Case in vendita a Greve In Chianti

Esclusiva Porzione di Colonica: Un Gioiello di Autenticità e Stile Toscano Immersa nel cuore pulsante della campagna toscana, proponiamo una raffinata porzione di colonica, frutto di un restauro conservativo che ha saputo fondere l'anima rustica della struttura con un’eleganza contemporanea e senza tempo. Ogni dettaglio di questa dimora parla di storia e di cura artigianale. Entrando, si viene accolti dal calore del cotto originale e dalle travi in legno a vista, elementi che definiscono il "sapore" autentico della tradizione locale. L'immobile è composto da una deliziosa cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere, due bagni, ripostiglio, giardino. Caratteristiche Principali Architettura Tipica: soffitti a voltine che preservano il fascino architettonico originario. Finiture di Pregio: Materiali nobili e tecniche di recupero d'eccellenza rendono ogni ambiente unico e "perfetto" in ogni sua sfaccettatura. Luce e Spazio: Ampi volumi interni dove la luce naturale danza sulle pareti, creando atmosfere intime e accoglienti. Outdoor Esclusivo: esclusivo giardino, un angolo di paradiso privato, ideale per cene conviviali sotto il cielo stellato della Toscana. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un’esperienza abitativa. È la soluzione ideale per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, per chi ama la bellezza del paesaggio toscano e desidera una residenza "chiavi in mano" pronta per essere vissuta. Una dimora impeccabile, dove il fascino rurale incontra la perfezione estetica.

Prestigiosa villa storica del XVIII secolo, situata in posizione dominante e panoramica in un contesto riservato ed elegante, a pochi minuti dal centro di Greve in Chianti. La proprietà, di circa 500 mq, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, progettati per offrire elevati standard di comfort, coniugando il fascino dell’architettura d’epoca con la funzionalità moderna. Immersa nel verde e circondata da diversi ettari di terreno, regala un’atmosfera di assoluta tranquillità con suggestivi affacci sul paesaggio circostante. Sebbene già abitabile, richiede interventi di ristrutturazione; l’ultimo restauro ha comunque esaltato materiali originali di grande pregio, quali pietra a vista, travi in legno, cotto antico, camini storici e portali in pietra. La proprietà si estende su circa 8 ettari di terreno, di cui circa 2 destinati a vigneto, ed è completata da un’affascinante cantina vinicola.

Elegante Villa Storica di Prestigio Nostra Esclusiva - Affascinante tenuta in un contesto tranquillo e signorile, in posizione dominante con vista panoramica, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort contemporanei. Il complesso, risalente al XVIII secolo, si estende su una superficie importante e offre una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale, ideale per garantire il massimo della vivibilità. La villa principale ha una superficie di circa 450 mq. Accanto alla villa principale, con ingresso indipendente, si trova la casa del custode: composta da soggiorno con cucina, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Una soluzione ideale per personale di servizio o per essere destinata a locazione. La proprietà comprende inoltre due suggestivi casolari in pietra, suddivisi in sette appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 80 mq. Ogni unità dispone di soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e spazio esterno privato, risultando perfetta per attività turistico-ricettive o affitti stagionali. La cantina, perfettamente operativa e di circa 500 mq, è sormontata da una terrazza panoramica che regala una vista straordinaria sulla tenuta. Completano la proprietà un caratteristico frantoio e vari annessi agricoli. Gli spazi esterni offrono una splendida piscina panoramica con area relax, ampi cortili, terrazze e giardini ben curati, ideali per momenti di svago e convivialità. La villa è circondata da diversi ettari di terreno, un autentico angolo di pace dove apprezzare appieno la bellezza del paesaggio toscano. Pur essendo già abitabile, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione. L’ultimo restauro ha valorizzato i materiali originali, come pietra a vista, travi in legno, cotto antico, camini d’epoca e portali in pietra. Un’opportunità irripetibile per chi desidera investire in una dimora di prestigio nel cuore del Chianti, territorio celebre per i suoi vini e la sua tradizione. Classe Energetica: G

