Case arredati in vendita in provincia di Frosinone Pag. 20

Caratteristiche principali dell'immobile:- Superficie: 125 mq interni + 20 mq di balconi- Piano: Terzo con ascensore (palazzina di 4 piani)- Locali: 3 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, 2 stanze extra- Esposizione: Tripla, molto luminosa- Stato: Ristrutturato nel 2009, ottime condizioni- Comfort: Riscaldamento autonomo a gas metano + climatizzazione in ogni ambiente- Sicurezza: Infissi in doppio vetro e porta blindata- Accessori: Ampi balconi e box auto al piano terraNel cuore della città di Cassino, in Via Abate Aligerno, proponiamo in vendita un appartamento ampio e accogliente situato al terzo piano di una palazzina degli anni '80, ben tenuta e servita da ascensore.L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 125 mq, con una distribuzione degli spazi ideale sia per famiglie che per chi cerca ambienti comodi e versatili. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia, affiancata da una cucina abitabile e due stanze aggiuntive utilizzabili come studio, sala hobby o soggiorno. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni finestrati.La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale eccezionale, valorizzata da balconi per un totale di circa 20 mq, perfetti per momenti di relax all'aperto.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2009 e si presenta in ottime condizioni: infissi nuovi con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e aria condizionata in ogni ambiente.Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra, un valore aggiunto raro e sempre utile in contesti urbani.Una soluzione pronta da vivere, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, perfetta per chi cerca qualità, spazio e tranquillità a pochi passi dal centro di Cassino.

Caratteristiche principali:- Villetta indipendente su due livelli (piano terra + sottotetto di 46 mq)- Corte esterna di 90 mq- 2 camere da letto, 2 cucine, 2 bagni (vasca e doccia)- Salone e vano con camino- Riscaldamento a radiatori, alimentato a gas- Esposizione su 4 lati con ottima luminosità naturale- Necessita di lavori di modernizzazioneDescrizione dell'immobile:Situata nel cuore di Isola del Liri, in una posizione strategica lungo la via Tevere, questa villetta indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa e dal grande potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un ampio piano terra e un sottotetto di circa 46 mq, che può essere personalizzato e trasformato in ulteriori spazi abitativi o di servizio.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello che conduce ad una corte esterna di 90 mq, uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o creare un giardino. L'interno della casa si compone di 2 camere da letto, due cucine, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), un salone luminoso e un ulteriore vano con camino, ideale per le stagioni più fredde o come zona relax. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione.L'esposizione su quattro lati garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la struttura, risalente agli anni '60, necessita di lavori di modernizzazione, in particolare negli arredi e negli impianti. Gli infissi sono in legno con vetro e, sebbene non recenti, ancora funzionali. Il sistema di riscaldamento è a radiatori, alimentato a gas, e l'immobile si presenta come una solida base da cui partire per realizzare una casa moderna e confortevole.Questa villetta è perfetta per chi desidera una soluzione indipendente e ben posizionata, ma con un ampio margine di personalizzazione. Situata in un'area tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e trasporti, rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie o anche come investimento.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Appartamento su due livelli- Soggiorno con cucina a vista con camino - 2 camere da letto, 1 bagno- Corte esclusiva annessa con vista sul torrente- Riscaldamento a gas, infissi in doppio vetro/legnoDescrizione dell'immobile:Incastonato nel cuore della splendida località Castellone, nel comune di Picinisco (Frosinone), proponiamo in vendita un grazioso appartamento all'interno del complesso “Macine”. Questo immobile rappresenta un rifugio ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, pur essendo a pochi passi dai servizi locali.L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre una metratura complessiva di circa 32 mq per piano, oltre a una corte esterna esclusiva con vista sul torrente di circa 10 mq. Al primo piano sottostrada, troviamo un ambiente spazioso, composto da un soggiorno con cucina a vista, dotato di camino e pratici armadi a muro; il piano terra è invece destinato a zona notte con due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Il tutto è collegato da una scala interna che unisce armoniosamente gli spazi.Il piano interrato è impreziosito da una corte esterna che affaccia sul torrente, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto. L'immobile è in perfette condizioni, con un arredamento gradevole. Gli infissi in doppio vetro/legno garantiscono un ottimo isolamento termico, mentre il sistema di riscaldamento a radiatori alimentato a gas offre comfort durante tutto l'anno.Situato in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali punti di interesse, l'appartamento è perfetto per chi cerca una seconda casa o un luogo di tranquillità lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort moderni. Con una vista incantevole sul torrente, questa proprietà è una vera oasi di pace.

Caratteristiche principali:- Cieloterra indipendente su due livelli- Situato ad Arpino in località Civitavecchia- Superficie totale di circa 140 mq- Piano primo: 1 camera matrimoniale con bagno en suite, 2 vani aggiuntivi (camere o studio), secondo bagno, cucina con sala da pranzo, corridoio/disimpegno- Piano terra: ingresso con ampio vano scala (27 mq)- Struttura in pietra, esposta su quattro lati- Vista panoramica sulla città di Arpino- Infissi in vetro/legno originali- Riscaldamento a stufa a legna- Buono stato conservativo, da rinfrescareDescrizione :Varcando il portone d'ingresso al piano terra, si accede a un ampio vano scala che conduce al piano superiore, dove si sviluppa l'intera zona abitativa. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due ulteriori stanze utilizzabili come camere, studio o spazi polifunzionali, un secondo bagno e una zona giorno composta da cucina e sala da pranzo. Tutti gli ambienti sono collegati da un comodo corridoio, con aperture che garantiscono ottima luce naturale durante tutta la giornata.Grazie alla sua esposizione su quattro lati e alla posizione sopraelevata, la casa gode di una vista spettacolare sul centro storico e sul paesaggio circostante. La struttura in pietra, con infissi originali in legno e vetro, conserva il fascino delle abitazioni storiche, pur necessitando di interventi di aggiornamento.Una soluzione di carattere, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di storia e bellezza.

