Case in vendita a Sora

SORA - zona S. Rocco - Vendesi appartamento con sottotetto e box auto. Precisamente, in una delle zone residenziali di Sora, a pochi passi da tutti i servizi e le attività commerciali, propongo in vendita appartamento di circa 89 mq calpestabili, oltre i balconi, sottotetto e posto auto coperto, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore composta da 9 abitazioni. La casa, recentemente ristrutturata (pavimenti, rivestimenti, riscaldamento autonomo, climatizzatore di 12.000 btu, impianti idraulici) è cosi composta: ingresso in piccolo disimpegno, ampio salone con accesso al balcone terrazzato vista montagne, cucina abitabile con dispensa. Da una porta di vetro temperato si accede alla zona notte tramite un disimpegno, e da quest'ultimo si accede al sottotetto abitabile di circa 40 Mq con un'altezza al colmo di 2 mt, al quale sono stati già riportati gli impianti per la realizzazione di una camera con bagno. Inoltre dispone di due ampie camere da letto, bagno con doppio lavandino e doccia. La casa viene venduta completamente arredata, priva solo di alcuni oggetti removibili ed effetti personali. Pronta per essere abitata. Porta Blindata meccanismo Blinder, zanzariere, infissi in alluminio doppio vetro camera. Ottime rifiniture e materiali usati per la ristrutturazione di prima scelta. Dotata di autoclave privata, in caso di emergenza acqua posta nel sottotetto. All'interno del parco, box auto di proprietà ed un posto auto scoperto condominiale. Le spese condominiali ammontano a € 30 mensili. Sora è un comune italiano di 24 802 abitanti della provincia di Frosinone nel Lazio, situato nella Valle del Liri, famosa per aver dato i natali ad uno dei più grandi cineasti della storia del cinema italiano Vittorio De Sica, è da sempre un crocevia di culture. Dista a circa 30 minuti da Cassino. Quindi: - Casa di abitazione 89 mq catastali - Sottotetto di 80 mq, di cui 40 mq abitabili, con un'altezza di 2 mt al colmo - Box auto 12 mq catastali

Proponiamo in vendita, sulla collina di San Sisto, al confine con la città di Broccostella, villa unifamiliare su due livelli in buono stato. L'abitazione si compone al piano terra da ampio ingresso, zona adibita a taverna con cucina in muratura e zona pranzo con termo-camino, bagno di servizio e dispensa. Al piano terra abbiamo anche una stanza adibita a centrale termica, cantina e ampio garage di 40 mq circa con basculante automatica. Una scala in marmo ci fa accedere al primo piano dove si sviluppa l'abitazione principale con ingresso, ampio salone con camino, con accesso diretto alla cucina abitabile con dispensa, studio, quattro camere da letto e doppi servizi. La villa è circondata da terreno circostante, parte adibito principalmente a uliveto per complessivi 2.400 mq circa.

Splendida villa ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Sora (FR), ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel comfort. Con una superficie di 165 mq, questa proprietà vanta un design curato nei minimi dettagli e offre un'atmosfera accogliente e raffinata. L'immobile è arredato con gusto e dotato di ogni comfort, tra cui un camino per le serate più romantiche, una cantina per conservare i vini pregiati, un videocitofono per garantire sicurezza e privacy, un ampio giardino privato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta e una piscina privata per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. All'interno, troverete un luminoso soggiorno living, una cucina a vista funzionale, due camere da letto spaziose, uno studio ideale per lavorare da casa, una mansarda che può essere adibita a ulteriore spazio abitativo. Le condizioni interne della villa sono ottime, grazie alla cura e all'attenzione con cui è stata mantenuta nel tempo. Attualmente occupata dal proprietario, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace e benessere. Inoltre, la presenza di un impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort anche nei mesi più freddi dell'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e di pregio, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa villa a Sora.

