Case economiche in vendita in provincia di Grosseto Pag. 140

Campagnatico (GR)

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Raffinata dimora in vendita in Toscana nel comune di Seggiano (GR). La location è tranquilla e panoramica, offre infatti una splendida vista sul Monte Amiata e sulle dolci colline toscane che circondano la proprietà. Il casale è ben collegato a tutti i servizi che si trovano a soli 10 minuti di auto ed è inoltre possibile raggiungere il mare in circa 1 ora e 15 minuti. SPAZI INTERNI Il rustico casale in pietra, di circa 230 mq di superficie, è disposto su due piani come segue: Al piano terra è presente un portico vivibile ideale per pranzi e cene estive, proseguendo all’interno troviamo la zona giorno composta da un ampio living, una luminosa cucina, la sala da pranzo, un bagno oltre a lavanderia, magazzino e locale tecnico. Salendo al piano primo, tramite scala interna, troviamo la zona notte formata da 3 camere da letto, di cui due con bagno en suite e un ulteriore bagno a servizio del piano. L’immobile è in stile rustico toscano, al suo interno ritroviamo elementi architettonici di valore come le scale e il camino in travertino, i bagni in ceramica di Vietri e un meraviglioso parquet di quercia francese. Fa parte della proprietà un annesso di circa 40 mq, su di esso è stato presentato approvato un progetto per la ristrutturazione e l’ampliamento. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da 3,5 ha di terreno principalmente composto da parco per circa 2390 mq, uliveto con circa 100 piante della pregiata olivastra seggianese e infine da bosco. Nello splendido giardino è possibile realizzare una piscina. Si specifica che uliveto e bosco non sono a ridosso del casale ma a breva distanza. UTENZE La proprietà è provvista di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo: sono presenti due bomboloni di GPL e la caldaia è stata sostituita nel 2022.È presente inoltre il cancello elettrico e tutte le finestre sono provviste di doppi vetri e zanzariere. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Il casale si presta per diversi utilizzi. Può essere utilizzato come prima residenza ma anche come casa vacanze o proprietà da inserire all’interno del circuito turistico-ricettivo PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Immersa in un parco privato di sette ettari, nell’incontaminata Maremma Toscana, tra il promontorio di Monte Argentario e la spiaggia della Feniglia, si trova un antico casale spagnolo del 1600, accuratamente restaurato e in armonia con l’ambiente circostante. Qui sono stati ricavati appartamenti accoglienti. VENDESI OGGETTO UNICO: Splendida villa unifamiliare su 2 livelli con ingresso indipendente di 140 mq circa e così composta: ingresso al piano terra nel soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, 1 bagno e incantevole camera matrimoniale affrescata e con l'antico altare della chiesa del 1600; dal soggiorno con una scala interna raggiungiamo il piano 1° dove troviamo 1 camera da letto mansardata e un altro bagno. Completa la proprietà giardino privato di circa 360 mt. Lettini e tavoli forniti dalla proprietà. Aria condizionata caldo /freddo. Immobile opportunamente restaurato mantenendo il sapore originale e i comfort moderni. Ampio parcheggio condominiale (max 2 auto per appartamento). Giardiniere fisso tutto l'anno che cura il parco. Condominio appena costituito, pertanto le spese condominiali sono in fase di definizione. La vendita è sottoposta a prelazione da parte del Ministero dei Beni Culturali. PREZZO NON TRATTABILE.

Zona PIZZETTI in esclusiva zona con sole ville, bellissima porzione di bifamiliare composta da ingresso indipendente nel giardino esclusivo che circonda la casa sui tre lati, porticati e logge bellissime e grandissime, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno; attraverso comoda scala si accede al piano superiore composto di disimpegno, due grandi camere di cui una con bagno privato con idromassaggio, e altro bagno. Ogni camera ha la sua terrazza privata. Collegata sia internamente che esternamente dal giardino si trova al piano seminterrato grandissima cantina / taverna collegata al garage di notevoli dimensioni, oltre a grande locale tecnico. Costruzione del 2000. Rifiniture extra eccezionali. Oggetto unico nel suo genere. Ideale per chi vuole situazione tranquilla, autonoma in città e soprattutto pari al nuovo ma con rifiniture extra. Prezzo euro 710.000 Classe energetica D Classe Energetica: D