Caratteristiche principali:- Terracielo semi indipendente su 4 livelli- Zona giorno con cucina abitabile e bagno- Zona notte con tre camere e secondo bagno con lavanderia- Terrazzo panoramico con vista sul centro storico e la vallata- Box auto privato e locale cantina/rimessa- Tripla esposizione e ottima luminosità naturale- Infissi in vetro/legno, riscaldamento a gas metano- Immobile in ottimo stato, attualmente abitatoDescrizione: Nel cuore del caratteristico quartiere Arco, ad Arpino, proponiamo in vendita un affascinante terracielo che unisce la solidità della tradizione con il comfort della vita moderna.La casa si sviluppa su quattro livelli. Al secondo piano si trova la zona giorno, di circa 50 mq, composta da un ampio salotto, cucina abitabile e bagno. Salendo al terzo piano, la zona notte si estende per circa 65 mq e comprende due camere da letto, una terza stanza polifunzionale – utilizzabile come studio o ulteriore camera – e un secondo bagno con lavanderia.Al quarto piano, un vano di disimpegno conduce al terrazzo panoramico: uno spazio riservato e suggestivo da cui godere di una vista aperta sul centro storico di Arpino e sulla vallata.Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trovano un pratico box auto e un locale cantina/rimessa, elementi fondamentali per vivere comodamente anche nel centro storico.La proprietà è in ottime condizioni, dotata di infissi in vetro/legno e riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas metano. L'esposizione su tre lati garantisce una luce naturale eccellente durante tutto l'arco della giornata.Una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente e panoramica, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento in uno dei borghi più autentici del Lazio.

In posizione comoda e centrale, a pochi passi dal centro storico di Arpino, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, ampio e luminoso, situato in Via Marco Tullio Tirone. Una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.Caratteristiche principali:- Superficie utile di circa 105 mq- Secondo piano con ascensore in palazzina di 4 livelli- Due camere da letto (16 e 18 mq)- Cucina abitabile con balconcino (12 mq)- Ampio soggiorno con secondo balcone panoramico (35 mq)- Bagno con box doccia completamente rinnovato- Terrazzo condominiale panoramico- Esposizione su tre lati, vista aperta e ottima luce naturale- Infissi nuovi in metallo e doppio vetro, tapparelle e zanzariere nuove- Impianti elettrico e termo-idraulico completamente rifatti- Porta blindata- Facilità di parcheggio in zonaL'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, dotata di comodo ascensore. L'ingresso condominiale conduce, attraverso spazi comuni ordinati, all'abitazione che si apre su un corridoio centrale da cui si accede a tutti gli ambienti.Ogni stanza è ben proporzionata e gode di ottima esposizione. Il soggiorno, spazioso e luminoso, affaccia su un balcone con vista aperta sulla vallata circostante, regalando una sensazione di apertura e tranquillità. Anche la cucina dispone di un balconcino privato.La recente ristrutturazione ha interessato sia gli impianti che le finiture, garantendo sicurezza, comfort e risparmio energetico. L'appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi.Pur non essendo previsto un posto auto privato, la zona offre ampia disponibilità di parcheggio, anche sotto casa. La posizione è ideale: centrale ma riservata, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.Una proposta solida e di qualità, in una delle località più affascinanti del Lazio.

La tua casa a Posta Fibreno – Dove la natura incontra l'intimitàNel pittoresco borgo di Posta Fibreno, adagiato sulle rive del celebre lago omonimo — meta amata da turisti e amanti della natura — proponiamo in vendita una deliziosa abitazione recentemente ristrutturata, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un luogo autentico, immerso nella quiete e nella bellezza della Valle di Comino.L'ingresso indipendente introduce in una dimensione privata e serena, impreziosita da una corte esclusiva di circa 40 mq, ideale per momenti all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità del borgo.L'immobile si sviluppa su due livelli:Al piano terra, un'accogliente zona open space con cucina a vista, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo conviviale e moderno, mantenendo però il calore della tradizione.Al piano superiore, collegato da una scala interna in stile, si trovano due camere da letto (una matrimoniale e una singola), perfette per una giovane famiglia o per ospiti, e un bagno finestrato con box doccia.Un grazioso balconcino al primo piano completa la proprietà, regalando scorci suggestivi e aria fresca ogni mattina.Posta Fibreno non è solo un paese, è un'esperienza: acqua cristallina, sentieri naturali, gastronomia autentica e un ritmo di vita più umano.Perfetta come prima casa, rifugio per il weekend o investimento turistico, questa abitazione unisce funzionalità, gusto e posizione strategica, a pochi minuti da Sora e dal Parco Nazionale d'Abruzzo.

Caratteristiche principali:- Villa di nuova costruzione di 300 mq- Terreno di 4.500 mq con giardino e uliveti- Vista panoramica mozzafiato- 4 camere da letto, 4 bagni, ampi saloni e terrazzi- Due ingressi esterni separati per due unità indipendenti- Impianti di ultima generazione e design moderno- Zona residenziale tranquilla, a 3 km dal centro di Arpino- Possibilità di realizzare una piscina- Ottima accessibilità a Isola del Liri e ai servizi principaliDescrizione dell'immobile:Villa Gloria è una delle residenze più eleganti e raffinate di Arpino, una splendida città ricca di storia e bellezza. Con una superficie di 300 mq, questa villa di nuova costruzione offre un design moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo del comfort e della privacy. Situata in una zona residenziale tranquilla a soli 3 km dal centro storico di Arpino, la villa è circondata da un terreno di 4.500 mq, con un giardino ben curato e uliveti che creano un'atmosfera serena e rilassante.La villa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e da una vista panoramica che si può godere grazie alle grandi vetrate panoramiche del salone. L'ingresso principale, sotto un portico elegante, apre su una zona living che trasmette un senso di apertura e armonia, mentre il piano terra include una cucina moderna, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia.Al piano superiore, accessibile sia tramite una scala interna che da un ingresso esterno indipendente, si trovano altre camere da letto, un salone doppio con terrazzo, uno studio, una lavanderia e un ulteriore bagno. La terrazza al piano superiore offre uno spazio privato ideale per godere delle giornate estive, circondati dalla bellezza del paesaggio.Villa Gloria è dotata di impianti all'avanguardia, tra cui un sistema di illuminazione a LED che valorizza gli spazi e crea un'atmosfera sofisticata. Ogni dettaglio è curato, dalla pavimentazione in parquet alle rifiniture moderne che conferiscono alla villa un carattere unico.Inoltre, la presenza di due ingressi esterni separati permette di utilizzare la villa come due unità abitative indipendenti, offrendo così una maggiore flessibilità per chi cerca uno spazio per due famiglie o una soluzione con ingresso privato per ospiti.La proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura ma a breve distanza da tutti i servizi principali. Con la possibilità di realizzare una piscina e godere di una vista senza pari, Villa Gloria rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una villa di lusso ad Arpino.

