Case in sconto in vendita in provincia di Firenze Pag. 11

FIRENZE, Piazza Leopoldo, Via Paoletti, appartamento di 3 vani con balcone in fase di ristrutturazione. Al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, in strada interna senza traffico, appartamento di 60 mq cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e due camere di cui una matrimoniale ed una singola, balcone e cantina. L' appartamento è in fase di completa ristrutturazione, sarà presente la predisposizione per l' aria condizionata, la porta sarà blindata e gli infissi a taglio termico a basso emissivo. Il pavimento sarà un laminato effetto parquet. Il termo è singolo. Ideale per una coppia che cerca un appartamento funzionale e pronto da vivere in una posizione tranquilla senza rinunciare a tutte le comodità e servizi che la zona offre. Ottimo anche per investimento. Consegna prevista per inizio Settembre. L' immobile è intestato a società. classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno. Rif. D0723 A Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF N-22 Gioberti - al piano primo di palazzina moderna ottimamente inquadrata, MMEGA Real Estate propone in vendita un interessantissima opportunità di investimento. Si tratta di un appartamento da ristrutturare, di oltre 70mq, attualmente così composto: ingresso sull’ampia zona giorno che si affaccia sulla via, cucinotto separato e camera da letto matrimoniale. Dalla zona giorno, tramite comoda scala, si accede al soppalco in muratura cui si trova una seconda camera da letto e il servizio finestrato. Possibilità di realizzare un secondo servizio al piano principale. Ottime potenzialità, considerando la possibilità di realizzo un vero quadrilocale con doppi servizi, in una delle zone residenziali maggiormente richieste, a due passi dal centro storico. Riscaldamento autonomo, minime spese condominiali. Le immagini renderizzate hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF N-24 Gioberti - al piano primo di palazzina moderna ottimamente inquadrata, MMEGA Real Estate propone in vendita un interessantissima opportunità di investimento. Si tratta di un appartamento da ristrutturare, di oltre 70mq, attualmente così composto: ingresso, corridoio che disimpegna gli accessi alle altre stanze: gradevole soggiorno affacciato su via Orcagna, cucina abitabile con adiacente vano ripostiglio/lavanderia, ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso al balconcino tergale, secondo bagno a servizio delle altre stanze. Dal soggiorno, tramite comoda scala, si accede al soppalco in muratura cui si trova un piccolo vano fruibile come studio Ottime potenzialità, in una delle zone residenziali maggiormente richieste, a due passi dal centro storico. Riscaldamento autonomo, minime spese condominiali. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Rif. 1561 - Montespertoli campagna - Posta alla sommità di bella collina dominante e panoramica sulla vallata sottostante vendesi porzione di casa colonica ristrutturata di recente, libera su tre lati e da terra a tetto della superficie di mq 230 ca oltre al garage e ad altri locali accessori per ulteriori mq 70 ca. e ad un appezzamento di terreno/giardino della superficie di circa 3000 mq. L'immobile, davvero molto luminoso e ben esposto, è distribuito su due piani, e composto da ampio locale ad uso soggiorno/pranzo/cucina da cui si accede ad una bella terrazza, da un secondo locale ad uso soggiorno e da un bagno-wc al piano terreno. Da tre camere matrimoniali, da un bagno-wc e da un locale lavanderia al piano primo e da una mansarda con terrazza al piano secondo. Tramite scala privata interna, si può comodamente accedere al locale garage e ad altri locali accessori al piano seminterrato. L' immobile è dotato di impianto di videosorveglianza con telecamere, impianto di allarme e inferriate a porte e finestre. Nell' offerta è compresa anche una parte dell' attuale arredamento quale i divani e la cucina realizzata su misura. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi Sergio 333-4492341 oppure 0571676535.

