, Disimpegno, ampia Sala con Balcone vista Mare, letto con Balcone, Bagno, Cucina abitabile. Richiesta di Vendita Tre Appartamenti, a corpo, Euro 180.000,00 Non Trattabile. La Vendita dei Tre Immobili, è legata anche all'Acquisto dell'Attico (Ubicato al Piano Terzo) avente una Superficie coperta di circa Mq.100 ed una Terrazza a livello scoperta di circa Mq.300. Richiesta di Vendita Euro 150.000,00 Non Trattabile. PS: Possibilità di Installazione Ascensore. PS: Possibilità di Installazione Ascensore.

All’estremo lembo d’Italia, dove il Mar Adriatico e lo Ionio si incontrano disegnando scenari di incomparabile bellezza, si erge una villa che incarna alla perfezione l’eleganza discreta e il fascino intramontabile del Salento. Situata a Santa Maria di Leuca, perla preziosa della costa meridionale, questa dimora di lusso recentemente rinnovata è un autentico rifugio di charme, capace di coniugare comfort moderni e suggestioni mediterranee. La sua posizione, a soli cinquanta metri dalle acque cristalline del golfo, la rende un luogo privilegiato da cui ammirare panorami che mutano con la luce del giorno, regalando al tramonto uno spettacolo di colori che si riflettono nelle onde e si confondono con il bianco candido delle sue architetture. La villa si presenta con una struttura di circa quattrocento metri quadrati, distribuiti su tre livelli, ed è impreziosita da terrazze che si sviluppano per oltre centocinquanta metri quadrati, creando spazi pensati per vivere appieno l’atmosfera salentina. Il bianco luminoso delle superfici esterne si contrappone con armonia ai toni intensi del mare e al verde della macchia mediterranea circostante, mentre la piscina a sfioro e la vasca idromassaggio con cromoterapia diventano elementi centrali di un’esperienza che fonde relax e contemplazione. Ogni angolo esterno è stato arredato con attenzione: eleganti salotti all’aperto, zone pranzo e lettini prendisole trasformano le terrazze in autentici palcoscenici privati, sospesi tra cielo e mare. Gli interni, raffinati e luminosi, sono stati oggetto di una ristrutturazione accurata che ha interessato tanto gli impianti quanto le finiture. Gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti, i pavimenti dei piani principali sono stati arricchiti da maioliche decorate a mano, mentre le superfici esterne risplendono grazie a una pavimentazione in pietra naturale che dialoga con i colori del paesaggio. Ogni dettaglio è stato scelto per rispettare la tradizione locale e al tempo stesso donare un tocco di contemporaneità. La villa si articola in tre appartamenti indipendenti, soluzione che garantisce privacy e autonomia agli ospiti pur mantenendo la sensazione di un’unica grande dimora. Al piano terra si sviluppa un accogliente zona living con cucina, affiancata da due camere da letto e da un bagno, oltre a locali di servizio che comprendono uno spogliatoio e un bagno dedicato alla piscina, pensati per offrire la massima funzionalità. Al primo piano rialzato, cuore della residenza, si apre uno spazioso salotto collegato alla zona pranzo e a un ampio porticato che si affaccia direttamente sul mare, offrendo scorci indimenticabili. Qui la cucina moderna dialoga con la sala da pranzo, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite, e altri due bagni raffinati, di cui uno destinato anche agli ospiti. Al secondo piano, cui si accede attraverso due scale simmetriche che richiamano le ville leucane del primo Novecento, si trova un’ulteriore unità abitativa composta da un ampio soggiorno con terrazzo panoramico, due camere matrimoniali e bagni eleganti. Questo livello, che richiama atmosfere d’altri tempi, regala forse i panorami più emozionanti, con la vista che si apre a perdita d’occhio sull’orizzonte marino. Ogni ambiente è concepito per coniugare comfort e bellezza, e la villa viene venduta completa di arredi, frutto di una scelta accurata che riprende i colori e le suggestioni del mare. Gli spazi interni sono arricchiti da giochi di luce che penetrano dalle ampie vetrate, riflettendo sulle superfici chiare e creando atmosfere avvolgenti. Gli arredi, moderni ma sobri, dialogano con la tradizione artigianale locale, offrendo ambienti accoglienti e raffinati. Santa Maria di Leuca, con il suo faro imponente e la sua marina vivace, è la cornice ideale per questa residenza esclusiva. Qui il ritmo lento del vivere mediterraneo si accompagna alla possibilità di scoprire grotte marine, passeggiare tra le ville ottocentesche che raccontano un passato aristocratico, o semplicemente lasciarsi cullare dalla brezza marina. La villa, inserita in questo contesto unico, diventa non soltanto una proprietà immobiliare di pregio, ma una vera esperienza di vita: un luogo in cui la tranquillità incontra la bellezza, e dove ogni giorno inizia con il suono del mare e termina con il cielo stellato del Salento. Questa dimora non è soltanto un rifugio elegante e confortevole, ma anche un investimento prezioso per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un angolo d’Italia che racchiude il meglio della natura, della storia e della tradizione mediterranea. In essa convivono armoniosamente modernità e autenticità, lusso e semplicità, privacy e convivialità. Una villa che, grazie alla sua posizione e alla cura con cui è stata restaurata, si propone come una delle residenze più affascinanti della marina di Leuca, pronta ad accogliere chi sogna di abitare in uno scenario senza tempo.