Caratteristiche principali:- Superficie dell'appartamento: 130 mq- Cantina al piano seminterrato di 60 mq- Recentemente ristrutturato, finiture di pregio- 2 camere da letto, 2 bagni- Ampio salone con zona pranzo e salotto- Cucina con camino e piano cottura in muratura- Termo autonomo, infissi in doppio vetro- Posizione centrale nel quartiere Civita FalconaraDescrizione:Nel cuore del quartiere Civita Falconara, uno dei più affascinanti e storici della città, a pochi passi dalla Piazza Santa Maria di Civita, proponiamo in vendita un signorile appartamento d'epoca di 130 mq, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alle finiture di pregio. L'immobile, situato al primo piano di un importante palazzo storico, offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e storia.L'ingresso nell'appartamento avviene attraverso un imponente vano scala, caratterizzato da colonne eleganti che conducono al piano primo. Una volta all'interno, l'appartamento occupa l'intero piano e si apre su un grande salone, suddiviso in zona pranzo e zona salotto, ideale per ospitare momenti conviviali. A sinistra, si trovano una camera da letto con bagno en suite e uno studio, perfetto per chi necessiti di uno spazio di lavoro o relax.Proseguendo lungo un ampio corridoio, si accede alla cucina, molto spaziosa e arricchita da un bellissimo camino, che aggiunge un tocco di calore e fascino all'ambiente. La cucina è completamente attrezzata con un piano cottura e lavello in muratura, e include un grande tavolo da pranzo e due comode poltrone, creando un'atmosfera accogliente e rustica. Al termine del corridoio si trova un'ulteriore camera matrimoniale, mentre il bagno padronale, completo di vasca, completa l'appartamento.La ristrutturazione, avvenuta circa 10 anni fa, ha mantenuto il fascino storico dell'immobile, utilizzando materiali di alta qualità. Gli impianti sono termo autonomi e gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.Al piano seminterrato, l'appartamento è dotato di una comoda cantina di 60 mq, suddivisa in due vani comunicanti, utile come spazio di deposito o per realizzare un'area relax aggiuntiva.Il quartiere Civita Falconara è diventato negli ultimi anni una delle zone più ricercate da acquirenti internazionali, attratti dalla sua bellezza storica e dalla sua posizione centrale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e ricca di carattere, nel cuore di un quartiere che unisce storia, charme e vivibilità.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Casa indipendente di 122 mq commerciali- Posizione dominante e panoramica, immersa nel verde- Disposta su due livelli + soffitta praticabile- Terreno con uliveto di 85 piante e giardino di circa 3500 mq- Salone con camino e cucina separata- Due camere da letto, bagno e soffitta per ulteriore camera- Ampia corte antistante e veranda panoramica di 12 mq- Necessita di lavori di rinnovo (margini di trattabilità)- A soli 3 minuti dalla Statale Vandra e dal centro storicoDescrizione:In un contesto tranquillo e immerso nel verde delle colline ciociare, proponiamo in vendita una casa indipendente di 122 mq commerciali, situata in una posizione dominante e panoramica a Vicalvi. L'immobile si sviluppa su due livelli e una soffitta, ed è circondato da un ampio terreno di circa 3500 mq, comprensivo di uliveto con 85 piante e un piccolo giardino.Nonostante l'abitazione sia abitabile, necessita di un rinnovo generale, offrendo così un'opportunità per personalizzare gli spazi. Il prezzo è trattabile in considerazione dei lavori da effettuare. La proprietà è comodamente raggiungibile in auto, a soli 3 minuti dalla Statale Vandra, a metà strada tra Vicalvi e il suo centro storico.Accedendo alla casa, un cancello manuale permette di entrare nell'ampia corte antistante l'abitazione. Al piano terra troviamo un salone con camino, ideale per momenti di relax, e un cucinotto separato. Una comoda scala in legno massello conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno. La soffitta, che ha un'altezza di 2,20 metri e una rifinitura in intonaco, è praticabile e potrebbe essere trasformata in una terza camera.La veranda di 12 mq, posta davanti all'ingresso, offre una splendida vista panoramica, perfetta per godersi momenti conviviali all'aperto.Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e la possibilità di vivere in un contesto naturale, con ampi spazi esterni e la possibilità di sviluppare un progetto personalizzato. Un'occasione unica, pronta per essere trasformata nella casa dei vostri sogni.

Caratteristiche principali:- Casa indipendente di 2 livelli, 4000 mq di terreno (incluso uliveto)- Ampio giardino, aia antica e posto auto- 2 camere matrimoniali, salone doppio, cucina con camino- Cantine, garage e sottotetto con veranda panoramica- Stufa a pellet, impianto GPL e infissi in legno con vetro doppio- Posizione dominante e panoramica, tranquilla ma non isolataImmersa nel verde delle colline di Arpino, proponiamo in vendita una casa indipendente che si sviluppa su due livelli. Con un terreno di circa 4000 mq, che include un uliveto di 2000 mq, questa proprietà offre una vista panoramica incantevole sulla città e sulle colline circostanti, in una zona tranquilla ma ben collegata.Composizione dell'immobile:Piano terra: Un comodo ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina con camino e stufa a pellet, e un salone doppio destinato a pranzo e soggiorno. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, che include due camere matrimoniali, un bagno padronale e un vano scala interno che porta sia al piano seminterrato (con cantine e garage) che al sottotetto. Quest'ultimo è dotato di una veranda con una vista panoramica spettacolare.Esterni: L'area esterna include un ampio giardino antistante, una caratteristica aia antica e un terreno uliveto di circa 2000 mq. Vi è anche una comoda rampa di accesso per persone diversamente abili, e un posto auto privato.L'immobile è dotato di impianto GPL, una stufa a pellet con possibilità di installazione nel piano cantina e infissi in legno con vetro doppio. La posizione, dominante e panoramica, è perfetta per chi cerca tranquillità, ma non vuole essere isolato. La zona ha già visto importanti investimenti immobiliari, apprezzati da clienti italiani ed esteri.Un'opportunità unica per vivere immersi nella natura con un ampio giardino e terreno uliveto, a pochi minuti dal centro di Arpino.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento arredato in vendita a Fontechiari.Nella centralissima piazza San Giovanni adiacente alla chiesa, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, finemente arredato e con ingresso indipendente. Disposto su due livelli T-1 per complessivi 200mq utili, l'appartamento in vendita è cosi disposto: PIANO TERRA, ampio ingresso, a destra accesso a taverna che conserva bellissimi portali in pietra attualmente allo stato grezzo, difronte l'ingresso un'area che può essere adibita a bagno poichè presenti impianti di scarico, e vano scala per accesso al piano superiore. PIANO PRIMO, questo livello si presenta da subito un ambiente molto luminoso con il suo grande salone di 50mq in soluzione open space e cucina a vista, sono presenti inoltre al piano due camere matrimoniali di cui una di 25mq con soffitto in travi di legno antico, altra camera da letto di 20mq c.a., un disimpegno ed infine un bagno con box doccia. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente 2021, si presenta elegante e ben rifinito, nuovi impianti, è dotato di infissi in doppio vetro, una stufa a pellet e anche impianti termo autonomi gas/metano. La grande taverna presente al piano terra con i suoi bellissimi portali (archi in pietra a vista), anche se allo stato grezzo in fase di rifinitura può permettere la realizzazione di un ambiente conviviale molto caratteristico combinando lo stile moderno a quello tipico dei centri storici. La posizione è eccellente poichè situato nel cuore di Fontechiari, in prossimità di tutti i servizi e la presenza di proprio ingresso indipendente consente di avere una propria privacy.

