Case in vendita a Arenzano

Ci troviamo in uno dei condomini sul mare più belli della pineta
l'unico con piscina di acqua di mare e spiaggia privata sottostante
magazzino per biciclette
Campo da Ping pong
L'appartamento
di 33 Mq è un monolocale situato al secondo piano ed è così composto:
soggiorno con angolo cottura, zona notte e bagno.
L'immobile è stato ristrutturato due anni fa.
Completa l'offerta un Posto auto condominiale.

La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona.

Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto.

Sono presenti i seguenti servizi all'interno della zona residenziale:

Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat.
Un distributore di carburante con servizio autolavaggio.
Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi.
Due aree cani.
Una chiesa.
Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta.
Centro fitness e SPA (all'interno del Golf Club).
Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto.
Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti.
Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese.
Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista.

In vendita ad Arenzano, nella prestigiosa Via Dante, nel cuore del centro, proponiamo un elegante appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile, situato su un piano rialzato con accesso senza barriere architettoniche direttamente dal piano terra, offre comfort e praticità in una delle zone più esclusive della città.

L'appartamento si compone di un ingresso che dà sul soggiorno con ampio angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Dispone di due camere matrimoniali, entrambe finestrate e una con accesso al balcone, perfetto per godersi l'aria aperta. Il bagno è finestrato e completano la proprietà un comodo ripostiglio.

La casa è pronta per essere abitata senza necessità di interventi, dotata di infissi in doppio vetro PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo e spese di amministrazione contenute.

La posizione strategica consente di raggiungere a piedi, in soli 5 minuti, sia le splendide spiagge che il caratteristico centro storico di Arenzano, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole a pochi passi dal mare e dai servizi.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Esclusiva Villa Fronte Mare ad Arenzano

Scoprite il vostro angolo di paradiso nella prestigiosa Via della Costa in Pineta ad Arenzano
Questa splendida villa di oltre 300 mq offre un'esperienza di vita senza pari grazie alla sua posizione esclusiva e alla vista mozzafiato sul mare e accesso comodo al mare.

La villa si sviluppa su tre piani ben distribuiti:

Accedendo al primo piano sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, che si affaccia sulla terrazza fronte mare , una cucina, abitabile e funzionale una camera singola e due bagni completano questa area.

Salendo al piano superiore, troverete quattro camere da letto eleganti di cui due matrimoniali e due singole e tre bagni moderni finestrati, di cui uno con vasca vista mare.
Questo piano vanta anche l'accesso diretto alla terrazza panoramica e un giardino, dove potrete godere della brezza marina e della bellezza del paesaggio circostante.
Completaa la proprietà un bilocale a livello del giardino con possibilità di ampliamento.

Un ulteriore punto di forza di questa villa è la progettazione già approvata per l'inserimento di una piscina privata, ascensore e l'ampliamento dell'appartamento e del box

Incluso , un box auto di 45 mq.

Non perdete l'occasione di vivere in questa esclusiva dimora fronte mare. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona.

Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto.

Sono presenti i seguenti servizi all'interno della zona residenziale:

Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat.
Un distributore di carburante con servizio autolavaggio.
Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi.
Due aree cani.
Una chiesa.
Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta.
Centro fitness e SPA (all'interno del Golf Club).
Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto.
Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti.
Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese.
Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista.

Vacanza da Sogno ad Arenzano!

Scopri la tua NUOVA CASA AL MARE ! Soli 650mt dalle spiagge e dai servizi commerciali, questa proprietà è il perfetto connubio tra relax e comodità.

I Punti di forza introvabili di questo immobile:

Appena ristrutturata in clasee energetica B e gas free per un maggiore risparmio:
Soggiorno con angolo cottura con accesso alla grande terrazza.
Spazio esterno ampio e vivibile: perfetto per goderti il mite clima tutto l' anno anche con i tuoi amici a 4 zampe
Accessibile a tutti: nessuna barriera architettonica!
Riscaldamento e aria condizionata autonoma: il comfort è garantito!
Spese condominiali irrisorie!