FIRENZE, Chianti | Greve verso Dudda Ottima OPPORTUNITA' Porzione di Colonica con Terreno Agricolo e Uliveto – Greve in Chianti Nel cuore del Chianti Classico, in una delle zone più suggestive e rinomate di Greve in Chianti, proponiamo in vendita una porzione di colonica toscana da ristrutturare con terreno agricolo e uliveto, ideale per chi desidera creare una residenza privata immersa nella natura toscana o un casale per investimento turistico. Descrizione della proprietà La porzione di colonica si sviluppa su due livelli per un totale di 131 mq, con ingresso indipendente e accesso diretto da un viottolo privato non asfaltato, che conduce alla zona parcheggio situata di fronte al casale. L'immobile fa parte di un complesso colonico più ampio e mantiene il fascino rustico tipico delle case in pietra toscane. Descrizione Piano terra: luminoso salone con camino, cucina abitabile anch'essa con camino e accesso diretto all'ampio resede esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene con amici e familiari. Primo piano: zona notte composta da master bedroom luminosa con alti soffitti e affacci panoramici, seconda camera matrimoniale, terza cameretta e spazioso bagno. La porzione consente l'accesso anche da un androne comune con la seconda porzione della colonica, dove si trova un antico forno a legna perfettamente conservato, simbolo dell'autenticità della proprietà. Terreno e contesto esterno La proprietà comprende un terreno agricolo con ulivi, che permette di coltivare prodotti tipici della Toscana e di godere di panorami caratteristici delle colline chiantigiane. Il contesto riservato e tranquillo garantisce privacy e un'atmosfera autentica, tipica delle coloniche storiche del Chianti. Caratteristiche principali Superficie: 131 mq Livelli: 2 Camere: 3 Bagni: 1 Cucina abitabile e vano dispensa con grande camino Soggiorno con camino Ingresso indipendente Acqua da acquedotto Resede esterno per momenti di relax Terreno agricolo con uliveto di 3.200 mq Accesso da viottolo privato Questa porzione di colonica in vendita a Greve in Chianti rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza tipica toscana da ristrutturare, personalizzandola secondo il proprio gusto e inserendola in uno dei contesti più affascinanti del Chianti, a pochi minuti dai servizi e dalle rinomate località della Toscana. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G

Greve in Chianti, in via Primo Maggio vendesi appartamento di mq.80 circa in ottime condizioni, terzo ed ultimo piano in palazzina primi '900.
E' composto da ampia zona giorno con balcone verandato, due camere matrimoniali e due bagni completi.
Si presenta ristrutturato recentemente con materiali tipici toscani quali cotto e soffitti con travi a vista.
Completa la proprietà un'ampia soffitta di circa mq.20 adatta sia come ulteriore camera oppure come studio.
Riscaldamento autonomo.
Libera da subito.
Euro 195.000 CAT75

