Case in vendita a Pelago

SAN FRANCESCO - PELAGO In zona centralissima a poca distanza dalla Piazza del paese troviamo questo ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina senza spese condominiali. L'appartamento si compone da ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, soggiorno, doppi servizi finestrati, tre camere da letto di cui una di passo. Completa la proprietà il sottotetto nella parte centrale calpestabile e finestrato e fruibile come mansarda. termoautonomo, senza spese condominiali, tetto rifatto. Divisibile in due unità. L'immobile si presenta in buone condizioni, già abitabile previa una rimodernata.

PELAGO - DIACCETO In posizione panoramica e all'ingresso del paese di Diacceto troviamo questa bellissima proprietà composta da una Villetta libera su quattro lati e divisa in due appartamenti indipendenti. Dal cancello pedonale si accede ad una grande resede lastricata ideale per cene o pranzi all'aperto nella più totale privacy e tranquillità e proseguendo al giardino esclusivo per un totale di circa 500mq. Al piano terreno troviamo il primo appartamento composto da un arioso ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Al primo piano, a cui si accede da scala esterna con un bel balcone da cui si gode un incantevole panorama, troviamo il secondo appartamento anch'esso con un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Completa la proprietà il sottotetto e una cantina al piano seminterrato. Entrambe le unità hanno impianti indipendenti. E' presente gas metano e acquedotto di città. Tetto e facciate sono state rifatte di recente così come l'impianto elettrico dell'appartamento del primo piano. Sono state rifatte tutte le persiane in alluminio. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa per famiglie numerose.

TP-290k03 Nei pressi di Pontassieve in zona san francesco, proponiamo, in signorile condominio, ampio appartamento di 117 mq. oltre grande terrazza esclusiva di 160 mq. con barbeque e lavanderia. L'immobile posto al primo piano di cinque, è così disposto:
dall'ingresso si accede alla sala, allo studio, o eventuale terza camera, ed a un cucina abitabile che ci immette alla grande terrazza esterna. Dal disimpegno si accede alle due camere matrimoniali, un ripostiglio ed un bagno finestrato.
L'immobile è accanto a tutti i servizi. L'esclusiva grande terrazza di proprietà conferisce all'immobile una unicità introvabile in antri contesti vicini, e rendono la casa di particolare pregio ed interesse. La zona panoramica e tranquilla arricchiscono questo particolare immobile di charme, di una piacevole beatitudine.

SAN FRANCESCO - IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA A2 Immediatamente fuori dal centro abitato di San Francesco, a breve distanza da Pontassieve, in complesso di vecchia costruzione completamente ristrutturato in ogni sua parte nel 2024, si propone in vendita un appartamento di 65 mq con resede e giardino, ubicato al piano terreno. L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di prima scelta e particolare cura a tutti i dettagli, è composto da un soggiorno aperto direttamente sulla cucina, una camera matrimoniale, un locale finestrato ad uso studio/camerina ed un ampio bagno con doccia. Completano la proprietà un resede piastrellato direttamente collegato ad una porzione di terreno/giardino ed un posto auto. Nella ristrutturazione dell'intera palazzina sono stati eseguiti interventi di riduzione del rischio sismico ed efficientamento energetico, tra cui il rifacimento di parte dei solai e integrale della copertura, l’installazione di impianti fotovoltaici in copertura e sistemi di accumulo dell’eneregia elettrica, la sostituzione del vecchio impianto termico con uno nuovo dotato di pompa di calore idronica con impianto radiante a pavimento, la realizzazione di isolamento termico a cappotto a parete (polistirene espanso grafitato spessore circa 15 cm) e la sostituzione degli infissi. Tutte le unità immobiliari sono state progettate e predisposte gas-free ed il loro funzionamento è totalmente elettrico, supportato da produzione di energia con fonti rinnovabili. CLASSE ENERGETICA A2

PELAGO Nel centro del paese, in prossimità di tutti i servizi essenziali, si propone in vendita terratetto di 145 mq con ingresso indipendente, libero su 3 lati e disposto su 2 piani, volendo facilmente divisibile in 2 unità immobiliari. L'immobile è composto al piano terreno da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e camino, bagno e garage di 26 mq; attraverso una bella scala in pietra si accede al piano superiore nel quale troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, bagno e balcone. L'ampio garage, collegato direttamente all'abitazione, garantisce uno spazio pluriuso dove poter creare una zona di svago/deposito o parcheggiare l'auto. Le condizioni della palazzina sono abitabili, ma risultano necessari alcuni lavori di rimodernamento. Ottima opportunità per chi sia in cerca di una soluzione indipendente nel pieno centro del paese e quindi in prossimità di tutte le comodità.

