Case ristrutturate in vendita in provincia di Genova Pag. 10

Trilocale ristrutturato e arredato – Pineta di Arenzano

Nel cuore verde e riservato della Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2025 e venduto arredato, pronto da vivere fin da subito. Una soluzione pensata per chi desidera entrare in casa senza alcun pensiero, godendo immediatamente di comfort, qualità e atmosfera.
Inserito in un contesto condominiale curato e discreto, composto da due palazzine di soli due piani, l'appartamento regala una sensazione autentica di tranquillità e privacy. L'esposizione pieno sud garantisce luce naturale per tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e creando spazi caldi, accoglienti e silenziosi.

Il vero punto di forza è il grande terrazzo vivibile: uno spazio prezioso da sfruttare appieno con l'arrivo della bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali. Un'estensione naturale della casa che amplifica la qualità della vita.
Gli interni, razionali e ben distribuiti, si adattano perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanza. La presenza di due bagni (uno principale e uno di servizio), climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento termoautonomo e basse spese di gestione garantisce efficienza e praticità in ogni periodo dell'anno. Le minime barriere architettoniche rendono inoltre l'immobile facilmente fruibile.
A completare la proprietà, elementi sempre più rari e richiesti: posto auto e una grande cantina al piano strada, estremamente comoda per il ricovero di biciclette, attrezzature o come spazio di supporto quotidiano, senza la necessità di scale o percorsi complessi.

Vivere nella Pineta di Arenzano significa scegliere uno stile di vita esclusivo, immerso nel verde e nella sicurezza, con servizi di alto livello: Golf Club con ristorante, piscina e tennis, aree per cani, parchi giochi e la Piazzetta del Portichetto come punto di riferimento commerciale e amministrativo. Il tutto con vigilanza privata, videosorveglianza, servizio di ronda e Pronto Bus a chiamata.

Una casa luminosa, funzionale e pronta all'uso, con spazi esterni da vivere e pertinenze di reale valore, inserita in uno dei contesti più apprezzati della Riviera ligure.

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Soluzioni di questo livello, in questo contesto, sono sempre più difficili da trovare.

Appartamento in vendita in Salita San Francesco da Paola, nel cuore di San Teodoro, con 132 mq di spazi vivibili, 3 camere matrimoniali e cucina americana. Ristrutturato e dotato di aria condizionata, è vicino a scuole, supermercati e all'Acquario di Genova. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Masone – Via San Pietro In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente di circa 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina con pochi appartamenti, ideale per chi cerca privacy e comfort. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. La zona giorno si apre su un ampio open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Il pavimento in grès porcellanato effetto legno accompagna tutti gli ambienti, donando continuità visiva e un'atmosfera calda ed elegante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera di generose dimensioni, versatile e adatta sia a una famiglia sia a chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. Completano la distribuzione interna un bagno finestrato e una comoda dispensa. La presenza di due balconi garantisce ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. La proprietà è completata da una cantina/solaio e dalla disponibilità di posti auto condominiali. L'appartamento è dotato di infissi in PVC, tapparelle elettriche e zanzariere, elementi che assicurano comfort abitativo e praticità. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera spazi generosi, finiture moderne e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: MA270 - Tempocasa Lavagna propone in vendita un elegante appartamento di 83 mq, situato al secondo piano di un affascinante stabile in stile Liberty dei primi del '900, caratterizzato da dettagli architettonici d'epoca e dal contesto riservato e ordinato. L’immobile si apre su un ingresso in disimpegno che introduce alla zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno con accesso diretto al balcone angolare, perfetto per valorizzare la luce naturale, e da una cucina abitabile, funzionale e ben distribuita. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali ben proporzionate e un bagno finestrato con doccia, recentemente rivisto. Al piano terra, completa la proprietà una corte * con *vano attrezzi, ideale come spazio accessorio, dove è possibile posteggiare comodamente due motorini e diverse biciclette, una soluzione pratica e sempre più ricercata. L’appartamento è ideale per chi desidera conciliare comfort, fascino architettonico e funzionalità, a pochi passi dai principali servizi e ben collegato al centro città. - SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI

Appartamento in vendita a Genova, Sestri Ponente, completamente ristrutturato e arredato, con tre camere, cucina abitabile e tre balconi. Situato in una posizione centrale, è vicino a supermercati come Super Basko e alla stazione Genova Sestri Ponente, ideale per chi cerca comfort e praticità.