Chianti – San Polo in chianti – Via Robbiana, in contesto tranquillo, recentemente ristrutturato bilocale di ca 70 mq commerciali, con terrazza abitabile di ca. 40 mq. Immobile situato al primo ed ultimo piano senza ascensore, con un ingresso che si apre su un ampio e panoramico living composto dalla zona pranzo, da un angolo cottura con cucina in muratura estremamente curata, dalla zona relax tv con stufa a legna che tramite una porta finestra si affaccia su una terrazza panoramica di ca. 40 mq chiudibile con una tenda elettrica, un disimpegno separa funzionalmente la zona giorno dalla zona notte in cui trova posto una camera matrimoniale molto grande ed un bagno altrettanto grande con vasca non finestrato ma con aerazione. Completa l’appartamento un garage di 18 mq con chiusura elettrica e punto acqua con autoclave ed una cantina. Prezzo richiesto € 245.000 Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, è stato oggetto di ristrutturazione profonda di un antica colonica nel 2001 impianti ed infissi nuovi, il tetto e le facciate sono in perfette condizioni. Contattami per visitare l’immobile al 347.3343894 L'appartamento, per la sua originalità e posizione è adatto a single oppure a coppie che desiderano vivere a contatto con la natura pur non rinunciando alle comodità della vita di paese, adatto anche ad acquisto per investimento data l'alta redditività della zona. Classe Energetica: classe G – Ipe 175,00 Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Greve in Chianti, Panzano, in posizione panoramica sulla "Conca d'oro" e vicino al centro dello storico Borgo Medievale, vendesi villetta indipendente composta da mq.150 al piano terra e mq.50 al seminterrato, libera su quattro lati.
E' composta da un grande salone doppio che affaccia sulla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno al piano, oltre a due vani al piano seminterrato, un secondo bagno e lavanderia.
Gli spazi esterni sono ampi e comodi, l'immobile è interamente circondato da un giardino privato di circa mq.800 con accesso carrabile.
Completa la proprietà un grande box auto di circa mq.40.
Ottima esposizione. Affacci silenziosi e nel verde.
Termo singolo.
Da ristrutturare.
EURO 580.000 CAT01

Greve in chianti Lucolena Collinare immersa nei castagni a un passo da Radda in chianti circa 6 km ma nel comune di Greve ,interessante complesso parte rurale con villa padronale ex casa di campagna di famiglia nobile di Firenze ,composto da due unita immobiliari per per un totale di circa 500 mq .
La prima unita
Villa padronale costruita nei primi del novecento affrescata composta da ingresso .soggiorno ,ampia cucina con camino sala da pranzo al piano primo, corridoio , quattro camere camere ,all'nterno della villa troviamo anche la parte un tempo riservata alla servitù la quale e composta da : ampio zona giorno con camino tipico toscano , cantina al piano primo ,due camere ,bagno .
La seconda unita immobiliare
e composta da immobile dove si svolgevano i la e depositi agricoli del compendio immobiliare e qui troviamo :
la stalla con stanza adibita a rimessaggio fieno due stanze adibite a officina e falegnameria una ampio locale con i tini per il vino con attigua ampia loggia per rimessaggio mezzi agricoli e al piano primo due ampie stanze ,circa 40 mq ognuna le quali veniva utilizzate un tempo per essiccatoio rimessaggio castagne e deposito . oggi sarebbe possibile recuperare questa seconda unita , restaurandola , ad appartamenti .
Il terreno
fanno parte della proprietà circa dieci ettari di terreno per la maggior parte a castagni infatti la località e rinomata per la ottima qualità delle sue castagne ,annualmente si svolge una sagra appunto "Delle Castagne " molto rinomata a livello regionale che richiama a settembre molte persone , seminativo .All'interno del terreno troviamo una fonte per approvvigionamento idrico la quale fornisce acqua alla la proprietà dal 1922 recentemente ripulita è stato costruito un deposito di circa 5000 litri interessante in previsione futura della costruzione di una piscina .,
La proprietà è particolarmente interessante per uso agrituristico o anche per uso abitativo la strada di accesso sterrata è in ottima stato di manutenzione . ottima da vedere libera subito .
Classe energetica esente.
Distanze citta turistiche
Firenze circa 40minuti ,aeroporto di Peretola 60 minuti , il
Casentino circa 120 minuti , Siena 30 minuti ,Arezzo 50 minuti .Lucca 1.5 ora,
Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio

STRADA IN CHIANTI Nel centro storico di Strada in Chianti, in elegante palazzina di fine ‘800 ottimamente conservata, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani da ristrutturare posto al piano primo e libero su 3 lati. L’immobile è così composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, cucina e doppi servizi. Inoltre troviamo un’ampia mansarda collegabile sia internamente che dal vano scale del palazzo.

