€ 179.000185.000 €-3,2%

Appartamento in Vendita, Via Anton Giulio Barrili 1, Genova

109m2
7Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In una posizione davvero strategica, comodissima a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, a pochi passi dalla Stazione di Genova Brignole, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo, situato al quinto piano con ascensore di un elegante stabile d’epoca.
Appena si entra si percepisce subito la luce, grazie alla bellissima esposizione angolare sud-est, che accompagna l’appartamento durante tutta la giornata. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per una vita comoda e funzionale: un ingresso ampio, una grande sala ideale per ricevere, una cucina, tre camere da letto, il bagno, 3 balconi che aggiungono uno sfogo esterno sempre apprezzato.
Le condizioni interne sono ordinate. È vero, gli interventi non sono recentissimi, ma è proprio questo uno dei punti di forza dell’immobile: con una ristrutturazione mirata si può valorizzare al massimo il suo carattere e trasformarlo in una casa davvero speciale. I pavimenti in graniglia originali, ben conservati, raccontano la storia dell’appartamento, mentre gli infissi esterni in alluminio sono già in ottimo stato.
È una soluzione che si presta perfettamente a più esigenze: ideale per una famiglia, interessante per professionisti e ottima anche come investimento, grazie alla posizione centralissima e ai collegamenti eccellenti.
Nelle foto abbiamo inserito alcuni rendering di una possibile ristrutturazione in stile classico, pensata per esaltare l’anima elegante e romantica della casa. Gli ambienti, però, sono ampi e versatili e si adattano benissimo anche a una ristrutturazione dal gusto moderno e contemporaneo.
Ci troviamo in via Barrili, in una casa grande, luminosa e piena di potenzialità, pronta a diventare uno spazio accogliente, funzionale e su misura per chi la sceglierà.
Chiamaci per fissare una visita: è una di quelle opportunità che vale la pena vedere di persona, perché dal vivo rende ancora di più.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

109 m2 

Locali

7

Balconi

Piano

5° piano

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

179.000 €

Spese condominiali

200 €

Prezzo per mq

1.642 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

2.000 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 17m
     Barrili / Torti
  • 30m
     Torti 1 / Barrili

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28667169

Rif. Esterno

1046672

Data annuncio

29 dic 2025

Rif. Immobile

29756

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