Appartamento ristrutturato in vendita a Marina Porto Antico, di 75 mq con loggia vivibile, composto da ampia zona living, camera matrimoniale e bagno. A pochi passi da Galata Museo del Mare e Acquario di Genova, offre comfort moderni e possibilità di box auto. Classe energetica F.

Appartamento in vendita nel centro storico di Genova, in Via della Maddalena, a pochi passi da Palazzo Doria. Immobile ristrutturato di 70 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Classe energetica G, spese condominiali contenute. Nelle vicinanze, supermercati, banche e scuole. Ideale anche come investimento per locazione turistica.

Rif: SA 275 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA in uno dei contesti più esclusivi e riservati di Moneglia, a meno di 100 metri dal mare e comodissimo al centro, un ampio 2 Locali di circa 70 mq, con concreta possibilità di trasformazione in 3 Locali, inserito in un complesso privato fronte mare in località Pleiadi. L’appartamento, dotato di posto auto di pertinenza, si distingue per la posizione privilegiata e per la luminosità garantita dalla tripla esposizione, che lo rende arieggiato e piacevole durante tutto l’arco della giornata, con affacci sia sul mare sia sul verde circostante. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce armoniosamente a tutti gli ambienti della casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con affaccio interno, mentre il bagno, finestrato e completo di antibagno, è comodo e funzionale. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dall’ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio versatile che permette facilmente di ricavare una seconda camera, adattando l’immobile alle diverse esigenze abitative. La soluzione è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio in pieno stile ligure: la pavimentazione in ceramica è uniforme su tutta la superficie, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e ottima efficienza. Lo stabile, edificato negli anni ’70, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Le spese condominiali contenute, pari a circa 900 euro annui, rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, in una delle località più ricercate della Riviera di Levante. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Villa Giulia
CASARZA LIGURE (Genova)

Un Rifugio Esclusivo tra Mare e Collina
Immergiti nell'eleganza senza tempo di Villa Giulia, una straordinaria proprietà incastonata tra le colline di
Casarza Ligure e affacciata sulle splendide coste del Mar Ligure, più precisamente Sestri Levante.
Questo investimento unico combina fascino storico, comfort moderni e un contesto naturale mozzafiato,
offrendo una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo davvero speciale.
Caratteristiche Principali
• Superficie Totale: 600 mq ristrutturati con finiture di pregio, suddivisi in appartamenti indipendenti
e spazi comuni.
• Terreno Privato: 13.000 mq di collina, perfettamente esposto a sud e circondato da uliveti secolari.
• Edifici Complementari:
• Spa e Zona Relax: Edificio indipendente di 80 mq già ristrutturato.
• Lavanderia e Spazi Tecnici: Perfettamente organizzati e funzionali.
• Volumi Edificabili: 400 mq aggiuntivi per futuri sviluppi.
• Piscina e Spazi Esterni: Piscina progettata per fondersi armoniosamente con il paesaggio e ampie
terrazze con vista sul mare.
• Sostenibilità: Struttura progettata secondo principi ecologici, con energie rinnovabili e materiali
naturali.
Dettagli degli Spazi Interni
Appartamenti:
• 4 trilocali con bagni accessibili e completamente arredati.
• 2 quadrilocali con terrazze panoramiche e ingressi indipendenti.
• 4 bilocali dotati di vasca idromassaggio privata.
• Spazi Condivisi: Un ampio salone con camino e cucina semi-arredata, perfetto per accogliere gli
ospiti o creare un'atmosfera conviviale.
Ulteriori Immobili: Villa Thierry (147 mq) con vista mare, terrazza di 30 mq, dependance di lusso e giardino
privato.
Location Strategica
A soli 10 minuti dalle spiagge di Riva Trigoso e Sestri Levante, Villa Giulia è il punto di partenza ideale per
esplorare le meraviglie della Liguria e oltre. Con sentieri escursionistici, località turistiche e città d'arte
facilmente raggiungibili, questa proprietà è un connubio perfetto tra relax e scoperta.
Prezzo
1.100.000 Euro (inclusi terreni, rustici, edifici principali ).
La Tua Opportunità di Vivere o Investire in un Paradiso
Villa Giulia non è solo una proprietà: è una visione. Che tu stia cercando un'oasi privata, un'opportunità di
investimento nel settore dell'ospitalità, o un rifugio dove vivere il vero lusso sostenibile, questa è la tua
occasione.
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fascino autentico di una proprietà che trasforma i sogni in realtà.

