Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lecce Pag. 28

Torre Chianca (Lecce) Villa a soli 100 metri dal mare. Vendesi esclusiva villa angolare situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Torre Chianca con vista mare dal terrazzo. L’abitazione, di circa 190 mq coperti, è già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso privato e area parcheggio dedicata, rappresentando una soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia come investimento per affitti turistici. • Prima unità (Ristrutturata): Ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con sanitari sospesi, ripostiglio, tapparelle elettriche, grate di sicurezza e impianto d'allarme. • Seconda unità (Stato rustico): personalizzabile secondo le proprie esigenze, completa di spazio esterno e posti auto. Caratteristiche e Comfort: • Vista Mare dal terrazzo. • Posizione: Angolare, in zona tranquilla e riservata. • Impiantistica: Allaccio all'acquedotto e fossa imhoff a norma di legge. • Plus: Pozzo sorgivo per l'irrigazione del giardino e spazi esterni vivibili. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa villa esclusiva con terrazzo vista mare, in una delle zone più richieste della marina di Lecce, per chi cerca il massimo della comodità a pochi passi dal bagnasciuga, senza rinunciare a finiture moderne e indipendenza. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare subito la nostra agenzia.

Entroterra salentino. In zona residenziale del paese, nei pressi della R.S.A. Villa Elena, appartamento di recente costruzione mai abitato posto al piano secondo e composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, 2 camere da letto, bagno e balcone. APE n.d. Prenota la tua visita! L'abitazione, una volta ultimata, non è stata mai abitata. Termautonoma a metano (utenza da attivarsi) e climatizzata. Necessita di lavori di ripristino che verranno effettuati, a cura e spese del venditore, dopo la sottoscrizione del preliminare. Nella scala di cui fa parte questo appartamento accedono in totale 4 unità abitative (compresa quella in oggetto). La palazzina è dotata di ascensore, al momento però non attivo. Esso verrà attivato, a cura e spese del venditore, prima del rogito notarile. Posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.

Nel cuore di Leverano, in una zona semicentrale tranquilla ma perfettamente servita da negozi, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale sia come investimento che come abitazione principale con possibilità di reddito. La proprietà si sviluppa all’interno di un contesto riservato con ingresso comune che conduce ad un disimpegno e al vano scala, dal quale si accede all’area solare e al giardino interno dove si affacciano due accoglienti appartamenti al piano terra. Il primo appartamento si apre su un luminoso soggiorno d’ingresso, prosegue con un bagno dotato di doccia e una suggestiva camera soppalcata impreziosita da una caratteristica volta a stella, elemento tipico dell’architettura salentina che dona fascino e autenticità agli ambienti. Il secondo appartamento, altrettanto funzionale e ben distribuito, è composto da ingresso su soggiorno, una comoda camera da letto e un bagno con vasca. A completare la proprietà troviamo un terzo appartamento con ingresso completamente indipendente, composto da soggiorno d’ingresso, stanza soppalcata e bagno con doccia, una soluzione perfetta per garantire privacy e autonomia agli ospiti. Attualmente l’immobile è utilizzato con successo come struttura ricettiva B&B, grazie alla sua suddivisione in più unità indipendenti che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera investire nel turismo nel cuore del Salento. Allo stesso tempo, la disposizione degli spazi e la predisposizione già esistente consentono facilmente di unificare le unità e trasformare la proprietà in un’unica e ampia abitazione, ideale per una famiglia o per chi desidera una casa con spazi versatili. L’immobile non è servito da gas, ma proprio questa caratteristica lo rende facilmente adattabile a soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. Si tratta di una proposta rara sul mercato, capace di coniugare il fascino delle volte tipiche salentine, la funzionalità degli spazi e un interessante potenziale di redditività. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa nel Salento o per chi desidera investire in una proprietà già pronta per l’ospitalità. Se cerchi un immobile versatile, ricco di carattere e con grandi possibilità di valorizzazione, questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona tutto il potenziale di questa interessante proprietà a Leverano.