Prezzo Incredibile: Ampio Trilocale SOLI € 210.000.
Pronta Consegna: inizia subito la tua vacanza!

Possibilità di acquisto posto auto privato recintato: sicura e protetta! Zero stress.

Alcune immagini sono state create con l'intellingenza artificale con lo scopo di illustare la potenzialità degli spazi dell'immobile.

Contattami subito per non perdere questa fantastica occasione!

ARENZANO MARE-PRIMA COLLINA
MANSARDA PANORAMICA CON TERAZZINO VIVIBILE
VANI 4 TOT. MQ 63 SERVITI D'ASCENSORE
Appartamento posto al piano 4°
Composto da:
01 zona living con cucina in muratura, accesso diretto al terrazzino
01 camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzino porta finestra e finestra singola
01 camera singola con tetto spiovente ( finestra singola)
01 bagno completo con box doccia ( finestra singola)
01 zona disimpegno modulata per armadiature collegata alla zona sottotetto ( adibita ad ampia dispensa e zona tecnica)
Infissi in pvc con scuri
persiane alla genovese
Condizionatore 03 split
riscaldamento autonomo con caldaie al pellet

Cosa aggiungere a questa affascinante abitazione?
ARENZANO in BLU:
LA DRSCRIZIONE DELLA VISTA MARE, forse un po' banale MA CHE VISTA!
OPPURE L' IMMENSITÀ DEL CIELO?
Per un corretto giudizio "VEDERE PER CREDERE" contattami per programmare una visita diretta. Per info Iad Immobiliare


CONTESTO PRIVATO CON POSTI AUTO
ZONA PRIMA COLLINA COMODA A TUTTI I SERVIZI-FERMATA DELL' AUTOBUS SOTTO CASA-
DISTANZA DAL MARE " 5 MINUTI A PIEDI
COMODA ALLA STAZIONE FERROVIARIA
PER INFO IAD IMMOBILIARE

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2) ALL'INTERNO DELL'ESCLUSIVA PINETA DI ARENZANO 3) AMPI SPAZI ESTERNI 4) IDEALE COME INVESTIMENTO 5) SPESE DI GESTIONE IRRISORIE ARENZANO, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva all’interno della prestigiosa Pineta di Arenzano, in Via della Pineta 95, un monolocale completamente ristrutturato posto al piano -1, inserito in un contesto residenziale di altissimo livello, noto per esclusività, privacy e servizi dedicati. L’appartamento è composto da un ampio locale principale di generose dimensioni, progettato per garantire una distribuzione razionale e ben organizzata degli spazi. La zona giorno si integra armoniosamente con l’angolo notte, facilmente separabile e già pensato per accogliere arredi su misura, mentre la parete cucina è predisposta per una soluzione moderna e funzionale, perfettamente inserita nel contesto abitativo. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell’immobile, con interventi mirati su impianti, finiture e rivestimenti, offrendo una soluzione pronta da abitare e adatta sia all’uso personale sia come investimento. Il servizio, di ampie dimensioni, è finestrato e dotato di sanitari moderni, con spazi ben sfruttati che garantiscono comfort e praticità nell’utilizzo quotidiano. Le scelte progettuali e i materiali utilizzati conferiscono all’immobile un carattere contemporaneo e curato, mantenendo al tempo stesso una sensazione di ordine e funzionalità. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla sua collocazione all’interno della Pineta di Arenzano, uno dei complessi residenziali più esclusivi della Liguria, con accesso privato chiuso da sbarra, controllo costante e servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24. Il comprensorio è immerso in estesi spazi verdi comuni, perfettamente manutenuti, e offre numerosi servizi riservati ai residenti, tra cui ristoranti, bar, club da golf, piscine e campi da tennis, creando un contesto unico per qualità della vita, sicurezza e riservatezza. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un immobile ristrutturato in un ambiente esclusivo, immerso nel verde e dotato di servizi di alto livello, a pochi minuti dal mare e dal centro di Arenzano. Ideale inoltre come investimento, date le interessanti rendite ottenibili all'interno della Pineta. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Arenzano (GE) – Pineta di Arenzano – Via della Pineta

In una delle zone più tranquille e riservate della Pineta, proponiamo in vendita un immobile su due livelli, attualmente in fase avanzata di ristrutturazione completa, di circa 120 mq e di classe energetica B.
Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere immerso nel silenzio, inondata di luce naturale, con materiali e rifiniture di qualità che lasciano spazio alla personalizzazione del proprio ambiente.

