Case in vendita a Greve In Chianti

Prestigiosa villa storica del XVIII secolo, situata in posizione dominante e panoramica in un contesto riservato ed elegante, a pochi minuti dal centro di Greve in Chianti. La proprietà, di circa 500 mq, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, progettati per offrire elevati standard di comfort, coniugando il fascino dell’architettura d’epoca con la funzionalità moderna. Immersa nel verde e circondata da diversi ettari di terreno, regala un’atmosfera di assoluta tranquillità con suggestivi affacci sul paesaggio circostante. Sebbene già abitabile, richiede interventi di ristrutturazione; l’ultimo restauro ha comunque esaltato materiali originali di grande pregio, quali pietra a vista, travi in legno, cotto antico, camini storici e portali in pietra. La proprietà si estende su circa 8 ettari di terreno, di cui circa 2 destinati a vigneto, ed è completata da un’affascinante cantina vinicola.

Elegante Villa Storica di Prestigio Nostra Esclusiva - Affascinante tenuta in un contesto tranquillo e signorile, in posizione dominante con vista panoramica, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort contemporanei. Il complesso, risalente al XVIII secolo, si estende su una superficie importante e offre una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale, ideale per garantire il massimo della vivibilità. La villa principale ha una superficie di circa 450 mq. Accanto alla villa principale, con ingresso indipendente, si trova la casa del custode: composta da soggiorno con cucina, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Una soluzione ideale per personale di servizio o per essere destinata a locazione. La proprietà comprende inoltre due suggestivi casolari in pietra, suddivisi in sette appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 80 mq. Ogni unità dispone di soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e spazio esterno privato, risultando perfetta per attività turistico-ricettive o affitti stagionali. La cantina, perfettamente operativa e di circa 500 mq, è sormontata da una terrazza panoramica che regala una vista straordinaria sulla tenuta. Completano la proprietà un caratteristico frantoio e vari annessi agricoli. Gli spazi esterni offrono una splendida piscina panoramica con area relax, ampi cortili, terrazze e giardini ben curati, ideali per momenti di svago e convivialità. La villa è circondata da diversi ettari di terreno, un autentico angolo di pace dove apprezzare appieno la bellezza del paesaggio toscano. Pur essendo già abitabile, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione. L’ultimo restauro ha valorizzato i materiali originali, come pietra a vista, travi in legno, cotto antico, camini d’epoca e portali in pietra. Un’opportunità irripetibile per chi desidera investire in una dimora di prestigio nel cuore del Chianti, territorio celebre per i suoi vini e la sua tradizione. Classe Energetica: G

GREVE IN CHIANTI (Firenze). A Panzano in Chianti, nella nuova suggestiva cornice della Conca d'Oro, proponiamo appartamento di recente realizzazione (2000). Piano terra con accesso facilitato anche disabili. Si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Accesso a grande terrazzo con vista mozzafiato sulla vallata. Disimpegno alla zona notte, con 2 camere matrimoniali, bagno non finestrato a 5 elementi (vasca e box doccia) e ripostiglio/lavanderia. Posizione comodissima, sopra a farmacia e supermercato. Nel verde con giardini accessoriati. Vicinissimo a tutti i servizi, in ottime condizioni dotato di terrazza ampia, di mq. 20, abitabile per tavolo e sedie per piacevoli colazioni e pranzi. Esposto a sud. Si gode di un bel panorama sia all'alba che al tramonto. Pronto da viverci. L'appartamento misura mq. lordi 78 ed è accessoriato di grande garage (C/6) di Mq. 20 al piano seminterrato con accesso da cancello automatico e posto auto assegnato in area privata. Completa il confort di questa bella casa la porta blindata, gli infissi nuovi a bassa dispersione termica ed abbattimento decibel e gli impianti a norma. Pronta da abitare. Solo da imbiancare ed arredare a piacimento. La cucina può essere lasciata oppure verrà smaltita a spese della proprietà. Termoautonomo a metano. BASSO CONDOMINIO. Subito disponibile. Ottimo AFFARE per affitti turistici o abitazione residenziale. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