Splendida opportunità di acquisto per chi desidera una casa indipendente da ristrutturare a Sora, in provincia di Frosinone. Situata in una posizione strategica, questa proprietà si estende su due livelli per un totale di 200 mq, offrendo ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La casa gode di una posizione fronte strada e di tanto terreno circostante, ideale per chi ama la tranquillità e la privacy. Inoltre, la presenza di un bosco poco distante aggiunge un tocco di natura e relax all'ambiente circostante. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo e riservato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Se stai cercando una soluzione pratica, moderna e soprattutto senza lo stress di ristrutturazioni o traslochi infiniti, questa è l'occasione giusta. Proponiamo in vendita a Sora una MANSARDA progettata per ottimizzare ogni spazio, ideale per chi cerca la prima indipendenza o un investimento immobiliare sicuro. L'appartamento si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente unico, luminoso e funzionale, perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è ben divisa e comprende: una Camera matrimoniale, una Cameretta ideale anche come studio con un ripostiglio e il Bagno completo e ben rifinito. La casa viene venduta comleta di mobili già presenti e inclusi nel prezzo, pronta per abitarci dal giorno dopo il rogito e con un Garage Privato al Piano seminterrato che risolve definitivamente il problema del parcheggio e offre ulteriore spazio per deposito o moto. Gli ambienti sono curati e pronti all'uso, con finiture moderne che si adattano a ogni stile. Questa mansarda è la scelta vincente per chi vuole un acquisto 'chiavi in mano'. È perfetta per un single o una coppia che lavora e cerca un ambiente accogliente e facile da gestire, oppure per chi vuole affittare subito l'immobile garantendosi una rendita costante senza dover investire altro tempo o denaro.

Se stai cercando una soluzione pratica, moderna e soprattutto senza lo stress di ristrutturazioni o traslochi infiniti, questa è l’occasione giusta. Proponiamo in vendita a Sora una MANSARDA progettata per ottimizzare ogni spazio, ideale per chi cerca la prima indipendenza o un investimento immobiliare sicuro. L'appartamento si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente unico, luminoso e funzionale, perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è ben divisa e comprende: una Camera matrimoniale, una Cameretta ideale anche come studio con un ripostiglio e il Bagno completo e ben rifinito. La casa viene venduta comleta di mobili già presenti e inclusi nel prezzo, pronta per abitarci dal giorno dopo il rogito e con un Garage Privato al Piano seminterrato che risolve definitivamente il problema del parcheggio e offre ulteriore spazio per deposito o moto. Gli ambienti sono curati e pronti all'uso, con finiture moderne che si adattano a ogni stile. Questa mansarda è la scelta vincente per chi vuole un acquisto 'chiavi in mano'. È perfetta per un single o una coppia che lavora e cerca un ambiente accogliente e facile da gestire, oppure per chi vuole affittare subito l'immobile garantendosi una rendita costante senza dover investire altro tempo o denaro.

I84V - Scopri questa meravigliosa casa singola terratetto situata nella tranquilla zona periferica di Sora, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Con una superficie totale di 260 mq, l'immobile è stato ottimamente rifinito e offre un'area esterna esclusiva perfetta per momenti di relax all'aperto. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, e comunque con ingressi indipendenti. Al piano rialzato troverai un'accogliente zona giorno composta da ingresso luminoso, soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, salottino accogliente e tre camere da letto spaziose. Completano il piano doppio servizio, terrazzo panoramico e balcone. Al piano terra seminterrato si trova una grande taverna dotata di camino, cucina funzionale e bagno aggiuntivo – uno spazio versatile perfetto per intrattenere amici o trascorrere serate in famiglia. Inoltre, la proprietà include un garage spazioso ed ulteriori locali ad uso deposito. Ma non finisce qui! La casa vanta anche una deliziosa depandance completa di porticato e bagno privato; ideale come guest house o studio personale. Tutti gli ambienti sono arredati con gusto ed eleganza; i mobili inclusi nel prezzo offrono immediata abitabilità senza necessità di lavori aggiuntivi. Situata a pochi minuti dal centro, potrai godere della tranquillità della campagna pur avendo facile accesso ai servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A442V - Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Sora, precisamente nella zona centrale, a pochi passi da Piazza Indipendenza. Questo immobile in vendita si trova al piano terra e presenta un ottimo stato di manutenzione, rendendolo ideale sia per chi desidera abitare che per coloro che cercano un'opportunità d'investimento. L'appartamento misura 52 mq ed è già arredato con gusto, pronto per essere abitato o affittato sin dal primo giorno. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura funzionale; la disposizione degli spazi è pensata per massimizzare il comfort e la praticità della vita quotidiana. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio accogliente e rilassante mentre una seconda stanza singola può essere utilizzata come studio o cameretta. La distribuzione open space consente movimenti agevolati per persone con poca mobilità. Completano l'immobile un bagno con vasca e doccia, e un piccolo spazio esclusivo antistante il portone d’ingresso. La posizione strategica permette di vivere appieno tutte le comodità offerte dalla città: negozi, ristoranti e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, Sora è nota per i suoi eventi culturali e sociali che animano il centro cittadino tutto l'anno. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile.