Monolocale pied-à-terre NUOVO MAI ABITATO in vendita in Via Riccardo Banderali, ristrutturato e arredato, con posto moto e cantina. Classe energetica D, 30 mq, riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. Vicino a supermercati come NaturaSi e farmacie, ideale come investimento o appoggio in città.

Appartamento in vendita a Genova, in via XX Settembre, con una superficie di circa 864 mq commerciali e terrazza di oltre 100 mq. Situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca, offre doppio ingresso e ampi spazi luminosi. Ottima posizione, vicino a mezzi pubblici e servizi. Ideale per frazionamento e investimento.

Appartamento in vendita a Genova Foce, completamente ristrutturato e arredato, di 100 mq all'ultimo piano con ascensore. Composto da due camere matrimoniali e un ampio soggiorno open space con cucina LUBE. A pochi passi dalla stazione di Genova Brignole e da supermercati come Gailli e Carrefour Express. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato.

Appartamento in vendita a Marassi, Via Robino, di 86 mq, completamente ristrutturato nel 2022, con due camere, bagno, e balconate panoramiche. Classe energetica G, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Ekom e Carrefour Express, banche e scuole. Possibilità di box auto.

Appartamento in vendita a Genova, nella zona di Rivarolo, recentemente ristrutturato e dotato di giardino terrazzato privato. Composto da 2 camere, cucina abitabile e bagno, offre un'ottima esposizione solare. Ben servito da mezzi pubblici, supermercati come Basko e Farmacia San Rocco nelle vicinanze. Spese condominiali contenute.

Appartamento a Genova Sampierdarena in vendita, ristrutturato e di 90 mq, con 5,5 vani e terrazzo panoramico. Completano la proprietà un ampio soggiorno, due camere e un bagno. Situato in Via Agostino Castelli, è vicino a farmacia, supermercati e alla stazione di Genova Sampierdarena.

Quadrilocale in vendita a Molassana, Via Fossato di Cicala, di 91 mq, pronto da abitare e completamente arredato. Composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere e bagno. Riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione. Vicino a supermercati come Basko e scuole come l'Istituto Agrario Bernardo Marsano.

Appartamento a San Fruttuoso in vendita, ristrutturato e di 85 mq, composto da 4 vani, 2 camere da letto e un bagno spazioso. Riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Vicino all'Ospedale Policlinico San Martino e all'Università, ideale per famiglie e investimenti.

Appartamento in vendita a Genova, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Situato al primo piano in Via Traversa alla Costa, offre 77 mq ben distribuiti, con una camera, un luminoso salotto e una cucina abitabile. Vicino a supermercati come Lidl e PAM, scuole e l'Ospedale Padre Antero Micone. Include un balcone e la possibilità di un posto auto privato. Classe energetica F.

