Case ristrutturate in vendita in provincia di Genova Pag. 38

Appartamento ristrutturato in vendita a Cornigliano, via Coronata, di 113 mq con 6 ampi vani e vista mare. Dotato di riscaldamento autonomo, due balconi e giardino condominiale, è ideale per famiglie. Comodo a mezzi e servizi, pronto da abitare.

Appartamento in vendita a Genova, Vico Sauli, di 75 mq, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. Composto da due camere matrimoniali, soggiorno con cucina americana e bagno finestrato. Situato nel centro storico, vicino a supermercati come Ekom e Carrefour Express, banche e fermate del trasporto pubblico. Classe energetica E.

Rapallo, via sant'Anna - zona Golf In zona pianeggiante, comodo al casello autostradale e poco distante dal centro Inserito all'interno di un contesto residenziale con ingresso privato e appartato LUMINOSO ed ELEGANTE bilocale mansardato di 72mq sito al 4° ed ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore ed in buono stato conservativo Ingresso nella grande zona giorno con angolo cottura, zona pranzo e area living Ampia Camera da letto matrimoniale Bagno con doccia e disimpegno Internamente si presenta in ottimo stato e con ottime finiture pavimento in parquet Pronto da abitare Parti comuni in buono stato Riscaldamento e acqua calda centralizzata POSTO AUTO condominiale a rotazione in area privata e delimitata da cancello elettrico Richiesta Euro 190.000 Per info e visite Laura Gaggero 3295463987 Eugenia Spagnoli 348.6977898

Appartamento in vendita a Castelletto, Via Ameglia, di 170 mq, ristrutturato e situato all'ultimo piano. Composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, studio e 2 bagni. Inclusi posto auto e terrazzo di 100 mq. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e farmacie.

Ampio quadrilocale in vendita a Via Piero Pinetti, completamente ristrutturato in stile liberty moderno. L'immobile, di 84 mq, è dotato di riscaldamento autonomo e si affaccia su una lunga balconata con vista aperta. Nelle vicinanze si trovano supermercati come CRAI e farmacie, oltre a fermate di autobus per un facile accesso ai trasporti pubblici.

Raffinata villa liberty in vendita a Genova, con 540 mq su tre livelli, 4 camere, 3 bagni e ampi terrazzi. Dotata di box di 70 mq e cantina di 90 mq, si trova vicino a supermercati come Carrefour Express e alla Clemson Daniel Center. Ideale per chi cerca spazi esclusivi e comfort.

All'interno del suggestivo contesto del complesso denominato "Villa Benia" proponiamo in vendita splendida unità immobiliare di nuova realizzazione, disposta su due piani, con ingresso indipendente. L’ingresso all’abitazione è preceduto da un piccolo cortile pavimentato in pietra a spacco, finemente decorato con aiuole che creano un’atmosfera di tranquillità e intimità. Al piano d'ingresso troviamo l'ampia e luminosa zona giorno, con ben quattro ampie finestre che si affacciano sulla collina circostante, composta da soggiorno e cucina a vista ed un bagno completo; tramite una scala interna si scende al piano sottostante, dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed un secondo servizio. Sul ballatoio è presente un'area creata appositamente per uso lavanderia, estremamente pratica e comoda. Dal piano della zona giorno è possibile accedere all'ampia terrazza soleggiata, ideale per godersi l'aria aperta ed organizzare pranzi e cene all'aperto. E' compreso nella vendita un posto auto privato. Immerso nel verde degli ulivi, nella totale tranquillità e pace, troviamo il complesso "Villa Benia". Ci troviamo infatti nella frazione di San Martino di Noceto a Rapallo, suggestiva località del Golfo del Tigullio a pochi minuti da Portofino, estremamente soleggiata e con una dominante veduta sul verde delle colline che la circondano. Si tratta della ristrutturazione, ed ampliamento, di un preesistente complesso immobiliare in cui sono state realizzate 16 unità abitative, all'insegna del comfort e dell'armoniosità tra spazi esterni, ampi e spesso lasciati a giardino, e spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, che rendono gli appartamenti particolarmente luminosi.