Il primo livello si compone di:
-In Open Space: Ampia cucina abitabile, luminosa e un soggiorno di rappresentanza con accesso al primo terrazzo vivibile affacciato sul verde
- Disimpegno con utile ripostiglio-dispensa
- Bagno finestrato con doccia
- Prima camera matrimoniale

Al secondo livello troviamo:
- Disimpegno versatile
- Bagno completo con doccia
- Seconda camera matrimoniale con accesso esclusivo al secondo terrazzo vivibile con splendida vista mare

Per chi desidera ulteriore comfort, è disponibile l'acquisto di un comodo box auto di circa 24 mq con accesso diretto dall'interno del palazzo.

Collaboriamo con tutte le agenzie professionali nazionali ed internazionali.

Contattaci per scoprire questa occasione unica nella splendida cornice della Pineta di Arenzano!

Appartamento in villa bifamiliare di nuova costruzione – Pineta di Arenzano

All'interno della Pineta di Arenzano, in contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in villa bifamiliare di nuova realizzazione, parte di un esclusivo progetto che comprende anche due ville indipendenti. Una soluzione pensata per chi desidera qualità abitativa, comfort e una vista mare di grande fascino.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per garantire funzionalità e armonia degli spazi.
Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, area pranzo e living, affacciata su una splendida terrazza con vista mare totale: un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.
Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e doppi servizi. Da qui si accede direttamente al giardino privato, collegato anche esternamente e perfettamente integrato con l'area piscina, da cui si gode una suggestiva vista sul mare.

Le finiture contemporanee e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione assicurano elevati standard di efficienza energetica, in linea con le più recenti normative in materia di sostenibilità.
La proprietà rappresenta una soluzione di rara reperibilità, capace di coniugare posizione, qualità costruttiva e ricercatezza progettuale.

Situata nel comparto “Rotonda” della Pineta, offre un perfetto equilibrio tra privacy, sicurezza e contatto con la natura.

Consegna prevista estate 2026. Possibilità di visite direttamente in cantiere su appuntamento.

Completa la proprietà un posto auto privato.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione.

ARENZANO PINETA CONTESTO ESCLUSIVO
VILLA BIPIANO TOTALI MQ 350
AMPIO GIARDINO PIANTUMATO CON PISCINA PRIVATA
BOX AUTO DOPPIO MQ 40 e POSTI AUTO SCOPERTI AD USO ESCLUSIVO DELLA PROPRIETÀ
TERRAZZI
PER INFO IAD IMMOBILIARE

Rif: AR010 - Ad Arenzano, nella prestigiosa zona della Pineta, proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato e arredato di circa 60 m², con splendida vista mare frontale e situato in via Tonino, all’interno di un esclusivo comprensorio residenziale privato. L’appartamento, posto al primo piano, è molto luminoso e la sua distribuzione interna, come visibile dalla planimetria, è stata pensata per garantire massima funzionalità. L’ingresso conduce a un corridoio che accompagna verso la zona giorno, dove il soggiorno, accogliente e ben organizzato, si integra perfettamente con la cucina a vista. Da qui si accede direttamente a un terrazzo vivibile dal quale si può godere di una splendida vista fronte mare, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzare ammirando il panorama. La cucina principale, ampia e comoda, crea un ambiente armonioso e pratico. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e facilmente arredabile, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, è dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo e non sono previsti lavori straordinari nel condominio. La zona è costantemente sorvegliata e consente di parcheggiare sotto casa senza difficoltà. Completano l’immobile una porta blindata, una spaziosa cantina e un sistema di climatizzazione caldo/freddo tramite split, che garantiscono sicurezza e comfort in ogni stagione. Si tratta di una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza estiva, perfetta per chi desidera vivere vicino alle spiagge più belle della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita siamo a disposizione al numero 019/8891944. Offriamo inoltre consulenze gratuite su vendita e mutui.