A soli quattrocento metri dalle splendide acque cristalline della costa ionica, in una posizione strategica tra la marina di Torre Vado e la marina di San Gregorio, proponiamo in vendita una villetta indipendente costruita nei primi anni Ottanta e inserita in un lotto di terreno di circa 475 metri quadrati. La proprietà si distingue per la sua indipendenza, per la doppia esposizione e per la presenza di due accessi carrabili e pedonali, il primo dalla strada provinciale Via Pozzo Pasulo e il secondo da una strada comunale laterale, che ne garantiscono la massima praticità di utilizzo e una buona fruibilità degli spazi esterni. La villetta nasce originariamente come una residenza confortevole pensata per accogliere famiglie numerose o per ospitare amici e parenti durante le vacanze estive. La sua distribuzione interna prevedeva un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e un grande garage, ideale per custodire più veicoli o da destinare a zona di servizio. Con il tempo, parte degli ambienti è stata modificata per rispondere a nuove esigenze abitative. Dal salone, infatti, è stato ricavato un trilocale autonomo composto da cucina, una camera matrimoniale e una cameretta, mentre la restante parte della casa conserva ancora la sua conformazione originaria con ingresso, cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Questa trasformazione ha permesso di ottenere due unità funzionali, ideali per essere utilizzate sia come abitazione principale e dependance per gli ospiti, sia come soluzione da destinare a locazioni turistiche separate. L’attuale disposizione degli spazi consente già oggi di abitare la casa in maniera versatile e pratica, ma la vera forza di questa proprietà è rappresentata dalle sue potenzialità. Il futuro acquirente potrà scegliere di mantenere la configurazione attuale, limitandosi a un intervento di ammodernamento mirato agli impianti, ai pavimenti e agli infissi, oppure potrà decidere di ridisegnare completamente la distribuzione interna per realizzare una residenza moderna, personalizzata e capace di esprimere appieno le esigenze contemporanee di comfort e funzionalità. La solidità strutturale dell’edificio, in ottime condizioni nonostante gli anni di costruzione, rappresenta una garanzia per chi desidera investire in una proprietà sicura e affidabile, con margini di valorizzazione davvero interessanti. Gli esterni della villetta offrono ampi spazi che possono essere organizzati in base alle proprie necessità. Il terreno di quasi cinquecento metri quadrati consente infatti di creare zone verdi, aree relax, un pergolato o un porticato per pranzi e cene all’aperto, fino ad arrivare alla possibilità di realizzare una piccola piscina privata, arricchendo così ulteriormente il valore e l’attrattiva della casa. L’indipendenza e la doppia accessibilità contribuiscono a rendere la proprietà funzionale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione ricettiva di pregio, capace di attrarre turisti desiderosi di trascorrere le vacanze a due passi da alcune delle località più affascinanti del Salento. La villetta sarà dotata di allaccio all’acquedotto e alla rete fognaria, un dettaglio di notevole importanza che assicura comfort e servizi paragonabili a quelli di una residenza urbana, pur trovandosi in un contesto costiero che mantiene intatto il suo carattere naturale e rilassante. Questa combinazione di tranquillità, vicinanza al mare e praticità rende l’immobile adatto non solo come casa vacanza, ma anche come abitazione principale da vivere tutto l’anno. Il contesto in cui la proprietà è inserita merita una particolare attenzione. Torre Vado è una marina caratterizzata da un porticciolo turistico, da una lunga passeggiata sul mare e da un’atmosfera vivace nei mesi estivi, con mercatini, ristoranti e attività dedicate al turismo. La sua posizione privilegiata, poco distante dalle celebri spiagge di Pescoluse conosciute come le “Maldive del Salento”, ne fa una delle local

