Case in vendita a Sestri Levante

Eleganza contemporanea nel cuore di Sestri Levante, a pochi passi dal mareNel cuore più autentico e ricercato di Sestri Levante, affacciato sulla suggestiva Piazza Sant'Antonio e a soli 150 metri dalle spiagge e dalla Baia delle Favole, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico risalente alla seconda metà dell'Ottocento. L'immobile si distingue per il suo ingresso semi-indipendente, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nel centro cittadino, che garantisce maggiore privacy e autonomia rispetto alle tradizionali soluzioni condominiali.Recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, l'appartamento coniuga il fascino della dimora storica con il comfort delle finiture moderne. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si sviluppano attorno ad una spaziosa zona living open-space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da tonalità eleganti e da un'atmosfera accogliente e rilassante.La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni perfettamente rifiniti, completi di moderne cabine doccia.Le finiture chiare, gli spazi generosi e la cura estetica rendono l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento.A concludere la proprietà abbiamo un box situato sul Lungomare (circa 200m), perfetto soprattutto nel periodo estivo.Le affacciate sulla piazza, con scorci verso il verde e il mare, regalano una piacevole sensazione di apertura e contribuiscono a valorizzare ulteriormente la proprietà.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: tutti i servizi, i negozi, i ristoranti, il lungomare e il centro storico sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare.Grazie alla sua ubicazione strategica, alle due camere matrimoniali, ai due bagni e alla vicinanza immediata alle spiagge, l'immobile si presta inoltre come eccellente investimento a reddito, particolarmente indicato per locazioni turistiche e affitti brevi, un settore che a Sestri Levante continua a registrare una domanda elevata durante gran parte dell'anno.Una proprietà esclusiva che unisce fascino storico, comfort contemporaneo e una posizione semplicemente impareggiabile nel cuore pulsante della città.

Luminoso e accogliente appartamento in vendita a Sestri Levante, nella rinomata zona di Riva Trigoso Via Gramsci/Largo Berlinguer

Situato al quarto piano di un edificio storico risalente al 1931, l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione, soffitti alti ed affrescati tipici di quel periodo architettonico.

Gli ambienti, con una superficie totale di 80 metri quadrati, sono ben distribuiti e composti da un ampio soggiorno cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, balcone, soffitta (utile come ricovero suppellettili )

L'arredamento, moderno e antico e curato nei minimi particolari non incluso nella vendita

L'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori, piu' aria condizionata

L'edificio si sviluppa su un totale di cinque piani e gode di una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della zona.

Un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle località più belle della Liguria.

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Proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 110 mq , comodo in centro, a pochi passi da negozi, servizi, mezzi di trasporto, stazione ferroviaria e mare. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata, con tetto e facciata rifatti nel luglio 2025, ed è suddiviso su due livelli collegati internamente. Il primo livello si compone di ingresso, zona giorno con tinello e cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone, zona lavanderia,soggiorno/sala da pranzo,bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Dalla zona giorno un elegante

scala interna in legno e ferro battuto ci conduce al secondo livello mansardato , composto da zona living, bagno finestrato e due camere da letto, di cui una con cabina armadio e l'altra con ripostiglio. Le finiture sono curate con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e le persiane in alluminio completamente nuove di recente installazione. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio giardino ad uso condominiale. Spese annuali contenute, pari a € 120 annui. L'immobile viene venduto completo di arredo, risultando una soluzione pronta all'uso, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento.

zona semi centrale tranquilla nel verde luminoso appartamento trilocale in perfette condizioni posto al piano primo senza ascensore in contesto condominiale anni '60 Suddiviso in corridoio d'ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile ambedue con affaccio su terrazzo e balcone, camera matrimoniale e camera doppia , bagno finestrato con box doccia Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a gas metano completano la proprietà 1 cantina/magazzino,1 orto/giardino e 1 posto auto scoperto