Appartamento ristrutturato in vendita a Sampierdarena, Via San Bartolomeo del Fossato 93, di 80 mq con terrazzo vivibile. Composto da zona living con angolo cottura, due camere e bagno. Classe energetica G. Nelle vicinanze, supermercati Doro e Ekom, farmacia e scuole. Spese condominiali contenute.

Rif: SO180 - Tempocasa propone in vendita a San Salvatore appartamento di 68 mq situato al 3° piano di una palazzina ordinata e tranquilla, senza ascensore, in zona centrale e perfettamente servita. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno in camera con doccia, bagno di servizio finestrato con doccia. Completa l'immobile solaio di pertinenza. Riscaldamento autonomo e aria condizionata OTTIMO COME PRIMA CASA E COME INVESTIMENTO! -SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI L'ufficio Tempocasa Lavagna si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23 Siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU’ GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE !!!!! CHIAMA SUBITO: Tel. 375.6355416

Rif: AB260 - Via Cesare Battisti. Tempocasa Lavagna propone in VENDITA 2 locali completamente ristrutturato di 58 mq sito al 1° piano con ascensore in stabile civile. L'appartamento si compone di ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Dotato di aria condizionata, zanzariere e infissi in doppio vetro pvc Completa la proprietà box auto incluso nel prezzo e cantina -SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI OTTIMO COME 2° CASA AL MARE E INVESTIMENTO! L'ufficio Tempocasa Lavagna si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23 Siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU’ GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE !!!!! CHIAMA SUBITO: Tel. 375.6355416

A circa 3 km dal centro di Rapallo e a 2,5 km da quello di Zoagli, sono lieto di proporvi questo prestigioso attico di circa 160 mq con terrazzi panoramici, situato al terzo piano. Un attico unico nel suo genere, dove il mare diventa parte integrante della quotidianità. La luminosa zona giorno open space si apre su due distinti terrazzi. Il primo, che circonda l'intera abitazione, trova ampia apertura nella zona nord, diventando un vero e proprio salotto all'aperto. Il secondo terrazzo, più riservato e con esposizione sud, permette di godere del sole per tutta la giornata. Tre camere da letto, due bagni e finiture di pregio completano questa residenza da sogno. Caratteristiche tecniche: -Involucro ad alte prestazioni per ridurre le dispersioni termiche e stabilizzare la temperatura interna -Serramenti ad alta efficienza energetica con vetri bassoemissivi -Pompa di calore aerotermica per il riscaldamento e raffrescamento dei locali nonchè la produzione di acqua calda sanitaria -Impianto fotovoltaico da 8 kW con orientamento studiato per massimizzare l'efficienza Possibilità di acquistare cantina e box in autorimessa, collegati direttamente all'appartamento tramite ascensore, non inclusi nel prezzo. L'immobile fa parte di un intervento che prevede la realizzazione di cinque unità immobiliari esclusive, nate dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato esistente. Il complesso si sviluppa su quattro livelli, distribuiti in due corpi di fabbrica, e coniuga armoniosamente architettura tradizionale e soluzioni moderne per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra, direttamente accessibile dalla strada, si trova un elegante atrio coperto che conduce al vano scala e all'ascensore, entrambi a servizio di tutti i livelli. In questo stesso piano sono presenti i box auto privati, uno per ciascuna unità, con accesso carrabile dedicato, oltre a cantine e depositi pertinenziali. I due piani superiori ospitano quattro appartamenti, due per livello, ciascuno con caratteristiche uniche: terrazzi, balconi o porticati creano piacevoli spazi esterni in cui rilassarsi e godere della vista. All'ultimo piano si trova un attico esclusivo, dotato di un ampio terrazzo fronte mare e di un giardino privato sul retro, ideale per ricavare una zona living all'aperto. Il progetto è firmato dalla società Edileco, che progetta e realizza spazi ad alta efficienza energetica, integrando soluzioni innovative e sostenibili per migliorare la qualità della vita di chi li abita. Ogni fase del progetto è guidata dall'attenzione al benessere delle persone, dalla scelta accurata di materiali all'impiego di tecnologie avanzate. Ogni spazio è pensato per essere in armonia con l'ambiente contribuendo attivamente a un futuro più green. Fin dalla sua nascita, Edileco mette la sostenibilità ambientale al centro del suo lavoro, la quale guida le scelte e le azioni della cooperativa, che mira a conservare le risorse naturali, valorizzare il territorio in cui opera e favorire il benessere delle persone. Questo pensiero si concretizza nella scelta di specializzarsi nel recupero di vecchi edifici al fine di valorizzare il patrimonio immobiliare esistente, evitando di consumare il prezioso suolo ligure: un territorio immerso nella natura. Consegna prevista: luglio 2026 L'area è ben collegata ai principali centri della riviera e alle vicine spiagge attrezzate. A pochi metri dal manufatto si trova inoltre la suggestiva spiaggia del Pozzetto, piccola insenatura naturale non attrezzata, accessibile direttamente a piedi dal lotto. Le immagini inserite nel presente annuncio sono render, l'immobile viene venduto non arredato.

