Case economiche in vendita in provincia di Firenze Pag. 391

FIRENZE COVERCIANO ZONA FIGC, PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI, PERFETTE CONDIZIONI, RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIO, PER COMPLESSIVI MQ. 315, CON TERRAZZE E LOGGIATI. LA PROPRIETA' E'CIRCONDATA DA PARCO PRIVATO, DISPONE DI GARAGE E PISCINA. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

L'immobile situato nel comune di Montaione zona tranquilla e residenziale a pochi minuti di macchina dal centro.

L'appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente con giardino , è composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio oltre un posto auto . Solo per contratti transitori.

Impianti a norma, utenze autonome. Arredato. €500,00 spese condominiali che verranno conteggiate dall'amministratore . RIF AA8579

Per maggiori informazioni potete contattare i seguenti numeri
Ufficio 0571 629187 cell. 393 9703849 (whatsapp)
oppure potete visitare il nostro sito www.affittapresto.it e valutare altre interessanti proposte

Proponiamo in vendita nel comune di Capraia e Limite, più precisamente a Limite sull'Arno, un terratetto libero su quattro lati con possibilità di suddivisione in più unità immobiliari. Il corpo di fabbrica è disposto su tre livelli così suddivisi: al PIANO TERRA si trovano un negozio, con ingresso indipendente, ed altri due ingressi indipendenti, tramite il resede frontale esclusivo, che conducono alla zona giorno dell'unità abitativa, composta da quattro ampi vani, il PIANO PRIMO, raggiungibile tramite il vano scala presente nel disimpegno d'accesso, si compone di sette vani oltre a servizio igienico e terrazza vivibile; infine il PIANO SECONDO ED ULTIMO è suddiviso in ulteriore sei vani oltre a ripostiglio; il tutto per un totale di circa 500 mq. Possibilità di suddivisione come evidenziato dalle piante planimetriche in allegato all'annuncio. OTTIMO PER INVESTIMENTO! Classe Energetica: G EPI: 132,50 kwh/m2 anno

Villa di prestigio in Zona Bolognese, Firenze Descrizione In una delle zone più esclusive di Firenze, proponiamo in vendita una villa di grande prestigio, con una superficie di 21 vani distribuiti su tre livelli. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato e dispone di un garage di 30 mq. La villa, con ingresso indipendente, è composta da soggiorno triplo, cucina, sei camere da letto e quattro bagni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di ampi spazi, ideali per una famiglia o per chi cerca un'abitazione di lusso in una posizione tranquilla ma ben collegata. PER MOTIVI DI PRIVACY LE IMMAGINI SONO RENDERING. Location La villa si trova in una delle zone più prestigiose e residenziali di Firenze, la Zona Bolognese, un'area tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata al centro città. Questa zona è conosciuta per la sua eleganza e per la qualità della vita che offre, con ampi spazi verdi e una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al numero 324 8179070. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Immerso tra le colline toscane, nell'affascinante frazione di S. Donato in Fronzano, si trova questo splendido rustico in pietra naturale, una proprietà che unisce armoniosamente tradizione, natura e comfort. La casa sorge su un terreno di circa 2 ettari che offre assoluta privacy ed è accessibile tramite un cancello privato. Intorno alla casa si estende un'area curata con amore con circa 200 ulivi e vari alberi da frutto che trasformano la proprietà in un paradiso mediterraneo. Da qui si gode di una vista da sogno sul paesaggio circostante, che a seconda dell'ora del giorno è immerso in una luce dorata. Una particolarità è la piscina panoramica, che si integra perfettamente nella natura e offre un piacevole refrigerio nelle calde giornate estive. Sebbene necessiti di piccoli lavori di ristrutturazione, offre un enorme potenziale per diventare un vero gioiello con una vista unica. La zona giorno principale del rustico colpisce per il suo carattere autentico: al piano terra si trovano un'accogliente cucina con forno a legna originale, un'ampia veranda, ideale per mangiare all'aperto, e un'altra zona barbecue. Una sala biliardo, uno studio, diverse zone soggiorno con camino e una sala panoramica luminosa con grandi vetrate creano un'atmosfera calda e accogliente. Una seconda cucina, anch'essa con stufa a legna, offre ulteriore comfort e flessibilità. La casa dispone in totale di quattro camere da letto, caratterizzate da spazi generosi e da una posizione tranquilla all'interno dell'abitazione, perfette per la famiglia, gli amici o gli ospiti. La proprietà è completata da una dependance con una camera, ideale per gli ospiti o come rifugio per lavorare o rilassarsi. L'offerta è completata da un moderno impianto fotovoltaico installato sul posto auto coperto, che garantisce efficienza energetica e funzionamento sostenibile. Questo rustico è una proprietà straordinaria per chi cerca il vero stile di vita toscano, immerso negli uliveti, circondato da tranquillità, sole e una vista meravigliosa. Un luogo dove storia e natura si incontrano in perfetto equilibrio.