Nuovo appartamento luminoso, zona Piazza Alberti Descrizione In una strada tranquilla e silenziosa, al secondo ed ultimo piano di una palazzina d'epoca del '900, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno, luminoso e ben distribuito, con cucinotto separato ma comunicante. La zona notte è composta da due camere, entrambe luminose e ben proporzionate. I bagni sono due, di cui uno finestrato, offrendo così maggiore comfort e funzionalità. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un balcone con affaccio dalla zona giorno e dal bagno, e una comoda soffitta situata sopra l'appartamento. L'appartamento è stato recentemente rinnovato con impianti nuovi e a norma, predisposizione per aria condizionata, infissi a taglio termico e finiture di pregio che valorizzano ogni ambiente. CONSEGNA LUGLIO 2026 Location La proprietà si trova nei pressi di Piazza Alberti, vicino a negozi di prima necessità, mezzi pubblici e tram. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Nuovo appartamento, zona Piazza Alberti Descrizione In una strada tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di nuova realizzazione, situato al secondo piano di una palazzina del '900. L'immobile, di circa 60 mq, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale e una seconda stanza ideale come camera singola oppure come spazio dedicato allo smart working o studio. Il bagno è dotato di doccia. Completano la proprietà una cantina e una piccola soffitta con accesso tramite scala retrattile. L'appartamento è dotato di impianti nuovi e a norma, predisposizione per aria condizionata, infissi a taglio termico e finiture di pregio. Consegna prevista per fine luglio 2026. Location La proprietà si trova ni pressi di Piazza Alberti, vicino a negozi di prima necessità, mezzi pubblici e tram Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.sa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Firenze, zona Varlungo, in Via Carlo Cattaneo, proponiamo in esclusiva un appartamento che coniuga tranquillità e comodità in una delle aree più apprezzate per qualità della vita e collegamenti. L'immobile si trova in una strada interna senza sfondo, silenziosa e lontana dal traffico, ma al tempo stesso posizionata strategicamente: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi di quartiere, con facile accesso al centro città e collegamenti rapidi verso il raccordo autostradale, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli anche per chi lavora fuori Firenze. Inserito in una palazzina anni 80 di quattro piani dotata di ascensore, con rifacimento delle facciate già deliberato, l'appartamento si trova al primo piano e si presenta in buono stato di manutenzione, con una superficie di circa 98 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: sulla destra si sviluppa la cucina abitabile con accesso a una comoda veranda di circa 8 mq, dotata di pilozzo e attacchi per la lavatrice; sulla sinistra si trova il luminoso soggiorno con accesso al terrazzino frontale. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. L'immobile è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno, infissi in legno e vetro e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto di circa 14 mq, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. Le spese condominiali si attestano intorno ai 100 euro mensili. Classe energetica G. Classe Energetica: G

Via del Larione, inizio viale Europa Firenze in strada tranquilla nel verde 4 vani Attico (gioiellino) secondo ed ultimo piano in piccolo condominio servito di montascale L Immobile è panoramico con affacci sulle colline e sul verde. 4 vani luminosissimi completamente ristrutturato nel 2022, 80 mq con 20 mq di terrazza panoramica sulle colline. L'immobile dispone di ampie vetrate, che lo rendono molto luminoso composto di camera matrimoniale con guardaroba, studio, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, bagno ripostiglio ed accesso al terrazzo di 20 mq l'immobile è in parte fatto a mansarda. Rifiniture di livello, con monocottura gress 80 x 40, bagno con rubinetteria in ottone, pompe di calore caldo e freddo, infissi a risparmio energetico e riscaldamento a pavimento che rendono economica la gestione, accesso alla terrazza dal soggiorno ideale per cene e pranzi con gli amici. Classe Energetica: E EPI: 155,00 kwh/m2 anno

Piazza Libertà pressi - Viale Giacomo Matteotti - Situato in zona strategica, a pochi minuti dal centro della città, vicino a servizi e mezzi pubblici come la tramvia, si propone la vendita in ESCLUSIVA di signorile appartamento di 6 vani di circa 120 mq utili con giardino privato di 270 mq. L' appartamento (Categoria catastale A/1) si trova all'interno di prestigiosa palazzina dell' ottocento in cui è disponibile il servizio di portierato, posto al piano terreno, dispone di due ingressi. L'attuale disposizione prevede una cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto oltre piccola cameretta/studiolo adatto smartworking, due bagni finestrati, oltre guardaroba e ripostiglio/lavanderia esterno. Tutto l'appartamento affaccia sul giardino circostante di 250 mq a cui vi si accede da 3 stanze che gode di una buona privacy. Le foto presenti nell'annuncio includono alcuni rendering realizzati con intelligenza artificiale, inseriti a puro scopo illustrativo per offrire possibili idee di personalizzazione e realizzazione degli spazi interni e del giardino. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento centralizzato. Spese condominiali ammontano a circa euro 300 mensili comprensive di servizio portierato e riscaldamento. Classe energetica E Richiesta Euro 650.000,00 (Rif. ABA/215) La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. (*) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari.