A circa 3 km dal centro di Rapallo e a 2,5 km da quello di Zoagli, sono lieto di proporvi questo ampio bilocale di circa 95 mq fronte mare con terrazzo, situato al secondo piano. Affacciato sulle acque cristalline del Golfo di Rapallo, con lo sguardo rivolto a Est verso i primi raggi del sole, questo ampio bilocale combina eleganza e comfort. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo abitabile, ideale per colazioni all'alba, momenti di lavoro all'aperto o pause di relax immersi nella quiete del paesaggio marino. Completano il profilo un'ampia camera matrimoniale e un bagno. Caratteristiche tecniche: -Involucro ad alte prestazioni per ridurre le dispersioni termiche e stabilizzare la temperatura interna -Serramenti ad alta efficienza energetica con vetri bassoemissivi -Pompa di calore aerotermica per il riscaldamento e raffrescamento dei locali nonchè la produzione di acqua calda sanitaria -Impianto fotovoltaico da 8 kW con orientamento studiato per massimizzare l'efficienza Possibilità di acquistare cantina e box in autorimessa, collegati direttamente all'appartamento tramite ascensore, non inclusi nel prezzo. L'immobile fa parte di un intervento che prevede la realizzazione di cinque unità immobiliari esclusive, nate dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato esistente. Il complesso si sviluppa su quattro livelli, distribuiti in due corpi di fabbrica, e coniuga armoniosamente architettura tradizionale e soluzioni moderne per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra, direttamente accessibile dalla strada, si trova un elegante atrio coperto che conduce al vano scala e all'ascensore, entrambi a servizio di tutti i livelli. In questo stesso piano sono presenti i box auto privati, uno per ciascuna unità, con accesso carrabile dedicato, oltre a cantine e depositi pertinenziali. I due piani superiori ospitano quattro appartamenti, due per livello, ciascuno con caratteristiche uniche: terrazzi, balconi o porticati creano piacevoli spazi esterni in cui rilassarsi e godere della vista. All'ultimo piano si trova un attico esclusivo, dotato di un ampio terrazzo fronte mare e di un giardino privato sul retro, ideale per ricavare una zona living all'aperto. Il progetto è firmato dalla società Edileco, che progetta e realizza spazi ad alta efficienza energetica, integrando soluzioni innovative e sostenibili per migliorare la qualità della vita di chi li abita. Ogni fase del progetto è guidata dall'attenzione al benessere delle persone, dalla scelta accurata di materiali all'impiego di tecnologie avanzate. Ogni spazio è pensato per essere in armonia con l'ambiente contribuendo attivamente a un futuro più green. Fin dalla sua nascita, Edileco mette la sostenibilità ambientale al centro del suo lavoro, la quale guida le scelte e le azioni della cooperativa, che mira a conservare le risorse naturali, valorizzare il territorio in cui opera e favorire il benessere delle persone. Questo pensiero si concretizza nella scelta di specializzarsi nel recupero di vecchi edifici al fine di valorizzare il patrimonio immobiliare esistente, evitando di consumare il prezioso suolo ligure: un territorio immerso nella natura. Consegna prevista: luglio 2026 L'area è ben collegata ai principali centri della riviera e alle vicine spiagge attrezzate. A pochi metri dal manufatto si trova inoltre la suggestiva spiaggia del Pozzetto, piccola insenatura naturale non attrezzata, accessibile direttamente a piedi dal lotto. Le immagini inserite nel presente annuncio sono render, l'immobile viene venduto non arredato.