Bellissimo complesso immobiliare ubicato in posizione panoramica, a breve distanza da Firenze, composto da varie unità per una superficie commerciale totale di circa 1200 mq, con piscina e terreno di circa 8 ettari. Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata tra la fine degli anni ’70 e l’inizio degli anni ’80, mentre il ristorante risale agli anni ’90. Lo stile è quello tipico toscano, caratterizzato da belle travi in legno e pavimenti in cotto. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto e dal pozzo privato. Utilizzi e potenzialità Grazie ai grandi spazi e ai vari edifici residenziali, la proprietà si presta per essere messa a reddito nel circuito degli affitti turistici, oppure per iniziare un’attività di tipo agricolo. Ubicazione Questa caratteristica proprietà è circondata da verdi colline, con vista sulla campagna circostante e si trova a soli 30 minuti da Firenze. Il centro abitato più vicino, provvisto di tutti i servizi essenziali, è ubicato a 4, 5 km (8 minuti). Altre città facilmente raggiungibili sono Arezzo (50 minuti, 60 km), Prato (55 minuti, 60 km), Siena (1 ora e 15 minuti, 100 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (48 minuti, 52 km), Pisa (1 ora e 30 minuti, 119 km), Perugia (1 h 58 minuti, 140 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Il Giardino dei Semplici di Firenze è un'incantevole oasi verde situata nel cuore del centro storico fiorentino, un luogo che combina la bellezza della natura con la ricchezza della cultura. Questo giardino botanico, fondato nel 1545, è uno dei più antichi d'Europa e vanta una vasta collezione di piante medicinali e ornamentali, rendendolo un importante centro di ricerca e studio per botanici e appassionati di natura. Passeggiando tra i suoi sentieri ombreggiati, i visitatori possono ammirare una varietà di specie vegetali provenienti da tutto il mondo, oltre a godere della tranquillità che questo angolo di verde offre, lontano dal trambusto della città. Immerso in questa zona storica e elegante, proponiamo in vendita un luminoso immobile composto da quattro appartamenti indipendenti, già pronti per essere inseriti nel mercato turistico. Ogni appartamento è progettato con attenzione al comfort e alla funzionalità, presentando un ampio soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, ideale per famiglie o gruppi di amici. L'immobile, di recente ristrutturazione, è stato arredato con finiture di alto lusso, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio nel cuore di Firenze, perfetto sia per una realtà imprenditoriale che per un uso abitativo. La posizione strategica consente di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e culturali della città, rendendo questi appartamenti una scelta ideale per turisti in cerca di un'esperienza autentica. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e bellezza fiorentina, in un immobile che rappresenta una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e tradizione.