All'interno del nuovo complesso immobiliare denominato "Villa Benia" proponiamo in vendita quest'interessante bilocale estremamente luminoso e con un rilassante affaccio sulle colline circostanti. L'appartamento è composto da ingresso che si apre direttamente nella zona giorno con area pranzo ed angolo cottura aperto sul soggiorno. In questo ambiente troviamo due finestre rivolte verso sud, che rendono l'immobile particolarmente soleggiato; proseguendo, troviamo una camera da letto ed un bagno. Come spazio esterno troviamo un'ampia terrazza privata, con esclusivo accesso direttamente dall'ascensore condominiale, regolato con l'utilizzo di una chiave. L’abitazione è dotata di un’intercapedine a protezione dell’immobile che, chiusa tramite una persiana verrà utilizzata come lavanderia. Immerso nel verde degli ulivi, nella totale tranquillità e pace, troviamo il complesso Villa Benia. Ci troviamo infatti nella frazione di San Martino di Noceto a Rapallo, suggestiva località del Golfo del Tigullio a pochi minuti da Portofino, estremamente soleggiata e con una dominante veduta sul verde delle colline che la circondano. Si tratta della ristrutturazione, ed ampliamento, di un preesistente complesso immobiliare in cui sono state realizzate 16 unità abitative, all'insegna del comfort e dell'armoniosità tra spazi esterni, ampi e spesso lasciati a giardino, e spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, che rendono gli appartamenti particolarmente luminosi.

SESTRI LEVANTE - Via XXV Aprile: Nel cuore di Sestri Levante, a pochi passi dalla suggestiva Baia del Silenzio proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento sito al secondo piano completamente ristrutturato. L'immobile offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale e internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato con cura, mantenendo il fascino delle costruzioni del 1900. La posizione strategica consente di godere appieno delle bellezze del centro storico e delle spiagge vicine, offrendo un'esperienza di vita unica e autentica. Viene valutato come opzione di acquisto anche il rent to buy. Posto auto all'interno di cancello privato al prezzo di 35.000 Euro.

Ampio appartamento di 130 mq in vendita a Sestri Ponente, situato all'ultimo piano con 7 vani, due balconi e un terrazzo esclusivo. Include posto auto e cantina. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vicino a supermercati come Conad e Carrefour, banche e fermate dei mezzi pubblici.

CAMOGLI (Genova) tipico borgo marinaro, un centro turistico molto noto per il suo porticciolo caratteristico e per i palazzi variopinti sul lungomare - vendiamo in Via Garibaldi n. 73 in piccola palazzina di pescatori, in passato ben ristrutturata, un bellissimo appartamento di mq. 102 completamente ristrutturato, posto al 2° piano senza l’ascensore (l'edificio non ha l’ascensore, non è possibile istallarlo) più un box autorimessa di mq. 27 (ci possono stare due vetture e altro) accanto alla comoda stazione ferroviaria. L’appartamento si compone di un ampio ingresso direttamente nel soggiorno/pranzo con elegante cucina semi a vista. L’affaccio è sul mare di Camogli. La zona giorno è ben divisa dalla zona notte, che si compone di due camere da letto, affacciate su giardinetto fiorito, una camera guardaroba/lavanderia, due bellissimi bagni. L’appartamento è ben arredato e corredato. L'architetto proprietario che ha progettato la prestigiosa ristrutturazione, si innamorò all’istante quando vide questo appartamento, principalmente per il comodo indirizzo centrale e per il mare color bianco/celeste che si ammira dalla finestra del soggiorno. Il bel vedere si combina perfettamente con l’alloggio. Camogli è un luogo molto speciale! L’appartamento è stato interpretato come un oggetto estraneo, con il colore di una conchiglia. L’appartamento e l’ambiente restano due entità distinte che insieme creano qualcosa di nuovo, molto accogliente, con il piacere di vivere tutti gli interni. Le spiagge, in Via Garibaldi 73, sono di fronte e dal mare i padroni di casa vedono la loro bella proprietà. Il piacevole paesaggio marittimo lo si può assaporare dalle finestre della zona living. Per chi è stato al mare tutto il giorno, questo è un buon ritiro per prendersi una pausa dal vento e dal sole di Camogli. Le condizioni della vendita sono le seguenti: Prezzo dell’appartamento completamente arredato e corredato : Euro 780.000,00 con ROGITO IL 15 LUGLIO 2027 (non prima) più Euro 150.000,00 per il box doppio con ROGITO IL 15 LUGLIO 2027 (non prima). Possibilità di prendere possesso dell’appartamento da subito, o alla necessità, con un contratto di locazione ad Euro 2.000,00 al mese (comprensivo del box) il cui canone versato verrà decurtato dal saldo finale previsto per la metà di luglio 2027 (non prima). Il contratto di locazione ha validità solo a fronte della sottoscrizione di un preliminare di compravendita trascritto dal Notaio rogante. Da noi in studio tutte le informazioni riguardanti detto passaggio. Spese condominiali Euro 1.400,00.= annui circa - riscaldamento a pavimento e acqua calda autonomi. Certificazione Energetica : APE C - Ipe 42,69 kWh/mqa

Cicagna - Centro - proponiamo in vendita ampio appartamento sito al primo piano in palazzina storica del 1800. L'immobile si compone di un ingresso luminoso, il quale conduce a tutti i vani dell'abitazione. La zona giorno, comprende una spaziosa sala da pranzo con camino in muratura e una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finemente ristrutturato con doccia in muratura e accesso al cavedio condominiale nel quale stendere. Completa la proprietà una cantina di 3mq posta al piano terra del palazzo Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono molto contenute.