Ti diamo il Benvenuto ad Arenzano, il tuo angolo di paradiso, nella splendida Riviera Ligure. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, un luogo dove ogni giorno è una vacanza senza pensieri, allora preparati a innamorarti. Attico Panoramico ad Arenzano: Vivere la Riviera Ligure al Massimo Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che bacia il mare e la brezza salmastra che ti accarezza il viso mentre assapori il primo caffè della giornata .Questo splendido attico di 101 mq, è stato finemente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort e dello stile. La sua vera magia? Una terrazza panoramica di 25 mq che si affaccia direttamente sull'infinito blu del Mar Ligure e sull'intero Golfo di Genova. Spazi che Incantano e Dettagli che Fanno la Differenza L'attico, disposto su un unico livello, ti accoglie in una luminosissima zona living, dove il design moderno si fonde con la bellezza del panorama. L'ampia cucina a vista è un vero capolavoro, con una magnifica finestra panoramica che sembra incorniciare il mare, trasformando ogni pasto in un'esperienza unica. Dal corridoio di disimpegno, con un comodo ripostiglio, si accede alle camere da letto: una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, moderno e funzionale, completa gli interni. Ma la vera perla di questa casa è il suo design unico: tutte le stanze si affacciano direttamente sulla meravigliosa terrazza, garantendo una vista mozzafiato e un'incredibile luminosità a ogni angolo dell'attico. Non è Solo una Casa, È uno Stile di Vita Questo non è un semplice immobile, ma un invito a vivere un'esperienza. È la promessa di colazioni al sorgere del sole, di aperitivi con gli amici al tramonto e di cene romantiche sotto un cielo stellato. È la serenità di avere il mare a un passo da te, la comodità di una ristrutturazione impeccabile e il lusso di uno spazio che sa regalare emozioni. Non perdere l'opportunità di rendere tuo questo angolo di paradiso. L'attico dei tuoi sogni ti aspetta. Possibilità di acquisto box a parte.

Rif: AR022 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 105 mq in ottime condizioni, situato in Via Capitan Romeo, nel cuore del centro storico di Arenzano e a brevissima distanza dalle splendide spiagge del paese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e il mare comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile si distingue per la sua luminosità, gli ambienti ben distribuiti e l'atmosfera accogliente. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi funzionali e ben organizzati. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un grazioso terrazzino affacciato sul suggestivo centro storico, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno con doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove trovano spazio una seconda camera, un bagno finestrato e una piacevole zona relax o studio, perfetta per chi lavora da casa o desidera un ambiente dedicato al tempo libero. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, pompe di calore con funzione di aria condizionata e porta blindata. Il contesto condominiale è ben mantenuto e non sono previsti lavori straordinari. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare, questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come seconda casa per le vacanze, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort, praticità e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 019 8891944.

Nel cuore della splendida Pineta di Arenzano, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera una casa al mare pronta da vivere. Situato in un contesto residenziale elegante e riservato, l'immobile gode di una posizione privilegiata, circondato dalla natura della Pineta. La recente ristrutturazione ha dato vita ad ambienti armoniosi e contemporanei, caratterizzati da uno stile essenziale ed elegante, ispirato al design nord europeo: tonalità neutre, materiali naturali, spazi ben organizzati e una piacevole sensazione di luce e leggerezza che accompagna ogni ambiente della casa. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e versatile che si apre su una splendida terrazza vivibile con vista mare, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate con amici. La zona notte ospita una camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, e un servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, elementi sempre più ricercati e preziosi all'interno del comprensorio. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa di qualità, un investimento sicuro o semplicemente un luogo dove rallentare i ritmi e godersi il mare, il verde e la tranquillità di una delle zone più esclusive della Riviera Ligure. La Pineta di Arenzano è un esclusivo comprensorio residenziale privato situato sul promontorio a ponente del centro. Immersa nella macchia mediterranea, rappresenta una delle zone più ricercate della Riviera per chi desidera vivere in un contesto riservato, verde e curato. Apprezzata sia come residenza principale che come casa vacanza, la Pineta offre un ambiente tranquillo e protetto, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi. All'interno del comprensorio, dotato di servizio di guardianaggio, sono presenti numerose strutture e comodità: campo da golf, piscine, campi da tennis, oltre a servizi di quartiere come mini market, bar e ristorante. L'opportunità Ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento! Chiamaci subito per maggiori informazioni oppure vieni a trovarci in ufficio in Piazza del centro 16, all'interno della Pineta di Arenzano!