Nel cuore di Greve in Chianti nella parte storica del paese a due passi dalla piazza ,in una zona ricca di fascino e storia ma allo stesso tempo comoda e vicina ad ogni necessità, proponiamo in vendita villino dei primi del novecento con facciate in buone condizioni e tetto rifatto. Il villino risulta attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo più un ampia cantina al piano seminterrato catastalmente separata dagli appartamenti e un giardino di 135 mq circa. APPARTAMENTO 1 : situato al al primo piano è completamente ristrutturato composto da ampia sala, cucinotto con servizio, due camere matrimoniali di cui una con bagno, entrambe con guardaroba, oltre a ripostiglio, con una superficie di circa 139 mq. Dal pianerottolo del primo piano si accede ad un'ampia terrazza di 65 mq circa. APPARTAMENTO 2 : situato nel piano mansardato risulta anch' esso completamente ristrutturato e vede un'ampia sala con terrazza a tasca vetrata, una cucina, un ripostiglio, due camere con guardaroba e due bagni, con una superficie di 118 mq circa. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La ristrutturazione ha previsto rifiniture di pregio con una particolare cura dei dettagli rispettando la storicità dell'immobile. Legato all'immobile abbiamo un grande giardino di 115 mq circa a cui si potrà accedere dalla terrazza tramite una scala o dal piano seminterrato. I locali del piano seminterrato sono di 154 mq circa risultano ad oggi al grezzo e non ristrutturati. La palazzina in attesa di essere venduta verrà utilizzata come bed and breakfast per cui risulterebbe un ottimo investimento per tutto l'anno. Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 oppure 0558356512 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

Toscana, Firenze, Chianti | Colonica con Fienile in Vendita vicino a Lamole Immersa tra le colline panoramiche del Chianti, a pochi chilometri da Greve in Chianti, questa splendida colonica toscana con fienile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da paesaggi da cartolina tipici della Toscana. La proprietà, situata in posizione dominante, offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana, creando un ambiente rilassante e perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. La colonica toscana di 150 mq è stata ristrutturata con grande cura per preservare il fascino autentico dello stile rurale, combinando elementi tradizionali come travi a vista, pavimenti in cotto e camini nelle stanze principali con comfort moderni. Il piano terra comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo luminosa, un soggiorno accogliente e un ampio bagno. Al piano superiore, le quattro camere da letto, di cui una trasformata in un grazioso salottino, offrono spazi privati e confortevoli, completati da due bagni funzionali per la zona notte. Il fienile indipendente di circa 90 mq, situato a breve distanza dalla casa principale, è uno spazio estremamente versatile. Può essere adibito a secondo alloggio, studio professionale, oppure zona ospiti. Al primo piano del fienile troviamo un ampio studio suddiviso in due vani collegati, mentre al piano terra sono presenti una lavanderia e un'area deposito, ideali per ottimizzare gli spazi e la praticità quotidiana. Il giardino privato, che si estende come una terrazza naturale sulle colline circostanti, è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Tra la casa principale e il fienile si trova un'area pavimentata ideale per pranzi e cene en plein air, con la possibilità di utilizzare un forno a legna per preparare piatti tipici della tradizione toscana. Il terreno (circa 4000mq), parzialmente coltivato ad oliveto, permette di vivere un'esperienza autentica della vita rurale in Toscana. Questa proprietà rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca un casale panoramico in vendita nel Chianti, immerso nella natura ma vicino ai servizi e alle comodità dei paesi limitrofi. Dettagli principali della proprietà: Superficie colonica: 150 mq Superficie fienile: 90 mq Giardino privato: 1.000 mq Camini nelle stanze principali Lati liberi: 3 7 vani complessivi Posto auto scoperto Riscaldamento autonomo Completamente ristrutturato Anno costruzione: 1800 Distanze principali: Aeroporto di Firenze: 35 km Centro storico di Firenze: 30 km Paese più vicino: meno di 5 km Ospedale di Firenze Ponte a Niccheri: 28 km Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una v

