Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Genova Pag. 80

Situata nella rinomata e verdeggiante cornice collinare di Sant'Ambrogio, questa esclusiva proposta immobiliare con accesso indipendente si distingue per una posizione dominante che garantisce una vista panoramica sull'intero arco del Golfo di Rapallo sino al promontorio di Portofino. L'unità, caratterizzata da una superficie interna di circa 80 mq, presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben definita, articolata in un ampio disimpegno d'ingresso, un salone di rappresentanza, una cucina abitabile, due camere da letto e un servizio igienico finestrato. L'estensione esterna rappresenta un valore aggiunto di rilievo, comprendendo una terrazza vivibile ideale per il relax outdoor e un terreno di proprietà di circa 500 mq, sapientemente organizzato nelle tipiche fasce liguri. L'immobile versa in eccellenti condizioni manutentive e, grazie alla sua collocazione privilegiata e alla doppia esposizione, beneficia di un'elevata luminosità naturale e di un irraggiamento solare costante durante l'intero arco diurno, qualificandosi come soluzione abitativa di pregio nel contesto del Levante Ligure. Possibilità di realizzare un posto auto pertinenziale contestualmente agli interventi di ristrutturazione dell'immobile. Riferimento A 856 Euro 560.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Centro - In elegante palazzina a soli 150 metri dal mare, appartamento di 98 mq più balcone con vista aperta. L'appartamento è sito al terzo piano con ascensore e internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Riferimento B 2210 Euro 285.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE

Nel comune di Mele, in Via Acquasanta, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente.

L'immobile internamente si presenta in buono stato ed ha superficie di 80 metri quadrati circa così suddivisa: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, spazioso disimpegno, camera di passaggio, camera matrimoniale ed un bagno finestrato. L'esposizione è sud-est, il che garantisce una buona luminosità naturale.

Inoltre, l'appartamento dispone di un cortile/giardino di pertinenza adiacente all'area fluviale, utilizzabile come spazio verde.
Completa la proprietà un ampio locale di sgombero, ideale come cantina o spazio accessorio.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità in un contesto naturale.

Appartamento bilocale in vendita a San Teodoro, Largo San Francesco da Paola, di 75 mq da ristrutturare, con riscaldamento centralizzato e ascensore. Nelle vicinanze si trovano la scuola Mameli, supermercati come Gulliver e farmacie. Ideale per famiglie.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 82 mq al quinto piano con ascensore, ristrutturato e luminoso. Composto da soggiorno open space, due camere, bagno e due balconi. Vicino a supermercati Doro e Carrefour, scuole e Ospedale Villa Scassi. Classe energetica G.

RAPALLO A 200 MT DAL MARE

vendesi appartamento completamente ristrutturato a nuovo ed elegantemente arredato con 6 posti letto, sito al piano meno uno di uno stabile di 4 piani di fronte al parco Casale.

Composizione: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, terrazzino di mq. 12, al piano seminterrato -2 troviamo un locale cantina di mq 8,8.

in zona ottimamente servita di negozi e servizi.

Ottimo investimento.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato in una palazzina di tre piani. Composto da 6 ½ vani, offre un soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e infissi di ultima generazione. Vicino a negozi e mezzi pubblici.

MANAGERCASA & PARTNERS, per informazioni e visite cell. (338.288.1414/338.370.1310) ZERO PROVVIGIONI DALL' ACQUIRENTE, propone in vendita esclusiva, a Rapallo (GE), a 200 MT dalla passeggiata mare, a pochi minuti dalla stazione, nella centralissima zona di Corso Matteotti e Piazza Cavour, all'interno di uno stabile perfetto, con portineria e dotato di ascensore, appartamento di 5 vani per 81 mq. composto da ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. E' ricompresa nella proposta una CANTINA. Termo-centralizzato con valvole termostatiche. I tre locali principali affacciano direttamente sulla balconata vivibile mentre all'interno l' immobile presenta pavimenti in marmo e parquet, infissi in PVC con doppi vetri e impianto di aria condizionata, da rivedere cucina e bagno. Le foto rappresentano un' ipotesi di arredo. La proposta è ideale per un acquisto residenziale o per un investimento da reddito. Per informazioni e visite cell. 338.288.1414/338.370.1310 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, è specializzato in compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell' Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito web: managercasa.it

Ampio appartamento a Pegli, in vendita, di oltre 100 mq al quarto piano con ascensore. Composto da 4 locali, parzialmente arredato, con balcone e posto auto scoperto. Classe energetica G, vicino a negozi e servizi. Prezzo richiesto: 190.000 euro trattabili.