A pochi passi dalla rinomata Via Tornabuoni, posto al quarto ed ultimo piano con piccolo ascensore che arriva direttamente in casa, disponiamo di uno splendido attico di circa 120 mq composto da ingresso, cucina abitabile aperta sul soggiorno con camino e graziosa terrazza, due camere matrimoniali, un bagno con vasca, ampia zona relax o studio, dove si trova il secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una ulteriore terrazza abitabile a tetto. Ristrutturato, l'appartamento è silenzioso e luminosissimo con piacevoli affacci. Oggetto da amatori. 055 2477048 055 2347386 339 6932100 Skype: sanniccolorealestate San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio. Classe Energetica: G EPI: 241,40 kwh/m2 anno

Sulla collina di Lamole, a circa 7 km dal centro di Greve in Chianti, e a metà strada fra Firenze e Siena, in posizione dominante e panoramica, disponiamo in vendita ti tipica colonica lamolese. Qui, nella patria del Chianti Classico, troviamo una deliziosa colonica di 150 mq, composta da cucina con antico focolare, due camere, bagno, oltre cantine e magazzini, e fienile di 90mq attualmente ad uso studio, dal quale è possibile ricavare una seconda unità abitativa, oppure ad esempio una spa con zona lavanderia. Di proprietà anche tre ettari di terreno di cui uno a vigneto Chianti Classico (Sangiovese), un ettaro di oliveto in produzione con 240 piante di olivi e il restante terreno boschivo. La proprietà ha anche un valore storico perché appartenuta ad un personaggio famoso. La ristrutturazione è stata fatta nel pieno rispetto della tipica casa colonica Toscana in arte povera, recuperando e restaurando letti antichi in ferro battuto, vecchie porte ritrovate nel fienile e quant’altro ne evidenziasse il sapore poetico. Il casale imbiancato con trattamento a calce in linea con quello del fienile, che ha reso l'ambiente più caldo; anche il bagno è stato ristrutturato con cabina doccia doppia e lavandino di pietra in stile arte povera. Ottima esposizione, panoramica, soleggiata, ben raggiungibile, nel contesto di un delizioso borgo medievale. Lamole vuol dire vino, ma anche territorio e paesaggio: prova ne è il fatto che proprio Lamole è stato nominato paesaggio storico d’Italia, patrimonio dell’Unesco.

Borgo situato a Barberino di Mugello, a soli 100 metri dal Lago di Bilancino e a 30 km da Firenze. Completamente restaurato mantenendo inalterata la tradizione dei casali Toscani, ​gode del fascino del borgo rurale, ma con tutti i confort moderni. ​ La villa padronale di 240mq è disposta su due livelli. Fanno parte del borgo diversi appartamenti di varie metrature attualmente dedicati all'attività ricettiva. Completano la proprietà un bellissimo giardino con barbecue, un edificio predisposto per la ristorazione di circa 200mq, con il suo spazio esterno, e la piscina a sfioro con vista sul lago.

Situata nelle vicinanze di Firenze, questa straordinaria tenuta rappresenta un'opportunità unica di investimento in un progetto di sviluppo ambizioso. Con una superficie totale di circa 3.770 mq, la proprietà si trova in una posizione incantevole con viste spettacolari sul tramonto, sugli uliveti e sulle colline del Chianti. La proprietà è un affascinante complesso edilizio disposto attorno a un cortile interno, adiacente a una storica Pieve risalente al 1028. Originariamente cresciuta attorno a questa Pieve romana, la tenuta agricola necessita ora di un restauro totale, offrendo un potenziale straordinario per la creazione di un meraviglioso bed and breakfast o una location per eventi esclusivi. Nel 1500, questa era una delle più importanti tenute agricole del Valdarno, appartenuta all'Ospedale Santa Maria Nuova di Firenze e successivamente alla famiglia Pucci dal 1783 al 1844. In origine, la proprietà comprendeva numerose case coloniche che operavano all'interno del sistema feudale di mezzadria, vendute gradualmente nel corso degli anni. Oggi, la proprietà include ampie cantine costruite nel 1631, un edificio separato su due piani e un cortile interno privato. Tra le caratteristiche distintive vi sono una grande terrazza al primo piano, una loggia e molte altre strutture storiche, ancora visibili nonostante le condizioni precarie di alcune parti. Completano la proprietà due ettari di uliveti e pascoli, rendendo questa tenuta non solo un'opportunità di sviluppo immobiliare, ma anche un pezzo di storia toscana immerso in un paesaggio mozzafiato.

