Case ristrutturate in vendita in provincia di Genova Pag. 20

Rapallo - Centro - In Esclusiva - Ubicato al terzo e ultimo piano di una palazzina situata nel cuore di Rapallo (non dotata di ascensore), proponiamo un magnifico appartamento completamente ristrutturato di circa 85 metri quadrati, arricchito da un ampio balcone angolare. L'immobile si trova in una via tranquilla a senso unico, una posizione che consente di godere di grande quiete pur rimanendo a pochi passi dal centro storico e dal lungomare, raggiungibili con una breve passeggiata di un paio di minuti. Tutti i servizi e i mezzi pubblici sono comodamente disponibili sotto casa, rendendo questa soluzione particolarmente pratica e funzionale. La tripla esposizione garantisce luminosità e irraggiamento solare per l'intera giornata, in ogni stagione. Nel 2004 l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto della proprietà, dalle finiture agli impianti. L'ingresso introduce in un'accogliente zona living con cucina, sapientemente nascosta che permette di mantenere la convivialità di un ambiente unico, offrendo al tempo stesso la comodità di uno spazio cucina indipendente. La casa dispone di due camere da letto e di un bagno finestrato, mentre nel sottotetto è presente un pratico locale attualmente adibito a zona lavanderia. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni e di eccellenti rifiniture: impianti rifatti, pavimento in rovere spazzolato, infissi con doppi vetri, tende da sole e aria condizionata. Il riscaldamento autonomo contribuisce a contenere le spese, limitate alla pulizia e all'illuminazione del vano scale. Riferimento A 1144 Euro 295.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un accogliente appartamento di 45 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, l'immobile è stato ristrutturato nel 2015, garantendo comfort e modernità. L'appartamento si compone di una luminosa camera da letto, un bagno ben rifinito e un soggiorno che si apre su un balcone privato. La cucina, separata, offre uno spazio aggiuntivo per la vita quotidiana. Un ampio terrazzo e un giardino privato completano l'offerta, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Inclusa nella proprietà, una comoda area parcheggio. Costruito nel 1980, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Liguria.

Appartamento a Pegli, in vendita, completamente ristrutturato e situato al quinto piano con ascensore. Composto da open space con cucina a vista, camera matrimoniale e balcone. Immerso in un contesto privato con piscine, campi da tennis e giardini attrezzati. Vicino alla stazione, con servizio di pulmino. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Genova, situato al terzo piano di un elegante stabile d'epoca con ascensore. Con 75 mq, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Luminoso e con vista monumentale, è vicino a supermercati come Carrefour Express e farmacie. Classe energetica G. Riferimento A 1141, prezzo 328.000 euro.

Elegante appartamento in vendita a Genova, nel quartiere di Castelletto, di circa 100 mq. Composto da 3 camere, 2 bagni e cucina americana, offre comfort e funzionalità. A pochi passi da San Nicola e Carrefour Express, è ideale per famiglie. Classe energetica F.

Appartamento a Castelletto, Genova, in vendita, di 220 mq, ristrutturato con materiali di pregio. Composto da 3 camere, 2 bagni, soggiorno doppio e cucina americana. Vicino a scuole, ristoranti e caffè, con ascensore per il centro città. Classe energetica F.

Appartamento in vendita a Manesseno, in via Sardorella, di 100 mq, completamente ristrutturato e arredato con materiali di alta qualità. Composto da open space con cucina e soggiorno, due camere, cabina armadio e terrazzo privato. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, box auto e cantina. Posizione strategica, vicino a servizi e collegamenti. Classe energetica G.

Appartamento a Marassi, in Piazza Guicciardini, rifinitissimo open-space di 135 mq con 3 camere e un bagno, ristrutturato con finiture moderne. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vicino a negozi e servizi, con possibilità di posto auto. Prezzo: € 249.000.

