Case con doppi servizi in vendita in provincia di Grosseto Pag. 14

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale da ristrutturare con giardino di 2500 mq con vista mozzafiato sul mare e l’Argentario. La proprietà è stata oggetto di permesso a costruire per demolizione e ricostruzione di un fabbricato con cambio d’uso in residenziale di circa mq 150 composto di salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, dispensa, ripostiglio e locale tecnico. L’immobile dovrà essere ricostruito a cura e spese dell’acquirente. Possibilità di realizzare una piscina ed il seminterrato. Ottima posizione, a pochi minuti da Ansedonia e da Capalbio Scalo. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Orbetello casale in vendita

Nel cuore della Maremma toscana, nel Comune di Orbetello, tra Albinia e Fonteblanda, a meno di 10 minuti dalle spiagge di Talamone e della Giannella, proponiamo in vendita un autentico casale della storica riforma agraria, immerso nella quiete della campagna ma straordinariamente vicino al mare.

La proprietà, di circa 200 mq commerciali, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfettamente speculari nella distribuzione degli spazi. Ogni unità dispone di ingresso autonomo, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato recentemente ristrutturato.

Una soluzione estremamente versatile, ideale come residenza principale per due nuclei familiari o per una coppia di amici che desiderano condividere uno stile di vita autentico, mantenendo ciascuno la propria indipendenza e privacy. Allo stesso tempo la configurazione della proprietà la rende particolarmente interessante anche come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Il casale si presenta abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Il riscaldamento è affidato ad efficienti stufe a legna, già integrate da predisposizione sottotraccia per l'installazione di impianto a gas con termosifoni. Entrambi gli appartamenti sono inoltre dotati di aria condizionata.

All'esterno, la proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno, un piccolo angolo di campagna maremmana dove convivono spazi verdi, area giardino e un oliveto produttivo di circa 1.350 mq. Completano la proprietà un magazzino di circa 25 mq, una rimessa e vari locali accessori, perfetti come deposito, laboratorio o spazi hobby.

Una proprietà dal sapore autentico, dove il ritmo lento della campagna incontra il profumo del mare. Ideale per chi sogna una vita più genuina senza rinunciare alla comodità delle spiagge, dei servizi e delle bellezze della costa dell'Argentario.

Classe Energetica G
Eplgren in valutazione

RIF.1695

A volte il vero lusso non è avere tutto vicino, ma trovare un luogo dove sentirsi finalmente bene ogni giorno, circondati dal verde, dalla quiete e da spazi da vivere con naturalezza. In questa villa a Barbaruta, il piacere della campagna incontra la comodità della città e la vicinanza del mare, creando un equilibrio sempre più difficile da trovare e ancora più raro da vivere. Nel verde riservato della Loc. Barbaruta, a soli 6/7 km da Grosseto e in posizione strategica verso il mare, proponiamo una villa unifamiliare indipendente davvero versatile, ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera creare una struttura ricettiva immersa nella tranquillità della campagna maremmana. Una proprietà capace di coniugare privacy, natura, comodità e flessibilità abitativa in un contesto rilassante ma perfettamente collegato alla città e alle spiagge. La villa si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna, ma allo stesso tempo dotati di ingressi autonomi indipendenti: una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare, perfetta per genitori e figli, famiglie numerose, ospiti oppure per creare una parte dedicata all'accoglienza turistica. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucina, camera con bagno en suite e altro bagno di servizio, ambienti funzionali e ben distribuiti pensati per una vita quotidiana comoda e indipendente. Il piano superiore ospita invece tre camere, di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno principale con finestra e una piacevole terrazza dove rilassarsi nelle sere estive o godersi la quiete della campagna. All'esterno la proprietà regala tutto ciò che si sogna quando si desidera una casa immersa nella natura ma vicina al mare: spazi verdi curati, aree relax perfettamente organizzate, zona pranzo esterna con barbecue, piscina idromassaggio e una graziosa piscinetta fuori terra che rendono l'ambiente ideale per vivere momenti conviviali in totale privacy. A completare la proprietà troviamo inoltre vari ripostigli in muratura, un magazzino di grandi dimensioni e un terreno/orto di circa 1500 mq con circa 40 alberi di olivo in produzione e numerosi alberi da frutto, perfetto per chi desidera vivere la campagna in modo autentico o sviluppare un'attività ricettiva legata al territorio. La villa si presenta in buonissime condizioni sia interne che esterne ed è in pronta consegna: una soluzione immediatamente vivibile, senza necessità di interventi importanti. Punti di forza Villa indipendente tra città e mare Loc. Barbaruta a soli 6/7 km da Grosseto Doppi ingressi autonomi Ideale per due nuclei familiari Perfetta anche per attività ricettiva/agrituristica Scala interna di collegamento tra i due livelli Spazi esterni curati e riservati Area barbecue e pranzo all'aperto Piscina idromassaggio e piscinetta fuori terra Magazzino ampio e ripostigli in muratura Orto di circa 1500 mq 40 alberi di olivo in produzione Alberi da frutto Buonissime condizio