Firenze, nel cuore di Campo di Marte, in Via Agostino Bertani 10, proponiamo in esclusiva un appartamento ( attualmente locato) che si distingue per la posizione particolarmente strategica e al tempo stesso piacevolmente residenziale. Ci troviamo a pochi passi da Piazza Fardella, in un contesto ben servito e ricercato, dove è possibile raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi di vicinato, scuole, impianti sportivi e aree verdi. La zona è perfettamente collegata sia al centro storico sia alle principali direttrici della città grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Campo di Marte e alle numerose linee di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze con praticità e senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è inserito in una palazzina degli anni '70 di soli due piani, dotata di ascensore, con tetto e facciate recentemente rifatti, e si sviluppa su una superficie di circa 120 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: sulla destra si trova la cucina abitabile, completa di dispensa finestrata e con accesso diretto al terrazzo frontale, mentre proseguendo si accede alla zona notte attraverso un grande corridoio attrezzato con un capiente armadio a muro profondo circa un metro, librerie su misura e un pratico ripostiglio. Questo spazio conduce alle tre camere, di cui due matrimoniali e una singola di generose dimensioni, attualmente adibita a studio, oltre a un ampio bagno finestrato con box doccia e al luminoso salotto, completa la proprietà una piccola cantina nel piano interrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in gres in cucina e marmo negli altri ambienti, infissi in legno con vetro e inferriate in metallo, impianto elettrico recentemente rifatto e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 75 euro mensili. Classe energetica F. Classe Energetica: F

All'ottavo e penultimo piano con doppio ascensore di un bel condominio facente parte del complesso dei 'palazzi rossi' di Novoli proponiamo un magnifico appartamento in tripla esposizione di 6 vani oltre doppi servizi finestrati e accessori tra cui 3 terrazze per complessivi 144 mq commerciali. L'immobile, raro nel suo genere, è stato completamente ristrutturato meno di 10 anni fa; nello specifico sono stati ammodernati gli impianti tecnologici, climatizzati gli ambienti e posato un ottimo pavimento in bamboo. Internamente gli spazi sono distribuiti molto bene e risultano assai funzionali; entrando si apprezza un soggiorno a vista luminoso esposto a est con terrazza abitabile e collegato a un'altra stanza utile a sala da pranzo o addirittura a quarta camera grazie alla porta privata che si apre nel corridoio della zona notte, proseguendo - dall'altro lato - una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e balcone privato, un primo bagno finestrato con vasca e ben 3 camere da letto di cui una singola con terrazzino privato e due matrimoniali di cui una con secondo bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è centralizzato e insieme al consumo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali ordinarie alle quali vanno aggiunte quelle relative agli spazi e servizi comuni del 'Consorzio Firenze Nord'. La consegna al rogito è prevista a partire da Gennaio 2027.

Cod.11378 Rif.Ag. SA/347 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON 2 TERRAZZE E GARAGE. Empoli, località Ponzano, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani, disposto su due livelli, posto al secondo e terzo piano, con ascensore, di palazzina di recente costruzione. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio igienico finestrato e terrazza, alla quale si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Attraverso scala interna si raggiunge la soffitta praticabile dove troviamo un ampio e luminoso disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio, un servizio igienico e alta terrazza. A completare la proprietà, al piano seminterrato, collegato direttamente tramite scala condominiale e ascensore, garage di circa 13 mq. Da subito libero!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/347.

