Case arredati in vendita in provincia di Grosseto Pag. 26

Vendesi CapalbioAl centro del borgo storico di Capalbio, con affaccio su una della piazze più importanti del paese, si vende appartamento di circa 70 mq con ingresso indipendente. L'immobile di cui parte della struttura risale al XIII secolo è composto da una sala con angolo cottura e camino, una zona letto matrimoniale posizionata al di sopra di un soppalco perfettamente abitabile, una cameretta disposta al di sotto della zona soppalcata, un bagno ed un ripostiglio. L'arco in muratura che divide i due ambienti è accessoriato di porta in legno. Completa la proprietà uno scantinato di circa 7 mq a cui si accede tramite una botola posta all'interno del ripostiglio. L'immobile è in eccellenti condizioni, arredato in sintonia con la struttura e presenta un soffitto a volta con travi in legno. Una particolarità è data da un passaggio segreto che si apriva da un angolo dell'appartamento e che costituiva una via di fuga interna in caso di necessità. Il passaggio è stato ovviamente chiuso, ma rimane accessibile per qualche metro.Classe energetica G, I.P.E. (? 175 Kwh/m^2) Per maggiori informazioni puoi contattarci anche al 3475587959 (Floriano)

Capalbio, nel cuore di una caratteristica piazzetta del paese e a pochi passi da tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento situato in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, priva di spese condominiali.L'immobile, posto al secondo piano, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone con vista mare, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con doccia.Al piano terra, completano la proprietà una cantina privata, un ampio locale adibito a lavatoio e una rimessa per biciclette, spazi comuni a servizio di tutte le unità.Un giardino privato di circa 150 mq molto curato e recintato con cancello automatico, oltre ad un fabbricato di circa 20 mq composto da un locale oltre servizio completano la proprietà. Inclusi nella vendita anche un posto auto privato.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

A Capalbio, immerso nel suggestivo paesaggio della Maremma, Floriano Immobiliare propone in vendita un ampio casale in stile Ente Maremma, distribuito su due livelli distinti e circondato da un terreno di 6 ettari.La proprietà si compone al piano terra di un'abitazione principale di circa 120 mq, caratterizzata da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Sullo stesso livello, ma con accesso indipendente, si trova un locale di circa 40 mq attualmente adibito a deposito, ideale per molteplici utilizzi.Il primo piano, accessibile tramite una scalinata esterna, ospita un appartamento indipendente di circa 80 mq. Qui troviamo una sala da pranzo con accesso a un primo terrazzo, un salotto con cucina che può essere collegato a un secondo terrazzo panoramico, due ampie camere da letto e un bagno.Il terreno annesso si estende per 6 ettari, suddivisi in vigneto, uliveto e terreno agricolo, offrendo opportunità sia per coltivazioni che per uso ricreativo. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino autentico della campagna toscana.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