Sorano è un comune della Maremma definito la Matera Toscana per il suo straordinario fascino dato dalla vista di vecchie abitazioni scavate direttamente nella parete rocciosa che a sua vota si affacciano sulle vallate. Sorano è un paese silenzioso e affascinante immerso tra natura e archeologia. uno dei suoi tesori sono le vie cave, profonde fenditure nelle rocce tagliate a mano secoli fa, che oggi sono percorsi incantati tra pareti molte alte e fitta vegetazione. camminarci dentro è come entrare in un'altra dimensione. In una delle tante frazioni di questo comune, proponiamo all'interno di un piccolo borghetto, un'immobile costituito da: a) fabbricato su due piani (abitativo) ben ristrutturato costituito da soggiorno, cucina e due ripostigli a piano terreno, corridoio, due camere e bagno al piano primo con sovrastante soffitta. Idropellets con radiatori e climatizzatore; b) appartamento di circa 50 mq. posto a piano terreno composto da cucina, camera, cameretta bagno e ripostiglio con sottostante cantina. stufa a pellets; c) annesso su due piani di circa mq. 35; d) laboratorio (due vani) di circa mq. 65 con bagno; e) garage, taverna e tettoia per un totale di circa mq. 80. Il tutto con terreno circostante di circa ha 5.

A breve distanza dalla Parrina lungo la Strada del Priorato proponiamo in vendita un affascinante casale immerso nella quiete della campagna maremmana in posizione strategica, si raggiunge infatti il mare e Orbetello in meno di 10 minuti d'auto, un equilibrio raro tra natura, privacy e comodità.

La proprietà si sviluppa su circa 300 mq commerciali ed è composta da un casale disposto su due livelli suddiviso in due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per attività ricettiva o casa vacanze.

Il casale è circondato da un curato giardino di circa 2.000 mq e da ulteriori 2.700 mq di terreno ad oliveto con circa 70 piante in piena produzione perfettamente inserite nel paesaggio tipico toscano

Entrambi gli appartamenti dispongono di tre camere matrimoniali e doppi servizi.

L'appartamento al piano terra ristrutturato pochi anni fa dispone di un elegante living open space con cucina a vista e termo camino, un'ambiente caldo e conviviale pensato per vivere la casa in ogni stagione.

L'unità al piano superiore, dal taglio più tradizionale, offre invece una cucina abitabile separata e un ampio doppio salone con camino, ideale per chi ama spazi generosi, dal salone si accede a un grande terrazzo coperto fruibile da primavera al tardo autunno.

La proprietà è facilmente accessibile tramite strada asfaltata e gode di un contesto abitato tutto l'anno, la presenza di altri casali nelle vicinanze garantisce privacy, comfort e sicurezza.

Completano la proprietà un annesso di circa 33 mq attualmente utilizzato in parte come zona fitness e in parte come pratica cucina esterna, una tettoia agricola di oltre 100 mq e una porcilaia di circa 45 mq. quest'ultima da recuperare.

Una soluzione dal grande fascino, perfetta per chi desidera vivere la campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi.

Classe Energetica in fase di valutazione.
RIF.1693

Se sogni la pace e l'autenticità della Maremma, questa proprietà interamente indipendente di 133 mq è la scelta ideale. Sviluppata tutta su un unico piano terra, offre spazi comodi, sicuri e funzionali. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con predisposizione per il camino e da una cucina abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, dotata di tre camere da letto (due ampie matrimoniali), due bagni entrambi finestrati, un ampio ripostiglio e cantina. La proprietà si estende all'esterno con un magazzino di 53 mq, perfetto come laboratorio o deposito. Il vero punto di forza è il vasto terreno agricolo di 10 ettari, che ospita circa 200 piante di olivo in produzione. Massima sicurezza e comfort: riscaldamento autonomo, deposito acqua con autoclave, impianto di allarme e inferriate su tutti gli infissi. Perfetta come residenza privata o per avviare una piccola produzione agricola. C.E-G RIF: 26/015 € 190.000,00 Vi invitiamo a guardare il video

In un mercato dove trovare una vera villa monofamiliare indipendente è diventato sempre più raro, questa proprietà rappresenta qualcosa di speciale. Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy, silenzio e qualità della vita senza rinunciare alla comodità della città. Un'abitazione che regala quella sensazione sempre più difficile da trovare: vivere ogni giorno in un luogo riservato, elegante e protetto, con il verde intorno e nessuno sopra. Inserita nell'esclusivo complesso residenziale de Il Borgo, a pochi centinaia di metri dal centro commerciale Maremà, la villa gode di un contesto unico: un'oasi di pace, relax, sicurezza e riservatezza perfettamente collegata a tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su oltre 200 mq distribuiti su due livelli ed è circondata da un meraviglioso giardino esclusivo di circa 300 mq che avvolge tutta la casa garantendo una privacy davvero invidiabile. Al piano terra l'ingresso conduce a un importante soggiorno triplo con caminetto, un ambiente scenografico e accogliente ideale per vivere momenti in famiglia, ricevere amici o semplicemente rilassarsi. Gli ulteriori ambienti presenti al piano offrono massima flessibilità e possono essere utilizzati come studio, camere, zona hobby o spazi dedicati agli ospiti. La cucina con zona pranzo si apre direttamente sul giardino creando una continuità naturale tra interno ed esterno: il luogo perfetto per cene all'aperto, colazioni nel verde e momenti di assoluta tranquillità. Elemento distintivo della villa è la splendida scala di design realizzata su misura che accompagna al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da quattro ambienti multifunzionali, ideali come camere, studio o cabina armadio, oltre a bagno passante e due belle terrazze. Completa la proprietà un car port coperto in muratura di circa 21 mq collegato direttamente all'abitazione e con accesso al giardino privato retrostante. Costruita nel 2003 e in pronta consegna, questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente vera, ampia, elegante e pronta da vivere in uno dei contesti residenziali più ricercati della città. Immobili come questo restano disponibili per pochissimo tempo. Per garantire visite curate e dedicate, gli appuntamenti saranno organizzati esclusivamente in OPEN HOUSE su prenotazione. Contattaci ora per riservare la tua visita. Classe Energetica: E