San Polo - In villetta divisa in più unità immobiliari ottimo appartamento di tre vani ben accessoriato di giardino di proprietà e posto auto. L'appartamento è in buono stato conservativo ed è dotato di tre ampi vani e si compone da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, disimpegno e ripostiglio oltre ad una soffitta al piano sottotetto, giardino di proprietà e posto auto. La villetta è ubicata in una strada interna nei pressi del centro del paese di San Polo in Chianti vicino a tutti i servizi e mezzi di comunicazione, l'appartamento ha ingresso indipendente dal giardino di proprietà che si sviluppa a livello della casa ed è direttamente collegato alla zona giorno dell'appartamento, le stanze che compongono l'unità immobiliare sono ampie e luminose ed esiste la possibilità di creare un ulteriore stanza da letto collegando l'appartamento alla soffitta la quale attualmente non è direttamente collegata. La soluzione abitativa che proponiamo in vendita è l'ideale per chi cerca una casa nel chianti immersa nel verde ma al contempo vicina ai servizi e che abbia un bel giardino da poter vivere nelle gradevoli giornate primaverili. Riscaldamento singolo a metano spese condominiali assenti.

A pochi passi dal centro di Strada in Chianti, interessante compendio immobiliare completamente indipendente attualmente suddiviso in due appartamenti oltre locali uso deposito e uffici. Gli appartamenti si sviluppano entrambi su un unico livello e godono di tripla esposizione. Da rimodernare. La proprietà che proponiamo in vendita si trova nel centro del paese di Strada in Chianti, in bella posizione panoramica facilmente raggiungile, il complesso immobiliare è stato edificato alla fine degli '60 e si compone da due appartamenti signorili di circa 400,00 mq totali oltre a locali uso deposito, magazzino ed uffici direzionali per ulteriori 400,00 mq circa oltre al giardino di proprietà e a terreno di proprietà dove insiste una bilancia industriale esterna. i due appartamenti si sviluppano su unico livello, godono di tripla esposizione e risultano essere da rimodernare. La proprietà è l'ideale per due nuclei familiari che necessitano oltre alle abitazioni anche ampi spazi per un eventuale attività. Maggiori informazioni in agenzia.

In esclusivo complesso residenziale edificato nei primi anni 90 e in posizione riservata, splendido terratetto dotato di doppia esposizione e accessoriato di giardino di proprietà e garage. L'immobile si compone di sei ampi vani oltre taverna e si sviluppa su tre livelli. Al pian terreno grande sala doppia con accesso diretto al giardino di proprietà e cucina abitabile con accesso diretto ad un comodo balcone. Al piano mezzanino due ampie camere da letto e servizio e al terzo ed ultimo livello splendida camera padronale accessoriata di balcone. Al piano sottostante una funzionale taverna con la possibilità di realizzare il camino, attualmente utilizzata come ulteriore camera da letto e ulteriore vano cantina. Completa la proprietà grande garage doppio di circa 30 mq. oltre a tre servizi, terrazza abitabile panoramica e loggia. L'immobile che proponiamo in vendita è l'ideale per una famiglia numerosa che sta cercando una soluzione abitativa dotata di ogni comfort e di spazi conviviali dove poter ospitare amici e parenti.

FIRENZE, Chianti | Greve verso Dudda Ottima OPPORTUNITA' Porzione di Colonica con Terreno Agricolo e Uliveto – Greve in Chianti Nel cuore del Chianti Classico, in una delle zone più suggestive e rinomate di Greve in Chianti, proponiamo in vendita una porzione di colonica toscana da ristrutturare con terreno agricolo e uliveto, ideale per chi desidera creare una residenza privata immersa nella natura toscana o un casale per investimento turistico. Descrizione della proprietà La porzione di colonica si sviluppa su due livelli per un totale di 131 mq, con ingresso indipendente e accesso diretto da un viottolo privato non asfaltato, che conduce alla zona parcheggio situata di fronte al casale. L'immobile fa parte di un complesso colonico più ampio e mantiene il fascino rustico tipico delle case in pietra toscane. Descrizione Piano terra: luminoso salone con camino, cucina abitabile anch'essa con camino e accesso diretto all'ampio resede esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene con amici e familiari. Primo piano: zona notte composta da master bedroom luminosa con alti soffitti e affacci panoramici, seconda camera matrimoniale, terza cameretta e spazioso bagno. La porzione consente l'accesso anche da un androne comune con la seconda porzione della colonica, dove si trova un antico forno a legna perfettamente conservato, simbolo dell'autenticità della proprietà. Terreno e contesto esterno La proprietà comprende un terreno agricolo con ulivi, che permette di coltivare prodotti tipici della Toscana e di godere di panorami caratteristici delle colline chiantigiane. Il contesto riservato e tranquillo garantisce privacy e un'atmosfera autentica, tipica delle coloniche storiche del Chianti. Caratteristiche principali Superficie: 131 mq Livelli: 2 Camere: 3 Bagni: 1 Cucina abitabile e vano dispensa con grande camino Soggiorno con camino Ingresso indipendente Acqua da acquedotto Resede esterno per momenti di relax Terreno agricolo con uliveto di 3.200 mq Accesso da viottolo privato Questa porzione di colonica in vendita a Greve in Chianti rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza tipica toscana da ristrutturare, personalizzandola secondo il proprio gusto e inserendola in uno dei contesti più affascinanti del Chianti, a pochi minuti dai servizi e dalle rinomate località della Toscana. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G