VILLINO IN VENDITA – CHIARONE, CAPALBIO Capalbio, ad appena 2km dal mare, nella zona di Chiarone Scalo, proponiamo in vendita un villino indipendente con giardino privato.L'immobile, di circa 112 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e caminetto, due spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio.Una piacevole loggia con vetrate permette di pranzare all'aperto anche durante i mesi invernali.La proprietà comprende un giardino di circa 400 mq, curato con siepi e prato all'inglese, oltre a un pergolato con due posti auto coperti.Il villino è il risultato di una ristrutturazione con cambio d'uso di un'ex stalla dell'Ente Maremma, mantenendone il fascino originale.È inoltre possibile acquistare l'ex porcilaia di 25 mq, con ulteriori 250 mq di giardino, al prezzo di Eu. 50.000.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Vendesi, Capalbio, Pescia FiorentinaIn una suggestiva posizione nel Comune di Capalbio, lungo la strada di Pescia Fiorentina e a breve distanza dal famoso Giardino dei Tarocchi, sorge un affascinante complesso immobiliare. Questo include un terreno di ben 2 ettari e due casali distinti. Il primo, di 180 mq, sviluppa su due piani e offre un luminoso salone open space con cucina a vista, quattro accoglienti camere matrimoniali e due bagni. Il secondo casale, di 130 mq su un unico livello, vanta un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre su un pittoresco pergolato. Ogni una delle tre camere dispone di un bagno privato, pergolato personale e un ingresso indipendente dal giardino.A completare la proprietà, c'è un utile magazzino di 20 mq. Il terreno circostante è ben curato, suddiviso tra un giardino e una zona produttiva impreziosita da circa 300 ulivi e querce secolari. La proprietà è servita da un pozzo, acqua dell'acquedotto e gas GPL.Infine, solo 10 minuti la separano dall'ultima spiaggia e appena un quarto d'ora dal caratteristico paese di Capalbio.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Vendesi a Capalbio, nel centro di Borgo Carige, in posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi, villino angolare di recente costruzione disposto su tre livelli per circa 150mq, con giardino privato e posto auto.• Piano terra: soggiorno luminoso, cucina, bagno di servizio, porticato e giardino.• Primo piano: due camere da letto, bagno completo e doppi balconi.• Piano seminterrato: due locali, tra cui un'ampia camera, locale tecnico, sottoscala e bagno completo.La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sicurezza:• riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo;• murature perimetrali spessore 42,5 cm con isolamento in lana di roccia;• pannelli solari termici per acqua calda sanitaria;• tetto in legno coibentato e ventilato;• impianto autoclave per distribuzione e accumulo acqua sanitaria;• serramenti ad alta efficienza energetica con vetri anti-intrusione, termici e acustici;• portoni blindati con soglia termica e chiave a cilindro europeo.Un'abitazione moderna, sicura ed efficiente, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze.ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Vendesi – CapalbioProprietà esclusiva immersa nella campagna toscanaIn una delle zone più suggestive di Capalbio, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da un ampio casale su due livelli, dependance indipendente, rigoglioso giardino, terreno agricolo e circa 100 piante di ulivo.Il casale principale, disposto su due piani e accessibile sia tramite scala interna che esterna, è così suddiviso:• Piano terra: spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, salottino, una camera matrimoniale e un bagno.• Primo piano: disimpegno, tre camere da letto e due bagni.La dependance di circa 25 mq è composta da una camera da letto, bagno, angolo cottura e gode di un grazioso pergolato esterno con affaccio sul giardino, ideale per momenti di relax.Completano la proprietà:• Giardino curato di circa 3.000 mq• Terreno di 7,5 ettari con circa 100 ulivi• Posto auto• Pannelli fotovoltaici• Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti• Impianto termosifoni Questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra natura, comfort e indipendenza. Ideale sia come residenza principale che come casa di campagna.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Questa elegante villa, situata nella prestigiosa zona di Campi Alti a Follonica, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in un contesto tranquillo e riservato. Completamente ristrutturata cinque anni fa, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di alta qualità e una disposizione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Piano Terra: Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura di 60 m², un ambiente arioso e luminoso grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare la stanza. La zona giorno è il cuore della casa, ideale per momenti di relax in famiglia o per intrattenere gli ospiti. La cucina, integrata nel soggiorno, è moderna e ben attrezzata con tutto e di più! A questo livello troviamo inoltre due camere, entrambe spaziose, offrendo tutto il comfort necessario per un riposo ottimale. Completano il piano terra due bagni, entrambi finemente arredati. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato, accessibile attraverso una comoda scala interna, offre ulteriori spazi abitativi. Qui si trova un secondo grande soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate invernali. Anche questa zona è molto versatile e può essere utilizzata come area ricreativa, sala cinema o zona giochi. A questo livello troviamo tre ulteriori camere, ideali per ospiti o per essere adibite a studio o stanza hobby. Due bagni aggiuntivi garantiscono la massima comodità e privacy anche per gli ospiti. È inoltre presente una seconda cucina, rendendo il piano seminterrato un’unità abitativa indipendente, perfetta per ospitare amici o parenti in visita. La zona retrostante è dotata di uno “scannafosso”, un’intercapedine che aiuta a mantenere l’ambiente asciutto e ben isolato. Spazi Esterni: Gli spazi esterni sono il vero fiore all’occhiello di questa villa. Il giardino frontale, curato nei minimi dettagli, offre un accogliente benvenuto e rappresenta un angolo verde dove rilassarsi all’aperto. Sul retro, un secondo giardino con un grazioso gazebo e una zona barbecue rappresentano il luogo perfetto per cene all’aperto e momenti di svago in compagnia. La villa è circondata da una terrazza che corre lungo tutto il suo perimetro, offrendo una vista panoramica e la possibilità di godere del sole a qualsiasi ora del giorno. Grazie ai tre lati liberi dell immobile, la privacy è garantita. Parcheggio: L’ampio spazio esterno permette di parcheggiare comodamente più di tre auto all’interno della proprietà, un dettaglio non da poco per chi ha più veicoli o per gli ospiti. In sintesi, questa villa rappresenta un oasi di tranquillità e comfort, con spazi ampi e ben distribuiti sia all’interno che all’esterno, ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Follonica senza rinunciare alla comodità ed alla qualità di vita. Richiesta 750.000 € trattabili    