In piccolo condominio, posto al piano primo oltre ampia soffitta sovrastante abitabile, appartamento composto da una bella zona giorno cucina aperta sulla sala, camera matrimoniale e primo bagno; da scala interna in muratura rivestita in legno chiaro sia accede al piano soffitta suddiviso in 2 vani (camerette) oltre bagno e balcone. Cantina in proprietà esclusiva nel piano seminterrato e posto auto. Il tutto più che in buono stato di manutenzione. 
Un appartamento dall' atmosfera giovanile e moderna che rompe gli schemi della suddivisione classica, dinamico, zona living aperta e luminosa. Aria condizionata.
La posizione è strategica a pochi km dal centro storico di Empoli, la stazione ferroviaria e tutti i servizi (negozi scuole banche supermercati). La cantina comodissima come ulteriore ripostiglio; il posto auto garantisce di tornare a casa e parcheggiare nell'immediato. Comunque la zona totalmente residenziale offre ampi spazi a parcheggio non a pagamento. 
Vediamola! 3939115011 Chiara

FIRENZE SUD – Via N. da Uzzano In zona prestigiosa e riservata, ben servita e comoda a tutte le principali attività, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 110 mq netti, inserito in palazzina bifamiliare. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano primo e mansarda), con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Al piano primo si apre una luminosa zona giorno composta da: - cucina con zona pranzo e camino - ampio soggiorno - bagno finestrato - ripostiglio e dispensa - balcone con affacci sui giardini interni Il piano mansardato ospita la zona notte, composta da: - tre camere da letto - secondo bagno L’appartamento è stato finemente ristrutturato, con particolare attenzione ai dettagli e materiali di qualità. Gran parte degli arredi su misura può essere inclusa nella vendita. Dotato di: - riscaldamento autonomo a metano - impianto alternativo a pellet - aria condizionata con pompe di calore Soluzione che garantisce comfort in ogni stagione e bassi costi di gestione. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio biciclette nell’ingresso condominiale. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e ben collegato. Prezzo: € 545.000 NOSTRA ESCLUSIVA

Nel cuore della zona di Vingone, nel comune di Scandicci, proponiamo in vendita un interessante trilocale situato al primo piano, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno in open space, dove cucina abitabile e soggiorno convivono in un unico ambiente arioso e funzionale. La cucina, ben organizzata, consente l’inserimento di un tavolo da pranzo e si presta a diventare il cuore della casa, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie all’accesso diretto al balcone, offre uno spazio accogliente da dedicare al relax, con possibilità di realizzare una comoda zona divani e area TV. Il balcone rappresenta uno sfogo esterno importante, ideale per godere di luce naturale e aria aperta durante la giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di buone dimensioni, facilmente arredabile e pensata per garantire comfort e tranquillità, con spazio sufficiente per armadiature capienti e un’area dedicata al riposo. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, risulta funzionale e ben areato, caratteristica che lo rende pratico e confortevole nell’utilizzo quotidiano. Completa la proprietà un ripostiglio con finestra, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come zona lavanderia, dispensa o piccolo spazio di servizio, aumentando la funzionalità complessiva dell’abitazione. L’immobile è completamente da ristrutturare, elemento che rappresenta un’opportunità concreta per ridisegnare gli spazi e creare una casa su misura, valorizzandone al massimo il potenziale. Si precisa inoltre che l’appartamento è attualmente privo di impianto di riscaldamento, consentendo così la realizzazione di un sistema moderno ed efficiente secondo le proprie esigenze. La zona di Vingone è ben servita e apprezzata per la sua tranquillità, pur restando vicina a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, aree verdi e attività commerciali sono facilmente raggiungibili. Ottimi anche i collegamenti con Firenze grazie alla vicinanza della linea della Tranvia di Firenze, che consente di raggiungere il centro città in pochi minuti. Le fotografie presenti nell’annuncio sono state realizzate con luce diurna favorevole, al fine di valorizzare al meglio la luminosità degli ambienti. Questa soluzione è ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un investimento da valorizzare, in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente collegato.