Greve in Chianti, in via Primo Maggio vendesi appartamento di mq.80 circa in ottime condizioni, terzo ed ultimo piano in palazzina primi '900.
E' composto da ampia zona giorno con balcone verandato, due camere matrimoniali e due bagni completi.
Si presenta ristrutturato recentemente con materiali tipici toscani quali cotto e soffitti con travi a vista.
Completa la proprietà un'ampia soffitta di circa mq.20 adatta sia come ulteriore camera oppure come studio.
Riscaldamento autonomo.
Libera da subito.
Euro 195.000 CAT75

Greve in Chianti, Panzano, in posizione panoramica sulla "Conca d'oro" e vicino al centro dello storico Borgo Medievale, vendesi villetta indipendente composta da mq.150 al piano terra e mq.50 al seminterrato, libera su quattro lati.
E' composta da un grande salone doppio che affaccia sulla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno al piano, oltre a due vani al piano seminterrato, un secondo bagno e lavanderia.
Gli spazi esterni sono ampi e comodi, l'immobile è interamente circondato da un giardino privato di circa mq.800 con accesso carrabile.
Completa la proprietà un grande box auto di circa mq.40.
Ottima esposizione. Affacci silenziosi e nel verde.
Termo singolo.
Da ristrutturare.
EURO 580.000 CAT01

Greve in chianti Lucolena Collinare immersa nei castagni a un passo da Radda in chianti circa 6 km ma nel comune di Greve ,interessante complesso parte rurale con villa padronale ex casa di campagna di famiglia nobile di Firenze ,composto da due unita immobiliari per per un totale di circa 500 mq .
La prima unita
Villa padronale costruita nei primi del novecento affrescata composta da ingresso .soggiorno ,ampia cucina con camino sala da pranzo al piano primo, corridoio , quattro camere camere ,all'nterno della villa troviamo anche la parte un tempo riservata alla servitù la quale e composta da : ampio zona giorno con camino tipico toscano , cantina al piano primo ,due camere ,bagno .
La seconda unita immobiliare
e composta da immobile dove si svolgevano i la e depositi agricoli del compendio immobiliare e qui troviamo :
la stalla con stanza adibita a rimessaggio fieno due stanze adibite a officina e falegnameria una ampio locale con i tini per il vino con attigua ampia loggia per rimessaggio mezzi agricoli e al piano primo due ampie stanze ,circa 40 mq ognuna le quali veniva utilizzate un tempo per essiccatoio rimessaggio castagne e deposito . oggi sarebbe possibile recuperare questa seconda unita , restaurandola , ad appartamenti .
Il terreno
fanno parte della proprietà circa dieci ettari di terreno per la maggior parte a castagni infatti la località e rinomata per la ottima qualità delle sue castagne ,annualmente si svolge una sagra appunto "Delle Castagne " molto rinomata a livello regionale che richiama a settembre molte persone , seminativo .All'interno del terreno troviamo una fonte per approvvigionamento idrico la quale fornisce acqua alla la proprietà dal 1922 recentemente ripulita è stato costruito un deposito di circa 5000 litri interessante in previsione futura della costruzione di una piscina .,
La proprietà è particolarmente interessante per uso agrituristico o anche per uso abitativo la strada di accesso sterrata è in ottima stato di manutenzione . ottima da vedere libera subito .
Classe energetica esente.
Distanze citta turistiche
Firenze circa 40minuti ,aeroporto di Peretola 60 minuti , il
Casentino circa 120 minuti , Siena 30 minuti ,Arezzo 50 minuti .Lucca 1.5 ora,
Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio

STRADA IN CHIANTI Nel centro storico di Strada in Chianti, in elegante palazzina di fine ‘800 ottimamente conservata, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani da ristrutturare posto al piano primo e libero su 3 lati. L’immobile è così composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, cucina e doppi servizi. Inoltre troviamo un’ampia mansarda collegabile sia internamente che dal vano scale del palazzo.

Nel cuore di Greve in Chianti nella parte storica del paese a due passi dalla piazza ,in una zona ricca di fascino e storia ma allo stesso tempo comoda e vicina ad ogni necessità, proponiamo in vendita villino dei primi del novecento con facciate in buone condizioni e tetto rifatto. Il villino risulta attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo più un ampia cantina al piano seminterrato catastalmente separata dagli appartamenti e un giardino di 135 mq circa. APPARTAMENTO 1 : situato al al primo piano è completamente ristrutturato composto da ampia sala, cucinotto con servizio, due camere matrimoniali di cui una con bagno, entrambe con guardaroba, oltre a ripostiglio, con una superficie di circa 139 mq. Dal pianerottolo del primo piano si accede ad un'ampia terrazza di 65 mq circa. APPARTAMENTO 2 : situato nel piano mansardato risulta anch' esso completamente ristrutturato e vede un'ampia sala con terrazza a tasca vetrata, una cucina, un ripostiglio, due camere con guardaroba e due bagni, con una superficie di 118 mq circa. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La ristrutturazione ha previsto rifiniture di pregio con una particolare cura dei dettagli rispettando la storicità dell'immobile. Legato all'immobile abbiamo un grande giardino di 115 mq circa a cui si potrà accedere dalla terrazza tramite una scala o dal piano seminterrato. I locali del piano seminterrato sono di 154 mq circa risultano ad oggi al grezzo e non ristrutturati. La palazzina in attesa di essere venduta verrà utilizzata come bed and breakfast per cui risulterebbe un ottimo investimento per tutto l'anno. Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 oppure 0558356512 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

Toscana, Firenze, Chianti | Colonica con Fienile in Vendita vicino a Lamole Immersa tra le colline panoramiche del Chianti, a pochi chilometri da Greve in Chianti, questa splendida colonica toscana con fienile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da paesaggi da cartolina tipici della Toscana. La proprietà, situata in posizione dominante, offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana, creando un ambiente rilassante e perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. La colonica toscana di 150 mq è stata ristrutturata con grande cura per preservare il fascino autentico dello stile rurale, combinando elementi tradizionali come travi a vista, pavimenti in cotto e camini nelle stanze principali con comfort moderni. Il piano terra comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo luminosa, un soggiorno accogliente e un ampio bagno. Al piano superiore, le quattro camere da letto, di cui una trasformata in un grazioso salottino, offrono spazi privati e confortevoli, completati da due bagni funzionali per la zona notte. Il fienile indipendente di circa 90 mq, situato a breve distanza dalla casa principale, è uno spazio estremamente versatile. Può essere adibito a secondo alloggio, studio professionale, oppure zona ospiti. Al primo piano del fienile troviamo un ampio studio suddiviso in due vani collegati, mentre al piano terra sono presenti una lavanderia e un'area deposito, ideali per ottimizzare gli spazi e la praticità quotidiana. Il giardino privato, che si estende come una terrazza naturale sulle colline circostanti, è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Tra la casa principale e il fienile si trova un'area pavimentata ideale per pranzi e cene en plein air, con la possibilità di utilizzare un forno a legna per preparare piatti tipici della tradizione toscana. Il terreno (circa 4000mq), parzialmente coltivato ad oliveto, permette di vivere un'esperienza autentica della vita rurale in Toscana. Questa proprietà rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca un casale panoramico in vendita nel Chianti, immerso nella natura ma vicino ai servizi e alle comodità dei paesi limitrofi. Dettagli principali della proprietà: Superficie colonica: 150 mq Superficie fienile: 90 mq Giardino privato: 1.000 mq Camini nelle stanze principali Lati liberi: 3 7 vani complessivi Posto auto scoperto Riscaldamento autonomo Completamente ristrutturato Anno costruzione: 1800 Distanze principali: Aeroporto di Firenze: 35 km Centro storico di Firenze: 30 km Paese più vicino: meno di 5 km Ospedale di Firenze Ponte a Niccheri: 28 km Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una v