Titolo suggerito: IT: Il Rifugio d'Autore: Villa in Pietra su 4 Livelli tra Saturnia, l'Argentario e l'Amiata EN: The Masterpiece Villa: 4-Level Stone Estate between Saturnia, the Coast, and Mt. Amiata Descrizione Generale In una posizione strategica tra le eccellenze della Maremma — a 10 minuti dalle Terme di Saturnia, 40 minuti dal Monte Amiata e un'ora dal mare dell'Argentario — sorge questa prestigiosa villa indipendente. La proprietà, attualmente in fase finale di costruzione, rappresenta un'opportunità unica: la struttura e gli esterni sono completati con materiali di altissimo pregio, mentre gli interni sono pronti per essere personalizzati. La mancanza di impianti e finiture è un valore aggiunto che permette all'acquirente di cucirsi addosso la casa dei propri sogni. Eccellenza Costruttiva e Stile La villa è un omaggio all'architettura tradizionale toscana rivisitata con eleganza: Materiali: Facciate in pietra viva e pregiati architravi in peperino. Dettagli d'Elite: Una splendida veranda realizzata con voltine piemontesi, un dettaglio architettonico raro che dona un fascino solenne e raffinato. Distribuzione su Quattro Livelli L'architettura interna è studiata per offrire massima funzionalità su quattro piani distinti: Livello 1 (Piano Seminterrato/Servizi): Uno spazio dedicato alla praticità che ospita un ampio garage, locali tecnici, una comoda lavanderia e un bagno accessorio. Livello 2 (Piano Terra - Zona Giorno): Il cuore conviviale della villa. Un ampio salone inonda di luce l'ambiente e conduce al portico e al terrazzo che circonda quasi interamente l'abitazione. Qui troviamo anche una grande cucina abitabile con accesso a un terrazzo ideale per pranzi all'aperto e un bagno di servizio al piano. All'esterno, il giardino terrazzato di 350 mq offre un'oasi verde sopraelevata e privata. Livello 3 (Piano Primo - Zona Notte & Studio): La zona privata dispone di due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno. Completa il piano uno studio panoramico straordinario, uno spazio creativo che si apre su un ulteriore terrazzo con vista sulla vallata. Livello 4 (Mansarda Panoramica): L'ultimo piano ospita una mansarda ricca di fascino, caratterizzata da due finestre con vista sul borgo antico e una suggestiva finestra a nastro lungo la scalinata che incornicia la vallata come un'opera d'arte. Dotazioni Esterne Oltre al giardino, la villa dispone di un esclusivo terrazzo Solarium, perfetto per godere del clima mite della Maremma in totale privacy.

Questo rustico gode di una posizione spettacolare nel cuore delle colline toscane e offre una straordinaria combinazione di spazi aperti, tranquillità e natura. La proprietà è circondata da dolci colline e offre una vista mozzafiato sui borghi circostanti e sullo splendido paesaggio, che crea un'atmosfera unica soprattutto al tramonto. L'immobile è attualmente abitabile, ma per garantire un comfort abitativo moderno e soddisfare le esigenze contemporanee si consiglia una ristrutturazione completa, che permetta di sfruttare al meglio il pieno potenziale della proprietà. La grande casa colonica è affiancata da diversi annessi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo, sia per scopi agricoli, turistici o come spaziosa tenuta privata. La proprietà comprende circa 60 ettari di terreno, costituiti da campi coltivati e circa 600 ulivi, che sottolineano il tipico carattere mediterraneo della tenuta. Gli ampi spazi offrono numerose possibilità per l'agricoltura, l'agriturismo o semplicemente per chiunque cerchi una tenuta spaziosa con molta privacy. La combinazione di una posizione straordinaria, una vista mozzafiato e un grande potenziale di sviluppo rende questo immobile un'occasione rara per gli amanti delle autentiche tenute toscane.

