Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Genova Pag. 81

2S Maison propone in vendita villa indipendente immersa nel verde, situata in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti da Ceranesi e Campomorone. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile e salotto, entrambi con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello sono presenti un bagno recentemente ristrutturato e una camera da letto matrimoniale con cabina armadio. L’accesso allo spazio esterno è possibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Tramite disimpegno attrezzato si accede al vano scale che conduce al primo piano, dove attualmente è presente una seconda zona giorno, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto. Su questo piano è presente anche il secondo bagno e seconda cucina abitabile. All’ultimo livello mansardato troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio realizzata su misura. La proprietà è completata da un ampio spazio esterno che circonda l’intera abitazione, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi verdi. Soluzione adatta come prima casa per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo rimanendo comodo ai principali collegamenti. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Affascinante mansarda in vendita a Crevari, di circa 60 mq, completamente arredata con eleganza. Composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con vasca, offre un'ottima esposizione est-sud-ovest. Vicina alla Scuola Primaria "Giacomo Canepa" e fermate dell'autobus, è ideale per chi cerca un investimento in una zona ricercata. Classe energetica F, spese condominiali contenute.

CHIAVARI - Via Piacenza - Proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina costruita negli anni '70. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre una disposizione funzionale con cinque locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile infatti la disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e funzionalità. Al primo livello troviamo la zona giorno che si apre su un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzino di 10 mq ideali per momenti di relax all'aperto, prima camera da letto singola/studio, bagno finestrato con doccia e cucina abitabile con accesso al balcone; salendo al secondo piano troviamo due camere da letto matrimoniali mansardate ed il secondo bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Un posto auto riservato aggiunge praticità, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca comodità e spazio in una zona tranquilla. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Via Manfredo Fanti, composto da 5 vani, ristrutturato e luminoso, con cucina abitabile, sala, camera da letto, bagno e balcone. Classe energetica G. A pochi passi dall'ospedale Villa Scassi e da diverse scuole, ideale per famiglie e investimenti.

(per informazioni e visite Ag. Matteo Randacio cell. 328.57.54.290) MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva nel centro del paese di Bogliasco, primo comune della riviera di levante dopo Genova (a circa 20 minuti di auto dal centro del capoluogo ligure), appartamento panoramico VISTA MARE e unico, completamente ristrutturato nel 2017 e ubicato al terzo e ULTIMO PIANO con ascensore di elegante stabile adiacente a via Giuseppe Mazzini e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia del paese. La casa è disposta su due livelli: al primo abbiamo ingresso, il soggiorno, un open space che comprende cucina e sala da pranzo con sfogo su lunga balconata, camera da letto con terrazzino (accessibile anche dal soggiorno) e bagno; al piano superiore vi è la seconda camera nella torretta del palazzo, un ampio disimpegno utilizzabile anche come studio/camera ospiti, una dispensa e il secondo bagno. Completano la proposta una cantina e un BOX DOPPIO finestrato di 23 mq, raggiungibile con comodo accesso condominiale carrabile, situati al piano terra del palazzo. La recente ristrutturazione presenta la casa già pronta da abitare ed è stata sapientemente concepita mantenendo parte delle rifiniture originali, conservando ad esempio i bellissimi pavimenti in marmo nella zona giorno e i parquet nelle camere. Sono stati inoltre messi nuovi infissi in pvc doppio vetro, rinnovate le persiane, rifatti gli impianti, installati aria condizionata e l'impianto d'allarme. Unita alla qualità degli interni il grandissimo pregio della casa è l'esposizione soleggiata con affaccio panoramico. Si può godere infatti di una vista fronte mare mozzafiato dal soggiorno, dalle due camere e dal terrazzino. Per informazioni e visite Ag. Matteo Randacio cell. 328.57.54.290. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell´Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Casa indipendente con ingresso dal carrugio arrivando dalla strada in paese, posta in contesto tranquillo, in mezzo alla natura ma adiacente alla strada principale. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra tre cantine con ingresso indiretto, tramite scala esterna raggiungiamo il 1° piano dove troviamo la cucina, l'ampia camera matrimoniale con balcone e il bagno. Al 2° piano, tramite scala interna, raggiungiamo la zona mansardata dove troviamo la zona living/open ed il bagno. L'unità comprende circa 400 mq di terreno coltivabile con presenza di alberi da frutto. Ottima esposizione al sole. Ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica: G