Strada in Chianti, in Piazza Emilio Landi a soli 9km da Grassina e a18km da Firenze, in Palazzina di fine 800, di tipo signorile e in ottimo stato di manutenzione, proponiamo al piano 1° e ultimo senza ascensore, grande appartamento libero su 3 lati di circa 105mq commerciali, composto da 4 grandi vani e con soffitta, anche essa di circa 105mq, con altezza massima di 2,90m e minima di 1,50, la soffitta ora si raggiunge dal pianerottolo delle scale da un accesso indipendente accanto alla porta di ingresso dell'appartamento ma c'è la possibilità di collegarlo con scala interna all'appartamento per realizzare una comoda e ampia mansarda. Accedendo all'appartamento ci accoglie un ampio e comodo disimpegno di circa 10mq dove sulla sinistra si apre la cucina abitabile di circa 16mq, sulla destra una camera/salone di circa 19mq, continuando, ben divisa dalla zona giorno, troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali entrambe di circa 20mq e 2 bagni finestrati uno di circa 3mq e uno di circa 7,30mq. L'appartamento da ristrutturare risulta molto luminoso, con possibilità di frazionamento, classe energetica G. Classe Energetica: G

Nel cuore delle suggestive colline del Chianti, a soli 9 km da Grassina (Bagno a Ripoli), proponiamo in vendita affascinante porzione di colonica in autentico stile toscano, sviluppata interamente su un unico livello e immersa nella quiete della campagna. L'accesso avviene tramite cancello carrabile elettrico, che conduce a un contesto riservato e curato, con posti auto interni. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, perfettamente fruibile, con area barbecue e progetto già approvato per la realizzazione di una piscina (6x3 m). Presente inoltre un pozzo per l'irrigazione, elemento di grande praticità. L'abitazione conserva intatto il fascino delle dimore toscane: cucina abitabile con dispensa, ampio salone centrale con camino, soffitti a volte in mattoni, pavimenti in cotto e infissi in legno, che donano calore e autenticità agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di stufa a pellet oltre a riscaldamento a GPL, garantendo comfort e gestione flessibile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto autentico e riservato, a breve distanza dai principali servizi. Classe Energetica: G

Rif.934 CASTELLO DI MONTERIFORALLE; In uno dei borghi più belli d’Italia, a pochi minuti dal centro di Greve in Chianti, proponiamo in vendita caratteristico appartamento in pietra (mq 110) con affacci panoramici sulle colline del Chianti. L’immobile si sviluppa su più livelli e conserva il fascino tipico delle abitazioni storiche toscane, con travi a vista, pavimenti tradizionali e ambienti dal carattere autentico. Composto da cucina abitabile con camino e stufa, dalla quale si accede all’ampio giardino/resede esclusivo (mq 50), uno spazio particolarmente suggestivo e riservato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della splendida vista aperta sulle colline del Chianti. L’abitazione dispone inoltre di zona pranzo, servizio, tre camere, di cui una con terrazzo abitabile panoramico e una con servizio esclusivo e balcone oltre a due cantine e un ripostiglio. €240.000 trattabili