Nelle immediate vicinanze di Sora, immersa nel verde rigoglioso della campagna e con un panorama incantevole sulle montagne, sorge questa bellissima villa che unisce tranquillità e comodità, a soli 2 km dal centro. Recintata in muratura con cancello pedonale e carrabile automatico, la proprietà si apre su un ampio spazio antistante pavimentato con ciottoli e illuminato, che si estende anche sul lato posteriore, con l’aggiunta di un grazioso giardino/orto per chi ama il contatto con la natura. Il piano terra rialzato offre ambienti generosi con pavimenti in marmo e finestre alte, ideali per creare una sala giochi, un home theater o una taverna. Attualmente, questi spazi sono utilizzati come magazzino e garage coperto, ma il loro potenziale è immenso. Una scenografica scala esterna conduce al piano primo, dove una splendida veranda attrezzata accoglie i momenti di convivialità nelle serate estive. L’ingresso principale, protetto da un portone blindato, si apre su un elegante corridoio che introduce agli ambienti principali: una grande cucina abitabile con termocamino e mobili nuovi inclusi nella richiesta ("Cucina Berloni"), un doppio salone sapientemente suddiviso in zona pranzo e salotto, e una dispensa pratica e comoda. La zona notte, separata da una porta in legno, comprende due camere da letto e un bagno a loro servizio, oltre a una camera matrimoniale con balcone e bagno privato. Ogni dettaglio della villa è stato curato con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato bicolore, infissi e porte in legno massello, e caloriferi di qualità eccellente. Questa villa non è solo un’abitazione, ma un luogo dove eleganza, comodità e natura si fondono in un equilibrio perfetto. Contattaci per scoprire ogni angolo di questa straordinaria proprietà. Per ulteriori info o appuntamento 347 4707842

"Benvenuti nella casa dei vostri sogni! Questo splendido appartamento di 150 mq, situato al sesto piano di un edificio elegante e ben mantenuto, vi aspetta nel cuore di Sora, in Via Cesare Baldo, a pochi passi dal centro. Entrando, sarete accolti da una vista panoramica mozzafiato che abbraccia tutti e quattro i lati, inondando gli ambienti di luce naturale dall’alba al tramonto. L’ampio soggiorno, con il suo balcone privato, è il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata, magari con un buon libro o un bicchiere di vino, godendo della bellezza del paesaggio. La cucina abitabile, impreziosita da un balcone chiuso a vetrate, è un invito irresistibile per gli amanti della buona cucina, ideale per sperimentare nuove ricette in uno spazio luminoso e funzionale. Le tre camere da letto, spaziose e accoglienti, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni, recentemente rinnovati, aggiungono un tocco di modernità e raffinatezza. Non mancano i dettagli pratici che fanno la differenza: un disimpegno con armadio a muro per organizzare al meglio gli spazi, un sistema di riscaldamento a pompa di calore a gas naturale per il massimo del comfort in ogni stagione, e un terrazzo condominiale dove godersi momenti di relax sotto il cielo. Inoltre, il garage/cantina in condivisione incluso nel prezzo è un valore aggiunto che completa questa imperdibile offerta. Costruito nei primi anni ’70, l’immobile è in ottimo stato e pronto per diventare la vostra nuova casa. Non lasciate che questa opportunità vi sfugga! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprite di persona quanto questa casa abbia da offrire. Il vostro nuovo capitolo vi aspetta qui!" Per info e appuntamenti 347 4707842

Appartamento Duplex in vendita Un'oasi di tranquillità e comfort. Scopri questo splendido appartamento duplexz recentemente costruito, situato in una zona residenziale tranquilla e signorile, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità moderne. Con una superfice di circa 100 mq, l'immobile offre un ampio open space che unisce cucina e soggiorno, ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto e i due bagni al piano principale garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Il piano mansardato aggiunge un ulteriore tocco di esclusività con un'ulteriore camera da letto e bagno, perfetto per ospiti o per creare unostudio privato. Goditi le giornate soleggiate sul balcone o sulla terrazza, mentre il giardino esclusivo rappresenta un angolo verde tutto tuo. Completa la proprietà un ampio garage per due posti auto con piccolo servizio, incluso nel prezzo di vendita. Costruito nel 2010 e completamente ristrutturato, l'appartamento vanta riscaldamento con caldaia autonoma, aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Con orientamento nord, sud e est, l'immobile è luminoso ed accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori dettagli.

A440V - Appartamentino bilocale situato nel centro di Castelliri con una superficie di 42 mq. L'immobile è composto da un soggiorno/cucina, una camera da letto spaziosa, + il bagno. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie alla crescente domanda nella zona. Che tu sia un giovane professionista o stia cercando una seconda casa come punto d’appoggio, questa proposta saprà soddisfare le tue esigenze. Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Approfitta di quest'occasione unica!