Sestri Levante – Via della Chiusa, nel cuore del centro cittadino In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle spiagge e dalla splendida Baia del Silenzio, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al quarto piano di cinque, servito da ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato con rifacimento della facciata e del tetto. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, gode di tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata e di una gradevole e ampia vista aperta, caratteristiche che ne aumentano comfort e vivibilità. È composto da ingresso in corridoio, luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza, dotata di tenda da sole, cucina abitabile con uscita sulla seconda terrazza, anch'essa completa di tendaggio. Da quest'ultima si accede inoltre alla terza cameretta, ideale come studio, stanza singola o locale hobby. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno principale finestrato e un pratico bagno di servizio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto da abitare. Tra le principali caratteristiche troviamo impianto elettrico recentemente rifatto, serramenti con doppi vetri e impianto di aria condizionata. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq al piano terra del condominio, particolarmente funzionale grazie alle sue generose dimensioni: * larghezza interna: circa 2,67 m * larghezza ingresso: circa 2,48 m * lunghezza interna: circa 6,35 m * altezza interna: circa 3,05 mIl box è inoltre dotato di lavandino con acqua e serranda elettrica azionabile sia dall'interno che dall'esterno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Grazie alla posizione privilegiata nel centro di Sestri Levante, alla vicinanza al mare, alla luminosità garantita dalla tripla esposizione e alla vista aperta, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o seconda casa. Costituisce inoltre un eccellente investimento da mettere a reddito, come già avviene attualmente, grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona.

Appartamenti indipendenti in nuova costruzione, a soli 2 km dal mare: I Tre Pini: un antico casale riportato a nuova vita grazie a un recupero architettonico che unisce fascino rurale e modernità sostenibile ✨ ???? UN PROGETTO ESCLUSIVO La palazzina è composta da soli cinque appartamenti, tre dei quali già abitati stabilmente da famiglie che hanno scelto di vivere Sestri Levante tutto l’anno, perché la qualità della vita qui è qualcosa che si sente davvero. Gli ultimi due appartamenti disponibili hanno ingresso indipendente, giardino privato e due posti auto riservati La nuova costruzione è pensata per ridurre al minimo i consumi e massimizzare il comfort: pannelli solari, impianto fotovoltaico, climatizzazione completa, serramenti efficienti, isolamento termico avanzato Una casa che guarda al futuro, senza rinunciare al calore dell’atmosfera ligure.LE DUE SOLUZIONI DISPONIBILI L’appartamento piu grande si compone di salone openspace con cucina, 3 camere da letto ampie e due bagni , circa 120mq di appartamento, Ma ciò che lo rende davvero unico sono gli spazi esterni • terrazzo di 117 mq • giardino di 330 mq Uno spazio dove immaginare cene estive, momenti di relax, una zona solarium… perfino una piscina privata, se lo desideri Uno spazio da vivere, da modellare secondo la tua idea di benessere. ????️ A SOLI DUE CHILOMETRI DALLE SPIAGGE PIÙ ICONICHE La Baia del Silenzio al mattino, quando la sabbia è ancora fresca e i colori pastello del borgo si riflettono nell’acqua calma La Baia delle Favole nel pomeriggio, vivace e luminosa, perfetta per chi ama il mare vissuto fino all’ultimo raggio di sole E poi passeggiate, sentieri panoramici, ristorantini dove fermarsi dopo una giornata di mare…

Sestri Levante – Esclusiva di vendita in posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e comodamente servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento pronto da abitare. L’immobile, situato al secondo piano di una graziosa palazzina, è stato oggetto di una completa ristrutturazione eseguita con estrema cura dei dettagli e scelte stilistiche di pregio. L’ottima esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e piacevolmente soleggiati. La distribuzione interna prevede un elegante ingresso che conduce all’ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da doppia finestratura con accesso a due terrazzi. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e moderno impianto domotico. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia.