Affacciata sulla meravigliosa costa Adriatica, in uno dei tratti più autentici e suggestivi del Salento, si trova questa affascinante proprietà: una villa luminosa, circondata dal verde e baciata dalla brezza marina, a pochi passi dal blu dell’Adriatico. La casa principale, di circa 160 mq, si sviluppa su tre livelli ed è pensata per accogliere momenti di relax e condivisione in ogni stagione. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino, il cuore caldo della casa, dove immaginare serate tranquille o incontri tra amici. La cucina, comoda e funzionale, si affaccia su uno dei due grandi terrazzi coperti, ideali per colazioni lente o cene al tramonto. Completano il piano uno studio riservato e un bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte: tre camere da letto, tutte con accesso diretto a un terrazzo da cui il mare sembra a portata di mano. Due bagni servono questo piano, offrendo comfort e praticità. Nel seminterrato, un monolocale di circa 70 mq aspetta solo di essere personalizzato: può diventare una piccola casa per gli ospiti, uno studio creativo, oppure una soluzione da mettere a reddito. All’esterno, il giardino di circa 600 mq è un piccolo angolo di pace, con spazi ben curati, alberi da frutto e angoli d’ombra dove rilassarsi nelle ore più calde. Un terreno adiacente completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio e privacy. Tra gli altri comfort troviamo una zona barbecue, docce esterne ideali dopo una giornata al mare.. La villa è già abitabile, con buone finiture, e richiede solo qualche intervento di rinnovamento per esprimere al meglio tutto il suo potenziale. È la scelta perfetta per chi sogna una casa tra la natura e il mare, in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, tra profumi di macchia mediterranea e silenzi interrotti solo dal vento.

A Marina di Novaglie, incastonata tra la roccia e la macchia di una natura selvatica che ancora resiste, si trova "La Bella di Novaglie", una villa su due piani di c.a. 150 mq con grandi spazi esterni e un giardino molto curato di c.a. 1200 mq. Dalle terrazze a livello suggestiva è la vista sul blu dell'Adriatico, capace di catturare anche lo sguardo più distratto. Diversi i punti panoramici e gli scorci romantici in giardino, tra i profumi delle erbe aromatiche e il silenzio del bosco. È in questa pace che si trova una splendida piscina, per rilassarsi dopo una giornata al mare o, semplicemente, per lasciarsi coccolare un po'. La villa è composta da due appartamenti ed è stata completamente ristrutturata nel 2017 con materiali di pregio. Al piano terra si compone di una spaziosa zona living/sala da pranzo, una cucina in muratura dai colori allegri con comodo ripostiglio, e infine un disimpegno che conduce alle due camere da letto servite da un bagno. L'accesso al primo piano è garantito da una scala esterna: è qui che troviamo una terza camera da letto e un soggiorno, una cucina, e un'ulteriore bagno. Luminosissimi, questi ambienti si affacciano sulla terrazza, fiore all'occhiello della proprietà: una terrazza sul blu di c.a. 55 mq, dalla quale sarà indimenticabile guardare l'alba.

In uno dei Borghi più belli d'Italia, Specchia, proponiamo in vendita una proprietà che si estende su un terreno edificabile di 1160 mq caratterizzato dalla presenza di un fabbricato di circa 90 mq. La proprietà, in buono stato di conservazione, è collocata in posizione semi periferica, contesto ideale per gli amanti della tranquillità. L’immobile, dalla struttura particolare, è caratterizzato da un ampio giardino con diverse varietà di piante, si compone di due camere da letto con tipiche volte a botte, bagno e ampio soggiorno con angolo cottura. L'immobile è allacciato alla rete elettrica, idrica e fognaria; non è allacciata al metano (anche se la rete passa vicino casa). L’immobile è dotato sia di impianto di riscaldamento alimentato da una stufa a pellet sia di condizionatori. L'immobile è situato in una parte molto bella di specchia: località "Matine". Bellissimo il contesto.