Bellissima casa indipendente in vendita a Sora in zona centro storico nelle vicinanze della Villa comunale. Situato al primo piano di una tranquilla palazzina con ingresso su corte comune, questo immobile è perfetto per chi cerca la pace e la tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L'appartamento, rifinito con materiali di pregio si presenta molto elegantemente e presenta un'ottima distribuzione interna. Il piano primo è composto da un ampio salotto/sala da pranzo con copertura in travi di legno, una cucina, una lavanderia e un bagno. Al secondo piano completa la proprietà due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno in suite e un ulteriore bagno. L 'immobile tutto ristrutturato ad arte, il tetto completamente ristrutturato e pavimenti al primo piano in elegante gres porcellanato ed al secondo piano completamente in parquet. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e impianto di allarme con rilevatori su tutti gli ambienti. La posizione dell'immobile nel centro storico di Sora permette di raggiungere negozi, farmacie, luoghi di culto e la tipica passeggiata nel corso di Sora. La classe energetica G e l'EPi di 175 Kwh/mq . Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento! Prezzo richiesto Euro 200.000 trattabili.

Un’oasi di lusso e raffinatezza nel cuore di Sora A pochi passi dal centro città, immersa in una posizione panoramica e tranquilla, questa incantevole villa indipendente rappresenta il connubio perfetto tra prestigio, comfort e serenità. Un’accoglienza unica. Varcando il cancello in ferro battuto, si è immediatamente avvolti dall’atmosfera magica del giardino: un quadro vivente di alberi maestosi, piante ornamentali e un prato curato che circonda la villa, offrendo un senso di pace e riservatezza senza eguali. Il portone d’ingresso di design si apre su un ambiente che sorprende e affascina: uno spazioso ingresso illuminato da un soffitto in ferro e legno a doppia altezza, che domina la scena insieme a una scala scultorea sospesa. Lo sguardo si perde tra dettagli architettonici d’eccellenza, creando un’atmosfera che combina eleganza e modernità. La zona giorno: cuore pulsante della villa L’ampio salone, impreziosito da grandi vetrate che inondano di luce naturale ogni angolo, offre una vista mozzafiato sul giardino, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Un piano sfalsato, perfetto per piacevoli momenti di relax o un tè in compagnia, rende questo spazio unico e accogliente. Il tinello, con il suo imponente camino e le raffinate ante in legno pregiato, invita a vivere cene indimenticabili, mentre la cucina abitabile con dispensa e camera di preparazione garantisce praticità e discrezione. La zona giorno è circondata da porticati ideali per cene estive o eleganti eventi privati. Una zona notte da sogno Al piano superiore, le quattro camere da letto, tutte dotate di balcone, sono un’oasi di privacy e comfort. La camera padronale stupisce con una cabina armadio passante e un bagno esclusivo dotato di vasca, doccia e spazi sapientemente studiati per il massimo relax. Rifiniture e dettagli di pregio Ogni angolo di questa villa racconta una storia di eleganza e attenzione ai dettagli: • Marmi bianchi con inserti in marmo giallo della Numidia • Soffitti in legno e ferro con lucernari • Porte e ante scorrevoli in legno pregiato • Impianto termico innovativo per il ricircolo dell’aria • Illuminazione studiata per creare atmosfere raffinate Spazi esterni e comfort aggiuntivi La villa dispone di un garage ampio e una cantina, con accesso diretto all’interno. La copertura del garage, trasformata in uno splendido solarium, offre un’ulteriore area esclusiva dove rilassarsi e godere del panorama. La tua villa di rappresentanza ti aspetta Questa proprietà è più di una semplice casa: è una dichiarazione di stile e raffinatezza, pensata per chi desidera vivere circondato dalla bellezza e dall’eleganza. P.S. La vendita si intende senza mobili con eccezione di quelli fissi.

Appartamento di circa 150 mq posto al terzo piano ed ultimo piano (senza ascensore) e composto da ampio ingresso e corridoio, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere e bagno oltre due ampi balconi. Appartamento termoautonomo (gas metano), infissi in doppio vetro. Dispone di autoclave. Ottima esposizione e luminosità. Ubicato a poco più di un chilometro dal centro, in zona servita da mezzi pubblici ed ogni tipo di attività. Attualmente a reddito.

Porzione di fabbricato di circa 240 mq disposti su più livelli con corte esclusiva, ubicato nei pressi di Carnello nel comune di Sora. La proprietà è composta principalmente da un appartamento al piano primo di circa 120 mq composto da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni oltre ampi balconi con vista, inoltre dispone di un piano seminterrato di circa 70 mq composto da sala, cucina e camera oltre bagnetto e cantina, ed un piano sottotetto residenziale da rifinire di circa 40 mq con terrazzino. Fabbricato parte in pietra e parte in cemento armato, termoautonomo, infissi recenti in legno con doppio vetro.