Rif. 2209 Sestri Levante, Via Fabbriche e Valle, nuova costruzione, proponiamo in vendita tre appartamenti con ingresso indipendente, ad alto risparmio energetico, forniti di pannelli solari, impianto fotovoltaico e climatizzazione invernale ed estiva. Le finiture saranno di pregio. L’edificio, un grande casale contadino, è sviluppato su due piani e composto da 5 appartamenti, (di cui tre già assegnati), ognuno dei quali ha un giardino privato e due posti auto. L'appartamento in oggetto ha una superficie di 85 mq ed è posto al piano terra ed è composto da tre camere, doppi servizi, soggiorno con angolo cottura, un terrazzo di 117 mq, un giardino di 330 mq e due posti auto. Distanza dalle spiagge due chilometri. Rich. € 449.600 Per visite telefonare al 3332395656. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione soleggiata; 2. Finiture di alto livello; 3. Due posti auto; 4. Pannelli solari; 5. Fotovoltaico; 6. Climatizzatore; 7. Giardino/orto privato Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com )

Sestri Levante, nuova costruzione, appartamenti con giardino, posti auto, 2 km dal mare, classe A Rif. 2210 Sestri Levante, Via Fabbriche e Valle, nuova costruzione, proponiamo in vendita tre appartamenti con ingresso indipendente, ad alto risparmio energetico, forniti di pannelli solari, impianto fotovoltaico e climatizzazione invernale ed estiva. Le finiture saranno di pregio. L’edificio, un grande casale contadino, è sviluppato su due piani e composto da 5 appartamenti, (di cui due già assegnati), ognuno dei quali ha un giardino privato e due posti auto. L'appartamento in oggetto è su due piani e ha una superficie di 68,5 mq ed è posto al piano terra e primo ed è composto da camera , doppi servizi, soggiorno con angolo cottura, un terrazzo di 22,55 mq, un giardino di 59 mq e due posti auto. Distanza dalle spiagge due chilometri. Rich. € 269.600 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione soleggiata; 2. Finiture di alto livello; 3. Due posti auto; 4. Pannelli solari; 5. Fotovoltaico; 6. Climatizzatore; 7. Giardino/orto privato Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com )

Sestri Levante - Via Negrotto Cambiaso In zona defilata dal centro ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita quadrilocale ristrutturato pochi anni fa. L'appartamento è sito al secondo piano con ascensore e presenta una bella vista aperta ed una doppia esposizione. Internamente troviamo un comodo ingresso ampio con armadiatura a muro, una cucina abitabile con dispensa e primo accesso alla veranda, un soggiorno anch'esso con possibilità di accesso alla veranda; la zona notte è composto da due camere da cui una matrimoniale ed una leggeramente più piccola ed un ampio bagno finestrato che presenta sia una doccia che una vasca. La recente ristrutturazione riguarda diversi aspetti dell'appartamento come gli impianti, le finestre, le porte interne e l'impianto di aria condizionata. Il condominio risulta in ordine anche esternamente e presenta delle gradevoli aree verdi condominiali. Il riscaldamento è centralizzato. Ottima soluzione prima casa pronta per essere abitata sin da subito. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra ed un posto auto condominiale a rotazione.

RIVA TRIGOSO- Via Petronio: a pochi passi dalle spiagge di Riva Trigoso, proponiamo in vendita primo ed ultimo piano di una casa in stile genovese totalmente restaurata nel 2008. Internamente l'immobile si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale,bagno finestrato con doccia e balcone. Dalla zona leaving,tramite una comoda scala si accede al piano mansardato composto da due camere ed un bagno finestrato con doccia. Infissi in alluminio doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Uno dei punti di forza è l'ampio giardino adiacente alla casa, un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un box di 20 mq, che garantisce comodità e tranquillità di parcheggio. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera una gestione economica indipendente. Ideale prima casa data la metratura ma anche seconda grazie alla vicinanza alle spiagge di Riva Trigoso.