Appartamento in vendita a Genova, in buone condizioni, con 62 mq di spazi ben distribuiti, due camere da letto e un luminoso soggiorno con cucina americana. Il terrazzo di 30 mq è ideale per momenti di relax. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e farmacie, oltre a scuole e fermate dei mezzi pubblici. Completa la proprietà una cantina.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite contattare direttamente Gabriele Piegari cell. 339.484.14.17 o WhatsApp) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Rapallo (GE) in posizione comodissima al mare a circa 200 metri dal Castello di Rapallo e più precisamente in Via Tuia, in contesto privato con area verde comune ed ingresso con cancello un appartamento al piano rialzato di 117 mq con grande giardino. Ampio ingresso con corridoio, grande soggiorno con finestra e portafinestra che da l'accesso al balcone, cucina con dispensa, 3 camere da letto ( due matrimoniali e una singola), 2 bagni entrambi finestrati e con antibagno. Dalla cucina tramite una portafinestra si accede ad un ampio giardino di circa 60 mq. Impianto elettrico certificato rifatto di recente e impianto di allarme con video sorveglianza. Impianto di aria condizionata dual split caldo/freddo. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Parcheggio libero nelle immediate vicinanze dell'immobile e possibilità di arrivare davanti al portone con la macchina per carico/scarico. Completa la proprietà una cantina situata nello stesso edificio. Per informazioni e visite contattare direttamente Gabriele Piegari cell. 339.484.14.17 o WhatsApp. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni aggiuntive e visite contattare cell. 348.66.414.63 / 338.370.1310) propone in VENDITA ESCLUSIVA tra Rapallo e Zoagli, lungo la Via Aurelia all' interno di un contesto privato con accesso regolato da sbarra automatica, delizioso bilocale con balcone recentemente ristrutturato e rifinito con un bello scorcio mare ed alcuni spazi liberi di parcheggio condominiale non assegnati. All'interno dell' appartamento si trovano un piccolo ma grazioso soggiorno/pranzo con accesso al balcone, una cucina separata completamente attrezzata di tutti gli elettrodomestici, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con finestra. L' immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, la porta di ingresso è blindata, l' esposizione è vero Ovest lato mare, il riscaldamento è autonomo con contenute spese di amministrazione condominiale e vi è la possibilità di acquisto dell'immobile già completamente arredato. Per informazioni e visite contattare cell. 338.370.1310 / 348.66.414.63 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato in Via Sant'Alberto, offre 6 vani spaziosi, un ampio terrazzo di 90 mq e un posto auto esclusivo. Completamente ristrutturato, con cucina abitabile e luminoso soggiorno, è vicino a negozi e servizi. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Genova, in Piazza Dante, di 70 mq in ottimo stato, con due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, offre un balcone coperto. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Farmacia dei Grattacieli. Libero da subito.

Appartamento in vendita a Genova, in via Barrili, luminoso e situato al quinto piano di un elegante stabile d’epoca. Con 109 mq, tre camere, tre balconi e una grande sala, offre spazi versatili. A pochi passi da supermercati come Coop e Tuodì, e dalla Stazione di Genova Brignole. Classe energetica F.

Appartamento in vendita a Via Gribodo, 5,5 vani in buone condizioni, con riscaldamento centralizzato e posto auto di proprietà. Completano la proprietà un balcone e un ripostiglio. Nelle vicinanze, Carrefour Express, Farmacia Carlevaro e scuole. Ideale per famiglie e investitori.

Ampio appartamento di 8 vani in vendita a Cornigliano, situato in un stabile ristrutturato con ascensore. L'immobile, di 156 mq, offre un terrazzo sovrastante, riscaldamento autonomo e ottima luminosità. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Penny Market e farmacie, oltre a scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica G.

Via Sotto La Croce, a meno di 10 minuti dal centro e dal mare, vendesi bifamiliare composta da due appartamenti gemelli di circa 90 mq commerciali cadauno. Gli immobili sono composti da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e spettacolare terrazza di circa 40 mq con vista apertissima e scorcio mare. Completano la proprietà: giardini circostante la proprietà terreni di fascia per un totale di circa 1500 mq, due grandissimi magazzino/taverna (sotto casa) di circa 100 mq cadauno, due tavernette indipendenti di circa 20 mq cadauna e due posti auto coperto. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Grazie alla vista apertissima l’appartamento risulta molto luminoso. Possibilità di acquistare altri posti auto.

Via Sotto La Croce, a meno di 10 minuti dal centro e dal mare, in casa bifamiliare, vendesi appartamento di 87 mq commerciali con accesso indipendente. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e spettacolare terrazza di circa 40 mq con vista apertissima e scorcio mare. Completano la proprietà: giardino circostante la proprietà terreni di fascia per un totale di circa 800 mq, un grandissimo magazzino/taverna (sotto casa) di circa 100 mq, una tavernetta indipendente di circa 20 mq ed un posto auto coperto. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Grazie alla vista apertissima l’appartamento risulta molto luminoso. Possibilità di acquistare la proprietà accanto (gemella) ed altri posti auto.