Strada in Chianti, in Piazza Emilio Landi a soli 9km da Grassina e a18km da Firenze, in Palazzina di fine 800, di tipo signorile e in ottimo stato di manutenzione, proponiamo al piano 1° e ultimo senza ascensore, grande appartamento libero su 3 lati di circa 105mq commerciali, composto da 4 grandi vani e con soffitta, anche essa di circa 105mq, con altezza massima di 2,90m e minima di 1,50, la soffitta ora si raggiunge dal pianerottolo delle scale da un accesso indipendente accanto alla porta di ingresso dell'appartamento ma c'è la possibilità di collegarlo con scala interna all'appartamento per realizzare una comoda e ampia mansarda. Accedendo all'appartamento ci accoglie un ampio e comodo disimpegno di circa 10mq dove sulla sinistra si apre la cucina abitabile di circa 16mq, sulla destra una camera/salone di circa 19mq, continuando, ben divisa dalla zona giorno, troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali entrambe di circa 20mq e 2 bagni finestrati uno di circa 3mq e uno di circa 7,30mq. L'appartamento da ristrutturare risulta molto luminoso, con possibilità di frazionamento, classe energetica G. Classe Energetica: G

Nel cuore delle suggestive colline del Chianti, a soli 9 km da Grassina (Bagno a Ripoli), proponiamo in vendita affascinante porzione di colonica in autentico stile toscano, sviluppata interamente su un unico livello e immersa nella quiete della campagna. L'accesso avviene tramite cancello carrabile elettrico, che conduce a un contesto riservato e curato, con posti auto interni. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, perfettamente fruibile, con area barbecue e progetto già approvato per la realizzazione di una piscina (6x3 m). Presente inoltre un pozzo per l'irrigazione, elemento di grande praticità. L'abitazione conserva intatto il fascino delle dimore toscane: cucina abitabile con dispensa, ampio salone centrale con camino, soffitti a volte in mattoni, pavimenti in cotto e infissi in legno, che donano calore e autenticità agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di stufa a pellet oltre a riscaldamento a GPL, garantendo comfort e gestione flessibile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto autentico e riservato, a breve distanza dai principali servizi. Classe Energetica: G

Nel cuore della rinomata campagna toscana, immersa nei paesaggi unici del Chianti, sorge questa splendida villa signorile del 700, una dimora che unisce eleganza storica e comfort contemporaneo.Disposta su due livelli, la proprietà si estende per 440 mq, articolati in 12 ampi e luminosi ambienti, ognuno curato con gusto e attenzione al dettaglio. Gli interni sono impreziositi da arredi di pregio, finiture d’epoca e un’atmosfera raffinata che riflette il fascino autentico della tradizione toscana. Gli ambienti, spaziosi e accoglienti, sono arricchiti da comfort moderni, come l’impianto di climatizzazione e i più avanzati sistemi di sicurezza.Il grande camino storico, cuore pulsante della villa, crea l’ambiente ideale per serate suggestive in compagnia, evocando calore e intimità. All’esterno, la proprietà è circondata da un incantevole giardino privato e da oltre 2,7 ettari di terreno, suddivisi tra boschi e uliveti secolari. Un’autentica oasi di pace e bellezza naturale, perfetta per momenti di relax, attività all’aperto o eventi esclusivi immersi nella quiete della campagna.Perfettamente mantenuta e in condizioni eccellenti, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una residenza unica, dove storia, lusso e natura si incontrano armoniosamente in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia.