VENDESI AL PIZZETTI PRESTIGIOSA PORZIONE DI BIFAMILIARE SU TRE PIANI DI CIRCA 80 MQ A PIANO COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATA, COME NUOVA . DUE CAMINETTI, DUE CUCINE, QUATTRO BAGNI DUE TERRAZZI AL PIANO PRIMO E AL PIANO TERRA GRANDE VERANDA COPERTA ARREDATA ANCH'ESSA . PARQUET, TERMOARREDI, IDROMASSAGGIO, IMPIANTO DI ALLARME. GIARDINO SU TRE LATI di circa350 mq. APE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.VIENE PROPOSTA COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATA A euro 710.000,00

Immobile di prestigio, unico nel suo genere, situato a Pitigliano, uno dei borghi più belli d'Italia, nell'esclusivo entroterra maremmano, in provincia di Grosseto, una delle zone maggiormente apprezzate della Toscana. L'edificio, in tufo e in tipico stile pitiglianese, è composto da tre piani, per un totale di 251 metri quadri ed è corredato di vari annessi e un giardino con piante di agrumi di 300 metri quadri circa, esposto al sole per gran parte della giornata. A valorizzare la casa una cantina unica nel suo genere, scavata nel tufo in epoca medievale, che taglia completamente la rupe sotto il centrale castello Orsini, per arrivare ad un ingresso privato posizionato nella opposta rupe a nord. La cantina è lunga 110 metri e ha una superficie di 800 metri quadri. Della proprietà fanno parte anche due fondi, rispettivamente di 37 metri quadri e di 140 metri quadri con resede di 35 metri quadri, entrambi scavati nel tufo. Di fronte alla villa un terreno a uso agricolo di 1.200 metri quadri con possibilità di più posti auto su cui è già stato approvato dalla commissione paesaggistica comunale un progetto di riqualificazione dell'area verde con staccionate. Il giardino è dotato anche di barbecue esterno in arredo, gazebo in metallo e tre lavandini all'aperto con acqua potabile. Al piano terra vi sono bagno con ampia doccia, camera e cucina spaziosa con camino da cui si accede al piano sovrastante mediante scala in legno. La casa è facilmente divisibile in due appartamenti. Attualmente ha quattro camere, soggiorno, cucina, due bagni oltre a disimpegni e ingressi vari. Presente un sottotetto di altezza media di 1,50 metri a uso soffitta alla quale si accede mediante botola con scala pieghevole. Tra i confort, caminetto, stufa a pellet e a legna, antenna parabolica. Adatto anche per rivisitazione a destinazione turistica come bed and breakfast, ristorazione, enoteca, ecc.  Pitigliano è una delle località più belle d'Italia. È un paese che si erge totalmente su un enorme blocco di tufo. Arrivando da Grosseto, passando dalla Madonna delle Grazie, si rimane incantati nel vedere d'improvviso la località.  Di origine etrusca, il paese vero e proprio risale, in realtà, all'anno Mille, quando gli Aldobrandeschi ne fecero un centro fiorente e una importante fortezza. La frazione, che conta quasi 4mila abitanti, è nota anche perché nel suo cuore si trova la Piccola Gerusalemme, un borgo ebraico molto importante dotato di una sinagoga. È tutt'oggi visitabile. Tra i luoghi da visitare le diverse bellissime chiese e il percorso etrusco delle vie cave.