Rif: AR019 - Nel prestigioso ed esclusivo comprensorio privato della Pineta di Arenzano, immerso nel verde e affacciato sul mare della Riviera Ligure, proponiamo bilocale ristrutturato ed arredato di circa 70 mq, caratterizzato da una distribuzione interna originale e funzionale su livelli sfalsati che dona movimento, charme e grande personalità agli ambienti. L’immobile dispone di ingresso indipendente dal porticato privato ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, ampia zona living, camera matrimoniale e doppi servizi, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati sia come prima casa sia come residenza per vacanze. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, dotata di porta blindata e aria condizionata. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato. Il contesto residenziale garantisce massima privacy, sicurezza e qualità della vita grazie agli accessi controllati riservati ai residenti. All’interno della Pineta sono presenti numerosi servizi sportivi e ricreativi, tra cui il golf immerso nel verde, campi da tennis, centro ippico, aree dedicate a calcio e volley, oltre alla caratteristica Piazzetta del Centro con il Bar della Pineta, ideale per colazioni, aperitivi e momenti conviviali. La posizione consente inoltre di godere della splendida passeggiata panoramica di Via della Costa, con una vista aperta sul Golfo Ligure, in un ambiente naturale unico e particolarmente curato. Nessun lavoro straordinario condominiale deliberato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare e la natura in uno dei contesti più ricercati e riservati di Arenzano. Chiama subito e prenota ora una visita! Tel. 019/8891944

Rif: AR016 - Ad Arenzano, in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita ampio appartamento di 115 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, in contesto ordinato e senza spese straordinarie di condominio. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti molto luminosi, arricchiti da una splendida vista aperta: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, collegato alla zona pranzo separata, ideale per momenti conviviali. La cucina è abitabile e ben organizzata, con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, con la possibilità di ricavare ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze. Sono presenti due bagni, di cui uno principale e un secondo di servizio con antibagno, offrendo comfort e praticità. Completano la proprietà tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal mare. Ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento.

Proponiamo in vendita un bilocale di 61 mq commerciali, caratterizzato da finiture moderne e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di alcun intervento. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento per una casa vacanze. ​I plus dell'immobile: ​SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO: Ampio terrazzo vivibile di 43 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. ​BOX AUTO: È disponibile la possibilità di acquistare un comodo box auto a un prezzo competitivo per completare la proprietà. ​CAPACITA' RICETTIVA: L'appartamento offre una gestione degli spazi ottimale, garantendo la possibilità di ospitare fino a sei posti letto totali. ​ACCESSO AGEVOLATO: Pur essendo situato al terzo piano, l'accesso avviene dal livello stradale superiore, rendendo il percorso di fatto equivalente a soli due piani. La scala è diretta, senza pianerottoli e a pendenza lieve. ​POSIZIONE STRATEGICA: Situato in una tranquilla zona residenziale, l'immobile dista soli 4 minuti in auto (circa 1,2 km) dal centro storico e dai principali servizi. ​TOUR VIRTUALE E VISITE: È disponibile un tour virtuale dell'immobile per una prima visita dettagliata direttamente da casa. Se non fosse visibile nell'annuncio, richiedetecelo pure. Siamo a vostra completa disposizione per fornire ulteriori informazioni tecniche o per fissare un sopralluogo in loco: non esitate a contattarci. ​L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e domotica per la massima EFFICIENZA ENERGETICA (Classe C). ​Soluzione pronta all'uso con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Contattate la nostra agenzia per maggiori dettagli.