Caratteristiche principali:- Superficie: 130 mq- Completamente ristrutturato nel 2017- Ingresso indipendente- 2 camere da letto, 2 bagni- Ampio salone e salotto con camini- Cucina/soggiorno open space- Pavimentazione in gres finto parquet- Infissi in alluminio doppio vetro- Cantine spaziose con accesso indipendente- Posizione centrale, a pochi passi da Piazza MunicipioNel cuore del centro storico di Arpino, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq recentemente ristrutturato, situato in Via Maiura 26, una delle caratteristiche vie del quartiere Arco. La posizione centrale consente di godere della tranquillità del centro storico, pur essendo a pochi minuti da Piazza Municipio, il fulcro della vita cittadina.L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2017, conserva il fascino delle caratteristiche storiche, come i portali in pietra e le volte a botte, ma offre al contempo finiture moderne e eleganti. Il soggiorno principale è ampio e luminoso, arricchito da un camino, mentre il salotto, anch'esso con camino, rappresenta uno spazio ideale per il relax. La cucina/soggiorno open space è perfetta per chi ama gli ambienti conviviali, e i due bagni, uno con box doccia in muratura, sono ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità.La ristrutturazione ha visto l'utilizzo di materiali di alta qualità, come il gres finto parquet per tutta la pavimentazione, e infissi in alluminio doppio vetro, che assicurano una buona efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo con gas metano e radiatori. Inoltre, l'appartamento è dotato di scarico in fogna pubblica, una caratteristica che contribuisce alla comodità e alla modernità della soluzione.Una delle peculiarità di questa proprietà sono le ampie cantine, situate al piano sottostante con accesso indipendente tramite due portoni in pietra, uno dei quali riporta un grande portale simile a quello dell'appartamento. Le cantine sono allo stato grezzo e possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo autoclave.Questa proposta rappresenta una rara opportunità di acquistare una soluzione elegante e funzionale nel cuore di Arpino, in una zona ricca di storia e ben servita, ideale per chi cerca la comodità della vita cittadina senza rinunciare al fascino delle tradizioni locali.

Casa indipendente in vendita a Sora.In signorile contesto residenziale, comodamente raggiungibile dal centro, alla Via Valcomperta, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte e giardino privati.Disposta su due livelli più mansarda, l'abitazione ha una superficie utile coperta di mq 310 c.a., oltre balconi al piano primo e terrazzino in mansarda. La disposizione di questa interessante opportunità immobiliare indipendente prevede:PIANO TERRA: Ingresso nella proprietà con cancello automatizzato, ampia corte antistante, giardino antistante e retrostante; Taverna con angolo cottura, bagno, rimessa, vano accessorio, garage con serranda automatizzata, lavanderia, accesso ai piani.PIANO PRIMO: Appartamento di mq 127 utili composto da ampio ingresso, corridoio, tinello con camino e cucina a vista, salone, due camere da letto, bagno, balconi. L'appartamento conserva uno stile classico anni 90. Accesso sia esterno che interno.MANSARDA: Zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, anti bagno e bagno con box doccia, terrazzino. La mansarda di recente styling moderno.I rivestimenti sono al piano primo in marmo di Coreno, nella mansarda sono in parquet e monocottura; in taverna e cantina monocottura. Gli impianti sono sezionati termo autonomi gas metano, nella taverna è presente una stufa a pellet ad aria. Gli scarichi sono in fogna pubblica, utenza idrica pubblica, ed è presente un pozzo con profondità mt 13 ad aspirazione elettronica. I serramenti esterni sono in alluminio, gli interni al piano terra e primo in alluminio classico, in mansarda doppio vetro pvc; le porte d'ingresso sono blindate, come anche le finestre. In mansarda è presente la predisposizione per un impianto di allarme, nella casa è presente il video citofono. Garage coperto con serranda automatizzata comunicante con internamente con l'abitazione. La recinzione intorno la casa è tutta con muro e ringhiera di cemento, il cancello antistante su Via Valcomperta è automatizzato, mentre quello retrostante l'abitazione a due ante manuali. La casa è dotata di ampia corte antistante e giardino sia nella parte avanti che nella parte retro dell'abitazione. Impianto di illuminazione esterna con 4 pali ed un lampione grande in fotovoltaico.Ottima soluzione per quanti amano vivere in casa indipendente a poca distanza dal centro cittadino in contesto signorile, tranquillo, silenzioso ma non isolato. Esposizione eccellente.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 185 mq (2 unità abitative)- Terreno: 3.800 mq con vigneto produttivo- Corte privata con accesso e box autoDescrizione:Proponiamo in vendita una proprietà situata nella tranquilla zona Selva/4 strade, all'incrocio tra Via Vado Capone Bottiglione e Via Vado Palanca, in una posizione strategica che consente una comoda accessibilità. L'immobile è composto da due unità abitative, con corte esclusiva, box auto, giardino e un terreno con vigneto attualmente produttivo (circa 100 piante).PRIMA UNITÀ:La prima abitazione, disposta su due livelli per un totale di circa 100 mq, fa parte di un antico casale, con porzioni laterali già abitate da altre famiglie. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio salone con accesso dall'esterno, una cucina/tinello con camino e accesso a una corte retrostante. Il primo piano è composto da una camera da letto matrimoniale, un corridoio, un bagno, un disimpegno e un'ulteriore camera matrimoniale con balcone. L'unità dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, ma è anche possibile allacciarsi alla rete del gas metano. Gli infissi sono in legno e c'è un pozzo artesiano che fornisce acqua.SECONDA UNITÀ:La seconda unità, attigua ma distaccata di circa 5 metri dalla prima, ha una superficie di circa 85 mq ed è attualmente utilizzata come taverna, cantina e rimessa a servizio della prima abitazione. Essa si sviluppa su un unico livello al piano terra, con un ampio vano uso taverna, un bagno e rimesse laterali. Una piccola cantina è situata nel piano seminterrato. La destinazione catastale è residenziale, quindi la seconda unità potrebbe essere trasformata in una vera e propria abitazione, oppure essere demolita e ricostruita sul terreno circostante, con la possibilità di realizzare un accesso indipendente dalla strada principale.La corte pertinenziale, di circa 50 mq, è situata tra le due unità e offre uno spazio conviviale all'aperto, protetto da una tettoia in legno lamellare. Inoltre, è presente un box auto per la sistemazione del veicolo.Il terreno di circa 3.800 mq è adibito in gran parte a vigneto, con piante attualmente in produzione, ed è adiacente alla strada principale, dove potrebbe essere creato un ulteriore accesso privato alle unità abitative.La proprietà è in ottimo stato di conservazione, pur conservando lo stile tipico degli anni '80. La sua esposizione è eccellente, offrendo tranquillità e un'ottima vista sul paesaggio circostante. Il prezzo proposto per le due unità abitative, con corte, giardino e terreno è di soli Eu.88.000,00, un'occasione unica per chi desidera una tipica casa di campagna a un prezzo contenuto.Non perdere questa opportunità, ideale per amanti della campagna e per chi cerca una proprietà con ampi spazi verdi!

