Case economiche in vendita in provincia di Firenze Pag. 393

Questa villa storica del XVIII secolo, oggi resort 4 stelle, sorge in posizione dominante sulle colline toscane, tra oliveti secolari e vigneti rigogliosi. Situata nei pressi di Barberino Val d’Elsa, offre un’esperienza autentica e raffinata nel cuore del Chianti, tra arte, tradizione e paesaggi incantevoli. La villa, risalente all’epoca leopoldina, si estende per oltre 3.100 mq e ospita 35 eleganti camere e suite, tutte dotate di aria condizionata, area soggiorno, bagni privati finemente accessoriati e, in alcune unità, angolo cottura indipendente. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, coniugano l’autenticità dell’architettura toscana con comfort moderni, regalando agli ospiti un’atmosfera calda e accogliente. Le aree comuni sono ampie e luminose, ideali per accogliere gli ospiti in un contesto esclusivo, mentre la possibilità di creare una SPA e un’area convegni amplia ulteriormente il potenziale della struttura. Immersa in un contesto naturale unico, la proprietà vanta un parco di circa 6 ettari, tra cui un uliveto produttivo di oltre 5 ettari e un raffinato giardino all’italiana di 1.200 mq. Tre piscine panoramiche, perfettamente inserite nel paesaggio, offrono il massimo del comfort e del relax, con vista mozzafiato sulla vallata del Chianti e sulle torri di San Gimignano. La terrazza panoramica e le numerose aree esterne creano l’ambiente ideale per ricevimenti, eventi privati o semplici momenti di contemplazione immersi nella bellezza del paesaggio. Completano la proprietà un ristorante tipico toscano, una cantina dedicata alla degustazione di vini e olio extravergine d’oliva, un ampio parcheggio privato e la possibilità di realizzare un eliporto. La posizione strategica, a pochi chilometri da Firenze e Siena, e la storia nobile della dimora, rendono questa villa una delle opportunità più affascinanti nel cuore della Toscana. Situata nei pressi di Barberino Val d’Elsa, la villa domina una delle vallate più suggestive del Chianti. Il panorama spazia fino alle torri di San Gimignano, mentre Firenze e Siena si raggiungono in breve tempo. Un luogo senza tempo, immerso nella bellezza e nella storia toscana Barberino Val d’Elsa è un incantevole borgo medievale situato nel cuore del Chianti, tra Firenze e Siena. Circondato da dolci colline, vigneti e uliveti, conserva intatto il suo fascino storico, con mura antiche, vicoli lastricati e panorami mozzafiato. Rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità toscana, bellezza paesaggistica e tradizione enogastronomica. Autostrada: 33 Km Raccordo Siena - Firenze: 8 km Firenze: 33 km Siena: 34 km San Gimignano: 17 km Pisa: 93 km

L'Agenzia LIPIRA Immobiliare propone in vendita il diritto di usufrutto di un appartamento sito in zona centrale a pochi passi dai principali servizi.L'appartamento posto al terzo piano è di circa 90mq., e risulta così composto: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, ripostiglio, tre camere, bagno, oltre tre terrazze a livello. Completa la proprietà un garage di circa 17mq. ed una cantina di circa 4 mq. al piano terreno.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it

EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A4 CON GIARDINO, RESEDE, TAVERNA E GARAGE. Empoli, in zona residenziale molto richiesta, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, in un fabbricato in costruzione, appartamento posto al piano terra con 125 mq tra giardino e resede. L'abitazione è composta da zona giorno con doppia esposizione, doppi o tripli servizi, camera da letto matrimoniale e cameretta per totali 85 mq. Al piano interrato taverna di 45 mq e garage di 16 mq. Finiture personalizzabili. Classe energetica A4. Consegna 2025. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento Rif. SA/250

EMPOLI, VENDESI ATTICI NUOVI IN CLASSE ENERGETICA A4 CON AMPIE TERRAZZE E GARAGE Empoli, in zona residenziale a due passi dal centro, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, in un nuovo fabbricato, realizzato da noto imprenditore locale, attico di 107 mq più mansarda. L'appartamento si compone di grande zona giorno, due servizi igienici, una camera da letto matrimoniale, due camere singole, vano lavanderia e grande mansarda al piano superiore. All'esterno tre grandi terrazze, di cui una di circa 75 mq con vista panoramica. Al piano interrato, raggiungibile dall'ascensore, garage e possibilità di acquistare anche un posto auto. Finiture personalizzabili. Classe energetica A4. E' disponibile anche un secondo attico, di 83 mq, sempre con ampia mansarda e grandi terrazze panoramiche. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/256