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Casale di Charme nella Maremma Toscana
In vendita nelle colline vicino alle Terme di Saturnia – Manciano (GR)
Immersa nel verde incontaminato della Maremma Toscana, a soli 9 km dalle famose Terme di Saturnia, la proprietà è un affascinante casale in pietra del XIX secolo, restaurato con gusto e rispetto della tradizione locale. Un tempo fornace per la produzione di mattoni, oggi questo podere incarna l'eleganza rustica della campagna toscana.
Situata su un terreno di circa 2 ettari, la proprietà comprende una casa padronale di 280 mq, una dependance di 75 mq, una piscina panoramica, jacuzzi, sauna finlandese, uliveto e giardini curati con amore. L'intera tenuta gode di assoluta privacy, con la prima abitazione vicina a circa 500 metri, ed è ideale per chi cerca pace e bellezza autentica.
La Residenza Principale
• 11 vani distribuiti su due livelli
• 6 bagni
• Ampio soggiorno con camino centrale a 4 lati
• Sala da pranzo “Giardino d'Inverno” con vetrate e tavolo artigianale
• Cucina con forno a legna e maioliche di Vietri
• Camere spaziose, alcune con bagno en-suite, camino e accesso diretto al giardino
• Portico panoramico, zona ufficio e suite indipendente con cucina
La Casetta
• Deliziosa dependance di 75 mq con ingresso indipendente
• Soggiorno con camino, cucina colorata, 2 camere, 3 bagni, studio/spogliatoio con vasca vintage
• Patio con glicine e vista sul verde
Spazi Esterni e Comfort
• Piscina 14x6 m con solarium e patio ombreggiato
• Jacuzzi panoramica e sauna finlandese
• Giardino rigoglioso con piante mediterranee ed esotiche
• 15 ulivi maturi, orto, capanno attrezzi e parcheggio per 6-8 auto
Opportunità Ricettiva
La proprietà è stata adibita per oltre 25 anni a struttura ricettiva di successo (casa vacanze), con possibilità di ampliamento camere, . La vicinanza alle Terme di Saturnia garantisce affluenza turistica costante tutto l'anno.
Posizione
Un'oasi strategica nel cuore della Maremma:
• Saturnia e Terme di Saturnia a meno di 10 km
• Borghi storici come Manciano, Scansano e Murci nei dintorni
• 45 km dalla Costa dell'Argentario, 35 km dal Monte Amiata
• A 2 ore da Firenze e Roma, ben collegata a porti e aeroporti
Una rara opportunità per vivere o investire in un angolo di paradiso toscano, tra natura, relax e tradizione.

Scopri questo incantevole casolare toscano, immerso nella splendida campagna maremmana, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza essere troppo isolato. A soli 10 minuti di auto da Scansano, la posizione è perfetta per godere della natura rigogliosa circostante. Il casale in pietra di 150 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra troverai una cucina accogliente, un ampio salone, uno studio/cameretta, ripostiglio e un bagno. Completano questo piano due porticati esterni, ideali per godersi il panorama. Al primo piano ci sono due camere da letto, un secondo bagno e un altro ripostiglio. Caratterizzato da pavimenti in cotto, travi a vista e infissi in legno di castagno con doppi vetri, il casolare offre anche riscaldamento a GPL tramite radiatori e due stufe a legna. La proprietà include ulteriori 400 mq di strutture regolarmente accatastate, tra cui cantine e magazzini, mentre il terreno di 18 ettari comprende circa 3 ettari di uliveto in piena produzione (700 piante adulte), 4 ettari di bosco e il resto seminativo e pascolo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso toscano!