Signa, nei pressi della stazione ferroviaria, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita un DELIZIOSO APPARTAMENTO TRIVANI di 100mq catastali, oltre ampia SOFFITTA e BALCONE, sito al PRIMO ed ULTIMO PIANO di un caratteristico terratetto TRIFAMILIARE, esente da spese di condominio. Varcando la soglia d'ingresso, un disimpegno separa funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. L'area living è composta da un luminoso soggiorno OPEN SPACE impreziosito dal camino, con angolo cottura ben proporzionato. La zona notte ospita invece due ampie e luminose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, dal quale si accede al BALCONE. Completa la proprietà una pratica e comoda SOFFITTA, al piano superiore, accessibile tramite una scala interna situata nel disimpegno. L'immobile, frutto di una totale e recente ristrutturazione, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pari al nuovo, e rappresenta una soluzione ideale per giovani famiglie all'acquisto prima casa o per pendolari, data la vicinanza della stazione ferroviaria. Ideale anche come investimento nell'ambito delle locazioni residenziali, essendo già munito di autorizzazione per essere adibito a struttura ricettiva-turistica. Richiesti euro 290.000. LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: B

Cod.11342 Rif.Ag. 614 - IN VENDITA AD EMPOLI ELEGANTE VILLETTA STILE LIBERTY CON GIARDINO E LOCALI ACCESSORI Elegante terratetto in stile liberty, ristrutturato negli anni ’90 con interventi che ne hanno valorizzato le linee rendendole più attuali e funzionali, pur mantenendo il fascino originario. L’immobile, libero su due lati, si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un resede frontale che introduce all’ingresso principale e da un ampio giardino tergale di circa 150 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano terra troviamo un’accogliente zona ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con affacci sul giardino, una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno e una spaziosa stanza polivalente, perfetta come salotto, studio o facilmente trasformabile in garage. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Il piano superiore, raggiungibile tramite una elegante scala in legno, ospita la zona notte composta da un ampio disimpegno, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato dotato sia di vasca che di doccia, oltre a due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. La proprietà è completata da una spaziosa soffitta e, sul lato tergale, da un grande giardino vivibile arricchito da tre locali accessori adibiti a lavanderia, ripostiglio e seconda cucina. Soluzione immobiliare di grande interesse, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e una tipologia abitativa dal carattere unico, in una posizione strategica. L’indirizzo indicato è puramente indicativo. Per maggiori informazioni e per fissare una visita si prega di contattare l’agenzia. Alcune immagini sono rendering

In vendita un luminoso appartamento situato a Novoli, precisamente in via Corelli. Questo bilocale attualmente in fase di ristrutturazione è pronto entro fine giugno ha una metratura di 40 mq si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e si compone di due vani, un bagno e una camera da letto. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente, con una cucina ad angolo cottura che si integra perfettamente con la zona living. L'appartamento ha un ottima separazione giorno notte e sarà dotato di aria condizionata e pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un vero punto di forza è la splendida terrazza di 65 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza, mentre l'ingresso condominiale è ben curato e rappresenta un ottimo biglietto da visita per questo immobile. La posizione strategica di Novoli permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale sia per un investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo esclusivo appartamento, un vero gioiello nel panorama immobiliare fiorentino. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: E

Appartamento in vendita a Firenze, Via Dogali, con 120 mq, 4 camere e 2 bagni. Classe energetica E, arredato e con cantina. Situato in una zona tranquilla, vicino a negozi e servizi. Ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort.

NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico di Figline Valdarno, al piano secondo , appartamento completamente ristrutturato, luminoso e funzionale. Caratteristiche principali: Grande zona giorno open space con cucina abitabile; Disimpegno ; Camera matrimoniale con cabina armadio; Seconda camera guardaroba; Due bagni moderni e finemente ristrutturati; Ripostiglio ; Soffitta uso esclusivo ; Superficie: circa 100 mq, aria condizionata, infissi nuovi, classe energetica da verificare Libero da subito . Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