Nel cuore più nobile e senza tempo di Firenze, a pochi passi dal Lungarno, si cela una residenza di rarissima bellezza, sospesa tra arte, storia e privilegio. Situata al primo piano con ascensore di un palazzo rinascimentale vincolato dalle Belle Arti, questa dimora di 100 Mq rappresenta un capitolo autentico della grande storia fiorentina. Il palazzo stesso è un’opera d’arte: solenne, aristocratico, impreziosito da un eccezionale balcone rovesciato in pietra, elemento architettonico di assoluta rarità, simbolo di prestigio e unicità. L' appartamento si apre con un ingresso elegante e introduce a spazi carichi di atmosfera: uno studio intimo e silenzioso, un salotto di rappresentanza con camino storico, luogo perfetto per serate senza tempo. Il cucinotto, discreto e funzionale, dialoga armoniosamente con l’abitazione. Un soppalco abitabile, due comodi ripostigli e un ampio bagno completano la distribuzione interna. Ma è negli interiori che questa residenza rivela la sua anima più profonda: soffitti a cassettoni di straordinaria altezza, pareti impreziosite da affreschi originali del 1530, testimonianze vive del Rinascimento, custodite con rispetto e autenticità. Ogni ambiente racconta cinque secoli di storia, avvolgendo chi vi entra in un’eleganza silenziosa e irripetibile. Il vero gioiello, assolutamente unico, è la terrazza-balcone in pietra, completamente abitabile: uno spazio intimo e suggestivo, dove il tempo sembra rallentare. Qui, al calar della sera, è possibile cenare sotto il cielo di Firenze, respirando l’anima del Cinquecento, circondati dalla bellezza eterna della città. Questa non è semplicemente una casa ma una residenza da collezione, pensata per chi cerca l’irripetibile, per chi desidera abitare l’arte, per chi riconosce il valore dell’autenticità assoluta, un privilegio raro, un frammento di Rinascimento da vivere ogni giorno.

Proponiamo in vendita a Empoli, più precisamente in zona ospedaliera, un terratetto indipendente libero su quattro lati. L'immobile, con ingresso indipendente tramite resede frontale privato, presenta una suddivisione che si adatta perfettamente sia a due nuclei familiari che ad uno soltanto; infatti il piano terreno si compone di ampio ed elegante ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno doppio, servizio igienico finestrato, ripostiglio e camera matrimoniale. Da signorile scala in marmo, presente nell'ingresso, si accede al piano primo, composto da quattro vani di cui la cucina, il soggiorno e due camere matrimoniali, oltre a balcone frontale e servizio igienico finestrato. Completano la proprietà il giardino tergale di oltre 100 mq, in cui è possibile parcheggiare fino a due auto, un'autorimessa e una cantina, fornita anche di servizio igienico finestrato, che si sviluppano entrambe al piano seminterrato, aventi la stessa metratura dei due piani sovrastanti. BUONE CONDIZIONI! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PIAN DEI GIULLARI – COLLINE DI ARCETRI Proponiamo affascinante e prestigiosa villa sulle colline di Arcetri dei primi del ‘900, libera su 4 lati e circondata da giardino e terreno provato (12.000 mq). La villa è già suddivisa in 2 unità abitative. Il corpo principale si sviluppa al piano terra ed al piano primo; troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino, affascinante portico, sala da pranzo, doppi servizi e camera per gli ospiti. Passando al piano superiore troviamo la zona notte con 5 camere da letto, doppi servizi ed ulteriore loggia panoramica. Posta al secondo piano della villa abbiamo un’ulteriore unità abitativa alla quale si accede da ampia scala indipendente, dove troviamo una splendida zona giorno con angolo cottura, 2 ulteriori camere da letto, servizio e terrazzino panoramico. Completa la villa un annesso in muratura, attualmente utilizzato come box auto, disposto su 2 livelli. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e vi si accede tramite cancello elettrico che porta ad un ampio parcheggio adiacente l’abitazione.