Casale in pietra con oliveto tra le colline della Maremma toscana Descrizione: Immerso nel verde delle colline maremmane, a pochi minuti dal borgo di Scansano e dalla rinomata località di Pancole, sorge questo affascinante casale in pietra di circa 150 mq, circondato da una proprietà agricola di grande pregio e valore produttivo. Il casale conserva intatti i tratti autentici dell’architettura rurale toscana, con muri in pietra a vista, travi in legno originali e pavimenti in cotto che donano calore e charme agli ambienti. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente salone con camino, una spaziosa cucina in muratura, uno studio e un bagno; al primo piano due ampie camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Due porticati, ideali per godere dei tramonti sulle colline, completano la parte abitativa. Accanto al corpo principale si trovano circa 500 mq di annessi agricoli, regolarmente accatastati, perfetti per eventuali ampliamenti, attività agrituristiche o spazi dedicati alla trasformazione dei prodotti agricoli. Spazi esterni: La proprietà si estende su 18 ettari di terreno collinare, in gran parte coltivati a oliveto con circa 700 piante di olivo in produzione certificata DOP, curate secondo pratiche agricole sostenibili. L’altitudine e l’esposizione favorevole garantiscono un olio extravergine di qualità eccellente, già inserito nei principali circuiti locali e regionali. Il contesto è tranquillo e riservato ma non isolato, con accesso comodo da una strada bianca in buone condizioni. La vista si apre sulle dolci colline della Maremma, offrendo scorci di rara bellezza naturale. Acqua e luce sono già presenti. Stato e finiture: L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali e mantiene intatto il fascino dell’autenticità toscana. Gli interni, caratterizzati da materiali originali, possono essere facilmente personalizzati per creare una residenza privata di charme o una struttura ricettiva di alto livello. Potenzialità d’uso: Ideale per chi desidera vivere immerso nella campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, questa proprietà rappresenta una perfetta residenza principale, casa vacanza o investimento agrituristico. L’estensione del terreno, la qualità dell’oliveto e la presenza degli annessi offrono numerose opportunità di sviluppo, dalla produzione di olio DOP alla creazione di un relais o di un piccolo borgo rurale. Location: Ci troviamo nel cuore della Maremma toscana, in un contesto naturale di grande fascino, a breve distanza da Scansano e Pancole. La zona è rinomata per i suoi paesaggi incontaminati, i borghi storici e le eccellenze enogastronomiche. In pochi minuti si raggiungono le terme di Saturnia, le cantine del Morellino e i suggestivi percorsi tra vigneti e oliveti. Un casale autentico e ricco di potenzialità, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura è la vera protagonista.

Questa splendida proprietà in vendita è un rustico storico risalente al 1843, che è stato ristrutturato e modernizzato per dare nuova vita a questa spaziosa proprietà, composta da due unità separate, il maestoso edificio principale e un'affascinante dependance. Con un totale di 350 m² di spazio abitativo, suddiviso in sette camere da letto e sei bagni, questa proprietà esclusiva offre la base perfetta per un'esperienza di vita lussuosa. Le stanze sono caratterizzate da ampiezza e luminosità, che creano un'atmosfera piacevole e invitante. Numerose sono le stufe e i caminetti che invitano a trascorrere serate accoglienti mentre all'esterno le stelle scintillano sulla proprietà. La delicata miscela di materiali nobili, terracotta e pietra, conferisce alla proprietà un fascino ineguagliabile. Le radici storiche sono adeguatamente rappresentate e allo stesso tempo soddisfano le esigenze moderne. La cucina in ceramica è un punto di forza della casa e fa battere forte i cuori dei cuochi dilettanti, sia per l'estetica che per l'ampia gamma di opzioni di preparazione che offre. Un'altra caratteristica di questa imponente proprietà è il meraviglioso giardino. Un'ampia varietà di piante speciali è stata combinata per creare un'immagine diversa e incantevole in ogni stagione. Un vero punto di forza per chi cerca il relax è la piscina privata di 14x6 metri, che invita a rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La posizione della proprietà non potrebbe essere migliore. A soli 25 minuti d'auto dal pittoresco borgo di Manciano, la proprietà offre pace e isolamento, oltre a un buon collegamento con la vita locale con le sue diverse offerte culinarie e culturali. Ancora più vicine, a soli 10 minuti di auto, sono le famose terme di Saturnia, che promettono benessere e relax ai massimi livelli. Nonostante l'idilliaca posizione rurale, la proprietà dista solo due ore dall'aeroporto internazionale di Roma, che apre le porte del mondo. Che si tratti di una casa di famiglia o di una lussuosa casa per le vacanze, un gioiello immobiliare come questo è raramente offerto in vendita.

Rif. RC 347 - SCANSANO (GR) - PANCOLE - Ottimo casale in pietra completamente ristrutturato, composto da ingresso nel salone con camino, cucina nella quale si accede anche dall'esterno, studio e bagno con finestra. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali e un bagno con finestra e vasca d'angolo. Circondano la proprietà 18 ha di terreno, di cui 4 ha di oliveto con 700 piante in produzione IGP, 4 ha di bosco, 10 ha bi bosco. I vani annessi, di mq 370, sono tutti condonati e accatastati. La proprietà gode di uno stupendo panorama sulle colline d'intorno in assoluta privacy. A cancelli chiusi. LIBERO SUBITO.