Appartamento in vendita a FiuggiIn elegante contesto residenziale, condominio privato in Via Poggio Fiorito, traversa di Via A.Diaz, proponiamo in vendita un appartamento di mq 100 utili più 16 mq di balconi, cantina al piano seminterrato di 10 mq utili e doppio posto auto riservato.L'appartamento è situato alla palazzina A, al piano 1° con ascensore, ed è così disposto: ampio ingresso di 10 mq, a destra grande zona living di 36 mq con cucina a vista con penisola, bagno di servizio, ampio balcone coperto con vista panoramica; a sinistra dell'ingresso si sviluppa la zona notte con un disimpegno di 10 mq, la camera padronale di mq 18, una seconda camera da letto doppia di mq 10 con balcone, una terza letto singola di mq 8 con balcone, completa l'appartamento un bagno padronale con vasca di mq 6.Nel piano seminterrato, comodamente raggiungibile con ascensore, è presente una utile cantina di mq 10 c.a. con un autoclave di riserva idrica pari a 3000 litri.Il condominio dell'appartamento in vendita a Fiuggi è dotato di ampio parcheggio di cui 2 posti sono di proprietà. Cancello automatizzato, termo autonomo gas metano, videocitofono, infissi in doppio vetro con tapparelle.Contesto curato ed elegante.Prezzo di vendita trattabile comprensivo di arredo Eu. 119.000,00

Palazzetto storico in vendita a FiuggiCasa indipendente terra-tetto in vendita a Fiuggi, situata a 30 metri dalla bellissima principale piazza e dallo storico Teatro Comunale. Scelta da Real Time per la puntata del 24 gennaio 2023 del programma " Casa a Prima Vista ".La casa, disposta su tre livelli fuori terra più un amabile seminterrato con finestre a filo strada è finemente arredata con gran parte dei mobili realizzati su misura ed ha una superficie utile calpestabile di 230 mq più 30 mq di terrazzo e balcone.Dal terrazzo della mansarda e dal balcone del primo piano. Che mette anche in comunicazione la cucina abitabile e l'ampio salone, si gode di una meravigliosa e panoramica vista su quasi tutta la città di Fiuggi e sulla valle che la ospita. Mentre, la veranda coperta del salone ed il terrazzo della camera padronale si affacciano sulla piazza principale e sul Teatro.La casa in vendita a Fiuggi è così composta: al piano seminterrato si trova una taverna rivestita in pietra con tavolo/biliardo e caminetto, inoltre è presente un bagno di servizio con lavanderia ed autoclave; a metà della scala che porta al piano 1° è situato uno studiolo con finestra e, al piano troviamo la cucina con mobili Del Tongo in legno massello e un ampio salone con camino e con veranda coperta protetta da vetri blindati, entrambi i locali sono anche collegati da un balcone esterno.Tra il 1° e 2° piano è situato un bagno completo di doccia e al 2° piano si trovano la camera padronale, una cameretta, entrambi con accesso a terrazzo che da sulla piazza principale, ed un ampio bagno con vasca idromassaggio, ampia doccia e doppio lavabo, nel corridoio e nelle camere è presente un pavimento in parquet di pregio; tra il 2° piano e la mansarda troviamo un'altra cameretta e prima di accedere alla mansarda è presente un disimpegno con ampia vetrata panoramica. La bellissima mansarda, con travi a vista ed armadi a muro, è composta da due locali parzialmente separati (che possono essere facilmente convertiti in una cucina ed una camera da letto) , un bagno completo con doccia ed un terrazzino con porta finestra dotata di vetri anti-sfondamento che affaccia su Fiuggi.Tutti gli infissi sono nuovi in PVC e le persiane esterne in ferro ed alluminio con serratura. Le porte interne sono nuove è di pregio. Il riscaldamento è a metano, autonomo e separato tra zona giorno e zona notte. La scala, finemente decorata è munita di un montascale Stannah perfettamente funzionante.Sul balcone e sui terrazzi di questa incantevole casa in vendita a Fiuggi, è presente un impianto di irrigazione automatico. Tutti gli impianti e tutti i rivestimenti sono stati recentemente ristrutturati. Zona altamente servita, oltre gli uffici del Municipio sono presenti in zona uffici postali, tabacchi, bar, ristoranti…, inoltre, proprio davanti l'abitazione, è presente un grande parcheggio gratuito.Prezzo di vendita comprensivo dell'arredo attualmente presente: 248.000,00 trattabili.