Nel cuore del Salento a pochi passi dalla piazza di Gagliano del Capo si fa spazio un elegante palazzotto risalente ai primi anni dell' 800, finemente ristrutturato mantenendo lo stile che contraddistingue proprio quel periodo storico. Il palazzotto "I giardini di Marzo" si sviluppa su due piani che possono essere venduti separatamente o che sono tra loro indipendenti. Il piano terra ( prezzo in annuncio) si divide in questo modo: due soggiorni, una grande sala da pranzo e due camere da letto con cabine armadio e bagno privato. Presente naturalmente anche una cucina attrezzata e un posto auto privato. A fare da cornice alla struttura ben tre cortili con giardino che circondano l'immobile in varie parti. Provvista di condizionatori per rinfrescare le calde giornate estive e di riscaldamento per intiepidire il breve inverno salentino. Dista solo un km dal primo accesso al mare che è raggiungibile benissimo in pochi minuti di camminata.

Nel cuore del centro storico di Presicce-Acquarica, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Salento, si trova una proprietà dal fascino senza tempo che ho voluto chiamare “Il Frantoio”. L’ingresso si apre su una caratteristica strada in basolato che introduce immediatamente all’atmosfera storica e genuina del paese. Al piano terra, con una superficie di circa 130 mq, si sviluppano tre ampie stanze con le tipiche volte a stella, già servite da bagni e connessi in modo fluido agli spazi adiacenti. Ma il vero cuore pulsante di questa dimora è il vecchio frantoio, perfettamente conservato e ancora dotato dei suoi antichi macchinari originali. Un ambiente unico, accessibile sia internamente che esternamente, composto da tre stanze collegate tra loro, anch’esse con volte a stella. È un luogo che si presta a mille interpretazioni: spazio espositivo, laboratorio creativo, ambiente conviviale o semplicemente una testimonianza storica da vivere ogni giorno. L’accesso alla casa avviene anche attraverso un comodo garage di circa 40 mq, dotato di portone automatizzato, da cui si può entrare direttamente anche nella spaziosa cantina sottostante. Sul retro, la proprietà gode di un giardino privato e indipendente di circa 130 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o anche per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Dal giardino o tramite la scala interna si accede al piano superiore, dove una splendida terrazza abitabile offre uno spazio esterno prezioso e riservato, perfetto per vivere appieno le giornate salentine. Entrando al primo piano si viene accolti da un ingresso con volta a stella e camino, che conduce a un salotto anch’esso con camino e soffitti tradizionali. La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, e un grazioso balconcino con affaccio sul centro storico. La casa è completamente allacciata alla rete idrica, pur mantenendo una grande cisterna d'acqua originale, ed è già connessa anche alla rete elettrica e al metano. È inoltre dotata di impianto fotovoltaico, un valore aggiunto sia in termini di risparmio energetico che di attenzione alla sostenibilità. "Il Frantoio" non è solo un'abitazione, ma una vera e propria esperienza, capace di raccontare una storia, accogliere nuovi progetti e offrire spazi autentici e versatili, sia come residenza privata di charme che come futura struttura ricettiva di pregio.

Una gemma dal ritrovato splendore, completamente ristrutturata, lungo una stradina del centro di Ruffano: è questa Casa del Luminaio, un dimora delle serre salentine dall'anima settecentesca. Lo sguardo segue come incantato gli sviluppi verticali di questa dimora su due livelli, le sue volte a stella, slanciate, che caratterizzano i vani principali. Si spinge fino in cima, alla terrazza attrezzata con area relax, cucina e doccia esterna, per poi perdersi nel panorama dell'entroterra salentino (scorgendo Supersano e Torre Paduli), mentre la sera si illumina nella fitta distesa delle luci del centro. Un grande portone di ulivo svela il piano terra di questa proprietà di c.a. 200 mq: si apre una zona living dall'aria bohemienne, dove un'antica "pila", tra gli oggetti della tradizione salentina, catalizza l'attenzione. Il vano della vecchia cucinetta con camino, oggi prolungamento dell'ambiente precedente, presenta una scala che conduce ad una cantina. Tanto è suggestiva l'atmosfera che se ne respira, che ci piace immaginare questo spazio come destinato a un'area relax, magari con una bella vasca idromassaggio spumeggiante. L'ultimo vano del piano terra custodisce una spaziosa camera matrimoniale, mentre da un'antica stalla è stato ricavato un bagno. Più intima l'atmosfera che si respira al primo piano, a cui conduce una scala (secondo ingresso dell'abitazione) illuminata dal motivo floreale di una luminaria. Qui troviamo una cucina abitabile con zona notte sul soppalco, un salottino in cui spicca l'accogliente bocca di un camino e, infine, una terza camera matrimoniale con bagno en suite. Questa dimora dal fascino mediterraneo ti farà tornare indietro nel tempo, nel Salento più autentico, nell'essenzialità della sua elegante anima rustica. Vieni a scoprire la bellezza che si cela nei dettagli, negli originali pavimenti in cementine al primo piano, in queste mura settecentesche a cui tendere l'orecchio, per ascoltarne incantati la storia.