Nel comune di Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore ed in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, chiavi in mano, offre una disposizione funzionale degli spazi, grazie all' accogliente zona living caratterizzata da uno spazioso soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, dotato di uno splendido camino, tre comode ed ariose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi che garantiscono luminosità e consentono di godere di utili spazi all'aperto e un box auto di 25 mq. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, trovandosi in una zona silenziosa ma a breve distanza da Corso Italia. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, l'appartamento si presta anche come soluzione ideale per avviare un'attività di B&B. Una proposta versatile che unisce comfort e praticità in una delle località più affascinanti del Salento.

VERNOLE
Proponiamo in vendita a Vernole, a pochi passi dal centro storico, una proprietà indipendente di circa 320 mq disposta su due livelli, piano terra e primo piano.
Al piano terra si trova un ampio vano multiuso di circa 155 mq, dotato di tre bagni e con accesso diretto a un piccolo giardino di circa 15 mq.
Una scala esterna, posta sul prospetto principale dell'abitazione, conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa di ulteriori 155 mq.
Si accede dapprima a un balcone, dal quale si entra nell'appartamento composto da un ingresso, uno studio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
La cucina dispone inoltre di accesso a un secondo balcone con affaccio sul retro; da qui, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge l'area solare di proprietà, perfetta per essere attrezzata come spazio relax.
Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente spaziosa, con la possibilità di unire abitazione e spazi dedicati, ad esempio, all'attività professionale o di suddividere la proprietà in due unità autonome.
L'abitazione dista appena 8 km dal mare, 10 km dal Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra in un elegante condominio in Via Oberdan a 5 minuti a piedi da Piazza Mazzini così composto: disimpegno d'ingresso, zona living soggiorno cucina, tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni grandi e uno più piccolo, completano la proprietà due scoperti, uno di proprietà esclusiva e l'altro condominiale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale studiata per adibire lo stesso a struttura ricettiva e/o a trasfertisti o studenti, impianto elettrico sezionato e dotato di interruttori di movimento per l'accensione delle luci negli spazi comuni, impianti idrici dotati di doppia caldaia per avere acqua calda in tutti i bagni anche se utilizzati contemporaneamente, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori in tutti gli ambienti. Attualmente le tre stanze sono locate con regolare contratto transitorio di un anno percependo un introito di 900 euro mensili. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3295713910 WhatsApp: +39 3295713910 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Nel cuore del comune di Trepuzzi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 185 mq, situato al piano rialzato di un edificio semi indipendente. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si compone di cinque locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti due bagni, entrambi moderni e ben rifiniti, che garantiscono praticità e comodità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce spazio, modernità e indipendenza.

ZONA EST- In una delle vie più conosciute della zona est, precisamente in Via Potenza, è disponibile un ampio trilocale in vendita, situato in un contesto moderno e signorile. L'immobile, costruito nel 2014, si trova al terzo piano di un edificio moderno e signorile allo stesso tempo. Le ottime condizioni dell'appartamento lo rendono una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata. L'interno si compone di un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax, che si apre su un balcone, offrendo uno spazio esterno piacevole. Adiacente al soggiorno, un pratico cucinotto completa la zona giorno. La zona notte include due camere da letto comode, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio su misura e bagno privato completo. Un'ulteriore bagno con finestra e box doccia a servizio dell'intera abitazione. Completa l'appartamento un comodo box auto al piano interrato raggiungibile tramite ascensore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale.