Appartamento in vendita a Genova San Teodoro, Via Ferrara, composto da 5 vani luminosi, con balcone e riscaldamento autonomo. Edificio moderno ristrutturato, a pochi passi da Carrefour Express e farmacia. Ottimo investimento con canone locativo di circa € 500 mensili.

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 50 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1970. Questa soluzione abitativa offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un soggiorno luminoso, una cucina pratica e una camera da letto confortevole e bagno finestratto. La posizione dell'immobile garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni del centro cittadino. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per quanto riguarda alle spese del condominio, essende termoautonomo, stiamo parlando di circa a 500 euro annuali.La vicinanza al mare e ai collegamenti di trasporto rende questa proprietà una scelta strategica per chi desidera coniugare comodità e qualità della vita.

Appartamento in vendita a Rivarolo, situato al quarto piano di una palazzina ordinata. Composto da soggiorno, cucina con balcone, due camere e bagno, offre riscaldamento autonomo e infissi in PVC. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Basko e farmacie, oltre alla stazione di Genova Rivarolo.

CHIAVARI - Via Parma - Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di quattro di una ordinata palazzina con ascensore. L'immobile, che si presenta abitabile fin da subito, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con davanzale, ripostiglio, due camere da letto di cui una con accesso al balcone e bagno ristrutturato con doccia. Completa la proprietà una solana nel sottotetto dello stabile e un posto auto condominiale assegnato all'appartamento. Non affacciando sulla strada principale risulta silenzioso e comodo a tutti i principali servizi.

Appartamento in vendita a Via Sardorella, 75 mq al terzo piano, in ottime condizioni. Composto da cucina americana, soggiorno con balcone, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo e porta blindata. Vicino a supermercati come Margherita Conad e fermate dell'autobus.

Appartamento a Genova in Via Giulio Tanini, ampio vani 6 di 120 mq, composto da tre camere, cucina abitabile e due bagni. Classe energetica G. Nelle vicinanze, supermercati come Metà e Basko, banche e la scuola elementare Jessie Mario. Richiesta di Euro 150.000.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazione e visite contatto diretto cell. 348.66.414.63) propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nei pressi della Funivia a pochi passi dal mare e dal centro storico, appartamento di 6 vani alla genovese per 89 mq commerciali, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, così composto: ampio ingresso in corridoio, cucina abitabile con adiacente il soggiorno, entrambi dotati di balcone vivibile, camera da letto matrimoniale, seconda camera con balcone, bagno con finestra, ripostiglio. L' appartamento si presta alla creazione di un enorme e luminoso spazio openspace ed è ideale per qualsiasi soluzione abitativa: prima casa, seconda casa al mare o immobile a reddito. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche con contenute spese di amministrazione. Una CANTINA completa la proprietà. L' edificio si presenta in buone condizioni manutentive, con il tetto di recentissima ristrutturazione ed è dotato di alcuni parcheggi condominiali. E' inoltre disponibile in vendita aggiuntiva e separata un grande, comodo e pressoché introvabile in zona BOX AUTO COPERTO, con luce ed acqua, situato all'interno di un’ autorimessa con accesso regolato da cancello automatico carrabile e pedonale, al prezzo di Euro 70.000. Nella panoramica fotografica dell'immobile si propongono i vari ambienti privi di arredo al fine di evidenziare gli ampi spazi che questo appartamento offre. L'elaborato grafico non costituisce in alcun modo elemento contrattuale. Per informazioni e visite contattare direttamente cell. 348.6641463 / 338.3701310 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Luminoso appartamento in vendita a Pra', composto da 7 vani e 90 mq, con 3 camere da letto, soggiorno con balcone e cucina abitabile. Situato al secondo piano, offre aria condizionata e cantina. Nelle vicinanze, il Parco della Villetta e il supermercato Coop. Classe energetica E.

Rif: AR011 - Immerso nella prestigiosa Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale ristrutturato di circa 80 mq, situato nella tranquilla e riservata via del Quadrifoglio. La Pineta rappresenta uno dei contesti residenziali più esclusivi della Riviera, un comprensorio privato che offre servizi di alto livello come campo da golf, campi da tennis, centro ippico e comodi collegamenti alla spiaggia, raggiungibile in pochi minuti. L’appartamento, posto al primo piano, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a un disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. La zona living accoglie con un ampio soggiorno, luminoso e ben esposto, che si apre su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata, garantisce funzionalità e comfort. La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno finestrato con antibagno, curato nei dettagli. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo ed è inserito in uno stabile ordinato, senza lavori straordinari deliberati. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto adiacente allo stabile, un valore aggiunto fondamentale all’interno del comprensorio. Soluzione ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, immerso nel verde e a pochi passi dal mare.