Villa in vendita a Sora. Elegante abitazione indipendente con giardino in vendita a Sora Via Salceto, zona centrale ed altamente servita. Villa in cemento armato disposta su due livelli per complessivi mq 235 al piano primo abitativo e 190 mq al piano terra uso garage per 4 auto, rimessa e bagno. Dotata di cancello automatizzato, ampia corte, giardino ai due lati della corte e altro giardino di mq 1400 nella parte retrostante, il tutto completamente recintato. Il piano primo abitativo è composto da due unità comunicanti, di cui una di mq 140 elegantemente rifinita, mentre la parte comunicante di ulteriori mq 95 è da rifinire. L'unità abitata e rifinita di mq 140 prevede: comodo ingresso, a sinistra uno studio, sulla destra un bellissimo salone con camino ed una cucina con terrazzino; la zona notte si compone di una camera matrimoniale con balcone, un bagno padronale con vasca e box doccia in muratura, una seconda camera con cabina armadio, una terza letto, un secondo bagno con box doccia ed infine una camera adibita a lavanderia stireria. L'appartamento comunicante da rifinire è composto da ulteriori 3 camere da letto, cucina/pranzo, doppio bagno, ingresso e balcone. I rivestimenti sono tutti in marmo travertino compreso il vano scala, la zona notte in parquet, il camino in salone con base in marmo travertino e marmo verde, porte scrigno, gli infissi sono il legno doppio vetro con zanzariere, i balconi ed il terrazzino della cucina dotati di tende parasole. Gli impianti sono termo autonomi gas metano, allaccio in fogna pubblica, impianto antifurto, cancello automatico, autoclave, pozzo con impianto di irrigazione area esterna e allaccio alla Conca, giardino illuminato, corte d'ingresso in porfido. La villa si presenta elegante e ben curata e aprendo il cancello d'ingresso l'impatto visivo è immediato. Per la tipologia di costruzione adottata in cemento armato, per la qualità delle rifiniture, per la importante presenza di area esterna, ed infine per la metratura della villa, la soluzione immobiliare proposta in vendita è offerta ad un giusto prezzo di mercato pari ad Eu.285.000

Attico in vendita a Sora. Elegante ed importante attico di 245 mq utili più balconi in vendita a Sora centro in via Sferracavallo. Questa importante unità abitativa, unica nel suo genere per l'eccellente ristrutturazione effettuata, è tra le più prestigiose nel comparto vendite di appartamenti o attici. Totalmente rifinita con pavimentazione in marmo di carrara, porte realizzate a mano da artigiani, bagni dotati di vasca idro e box doccia / sauna, sistema centralizzato di aspirazione, impianto di filo diffusione, impianto centralizzato di climatizzazione ed infine ben tre camini di cui due in marmo di carrara ed uno in travertino. Descrizione: ingresso con guardaroba a muro, salone doppio con camino in marmo di carrara, cucina e tinello con camino in travertino, camera padronale composta da: angolo salottino, cabina armadio, camino in marmo di carrara, armadio a muro a sei ante. Il bagno a servizio della camera padronale è totalmente rivestito in marmo di carrara sia nei pavimenti che nelle pareti, comprende una zona angolo della bellezza, una vasca idromassaggio rialzata e un doppio lavello. L'altra camera matrimoniale anch'essa è servita da un proprio disimpegno e bagno con box doccia/ sauna. L'attico dispone di un'ulteriore camera da letto, un altro bagno, una lavanderia, due ripostigli, disimpegni e corridoi; completano l'attico tre grandi balconi. Gli impianti sono termo autonomi gas/metano, presenti due caldaie per controllo sezionato con termostato, tapparelle con apertura automatizzata, un autoclave, un posto auto ed infine l'ascensore che conduce all'attico. Zona centrale, altamente servita e a poca distanza dal centro storico.

Caratteristiche principali:- Casale residenziale di 260 mq con portico di 70 mq.- Tavernone open space di 100 mq con camino, zona cucina e salotto, grande tavolo in ciliegio da 24 posti.- Annessi ad uso garage, cantine, stalle, fienile e area barbecue per un totale di 275 mq.- Terreno agricolo di 33.000 mq, inclusi 25.500 mq di uliveto con 1.000 piante e un bosco di 8.500 mq.- Giardino e corte esterna con due pozzi.- Ristrutturazione completata nel 2007, mantenendo dettagli storici unici.Descrizione dell'immobile:Proponiamo in vendita un'imponente tenuta storica fine 800, completamente ristrutturata tra il 1997 e il 2007. L'immobile si compone di un elegante casale residenziale di circa 260 mq, distribuiti su due livelli, con un portico di 70 mq che arricchisce l'area esterna. Il piano terra ospita la zona giorno, con una cucina, tinello/pranzo con camino, salotto con camino e soggiorno, tutti con accesso diretto al portico esterno. Una zona studio e un ulteriore vano completano il piano, insieme a un bagno per gli ospiti. La zona notte al primo piano è composta da 3 camere da letto, un bagno padronale e una lavanderia, che potrebbe essere trasformata in un secondo bagno. Il casale è decorato con materiali di alta qualità, come il marmo siciliano "Perlato di Sicilia", cotto e materiali tradizionali ciociari, creando un'atmosfera calda e accogliente.Una delle caratteristiche più affascinanti di questa tenuta è il tavernone di 100 mq, un ampio open space con camino, zona cucina, e una zona pranzo arredata con un grande tavolo in ciliegio. Un'area ideale per pranzi e cene con famiglia e amici, arricchita da dettagli artigianali di grande pregio, come i camini realizzati con pietre locali e il pavimento in pietra lavorata a mano.Il terreno agricolo circostante, che si estende su 33.000 mq, include un uliveto con circa 1.000 piante di ulivo, un bosco e ampie aree verdi. La corte esterna pavimentata con ciottoli locali e la zona barbecue all'aperto completano il quadro di una proprietà che è il perfetto rifugio dalla città, ma a breve distanza dai principali servizi.Dettagli costruttivi unici:Camini in pietra locale e travertino, fatti a mano da artigiani locali.Pavimenti e soffitti in legno castagno stagionato 50 anni.Infissi e portali esterni in pietra di Belmonte Castello, realizzati da artigiani locali con tecniche tradizionali.Impiego di materiali eccellenti per gli intonaci interni ed esterni, inclusi argilla trattata termicamente e sabbia di Fossanova in silicio puro.Possibilità di ampliamento e adattamento:Questa proprietà, grazie alla sua grandezza e alla struttura versatile, offre numerose possibilità di personalizzazione, sia per l'uso residenziale che per altre destinazioni come un'attività ricettiva.Un'occasione rara per vivere immersi nella storia e nella bellezza naturale, a solo 2 km dal centro di Sora. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle tenute più affascinanti della zona.