LECCE
Nel cuore del suggestivo centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta San Biagio, proponiamo in vendita appartamento di circa 245 mq posto al piano terra di un elegante palazzo storico.
Completamente ristrutturato, l'immobile unisce il fascino delle caratteristiche architettoniche tradizionali al confort contemporaneo, rendendolo pronto da abitare.
Dispone di due ingressi: il principale dall'androne del palazzo, il secondo direttamente nella zona cucina.
Entrando, si resta subito incantati dagli alti soffitti voltati che caratterizzano l'immobile, accompagnati dall'incantevole vista dei raffinati dettagli in pietra leccese dei palazzi e delle chiese circostanti.
All'interno, l'appartamento si apre su un luminoso e ampio salone doppio, una cucina abitabile con ripostiglio e un bagno, mentre un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio tre camere da letto, un secondo bagno e una pratica zona lavanderia.
E' infine dotato di condizionatori e sistema di allarme.
Questo elegante immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, con una soluzione immediatamente abitabile, oppure per chi cerca un investimento già pronto da mettere a reddito.
Situato a pochi passi dai luoghi più suggestivi del centro storico, le principali attrazioni turistiche e i più rinomati ristoranti e luoghi di ritrovo, l'immobile offre al contempo una posizione strategica, trovandosi in una piazzetta tranquilla e riservata, dalla quale è anche possibile raggiungere rapidamente i principali servizi situati appena fuori le mura del centro storico.
Dista infine appena 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

SURANO - LECCE - SALENTO
A Surano, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare composta da due unità abitative completamente indipendenti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e, grazie alle generose metrature e alla funzionale distribuzione degli spazi, risulta ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera affiancare all'abitazione principale una seconda unità da destinare a ospiti o ad uso investimento.
L'abitazione al piano terra, di circa 179 mq, offre ambienti ampi e luminosi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e necessita solo di essere ultimato, permettendo di personalizzare le finiture. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e cabina armadio, mentre la zona giorno è composta da un grande tinello accogliente e ben illuminato.
Il primo piano, di circa 199 mq, ospita la seconda unità abitativa composta da ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono valorizzati da ampi balconi che garantiscono luminosità e affaccio sull'esterno.
A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli ampi spazi esterni, con uno scoperto di generose dimensioni impreziosito da un pratico giardino, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. La presenza di una zona barbecue rende l'ambiente perfetto per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 140 mq.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con due caldaie indipendenti, una per ciascuna unità abitativa.
Una soluzione di ampia metratura, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni in un contesto tranquillo.
Surano dista circa 12 km dalla marina di Castro Marina, 20 km da Otranto, 38 km da Lecce e 38 km da Gallipoli. Dista inoltre circa 85 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Gioiello Urbano: Indipendente, Ristrutturato e "Chiavi in Mano"Cerchi un appartamento dove l'unica cosa da fare è girare la chiave nella toppa?
Nel cuore pulsante della splendida città di Maglie, noi di FONDOCASA MAGLIE proponiamo in vendita un esclusivo appartamento indipendente al primo piano, appena sottoposto a una ristrutturazione integrale e curata nei minimi dettagli. Una soluzione che coniuga l'indipendenza di una casa singola con la comodità del centro.
Caratteristiche Principali
Stato Immobile: Totalmente ristrutturato (Impianti nuovi, infissi di ultima generazione, porta blindata).
Luminosità Straordinaria: Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale.
Zona Living: Ampio open space moderno e accogliente, dotato di ogni comfort e impreziosito da una splendida cucina su misura.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, eccezionalmente grandi e ariose.
Spazi Esterni e Servizi
Doppio Affaccio: Un balcone funzionale sul retro (zona cucina) e un ampio balcone angolare a mo' di terrazzino che abbraccia le camere da letto, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto.
Il Bagno: Una vera sala da bagno, spaziosa e rifinita, completata da un utilissimo ripostiglio/lavanderia.
Lastrico Solare: Di proprietà esclusiva, ideale per creare un solarium privato o un giardino pensile con vista sulla città.
Perché sceglierlo?
Zero Stress: Viene venduto completamente arredato con mobili di design e pronto all'uso immediato.
Posizione Strategica: Sei in una zona centralissima, a pochi passi da negozi, uffici e servizi, ma con l'indipendenza di non avere nessuno sopra di te.
Efficienza: Infissi nuovi e impianti certificati garantiscono comfort termico e risparmio energetico.
-Da non dimenticare la possibilità di avere un box di pertinenza da accorpare alla proprietà.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per una visita!