TOSCANA | Firenze Chianti – Prestigiosa Azienda Agricola con Vigneti Biologici per la Produzione di Chianti Classico DOCG Nel cuore delle colline del Chianti Classico, tra i paesaggi più iconici della Toscana, sorge questa prestigiosa azienda vitivinicola, un'autentica tenuta storica che unisce tradizione, fascino e alta produttività. La proprietà, che si estende su 9,8 ettari, è impreziosita da un magnifico casale in pietra del XVIII secolo, per una superficie complessiva di circa 700 mq, e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nel mondo del vino di qualità, con possibilità di sviluppare anche attività turistico-ricettive di lusso. Descrizione della Proprietà Casa Principale (circa 400 mq) Completamente ristrutturata nel rispetto dello stile tradizionale toscano, la casa si sviluppa su due livelli più una torretta panoramica: Piano Terra e Primo Piano: accesso tramite elegante portico e scala esterna; ampio corridoio centrale, quattro camere da letto spaziose e quattro bagni Soggiorni: primo soggiorno con camino antico e secondo soggiorno luminoso con cucina a vista Veranda panoramica: ideale per momenti di relax e cene con vista sulle colline circostanti Torretta: romantica camera da letto con viste mozzafiato sulla campagna del Chianti Cantina (circa 300 mq) Il cuore produttivo dell'azienda: Due locali di vinificazione Sala di etichettatura Barricaia per l'affinamento dei vini Spazi di stoccaggio, tutti collegati da un caratteristico portico Magazzino/Capanno (circa 50 mq) Ideale per ricovero attrezzature e mezzi agricoli Spazi Esterni e Terreni Agricoli Vigneti biologici: 3,5 ettari certificati, con varietà autoctone Sangiovese, Canaiolo e Cabernet Sauvignon Produzione di vini di pregio: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico Riserva, Alta Valle della Greve e Super Tuscan Oliveto: circa 6.000 mq con 300 piante, per la produzione di olio extravergine di oliva biologico Terreni circostanti che garantiscono privacy, panorami mozzafiato e possibilità di ampliamento Posizione e Accessibilità La proprietà gode di una posizione strategica e panoramica, immersa nella quiete delle colline toscane ma a breve distanza da Firenze e Siena, facilmente raggiungibili in auto. La combinazione di storia, fascino architettonico, produzione vitivinicola di alta qualità e location esclusiva la rende perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come azienda agricola turistica o resort vinicolo di lusso. Questa tenuta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una proprietà nel Chianti Classico, capace di unire tradizione, redditività e stile di vita toscano autentico. Chi desidera maggiori informazioni può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G

GREVE IN CHIANTI. In posizione collinare, splendida colonica di 140mq in perfette condizioni con giardino di 373mq e piscina di 32mq. La proprietà, ristrutturata con cura per preservare lo stile rustico del Chianti, si compone al piano terreno di un'ampia zona giorno con cucina e una camera, entrambe con accesso al magnifico giardino che offre una vista panoramica sulle colline e i vigneti. È possibile collegare a questa zona un ulteriore spazio di 85mq. Al piano superiore si trovano tre camere e due bagni, due loggiati e un'altra stanza con bagno. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta Eu. 900.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di Greve in Chianti nella parte storica del paese a due passi dalla piazza ,in una zona ricca di fascino e storia ma allo stesso tempo comoda e vicina ad ogni necessità, proponiamo in vendita Appartamento in villino dei primi del novecento con facciate in buone condizioni e tetto rifatto. Il villino risulta attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo più un ampia cantina al piano seminterrato catastalmente separata dagli appartamenti. l'immobile è situato al piano secondo ed ultimo mansardato risulta completamente ristrutturato e vede un'ampia sala con terrazza a tasca vetrata, una cucina, un ripostiglio, due camere con guardaroba e due bagni, con una superficie di 118 mq circa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione ha previsto rifiniture di pregio con una particolare cura dei dettagli rispettando la storicità dell'immobile. C 'è la possibilità di acquistare a parte giardino e una cantina. Attualmente l'appartamento è utilizzato come bed and breakfast per cui risulterebbe un ottimo investimento per tutto l'anno. Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 oppure 0558356512 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: F