Rif: AR013 - Nel cuore della rinomata Pineta di Arenzano, in via del Mare, proponiamo in vendita un elegante trilocale ristrutturato di 84 mq situato al primo ed ultimo piano, all’interno di un esclusivo comprensorio privato e vigilato. La Pineta è una vera gated community immersa nel verde, con accessi controllati e servizi di alto livello come campo da golf, campi da tennis, piscine e spiaggia privata, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. L’appartamento si distingue per la grande luminosità e per la splendida vista mare, protagonista assoluta grazie al terrazzo fronte mare, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi tramonti suggestivi in totale tranquillità. Internamente l’immobile è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno accogliente con cucinino, due spaziose camere matrimoniali e due bagni, una distribuzione degli spazi funzionale e perfetta sia per una famiglia sia per chi desidera una comoda casa vacanze. A rendere questa proposta ancora più interessante è il BOX AUTO, un valore aggiunto raro e prezioso all’interno del comprensorio. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti pompe di calore per aria calda e fredda e la porta è blindata per garantire maggiore sicurezza. Non sono previsti lavori straordinari condominiali. Si tratta di una soluzione ideale sia come prima casa sia come seconda casa al mare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e a pochi passi dalla spiaggia. Chiama subito e prenota la tua visita al numero 019/8891944. Offriamo inoltre consulenze gratuite sia sulla vendita sia sui mutui. Non perdere questa opportunità.

ARENZANO - In uno dei contesti più esclusivi della Riviera Ligure, all’interno del prestigioso complesso La Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un ampio monolocale ARREDATO, progettato per vivere il mare con comfort e tranquillità. Gli spazi sono ben organizzati e funzionali, con angolo cottura e bagno. Il vero valore aggiunto è il terrazzo vivibile, attrezzato con tenda avvolgibile: uno spazio perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene estive circondati dal verde della collina. L’appartamento è dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro, videocitofono, porta blindata, mentre il complesso garantisce massima sicurezza grazie a custode e videosorveglianza attiva. A completare la proprietà è incluso un capiente box auto. L’accesso al mare è diretto e comodo tramite ascensore privato. La spiaggia e il porto turistico sono a pochi passi, raggiungibili sia attraverso un piacevole vialetto pedonale immerso nel verde, sia tramite una pista ciclopedonale attrezzata con aree fitness, spazi gioco e zone relax. Tutto ciò che serve è nelle immediate vicinanze: ristoranti, supermercati e servizi essenziali, oltre a strutture dedicate al golf, agli sport nautici e club velici. Un luogo davvero esclusivo, facilmente raggiungibile dall’autostrada: il primo vero approdo sul mare per chi arriva da Milano, senza dover affrontare ore di viaggio. In meno di due ore puoi trovarti esattamente dove vorresti essere. Per informazioni: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE tel. ufficio 0383/44233 info @immobiliaregiacobone. it.

Rif: AR012 - Nel cuore di Arenzano, in Piazza Camillo Golgi, proponiamo in vendita un trilocale di 88 mq, completamente ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina ordinata e ben tenuta. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, entrambe silenziose e facilmente arredabili. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, è stato oggetto di recente ristrutturazione. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfetto come dispensa o spazio di servizio. Punto di forza dell’immobile è il terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato con termo valvole e videocitofono, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto da abitare, con spazi funzionali e ben organizzati. Nessun lavoro straordinario deliberato. Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, grazie alla posizione centrale, a pochi passi dai servizi e dal mare. Chiama subito e prenota ora una visita! Offriamo gratuitamente consulenze gratuite sia sulla VENDITA che sui MUTUI! Telefono: 019/8891944