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un terratetto a schiera recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente da giardino privato e ottime finiture. L abitazione si apre su un porticato che conduce alla luminosa zona giorno di circa 45 mq, composta da soggiorno, cucina con accesso diretto al terrazzo e all ampio giardino tergale, perfetto per pranzi all aperto o momenti di relax. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato con accesso al balcone. La proprietà dispone inoltre di una soffitta finestrata con altezza utile di 2 metri, ideale come studio, zona hobby o deposito. L immobile è dotato di infissi in PVC a taglio termico e acustico, ed è stato oggetto di recente ristrutturazione, che ne valorizza ulteriormente comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà un posto auto interno al giardino e un garage di 17 mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi, riservatezza e qualità.    

In contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore composto da ambienti ampi ben distribuiti L immobile si sviluppa su una superficie funzionale e accogliente, ed è composto da disimpegno d ingresso, cucina abitabile ideale per pranzi e cene in famiglia e dotata di balcone verandato perfetto per uso lavanderia o dispensa Soggiorno di generose dimensioni, con accesso diretto a una terrazza abitabile, spazio perfetto per rilassarsi all aria aperta, leggere un libro o cenare durante la bella stagione Camera doppia, adatta sia per due letti singoli che per uno studio o stanza ospiti Ampia camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, perfetta come stanza padronale Bagno finestrato con doccia L appartamento gode di un ottima esposizione solare che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo l ambiente interno piacevole e arioso. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una corte privata di circa 120 mq, attualmente non delimitata, che utilizzabile come zona relax o ulteriore spazio per parcheggio. All interno di questa corte è già stata realizzata una pergola ricoperta da bouganville, utilizzata come posto auto coperto, ideale per proteggere l auto dal sole e dalle intemperie. Compreso nel prezzo vi è anche un garage di ben 26 mq, spazioso e completo di punto acqua, ottimo sia per il parcheggio di auto e moto, sia come deposito, magazzino o spazio per attività hobbistiche. L appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa, adatta a famiglie, coppie o anche come seconda casa per chi cerca uno spazio comodo, ben collegato, con ampie pertinenze esterne. La posizione è strategica: tranquilla ma non isolata, a pochi minuti da scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e tutte le principali vie di comunicazione. Richiesta € 142.000,00 trattabili Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questo immobile    

In una zona tranquilla e ben servita di Scarlino Scalo, proponiamo in vendita un appartamento di 85 m², caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideale sia come prima casa che come investimento. L ingresso si apre su una spaziosa zona living con camino perfettamente funzionante, che dona calore e atmosfera all ambiente. Da qui si accede alla prima terrazza, con affaccio sui giardini condominiali, perfetta per rilassarsi all aperto. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, conduce invece ad un secondo terrazzo di servizio, pratico e riservato. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due grandi camere da letto e due bagni, uno dei quali finestrato. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un comodo garage privato, ideale per auto, moto o come spazio di rimessaggio. L immobile si presenta in buone condizioni generali, con ottime potenzialità di personalizzazione.    