Questo splendido appartamento si trova in posizione centrale a Greve in Chianti, proprio nel cuore di una delle regioni più famose e ambite della Toscana. L'immobile si estende dal secondo al terzo piano ed è situato all'ultimo piano dell'edificio, garantendo così un elevato livello di privacy e una tranquilla atmosfera abitativa. Grazie a questa posizione, gli ambienti godono di una piacevole luminosità e di un'atmosfera affascinante che riflette il carattere tipico del Chianti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, ponendo grande attenzione alla qualità, alla funzionalità e ai dettagli di stile. La riuscita combinazione di fascino tradizionale e comfort abitativo moderno rende questa proprietà particolarmente attraente. L'aria condizionata garantisce un clima piacevole anche nei caldi mesi estivi e aumenta ulteriormente il comfort abitativo. Grazie alla sua posizione centrale, tutti i servizi, i negozi, i ristoranti, i caffè e le offerte culturali sono comodamente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, l'appartamento costituisce un punto di partenza ideale per esplorare i vigneti, i borghi e i paesaggi circostanti del Chianti. Grazie alla sua posizione eccellente e alla disposizione ottimale degli spazi, questo immobile non è solo una residenza principale o secondaria di grande stile, ma rappresenta anche un ottimo investimento. L'appartamento offre un grande potenziale soprattutto per affitti a breve o medio termine, poiché Greve in Chianti è una destinazione turistica molto richiesta durante tutto l'anno. Nel complesso, si tratta di un immobile speciale che combina in modo ideale fascino, posizione e stabilità di valore.

TOSCANA | Firenze Chianti – Prestigiosa Azienda Agricola con Vigneti Biologici per la Produzione di Chianti Classico DOCG Nel cuore delle colline del Chianti Classico, tra i paesaggi più iconici della Toscana, sorge questa prestigiosa azienda vitivinicola, un'autentica tenuta storica che unisce tradizione, fascino e alta produttività. La proprietà, che si estende su 9,8 ettari, è impreziosita da un magnifico casale in pietra del XVIII secolo, per una superficie complessiva di circa 700 mq, e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nel mondo del vino di qualità, con possibilità di sviluppare anche attività turistico-ricettive di lusso. Descrizione della Proprietà Casa Principale (circa 400 mq) Completamente ristrutturata nel rispetto dello stile tradizionale toscano, la casa si sviluppa su due livelli più una torretta panoramica: Piano Terra e Primo Piano: accesso tramite elegante portico e scala esterna; ampio corridoio centrale, quattro camere da letto spaziose e quattro bagni Soggiorni: primo soggiorno con camino antico e secondo soggiorno luminoso con cucina a vista Veranda panoramica: ideale per momenti di relax e cene con vista sulle colline circostanti Torretta: romantica camera da letto con viste mozzafiato sulla campagna del Chianti Cantina (circa 300 mq) Il cuore produttivo dell'azienda: Due locali di vinificazione Sala di etichettatura Barricaia per l'affinamento dei vini Spazi di stoccaggio, tutti collegati da un caratteristico portico Magazzino/Capanno (circa 50 mq) Ideale per ricovero attrezzature e mezzi agricoli Spazi Esterni e Terreni Agricoli Vigneti biologici: 3,5 ettari certificati, con varietà autoctone Sangiovese, Canaiolo e Cabernet Sauvignon Produzione di vini di pregio: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico Riserva, Alta Valle della Greve e Super Tuscan Oliveto: circa 6.000 mq con 300 piante, per la produzione di olio extravergine di oliva biologico Terreni circostanti che garantiscono privacy, panorami mozzafiato e possibilità di ampliamento Posizione e Accessibilità La proprietà gode di una posizione strategica e panoramica, immersa nella quiete delle colline toscane ma a breve distanza da Firenze e Siena, facilmente raggiungibili in auto. La combinazione di storia, fascino architettonico, produzione vitivinicola di alta qualità e location esclusiva la rende perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come azienda agricola turistica o resort vinicolo di lusso. Questa tenuta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una proprietà nel Chianti Classico, capace di unire tradizione, redditività e stile di vita toscano autentico. Chi desidera maggiori informazioni può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G

Nel cuore di Greve in Chianti nella parte storica del paese a due passi dalla piazza ,in una zona ricca di fascino e storia ma allo stesso tempo comoda e vicina ad ogni necessità, proponiamo in vendita Appartamento in villino dei primi del novecento con facciate in buone condizioni e tetto rifatto. Il villino risulta attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo più un ampia cantina al piano seminterrato catastalmente separata dagli appartamenti. l'immobile è situato al piano secondo ed ultimo mansardato risulta completamente ristrutturato e vede un'ampia sala con terrazza a tasca vetrata, una cucina, un ripostiglio, due camere con guardaroba e due bagni, con una superficie di 118 mq circa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione ha previsto rifiniture di pregio con una particolare cura dei dettagli rispettando la storicità dell'immobile. C 'è la possibilità di acquistare a parte giardino e una cantina. Attualmente l'appartamento è utilizzato come bed and breakfast per cui risulterebbe un ottimo investimento per tutto l'anno. Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 oppure 0558356512 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: F