A pochi minuti dal mare, al confine tra la marina di Torre Suda e la marina di Alliste, proponiamo in vendita interessante abitazione di tipo bifamiliare situata nella località Campore (Pacci), nel territorio del Comune di Alliste, a circa 800 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dello stabilimento balneare “Sunset”. L’immobile, edificato tra gli anni ’70 e ’80, è stato successivamente ristrutturato in più fasi, mantenendosi in buone condizioni generali. L’abitazione si compone di: ampio soggiorno cucinino bagno due camere da letto All’esterno la proprietà dispone di un pergolato antistante e laterale, dove è stata realizzata una comoda cucina in muratura, ideale per vivere gli spazi all’aperto durante la stagione estiva. Una scala esterna consente l’accesso ai lastrici solari di copertura, dai quali è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. La proprietà è circondata da ampi spazi esterni di circa 250 mq, oltre all’area destinata a parcheggio. Gli spazi sono in parte adibiti a zona parcheggio, e in parte a area relax, orto e giardino. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, in quanto inserito in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a breve distanza dal mare. Dotazioni: - termocamino per il riscaldamento - climatizzatori per il raffrescamento - cisterna interrata per l’approvvigionamento idrico (rifornita tramite autobotti) Ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, (da cui dista solo 5 km circa) lungo 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili, costellato dalla tipica macchia mediterranea : Capilungo e Posto Rosso. Esse si affacciano sul versante Ionico, (tra Torre Suda e Torre San Giovanni) e sono distanti circa 7 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 20 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) DISTANZE Fermata autobus (Salento in Bus): Capilungo: Piazza Madonna della Luce; Posto Rosso: Chiesa Stella del Mare Stazione Ferroviaria: Racale 6 km “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 17 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 7 km; Porto Gallipoli a 20 km Contrada Campore

In via Alceste Colitta, a Galatone, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi comodi sia interni che esterni e la tranquillità di una soluzione autonoma. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per garantire comfort e vivibilità nella quotidianità. L'ingresso conduce in un accogliente soggiorno dotato di balconcino, ambiente luminoso e piacevole da vivere. La zona notte è composta da tre camere da letto di buona metratura, adatte sia per una famiglia numerosa sia per chi necessita di una stanza studio o ospiti. L'abitazione dispone inoltre di due bagni e di un pratico pozzo luce che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più ariosi. La cucina è abitabile e impreziosita dalla presenza di un termo camino, elemento che crea un'atmosfera calda e conviviale; da qui si accede direttamente al giardino retrostante di circa 65 mq, uno spazio riservato ideale per chi ama il verde. Sul fronte dell'abitazione è presente anche un ulteriore scoperto di circa 20 mq che valorizza l'ingresso della proprietà. Completa l'immobile un ampio scantinato di circa 150 mq, accessibile comodamente tramite uno scivolo, spazio versatile che può essere utilizzato come garage, deposito, taverna o area hobby in base alle proprie esigenze. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente a Galatone, con generose superfici interne, spazi esterni privati e ambienti facilmente personalizzabili. Rif.HNB-1373 Euro 212.000,00