Appartamento con ampi spazi esterni e giardino privato ? Consegna Maggio 2025 Situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione, questo appartamento offre una distribuzione degli spazi efficiente e funzionale, con ambienti luminosi e un eccezionale vivibilità sia interna che esterna. L appartamento gode di una posizione strategica, a breve distanza dalle splendide spiagge di Cala Violina, Cala Felice e dalla lunga distesa di sabbia dorata della spiaggia di Follonica, mete ideali per chi ama il mare cristallino e la natura incontaminata della costa toscana. La zona giorno è progettata per garantire comfort e praticità, con un moderno angolo cottura e un comodo ripostiglio a scomparsa, perfettamente integrato dietro i mobili. La grande portafinestra scorrevole inonda l ambiente di luce naturale e conduce direttamente all ampia area esterna, un vero punto di forza dell abitazione: ? Giardino d ingresso di 38 m², ideale per creare un area verde privata; ? Balcone per un totale di 20 m², che offrono ulteriori spazi di respiro. L accesso all area esterna è possibile anche dalla camera matrimoniale, un ambiente confortevole e ben illuminato. Completano la proprietà una camerina, adatta a diverse esigenze, e un bagno finestrato, spazioso e ben rifinito. ? Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta, selezionabili da un ricco capitolato. ? Rivestimenti per bagno e cucina personalizzabili, per adattarsi allo stile e ai gusti del futuro proprietario. ? Classe energetica elevata, a garanzia di un abitazione efficiente e sostenibile, con impianti all avanguardia per il massimo risparmio energetico. Opzioni di Acquisto: Per completare il comfort di questa straordinaria proprietà, è possibile acquistare: ? Posto auto fronte appartamento a € 15.000 ? Garage di varie metrature, con prezzi a partire da € 25.000 Un opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più suggestive della Toscana, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. L immobile, in fase di completamento, offre la possibilità di personalizzazione delle finiture, per adattare ogni dettaglio ai propri gusti e necessità. Consegna prevista per Maggio 2025. Un opportunità unica per chi cerca una casa con ampi spazi esterni e un perfetto equilibrio tra modernità, funzionalità e comfort.    

Appartamento di nuova costruzione con ampia terrazza vista mare Situato al primo piano di una palazzina di nuova realizzazione, questo elegante appartamento offre spazi ben organizzati e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L ingresso conduce direttamente alla luminosa zona living, uno spazio accogliente con accesso diretto a una splendida terrazza di circa 30 m² con vista mare, ideale per momenti di relax all aperto. La cucina, attualmente concepita come open space, può essere facilmente separata per chi desidera un ambiente più riservato. Adiacente alla cucina si trova un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una cameretta e una stanza versatile adatta a studio o camera per gli ospiti. I due bagni, entrambi di ampie dimensioni, sono completamente attrezzati; uno di circa 6 m², molto grande e dotato di finestra, e l altro senza finestra, ma comunque ben organizzato e confortevole. ? Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta, selezionabili da un ricco capitolato. ? Rivestimenti per bagno e cucina personalizzabili, per adattarsi allo stile e ai gusti del futuro proprietario. ? Classe energetica elevata, a garanzia di un abitazione efficiente e sostenibile, con impianti all avanguardia per il massimo risparmio energetico. Opzioni di Acquisto: Per completare il comfort di questa straordinaria proprietà, è possibile acquistare: ? Posto auto fronte appartamento a € 15.000 ? Garage di varie metrature, con prezzi a partire da € 25.000 Un opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più suggestive della Toscana, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Una soluzione abitativa moderna e raffinata, perfetta per chi cerca ampi spazi, luminosità e una vista impareggiabile sul mare.    

Portiglioni – La Corti Immobiliare propone in vendita a pochi passi dal porto turistico della Marina di Scarlino ottimo appartamento di circa 62 Mq con ingresso indipendente, corte esclusiva ed ampio garage di 25 Mq Composto da ingresso dalla corte privata in piccolo terrazzo, zona giorno con angolo cottura (possibilità di realizzare open space) ed accesso al comodo terrazzo con affaccio sul verde, scala che conduce al soppalco finestrato regolarmente riportato in planimetria che offre la possibilità di ottenere ulteriori 4 posti letto ed un comodo ripostiglio, camera da letto matrimoniale con porta finestra che accede anch’essa al terrazzo, camera singola e bagno. Vista l’ubicazione in una zona immersa nel verde e la posizione vicino al Porto, trattasi di un ottimo investimento Possibilità di acquistare un ampio garage di circa 25 Mq sottostante l’immobile ideale per il posteggio nella stagione estiva e per il rimessaggio di una piccola imbarcazione o gommone nella stagione invernale. Grazie alla doppia esposizione l’immobile gode di un ottima ventilazione naturale ma dispone anche di aria condizionata caldo freddo. Richiesta € 260.000,00 trattabili    