Appartamento ristrutturato in vendita a Genova, di 85 mq, situato al 3° piano senza ascensore, con impianto di condizionamento e infissi nuovi. Composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno finestrato. Vicino a Carrefour Express e fermate bus. Ideale per investimento.

Elegante appartamento ristrutturato in vendita a Genova, al quinto piano con ascensore, composto da 2 camere, un ampio bagno e una zona giorno open space. Situato in una zona tranquilla, è comodo ai mezzi pubblici e a supermercati come Carrefour Express e Ekom. Classe energetica F, con impianti nuovi e aria condizionata.

Rifinitissimo appartamento in vendita a Via Finale, 110 mq con tre camere, open space e ampio balcone a loggia. Classe energetica F, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. A pochi passi da punti di interesse locali. Prezzo: 184.000 euro.

Appartamento in vendita a Via Val Trebbia, con 140 mq su due livelli, tre camere e due bagni. Completano la proprietà un giardino privato, terrazzo e posto auto. Situato in un contesto moderno, offre accesso a palestra e spazi comuni. Classe energetica in elaborazione.

RAPALLO – TECNOCASA propone in vendita un ampio appartamento di 4 locali, situato al terzo piano in una delle zone più comode alla stazione e ai principali servizi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e si presenta pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano. La proprietà è composta da: ingresso con disimpegno bagno completamente ristrutturato con finiture moderne soggiorno luminoso con cucina a vista cameretta camera matrimoniale due terrazzi angolari, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto L’appartamento, grazie alla recente ristrutturazione, offre ambienti curati e confortevoli, pronti sin da subito per essere vissuti. Non esitate a contattarci per un appuntamento!

Sogni una villa indipendente nel verde ma non vuoi rinunciare a vivere vicino al centro? Cerchi una casa indipendente dove vivere nel verde e creare il tuo B e B? CASARZA LIGURE - A 2 chilometri dal centro proponiamo in vendita questo interessante fabbricato in corso di costruzione per la realizzazione di una villa mono o bifamiliare. L'immobile è totalmente indipendente, ha una vista aperta e luminosa con bello scorcio mare ed è totalmente contornato dal verde pur trovandosi a meno di 5 minuti dal centro. La superficie è di 185 metri quadrati con circa 10.000 metri quadrati di terreno ed offre varie possibilità di divisione e di utilizzo. Si può realizzare un'unica villa monofamiliare oppure suddividere la casa in due villette terra-tetto con ingresso indipendente oppure ancora realizzare una villa bifamiliare con 2 appartamenti uno per ciascun piano. Essendo in costruzione la possibilità quindi di personalizzare la suddivisione degli spazi e le finiture interne è totale! La casa si presta anche come investimento per realizzare un bed and breakfast con numerose stanze da letto, giardino e piscina privata. Potete visionare le planimetrie che trovate sul nostro sito con alcune proposte di suddivisione oppure contattarci per fissare un appuntamento, saremo lieti di trovare insieme a voi e ai nostri architetti la divisione ideale della vostra nuova casa. La richiesta per questa interessantissima opportunità è di euro 230.000,00 CL 710 www.immobiliarenorero.it

San Bernardo – Terratetto ristrutturato con vista mare Proponiamo in vendita un elegante terratetto finemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato. La proprietà, distribuita su tre livelli per un totale di 101 mq commerciali, unisce il fascino autentico della pietra a vista originale a finiture moderne e di pregio. Al piano terra si trova un ampio locale con bagno finestrato, completamente ristrutturato. Una scala esterna conduce al primo piano, dove un ampio open space con cucina a vista accoglie la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e confortevoli. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. Tutti gli arredi sono su misura e realizzati con design moderno, valorizzando ogni spazio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, non ha spese condominiali ed è inserito in uno stabile in perfette condizioni, con facciata e tetto rifatti recentemente. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, comfort contemporaneo e indipendenza, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. La richiesta è di euro 330.000,00 RIF. SL 247 www.immobiliarenorero.it