Chiavari levante In contesto residenziale, silenzioso e riservato, a pochi minuti a piedi dal centro storico, in zona comoda a tutti i servizi Elegante quadrilocale di 90mq con balcone in ottimo stato! L'appartamento si trova al primo piano alto di uno stabile dotato di ascensore, privo di barriere architettoniche ed in ottimo stato di manutenzione Ampio ingresso con armadio a muro, cucina abitabile completamente ristrutturata, con ripostiglio/lavanderia Grande soggiorno con doppia esposizione Due camere da letto matrimoniali Ampio Bagno finestrato con doccia e disimpegno Completa la proprietà un balcone con esposizione a sud, con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, ed una comoda soffitta Possibilità di realizzare una terza camera Riscaldamento ed acqua calda centralizzati (con termovalvole) Internamente l'appartamento si presenta in buono stato ed abitabile fin da subito Oggetto di recente e parziale ammodernamento che ha interessato - installazione impianto di aria condizionata a servizio della zona giorno - sostituzione serramenti con modello in pvc a taglio termico ed apertura a vasistas - installazione zanzariere - rifacimento cucina - Adeguamento Impianto elettrico Le parti comuni sono in ottimo stato: - centrale termica di recente riqualificazione - deliberati ed attualmente in corso di esecuzione lavori per il rifacimento della copertura Soluzione ideale per chi cerca sia una prima casa che un investimento da mettere subito a reddito! in contesto ottimamente servito Richiesta Euro 270.000.

Luminoso appartamento di 6 vani in vendita a Pontedecimo, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Situato al primo piano con ascensore, offre soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e balcone. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata garantiscono comfort. A pochi passi dalla piazza principale. Possibilità di box auto. Prezzo: 125.000 euro.

Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Puchoz Scopri questa splendida opportunità immobiliare in Rapallo, in una palazzina esclusiva situata in zona riservata, soleggiata e panoramica. L'appartamento si trova al secondo piano con accesso facilitato da ascensore, garantendo comodità e praticità quotidiana. La metratura commerciale di 51 m² è sapientemente distribuita in 2 locali più 1 bagno completamente ristrutturato. L'ingresso introduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama uno stile di vita moderno e funzionale. La camera matrimoniale offre spazi generosi e confortevoli per il riposo. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa proprietà: una balconata vivibile ideale per cene indimenticabili con familiari e amici, affacciata su viste panoramiche che catturano la bellezza del territorio. L'immobile è in buono stato di conservazione, venduto arredato secondo le preferenze dell'acquirente ed è dotato di aria condizionata. Prezzo richiesto: € 145.000 Possibilità di acquistare il box auto sottostante a soli € 50.000, perfetto per chi necessita di parcheggio privato e sicuro. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento in vendita a Bolzaneto, in Piazza Ospedale Pastorino, di 50 mq al piano basso di un palazzo ristrutturato. Composto da ingresso, cucina con balcone, due camere e bagno, offre riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Vicino a banche, supermercati e mezzi pubblici, è ideale per chi cerca un investimento. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 98 mq, situato al secondo piano con ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazzo attrezzato. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vicino a supermercati come Conad e farmacie, ideale per famiglie.

Appartamento quadrilocale ristrutturato in vendita a Genova San Fruttuoso, situato al terzo piano di un palazzo senza ascensore. L'immobile, di 76 mq, offre due balconi con vista panoramica, posto auto di proprietà e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Carrefour Express, scuole e fermate dell'autobus.

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2015. L'immobile offre sei locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazio e comfort. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e funzionale, adatta a chi ama cucinare. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, moderni e ben rifiniti, offrono praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un terrazzo molto soleggiato, ideale per cene estive, e l'aria condizionata, che assicura comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi generosi.

Appartamento in vendita a Via Sturla, ristrutturato e luminoso, situato al quarto piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone. Include un terrazzo di 70 mq con vista mare. Vicino a supermercati come Basko e Simply Market, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica F.

Appartamento in vendita a Quarto, Viale Pio VII, ristrutturato e di 90 mq, con terrazza vivibile e posto auto (opzionale). Composto da ampio salone openspace, possibilità di due camere da letto e bagno. Vicino a farmacia ed Ekom, ideale per chi cerca comfort e praticità. Prezzo: 230.000€.

Appartamento in vendita a Trasta, in Via Inferiore Rocca dei Corvi, con ampia metratura di 107 mq. Composto da ingresso in sala, cucina abitabile, tre camere e bagno, è da ristrutturare, permettendo personalizzazioni. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Vicinanza a scuole e fermate dell'autobus.

Appartamento in vendita a Marassi, Via Tortosa, di 130 mq al quinto piano con ascensore. Completamente ristrutturato, offre un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile e due bagni. Vicino a Carrefour Express, Poste Italiane e scuole. Ottima esposizione e aria condizionata.