Casarza Ligure – Via XXV Aprile A pochi minuti dal centro di Casarza Ligure, proponiamo in vendita un immobile ad uso magazzino disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 149 mq, con due ampie terrazze vivibili. La proprietà dispone di doppio accesso, sia indipendente direttamente dall’esterno, sia tramite vano condominiale, caratteristica che rende l’immobile versatile e facilmente frazionabile. Completa la proprietà un’area urbana di circa 19 mq destinata a posto auto e un terreno a fasce di circa 200 mq, utilizzabile come pertinenza o spazio verde. L’immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d’uso ad abitativo, con due possibilità principali: * realizzare un unico appartamento di ampia metratura, oppure * ricavare due unità immobiliari indipendenti, entrambe con terrazza, accessi funzionali e spazi ben distribuiti La soluzione è priva di spese condominiali, gode di ingresso indipendente e offre un ottimo potenziale in ottica di investimento, frazionamento o messa a reddito. Contesto tranquillo, ma vicino al centro e ai servizi, ideale per investitori o operatori immobiliari che cercano un immobile con reale margine di valorizzazione e sviluppo.

Appartamento a Genova Principe in vendita, con ingresso indipendente e ampio terrazzo-giardino. Composto da 6 vani, 2 camere e 1 bagno, offre 110 mq di spazio luminoso. Situato vicino al supermercato Carrefour Express e alla stazione Principe, è ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

Rif: AR010 - Ad Arenzano, nella prestigiosa zona della Pineta, proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato e arredato di circa 60 m², con splendida vista mare frontale e situato in via Tonino, all’interno di un esclusivo comprensorio residenziale privato. L’appartamento, posto al primo piano, è molto luminoso e la sua distribuzione interna, come visibile dalla planimetria, è stata pensata per garantire massima funzionalità. L’ingresso conduce a un corridoio che accompagna verso la zona giorno, dove il soggiorno, accogliente e ben organizzato, si integra perfettamente con la cucina a vista. Da qui si accede direttamente a un terrazzo vivibile dal quale si può godere di una splendida vista fronte mare, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzare ammirando il panorama. La cucina principale, ampia e comoda, crea un ambiente armonioso e pratico. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e facilmente arredabile, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, è dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo e non sono previsti lavori straordinari nel condominio. La zona è costantemente sorvegliata e consente di parcheggiare sotto casa senza difficoltà. Completano l’immobile una porta blindata, una spaziosa cantina e un sistema di climatizzazione caldo/freddo tramite split, che garantiscono sicurezza e comfort in ogni stagione. Si tratta di una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza estiva, perfetta per chi desidera vivere vicino alle spiagge più belle della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita siamo a disposizione al numero 019/8891944. Offriamo inoltre consulenze gratuite su vendita e mutui.

Appartamento in vendita a Genova San Teodoro, Via Ferrara, con 7 ampi vani, tre camere e grande balconata con scorcio mare. Dotato di due posti auto, si trova in un contesto tranquillo, vicino a supermercati come Carrefour Express e fermate bus. Classe energetica G.

Via Sotto La Croce, a meno di 10 minuti dal centro e dal mare, in casa bifamiliare, vendesi appartamento di 93 mq commerciali con accesso indipendente. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e spettacolare terrazza di circa 40 mq con vista apertissima e scorcio mare. Completano la proprietà: giardino circostante la proprietà terreni di fascia per un totale di circa 800 mq, un grandissimo magazzino/taverna (sotto casa) di circa 100 mq, una tavernetta indipendente di circa 20 mq ed un posto auto coperto. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Grazie alla vista apertissima l’appartamento risulta molto luminoso. Possibilità di acquistare la proprietà accanto (gemella) ed altri posti auto.

Appartamento in vendita a Genova, Fontanegli, composto da 6 vani, terrazzo e ingresso indipendente. Recentemente costruito, presenta finiture di alta qualità e classe energetica A1. Nelle vicinanze si trovano la Scuola Comunale dell'Infanzia Coccinella e il supermercato Super Conad Uno. Completa la proprietà un box singolo.

Mignanego, proponiamo in vendita una villa singola di 210 mq, ideale per chi cerca indipendenza e comodità. La proprietà, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La Villa ci accoglie al primo piano in un ampio soggiorno luminoso che si affacia al primo dei due balconi, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile ,una seconda camera da letto di buona metratura ed il bagno provvisto di finistra.Al piano superiore troviamo altre due camere da letto, una seconda cucina con acesso sul secondo balcone e un bagno. La casa si presenta in buone condizioni con pavimentazione in piastrelle al piano inferiore e parquet;gli infissi sono in legno doppio vetro con scuri in legno. Il punto di forza è sicuramente il giardino pianeggiante e privato che circonda l'abitazione. La posizione dell'immobile assicura un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi, rendendo questa villa una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

Appartamento in vendita a Genova Santeodoro, situato in Via Bologna, con grande terrazzo e giardino. Composto da 6 vani, offre un'esposizione silenziosa e tranquilla. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express, Farmacia N.S. della Salute e scuole. Possibilità di posto auto condominiale. Classe energetica G.

Monolocale in vendita a Via Cerusa, a pochi passi dalla spiaggia. Questa mansarda di 35 mq, in buono stato, offre un soggiorno/zona notte, cucina e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e spese di gestione minime. Nelle vicinanze, Carrefour, Farmacia Serra e fermate dell'autobus. Ideale per giovani coppie o come investimento.