Immerso nella splendida campagna maremmana, tra i borghi medievali di Roccatederighi e Sassofortino, proponiamo in vendita una proprietà rurale autentica libera su tre lati con oltre 2,6 ettari di terreno. Il fabbricato si sviluppa su due livelli: L'abitazione principale si sviluppa al primo piano: accessibile tramite una terrazza d'ingresso, l'abitazione si compone di un disimpegno centrale, cucina abitabile, sei ampie camere e bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce luminosità e una vista mozzafiato sulla natura circostante. Al Piano Terra: ampi locali ad uso cantina con altezze fino a 3,25 mt, ripostigli e un antico forno a legna, ideali per essere trasformati o utilizzati come spazi di servizio di alta qualità. Completa la proprietà una corte esclusiva che circonda il fabbricato, garantendo indipendenza e tranquillità assoluta. Di pertinenza un ampio terreno (26.820 mq), un vero paradiso per gli amanti della natura e dell'agricoltura, così ripartito: - circa 9.600 mq di Castagneto da frutto: una risorsa preziosa e tipica della zona. - circa 5.840 mq di Seminativo: spazio ideale per orti, frutteti o altre colture. - circa 11.380 mq di Bosco ceduo: per approvvigionamento di legna distante 2 km dalla proprietà. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze per chi cerca il fascino della Toscana più autentica. Per approfondire questa opportunità immobiliare e visionare l'immobile, lo staff di Tecnocasa Follonica è a vostra completa disposizione per accompagnarvi in ogni fase della compravendita. -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

L' Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un quadrilocale di circa 105 mq situato nella prestigiosa e rinomata località di Ansedonia, questo splendido appartamento unisce il fascino della costa toscana al massimo del comfort. Perfetta sia come residenza estiva che come investimento sicuro, la proprietà gode di una posizione privilegiata con una vista mare mozzafiato. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso salotto , ideale per momenti di relax , con angolo cottura moderno e funzionale. La zona notte si divide in tre camere da letto ben esposte e climatizzate e tre bagni finemente rifiniti. Completa la proprietà un grande terrazzo panoramico , il vero cuore della casa, perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e per godersi la brezza marina più due posti auto. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questa moderna villa con giardino si trova in posizione centrale a Murci e coniuga il massimo comfort abitativo con tecnologie innovative e un'eccellente efficienza energetica. Nonostante la posizione centrale, la proprietà offre un piacevole livello di privacy e un ampio spazio esterno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta come nuovo. Particolare attenzione è stata dedicata all'utilizzo delle tecnologie più moderne, che consentono uno stile di vita confortevole e allo stesso tempo sostenibile. La classe di efficienza energetica A3 e il consumo energetico molto basso sottolineano l'alta qualità della costruzione. Un punto di forza è l'impianto fotovoltaico installato con una potenza di 8 kW, integrato da un sistema di accumulo a batteria da 10 kW, che garantisce un approvvigionamento energetico efficiente e in gran parte indipendente. Il giardino di circa 800 mq offre molteplici possibilità di utilizzo e invita al relax, al giardinaggio o a piacevoli momenti di convivialità all'aperto. La villa stessa convince per la sua flessibilità d'uso: è adatta sia come spaziosa residenza principale, sia come combinazione di abitazione e lavoro, sia come investimento immobiliare. Un altro punto a favore è la facilità di gestione della villa e la sua versatilità. Grazie agli allacciamenti già predisposti è possibile aggiungere ulteriori bagni senza interventi strutturali ed è facile apportare modifiche e ampliamenti senza grandi sforzi alle diverse esigenze e stili di vita. Nel complesso si tratta di un immobile di alta qualità che convince per la sua posizione centrale, le dotazioni moderne e la costruzione sostenibile.

Bellissima proprietà in vendita a Porto Ercole

Porto Ercole, località Spaccamontagne Per chi non può smettere di guardare il mare ed ama la campagna Maremmana, questa proprietà, che si presenta come un piccolo borgo, costituito da più unità immobiliari, è un piccolo paradiso, in un contesto paesaggistico d'incomparabile bellezza di colline leggere che si rincorrono ed orizzonti che offrono una vista mozzafiato sulla spiaggia della Feniglia e sulla laguna di Orbetello, sulle fortezze spagnole, Forte Filippo, Forte Santa Caterina, Forte La Rocca e Forte Stella.
La proprietà è attraversata da una strada interna e dispone di ampi parcheggi. Il terreno di circa tredicimila mq. è tipico della zona con la sua macchia mediterranea con alberi di ulivi, lecci e sughere.
Le unità immobiliari del Borgo, perfetto palcoscenico romantico ed affascinante per tutto l'anno, sono state ristrutturate nel 2017. Fornite di ogni comfort, sono state progettate con sapiente accuratezza dei proprietari, utilizzando pietre, legni e cotto toscano per ricreare un'atmosfera senza tempo di raffinata eleganza.
Le sapienti maestranze locali hanno negli anni rifinito il borgo con splendidi muri a secco, sotto la guida attenta dei proprietari.
La proprietà costruita interamente in pietra e con pavimentazione in cotto sia all'interno che all'esterno, è così composta:
Casa Grande, 216 mq circa Il casale, su due livelli, è costituito da: ingresso, salotto, sala da pranzo, quattro camere, quattro bagni, ampia cucina.
Al piano terra: Ingresso (con scala per accedere al primo piano), salotto con camino, sala da pranzo, con affaccio sulla comoda e piacevole corte esterna ed un ulteriore piccola corte interna, cucina attrezzata, due camere padronali con due bagni en suite. Ampi e molto godibili gli spazi esterni con vista panoramica, unica nel suo genere, dal mare alla laguna di Orbetello.
Al primo piano: Due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite ed una piacevole terrazza.
Spazi esterni: due pergole dove trova spazio un grande tavolo da pranzo oltre ad una zona salotto ampliano e rendono la zona di rappresentanza particolarmente godibile.