Greve in Chianti, via primo maggio In palazzina di inizio secolo in ottime condizioni di manutenzione appartamento ristrutturato posto al 3 ed ultimo piano. La casa di circa 80 mtq è composta da ampia zona giorno con balcone verandato, due camere matrimoniali e due bagni completi. Si presenta ristrutturata recentemente con materiali tipici toscani quali cotto e soffitti con travi a vista. Completa la proprietà un'ampia soffitta di circa 20 mtq adatta sia come ulteriore camera oppure come studio. Riscaldamento autonomo libera da subito. Classe Energetica: G EPI: 335,30 kwh/m2 anno

Nel cuore della splendida campagna toscana, tra le dolci colline del Chianti, questa storica tenuta in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'elegante dimora dal fascino tradizionale. Situata a pochi chilometri da Firenze, la proprietà si estende su 10 ettari di terreno, con 1100 mq di edifici suddivisi tra una villa padronale, una casa colonica e un fienile. La villa padronale, risalente alla seconda metà del 1500, è circondata da un giardino terrazzato con una splendida limonaia. Al di sotto della residenza, le imponenti cantine in pietra accolgono botti in rovere e serbatoi in acciaio per la produzione di vino, testimoniando la storica vocazione agricola della proprietà. L'elegante villa principale, con i suoi 690 mq, si sviluppa su due livelli e accoglie ambienti spaziosi e raffinati. Il piano terra si apre su un ampio ingresso che conduce a una sala studio, un bagno per gli ospiti e due soggiorni, uno dei quali particolarmente ampio e luminoso. Seguono una sala da pranzo, una cucina abitabile con dispensa e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita sei camere da letto e tre bagni, offrendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. Adiacenti alla villa si trovano due appartamenti indipendenti: uno di 120 mq, con due camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno con camino e un giardino privato, e l'altro di 80 mq, impreziosito da una loggia e una terrazza panoramica di 25 mq, perfetta per ammirare il paesaggio. All'esterno, la proprietà si distingue per il suo ampio giardino curato nei dettagli e arricchito da una storica limonaia di 50 mq, utilizzata per la conservazione invernale di pregiate piante di agrumi. Gli spazi verdi si estendono fino ai vigneti e agli oliveti, che garantiscono una piccola produzione di olio extravergine e vini di alta qualità, tra cui Sangiovese, Merlot e Petit Verdot. La tenuta comprende inoltre un fienile di 90 mq, caratterizzato da doppi volumi e perfetto per una riconversione abitativa, una casa colonica di 250 mq parzialmente ristrutturata e ricca di potenziale e due ex scuderie arricchite da elementi architettonici originali e arredate con mobili d’epoca. Oltre agli ampi spazi verdi, la proprietà offre una dimensione agricola di pregio, con boschi secolari, terreni fertili e strutture adeguate per un'eventuale riconversione in agriturismo o boutique hotel. Le antiche cantine, perfettamente restaurate, sono dotate di botti in rovere e barriques per l’invecchiamento del vino, e la proprietà dispone anche di locali dedicati alla produzione di aceto balsamico tradizionale. Un ulteriore spazio è destinato all’affinamento dell’olio extravergine, prodotto dagli ulivi secolari della proprietà. Rif. 0059 https://www.lionard.com/it/tenuta-storica-con-oliveti-vigneti-e-cantine-nel-chianti.html