A ridosso del confine con San Cesario di Lecce, sulla strada Lecce-Galatina, proponiamo in vendita una villa singola che coniuga comfort e funzionalità. Questa proprietà, di 184 mq, si sviluppa su piano terra e primo piano, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. L'ingresso carrabile conduce a un posto auto coperto. La villa, circondata da un grande giardino, dispone anche di una piscina ideale per momenti di relax all'aperto, con annessi servizi e spogliatoio. Accessibile, anche dal giardino, l'ampio terrazzo a livello del primo piano, che offre una gradevole vista sul giardino e la piscina. Gli interni si presentano in buone condizioni. L'abitazione si compone da una spaziosa zona giorno che è caratterizzata da un'ottima luminosità e la presenza di condizionatori assicura un clima piacevole in ogni stagione. Mentre la zona notte vanta due comode camere da letto e un bagno e si completa al primo piano con un'ulteriore camera ed il secondo bagno. Costruita nel 1980, questa abitazione rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità e spazio.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 46 metri quadri catastali situato nel comune di Lecce, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, con ingresso signorile e ben curato nei dettagli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Le finiture interne sono curate nei minimi particolari: pavimentazione in parquet nel disimpegno e nella camera da letto patronale, pavimentazione in gres nella zona giorno e nel bagno, infissi in legno con vetrocamera e impiantistica recente rendono questa soluzione pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. L'abitazione è inoltre provvista di split impianto di condizionamento zona giorno e zona notte ed impianto di allarme. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini come supermercati, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto. A completare la soluzione un comodissimo box auto sottoposto. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa ma anche come investimento! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Terratetto ristrutturato su tre livelli a Taviano nel cuore del Salento, con 184 mq abitativi e spazi esterni privati. Questa casa indipendente a Taviano, risalente agli anni '80, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con tutti gli impianti rifatti, garantendo comfort moderno e piena funzionalità. L'accesso avviene tramite cancello in un cortile privato, con posto auto scoperto privato, mentre tramite il portone di ingresso si accede a un vano scala ampio, utilizzabile come posto auto coperto. L'ingresso interno è luminoso e accogliente. La zona abitativa si apre con un ampio ingresso che conduce alla zona living con balcone, ideale per momenti di relax; il disimpegno accompagna alla sala da pranzo con camino a legna, dalla quale si accede sia al cucinotto sia al balcone verandato, fruibile tutto l'anno. Completano il piano due camere da letto (di cui una con balcone privato) e un bagno con ampia doccia walk-in in vetro a filo pavimento. Al secondo livello si trovano un vano tecnico adibito a lavanderia e un ampio terrazzo panoramico, vero fiore all'occhiello della proprietà, con vista libera su Taviano e sul paesaggio salentino. Gli impianti elettrico, idrico e fognante sono completamente rifatti; il riscaldamento è a metano con radiatori in ghisa, la climatizzazione è presente sia in soggiorno sia nella zona notte, e gli infissi sono nuovi con tapparelle elettriche. Sul terrazzo è già presente un sistema di accumulo idrico e l'impianto per pannello solare, garantendo sempre la giusta pressione dell'acqua anche nei periodi di maggiore consumo. Questo terratetto ristrutturato a Taviano rappresenta una soluzione pronta all'uso, funzionale e moderna, perfetta sia come prima abitazione per una famiglia sia come investimento immobiliare nel Salento.

MARINA DI TORRE PALI: Nel comune di Salve, nella rinomata località balneare di Torre Pali, proponiamo in vendita un’elegante abitazione situata al piano rialzato. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sul mare ed è inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare per uso turistico. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, dispensa e bagno. Uno dei punti di forza della casa è rappresentato dagli spazi esterni, che includono una terrazza panoramica e una veranda con vista mare, perfette per momenti di relax all’aperto e per godere del suggestivo panorama. Al piano terra troviamo ulteriore spazio esterno per posti auto. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è già in possesso di acquesdotto, fogna e pannelli solari. L' abitazione è già abitabile e verrà consegnata climatizzata e arredata.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un’interessante opportunità nel cuore della vivace Zona Mazzini, precisamente in Via Braccio Martello, a pochi passi da Piazza Mazzini. L’immobile, attualmente adibito a studio professionale, offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, rappresentando così una soluzione versatile e adatta sia a uso investimento sia a futura residenza. Situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’attuale configurazione interna prevede un ampio ingresso/disimpegno, ideale come sala d’attesa, due vani studio, un comodo ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Gli spazi risultano funzionali e facilmente rimodulabili in base alle esigenze. Completa la proprietà un balcone con affaccio riservato sul retro. L’immobile è attualmente locato a professionisti fino a luglio 2027, con possibilità di liberazione anticipata, aspetto che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di conversione in uso residenziale e di eventuale ampliamento della metratura interna acquistando la soluzione accanto con un costo aggiuntivo, incrementando così le potenzialità e il valore complessivo della proprietà. La posizione è strategica e centralissima, perfettamente servita da supermercati, farmacie, banche, uffici postali e mezzi pubblici, in uno dei quartieri più richiesti e dinamici della città. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza, uno studio professionale in posizione prestigiosa o un investimento sicuro in zona ad alta richiesta.