Loft Ospiti La Sughera, 52 mq circa Piccolo casale in pietra e cotto, con un termo camino bifacciale, con apertura sia dalla camera, che dal salotto, incastonato in una parete che divide la zona notte dalla zona giorno. Un bagno doccia in pietra ed una cucina attrezzata, rendono il loft La Sughera completamente indipendente.
Realizzata da un interior designer secondo un concept innovativo ed elegante, con materiali naturali ad hoc, anche La Sughera come la Casa Grande gode di un panorama meraviglioso ed ha in dotazione due larghe terrazze pavimentate in pietra, da cui godere la vista di tutti i Forti dell'Argentario ed il mare della Feniglia. È presente in posizione riservata una piccola piscina esterna, in pvc, di 7 x 3 metri, rivestita di legno e verniciata verde salvia, con uno spaziosissimo prendisole, con pergola amovibile dotata di ruote.

È attualmente in corso di approvazione la richiesta di una piscina di 12 x 4 metri, con un metro di spiaggetta, con bordo a sfioro, completamente interrata.
A completare la proprietà troviamo un magazzino di circa 50 mq circa, denominato Il Pollaio: ristrutturato nel 2003 e dotato di impianto di riscaldamento e di pavimentazione in cotto, è ideale come zona di servizio.
Tutte le unità usufruiscono di un riscaldamento centralizzato Riello installato nel 2022 e di pannelli solari, oltre un serbatoio con sistema di ricircolo per l'acqua calda. Inserito al lato estremo della proprietà posizionato in maniera riservata troviamo un locale garage di circa 100 mq, che grazie alla splendida vista sul mare, sulle fortezze spagnole, su Cala Galera e sul promontorio dell'Ansedonia, ben si presta come sala hobby e/o spazio conviviale da condividere con i propri amici, ottimo ricovero per quattro automobili e motorini.
Nel terreno di circa 13.000 mq, confinante con la strada taglia fuoco, ottimo per lunghe passeggiate, sono presenti una moltitudine di piante di olivi e una ricca vegetazione di piante autoctone tra cui sughere, corbezzoli, rosmarino, salvia, ginestre, oleandri, piante di limoni, cedri e clementine.

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. UNIC 006 - Magliano in Toscana (GR) - Bellissima villa in posizione tranquilla e riservata, alle porte del borgo medievale di Magliano in Toscana. La proprietà si compone di due unità abitative, la principale al piano primo è composta da ingresso con portafinestra sull'ampia veranda, sala da pranzo con camino, cucinotto con accesso al balcone, salone doppio, studio, due camere matrimoniali, due bagni. Al piano terra si trova un secondo appartamento indipendente formato da grande sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. La villa dispone di un meraviglioso portico coperto ideale per ospitare cene o per momenti di relax.
E' circondata da un curato giardino privato, dove si trova la piscina interrata e un locale tecnico.
Alla proprietà si accede attraverso il cancello elettrico che immette in un affascinante viale con alberi di cipresso.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alle finiture di qualità e ai materiali di pregio utilizzati.
Fa parte della proprietà oltre 1ha di uliveto.
Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa di prestigio in una delle zone più belle della Toscana, ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e di alta qualità.

Villa panoramica di grande fascino nelle immediate vicinanze di Porto Santo Stefano, con ampi terrazzi vista mare, giardino curato, dépendance per custodi e ospiti, oltre a terreno di oltre 4 ettari. Descrizione: La villa, della superficie di circa 900 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per le sue caratteristiche architettoniche, la grande riservatezza e la splendida vista panoramica sul mare. Il piano terreno accoglie un ampio ingresso, una vasta zona di rappresentanza con accesso al terrazzo panoramico, una sala da pranzo, una cucina comoda e funzionale e una zona destinata al personale di servizio. Un ampio vano scale conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto con bagno e zona armadi, tre delle quali configurabili come vere e proprie suite. Due camere dispongono inoltre di accesso diretto a un ampio terrazzo vista mare. Dal soggiorno si accede al giardino, perfettamente curato e ricco di piante di alto fusto, fiori, cespugli e siepi. La zona di rappresentanza si apre anche su una piacevole veranda vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui si raggiunge un annesso composto da sala hobby e cucina esterna attrezzata, completa di area pizzeria con forni e piani di lavoro, perfetta per ricevimenti e serate con ospiti. Stato e finiture: La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, con tutti gli allacci presenti e funzionanti. Esternamente è finemente stuccata in colore bianco, mentre internamente si caratterizza per pavimenti in cotto, piastrelle decorate e parquet di ottima fattura, che donano agli ambienti un’atmosfera calda ed elegante. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un giardino curato e da ulteriori zone di resede con numerose piante da frutto. Il terreno complessivo, comprensivo del giardino, supera i 4 ettari. Il compendio è completamente recintato e vi si accede tramite un viale privato preceduto da ampio cancello. All’ingresso della proprietà si trova un ulteriore fabbricato suddiviso in due appartamenti di egual misura, attualmente utilizzati come casa dei custodi e appartamento per ospiti. Potenzialità d’uso: Ideale come residenza privata di prestigio o casa per le vacanze, la proprietà si presta perfettamente anche alla locazione nei periodi di non utilizzo, grazie agli ampi spazi, alla privacy e alla vicinanza a Porto Santo Stefano. Location: Situata nelle immediate vicinanze di Porto Santo Stefano, capoluogo del Monte Argentario, la villa gode di una posizione panoramica, riservata e comoda rispetto ai servizi. Porto Santo Stefano è un pittoresco borgo marinaro, rinomato luogo di villeggiatura già apprezzato in epoca romana. Il paese si sviluppa lungo i suoi due porti: il porto commerciale, con i collegamenti per le isole del Giglio e Giannutri, e il porticciolo della Pilarella, cuore del passeggio e del relax, con bar e ristoranti affacciati sul mare.