Rif: AR011 - Immerso nella prestigiosa Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale ristrutturato di circa 80 mq, situato nella tranquilla e riservata via del Quadrifoglio. La Pineta rappresenta uno dei contesti residenziali più esclusivi della Riviera, un comprensorio privato che offre servizi di alto livello come campo da golf, campi da tennis, centro ippico e comodi collegamenti alla spiaggia, raggiungibile in pochi minuti. L’appartamento, posto al primo piano, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a un disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. La zona living accoglie con un ampio soggiorno, luminoso e ben esposto, che si apre su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata, garantisce funzionalità e comfort. La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno finestrato con antibagno, curato nei dettagli. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo ed è inserito in uno stabile ordinato, senza lavori straordinari deliberati. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto adiacente allo stabile, un valore aggiunto fondamentale all’interno del comprensorio. Soluzione ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, immerso nel verde e a pochi passi dal mare.

Vendesi in esclusiva ampio appartamento in ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso sul giardino privato, ampio soggiorno con balcone verandato (5 mq), tre grandi camere da letto, un bagno completo, una zona lavanderia e un ripostiglio. Inoltre vi è possibile di accedervi anche a persone con disabilità. Fanno parte della vendita un ampio e comodo box auto (condiviso con un altro condomino) e una grande e spaziosa cantina. Misure box: larghezza interna 3,60 m - profondità 4,90 m - altezza interna 3,40 m - larghezza porta 2,35 m - altezza porta 1,95 m. Il condominio inoltre è dotato di un'ampia area privata adibita a parcheggio (chiusa da sbarra automatica) e giardino con giochi per bambini. Qui di seguito elenchiamo alcune importanti caratteristiche intrinseche degli immobili. Appartamento: pavimentazione in parquet doussie, esclusi cucina e bagni - bagni ristrutturati giugno 2022 - nuovi faretti a led zona ingresso e corridoio - soppalco in tutto il corridoio accessibile da due aperture: bagno piccolo e ripostiglio - climatizzatore Mitsubishi 3 split in camera da letto principale, camera da letto secondaria, salotto - tenda elettrica giardino - tapparella elettrica cucina (motore e tapparella sostituiti estate 2024) - tapparella elettrica camera da letto principale (motore sostituito in primavera) - tapparella elettrica salotto/lato veranda - i serramenti a doppio taglio termico antisfondamento - porta blindata - cassaforte - predisposizione elettrica filodiffusione in tutte le stanze. Box: ingresso privato e accesso tramite porta basculante motorizzata al box di proprietà - box di proprietà con accesso dall'ascensore tramite corridoio, cantine, unico ambiente diviso in due ma con doppio accesso (è l'unico box in tutto il palazzo con queste caratteristiche, mentre gli altri condomini hanno dei semplici posti auto coperti). Zona giardino condominiale di fronte ai box: c'è la possibilità di accesso disabili tramite apposita rampa da una delle due autorimesse coperte, in particolare da quella di accesso al civ. 4 ove è ubicato l'appartamento. Cantina: capiente con scaffalatura fino a soffitto.