Porzione di casa bifamiliare con ingresso indipendente. Intero piano terra e primo senza aree comuni. Spazioso giardino privato e recintato disposto su 2 ampie fasce con area barbecue coperta. Terrazza di ingresso vivibile, Ingresso indipendente in soggiorno con Cucinino a vista abitabile, Arco in muratura che unisce la zona giorno, Spaziosa camera da letto con pavimenti in parquet, Bagno completo con finestra e box doccia. Ampia cantina accessibile dal giardino. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, ulteriore riscaldamento con stufa a pellet canalizzata in bagno e camera da letto. Completamente ristrutturato di recente con ottime finiture. Finestre color legno con doppio vetro, persiane in alluminio. Facciata e tetto in ottimo stato generale. Zona molto soleggiata ed aperta. Ultimo tratto pedonale o carrabile con moto e biciclette per circa 350 metri.

SORI - FRAZIONE SAN BARTOLOMEO LOCALIZZAZIONE: Casa indipendente Sori, strada provinciale 71, fermata AMT "Villa Icardi", a 2 km dalla spiaggia di Sori Vi proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati e già divisa in due appartamenti distinti collocata a cinque minuti dal centro e dalla spiaggia di Sori. I due appartamenti sono situati uno al piano terra e l' altro al primo piano e sono collegati tramite un ascensore ma risultano accatastati come una singola unità di 270 mq con categoria A2. La bella proprietà finemente ristrutturata sia esternamente che internamente con attenzione ai dettagli, è carrabile tramite accesso da cancello automatico e può ospitare fino a quattro autovetture presso la corte antistante l'abitazione. L'appartamento posto al primo piano è composto da un grande salone di ingresso dotato di caminetto funzionante e doppio accesso al grande terrazzo immerso nel verde, una grande cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale ed un altra camera da letto di dimensioni generose ed infine un bel bagno ampio e finestrato. Tramite scaletta retrattile si può accedere anche presso il vano solaio dotato di velux. L'appartamento situato al piano terreno è composto da un grande salone e cucina open-space con doppio accesso al grande giardino terrazzato, una camera matrimoniale ed altra camera più contenuta oltre ad un bagno . La proprietà è totalmente circondata da un terreno di circa 1.000 m in parte piantumato ed in parte terrazzato dotato anche di forno a legna comodo per piacevoli cene in compagnia. La villa è dotata di impianto con pannelli solari capace di azzerare quasi totalmente i consumi del riscaldamento e acqua calda. In ultimo ma non per importanza si segnala la presenza di un locale tecnico collegato all'intercapedine che rende la proprietà asciutta e fornisce uno spazio aggiuntivo utile al ricovero di oggetti e attrezzi da giardino. Chiama in agenzia per chiedere eventuali informazioni o concordare un appuntamento di visita!

Rapallo, rif.: B230, Corso Italia – a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al sesto piano con ascensore, in posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi. L’immobile si presenta in condizioni perfette, pronto da abitare, con ambienti luminosi, ordinati e ben distribuiti. L’appartamento è composto da ingresso, grande camera matrimoniale, bel soggiorno accogliente, cucina abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio. La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo nel cuore di Rapallo, a un passo dal mare, dal lungomare, dai negozi, dai ristoranti, dalla passeggiata e da tutti i principali servizi cittadini. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città. Appartamento pronto, luminoso, centralissimo e immediatamente utilizzabile. € 240.000,00

Appartamento in vendita a Sturla, recentemente ristrutturato, con 120 mq e classe energetica F. Composto da cinque locali, due balconi e aria condizionata, è ideale per famiglie. Nelle vicinanze, Carrefour Express, Farmacia Comunale Isonzo e la stazione di Genova Sturla. Possibilità di posto auto e box doppio.

Appartamento in vendita a Foce mare, Via Enrico Cravero, completamente ristrutturato, 90 mq con 6 vani, terrazzo di 50 mq e doppia esposizione. Vicino a Corso Italia, supermercati come Carrefour Express e farmacie. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e ascensore.

Appartamento in vendita a San Teodoro, completamente ristrutturato, con vista mare e città. Composto da 3 locali, 2 camere e un bagno, offre un'ampia zona giorno open space e un terrazzo. Situato vicino a supermercati come Carrefour Express e Basko, e a scuole come la Scuola infanzia Garbarino. Classe energetica E.