A soli cento metri dal mare di Torre Vado, in Via Michelangelo Buonarroti, è disponibile in vendita un appartamento al piano primo rialzato con annesso locale deposito al piano terra, una proprietà che unisce la comodità della posizione alla suggestione di una splendida vista panoramica. L’immobile fa parte del complesso condominiale conosciuto come “Monti Rossi”, edificato tra la fine degli anni Settanta e i primi anni Ottanta, un contesto residenziale che da decenni si distingue per la sua posizione privilegiata, a ridosso della costa ionica e a pochissimi minuti dalle spiagge più rinomate del basso Salento. L’appartamento, situato al primo piano rialzato, è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno si compone di una sala da pranzo luminosa con affaccio su un balcone panoramico, dal quale si gode una vista mare dominante che regala emozioni in ogni momento della giornata, dalle prime ore del mattino fino ai suggestivi tramonti sul mare. Un cucinotto riservato completa la parte dedicata alla quotidianità, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e confortevoli. Un bagno, rinnovato insieme all’impianto elettrico circa cinque anni fa, si presenta in buone condizioni e garantisce la piena funzionalità dell’appartamento. Restano da rivedere i serramenti e le porte interne, un dettaglio che offre al futuro acquirente la possibilità di personalizzare l’immobile con materiali e finiture moderne, esaltandone ulteriormente il potenziale. Il valore aggiunto della proprietà si trova al piano terra, dove è presente un secondo appartamentoo della superficie di circa trentacinque metri quadrati, formato da un unico ambiente con bagno, affacciato a sua volta sul mare. Questo spazio, che necessita di interventi di ristrutturazione, può essere trasformato in una dependance per gli ospiti, in un ambiente da destinare ad attività ricreative o in un comodo supporto per l’abitazione principale. A completare il piano terra vi è un cortile pavimentato di circa venticinque metri quadrati, ideale per essere vissuto come area relax durante le giornate estive, attrezzandolo con arredi da esterno o utilizzandolo come spazio di servizio funzionale. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e con grandi potenzialità. La disposizione interna, la presenza di spazi accessori e la vista mare dominante la rendono perfetta come casa per le vacanze, ma anche come investimento da destinare alle locazioni turistiche, settore in forte crescita in tutto il basso Salento. Torre Vado è infatti una località balneare molto richiesta, grazie alla sua posizione strategica e alla combinazione unica di paesaggio naturale e servizi. La marina si distingue per il suo lungomare animato, dove nelle serate estive si respira un’atmosfera vivace e rilassata. I mercatini tipici, i ristoranti specializzati in cucina locale, i bar e le gelaterie attirano turisti e residenti, creando un contesto ideale per chi cerca una località capace di offrire sia relax che occasioni di svago. Torre Vado è inoltre dotata di un porto turistico moderno e funzionale, punto di partenza privilegiato per escursioni in barca verso le spettacolari grotte della costa, per battute di pesca o semplicemente per godersi una giornata in mare all’insegna del divertimento e della scoperta. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali che rendono la vita quotidiana semplice e comoda: supermercati, negozi di prodotti tipici, farmacie, bazar e punti vendita per articoli da mare garantiscono ogni genere di servizio senza dover percorrere grandi distanze. La vicinanza con località balneari iconiche come Pescoluse, conosciuta in tutto il mondo come le “Maldive del Salento”, e la prossimità a Santa Maria di Leuca, con il suo faro e la suggestiva scalinata monumentale che si affaccia sul mare, arricchiscono ulteriormente il valore di questa zona. Acquistare un appartamento nel complesso Monti Rossi significa garantirsi una posizione unica a pochi passi dal mare, in un territorio che unisce bellezza paesaggistica, tradizione e ospitalità. Torre Vado e il Salento non offrono soltanto un mare incantevole, ma anche un patrimonio di cultura, enogastronomia e tradizioni che rendono ogni soggiorno un’esperienza indimenticabile. Questa proprietà rappresenta dunque un’occasione rara per chi desidera vivere il mare ogni giorno e, al tempo stesso, avere a disposizione tutto ciò che serve per godersi il meglio della vita in una delle località più amate d’Italia.