RIF. T512 Nel cuore pulsante di Firenze, in una traversa dell’elegante e storica Via Tornabuoni, MMEGA Real Estate propone un attico esclusivo, situato all’ultimo piano di un prestigioso palazzo d’epoca servito da ascensore. A pochi passi dal Ponte Vecchio e dal Lungarno, questa dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra charme architettonico, tranquillità e raffinatezza, immersa in uno dei contesti urbani più suggestivi e ricchi di storia della città. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un’atmosfera luminosa, dove il bianco domina ogni ambiente, creando un senso di armonia, leggerezza e continuità. Gli interni, frutto di un’attenta ristrutturazione, sono ispirati a uno stile Shabby Chic reinterpretato in chiave elegante e contemporanea: materiali naturali, arredi su misura e dettagli che richiamano la tradizione toscana contribuiscono a definire un ambiente di grande calore e personalità. L’immobile è composto da una spaziosa cucina abitabile con adiacente zona salotto con camino d’epoca e terrazzino al piano. La zona notte ospita due camere da letto raffinate, dove tonalità naturali e tessuti morbidi si fondono con la luce che entra delicatamente dalle finestre, creando spazi rilassanti e accoglienti. I due bagni, complementari nello stile, completano la proprietà: uno d’ispirazione classica, con vasca freestanding rétro, l’altro moderno, con cabina doccia e finiture essenziali ma ricercate. Fiore all’occhiello dell’abitazione è la terrazza privata, un angolo riservato con vista sui tetti fiorentini. Oggetto ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, questo attico è una residenza di charme per chi desidera vivere Firenze con eleganza, oppure un rifugio esclusivo per soggiorni nel cuore della Toscana. La posizione centrale, l’unicità degli ambienti e l’altissimo livello delle finiture lo rendono anche un investimento di valore in un contesto di assoluto prestigio. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Situato in pieno centro storico a due passi dalle principali piazze che lo caratterizzano, abbiamo in vendita questo bell'appartamento di circa 200 mq. L'immobile, situato al quarto piano di un palazzo storico dotato di ascensore, al suo interno risulta così composto: quattro camere da letto, cinque bagni, un soggiorno e una cucina abitabile. Gli ambienti presentano rifiniture di pregio, tra le quali uno splendido camino in marmo, meravigliosi affreschi risalenti al trecento, travi in legno a vista e una buona luminosità, grazie alle numerose finestre che regalano anche suggestivi scorci sui monumenti fiorentini. Per sua struttura e posizione, la proprietà sposa perfettamente le caratteristiche della struttura ricettiva.

Situato in posizione dominante proponiamo un esclusivo appartamento in casa con torre e terrazza abitabile. L'immobile risulta così composto: un piccolo soggiorno con uno splendido camino, un angolo cottura nascosto con una splendida boiserie, ed un bagnetto. La zona giorno è messa in comunicazione tramite una portafinestra con una bellissima terrazza vista Duomo. Al piano superiore si trova la camera da letto con bagno en suite e finestre su tre lati che consentono di avere delle viste uniche della città. Completa la proprietà un giardino condominiale.

Sulla strada che porta a Reggello alle porte di Cancelli proponiamo in vendita Villa storica [cat. A/8] ,anticamente residenza padronale del consorzio agricolo della zona, disposta su tre livelli (600 mq lordi) con molteplici vani e servizi, oltre annessi utilizzati al tempo come magazzini per una superficie totale di oltre 800mq. Adiacente al cancello d ingresso privato troviamo palazzina su due livelli da cui è possibile ricavare 4 appartamenti per una superficie totale di 200mq cat A/3. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione con la possibilità di darle molteplici indirizzi in assenza di vincoli . Completa la proprietà un resede/giardino di circa 1000mq.