PREZZO: A PARTIRE DA 535.000 € A circa 3 km dal centro di Rapallo e a 2,5 km da quello di Zoagli, sono lieto di proporvi questo elegante trilocale di circa 115 mq con doppi terrazzi e vista mare, situato al secondo piano. Questo splendido immobile offre ampi spazi esterni per vivere il mare in ogni stagione. Due terrazzi, esposti a Sud-Ovest, accolgono pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità con vista sul Golfo. La camera padronale dispone di una cabina armadio walk-in, mentre la zona giorno oltre alla seconda camera e alla comoda lavanderia completano una distribuzione interna razionale e raffinata. Caratteristiche tecniche: -Involucro ad alte prestazioni per ridurre le dispersioni termiche e stabilizzare la temperatura interna -Serramenti ad alta efficienza energetica con vetri bassoemissivi -Pompa di calore aerotermica per il riscaldamento e raffrescamento dei locali nonchè la produzione di acqua calda sanitaria -Impianto fotovoltaico da 8 kW con orientamento studiato per massimizzare l'efficienza Possibilità di acquistare cantina e box in autorimessa, collegati direttamente all'appartamento tramite ascensore, non inclusi nel prezzo. L'immobile fa parte di un intervento che prevede la realizzazione di cinque unità immobiliari esclusive, nate dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato esistente. Il complesso si sviluppa su quattro livelli, distribuiti in due corpi di fabbrica, e coniuga armoniosamente architettura tradizionale e soluzioni moderne per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra, direttamente accessibile dalla strada, si trova un elegante atrio coperto che conduce al vano scala e all'ascensore, entrambi a servizio di tutti i livelli. In questo stesso piano sono presenti i box auto privati, uno per ciascuna unità, con accesso carrabile dedicato, oltre a cantine e depositi pertinenziali. I due piani superiori ospitano quattro appartamenti, due per livello, ciascuno con caratteristiche uniche: terrazzi, balconi o porticati creano piacevoli spazi esterni in cui rilassarsi e godere della vista. All'ultimo piano si trova un attico esclusivo, dotato di un ampio terrazzo fronte mare e di un giardino privato sul retro, ideale per ricavare una zona living all'aperto. Il progetto è firmato dalla società Edileco, che progetta e realizza spazi ad alta efficienza energetica, integrando soluzioni innovative e sostenibili per migliorare la qualità della vita di chi li abita. Ogni fase del progetto è guidata dall'attenzione al benessere delle persone, dalla scelta accurata di materiali all'impiego di tecnologie avanzate. Ogni spazio è pensato per essere in armonia con l'ambiente contribuendo attivamente a un futuro più green. Fin dalla sua nascita, Edileco mette la sostenibilità ambientale al centro del suo lavoro, la quale guida le scelte e le azioni della cooperativa, che mira a conservare le risorse naturali, valorizzare il territorio in cui opera e favorire il benessere delle persone. Questo pensiero si concretizza nella scelta di specializzarsi nel recupero di vecchi edifici al fine di valorizzare il patrimonio immobiliare esistente, evitando di consumare il prezioso suolo ligure: un territorio immerso nella natura. Consegna prevista: luglio 2026 L'area è ben collegata ai principali centri della riviera e alle vicine spiagge attrezzate. A pochi metri dal manufatto si trova inoltre la suggestiva spiaggia del Pozzetto, piccola insenatura naturale non attrezzata, accessibile direttamente a piedi dal lotto. Le immagini inserite nel presente annuncio sono render, l'immobile viene venduto non arredato.