Caratteristiche principali:- Appartamento di 107 mq catastali- Terzo piano con ascensore- Posizione: Piazza M.T. Cicerone, zona Carnello – Sora (FR)- Ampia zona giorno open space con cucinotto e ripostiglio- Terrazzo panoramico con doppio accesso- Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato- Doppi servizi, uno con vasca idromassaggio- Possibilità di realizzare una seconda camera- Riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione-Immobile libero, in ottimo statoNel cuore della zona Carnello di Sora (FR), proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.Con una superficie catastale di 107 mq, l'abitazione accoglie attraverso un ingresso che conduce a un primo bagno con doccia e all'ampia zona giorno open space, dove trovano spazio il cucinotto, un ripostiglio e l'accesso diretto a un generoso terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e di un bagno en suite completo di doccia e vasca idromassaggio, anch'essa collegata al terrazzo. L'attuale configurazione prevede una sola camera da letto, ma è facilmente realizzabile una seconda stanza ridimensionando la master room, senza rinunciare al comfort.L'appartamento è libero da subito e si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno e doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano e impianto di climatizzazione. Nonostante l'affaccio su un solo lato, l'esposizione e l'ampio terrazzo garantiscono eccellente luminosità in tutti gli ambienti.Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, elegante, ben collegata e con spazi esterni vivibili, in una zona tranquilla ma servita.

Caratteristiche principali:- Superficie: 85 mq utili- Terrazzo nella zona cucina e balcone nel salone- 2 camere da letto (una matrimoniale e una doppia)- Bagno ristrutturato con box doccia (180x90 cm)- Impianti autonomi con riscaldamento a gas metano- Ottima esposizione su 3 lati, che garantisce luminosità naturaleInfissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e avvolgibili- Pavimentazione in gres porcellanato- Posizione strategica, a pochi passi dai principali serviziDescrizione dell'immobile:Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 85 mq situato al secondo piano di una palazzina di due piani, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sora. L'immobile è caratterizzato da una comoda distribuzione degli spazi e da una recente ristrutturazione, che lo rende ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata.L'ingresso conduce ad una zona giorno ben separata, con cucina abitabile e un ampio salone, entrambi dotati di accesso al terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali matrimoniale, e un bagno moderno recentemente ristrutturato, dotato di box doccia.L'immobile è dotato di impianti elettrici a norma, impianto di riscaldamento autonomo con metano cittadino e scarichi in fogna pubblica.L'appartamento gode di una posizione comoda e tranquilla, a breve distanza da tutti i principali servizi e negozi, con facile accesso alle principali vie di comunicazione.Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata, con ottima luminosità e un buon rapporto qualità-prezzo.

Appartamento in vendita a Sora.Appartamento sito in zona centrale della città, ingresso condominiale con n. 4 appartamenti totali. L'appartamento risulta essere ben curato all'interno e gradevole per essere vissuto. La porta di ingresso si apre in un disimpegno che dà vista alla cucina con piano in monocottura ben tenuta, procedendo si osserva il bagno ben curato con piano lavabo monocottura e pareti in piastrelle, si arriva così alla camera da letto semplice ma ben curata. I serramenti esterni risultano essere in legno ma internamente, rimanendo nella cura dell'appartamento, risultano essere in legno doppio vetro. il soggiorno in monocottura si adatta a soluzioni di modifica a proprio gradimento. Il riscaldamento risulta essere con impianto autonomo a metano e split di condizionamento aria sempre ad impianto autonomo.Al piano seminterrato è presente una cantina utilizzabile per varie soluzioni o come eventuale ripostiglio. Lo stesso posto sotto l'appartamento in vendita presenta una fantasiosa possibilità di ristrutturazione a piccolo rustico, avendo luce proveniente dall'esterno. Presente anche posto auto coperto. Il tutto situato vicino la strada principale di Sora, con servizi di ogni genere, dal supermercato a pochi metri , all' Ufficio Postale, farmacia etc...