Sestri Levante – Esclusiva di vendita in posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e comodamente servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento pronto da abitare. L’immobile, situato al secondo piano di una graziosa palazzina, è stato oggetto di una completa ristrutturazione eseguita con estrema cura dei dettagli e scelte stilistiche di pregio. L’ottima esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e piacevolmente soleggiati. La distribuzione interna prevede un elegante ingresso che conduce all’ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da doppia finestratura con accesso a due terrazzi. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e moderno impianto domotico. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia.

Via della Chiusa - Sestri Levante - Nel tratto più esclusivo e ambito della città, a pochi passi dalle spiagge della Baia delle Favole e dall'inizio del centro storico, sorge un elegante edificio dei primi anni Settanta, caratterizzato da standard costruttivi e comfort che difficilmente si ritrovano nelle abitazioni del nucleo storico cittadino. È proprio questa combinazione tra posizione centralissima, comodità e qualità abitativa a rendere questa proprietà di rara reperibilità una delle opportunità più interessanti oggi presenti sul mercato di Sestri Levante. L'appartamento, di circa 208 mq, occupa il terzo piano e colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di spazio e luminosità. Il protagonista della zona giorno è il grande salone doppio, impreziosito da una suggestiva parete vetrata curva che inonda gli ambienti di luce naturale e regala piacevoli affacci sul verde circostante, creando un'atmosfera di rara eleganza. La distribuzione interna è razionale e versatile: accanto alla zona living trovano spazio la cucina abitabile, quattro camere da letto di generose dimensioni e tre bagni. L'esposizione prevalentemente a sud, completata da aperture a est e da una sola finestra a nord, garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Sei balconi ampliano ulteriormente la vivibilità degli ambienti. A rendere questa residenza ancora più esclusiva contribuiscono due elementi praticamente introvabili in questa posizione. Il primo è il grande box di circa 35 mq, perfetto anche per ospitare moderni SUV di grandi dimensioni. Il secondo è il terrazzo di copertura di proprietà esclusiva di circa 200 mq, uno spazio straordinario da vivere durante la bella stagione, ideale per momenti di relax, cene con amici o semplicemente per godere di una bellissima vista aperta sul mare. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso ed è già predisposta per un eventuale frazionamento in due unità indipendenti. Una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per famiglie numerose, sia per due nuclei familiari che desiderino condividere un investimento di prestigio mantenendo la propria autonomia, sia sia per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale di valore. Una dimora di rappresentanza, rara per dimensioni, posizione e caratteristiche, destinata a chi desidera vivere il centro di Sestri Levante senza rinunciare a spazio, luminosità, comodità e valore patrimoniale. La richiesta è di euro 1.240.000,00 RIF. SL 423 T604 www.immobiliarenorero.it

(Rif. 09) Sestri Levante, zona Sant'Anna, a meno di 100 metri dal mare, in posizione defilata dal traffico. Vendesi appartamento di 56 mq finemente ristrutturato, ubicato al terzo piano senza ascensore. Composto da angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, camera/studio, bagno finestrato, balcone. Cantina di proprietà. Riscaldamento con pompe di calore.

(Rif. 13) Sestri Levante, Via Olanda. Nel rinomato "Parco delle Villette", grazioso complesso turistico a 800 metri dal mare, proponiamo appartamento di mq 48, al piano rialzato, in villetta a schiera, composto da terrazzo abitabile, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno alla francese. Riscaldamento autonomo. Climatizzatore. Posto auto. La posizione dominante permette di godere di un gradevole scorcio mare, circondati dal verde del parco. La struttura è servita da un'ampia piscina condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e attualmente viene adibito a casa vacanze con un'ottima redditività. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contatta l'Agente Immobiliare incaricato: Samuel Arbasetti tel. 348/0081100 s.arbasetti@immobiliarearbasetti.it

SESTRI LEVANTE - Via XXV Aprile: Nel cuore di Sestri Levante, a pochi passi dalla suggestiva Baia del Silenzio proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento sito al secondo piano completamente ristrutturato. L'immobile offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale e internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato con cura, mantenendo il fascino delle costruzioni del 1900. La posizione strategica consente di godere appieno delle bellezze del centro storico e delle spiagge vicine, offrendo un'esperienza di vita unica e autentica. Viene valutato come opzione di acquisto anche il rent to buy. Posto auto all'interno di cancello privato al prezzo di 35.000 Euro.