Appartamento in vendita a Genova, nelle prime alture di Sampierdarena, con 70 mq, due camere matrimoniali, cucina abitabile e due balconi. Situato al sesto piano di un edificio con ascensore, offre una vista aperta. Nelle vicinanze, supermercati Doro e farmacia Comunale, oltre a scuole e l'Ospedale Villa Scassi. Riscaldamento centralizzato e in buone condizioni.

Casa semindipendente in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, di 192 mq su due livelli. Composta da 4 camere, 2 bagni, ampia zona giorno con camino e cucina americana. Dotata di aria condizionata, giardino privato e terrazza. Vicina a supermercati, banche e fermate di autobus.

Ampio appartamento in vendita a Sestri Ponente, di 124 mq, situato al quarto piano di un elegante edificio storico. Composto da 8 vani, offre 4 camere, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile con poggiolo. Vicino a supermercati come Super Basko e Conad, oltre a banche e farmacie. Riscaldamento autonomo e aria condizionata garantiscono comfort e basse spese di gestione.

RONCO SCRIVIA - Corso Itala Siamo in pieno centro paese, a pochissima distanza da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole, stazione ferroviaria e mezzi pubblici, facilmente fruibili anche a piedi. L' immobile è posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e le cui parti comuni si trovano in perfette condizioni di manutenzione. Sono state appena finite e rifatte, tramite Eco-Bonus, solette e facciata con intervento di coibentazione e cappotto termico. Un ampio ingresso, eventualmente arredabile, con successivo corridoio ci conducono ai vari ambienti della casa. Da un lato troviamo la zona giorno, composta da un' ampia cucina abitabile e dall'adiacente soggiorno il quale, in caso di necessità, potrebbe anche essere sfruttato come cameretta. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, dotata di porta finestra, dalla quale si può accedere al balcone con affaccio e vista sul centro paese. Adiacente alla camera troviamo il bagno dotato di finestra, vasca e spazio per la lavatrice. I pavimenti sono in graniglia alla genovese (simil-marmo), tutti gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato ma sono presenti i contabilizzatori di calore e le termo-valvole su tutti i caloriferi. Completa la proprietà un solaio mansardato di circa 9 mq posto al piano superiore.

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: lungomare bettolo Superficie interna: 143 m² Superficie esterna: 657 m² Camere da letto: 3 Bagni: 2 Spazi esterni: terrazza, giardino e piscina A soli 7 km dal centro di Recco, siamo lieti di proporre in vendita questa splendida villa su due livelli di 143 m², una vera opera d’arte con vista mare mozzafiato. La casa è in perfette condizioni e presenta un raffinato design mediterraneo con finiture di pietra naturale, legno pregiato e granito, caratterizzata da bellissime finestre ad arco che rendono ogni ambiente luminoso e affascinante. La villa comprende un ampio salone open space, cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Il giardino di 657 m² offre piscina, orto, alberi da frutto e una cucina esterna completa di uno splendido forno a legna per pizza, creando un’oasi privata di natura, svago e intrattenimento. La proprietà include anche quattro posti auto scoperti accanto alla casa e un garage situato a 300 metri. Questa residenza rappresenta la combinazione perfetta di comfort, eleganza e fascino mediterraneo, ideale per chi cerca una casa unica e raffinata vicino ai servizi di Recco. CARATTERISTICHE INTERNE Condizione: buono Arredato: parzialmente Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: sì Dimensione parcheggio: 4 posti auto scoperti e 1 garage Ripostiglio/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ IN AUTO Stazione ferroviaria: 5 minuti Supermercato: 10 minuti Spiaggia: 10 minuti Centro Recco: 10 minuti INFORMAZIONI SUL PREZZO Prezzo: €580.000 Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Appartamento in vendita a Viale Ansaldo, ideale per famiglie e investimenti. Situato al terzo piano con ascensore, offre 100 mq, due camere, soggiorno, cucina abitabile e due balconi. Nelle vicinanze, supermercati come Conad e Farmacia Canevari. Riscaldamento centralizzato, classe energetica G.

CHIAVARI - Via Piacenza - Proponiamo in vendita ordinato appartamento al terzo piano con ascensore, l'immobile è composto da ingresso in corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia, grazie all'esposizione a Sud - Est risulta molto luminoso. Completa la proprietà un posto auto, una comodità rara e preziosa e una solana. Riscaldamento termoautonomo con minime spese.