Prestigioso casale storico ristrutturato con dependance e terreno panoramico vicino alle Terme di Saturnia. Descrizione: Immerso in un contesto di straordinario fascino naturale, a pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, affascinante casale del 1890, completamente ristrutturato nel 2024, adagiato su un poggio panoramico con vista aperta sulla campagna toscana e sulla vallata del fiume Albegna. La proprietà, di circa 500 mq complessivi (430 mq abitabili), è composta da due edifici principali in pietra locale disposti su due livelli, collegati da una suggestiva loggia con doppia scalinata a giorno, e da una comoda dependance indipendente. L’accesso avviene attraverso una curata corte pavimentata con caratteristico pozzo in muratura. Internamente il casale è suddiviso in tre unità immobiliari autonome, per un totale di 17 locali: tre ampi soggiorni e salotti con camino, tre cucine, otto camere da letto e sette bagni, di cui due en-suite. Gli ambienti conservano tutto il fascino della tradizione toscana, con soffitti a travi di castagno a vista, pavimenti in cotto originale e pregiate finiture in marmo travertino di Saturnia. Completa la proprietà una dependance di circa 42 mq, composta da un unico ambiente con bagno e arricchita da un ampio portico antistante, ideale come foresteria o alloggio per il personale di servizio. Stato e Finiture: Gli immobili sono stati oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, con particolare attenzione all’efficienza energetica. Sono presenti tre pompe di calore indipendenti, impianto fotovoltaico da 17 kW di picco con 30 kW di accumulo, impianto radiante ai piani terra e fan coil ai piani superiori. È inoltre installata una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Spazi esterni: La proprietà è circondata da circa 1 ettaro di terreno, con 70 piante di olivo in produzione. Il giardino, ben esposto e panoramico, offre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e la qualità della vita all’aperto. Potenzialità d’uso: Soluzione ideale come residenza privata di prestigio per una famiglia amante della natura e degli spazi ampi, perfetta per ospitare parenti e amici. Ottima anche come investimento immobiliare, grazie alla vicinanza alle Terme di Saturnia e alla possibilità di mettere a reddito parte del casale. Location: La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate della Maremma, in posizione riservata ma strategica, a breve distanza dalle Terme di Saturnia e dai principali servizi. Un luogo che unisce privacy, panorama e autenticità toscana.

Tra fascino, storia e comodità, questo appartamento racchiude tutte le qualità per diventare la dimora ideale: perfetto come prima casa per chi ama l'autenticità, ma anche come seconda casa o investimento per chi desidera ritrovare il vero spirito dell'Italia di un tempo, senza rinunciare al comfort moderno. Il suo punto di forza è la posizione straordinaria: situato in via Libertà, una strada che già nel nome evoca sogni e leggerezza, nel cuore pulsante e commerciale di Massa Marittima. È qui che la vita del borgo prende forma, lungo la via che conduce al Duomo di San Cerbone e attraversa il suggestivo centro storico. Altro elemento di grande fascino è la terrazza, affacciata sulle antiche mura, dove il tempo sembra rallentare e ogni momento si colora di quiete e bellezza. L'appartamento è pronto da vivere e conquista per il suo arredo autentico e per gli affreschi che decorano gli ambienti, donando carattere e un'eleganza senza tempo. Gli spazi sono armoniosi, né troppo ampi né troppo raccolti: una dimensione intima e accogliente, pensata per garantire comfort e privacy. Un'opportunità unica per regalarsi il tuo pezzo di LIBERTA' a Massa Marittima. GLI SPAZI Piano terra: comodissimo magazzino, ideale per i bici e accesso al vicolo di dietro e la corte comune. Secondo piano: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, balcone / terrazza, bagno / lavanderia, due camere da letto e un ampio bagno. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.