CASALE in pietra intonacato di circa 400 mq. disposto su 2 livelli e diviso in 3 appartamenti indipendenti e termo-autonomi attualmente utilizzato in parte come attività agrituristica. Il primo appartamento al piano terra è composto da: soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Il secondo appartamento al primo piano è composto da: cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. L'appartamento padronale è composto da ingresso su cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 1 ampio bagno con vasca, stanzino, aria condizionata. C'è la possibilità di realizzare ulteriore unità abitativa utilizzando un'altra ampia stanza soggiorno con stufa e il locale magazzino. Completano la proprietà circa 16 ettari di terreno prevalentemente seminativo con circa 860 piante di ulivo, struttura in muratura destinata a magazzino rimessaggio per mezzi agricoli di circa 120 mq, tettoia/fienile per attrezzi, annessi vari destinati a locali tecnici, cantine, magazzini, piscina fuori-terra, car park coperto, impianto fotovoltaico di 19,2 Kw, bacino di acqua da sorgente per irrigazione del terreno, pozzo per irrigazione del giardino circostante. Rif. GRM - 150 Richiesta Euro 720.000,00 trattabili PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

La posizione in cui i trova la villa è privilegiata. Siamo in Maremma Toscana, sulla prima fascia collinare rispetto alla costa, ciò significa che la villa gode di una splendida vista mare sull'argentario e Talamone. Dal cancello in macchina raggiungiamo la villa, libera su 4 lati e con il giardino recintato. La villa è stata costruita nel 2002 e nel 2021 è stato trasformato in abitazione, l'appartamento di circa 70 mq, posto al piano inferiore. L'appartamento del piano terra ha una grande sala con camino , molto luminosa e accogliente, la cucina abitabile con porta finestra con accesso al giardino, 3 camere da letto e 2 bagni. In una delle camere vi è un angolo cottura. Questa camera potrebbe essere affittata ad uso turistico, in quanto ha una porta finestra con accesso al giardino, che la rende indipendente dal resto della casa. Dall'esterno entriamo nell'appartamento posto al piano inferiore, con un bel patio esterno per poter mangiare all'esterno godendo di una splendida vista sul mare. L'appartamento ha una sala grande con angolo cottura, 2 camere da letto entrambe con bagno privato. Ottime le rifiniture, la villa è ben tenuta. Ideale per chi vuole vivere una casa accogliente in campagna a poca distanza dal mare di Talamone e dell'Argentario e che contestualmente desidera affittare l'appartamento indipendente ai turisti. Caratteristiche: Sul tetto c'è il fotovoltaico che produce 13 KW Riscaldamento con pompa di calore installata a novembre 2022 Pompe di calore in tutte le stanze- Cancello automatizzato Impianto di allarme perimetrale Pozzo irriguo. Classe Energetica: G

L'attico “Cala Civette” è distribuito su due livelli. La zona notte trova collocazione al piano inferiore con ingresso, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e locale tecnico, mentre, al superiore, il soggiorno con cucina e sala da pranzo tutto in open-space coronano il fabbricato insieme alla grande terrazza sul tetto. La zona giorno è inoltre dotata di disimpegno di accesso al piano e bagno. L'accesso all'unità abitativa avviene tramite il ballatoio comune del secondo piano e una scala interna conduce al piano superiore. Il lussoso appartamento di 90 m² si amplia con 200 m² di terrazzo esclusivo completamente calpestabile dotato di strutture lignee per l'ombreggiamento attrezzabili con vegetazione arrampicante. Questa tipologia di appartamento, con lo spazio scoperto esclusivo più ampio di tutto il complesso, proietta le sue vetrate verso la darsena, il porto, il mare. La particolare attenzione nella scelta dei materiali e delle finiture definisce gli interni lussuosi e ricercati. La pianta rettangolare, libera dagli elementi strutturali, permette una conformazione “open-space” definendo comunque in modo chiaro le zone dell'abitare quali: soggiorno, pranzo e cucina. Classe Energetica: A