Trilocale dal Design Moderno e Vista sul Parco a Novoli Un Progetto di Recupero tra Luce e Funzionalità Situato in una delle zone più dinamiche e ricercate di Firenze, nel cuore di Novoli, proponiamo un raffinato trilocale frutto di una ristrutturazione integrale. Al quarto piano di uno stabile anni '60 con ascensore, l'appartamento si distingue per una distribuzione interna studiata per ottimizzare ogni centimetro quadrato, garantendo quella fluidità spaziale che solo un intervento professionale può offrire. L'ingresso spazioso accoglie l'ospite e disimpegna con eleganza la zona giorno dalla zona notte. Il fulcro della casa è il living con angolo cottura, un ambiente luminoso e moderno che si estende verso l'esterno grazie a un balcone angolare panoramico. Da qui, lo sguardo spazia sul verde del Parco di San Donato, offrendo un affaccio arioso e privilegiato. Caratteristiche Tecniche e Finiture di Pregio L'intervento di ristrutturazione non è solo estetico, ma punta all'efficientamento tecnologico: Efficienza Energetica: Acqua calda sanitaria prodotta tramite boiler a pompa di calore in Classe A. Comfort Climatico: Riscaldamento centralizzato e predisposizione per climatizzazione (split) in ogni vano. Isolamento Termo-Acustico: Nuovi infissi in PVC bianco ad alta tenuta e avvolgibili motorizzati di ultima generazione. Architettura degli Interni: La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola affacciate su una strada interna silenziosa. Il bagno, preceduto da un funzionale antibagno, è completato da vani accessori fondamentali: un ripostiglio e uno spazio lavanderia dedicato. Personalizzazione: Possibilità di scegliere i materiali presso lo showroom dedicato per rendere la casa specchio della propria personalità. Sicurezza e Innovazione: Portoncino blindato, impianti certificati e predisposizione per piano cottura a induzione (gas-free). La Posizione: Connessioni e Qualità della Vita Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. A pochi passi dalla Linea 2 della Tramvia, l'appartamento è collegato in pochi minuti al centro storico e all'aeroporto. La vicinanza al Polo Universitario e al Tribunale, unita alla quiete di una strada a basso scorrimento, rende questa proprietà la scelta ideale sia per una famiglia sia per un investimento immobiliare di alto profilo. Superficie: ca. 62 mq Piano: 4° con ascensore Consegna: Fine Giugno 2026 Plus: Balcone angolare, lavanderia, vista parco. Contatta Architetto Immobiliare per una consulenza sul progetto e per prenotare la tua visita in cantiere. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Visione Architettonica e Design Nel cuore pulsante di Novoli, a pochi passi dal polmone verde del Parco di San Donato, presentiamo un progetto di ristrutturazione integrale che sposa funzionalità contemporanea ed estetica raffinata. Situato al quarto piano di un comodo edificio degli anni '60 servito da ascensore, questo trilocale di circa 63 mq di superficie commerciale è stato riprogettato per massimizzare la luce naturale e offrire una distribuzione degli spazi impeccabile. L'ingresso funge da perno della casa, conducendo a una zona living con angolo cottura moderna e conviviale. Qui, la zona giorno si estende verso l'esterno grazie a una loggia privata, ideale per momenti di relax in totale privacy. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone panoramico e una camera singola, entrambe caratterizzate da una vista aperta che garantisce luminosità costante durante tutto il giorno. Caratteristiche Tecniche e Innovazione La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, punta all'efficienza energetica e al comfort abitativo di ultima generazione: Sostenibilità: Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler a pompa di calore in Classe A. Comfort Termico: Riscaldamento centralizzato e predisposizione completa per impianti di climatizzazione (split) in ogni ambiente. Tecnologia in Cucina: Predisposizione per piano cottura a induzione, per una casa gas-free e sicura. Infissi d'Avanguardia: Nuovi serramenti in PVC bianco ad alta trasmittanza termica e acustica, completati da avvolgibili nuovi. Personalizzazione: Possibilità di scegliere i materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti) presso lo showroom dedicato, per cucire la casa sui propri gusti. Ottimizzazione Spazi: Ogni unità include un pratico ripostiglio e una zona lavanderia dedicata, essenziali per l'organizzazione domestica moderna. Vivere a Novoli: Connessioni e Servizi La posizione è strategica: situato in una strada tranquilla e riservata, l'appartamento permette di godere della vicinanza alla linea 2 della Tramvia, collegando l'abitazione al Centro Storico di Firenze e all'Aeroporto in pochi minuti. La vicinanza al Polo Universitario, al Palazzo di Giustizia e a tutti i principali servizi rende questa proprietà non solo una residenza, ma anche un investimento sicuro nel tempo. Consegna prevista: Fine Giugno 2026 Stato: In fase di completa ristrutturazione (Impianti certificati). Contatta oggi stesso Architetto Immobiliare per visionare il progetto e personalizzare la tua futura casa. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Nel cuore autentico dell'Isolotto, a pochi passi da Piazza dell'Isolotto, proponiamo in vendita un affascinante attico su due livelli di circa 120 mq, una casa capace di regalare spazio, luce e una piacevole sensazione di libertà. L'ingresso introduce in un'ampia zona living open space, dove cucina e salotto dialogano in modo naturale creando un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per condividere momenti speciali con amici e famiglia. Il piano alto e l'esposizione favorevole regalano una straordinaria luminosità durante tutto il giorno, accompagnata da una piacevole vista panoramica aperta che rende gli ambienti ancora più ariosi e suggestivi. L'abitazione dispone di tre camere da letto, spazi pensati per il riposo, la tranquillità e la vita familiare, affiancate da un bagno al piano principale che completa la funzionalità della casa. Salendo al livello superiore si scopre una soffitta ricca di possibilità, uno spazio intimo e versatile che può trasformarsi in una cameretta aggiuntiva, uno studio o una stanza dedicata alle proprie passioni, servita dal secondo bagno che rende questo piano ancora più comodo e indipendente. Una casa che unisce luminosità, vista aperta e ambienti generosi, perfetta per chi desidera vivere Firenze con spazio, comfort e la libertà di immaginare la propria casa ideale. Un attico pieno di luce e atmosfera, dove ogni giorno può iniziare con uno sguardo sul panorama della città. Classe Energetica: G