Pelago – Diacceto: Villa di ca 200 mq libera su quattro lati che si sviluppa su 3 piani con accesso interno al garage doppio. L’accesso esclusivo avviene dal giardino esclusivo di 200 mq, che, tramite una porta blindata ci consente di entrare nella luminosa zona giorno open space, se invece si arriva in auto si può entrare tramite il doppio garage collegato direttamente all'abitazione. L'appartamento si sviluppa su tre piani oltre garage, il piano terra è costituito da un ampio e luminoso soggiorno con angolo relax tv che si affaccia tramite due ampie portefinestre su un giardino esclusivo, una cucina abitabile che si affaccia sulla zona pranzo e sul giardino, un bagno, una zona lavanderia, ed una loggia. Una bella scalinata consente di salire al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto ed un bagno finestrato, un'ampia scala a chiocciola ci porta in una mansarda di 75 mq in gran parte abitabile che si presta a diversi usi volendo anche a quarta camera e studio in cui è presente il terzo bagno. Completa la proprietà un garage doppio di ca. 70 mq con comoda zona ripostiglio. L'immobile per le generose dimensioni si presta ad essere facilmente frazionato in due unità abitative indipendenti. Il prezzo è di € 350.000 + IVA ed è da intendersi ad immobile al grezzo ossia nello stato al grezzo in cui si trova ora, con impianti realizzati e certificati, necessita solo dei rivestimenti e delle porte interne. Lo stato dell’immobile è tale da permettere di scegliere finiture e materiali per i rivestimenti per realizzare tramite la personalizzazione la casa dei tuoi desideri. Il riscaldamento è autonomo, è presente il sistema di allarme e la predisposizione per l’aria condizionata. Per maggiori informazioni o visite: 3473343894 Nello stesso complesso disponiamo di altre tipologie di terratetto e di appartamenti con garage e/o posto auto con resede e/o giardino e/o terrazzo a partire da € 171.000. Per maggiori informazioni o visite: 3473343894 Classe Energetica: C EPI: 157,03 kwh/m2 anno Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Pelago paese vendesi appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di mq 40 composto da cucina abitabile, zona TV, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato, tutto arredato, buone condizioni. per informazioni e visite contattare Area Immobiliare Pontassieve al numero 055.8323195 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

CONSUMA, VILLA IN PIETRA CON GIARDINO.

Pelago, Consuma, vendesi villa in pietra della fine del 1800.
La parte principale si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo salone di mq.80 circa con camino e biliardo, cucina di mq.40 circa (entrambi con pavimenti in cotto) e bagno, oltre a vano tecnico con caldaia a aria alimentata a gasolio (e possibilità di allaccio al metano), ma viene usata la stufa ventilata a legna. Al primo piano ci sono 3 camere matrimoniali e una singola, oltre al bagno.
Sopra c'è la mansarda con ingresso indipendente (accatastata a sè e vendibile anche separatamente), composta da ampio ingresso, cucina, 3 camere matrimoniali, una singola e bagno.
L'immobile è accessoriato di mq.200 circa di terrazze, mq.250 di giardino e di garage in cemento armato di mq.50 circa.
Euro 245.000 VILL321

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 04-2025 - Villa in pietra con terreno e terrazza panoramica in vendita a Pelago – ideale per B&B o casa vacanze Nel suggestivo comune di Pelago, nel cuore della Val di Sieve, proponiamo in vendita una caratteristica villa in pietra immersa nel verde della Toscana, situata in una posizione tranquilla e panoramica tra gli Appennini e il Pratomagno. Pelago è un borgo di origine etrusco-romana, noto per il suo fascino storico e per il paesaggio naturale tipico della campagna toscana, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur rimanendo a breve distanza da Firenze. La proprietà è una villa indipendente su due livelli con ingressi separati, perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento turistico per realizzare B&B, casa vacanze o struttura ricettiva. Appartamento al piano primo Il piano superiore ospita un luminoso appartamento composto da: ampio soggiorno con camino grande terrazza panoramica e loggia con splendida vista sulla natura circostante cucina abitabile tre camere da letto (due singole e una matrimoniale con accesso diretto alla terrazza) bagno finestrato Gli spazi esterni permettono di godere di momenti di relax all’aperto immersi nella tranquillità della campagna toscana. Appartamento al piano terra Al piano terra troviamo un secondo appartamento con ingresso indipendente, composto da: grande taverna con camino angolo cottura cameretta bagno finestrato Questa disposizione rende la proprietà particolarmente adatta per due nuclei familiari, ospiti o attività di affitto turistico. Spazi accessori e esterni Completa la proprietà: soffitta ad uso ripostiglio circa 1 ettaro di terreno privato piscina fuori terra Il terreno offre ampi spazi verdi ideali per relax, orto, giardino o attività all’aperto, rendendo la proprietà una perfetta villa con terreno in Toscana. Perché acquistare questa proprietà ✔ Villa indipendente in pietra tipica toscana ✔ Due appartamenti con ingressi separati ✔ Terrazza panoramica sulla campagna ✔ 1 ettaro di terreno privato ✔ Ideale per B&B, agriturismo o casa vacanze ✔ Posizione tranquilla immersa nella natura Un’opportunità unica per chi cerca una villa in vendita a Pelago con terreno e vista panoramica, perfetta per vivere la Toscana o per investire nel turismo. Classe energetica: G - Rif. AIFI 04-2025