Monolocale ristrutturato, termoautonomo e con bassissime spese condominiali. PERFETTO COME PUNTO D'APPOGGIO AD ARENZANO per godersi il mare e il relax in ogni stagione dell'anno, comodo alle spiagge e al centro. Non lasciarti scappare questa occasione unica, a soli €89.000. Situato in una zona riservata e silenziosa ad Arenzano, comodissimo a spiagge, piscina e passeggiata a mare, ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito. Lo spazio attuale se di interesse, è composto da: - Cucina funzionale - Divano letto - Bagno moderno con doccia - Pratico letto matrimoniale a scomparsa - Cabina armadio L'alloggio vanta un vantaggio esclusivo: il Residence dove si trova ha un collegamento diretto con l'Hotel Punta San Martino tramite un cancelletto riservato. Grazie a questo passaggio, avrete accesso immediato alla piscina – la più grande di Arenzano – e alla funicolare privata, perfetta per raggiungere comodamente il lungomare De Andrè, a pochi passi dal centro del paese, e le spiagge di Marina Piccola e Marina Piccolissima. Per chi desidera usufruire di questi servizi (a pagamento), è possibile richiedere il relativo listino prezzi aggiornato – che include formule giornaliere, carnet da 10 ingressi o abbonamenti stagionali – direttamente all'Hotel. Non da ultimo per importanza, nel residence ci sono posti auto liberi, cancello automatico e strada privata con sbarra. PUNTI DI FORZA: - Bassissime spese condominiali - Riscaldamento autonomo - Praticità interna - Parcheggio auto libero - Accesso diretto alla piscina - Ascensore per le spiagge - A pochi minuti dal mare e dal centro città Vivi la comodità di un tuo alloggio come se fosse una confortevole suite, con la libertà di uno spazio tutto tuo sempre pronto tutto l'anno! Situato in una zona tranquilla e turistica, questa proprietà sul mare è la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e relax in ogni stagione. Contattaci subito per prenotare la tua visita e non perdere l'opportunità di avere il tuo angolo di paradiso a un prezzo mai visto! Ti ricordiamo che siamo a disposizione anche per valutare eventuali opportunità di vendita della tua proprietà e per offrirti un servizio di consulenza personalizzata. Siamo esperti organizzatori di progetti immobiliari da oltre 30 anni, per aiutarti in ogni fase del processo di vendita e acquisto. Seguici anche su Facebook / Instagram sul nostro sito smarthouseimmobiliare.it

Proponiamo un appartamento nel cuore della splendida Pineta di Arenzano, in Via della Colletta, di circa 85 mq, completamente ristrutturato e pronto da vivere. Ciò che colpisce fin da subito è la luminosità degli ambienti e la tranquillità che si respira, grazie alla posizione immersa nel verde e alla vista aperta sul mare. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, leggere un libro o semplicemente godersi il panorama. La cucina semi abitabile è ben organizzata, funzionale e si integra armoniosamente con il resto della casa. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, entrambe molto luminose, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di una comoda doccia e curato nei dettagli. L'appartamento è stato rinnovato con attenzione, con materiali di qualità e uno stile sobrio ma elegante, che lo rende accogliente e pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. A completare la proprietà ci sono un posto auto e un box privato, comodità davvero preziose in questa zona. Una casa ideale per chi cerca un rifugio tra mare e natura, senza rinunciare alla comodità e al comfort. Non perdere questa occasione unica! Vieni a trovarci nei nostri uffici in Pineta. Tel. 0109132000 www.erremedia.it

IMMOBILE IN ESCLUSIVA DELL'AGENZIA STUDIO ALPHA SERVIZI IMMOBILIARI - Vendesi ampio appartamento di recentissima ristrutturazione, compresi infissi e serramenti, esposto su tre lati, ubicato al piano terra/primo di un Condominio ad uso residenziale in ottimo stato manutentivo raggiungibile anche a piedi dalla stazione ferroviaria. L'immobile è così composto: doppio ingresso, primo soggiorno composto di cottura e loggia con cortile privato, secondo soggiorno molto ampio con grande balcone e secondo posto di cottura a vista, ripostiglio, tre camere di cui una con accesso alla loggia e due grandi bagni; si presta quindi anche per essere frazionato in due unità immobiliari. Sono compresi nella vendita un comodo posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale posta al piano seminterrato con accesso carrabile diretto dall'esterno e un'ampia cantina di circa 6 mq, entrambi collegati all'appartamento per tramite del vano scala condominiale. Il condominio inoltre gode di un giardino alberato e di un piazzale adibito ad ulteriore parcheggio chiusi da sbarra automatica.

Arenzano- Via Marconi: ci troviamo a due passi dal Santuario del Bambin di Praga e a circa 1 km dal mare; l'immobile è situato in una palazzina in buone condizioni con minime spese di gestione ed ha l'accesso indipendente. Internamente è stato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso ampio aperto sulla cucina, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di box doccia. Dalla cucina si accede ad una balconata aperta sul verde circostante. Il riscaldamento è termoautonomo, l'esposizione è luminosa. Possibilità di acquisto di un ampio magazzino carrabile di circa 60 mq con due serrande, posto a livello della strada, con possibilità di collegarlo all'immobile.