Sestri Levante - Nel caratteristico borgo ligure di San Bernardo, in posizione panoramica con vista aperta sul mare e su Sestri Levante, proponiamo due eleganti terratetti adiacenti finemente ristrutturati e arredati acquistabili singolarmente o insieme come unica soluzione abitativa o d’investimento. Terratetto A – 101 mq commerciali su tre livelli, unisce il fascino della pietra a vista a finiture moderne. Al piano terra si trova un ampio locale con bagno finestrato; al primo piano, accessibile da scala esterna, ampia zona giorno open space con cucina a vista e ambienti luminosi; al piano superiore due camere e un ulteriore bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, nessuna spesa condominiale. Tetto e facciata rifatti recentemente Terratetto B – 134 mq totali, suddivisi in due unità indipendenti: al piano terra monolocale di circa 40 mq con cucina su misura e bagno finestrato; ai piani superiori abitazione principale con zona giorno open space, bagno di servizio, lavanderia, due camere e terrazza privata con splendida vista mare. Dotato di tetto e facciate rifatte, infissi nuovi, arredi su misura, climatizzazione e impianti autonomi. Le due proprietà possono essere acquistate insieme per creare un’unica realtà abitativa ideale per più nuclei familiari o come struttura ricettiva di charme. LA richiesta è di euro 675.000,00 RIF. SL 400 www.immobiliarenorero.it

Appartamento a Via Finale, a 300 mt dalla zona pedonale e commerciale, composto da 6 vani molto rifiniti e luminosi, con esposizione a sud ed est. Situato al quinto piano, senza ascensore, offre un balcone con vista aperta. Classe energetica F, dotato di condizionatori e infissi a doppio vetro. Prezzo di vendita: 95.000,00 euro.

AVEGNO - Località Salto - Abitazione in casa bifamiliare, PERFETTAMENTE RISTRUTTURATA Ci troviamo a circa 6 km da Recco e dal mare. Proponiamo in vendita una abitazione di circa 80 mq al piano superiore di una casa bifamiliare, con TERRAZZA vivibile, terreno ad uso giardino e VISTA MARE. La casa è stata completamente e perfettamente ristrutturata, con totale rifacimento di tetto, facciate e impianti, e garantisce un alto standard di efficienza energetica e strutturale. Si accede alla casa tramite la grande terrazza di proprietà con ingresso indipendente; internamente si trova l'ampio soggiorno molto luminoso, la cucina, la camera matrimoniale con cabina armadi, un grande bagno e la dispensa/lavanderia. Anche gli ambienti interni sono stati completamente rinnovati sia per gli impianti che per le finiture: il soffitto è in travi in legno a vista, le finestre sono a taglio termico, la porta d'ingresso è blindata, gli impianti sono certificati norma di legge, il riscaldamento è autonomo a pavimento.. La casa è completata dalla grande TERRAZZA, soleggiata e vivibile e dal terreno limitrofo ad uso giardino. La posizione è comoda e silenziosa, luminosa con vista panoramica sulla vallata e scorcio di vista mare.

Siamo a Pedemonte in centro paese e si propone in vendita un appartamento di 70 mq, situato al piano medio di una piccola palazzina non dotata di ascensore. L'immobile, si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione centrale offre una comoda vicinanza a mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Attualmente occupato da un inquilino, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un investimento con una rendita sicura. La combinazione di posizione strategica e condizioni interne rende questa proprietà anche un'opzione da considerare per chi cerca un investimento solido nel cuore di Pedemonte.

Prestigioso appartamento a Castelletto in vendita, 280 mq in fase di ristrutturazione, con vista mare e doppia esposizione. Composto da 4 camere, 2 bagni e 2 ampi balconi. Vicino a supermercati, banche e l'Ospedale Evangelico Internazionale. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata inclusi.

RAPALLO, rif.T823 a pochi passi dalle spiagge (50 metri) e dal parco casale, si vende, ampio appartamento completamente ristrutturato, sito al quinto ed ultimo piano con ascensore. L'alloggio dotato di aria condizionata è composto dall'ampio ingresso dove troviamo un piccolo salottino con divano letto, bagno di servizio, proseguendo si raggiunge la grande sala con angolo cottura, abbiamo poi due camere da letto, ed il secondo spazioso bagno con doccia. Grande balconata, con tende elettriche. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Grande Terrazza sovrastante di proprietà. Richiesta : 430.000 - Possibilità di acquisto a parte di garage nelle vicinanza da abbinare all'alloggio.