Nel suggestivo borgo di Boccheggiano, immerso nel verde delle Colline Metallifere, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di circa 40 mq ubicato al piano primo, con taverna sottostante di 25 mq collegabile all’appartamento. L appartamento, situato in un contesto tranquillo e ricco di fascino, è caratterizzato da travi in legno e spesse pareti in sasso di circa 60 cm, che garantiscono un ottimo isolamento termico e un atmosfera accogliente. L immobile si compone di una zona giorno con angolo cottura e camino perfettamente funzionante, un’ampia camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. La taverna di circa 25 Mq, situata al piano inferiore, offre uno spazio versatile sia come ambiente conviviale se collegata internamente alla zona giorno oppure come pratico deposito avendo l’ingresso a pari strada. L’immobile è predisposto per l allaccio al metano, basta semplicemente richiedere un nuovo contatore. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa dal sapore autentico, ideale sia come prima casa che come rifugio per le vacanze, in un borgo ricco di storia e natura Richiesta € 40.000,00 trattabili    

In una tranquilla e curata palazzina di poche unità, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 73 mq con cantina di proprietà, situato al primo piano e completamente ristrutturato in autentico stile industriale. L immobile si distingue per il design moderno, i materiali ricercati e la funzionalità degli spazi, ed è venduto completamente arredato con mobili su misura e finiture di pregio. L ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza pranzabile, perfetta per momenti di relax o cene all aperto. Il cucinotto è separato e ben organizzato ed ha accesso ad una terrazza di servizio utilizzata come dispensa, zona lavanderia e zona tecnica. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con finiture contemporanee. Dotato di impianto di aspirazione centralizzata e curato in ogni dettaglio, l appartamento dispone inoltre di una cantina privata e di un posto auto all interno della corte condominiale. Soluzione perfetta per chi cerca un abitazione pronta da vivere, dal carattere deciso e con spazi ben distribuiti. Richiesta € 238.000,00 leggermente trattabili    

Appartamento moderno e luminoso a Follonica ? recente costruzione (2018) Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una palazzina di recente costruzione (anno 2018) a Follonica, in zona tranquilla e ben servita. L immobile si sviluppa su un unico livello, caratterizzato da spazi moderni e ben distribuiti. Zona giorno: L ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, completamente arredato con gusto contemporaneo. Dal living si accede a due terrazzi: un grande terrazzo abitabile, ideale per cene all aperto e momenti di relax, e una seconda terrazza loggia coperta, perfetta per ogni stagione. Zona notte: La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda camera spaziosa. Completano il reparto notte due bagni moderni con finiture di qualità e un pratico ripostiglio. L appartamento è dotato di tutte le comodità e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, con spazi esterni vivibili e uno stile moderno. Richiesta e informazioni: Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!    

Follonica centro a due passi dal mare e con vista sull Isola d Elba. In posizione eccezionale, a soli 50 metri dal mare e nel cuore pulsante di Follonica, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 m², situato al piano primo di un edificio ben tenuto e servito da ascensore. L immobile gode di una splendida terrazza angolare a L , con affaccio diretto su via Roma, la via principale dello shopping e della vita cittadina, e una vista panoramica che spazia sul mare fino all Isola d Elba e alla zona del porto turistico di Scarlino. L appartamento si apre su un grande ingresso/disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità all aperto, cucina abitabile, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato, completa la proprietà un comodo ripostiglio. L immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze, grazie alla posizione impareggiabile e alla vivibilità degli spazi, sia come residenza principale per chi desidera vivere in centro e vicino a tutti i servizi, senza rinunciare alla vista sul mare. Ottimo potenziale per personalizzazioni e valorizzazioni.    