Rif: CRIPIO - Proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq situato a Poggiardo, al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da un pratico cucinino separato, ben organizzato e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio, oltre a un bagno ben distribuito. L’appartamento è dotato di climatizzatore posizionato nel corridoio, in modo da poter distribuire l’aria in tutti gli ambienti della casa, garantendo comfort e una temperatura uniforme durante tutto l’anno. Completano la proprietà un posto auto e un funzionale deposito, elementi che aggiungono valore e comodità alla soluzione abitativa. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ben distribuita, in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione. Tell 08321902504 Email cavallino@tempocasa.it

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni a San Foca Larosa Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino, situata nella splendida marina di San Foca, una delle località più rinomate del Salento. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alla posizione strategica, alla generosità degli spazi e all’elevato potenziale di valorizzazione. Descrizione della proprietà La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alla realizzazione di un B&B, casa vacanze o più unità abitative autonome. Piano Terra – 124 mq • Ampio e luminoso soggiorno • Due bagni completi con lavabo, sanitari, doccia e finestra • Cucina abitabile con porta-finestra e affaccio sul giardino retrostante • Disimpegno • Due spaziose camere matrimoniali, entrambe con finestra e affaccio diretto sul giardino Primo Piano – 128 mq • Ampio soggiorno accogliente • Due bagni completi con lavabo, sanitari, doccia e finestra • Cucina abitabile con porta-finestra e accesso a un’ampia veranda antistante di circa 50 mq • Disimpegno • Due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con affaccio sul balcone • Veranda a livello di circa 50 mq Spazi esterni e pertinenze • Due box auto di 22 mq ciascuno • Ripostiglio esterno • Ampia area pavimentata con aiuole ornamentali, perfetta per pranzi e cene all’aperto • Area solare di proprietà con suggestiva vista mare Punti di forza • Elevato potenziale di ristrutturazione e personalizzazione • Posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi • Distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per attività ricettive • Ambienti luminosi e spazi interni ed esterni di ampia metratura • Possibilità di realizzare più unità abitative indipendenti Scoprite il potenziale della vostra prossima opportunità immobiliare. Una proposta di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una seconda casa elegante nel Salento, o per chi intende effettuare un investimento di valore in una delle località più richieste della costa adriatica salentina. San Foca è una rinomata località balneare della costa adriatica del Salento, nel comune di Melendugno, più volte insignita della Bandiera Blu per la qualità delle acque. Caratterizzata da spiagge di sabbia fine, calette e scogliere, offre un mare cristallino e un contesto ideale per il relax. Il centro è vivace e ben servito, con lungomare, porto turistico, ristoranti e negozi, ed è facilmente collegata a Lecce, Otranto e Torre dell’Orso. Località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno, San Foca rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è il tuo partner ideale per acquistare o vendere casa nel Salento. Proponiamo immobili selezionati a pochi passi dal mare, perfetti sia come casa vacanza che come investimento sicuro. Vieni a trovarci in sede: tante nuove opportunità ti aspettano!