Toscana, Firenze, Chianti | Tenuta con Vigneto, Oliveta e Azienda Agricola nel Cuore del Chianti Nel cuore delle colline del Chianti, a breve distanza da Firenze, si trova questa straordinaria tenuta agricola in vendita, un'opportunità unica per chi desidera coniugare residenza di prestigio, produzione vinicola e redditività turistica. La proprietà si estende su 47 ettari di terreno ed è composta da una villa padronale, otto unità abitative destinate a locazioni, cantina per vinificazione, rimessa agricola, piscina, lago, box auto e una cappella privata. Fabbricati principali della tenuta La villa padronale di 392 mq, disposta su due livelli, è attualmente suddivisa in due unità abitative collegate tra loro, ideale sia come abitazione principale sia come spazio per ospiti. Oltre alla villa, la tenuta comprende otto unità abitative per un totale di 432 mq, costituite da appartamenti indipendenti destinati ad affitti turistici o residenziali, perfetti per sviluppare un'attività ricettiva di charme. La proprietà dispone anche di una cantina per vinificazione e di una rimessa agricola per trattori, a supporto delle attività agricole e vinicole. Completano la tenuta una piscina panoramica, un lago privato, un box auto di 46 mq e una cappella privata, rendendo la proprietà unica nel suo genere. Terreni e coltivazioni La tenuta si estende su 47 ettari così suddivisi: Vigneto: 18 ettari 16 ettari di Chianti Classico 2 ettari di IGT Toscano Impianto: 5 ettari risalgono agli anni 1980, mentre i restanti sono stati impiantati tra il 2016 e il 2020, garantendo una produzione moderna e di alta qualità. Oliveta: 3.000 piante tutte in produzione, per la produzione di olio extravergine di oliva di eccellenza. Terreno incolto: 5 ettari, ideale per eventuali ampliamenti o progetti agricoli alternativi. Bosco: 3 ettari, che conferisce un valore paesaggistico e naturalistico aggiuntivo. Dettagli della proprietà Numero vani complessivi: 30 Camere da letto: 20 Bagni: 20 Piscina privata Box auto 46 mq Cappella privata Cantina e rimessa agricola Opportunità della tenuta Questa tenuta agricola in vendita nel Chianti rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in Toscana, con vigneti di Chianti Classico, oliveti produttivi, e la possibilità di avviare o ampliare un'attività ricettiva. La combinazione di villa padronale, appartamenti destinati a locazioni, terreni agricoli e strutture accessorie come piscina, lago e cappella privata rende la proprietà unica e di grande valore strategico. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G

Questo tipico casale toscano in vendita sorge nel cuore del Chianti, immerso da ettari di terreno e circondato da un paesaggio spettacolare, in posizione riservata ma a pochi chilometri dalle più belle città della Toscana. In caratteristica tipica pietra a vista e punteggiato da una scenografica edera rampicante, questa dimora toscana ha una superficie interna complessiva di circa 720 mq dislocati su tre livelli. Il complesso si compone della villa principale e di altri due annessi, uno dei quali ricavato da un'antica chiesa risalente all'anno Mille.  Le ampie dimensioni permettono di convertire l'unità abitativa in una struttura ricettiva di lusso.  Esternamente è circondata da un grande terreno coltivato ad uliveti e vigneti, all'interno del quale si trovano una grande piscina con area relax e un campo da tennis per gli amanti dello sport. Rif. 3744 https://www.lionard.com/it/casale-in-vendita-nel-chianti.html

Nel cuore del Chianti, su una strada panoramica che si snoda tra le colline impreziosite dai filari di viti, sorge questo resort tipicamente toscano in vendita, appartenuta per anni a una nobile famiglia della zona. All'esterno circa 2,6 ettari di terreni circondano l'immobile e nella parte più bassa del giardino trova ubicazione una grande piscina alla quale si giunge da una scaletta in pietra, ideale per i momenti di ozio e relax tra il verde della natura. Recentemente trasformata in un'attività ricettiva, in un'ala dell'immobile sono stati ricavati tre incantevoli appartamenti con ingresso indipendente, giardino e parcheggio privati e piscina. Il complesso in vendita in provincia di Firenze, che ha una superficie interna di 1.200 mq, ha una struttura esterna rustica, realizzata principalmente in pietra e mattoncini e ospita complessivamente dieci camere da letto e dieci bagni, dislocati nei sei appartamenti dalle varie metrature. Tutti gli ambienti sono stati finemente ristrutturati e arredati in stile locale, con pregiati pavimenti in cotto, travi in legno a vista, camini e pareti in pietra. RIF. 1469 https://www.lionard.com/it/agriturismo-resort-chianti.html