PELAGO PAGIANO PROPONIAMO IN VENDITA DELIZIOSA PORZIONE DI COLONICA COMPOSTA DA UN INTERO PIANO NOBILE CON TIPICA COLOMBAIA TOSCANA, MQ. 190 DIVISO IN DUE UNITA' ABITATIVE, DA RISTRUTTURARE, OLTRE CANTINA, MAGAZZINO AL PIANO TERRA E BOX AUTO. SPLENDIDA POSIZIONE, IMMERSA NEL VERDE MA VICINO ALLE COMODITA' COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO CON BARBECUE. VENDITA UNICA, DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA EURO 218.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Val di Sieve ed il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Consuma (Comune di Rufina), a 20 minuti da Firenze in zona tranquilla immersa nel verde, ma comunque non distante dalla strada principale e dai mezzi pubblici che arrivano fino al centro storico di Firenze, vendesi villa moderna (1972/1974) libera su 4 lati e disposta su più livelli con bel giardino pianeggiante. Al piano terreno ampio garage con cantina e vano tecnico, oltre a loggia di circa mq.30. Al piano primo grande soggiorno con bel caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. L'intero piano è circondato da bella terrazza abitabile panoramica. Al piano superiore soppalco aperto sul soggiorno con possibilità di realizzare anche una stanza avendo una sua finestra, due camere di cui una con balcone e altro bagno. Completa la proprietà bel giardino pianeggiante di mq.1.700 circa. Fibra ottica. La proprietà è dotata di acqua dell'acquedotto comunale e ha anche una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Sono stati appena restaurati tetto e facciata, sostituita la caldaia, ottenendo la CLASSE ENERGETICA "B" che già rientra nella Direttiva europea Case Green (mira a ridurre le emissioni nocive del 55% entro il 2030, si prevede obbligo di innalzare la classe energetica degli edifici residenziali in classe "E" entro il 2030 e in classe "D" entro il 2033). Euro 410.000 vill181

CM013/25L Splendida casa indipendente immersa nel verde di Pelago, Firenze. Con 7 locali e tripli servizi, questa proprietà di 290 mq su due livelli offre un'atmosfera accogliente e spaziosa. Il piano terra è composto da un ampio salone con camino, cucina, tre camere da letto e due servizi, mentre al piano superiore mansardato ci sono ulteriori due camere, un servizio e un ripostiglio. La casa vanta una loggia esterna abitabile, un ampio box auto e uno spazio esterno di circa 35.000 mq, composto da giardino, bosco e due ruscelli. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura toscana senza rinunciare al comfort e alla comodità.

Pelago, Paterno Villa singola in pietra su due livelli di 250 mq. Composta al piano primo da: soggiorno con camino, grande terrazza e loggia, cucina, due camere piccole, una camera matrimoniale, collegata alla grande terrazza, bagno finestrato. Al piano terra: ingresso indipendente, grande taverna con camino, angolo cottura, cameretta e bagno finestrato. Soffitta Completa la proprietà: 10000 mq di terreno e piscina fuori terra. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Pelago (Firenze), località Paterno, villetta totalmente indipendente, su due livelli, circondata da un ettaro di terreno compreso nella proprietà, mq calpestabili 240 circa, con svariate terrazze e due giardini. Al piano superiore grande salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e terrazza a "L" abitabile. Al piano inferiore ampio salone panoramico, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio. Soffitta praticabile con accesso al lastrico solare. Ambiente signorile con finiture di pregio. Facilità di frazionamento in due unità immobiliari. Impianto di riscaldamento a gasolio ma collegato anche al termo camino. Inoltre facile collegamento alla metano che è presente sul terreno di proprietà. Classe energetica in fase di valutazione. RIF.1827 €450.000,00