Caratteristiche principali:- Superficie coperta: 830 mq su 3 livelli- Terreno di circa 8 ettari, uliveto e giardino- Piscina di 130 mq con bordo in travertino, cascata e solarium- 4 camere da letto, 4 bagni, taverna di 145 mq- Finiture di lusso: marmi pregiati, mosaici policromi, legno di ulivo- 3 camini in marmo, cucina artigianale in legno con piano in marmo- Garage, cantina, locali tecnici e annessi- Terrazzi, portici e loggiati in marmo di Carrara- Certificazione impiantistica, costruzione antisismica- A 130 km da Roma, vicino al Parco Nazionale d'Abruzzo e al mare di GaetaDescrizione:A soli 130 km da Roma, nella splendida Valle di Comino, proponiamo in vendita la prestigiosa Villa "Maison des Oliviers", situata su una collina a 500 metri s.l.m. nel comune di Atina (FR). Questa residenza esclusiva si estende su una tenuta di 8 ettari, tra boschi, uliveti e un elegante giardino, ed è arricchita da una piscina di 130 mq con bordo in travertino oniciato di Siena, cascata su roccia e una zona solarium perfetta per eventi e feste private.L'interno della villa, lussuoso e raffinato, si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo due grandi saloni, una cucina artigianale di 57 mq con finiture in marmo Calacatta Oro e Rosso Alicante, 4 camere da letto, 4 bagni e una taverna di 145 mq dotata di angolo bar, biliardo, zona TV e salotto. La villa è impreziosita da marmi pregiati provenienti dalla Toscana, come il Calacatta Oro, il Travertino Rosso e il Giallo di Siena, e da mosaici policromi realizzati artigianalmente.La proprietà comprende inoltre portici e loggiati con colonne in marmo bianco di Carrara, ampi terrazzi e un giardino curato con fontane in marmo. Un altro punto di forza è la sicurezza, con una struttura antisismica progettata per resistere a eventi di alta magnitudo, costruita con materiali di primissima qualità e certificata per agibilità.Con una superficie totale di 830 mq, la villa offre ampia privacy e tranquillità, pur rimanendo ben collegata a Roma, Napoli e alle coste del Tirreno. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso immersa nella natura, ma con tutti i comfort moderni.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Casa semindipendente di 70 mq su due livelli con ingresso indipendente- Storico locale commerciale di 28 mq e 2 garage (51 mq) con ingresso su Via Vandra- Rustico da ristrutturare con giardino di 300 mq e possibilità di ampliamento- Prezzo complessivo di Eu. 78.000 per l'intera proprietà- Ideale per residenza, B&B o casa vacanza- Posizione centrale, a pochi passi dai servizi e dalle Poste ItalianeDescrizione:Proponiamo in vendita, al prezzo di Eu. 78.000, un'interessante proprietà situata nel cuore di Vicalvi, a pochi passi dall'ufficio Poste Italiane e facilmente raggiungibile da Via Delicata. L'immobile si compone di tre unità separate che offrono una grande varietà di opportunità.La casa semindipendente di 70 mq si sviluppa su due livelli e offre ingresso indipendente al piano terra. L'abitazione è composta da una cucina con camino, soggiorno, corridoio, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca/doccia. Due balconi affacciano su Via Vandra, offrendo una vista panoramica sulla zona. L'ingresso e la corte comune aggiungono praticità e spazio all'immobile.Il locale commerciale storico di 28 mq, situato al piano terra su Via Vandra, è un'opportunità interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale. I due box auto di 51 mq complessivi, anch'essi con ingresso su Via Vandra, completano la proposta.Adiacente all'abitazione, troviamo un rustico da ristrutturare, che si sviluppa su due fabbricati di remota costruzione e gode di un ingresso e un giardino privato di circa 300 mq. Questo rustico offre ampie possibilità di personalizzazione: una ristrutturazione o demolizione con successiva ricostruzione permetterebbe di creare una casa indipendente, ideale per un investimento a lungo termine nella zona più servita e comoda di Vicalvi.L'intera proprietà, composta dall'abitazione con i due box auto, il locale commerciale e il rustico con giardino, è un'ottima occasione per chi desidera realizzare strutture turistiche come un B&B o una casa vacanza, grazie alla posizione centrale e alla versatilità degli spazi.Questa proprietà è un'opportunità rara e vantaggiosa, che unisce la praticità della zona servita con il potenziale di personalizzazione.

Caratteristiche principali:- Appartamento di 125 mq utili con 17 mq di balconi.- Ristrutturato 15 anni fa, con finiture moderne e di alta qualità.- 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio.- 2 bagni, uno con doccia angolare e mosaico.- Impianto elettrico e idraulico nuovi a norma.- Climatizzatori in tutti gli ambienti.- Pavimentazione in graniglia di marmo anni '60.- Zona tranquilla e ben collegata, vicino al centro città.Descrizione:Proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, situato a Sora, in Viale San Domenico, al terzo piano di un edificio indipendente. L'immobile, che si distingue per l'ottima rifinitura e l'uso di materiali di alta qualità, è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa e si presenta in condizioni perfette, pronto per essere abitato.Con una superficie di 125 mq utili, l'appartamento è composto da ampi spazi luminosi e ben distribuiti. All'ingresso, troviamo un disimpegno di 14 mq, arricchito da un elegante spogliatoio/ripostiglio di 3 mq. Il corridoio di 9 mq conduce agli spazi principali, tra cui un accogliente soggiorno di 23 mq con soffitto decorato a controsoffitto con faretti a scomparsa, che dona un'atmosfera raffinata e moderna all'ambiente. Una grande porta finestra offre l'accesso al balcone, dove la luce naturale inonda l'intero salone.La zona giorno include una cucina moderna e funzionale, con doppio lavabo, penisola e elettrodomestici di ultima generazione, anch'essa illuminata naturalmente grazie ad una porta finestra che collega al balcone.La zona notte è ben separata e offre un disimpegno di 3 mq che conduce alla spaziosa camera padronale di 22 mq, impreziosita da una cabina armadio di 3 mq e da un balcone che le conferisce grande luminosità. Il bagno principale, completamente piastrellato con mosaico, è dotato di un doppio lavabo e di una doccia angolare molto spaziosa. Un ulteriore bagno si trova nella seconda camera da letto di 19 mq, anch'essa ben illuminata e accogliente.Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori caldo/freddo, mentre l'impianto elettrico e idraulico sono stati rinnovati e sono a norma. L'appartamento è arricchito da una pavimentazione in graniglia di marmo anni '60, che dona carattere e stile agli spazi.L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a poca distanza dal centro città, con scuole, negozi, uffici pubblici e strutture sanitarie facilmente raggiungibili. Un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante, confortevole e ben collegata.