A circa 3 km dal centro di Rapallo e a 2,5 km da quello di Zoagli, sono lieto di proporvi questo luminoso trilocale di circa 90 mq con veranda privata, situato al primo piano. Questo accogliente trilocale conquista per la luminosità degli ambienti e la cura dei dettagli. La zona giorno e la camera da letto principale si affacciano sul paesaggio ligure regalando scorci suggestivi, mentre una veranda interna, riservata e silenziosa, diventa il luogo ideale per creare uno spazio relax, una zona studio o un giardino d'inverno in cui trascorrere piacevoli momenti di tranquillità. Completano la proprietà due bagni ben rifiniti. Caratteristiche tecniche: -Involucro ad alte prestazioni per ridurre le dispersioni termiche e stabilizzare la temperatura interna -Serramenti ad alta efficienza energetica con vetri bassoemissivi -Pompa di calore aerotermica per il riscaldamento e raffrescamento dei locali nonchè la produzione di acqua calda sanitaria -Impianto fotovoltaico da 8 kW con orientamento studiato per massimizzare l'efficienza Possibilità di acquistare cantina e box in autorimessa, collegati direttamente all'appartamento tramite ascensore, non inclusi nel prezzo. L'immobile fa parte di un intervento che prevede la realizzazione di cinque unità immobiliari esclusive, nate dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato esistente. Il complesso si sviluppa su quattro livelli, distribuiti in due corpi di fabbrica, e coniuga armoniosamente architettura tradizionale e soluzioni moderne per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra, direttamente accessibile dalla strada, si trova un elegante atrio coperto che conduce al vano scala e all'ascensore, entrambi a servizio di tutti i livelli. In questo stesso piano sono presenti i box auto privati, uno per ciascuna unità, con accesso carrabile dedicato, oltre a cantine e depositi pertinenziali. I due piani superiori ospitano quattro appartamenti, due per livello, ciascuno con caratteristiche uniche: terrazzi, balconi o porticati creano piacevoli spazi esterni in cui rilassarsi e godere della vista. All'ultimo piano si trova un attico esclusivo, dotato di un ampio terrazzo fronte mare e di un giardino privato sul retro, ideale per ricavare una zona living all'aperto. Il progetto è firmato dalla società Edileco, che progetta e realizza spazi ad alta efficienza energetica, integrando soluzioni innovative e sostenibili per migliorare la qualità della vita di chi li abita. Ogni fase del progetto è guidata dall'attenzione al benessere delle persone, dalla scelta accurata di materiali all'impiego di tecnologie avanzate. Ogni spazio è pensato per essere in armonia con l'ambiente contribuendo attivamente a un futuro più green. Fin dalla sua nascita, Edileco mette la sostenibilità ambientale al centro del suo lavoro, la quale guida le scelte e le azioni della cooperativa, che mira a conservare le risorse naturali, valorizzare il territorio in cui opera e favorire il benessere delle persone. Questo pensiero si concretizza nella scelta di specializzarsi nel recupero di vecchi edifici al fine di valorizzare il patrimonio immobiliare esistente, evitando di consumare il prezioso suolo ligure: un territorio immerso nella natura. Consegna prevista: luglio 2026 L'area è ben collegata ai principali centri della riviera e alle vicine spiagge attrezzate. A pochi metri dal manufatto si trova inoltre la suggestiva spiaggia del Pozzetto, piccola insenatura naturale non attrezzata, accessibile direttamente a piedi dal lotto. Le immagini inserite nel presente annuncio sono render, l'immobile viene venduto non arredato.