Nel cuore della rinomata località di Baia Verde, nel comune di Gallipoli, si propone in vendita un trilocale al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile, di 60 mq, è stato ristrutturato e offre un doppio ingresso, di cui uno privato, garantendo così maggiore privacy e praticità. La proprietà include una veranda esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto. All'interno, l'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, ed è venduto arredato, pronto per essere abitato. La vicinanza al mare rende questa soluzione un ottimo investimento, sia per uso personale che per locazioni turistiche. Costruito nel 1970, l'immobile appartiene alla categoria civile, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti del Salento.

RIF. 383429 - Immersa nella quiete della campagna umbra, a soli 8 km da Orvieto, 15 km dal Lago di Bolsena e 40 km da Viterbo, questa splendida villa gode di un’ampia luminosità, un’atmosfera rilassante e una posizione strategica per raggiungere i principali luoghi d’interesse. Circondata dal verde, offre tutti i comfort per una vita serena e confortevole. Viene venduta completamente arredata. Caratteristiche principali: Tipologia: Villa indipendente su 3 livelli Superficie commerciale: 225 m² (210 m² calpestabili) Anno di costruzione: 1970 Condizioni: Buono stato, abitabile da subito Distribuzione degli spazi: Piano terra: Garage di 38 m² Cantina di 38 m² Primo piano: Salone triplo luminoso con ampie finestre Cucina abitabile 1 bagno con doccia Secondo piano: 5 camere da letto matrimoniali 2 bagni finestrati 2 balconi panoramici Spazi esterni e accessori: Appezzamento di 300 m² con possibilità di giardino curato Cancello elettrico 2 balconi con vista aperta sul paesaggio Ampia area esterna pavimentata ideale per momenti di relax Dotazioni e comfort: Riscaldamento centralizzato a gasolio Condizionatore con split Armadi a muro Orientamento sud-est che garantisce ottima esposizione solare sfbc

RIF. 377033 - Annuncio di Vendita Villa con Ampi Spazi e Locale Commerciale In vendita abitazione in villa situata al piano terra, composta da 4 locali più servizi e un ampio deposito/garage di 210 mq. Caratteristiche Principali: • Ampio soggiorno con camino. • Cucina abitabile, con possibilità di ricavare un unico ambiente open space. • 2 camere da letto spaziose. • 1 bagno. Esterni: All’ingresso della villa, una spaziosa area esterna arricchita da aiuole e spazi verdi, ideale per momenti di relax all’aperto. Spazio Aggiuntivo: L’immobile include una seconda costruzione adiacente, con 1 bagno e ulteriori 3 locali, accessibili anche dall’interno della villa. Questa zona può essere trasformata in area commerciale, aumentando le possibilità di utilizzo dell’immobile. Posizione: Situata in una zona periferica e tranquilla, ma ben collegata alla strada statale Gallipoli/Santa Maria di Leuca. Perfetta per chi cerca una residenza ampia con spazi verdi e la possibilità di attività commerciale in loco. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita.sfbc

RIF. 346089 - Comoda e graziosa villetta in open village Torre Saracena composta da ampio giardino,patio coperto con cucina e doccia esterne,soggiorno con cucina interna e divano letto (1 p. letto largo),cameretta con letto a castello e letto con secondo letto estraibile(4 p. letto),camera da letto matrimoniale(2 p. letto) con accesso ad un secondo patio coperto e bagno con lavatrice e doccia.Tutte le finestre sono provviste di zanzariere. È presente un condizionatore in soggiorno. La casa è situata nel villaggio di Torre Saracena, un'area turistico residenziale protetta, ad uso esclusivamente estivo, che sorge nel territorio del Comune di Melendugno, a circa 13 km da Otranto, a metà strada tra le due Marine melendugnesi di Torre dell'Orso e Torre Sant'Andrea, a 10 km dai laghi Alimini e a 18 km dalle cave di Bauxite, dove un laghetto color verde smeraldo si nasconde tra le rocce rosso fuoco, uno dei posti che vale una visita nel vostro viaggio in Salento. L'abitazione è situata a circa 2 km dalla spiaggia dalla baia di Torre dell'Orso caratterizzata da finissima sabbia color argento, acqua cristallina, mare calmo e sole sempre battente, più volte premiata con la Bandiera Blu d'Europa per la trasparenza e la pulizia del mare. Alle spalle della spiaggia si trovano basse dune con una pineta dove si può trovare riparo durante le ore più calde. Nell'estremo sud della baia di Torre dell'Orso, a poca distanza dalla spiaggia, si incontrano due faraglioni, vicini e simili, detti Le due Sorelle. Il complesso turistico di Torre Saracena è dotato di tutti i comfort necessari a soddisfare la dei vacanzieri che vi soggiornano: tavola calda, ortofrutta, macelleria, giornali e libri, supermarket, tabacchi, bar-gelateria e ristoranti-pizzeria, da nominare a tal proposito il ristorante il Vesuvio, che serve un'ottima pizza a metro, campi calcetto e tennis nelle immediate vicinanze, il tutto contornato da una ampia zona verde. sfbc VISITE DOPO PASQUA 2024 DI DOMENICA.