Porto Santo Stefano All'interno di un elegante condominio di recente costruzione, proponiamo piano attico con strepitosa vista mare. L'appartamento di recente costruzione, vanta rifiniture minimal, eleganti, di pregio e raffinate. Grande soggiorno con camino e ampie vetrate che ci permettono di godere del panorama anche dall'interno, cucina abitabile e due terrazze rifiniscono il piano d'ingresso; sotto una stanza disimpegno/cantina, un grande bagno e stanza adibita attualmente a palestra/hobby; sopra invece troviamo tre camere luminosissime con bagno, balcone con suggestiva vista mare e affacci sul verde per le camere nel retro. Nelle camere c'è anche aria condizionata oltre al riscaldamento autonomo in tutta la casa. A completare l'offerta adiacente all'ingresso una comoda dependance con finestra, al momento adibita in parte a studio e in parte a dispensa. Garage di 18mq di proprietà e parcheggio condominiale. L'attico è in ottimo stato di manutenzione, sia la posizione che la vista e i materiali lo rendono unico nel suo genere.

Castiglione della Pescaia in collina, posizione molto panoramica, vista mare, in mezzo al verde, ma a soli 900 mt. dal mare vendesi bella villetta con murature a pietra faccia vista contornata da m2 500 di giardino completamente recintato, 2 posti auto ombreggiati, la casa è istata oggetto di ristrutturazione dove sono stati eseguiti lavori per rifacimento bagni, impianto elettrico, impianto idraulico e di riscaldamento; e aria condizionata, alle finestre ci sono le zanzariere nella casa c'è la fibra ed è composta da ampio terrazzo panoramico, soggiorno-pranzo, disimpegno, cucina e W.C., 2 camere matrimoniali e bagno,, al piano interrato, piccola cantina; barbecu con doccia esterna. Nel giardino c'è l'impianto d'irrigazione automatico. Prezzo € 720.000. Rif. V000312

Rif. D/CS3133_1 - Casale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Casale con terreno agricolo e uliveto Capalbio: Terreno di 8,74 ettari con casale ed altri fabbricati collabenti per superficie complessiva di 140 mq costituiti da 1 casale su due livelli per complessivi 70 mq circa oltre due fabbricati separati inseriti all’interno di un contesto di elevato pregio paesaggistico in territorio pianeggiante posto a nord est di Capalbio. Capalbio Terreni e Fabbricati Fabbricato n1. 66 mq Fabbricato n2, 40 mq (collabente), Fabbricato n3, 27 mq (collabente). T1 Terreno Seminativo irriguo > 7,2 ettari T2. Uliveto > 8,77 are T3. Bosco > 149,2 are Disponibile progetto di ristrutturazione dei fabbricati con diverse soluzioni personalizzabili con possibili ampliamenti. Maggiori informazioni al 3332505170 o visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/capalbio-casale-con-terreno-e-uliveto/