Prestigiosa villa quattrocentesca con piscina e dependance in Toscana Nel cuore delle colline toscane di Barberino Tavarnelle, proponiamo in vendita una villa di eccezionale valore storico e architettonico, le cui origini risalgono al Quattrocento, quando nacque come monastero agostiniano. La proprietà è intimamente legata alla storia artistica del territorio: nella chiesa adiacente sono presenti tracce attribuite a Michelangelo, elemento di straordinaria e rara unicità. Trasformata in fattoria intorno al 1700, la tenuta si è affermata nel tempo per la produzione di vino e olio di alta qualità. Acquistata dall’attuale famiglia nel 1920 come dono di matrimonio, dal 1964 è adibita a residenza privata, conservando intatto il proprio carattere storico. Il complesso è composto da una porzione a destinazione urbana, completamente abitabile, e da una porzione agricola da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione. La villa è circondata da un giardino curato con piscina e dispone di due accessi carrabili, tre posti auto esterni e ulteriori cinque/sei posti auto privati. Gli interni conservano tutto il fascino dell’epoca: soffitti alti e affrescati, eleganti saloni di rappresentanza, una biblioteca storica, cucina con grande camino, ampie vetrate affacciate sul giardino e una raffinata distribuzione su più livelli. Le numerose camere e suite, molte delle quali dotate di terrazzi e balconi, dispongono di bagni en suite, aria condizionata, angoli cottura e pavimenti in parquet realizzati con doghe ricavate da antiche botti. Completano la proprietà loft e suite indipendenti, ideali per ospiti o per lo sviluppo di un’attività ricettiva di alto livello. Nei sotterranei si trovano le storiche cantine e l’antico frantoio, autentiche testimonianze della tradizione agricola della tenuta e ancora oggi fulcro ideale di un progetto enologico e oleario di pregio. È inoltre possibile acquistare separatamente l’azienda agricola, con vigneti e oliveti, sia in versione di piccole dimensioni sia come grande proprietà completa di cantina e agriturismo, offrendo interessanti opportunità di sviluppo produttivo e turistico. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da circa 15 kW con sistema di accumulo da 17 kW. Finestre e porte di recente installazione garantiscono comfort moderno ed efficienza energetica, nel pieno rispetto dell’autenticità storica dell’immobile. Una residenza di assoluto prestigio, immersa nella storia, nella cultura e nella bellezza senza tempo della Toscana.

Elegante Appartamento nel Cuore di Firenze con Affacci su Via dei Calzaiuoli Situato nel cuore più autentico e vivace di Firenze, in Via dei Calzaiuoli, a pochissimi passi da Piazza della Signoria (terzo palazzo dalla piazza), questo elegante appartamento al secondo piano, servito da ascensore, si inserisce in un affascinante palazzo torre del Trecento, ricco di storia e prestigio. L’immobile gode di una posizione assolutamente unica, con quattro importanti affacci diretti sulla via principale della città, che regalano scorci suggestivi sul centro storico e una straordinaria luminosità naturale, capace di valorizzare ogni ambiente. L’ingresso accogliente conduce a una distribuzione degli spazi armoniosa e ben organizzata. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa: uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità, impreziosito dalla vista viva e dinamica della città. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfettamente adatta alla vita quotidiana e consente di accogliere comodamente pranzi e cene in famiglia. La zona notte si compone di quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio, area lavoro o ospiti. I due bagni, ben distribuiti, assicurano comfort e praticità. Questa proprietà rappresenta una perfetta sintesi tra il fascino storico di una delle vie più iconiche di Firenze e la comodità di spazi ampi e ben strutturati. Una soluzione abitativa di grande prestigio, ideale sia come residenza principale sia come investimento di alto livello nel cuore della città.