RIF. 331314 - Intera casa terra-cielo si vende al centro di Miggiano. La vendita è possibile anche con AFFITTO a RISCATTO. Adatta per 6-8 persone è composta da due unità indipendenti, la prima unità, al piano terra è composta da soggiorno con volte a stella, cucina abitabile con volta a botte e camino, bagno completo di doccia di servizio, e piccolo giardino esterno. Al piano seminterrato LUMINOSISSIMO e ARIEGGIATO che ha sempre un clima e una temperatura costante, si trova la camera matrimoniale con volta a botte, una seconda camera adibita a camera +guardaroba, un grande bagno scavato nella roccia con un doccia di grandi dimensioni e una lavanderia. La seconda unità è un bilocale indipendente di circa 50 mq posto al primo piano, completamente ristrutturato, coibentato con cappotto e con tetto ventilato, dotato di impianto di riscaldamento, aria condizionata e di tutti i comfort, così composto:- soggiorno con angolo cottura con caminetto, dal soggiorno si accede ad un grande terrazzo da un’ampia porta a vetri completamente apribile.- camera matrimoniale e bagno con una grande doccia dotata di ampio e comodo piano di seduta Adatta per famiglie numerose ma che desiderano l’indipendenza pur rimanendo vicine, oppure un ottimo investimento come case vacanze, dato che Miggiano è situato nella zona centrale della penisola Salentina comoda alle più rinomate spiagge salentine e al centro dei principali luoghi di interesse culturali A RICHIESTA LE DUE UNITA’ POSSONO ESSERE VENDUTE SEPARATAMENTE

RIF. 376367 - Vendesi nella Marina di Posto Vecchio, a soli 300 metri dal mare, elegante villetta bifamiliare di recente costruzione, situata al piano terra, caratterizzata da raffinate volte a botte che conferiscono un tocco di stile e unicità agli ambienti. L'immobile dispone di un ampio scoperto di esclusiva pertinenza, con comodo posto auto e porticato sia antistante che retrostante, dal quale si può godere di una vista mare incantevole. All'interno, la villetta si compone di una spaziosa cucina abitabile, due confortevoli camere da letto e un moderno bagno. Ogni ambiente è dotato di condizionatori, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione, e l'immobile presenta una classe energetica A4, a conferma dell'alta efficienza energetica. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, e lo stato impeccabile della casa rendono questa proposta un'ottima opportunità di investimento, con un potenziale di rendita molto interessante. sfbc VISITE DAL dal 20/09/25.