All’interno di uno dei parchi residenziali più esclusivi della città di Grosseto - Il Borgo - vi proponiamo un'elegante villa bifamiliare realizzata con materiali di pregio; acquistata solo nel 2017 e dotata di pannelli solari termici e fotovoltaico. Si tratta di una struttura con uno spazio abitativo di circa 240 mq con parcheggio privato, un curato giardino di circa 180 mq dotato di un impianto di irrigazione automatica e due accessi indipendenti. La proprietà è disposta su più livelli: piano terra, piano superiore, mansarda e piano inferiore; questo ultimo è dotato di un secondo accesso indipendente direttamente dal giardino. Il piano terra si apre sul soggiorno, in cui è presente un bagno di servizio ed un primo locale lavanderia. Si prosegue poi con la cucina open space molto luminosa, con accesso diretto al giardino. Il primo piano è raggiungibile tramite le scale oppure tramite un ascensore interno. Qui ci accoglie la zona notte, con una camera padronale dotata di bagno en suite e due ulteriori camere (una con terrazzo), bagno e stanza guardaroba. Al piano superiore troviamo una mansarda ampia e spaziosa che dà accesso alla terrazza a tasca con vista sul parco. La proprietà si conclude con il piano seminterrato, da cui si può accedere attraverso l'ingresso indipendente oppure direttamente dall'ascensore interno. Questo piano è composto da un'ampia sala con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un portico con zona lavanderia che conduce direttamente al giardino. L'immobile è composto interamente da materiali di pregio, con pavimenti in parquet, cotto, gres e porcellana. La villa dispone di riscaldamento a gas, integrato dal sistema fotovoltaico. Sono presenti anche pompe di calore caldo/freddo e la predisposizione per integrare un termo-camino a pian terreno. L'intera proprietà è controllata da un sistema di allarme. L’immobile è un’ottima soluzione per coloro che vogliono vivere vicino alla città, senza rinunciare al verde e alla tranquillità di un contesto esclusivo come quello de Il Borgo. Ottima soluzione anche per persone con disabilità che vogliono essere indipendenti ed autosufficienti, sfruttando la comodità di un ascensore interno. POSIZIONE: La zona: Il Borgo di Grosseto Il Borgo di Grosseto si trova in una delle aree residenziali più apprezzate della città, dove la quiete della campagna maremmana incontra la comodità dei servizi urbani. È una zona caratterizzata da ampi spazi verdi, aria limpida e un’atmosfera rilassata che richiama la Toscana più autentica. L’ambiente naturale che circonda il borgo, con campi coltivati, uliveti e orizzonti aperti, trasmette un senso di equilibrio e benessere che si mantiene tutto l’anno. Nonostante la tranquillità, il Borgo gode di una posizione strategica: il centro di Grosseto - con scuole, negozi, ristoranti e servizi essenziali - è facilmente raggiungibile, mentre il mare della costa tirrenica dista pochi minuti d’auto. Questa combinazione di natura e comodità rende la zona particolarmente ricercata da chi cerca una qualità di vita elevata senza rinunciare ai comfort moderni. Un luogo ideale anche per la clientela internazionale: Negli ultimi anni Grosseto e la Maremma hanno attirato un numero crescente di acquirenti stranieri — in particolare dal Nord Europa, dalla Svizzera, dall’Olanda, dal Regno Unito e dagli Stati Uniti — alla ricerca di un luogo dove vivere in modo stabile o trascorrere lunghi periodi dell’anno. Il Borgo di Grosseto è percepito come un’area sicura, curata e autentica, perfetta per chi desidera immergersi nella quotidianità italiana senza perdere la connessione con la natura e con il mare. Qui il ritmo di vita è più lento e armonioso rispetto alle grandi città, ma i collegamenti rimangono comodi: Firenze, Siena e Roma sono facilmente raggiungibili; gli aeroporti sono ben serviti, e la zona è ricca di mete culturali, enogastronomiche e paesaggistiche di grande prestigio. Per la clientela internazionale che valuta un trasferimento in Italia, Il Borgo rappresenta una soluzione ideale: è vicino al centro, ma con un’atmosfera rilassata; offre sicurezza, privacy, spazi generosi e la possibilità di vivere la Toscana autentica ogni giorno. Distanze: Ospedale di Grosseto 1 km Stazione di Grosseto 3 km Marina di Grosseto 14.5 km Alberese 18 km Castiglione della Pescaia 22 km Amiata 65 km Pisa Aeroporto 156 km Fiumicino Aeroporto 178 km

Grosseto, nell' esclusivo quartiere IL BORGO, Vendesi Villa Bifamiliare con Giardino Privato.La Villa, di recente costruzione realizzata in Classe A3, misura circa 250 mq distribuiti sui tre piani di 80 mq ciascuno e il sottotetto di circa 10 Mq il tutto servito sia da ascensore che da scala interna.Corredata di un giardino di 180 mq con annesso in legno porta attrezzatura di 5 mq, una Corte di 37 mq, un Portico di 6 mq e Terrazze di 19 Mq.Il piano terra e composto da l'ingresso, soggiorno, una grande cucina e un bagno.Dal piano terra è possibile accedere al piano sottostante tavernato, collegato dall' interno con scala e ascensore è dotato anche di accesso esterno autonomo, composto da tre locali, un bagno e una lavanderia nel sottoscala del portico che porta al giardino.Il piano primo, servito anch'esso da scala ed ascensore, è composto da tre camere matrimoniali, un guardaroba con finestra, due bagni e dal piano sottotetto con una terrazza a tasca.Ottime rifiniture come i pavimenti in parquet, gli infissi in PVC color legno con doppio vetro e zanzariere su tutte le finestre. Tutte gli ambianti climatizzati con l'aria condizionata, Riscaldamento a Caldaia a Metano a condensazione e impianto fotovoltaico di 3KW per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per l'acqua calda Impianto di allarme e aspirazione centralizzata e la predisposizione per il termocamino o per stufa a pellets. Richiesta per questa Bellissima Abitazione, Euro 729 Mila. Rif. 253M