Follonica – Senzuno – La Corti Immobiliare propone in vendita rara gemma nel cuore del quartiere storico di Senzuno. La casa sulla spiaggia offre un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderno. Situata in una posizione invidiabile, questa residenza si distingue per il suo ingresso fronte pineta e l’uscita su un porticato che si affaccia direttamente sulla spiaggia e sul mare. Si accede all’immobile da piccola corte esclusiva. La casa si apre su una luminosa cucina a vista, dove troviamo l’accesso alle due ampie camere matrimoniali. Il vero gioiello di questa proprietà è il porticato fronte mare. Uno spazio unico dove poter godere dei momenti indimenticabili, dalle colazioni al tramonto, immersi nella bellezza del panorama marino. La soffitta di circa 35 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazioni, ricavando un soppalco o, abbassando i solai, creare un ulteriore vano, spazio aggiuntivo per adattare la casa alle proprie esigente. Richiesta 570.000    

A pochi minuti da Castiglione della Pescaia e dalle spiagge della costa toscana, questo speciale agriturismo è immerso in un paesaggio unico. Da qui si gode di un'ampia vista sulle dolci colline della Maremma, fino al Monte Argentario, all'Isola del Giglio e al blu scintillante del mare in lontananza. La casa coniuga il fascino tradizionale con la tecnologia moderna. Con cinque camere da letto e altrettanti bagni, offre ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole in inverno, mentre l'aria condizionata assicura una piacevole frescura nei mesi estivi. La sostenibilità è stata una priorità nella progettazione: l'immobile è classificato in classe energetica A4 e dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW, integrato da batterie da 13,5 kW, un sistema che garantisce la massima autosufficienza energetica. La proprietà comprende circa 8 ettari di terreno, utilizzati in vari modi. L'oliveto con 585 alberi non è solo paesaggisticamente affascinante, ma fornisce anche olive di alta qualità. Un frutteto di 2.000 mq produce frutta di stagione, mentre altri 2.000 mq di alberi di eucalipto creano un'atmosfera speciale. Il connubio tra agricoltura, natura e tranquillità rende questo luogo un piccolo rifugio. Grazie alla sua posizione e alle dotazioni ben studiate, la proprietà non è solo un rifugio privato, ma è anche perfetta per affitti turistici. Gli ospiti possono godersi la natura incontaminata, i comfort moderni, la vicinanza al mare e allo stesso tempo l'autentico stile di vita toscano. Questo agriturismo combina in modo impressionante viste panoramiche, tecnologia sostenibile e ampi spazi abitativi: un'offerta rara in una delle regioni più belle d'Italia.