Grazioso rustico indipendente, costruzione ante 1967, completamente ristrutturato nel 2015, l'immobile si colloca in una zona ben servita da scuole di ogni grado, supermercati, uffici di ogni genere, stazione ferroviaria e capolinea autobus, ed altro. Stessa zona che offre piacevolezza del luogo di soggiorno estivo o in alternativa per giovani coppie. Parte integrante dell'immobile la corte esclusiva antistante di circa 200mq con pavimentazione esterna carrabile in lastrame di porfido a taglio irregolare e multicolore, al centro risalta uno splendido mosaico rosa dei venti a tre colori donando all'ingresso un particolare tocco di unicità. Il rustico realizzato su un PIANO TERRA, si sviluppa su una superficie di 85 mq abitabili, costituito da un corridoio accogliente dal momento in cui si entra nell'abitazione, con le pareti dai colori e toni caldi. La pavimentazione in gres porcellanato che dona effetto di casareccio ma senza rinunciare all'eleganza, dettaglio fondamentale per chi ama una casa in stile rustico. Uno stile che riesce a comunicare tradizione e modernità, il calore del legno che ricopre in totale armonia l'intero soffitto dell'abitazione, evidenziando in armonica soluzione le travi a vista in legno con i suoi punti luce sospesi dal soffitto e la presenza di pietre naturali a vista sulle pareti mostrando il segno del tempo. Tutto di questi ambienti ci riporta ad uno stile amato e cercato, in quanto comunica calore. Proseguendo, dal corridoio troviamo subito la cucina con il suo tocco sempre rustico dato dal soffitto a travi color ciliegio che con l'andamento parallelo ai componenti della cucina, creano un connubio tra l'architettura del soffitto con i sottostanti arredi. Attiguo alla cucina abbiamo il salottino/zona pranzo, sempre con lo splendido soffitto a travi e la pavimentazione in monocottura color antracite. La pavimentazione con i lastroni a specchio si armonizzano perfettamente con l'arredamento moderno, finestra con ante e telaio in legno scuro, l'accesso da porta finestra sulla corte esterna, tutto ci regala un ambiente dal look stile rustico classico contemporaneo. Il bagno in puro stile di autenticità rustico ma con il tocco di pura modernità on il suo box doccia jacuzzi. La camera padronale dal soffitto elevato con travi , il lucernaio a parete e finestra con doppio battente donano tanta luce naturale e pavimento a lastroni di ceramica. L'immobile dal corridoio con scala interna si sviluppa anche in un VANO SOTTOTETTO per vari utilizzi, sempre ricco di toni caldi e soffitto a travi. L'immobile non presenta impianto di riscaldamento, ma il legno presente risulta essere un ottimo isolante e apportare risparmi importanti di costi energetici. Fossa settica a doppio pozzetto. quattro lati liberi ed affaccio esterno, due posti auto, recinzione a muretto e ringhiera a rete, accesso da cancello manuale.

Casa indipendente in vendita a Sora.In signorile contesto residenziale, comodamente raggiungibile dal centro, alla Via Valcomperta, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte e giardino privati.Disposta su due livelli più mansarda, l'abitazione ha una superficie utile coperta di mq 310 c.a., oltre balconi al piano primo e terrazzino in mansarda. La disposizione di questa interessante opportunità immobiliare indipendente prevede:PIANO TERRA: Ingresso nella proprietà con cancello automatizzato, ampia corte antistante, giardino antistante e retrostante; Taverna con angolo cottura, bagno, rimessa, vano accessorio, garage con serranda automatizzata, lavanderia, accesso ai piani.PIANO PRIMO: Appartamento di mq 127 utili composto da ampio ingresso, corridoio, tinello con camino e cucina a vista, salone, due camere da letto, bagno, balconi. L'appartamento conserva uno stile classico anni 90. Accesso sia esterno che interno.MANSARDA: Zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, anti bagno e bagno con box doccia, terrazzino. La mansarda di recente styling moderno.I rivestimenti sono al piano primo in marmo di Coreno, nella mansarda sono in parquet e monocottura; in taverna e cantina monocottura. Gli impianti sono sezionati termo autonomi gas metano, nella taverna è presente una stufa a pellet ad aria. Gli scarichi sono in fogna pubblica, utenza idrica pubblica, ed è presente un pozzo con profondità mt 13 ad aspirazione elettronica. I serramenti esterni sono in alluminio, gli interni al piano terra e primo in alluminio classico, in mansarda doppio vetro pvc; le porte d'ingresso sono blindate, come anche le finestre. In mansarda è presente la predisposizione per un impianto di allarme, nella casa è presente il video citofono. Garage coperto con serranda automatizzata comunicante con internamente con l'abitazione. La recinzione intorno la casa è tutta con muro e ringhiera di cemento, il cancello antistante su Via Valcomperta è automatizzato, mentre quello retrostante l'abitazione a due ante manuali. La casa è dotata di ampia corte antistante e giardino sia nella parte avanti che nella parte retro dell'abitazione. Impianto di illuminazione esterna con 4 pali ed un lampione grande in fotovoltaico.Ottima soluzione per quanti amano vivere in casa indipendente a poca distanza dal centro cittadino in contesto signorile, tranquillo, silenzioso ma non isolato. Esposizione eccellente.