Nel cuore dell’Argentario, all’interno del prestigioso residence di Cala Moresca, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera su due livelli, con una spettacolare vista sul mare e sull’Isola del Giglio. Il residence, immerso nella natura e affacciato direttamente sul mare, offre servizi esclusivi: portineria attiva tutto l’anno, navetta privata nel periodo estivo che conduce direttamente alla piscina condominiale e una straordinaria piscina incastonata tra gli scogli, servita da bar e corredata da piattaforme direttamente sul mare, attrezzate con sdraio, lettini e ombrelloni, che garantiscono un’esperienza di assoluto relax con accesso al mare cristallino. All’interno, gli ambienti sono ampi e luminosi: il soggiorno con grandi vetrate e camino regala una vista mozzafiato, la cucina è funzionale e ben collegata alla zona giorno, mentre le tre camere da letto, tutte con bagno privato, garantiscono comfort e riservatezza. Gli spazi esterni arricchiscono la proprietà: un terrazzo interno, ideale anche come giardino d’inverno, e un ampio terrazzo esterno, in parte pavimentato e in parte a giardino, da cui ammirare tramonti indimenticabili. Completano l’immobile il posto auto privato e la totale assenza di scale esterne, che ne rendono l’accesso comodo e agevole. Grazie alla posizione esclusiva, ai servizi del residence e alle caratteristiche dell’immobile, questa proprietà si rivela ideale sia come residenza privata di charme sia come ottimo investimento immobiliare di alto profilo. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

Rif. D/CD3680 - Appartamento Indipendente in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Il tuo angolo di paradiso a Porto Santo Stefano In una delle zone più tranquille e riservate dell’Argentario, a pochi passi dallo Yachting Club e dalle rinomate spiagge del Pozzarello e della Soda, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ampi spazi esterni perfettamente vivibili e comoda area parcheggio privata. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile, una camera di servizio con bagno e una funzionale zona lavanderia. Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite. Una delle camere gode dell’accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare il mare e lasciarsi incantare da suggestivi tramonti. Una dimora esclusiva, perfetta come residenza principale o casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare, ai servizi e alla vivace atmosfera di Porto Santo Stefano. Una casa che unisce comfort, privacy e panorama: il mare, qui, è davvero di casa.

Tiro a Segno Bifamiliare 360 m su tre livelli giardino circa 300 m divisa in 2 unità immobiliari, una seminterrata 120 m sala cucina camino 2 c 2 wc garage doppio , l altra 240 m piano terra cucina sala camera bagno, 1 piano 2 camere 3 bagni 2 idromassaggio grandi terrazzi e verande garage doppio parquet camino 1 idromassaggio esterno tutta climatizzata e ottime rifiniture allarme. euro 735.000,00

PUNTONE DI SCARLINO – ATTICO FRONTE MARINA CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA ISOLA D’ELBA Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’attico si sviluppa su circa 100 mq interni e dispone di una straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq, una vera zona living all’aperto da vivere dalla primavera all’autunno: area pranzo vista mare, salotti esterni, zona relax, piante mediterranee, pergolati ombreggianti e spazi perfetti per ricevere ospiti, cenare sotto le stelle o semplicemente godersi la brezza marina davanti alle barche del porto. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e due bagni (uno in camera padronale e uno di servizio). Gli ambienti interni sono moderni, funzionali e ancora personalizzabili nelle finiture, con possibilità di creare una residenza su misura, elegante e perfettamente in linea con il proprio stile. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Il complesso è stato progettato con ampie terrazze loggiate, spazi esterni vivibili e zone giorno orientate verso il mare. Il piano attico è caratterizzato da terrazze panoramiche con vista sull’Isola d’Elba; al piano interrato sono disponibili garage e posti auto esterni. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione e materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Prezzo attico: € 740.000 Garage 15 mq: € 30.000 Garage 20 mq: € 40.000 Posto auto: € 15.000 Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1095