San Bernardo – Terratetto ristrutturato con vista mare Proponiamo in vendita un elegante terratetto finemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato. La proprietà, distribuita su tre livelli per un totale di 101 mq commerciali, unisce il fascino autentico della pietra a vista originale a finiture moderne e di pregio. Al piano terra si trova un ampio locale con bagno finestrato, completamente ristrutturato. Una scala esterna conduce al primo piano, dove un ampio open space con cucina a vista accoglie la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e confortevoli. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. Tutti gli arredi sono su misura e realizzati con design moderno, valorizzando ogni spazio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, non ha spese condominiali ed è inserito in uno stabile in perfette condizioni, con facciata e tetto rifatti recentemente. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, comfort contemporaneo e indipendenza, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. La richiesta è di euro 330.000,00 RIF. SL 247 www.immobiliarenorero.it

Appartamento ristrutturato immerso nel verde – a pochi minuti dal mare Immerso nella natura, questo splendido appartamento completamente ristrutturato offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vita costiera. La proprietà è composta da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due confortevoli camere da letto e un bagno moderno. Ideale come seconda casa o come rifugio per le vacanze, è la soluzione perfetta per chi desidera relax e quiete nel suggestivo entroterra ligure, restando a breve distanza dalle splendide spiagge di Sestri Levante e Riva Trigoso. Un’opportunità rara per vivere il meglio della Riviera: natura, privacy e qualità della vita.

Appartamento ristrutturato immerso nel verde – a pochi minuti dal mare Immerso nella natura, questo splendido appartamento completamente ristrutturato offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vita costiera. La proprietà è composta da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due confortevoli camere da letto e un bagno moderno. Ideale come seconda casa o come rifugio per le vacanze, è la soluzione perfetta per chi desidera relax e quiete nel suggestivo entroterra ligure, restando a breve distanza dalle splendide spiagge di Sestri Levante e Riva Trigoso. Un’opportunità rara per vivere il meglio della Riviera: natura, privacy e qualità della vita.

Immersa nel verde e nella tranquillità, nella primissima collina di Sestri Levante a 4 km dal mare, vendiamo VILLA indipendente con eccellente vista mare. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terreno è attualmente ubicata una grande taverna di circa 40 mq. con esternamente un porticato, al piano soprastante appartamento composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro camere da letto, doppi servizi, e grande balconata. Completa la proprietà un sottotetto accessibile con scala a chiocciola dall'appartamento. La casa è circondata da giardino attrezzato e grande tenuta piantumata con ulivi e altre piante secolari. Ampia zona parcheggio autovetture. La casa può essere oggetto di modiche strutturali. Ideale quale prima casa o per vacanze in pieno relax. Maggiori informazioni in agenzia

(Rif. 90-1) ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE. Vendesi appartamento in piccola palazzina di recente realizzazione, di mq 104 al piano terra, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno con finestra, bagno di servizio, giardino di mq 177. Con posto auto scoperto. Il prezzo di vendita è escluso di IVA.

A poche centinaia di metri dal centro. Ampio appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente composto da: 1° piano, salone, ampia cucina, 2 camere. 2 bagni. 2° piano mansardato open space con possibilità 2/3 camere, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, 2 posti auto. VI CONSIGLIAMO DI VISIONARE IL FILMATO. PER INFO. 3926541022 SCUDO.RE

SESTRI LEVANTE- Via Nazionale: a pochi passi dalle spiagge e dal centro, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, completo di arredamento. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore ed internamente si compone di: ingresso in soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camere singola, due bagni (entrambi con doccia) e due ampi balconi vivibili. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, area parcheggio condominiale. L'appartamento risulta un'ideale casa vacanze nonché una prima casa grazie alla vicinanza ai principali servizi di Via Nazionale.