Greve in Chianti, via primo maggio In palazzina di inizio secolo in ottime condizioni di manutenzione appartamento ristrutturato posto al 3 ed ultimo piano. La casa di circa 80 mtq è composta da ampia zona giorno con balcone verandato, due camere matrimoniali e due bagni completi. Si presenta ristrutturata recentemente con materiali tipici toscani quali cotto e soffitti con travi a vista. Completa la proprietà un'ampia soffitta di circa 20 mtq adatta sia come ulteriore camera oppure come studio. Riscaldamento autonomo libera da subito. Classe Energetica: G EPI: 335,30 kwh/m2 anno

Nel cuore della splendida campagna toscana, tra le dolci colline del Chianti, questa storica tenuta in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'elegante dimora dal fascino tradizionale. Situata a pochi chilometri da Firenze, la proprietà si estende su 10 ettari di terreno, con 1100 mq di edifici suddivisi tra una villa padronale, una casa colonica e un fienile. La villa padronale, risalente alla seconda metà del 1500, è circondata da un giardino terrazzato con una splendida limonaia. Al di sotto della residenza, le imponenti cantine in pietra accolgono botti in rovere e serbatoi in acciaio per la produzione di vino, testimoniando la storica vocazione agricola della proprietà. L'elegante villa principale, con i suoi 690 mq, si sviluppa su due livelli e accoglie ambienti spaziosi e raffinati. Il piano terra si apre su un ampio ingresso che conduce a una sala studio, un bagno per gli ospiti e due soggiorni, uno dei quali particolarmente ampio e luminoso. Seguono una sala da pranzo, una cucina abitabile con dispensa e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita sei camere da letto e tre bagni, offrendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. Adiacenti alla villa si trovano due appartamenti indipendenti: uno di 120 mq, con due camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno con camino e un giardino privato, e l'altro di 80 mq, impreziosito da una loggia e una terrazza panoramica di 25 mq, perfetta per ammirare il paesaggio. All'esterno, la proprietà si distingue per il suo ampio giardino curato nei dettagli e arricchito da una storica limonaia di 50 mq, utilizzata per la conservazione invernale di pregiate piante di agrumi. Gli spazi verdi si estendono fino ai vigneti e agli oliveti, che garantiscono una piccola produzione di olio extravergine e vini di alta qualità, tra cui Sangiovese, Merlot e Petit Verdot. La tenuta comprende inoltre un fienile di 90 mq, caratterizzato da doppi volumi e perfetto per una riconversione abitativa, una casa colonica di 250 mq parzialmente ristrutturata e ricca di potenziale e due ex scuderie arricchite da elementi architettonici originali e arredate con mobili d’epoca. Oltre agli ampi spazi verdi, la proprietà offre una dimensione agricola di pregio, con boschi secolari, terreni fertili e strutture adeguate per un'eventuale riconversione in agriturismo o boutique hotel. Le antiche cantine, perfettamente restaurate, sono dotate di botti in rovere e barriques per l’invecchiamento del vino, e la proprietà dispone anche di locali dedicati alla produzione di aceto balsamico tradizionale. Un ulteriore spazio è destinato all’affinamento dell’olio extravergine, prodotto dagli ulivi secolari della proprietà. Rif. 0059 https://www.lionard.com/it/tenuta-storica-con-oliveti-vigneti-e-cantine-nel-chianti.html