A Rivabella, marina sita a nord della 'Città Bella', dove il blu del mare di Gallipoli incontra il rigoglio di un contesto residenziale unico, proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo di un contesto condominiale. Questo incantevole appartamento sito in via Andromeda non è solo un’abitazione, ma un rifugio privilegiato situato all’interno di un condominio interamente immerso nel verde, un polmone di freschezza e serenità che ti farà dimenticare il caos cittadino. Nello specifico l'appartmento si compone come segue: soggiorno con cucinotto, bagno, camera da letto e balcone. L'abitazione viene venduta completa di arradamento e con condizionatore già installato. Il soggiorno, cuore della casa, si integra armoniosamente con un cucinotto, creando l'ambiente ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra le acque cristalline dello Jonio. Mentre il balcone privato rappresenta uno sfogo esterno prezioso per godersi la brezza serale o sorseggiare un caffè al sorgere del sole. Al rientro dalle spiagge dorate, potrai approfittare delle comodissime docce condominiali immerse nel giardino, un lusso pratico che permette di rinfrescarsi all'aperto circondati dalla natura prima di salire in casa. A completare questa proprietà, abbiamo la possibilità di parcheggiare nello spazio condominiale, eliminando ogni pensiero legato al parcheggio, nel quale si può accedere attraverso due cancelli apribili elettricamente. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Sulla suggestiva strada che collega Porto Cesareo e Sant'Isidoro, due tra le località più amate del Salento per mare cristallino e flussi turistici costanti, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella quiete e nella privacy di un lotto di circa 2.000 mq. La proprietà, attualmente adibita a struttura ricettiva già avviata con clientela fidelizzata, rappresenta una soluzione pronta a produrre reddito sin da subito, ideale sia per investimento che per uso personale con attività turistica integrata. Gli interni, per una superficie di circa 80 mq, sono oggi organizzati in due appartamenti indipendenti progettati per garantire comfort e funzionalità: entrambi accolgono con un luminoso soggiorno open space con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale con doccia in camera e bagno separato, mentre una delle unità dispone anche di una seconda camera da letto, perfetta per famiglie o gruppi di ospiti. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è l’ampio spazio esterno curato in ogni dettaglio, un contesto armonioso che accompagna dal viale d’ingresso fino all’elegante tegolato retrostante, pensato per momenti di relax, convivialità e accoglienza all’aperto. Una soluzione che unisce posizione strategica, indipendenza assoluta e potenzialità reddituale in una delle zone più richieste della costa ionica salentina.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da una luminosa zona giorno impreziosita da camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente. In tutte le stanze sono presenti split per la climatizzazione, che garantiscono comfort durante tutto l’anno, mentre l’impianto di riscaldamento è servito da termosifoni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa il piano un balcone, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato oggetto di rifacimento facciata con Superbonus 110% concluso nel 2023. La proprietà si completa con un box auto di 20 mq al piano S1 e con un vano tecnico/lavanderia di 15 mq posto al quarto piano, uno spazio aggiuntivo pratico e funzionale. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e ambienti accessori che valorizzano ulteriormente l’immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita un elegante trilocale rifinito nei minimi dettagli, situato in una zona tranquilla e residenziale di Lecce, precisamente in Via L. Settembrini, nei pressi dell’Outline. L’appartamento, con una superficie interna di circa 110 mq, si trova al primo piano di un contesto bifamiliare e si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, collegato a una cucina abitabile; un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e uno studio facilmente convertibile in terza camera da letto. L’immobile dispone inoltre di doppi servizi, di cui uno finestrato e uno con areazione forzata. La zona giorno affaccia su un gradevole terrazzino antistante, mentre la zona notte gode di un balcone retrostante, garantendo così una piacevole doppia esposizione. Completa la proprietà l’area solare di pertinenza. Costruito nel 2010, l’immobile presenta buone finiture ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro camera, zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzatori e portoncino blindato, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione strategica consente spostamenti rapidi grazie alla vicinanza alla tangenziale Est di Lecce, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra.

LECCE
NUDA PROPRIETA' IN VENDITA
In posizione privilegiata nel cuore del quartiere Salesiani proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 82 mq dotato di posto auto nell'autorimessa condominiale.
L'abitazione, posta al 2° piano di uno stabile di sole 9 abitazioni dotato di ascensore, è composta nella zona giorno da un ingresso e un ampio salone/zona pranzo con cucinotto separato da una porta scorrevole.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove vi sono una camera da letto matrimoniale servita da una comoda cabina armadio e un bagno con antibagno, finestrato e con doccia.
L'immobile si affaccia sul prospetto principale del palazzo tramite un lungo e profondo balcone, a cui hanno accesso sia il salone sia la camera da letto.
E' dotato di climatizzatori e caldaia a gas metano per i termosifoni.
Limitrofa al complesso immobiliare vi è un'autorimessa condominiale chiusa da un cancello automatico, dove l'immobile è completato da un posto auto.
La posizione dell'immobile è strategica, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, parchi e negozi.
Rappresenta pertanto la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione su cui investire in una delle zone più rinomate e ben collegate della città.
Dista pochi minuti dal centro, 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.