RIF. 363258 - APPARTAMENTO IN CONDOMINIO, TERZO PIANO CON TERRAZZO DIPROPRIETA’ Situato a Copertino in zona Gelsi, centro nevralgico del paese con tutti i servizi nelle vicinanze come: campo da calcio, campo da tennis, negozio al dettaglio, palazzetto dello sport, spazi verdi, supermercato e soprattutto le scuole dall’infanzia alle medie. Vista ampia e libera e sarà sempre così in quanto sul di fronte è presente un impianto multisportivo. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Condominio realizzato nel 2012, materiali di costruzione, infissi, impianti, ascensore e varie rifiniture di alta qualità (verificabile facilmente). Appartamento ci circa 135 mq, al terzo piano, esposizione doppia (prospetto a est). Riscaldamento a metano autonomo e con terrazzo di proprietà di 122 mq e box di 28 mq, composto da: -Balcone antistante -Soggiorno -2 bagni -3 stanze da letto -Sgabuzzino -cabina armadio -Balcone retrostante tamponato con vetrata alluminio -Box nel seminterrato Inoltre sono presenti: -2 condizionatori con pompa di calore (di cui uno 14.000 btu installato Luglio 2023) -Caldaia a condensazione con valvole termostatiche sui radiatori tutto installato 1 anno fa -Impianto fotovoltaico 3 kw/h installato Giugno 2023 -Videocitofono -Porta blindata -Infissi esterni doppi, persiane e porte battenti vetrate a due ante e finestre. Altre migliorie opzionabili e non incluse nella valutazione, per esempio le numerose scarpiere installate a muro o altri arredi su misura.Quotato da perizia legale € 132.780 PRIMA DELLE SUCCESSIVE E IMPORTANTI MIGLIORIE. sfbc

Nisi Immobiliare propone in vendita una villetta indipendente in ottime condizioni, situata in zona La Strea, a Porto Cesareo, in un contesto tranquillo e a breve distanza dal mare.Superficie: piano rialzato 150 mq con area solare di proprietà e vista mareSpazio esterno attrezzato: gazebo, barbecue, cucina esterna, box autoRiscaldamento con termosifoni e allaccio alla rete idrica – ideale anche per uso invernaleComposizione interna:- Ampia zona giorno con camino- Cucinotto separato- Tre camere da letto-.Due bagni- Scoperto perimetrale ben curato, ideale per momenti di relax all’aperto.Caratteristiche principali:- Abitazione già pronta per essere abitata- Area solare panoramica con vista mareOttima soluzione sia per uso residenziale sia come casa vacanze o investimentoRichiesta: € 250.000Per informazioni e appuntamenti:info@nisimmobiliare.com+39 351 497 5996(cod.id. ss_gcu)

Nella quiete della campagna tra Copertino e Leverano, a soli pochi minuti dal mare, Nisi Immobiliare propone in esclusiva una villa singola immersa in un parco privato di 35.000 mq, perfetta per chi cerca privacy, natura e spazi generosiVia SP115 – Campagna SalentinaPrezzo: € 310.000Superficie: 268 mq interni + 3,5 ettari di terrenoCaratteristiche principali:- Superficie interna: 268 mq- Terreno agricolo: 3,5 ettari con ulivi secolari, frutteto, piante ornamentali e palme- Salone principale di 100 mq con pietra leccese a vista-Zona pranzo con camino in legno- Cucina abitabile in stile provenzale + studio- 3 camere da letto totali (2 climatizzate + 1 matrimoniale indipendente)-1 bagno (possibilità di ampliamento, bonus ristrutturazione 2025)- Impianti funzionanti, pozzo con acqua potabile, barbecue in muratura, stufe a pellet, camino, stufa in ghisa- Area recintata per animali- Pavimentazione in chianche leccesiPosizione strategica:- 9 minuti da Sant’Isidoro- 11 minuti da Porto Cesareo- 23 minuti da Lecce- 26 minuti da GallipoliIdeale per:- Residenza principale o casa vacanze di charme- Investimento in struttura ricettiva- Chi ama il contatto con la natura, senza rinunciare a comfort e collegamentiTutta la documentazione è in regola, senza alcun abuso edilizio.Per informazioni o per fissare una visita:info@nisimmobiliare.com+39 329 864 0157 Susanna+39 351 497 5996 Vittoria(cdd.id. ss_gcu)

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente di ampia metratura, situata in via Foggia a Torre Lapillo, a soli 150 metri dal mare sabbioso..Caratteristiche principali:- Superficie interna di circa 250 mq- Giardino privato di 500 mq con doppio ingresso carrabile- Ingresso/zona giorno con camino, corridoio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni- Verande coperte perfette per pranzi all’aperto- Box auto- Giardino perimetrale- Area solare di proprietà con ulteriore camera da lettoComfort e dotazioni:- Climatizzatori in ogni ambiente- Termosifoni- Allacciata alla rete idrica- Predisposizione per allaccio al metano- Zona Barbeque- Due docce esterneAbitazione in perfette condizioni, nessun intervento di ristrutturazione necessarioRichiesta: € 370.000Per maggiori informazioni o per prenotare una visitainfo@nisimmobiliare.it+39 351 497 5996(cod.id. ss_gcu)