Rif. RC 487 - Roccastrada (GR) - In posizione panoramica, ottimo casale indipendente interamente realizzato in pietra, disposto su tre livelli. Al piano terra si trovano la sala da pranzo con camino, la cucina abitabile con accesso alla veranda attrezzata con angolo cottura, forno a legna e barbecue, e un bagno con vasca idromassaggio; attraverso la bella scala in pietra si accede al piano inferiore, dove si trova un ampio soggiorno con porta finestra sul portico e un bagno di servizio; il primo piano è composto da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia.
Il casale è circondato da una corte privata di circa 3000mq alla quale si accede attraverso il cancello elettrico; il giardino, dotato di impianto di irrigazione, è ben curato e ricco di piante ornamentali, oltre 35 alberi di olivo; qui si trova il pozzo, e la piscina interrata di dimensioni 5mt x 3mt altezza 1,50mt
Il casale si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di ottime rifiniture ed è provvisto di impianto di allarme, telecamere di videosorveglianza all'ingresso della proprietà, pannelli solari per acqua calda, impianto di climatizzazione.
Viene venduto completamente arredato, con mobilio di alta qualità su misura ed elettrodomestici di alta gamma.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immerso nel verde della Maremma, ma a soli 40 minuti dalla costa.
Contattaci per fissare una visita e respirare l'atmosfera unica di questo immobile.

Rif. CI 1610 - Grosseto - Centro - Elegante appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di una palazzina signorile, a pochi passi dal centro storico. L'appartamento, oggetto di una recente ristrutturazione, è composto da ampio salone di circa 38mq, cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali, tre bagni. Al piano superiore, attraverso una comoda scala in legno, si accede al sottotetto, di pari metratura dell'appartamento. Fa parte della proprietà un giardino privato di circa 70mq, dove si trova un forno a legna e un ulteriore vano di 14mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di parquet in tutte le stanze. Non sono previste spese condominiali.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il fascino di questo appartamento unico nel suo genere.

ALLE PORTE DI GROSSETO Periferia di Grosseto vendesi CASA indipendente recente costruzione, ANNO 2006 appartamento di mq. 128,00 mansarda di circa mq. 40, taverna e TAVERNA di mq. 150,00.Al Piano Terra ingresso da una loggia direttamente nel soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato, disimpegno, camera doppia, dal soggiorno mediante altro disimpegno si accede ad una camera matrimoniale, un bagno ed altra camera doppia con bagno privato, da scala interna si va al deposito occasionale/mansarda con locale lavanderia, a questo livello si trova un'ampia terrazza con un locale abitabile che può essere utilizzato come studio. Con scala interna si accede al Piano Interrato dove si trovano varie cantine taverne per una superficie di mq. 150, con altro bagno, a questo piano si può arrivare anche mediante rampa esterna che permette di dare luce ed aria a tutti i locali anche mediante scannafosso. Corredato da due posti auto coperti in muratura con forno/barbecue e tettoia, terreno circa mq. 6000 con pozzo per irrigazione giardino.L'immobile è ubicato in zona ottima per poter raggiungere facilmente il mare di Castiglione della Pescaia, di Marina di Grosseto e vicino allo svincolo per la Strada a 4 corsie che congiunge Grosseto con Pisa, Siena e Firenze oltre Roma, Grosseto è dotata oltre che di aereoporto militare, anche di aereoporto civile con alcune linee charter. Si possono raggiungere facilmente i porti turistici di Punta Ala, Porto Ercole, Talamone, Porto Santo Stefano e Castiglione della Pescaia, oltre a vari Campi di Golf, il più noto quello del Pelagone. RIF CV655

Gavorrano – Loc. Grilli Scopri questa incantevole villa bifamiliare situata a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge di Castiglione della Pescaia e vicino al suggestivo borgo medievale di Vetulonia. Vicina a tutti i servizi, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. L’immobile è disposto su un unico livello al primo e ultimo piano. Ha un ingresso indipendente e una spaziosa corte esterna al momento in comune, ma tacitamente divisa con uso esclusivo della porzione che è adiacente al proprio ingresso dove è possibile parcheggiare l’auto e creare spazi attrezzati per stare all’aria aperta. L’ampia terrazza si estende su due lati della casa. All'interno, troverai un grande salone con camino, un cucinotto funzionale, nella zona notte due ampie camere matrimoniali, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio finestrato. Al piano inferiore, una taverna di circa 40 mq con camino offre ulteriore spazio, accompagnata da un secondo ripostiglio ed un bagno con doccia. Il riscaldamento autonomo a pellet garantisce comfort tutto l'anno. RIF: 26/014 € 143.000,00

Nel cuore del suggestivo centro storico del borgo di Giuncarico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia. L'ingresso si apre su una cucina e un salone di straordinaria ampiezza, vero protagonista della casa: uno spazio accogliente e scenografico, impreziosito da un camino centrale che crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere luminose con splendida vista mare, che regalano scorci unici e suggestivi in ogni momento della giornata. Completa il piano un bagno di generose dimensioni, pensato per offrire il massimo comfort. Una soluzione unica, che unisce il fascino delle architetture storiche alla comodità degli spazi ampi e ben distribuiti, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Secondo Piano: grande open space con cucina e ampio salone con camino, bagno Terzo Piano: due camere matrimoniali, grande bagno e ripostiglio DESCRIZIONE DEL BORGO Giuncarico è un piccolo e affascinante borgo medievale situato nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Gavorrano, in provincia di Grosseto. Il paese si trova sulla cima di una collina che domina la valle del fiume Bruna e offre splendide viste sulla campagna maremmana circostante. Il borgo conserva ancora l'atmosfera autentica dei paesi storici toscani, con stradine strette, case in pietra e scorci panoramici sulla campagna, tra uliveti, boschi e colline. Grazie alla sua posizione collinare, a circa 200 metri sul livello del mare, il clima è particolarmente mite e piacevole durante tutto l'anno. Nonostante le dimensioni raccolte, Giuncarico offre diversi servizi utili per la vita quotidiana e per il turismo. Nel paese sono presenti: un negozio di alimentari, macelleria, bar, ristorante.... Durante la stagione estiva è molto apprezzata la piscina comunale all'aperto di Giuncarico, un punto di ritrovo per residenti e visitatori. Uno dei punti di forza di Giuncarico è sicuramente la posizione strategica tra collina e mare. Le splendide spiagge della costa maremmana sono facilmente raggiungibili in auto.