Villa in vendita a Sora. Elegante abitazione indipendente con giardino in vendita a Sora Via Salceto, zona centrale ed altamente servita. Villa in cemento armato disposta su due livelli per complessivi mq 235 al piano primo abitativo e 190 mq al piano terra uso garage per 4 auto, rimessa e bagno. Dotata di cancello automatizzato, ampia corte, giardino ai due lati della corte e altro giardino di mq 1400 nella parte retrostante, il tutto completamente recintato. Il piano primo abitativo è composto da due unità comunicanti, di cui una di mq 140 elegantemente rifinita, mentre la parte comunicante di ulteriori mq 95 è da rifinire. L'unità abitata e rifinita di mq 140 prevede: comodo ingresso, a sinistra uno studio, sulla destra un bellissimo salone con camino ed una cucina con terrazzino; la zona notte si compone di una camera matrimoniale con balcone, un bagno padronale con vasca e box doccia in muratura, una seconda camera con cabina armadio, una terza letto, un secondo bagno con box doccia ed infine una camera adibita a lavanderia stireria. L'appartamento comunicante da rifinire è composto da ulteriori 3 camere da letto, cucina/pranzo, doppio bagno, ingresso e balcone. I rivestimenti sono tutti in marmo travertino compreso il vano scala, la zona notte in parquet, il camino in salone con base in marmo travertino e marmo verde, porte scrigno, gli infissi sono il legno doppio vetro con zanzariere, i balconi ed il terrazzino della cucina dotati di tende parasole. Gli impianti sono termo autonomi gas metano, allaccio in fogna pubblica, impianto antifurto, cancello automatico, autoclave, pozzo con impianto di irrigazione area esterna e allaccio alla Conca, giardino illuminato, corte d'ingresso in porfido. La villa si presenta elegante e ben curata e aprendo il cancello d'ingresso l'impatto visivo è immediato. Per la tipologia di costruzione adottata in cemento armato, per la qualità delle rifiniture, per la importante presenza di area esterna, ed infine per la metratura della villa, la soluzione immobiliare proposta in vendita è offerta ad un giusto prezzo di mercato pari ad Eu.285.000

Attico in vendita a Sora. Elegante ed importante attico di 245 mq utili più balconi in vendita a Sora centro in via Sferracavallo. Questa importante unità abitativa, unica nel suo genere per l'eccellente ristrutturazione effettuata, è tra le più prestigiose nel comparto vendite di appartamenti o attici. Totalmente rifinita con pavimentazione in marmo di carrara, porte realizzate a mano da artigiani, bagni dotati di vasca idro e box doccia / sauna, sistema centralizzato di aspirazione, impianto di filo diffusione, impianto centralizzato di climatizzazione ed infine ben tre camini di cui due in marmo di carrara ed uno in travertino. Descrizione: ingresso con guardaroba a muro, salone doppio con camino in marmo di carrara, cucina e tinello con camino in travertino, camera padronale composta da: angolo salottino, cabina armadio, camino in marmo di carrara, armadio a muro a sei ante. Il bagno a servizio della camera padronale è totalmente rivestito in marmo di carrara sia nei pavimenti che nelle pareti, comprende una zona angolo della bellezza, una vasca idromassaggio rialzata e un doppio lavello. L'altra camera matrimoniale anch'essa è servita da un proprio disimpegno e bagno con box doccia/ sauna. L'attico dispone di un'ulteriore camera da letto, un altro bagno, una lavanderia, due ripostigli, disimpegni e corridoi; completano l'attico tre grandi balconi. Gli impianti sono termo autonomi gas/metano, presenti due caldaie per controllo sezionato con termostato, tapparelle con apertura automatizzata, un autoclave, un posto auto ed infine l'ascensore che conduce all'attico. Zona centrale, altamente servita e a poca distanza dal centro storico.