Toscana, Firenze, Chianti | Tenuta con Vigneto, Oliveta e Azienda Agricola nel Cuore del Chianti Nel cuore delle colline del Chianti, a breve distanza da Firenze, si trova questa straordinaria tenuta agricola in vendita, un'opportunità unica per chi desidera coniugare residenza di prestigio, produzione vinicola e redditività turistica. La proprietà si estende su 47 ettari di terreno ed è composta da una villa padronale, otto unità abitative destinate a locazioni, cantina per vinificazione, rimessa agricola, piscina, lago, box auto e una cappella privata. Fabbricati principali della tenuta La villa padronale di 392 mq, disposta su due livelli, è attualmente suddivisa in due unità abitative collegate tra loro, ideale sia come abitazione principale sia come spazio per ospiti. Oltre alla villa, la tenuta comprende otto unità abitative per un totale di 432 mq, costituite da appartamenti indipendenti destinati ad affitti turistici o residenziali, perfetti per sviluppare un'attività ricettiva di charme. La proprietà dispone anche di una cantina per vinificazione e di una rimessa agricola per trattori, a supporto delle attività agricole e vinicole. Completano la tenuta una piscina panoramica, un lago privato, un box auto di 46 mq e una cappella privata, rendendo la proprietà unica nel suo genere. Terreni e coltivazioni La tenuta si estende su 47 ettari così suddivisi: Vigneto: 18 ettari 16 ettari di Chianti Classico 2 ettari di IGT Toscano Impianto: 5 ettari risalgono agli anni 1980, mentre i restanti sono stati impiantati tra il 2016 e il 2020, garantendo una produzione moderna e di alta qualità. Oliveta: 3.000 piante tutte in produzione, per la produzione di olio extravergine di oliva di eccellenza. Terreno incolto: 5 ettari, ideale per eventuali ampliamenti o progetti agricoli alternativi. Bosco: 3 ettari, che conferisce un valore paesaggistico e naturalistico aggiuntivo. Dettagli della proprietà Numero vani complessivi: 30 Camere da letto: 20 Bagni: 20 Piscina privata Box auto 46 mq Cappella privata Cantina e rimessa agricola Opportunità della tenuta Questa tenuta agricola in vendita nel Chianti rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in Toscana, con vigneti di Chianti Classico, oliveti produttivi, e la possibilità di avviare o ampliare un'attività ricettiva. La combinazione di villa padronale, appartamenti destinati a locazioni, terreni agricoli e strutture accessorie come piscina, lago e cappella privata rende la proprietà unica e di grande valore strategico. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G

Questo tipico casale toscano in vendita sorge nel cuore del Chianti, immerso da ettari di terreno e circondato da un paesaggio spettacolare, in posizione riservata ma a pochi chilometri dalle più belle città della Toscana. In caratteristica tipica pietra a vista e punteggiato da una scenografica edera rampicante, questa dimora toscana ha una superficie interna complessiva di circa 720 mq dislocati su tre livelli. Il complesso si compone della villa principale e di altri due annessi, uno dei quali ricavato da un'antica chiesa risalente all'anno Mille.  Le ampie dimensioni permettono di convertire l'unità abitativa in una struttura ricettiva di lusso.  Esternamente è circondata da un grande terreno coltivato ad uliveti e vigneti, all'interno del quale si trovano una grande piscina con area relax e un campo da tennis per gli amanti dello sport. Rif. 3744 https://www.lionard.com/it/casale-in-vendita-nel-chianti.html

Nel cuore del Chianti, su una strada panoramica che si snoda tra le colline impreziosite dai filari di viti, sorge questo resort tipicamente toscano in vendita, appartenuta per anni a una nobile famiglia della zona. All'esterno circa 2,6 ettari di terreni circondano l'immobile e nella parte più bassa del giardino trova ubicazione una grande piscina alla quale si giunge da una scaletta in pietra, ideale per i momenti di ozio e relax tra il verde della natura. Recentemente trasformata in un'attività ricettiva, in un'ala dell'immobile sono stati ricavati tre incantevoli appartamenti con ingresso indipendente, giardino e parcheggio privati e piscina. Il complesso in vendita in provincia di Firenze, che ha una superficie interna di 1.200 mq, ha una struttura esterna rustica, realizzata principalmente in pietra e mattoncini e ospita complessivamente dieci camere da letto e dieci bagni, dislocati nei sei appartamenti dalle varie metrature. Tutti gli ambienti sono stati finemente ristrutturati e arredati in stile locale, con pregiati pavimenti in cotto, travi in legno a vista, camini e pareti in pietra. RIF. 1469 https://www.lionard.com/it/agriturismo-resort-chianti.html