Immerso nella quiete autentica della campagna toscana, a pochi minuti dal mare, questo meraviglioso casale in pietra incanta per il suo fascino senza tempo e per la perfetta armonia tra eleganza rurale e comfort moderni. Descrizione: La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi estremamente versatile. Al piano terra troviamo tre unità distinte: un appartamento indipendente composto da cucina, camera e bagno; uno studio con bagno; e un’ampia camera. Completa il livello un grande salone caratterizzato da ampie porte che donano luminosità e continuità con l’esterno. Una pratica stanza adibita a lavanderia accoglie anche il locale tecnico. Al primo piano si apre un grande salone di rappresentanza, completo di maestoso camino, una sala da pranzo con pareti affrescate, affiancata da una cucina abitabile dotata di armadiature su misura e pratica dispensa. La zona giorno comprende un salone libreria con camino e un bagno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno con vasca. Spazi esterni: All’esterno, la proprietà si distingue per la presenza di quattro box in muratura per cavalli con annessa stanza selleria e ulteriori spazi di servizio. Una cucina da giardino completamente attrezzata, patio e forno a legna creano l’ambiente perfetto per vivere momenti conviviali all’aperto. Il terreno di circa 3 ettari è un vero gioiello: uliveto produttivo, parco con alberi ad alto fusto, pineta e una splendida piscina immersa nel verde. Stato e finiture: Il casale conserva il carattere autentico delle dimore toscane, con materiali tradizionali come la pietra e dettagli architettonici di pregio. Gli ambienti risultano curati e accoglienti, con finiture che esaltano il calore e l’eleganza della struttura. Potenzialità d’uso: Grazie alla suddivisione degli spazi e alla presenza di unità indipendenti, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di alto livello, agriturismo o casa vacanze. Ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e attività legata alla natura o all’equitazione. Location: Situato nelle campagne di Gavorrano, in posizione panoramica e riservata, il casale gode della vicinanza al mare di Castiglione della Pescaia. Un contesto unico, circondato da pregiati uliveti e paesaggi tipicamente toscani, dove privacy, natura e bellezza si fondono in un equilibrio perfetto.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale con piscina posto in posizione dominante in uno dei luoghi più esclusivi della zona. Il casale è diviso in due bifamiliari completamente indipendenti, è dotato di accesso con viale privato, terreno di 10000 mq piantumato con 100 piante di ulivo, sughere e macchia mediterranea. Internamente si sviluppa su tre livelli e si compone di: al piano terra salone con camino, cucina con sala da pranzo, camera di servizio, bagno e ripostiglio; al primo piano tre camere e due bagni; al secondo piano una splendida stanza mansardata, un bagno e un ripostiglio. Il casale è dotato di gradevoli spazi esterni quali il patio antistante la cucina ideale per colazioni estive, la zona BBQ esterna in muratura, il piacevole balcone al primo piano e l’ampio parco privato ideale per gli amanti per la natura incontaminata. Le finiture sono state realizzate con materiali di pregio quali pavimenti in cotto toscano, bagni e cucina in travertino di Tivoli, infissi in legno con doppi vetri, porte e armadi su misura. L’immobile è dotato di: riscaldamento con caldaia a gas alimentata a GPL, predisposizione per aria condizionata, raccolta idrica con cisterna da 28.000 litri. La piscina misura circa 4 x 14. Completano la proprietà numerosi posti auto ed un magazzino in legno condonato. La zona è raggiungibile da Roma in poco più di un’ora, caratterizzata dalle gradevoli colline maremmane, a pochi minuti dall’Ultima Spiaggia e dal giardino dei Tarocchi. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Orbetello - Albinia appartamento 3 camere da letto in vendita

In stabile recentemente riqualificato con tetto manutentato e cappotto termico per un elevato comfort abitativo e una maggiore efficienza energetica, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2022.

Situato a un comodo primo piano l'immobile gode di una splendida doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata creando ambienti caldi e accoglienti.

La proprietà di circa 120 mq si distingue per spazi ampi e ben distribuiti, l'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo mentre un utile disimpegno che garantisce riservatezza conduce alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera doppia e altri due bagni finestrati.

L'appartamento è dotato di un performante impianto di climatizzazione Daikin

Una soluzione moderna e pronta da abitare, perfetta per chi desidera comfort, efficienza e ambienti raffinati in un contesto curato

Classe Energetica in fase di valutazione

RIF.1690