Capalbio Scalo – Villa a Schiera AngolareFloriano immobiliare propone in vendita una villa a schiera angolare di ampia metratura, disposta su tre livelli e caratterizzata da spazi luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideale come abitazione principale o come residenza per le vacanze.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, comoda e ben organizzata, e da un grande soggiorno con accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra è presente un bagno con doccia.Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere matrimoniali, una cameretta che può essere adibita anche a studio o stanza ospiti, un bagno finestrato e un ripostiglio.Al piano seminterrato si trovano diverse pertinenze di grande utilità: un garage con accesso diretto, un locale tecnico, un ulteriore bagno con doccia e un ampio locale con camino, ideale come taverna o sala hobby, dotato di split per climatizzazione.L'esterno è arricchito da una porzione di giardino privato con siepe e prato, utile sia come area relax che per pranzi all'aperto.La villa è accessoriata con zanzariere, impianto di riscaldamento a gasolio, oltre a split per aria condizionata nella taverna e nella camera padronale.La posizione è strategica: Capalbio Scalo offre tutti i principali servizi ed è collegata in pochi minuti alle splendide spiagge della Maremma e al borgo medievale di Capalbio, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia per famiglie che cercano una casa spaziosa e funzionale, sia per chi desidera una seconda abitazione in un contesto di pregio.ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Capalbio Paese – Centro StoricoNel cuore del suggestivo borgo medievale di Capalbio, all'interno delle mura storiche, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, 108 mq circa, situato al piano terra e caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti.L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, impreziosita da un ampio salone con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede all'angolo cottura, funzionale e ben integrato nella zona living.La parte notte è composta da due camere da letto, entrambe di comode dimensioni, adatte sia come camere matrimoniali che come soluzioni flessibili per ospiti o studio. A completare la zona notte vi sono due bagni, entrambi ben rifiniti e dotati di comfort moderni.La proprietà include inoltre un garage di proprietà di 27mq e un posto auto riservato, situati a poche centinaia di metri dall'abitazione, un valore aggiunto di grande rilevanza all'interno del centro storico, dove i parcheggi risultano limitati.L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere stabilmente nel cuore di Capalbio, sia come casa vacanze di pregio, grazie alla vicinanza alle spiagge della Maremma e alla cornice suggestiva del borgo antico.ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Vendesi a Capalbio Paese – In una zona residenziale tranquilla e riservata, Floriano Immobiliare propone in vendita un appartamento sviluppato su tre livelli, tutti collegati da scalinata interna.Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un bagno di servizio, un luminoso soggiorno con camino e un balcone con affaccio esterno. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto – di cui una con balcone – e un bagno. Completa la proprietà un sottotetto sfruttabile come ambiente aggiuntivo.Il piano seminterrato ospita invece un garage e una cantina, offrendo così comodi spazi accessori. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 120 Eu. annui.Un'abitazione ideale come prima casa o come residenza per chi desidera vivere in uno dei borghi più caratteristici della Maremma.ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Marina di Grosseto, VENDESI appartamento tipologia Monolocale nella Zona di Rosmarina.Situato nel grande Complesso Residenziale La Lira, immerso tra i pini a 50 metri dalla spiaggia tanto che il mare si può vedere al di là del parcheggio, dalla finestra. La sua posizione, al secondo piano con ascensore con esposizione ad ovest, lo rende luminoso e accogliente. Immobile piccolo, ma confortevole con la sua misura di circa 35 mq, viene venduto con il suo arredo originale dove il letto matrimoniale è stato separato dal resto della casa, dispone inoltre di un divano letto matrimoniale nel soggiorno. La mancanza di terrazza è in parte compensata dalla grande parete e vetri finestrata con tende oscuranti. Bagno con aspiratore e produzione acqua sanitaria con Boiler elettrico come elettrico è il Piano cottura ad induzione.Climatizzato con Pompa di Calore aria fredda/calda.A disposizione il grande solarium comune e l' ampio giardino condominiale. Appartamento con quattro posti letto ideale sia per le vacanze che per investimento.La spesa condominiale ammonta a circa 180 euro mensili omnicomprensiva (portierato, giardinaggio, tributi e spesa idrica), mentre il consumo di energia elettrica viene conteggiato individualmente con un contatore a defalco.Il prezzo di vendita dell' appartamento è di Euro 100 Mila. Rif.155M

Un rifugio di charme nella Maremma più autentica Nel Comune di Roccastrada ma a pochi minuti dal paese di Braccagni (GR), dove la campagna toscana si apre in distese dorate e filari di olivi secolari, si trova questo affascinante casale di circa 170 mq, un luogo che profuma di natura e di libertà. Qui il silenzio è interrotto solo dal fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, mentre il sole tramonta dietro le colline tingendo l'aria di luce calda. Il giardino ampio e curato è un'oasi verde, dove convivono eleganti piante ornamentali e alberi da frutto dal sapore autentico: fico, pompelmo, arancio amaro, ciliegio e corbezzoli. A coronare il paesaggio, un terreno di 7.000 mq con 120 piante di olivo in produzione, simbolo dell'olio toscano più genuino. A completare la magia, un pozzo con impianto di irrigazione, un annesso in muratura di 15 mq con bagno e una piscina azzurra di 10 x 5 m, pronta ad accogliere giornate di relax. Gli interni, accoglienti e versatili, si distribuiscono su due livelli collegati sia internamente che da una scala esterna. Al piano terra, una cucina abitabile, due zone giorno ricche di luce, doppi servizi e ripostiglio. Al piano superiore, tre camere da letto, un bagno e un'ulteriore cucina, ideale per ospiti o per creare due unità indipendenti. Il casale è già pronto a essere vissuto, con tetto nuovo e coibentato, caldaia nuova, pannello solare per acqua calda, impianto fotovoltaico con 16 pannelli e accumulatore, due stufe a pellet (una per piano) e predisposizione al piano terra, per il riscaldamento con radiatori tramite caldaia a gas. L'autoclave da 3.000 litri e l'impianto d'allarme ne completano la funzionalità. La vendita viene effettuata comprendendo tutta l'attrezzatura per la manutenzione del verde e della piscina. Venduto arredato, facilmente raggiungibile e perfetto per chi cerca un angolo di Toscana dove vivere tra tradizione, comfort moderno e natura incontaminata.