Caratteristiche principali:- Villa unifamiliare di 410 mq su 3 livelli- Ampio giardino di 1.000 mq con piscina 10x5 m- Taverna con camino, cucina a vista e bagno con vasca- 4 camere da letto, 3 bagni e balconi- Moderno salone con camino e terrazzo/solarium- Parcheggio, 2 box auto e cantina nel seminterrato- Posizione collinare con vista panoramica e privacyDescrizione:A Colfelice (FR), in un contesto collinare immerso nel verde e con una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 410 mq. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ma ben collegata ai principali centri urbani e luoghi di interesse turistico, come Cassino, la sua fortezza e Abbazia, e Sperlonga, a soli 30 minuti di auto. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Roccasecca e alla futura apertura del casello autostradale renderà i collegamenti con le città e il mare ancora più comodi.La villa si sviluppa su 3 livelli, perfetti per offrire ampi spazi e una grande vivibilità. Il seminterrato è una delle aree più affascinanti della proprietà, con una taverna accogliente dotata di camini speculari, uno decorativo e l'altro operativo. L'ambiente, luminoso grazie alle ampie porte finestre, è pavimentato con cotto, creando un'atmosfera calda e rustica che si fonde perfettamente con lo stile moderno. La taverna è completata da un bagno con vasca e da una cucina a vista. All'esterno, un giardino di 1.000 mq circonda la piscina di 10x5 m, un vero gioiello dove trascorrere piacevoli giornate estive.Il piano terra è raggiungibile sia dall'interno tramite una moderna scala a vista in legno, sia dall'esterno. Qui troviamo un salone spazioso con grandi porte finestre che danno accesso al balcone, un ulteriore camino e una cucina separata. La zona notte include una camera padronale e una seconda camera, entrambe con accesso al balcone. Il piano è completato da un altro bagno con vasca e da una veranda che si affaccia su un ampio terrazzo/solarium, ideale per godere della vista panoramica.Al piano primo mansardato, luminoso e con tetto a vista, si trovano quattro camere da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone che arricchisce l'ambiente.Nel seminterrato della villa sono presenti ampi spazi destinati al parcheggio, con 2 box auto e una cantina.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e immersa nella natura, ma al contempo ben collegata ai servizi. La sua privacy, la posizione collinare, la piscina e gli ampi spazi interni ed esterni soddisfano le esigenze di chi desidera un'abitazione comoda e funzionale. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e panoramico, ma vicino a tutte le comodità.

Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente ad Isola Del Liri (FR) in località Carnello, a poche decine di metri dal centro del quartiere dove sono presenti tutti i vari servizi come: scuole, farmacia, poste, bar, fruttivendolo, alimentari, forno e tanto altro. L'abitazione è totalmente recintata, in parte con muretto di cemento e in parte in rete metallica ed è circondata completamente da una splendida siepe, inoltre, un cancello elettrico in ferro ci apre le porte dell'abitazione per arrivare su un'ampia corte cementata di circa 300 MQ con annessa tettoia per doppio posto auto e un giardino di circa 150 MQ. A concludere l'esterno ci sono due elementi davvero particolari, un lavatoio a servizio comune con acqua sempre presente del fiume Fibreno, dal quale si accede da dentro la corte attraverso un cancelletto munito di catena e lucchetto personale, ed un caratteristico canaletto che prende vita dallo stesso lavatoio e che attraversa l'intera proprietà, dove scorre anche qui l'acqua limpida del fiume Fibreno, la stessa acqua può essere utilizzata attraverso una pompa elettrica per eventuali pulizie di corte, terrazzo o annaffiamento giardino. Esternamente inoltre, su due lati di villetta è presente una tettoia in legno lamellare, comoda per trascorrere momenti di relax nei periodi di bella stagione. Entrando nel piano terra ci immettiamo subito nella zona giorno, un ingresso ampio con di fronte un camino a parate in un comodo angolo relax dove poter leggere un buon libro o semplicemente stare in famiglia sorseggiando un drink o una bevanda calda nei momenti freddi davanti al fuoco del camino. Il piano terra si compone inoltre di una cucina con piccola penisola, comoda per colazioni e/o pasti veloci, proseguendo troviamo un bagno con box doccia e uno splendido salone con vista e accesso al terrazzo con tettoia, il tutto sviluppato su una superficie di 83 MQ. Proprio in quest'ultimo ambiente c'è la scala a vista che ci porta al piano primo, nei 92 MQ della zona notte, dove troviamo 2 camere da letto padronali, di cui una con balcone e vista panoramica, una terza letto abbastanza ampia ed una quarta che potrebbe fungere da cameretta o studio, un bagno ampio con vasca rivestito in marmo ed un bellissimo disimpegno con divano Chesterfield, comodo anche qui per passare un momento di puro relax. Per quanto concerne gli impianti, troviamo allaccio a gas metano e scarichi in fogna pubblica, i rivestimenti nella zona giorno sono in mattoni di cotto, mentre, nella zona notte, in marmo, gli infissi sono in alluminio doppio vetro muniti di zanzariere, grate in ferro e persiane in alluminio, mentre nella zona salone del piano terra troviamo, per maggior sicurezza, oltre la porta finestra e le persiane, un cancello in ferro con serratura. Infine, ma non meno importane, la villetta viene proposta in vendita, allo stesso prezzo, comprensiva di mobilio se lo si desidera, tranne le due poltrone vicino il camino, il divano chester e la letto padronale.