"NOSTRA ESCLUSIVA" Impruneta, Tavarnuzze, in zona ben servita dai mezzi pubblici, dalle attività commerciali a due passi da scuole e supermercato, ampio e luminoso 4,5 vani di 100mq c.a. posto al quarto piano con ascensore di palazzo anni '70. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, ampia zona living composta da soggiorno-cucina abitabile con doppi accessi all'esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, 2 camere matrimoniali ed un ampio servizio finestrato. Completano la proprietà una terrazza abitabile ed un garage. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione interna ed è dotato di porta blindata, infissi in legno, pavimenti in marmo, e riscaldamento centralizzato. Questo appartamento grazie alla posizione interna ed immersa nel verde ed alla sua doppia esposizione risulta luminosissimo e silenziosissimo. V26001 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Firenze nord, zona Novoli, in contesto dinamico e ben servito, a due passi dall'ingresso autostradale e da tutte le principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO 5 VANI di 130mq commerciali, oltre DUE TERRAZZE, CANTINA e POSTO AUTO, situato al sesto ed ULTIMO PIANO di una palazzina residenziale munita di ascensore. La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la vicinanza alla tranvia T2 assicura collegamenti rapidi e comodi con il centro città e l'aeroporto. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, dominata da un ampio SOGGIORNO di doppia metratura con doppio finestrone e accesso al TERRAZZO, ideale per vivere all'aperto in totale relax. La zona giorno viene completata da una cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno su terrazzo. La zona notte, ben separata da disimpegno, si compone invece di due CAMERE MATRIMONIALI spaziose e silenziose, affiancate da due BAGNI FINESTRATI con doccia. In fondo al disimpegno, un pratico ripostiglio ottimizza gli spazi e aggiunge funzionalità all'appartamento. Vi è inoltre la possibilità, sfruttando l'ampiezza del soggiorno e le suddette doppie porte-finestre, di creare un'ulteriore camera da letto matrimoniale. Completamente RISTRUTTURATO nel 2024, l'immobile si correda di infissi nuovi, pavimenti moderni, POMPE DI CALORE per climatizzazione e aria calda, fibra con cabina tim sotto casa, tende da sole automatizzate, PORTONE BLINDATO, doppi vetri insonorizzanti, inferriate antintrusione, videocitofono e gestione da remoto del sistema di climatizzazione. A completare la proprietà, infine, una pratica CANTINA al piano seminterrato e un POSTO AUTO scoperto condominiale, situato all'interno del piazzale appositamente dedicato, custodito da cancello elettrico. L'oggetto si presta idealmente per famgilie numerose amanti dal concept moderno-contemporaneo e alla ricerca di una soluzione dinamica, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Ottimo anche come forma di investimento nell'ambito delle locazioni turistiche, data la vicinanza all'areoporto cittadino e i rapidi collegamenti col centro storico.
LIBERO SUBITO, chiavi in mano. Richiesti Eu. 375.000. VENDESI. Classe Energetica: F