Caratteristiche principali:- Casale residenziale di 260 mq con portico di 70 mq.- Tavernone open space di 100 mq con camino, zona cucina e salotto, grande tavolo in ciliegio da 24 posti.- Annessi ad uso garage, cantine, stalle, fienile e area barbecue per un totale di 275 mq.- Terreno agricolo di 33.000 mq, inclusi 25.500 mq di uliveto con 1.000 piante e un bosco di 8.500 mq.- Giardino e corte esterna con due pozzi.- Ristrutturazione completata nel 2007, mantenendo dettagli storici unici.Descrizione dell'immobile:Proponiamo in vendita un'imponente tenuta storica fine 800, completamente ristrutturata tra il 1997 e il 2007. L'immobile si compone di un elegante casale residenziale di circa 260 mq, distribuiti su due livelli, con un portico di 70 mq che arricchisce l'area esterna. Il piano terra ospita la zona giorno, con una cucina, tinello/pranzo con camino, salotto con camino e soggiorno, tutti con accesso diretto al portico esterno. Una zona studio e un ulteriore vano completano il piano, insieme a un bagno per gli ospiti. La zona notte al primo piano è composta da 3 camere da letto, un bagno padronale e una lavanderia, che potrebbe essere trasformata in un secondo bagno. Il casale è decorato con materiali di alta qualità, come il marmo siciliano "Perlato di Sicilia", cotto e materiali tradizionali ciociari, creando un'atmosfera calda e accogliente.Una delle caratteristiche più affascinanti di questa tenuta è il tavernone di 100 mq, un ampio open space con camino, zona cucina, e una zona pranzo arredata con un grande tavolo in ciliegio. Un'area ideale per pranzi e cene con famiglia e amici, arricchita da dettagli artigianali di grande pregio, come i camini realizzati con pietre locali e il pavimento in pietra lavorata a mano.Il terreno agricolo circostante, che si estende su 33.000 mq, include un uliveto con circa 1.000 piante di ulivo, un bosco e ampie aree verdi. La corte esterna pavimentata con ciottoli locali e la zona barbecue all'aperto completano il quadro di una proprietà che è il perfetto rifugio dalla città, ma a breve distanza dai principali servizi.Dettagli costruttivi unici:Camini in pietra locale e travertino, fatti a mano da artigiani locali.Pavimenti e soffitti in legno castagno stagionato 50 anni.Infissi e portali esterni in pietra di Belmonte Castello, realizzati da artigiani locali con tecniche tradizionali.Impiego di materiali eccellenti per gli intonaci interni ed esterni, inclusi argilla trattata termicamente e sabbia di Fossanova in silicio puro.Possibilità di ampliamento e adattamento:Questa proprietà, grazie alla sua grandezza e alla struttura versatile, offre numerose possibilità di personalizzazione, sia per l'uso residenziale che per altre destinazioni come un'attività ricettiva.Un'occasione rara per vivere immersi nella storia e nella bellezza naturale, a solo 2 km dal centro di Sora. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle tenute più affascinanti della zona.

Caratteristiche principali:- Appartamento di 125 mq utili con 17 mq di balconi.- Ristrutturato 15 anni fa, con finiture moderne e di alta qualità.- 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio.- 2 bagni, uno con doccia angolare e mosaico.- Impianto elettrico e idraulico nuovi a norma.- Climatizzatori in tutti gli ambienti.- Pavimentazione in graniglia di marmo anni '60.- Zona tranquilla e ben collegata, vicino al centro città.Descrizione:Proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, situato a Sora, in Viale San Domenico, al terzo piano di un edificio indipendente. L'immobile, che si distingue per l'ottima rifinitura e l'uso di materiali di alta qualità, è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa e si presenta in condizioni perfette, pronto per essere abitato.Con una superficie di 125 mq utili, l'appartamento è composto da ampi spazi luminosi e ben distribuiti. All'ingresso, troviamo un disimpegno di 14 mq, arricchito da un elegante spogliatoio/ripostiglio di 3 mq. Il corridoio di 9 mq conduce agli spazi principali, tra cui un accogliente soggiorno di 23 mq con soffitto decorato a controsoffitto con faretti a scomparsa, che dona un'atmosfera raffinata e moderna all'ambiente. Una grande porta finestra offre l'accesso al balcone, dove la luce naturale inonda l'intero salone.La zona giorno include una cucina moderna e funzionale, con doppio lavabo, penisola e elettrodomestici di ultima generazione, anch'essa illuminata naturalmente grazie ad una porta finestra che collega al balcone.La zona notte è ben separata e offre un disimpegno di 3 mq che conduce alla spaziosa camera padronale di 22 mq, impreziosita da una cabina armadio di 3 mq e da un balcone che le conferisce grande luminosità. Il bagno principale, completamente piastrellato con mosaico, è dotato di un doppio lavabo e di una doccia angolare molto spaziosa. Un ulteriore bagno si trova nella seconda camera da letto di 19 mq, anch'essa ben illuminata e accogliente.Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori caldo/freddo, mentre l'impianto elettrico e idraulico sono stati rinnovati e sono a norma. L'appartamento è arricchito da una pavimentazione in graniglia di marmo anni '60, che dona carattere e stile agli spazi.L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a poca distanza dal centro città, con scuole, negozi, uffici pubblici e strutture sanitarie facilmente raggiungibili. Un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante, confortevole e ben collegata.