enuta esclusiva nel Chianti fiorentino Greve in Chianti (FI) – Zona Cintoia A soli 10 km da Greve in Chianti e appena 15 km dal centro storico di Firenze, proponiamo in vendita due incantevoli abitazioni coloniche situate all'interno di un borgo storico toscano composto da sei casali in pietra, con piscina panoramica, ampio terreno privato e giardini comuni. Le due unità abitative in vendita, potenzialmente collegabili, rappresentano una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore del Chianti fiorentino, immersi nella natura e nella quiete delle colline toscane, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze artistiche di Firenze. Le abitazioni sono state recentemente ristrutturate e concepite per usi turistici o residenziali. Ogni unità è composta da cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto e tre bagni, offrendo ambienti luminosi e confortevoli. Gli spazi interni sono dotati di aria condizionata, Wi-Fi, utenze indipendenti e vengono venduti completamente arredati, pronti per essere abitati o affittati. All'esterno, le proprietà dispongono di ampie aree verdi private con zone dedicate a barbecue, ideali per momenti di relax e convivialità. La piscina panoramica a comune, circondata da solarium, permette di godere di splendide viste sulle colline del Chianti. Completano la proprietà un terreno di circa 1 ettaro e un ampio parcheggio in grado di ospitare fino a 10 auto. Servizi e utenze: le abitazioni sono dotate di tutte le comodità moderne con utenze private quali Enel, GPL, aria condizionata, telefono e connessione Wi-Fi. Utilizzi e potenzialità: questa tenuta rappresenta un investimento ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o struttura ricettiva, grazie agli ottimi redditi derivanti dagli affitti turistici. La posizione strategica tra Firenze e il Chianti permette di vivere immersi nella natura, pur rimanendo vicini a città d'arte, ristoranti tipici e cantine del territorio. Questa proprietà è perfetta per chi desidera un casale in vendita nel Chianti, con piscina e giardino privato, pronto all'uso e con ottime possibilità di reddito da affitti turistici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A4 CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, GARAGE E POSTI AUTO. Empoli, in zona residenziale a due passi dal centro, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, in un nuovo fabbricato, appartamento con ingresso indipendente così composto: zona giorno open space con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, doppi servizi. All'esterno ampio spazio in parte a verde e in parte a resede e tre posti auto privati. Al piano sottostante, con accesso sia dal giardino che dall'appartamento, taverna finestrata e garage. Finiture personalizzabili. Classe energetica A4. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento Rif. SA/238

EMPOLI, VENDESI ATTICO CON GRANDI TERRAZZE, MANSARDA E GARAGE Empoli, fra via Cellini e piazza San Rocco, vendesi attico di 83 mq in nuovo edificio altamente efficiente in classe energetica A4. L'abitazione si compone di zona giorno con angolo cottura con adiacente vano tecnico utilizzabile anche come lavanderia. All'esterno grande loggia vivibile per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, con camera da letto matrimoniale, camera doppia e due bagni, è anch'essa arricchita da una terrazza completamente coperta. Gli interni dell'appartamento sono luminosi con ampie finestre che permettono di godere della vista esterna. Al piano superiore grandissima mansarda di oltre 50 mq e ulteriore terrazza panoramica. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, ben servita da negozi e servizi di ogni genere. La posizione è strategica, a due passi dal centro e a breve distanza dalla stazione ferroviaria. CLASSE ENERGETICA A4 Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento Rif. SA/292

EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO NUOVO IN CLASSE A4 CON AMPIE TERRAZZE E GARAGE. Empoli, in zona residenziale a due passi dal centro, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, in un nuovo fabbricato, appartamento con zona giorno open space, 3 camere, doppi servizi, terrazze coperte di grandi dimensioni e garage. Possibilità di acquisto di cantine e posti auto. Finiture personalizzabili. Classe energetica A4. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/239

Elegante attico di 160 mq situato a Empoli, in provincia di Firenze. Questo immobile, inserito in un contesto signorile, si sviluppa su due livelli e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, un locale tecnico/lavanderia e una terrazza di 100 mq su tre lati con vista panoramica sulla città. Al piano superiore grande mansarda con ulteriore terrazza di 90 mq. Al piano interrato garage. L'appartamento si contraddistingue per la sua luminosità e la sua distribuzione funzionale degli spazi. Posizione strategica a due passi dal verde e a pochi minuti a piedi dal centro di Empoli e da tutti i servizi. La classe energetica A4 garantisce un elevato risparmio energetico e un minimo impatto ambientale.