Pelago (Firenze), località Paterno, villetta totalmente indipendente, su due livelli, circondata da un ettaro di terreno compreso nella proprietà, mq calpestabili 240 circa, con svariate terrazze e due giardini. Al piano superiore grande salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e terrazza a "L" abitabile. Al piano inferiore ampio salone panoramico, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio. Soffitta praticabile con accesso al lastrico solare. Ambiente signorile con finiture di pregio. Facilità di frazionamento in due unità immobiliari. Impianto di riscaldamento a gasolio ma collegato anche al termo camino. Inoltre facile collegamento alla metano che è presente sul terreno di proprietà. Classe energetica in fase di valutazione. Il Casale Immobiliare 0558386386 www.ilcasaleimmobiliare.com RIF.2-1648 €480.000,00

Nelle campagne di Firenze, immerso nella rigogliosa natura circostante, tra la quiete e la tranquillità degli ulivi e delle viti, questo casale storico di grande bellezza in vendita e si trova è circondato da otto ettari di vigna storica di cinquant'anni e tre ettari di oliveto, con ulivi che permettono una discreta produzione di olio. Il casale risale al 1707 ma è perfettamente conservato, in quanto ristrutturato nel 1965, grazie all'utilizzo di materiali originali e alla conservazione delle caratteristiche dell'epoca. L'edificio principale si sviluppa su tre livelli: la zona giorno è luminosa e spaziosa, con un camino in marmo dell'epoca, le porte in legno contornate da cornici in marmo e i pavimenti in pietra originali. Nella zona notte troviamo 10 camere da letto, tutte con soffitto a cassettoni di legno intarsiati e finemente decorati.  Fanno parte della proprietà anche un edificio adibito a casa per il custode dalla superficie di 300 mq, con quattro camere da letto e quattro bagni, e un ulteriore annesso di circa 100 mq. Completano la proprietà una deliziosa cappella dell'epoca e un garage. Rif. 3983 https://www.lionard.com/it/casale-in-vendita-a-firenze.html

Pelago, Consuma, villa storica completamente indipendente realizzata inizio 900’ in pietra scalpellata, composta da due unità abitative oltre giardino circostante. La proprietà si suddivide in 2 appartamenti; un ampio e luminoso appartamento posizionato su 2 livelli composto da vani 7 di cui due ampi saloni e quattro camere; al piano secondo, con accesso esterno mediante scale tergale, ulteriore appartamento di quattro vani. Il garage, posto al piano seminterrato è di recente realizzazione ed ha una superficie di circa mq. 40.Completa la proprietà un terrazzo abitabile di circa 200 mq. L’immobile è parzialmente da ristrutturare internamente. Rif.2-1636 €.275.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

Pelago, Consuma, villa storica completamente indipendente realizzata inizio 900’ in pietra scalpellata, composta da due unità abitative oltre giardino circostante. La proprietà si suddivide in 2 appartamenti; un ampio e luminoso appartamento posizionato su 2 livelli composto da vani 7 di cui due ampi saloni e quattro camere; al piano secondo, con accesso esterno mediante scale tergale, ulteriore appartamento di quattro vani. Il garage, posto al piano seminterrato è di recente realizzazione ed ha una superficie di circa mq. 40.Completa la proprietà un terrazzo abitabile di circa 200 mq. L’immobile è parzialmente da ristrutturare internamente. Rif.1635 €.275000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Pelago, Paterno, proponiamo villetta su piu livelli con tipologia schiera di recente edificazione libera su tre lati e circondata da un ampio resede e giardino, in perfetto stato conservativo e con finiture di pregio. Composta al piano terra da cucina, pranzo e soggiorno, oltre servizio e loggiati antistante ingresso e tergale, al piano primo da due camere oltre bagno e terrazzo, mansarda costituita da una studio-camera con bagno integrato, al piano seminterrato da un ampio locale pluriuso con forno e predisposizione per altra cucina, una lavanderia e centrale termica. L’immobile è servito da metano ed ha ulteriore fonte di riscaldamento alimentata da termo camino e pannelli termici a tetto. Fra i vari accessori insiste una cisterna accumulo acque piovane per utilizzo giardino ed ampio parcheggio nel resede fronte garage.Completa la proprietà un piccolo orto Ape in fase di valutazione..rif. 1584 €.350000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com