Cod.01366 Rif.Ag. L/621 - SOVIGLIANA - In ottimo contesto residenziale verdeggiante, in strada defilata lontana dal traffico, PROPONIAMO APPARTAMENTO ANNI 70/80 INDIPENDENTE POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO CON TRE CAMERE E GARAGE. Ingresso da resede di proprietà, scala che porta al Piano Primo dell' appartamento che si apre su luminoso salone doppio, bella terrazza abitabile angolare, cucina separata , studio (possibilità di terza camera) , seconda terrazza abitabile ( di mq. 17) disimpegno notte, ripostiglio , due camere MATRIMONIALI e un servizio finestrato. . Di proprietà GARAGE nella corte tergale di mq. 25. SUBITO DISPONIBILE. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE! Classe energetica: G - Rif. L/621

FIRENZE A DUE PASSI DAL PONTE VECCHIO PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA PALAZZINA COMPOSTA DA 7 APPARTAMENTI CON ATTICO E SUPER ATTICO DA CUI SI AMMIRA UNO SPLENDIDO PANORAMA A 360° SULLA CITTA'. L'IMMOBILE E' DISTRIBUITO SU TRE PIANI CON ASCENSORE PER COMPLESSIVI MQ. 800, CON DELIZIOSI BALCONI E TERRAZZE. IN BUONISSIME CONDIZIONI. SI TRATTA DI RESIDENZA SCELTA DA UN FAMOSO ATTORE INTERNAZIONALE PER I SUOI SPOT. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL N. 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Scandicci. Situata sulla sommità delle colline a sud ovest di Firenze con una vista mozzafiato sulla campagna fiorentina, vendesi azienda agricola di circa 65 ettari con produzione di Chianti D.O.C.G, olio extravergine d’oliva I.G.P, vinsanto D.O.C.G oltre podere adibito ad agriturismo.La proprietà facilmente raggiungibile da un bellissimo viale fiancheggiato da cipressi comprende la villa padronale del seicento da restaurare e valorizzare riportando alla luce gli affreschi originali di cui sono completamente ricoperti i soffitti, una piccola cappella, oltre a cantina e un’ampia soffitta per un totale di circa 900 mq. La proprietà comprende inoltre un podere adiacente la villa di circa 240 mq recentemente ristrutturato e suddiviso in 4 appartamenti adibiti ad attività agrituristica, e il complesso agricolo formato dalla cantina e il frantoio funzionanti e funzionali all’attività oltre vari annessi come fienili e rimesse agricole per un totale di ulteriori 1200 mq circaIl vigneto (4000 piante per ettaro ) è di età compresa tra i 20 e i 50 anni, include circa 12 ha di Chianti iscritto D.O.C.G + 7 ha di Toscana I.G.T sia rosso che bianco .40 ha di colline ospitano circa 12.000 piante di olivi, alcuni secolari, per una produzione d'olio extravergine di oliva in parte biologica in parte I.G.PLa proprietà dista solo 10 km - 20’ dal Duomo di Firenze, 57 km - 1 h da San Gimignano, 69 km - 1 h 20’ da Volterra, 75 km - 1 h 10’ da Siena, 80 km - 1 h da LuccaDall’Aeroporto Firenze Vespucci dista circa 10 km - 15’, da Pisa Galilei 78 km - 1 h, da Bologna Marconi 102 km - 1 h 10’, da Roma Ciampino 300 km - 3 hTrattativa Riservata - Per info 3515778078 Rif 7698TA37492

Appartamento in vendita a Imola, Cappuccini, con 170 mq, 3 camere e 2 bagni. Situato al piano terra, offre classe energetica A4 e riscaldamento autonomo. Vicino a Viale Amendola, gode di accesso a servizi e punti di interesse locali. Cellar inclusa.

Descrizione Caratteristico terratetto in pietra libero su tre lati MQ 200 ingresso indipendente con resede esclusivo mq 20 che si sviluppa su tre piani, terra ampia e luminosa cucina con stufa a pellet, soggiorno con camino, un servizio finestrato con vasca e ripostiglio, piano primo composto da due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con doccia, al secondo piano altra camera da letto matrimoniale con servizio in camera ed altro luminosissimo soggiorno con affacci nel verde classe energetica in elaborazione rif V5 TRATTATIVA IN UFFICIO

Cod.01366 Rif.Ag. L/527 - MONTELUPO FIORENTINO - IN CONTESTO INCANTEVOLE , IMMERSO NELLA CAMPAGNA TIPICA TOSCANA , A 5 MINUTO DAL CENTRO DI Montelupo F.no e dall'ingresso della Fi-Pi-Li , PROPONIAMO PORZIONE ANGOLARE DI VILLETTA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI. Complessivi mq. 175 , distribuiti su 2 livelli , oltre taverna (mq.60), esterno di proprietà di ca. mq.350 dove è stata realizzata una bellissima piscina , resede e giardino. Internamente gli spazi sono così distribuiti: Il Piano terra si apre su luminoso doppio soggiorno, disimpegno, servizio igienico, ampia cucina abitabile dalla quale si accede alla parte esterna con bella veranda dove poter pranzare nella totale privacy. vista piscina. Tramite scala di accede al piano primo dove si trovano le due camere matrimoniali e il secondo servizio ed infine al Piano Interrato di ca mq. 60 ampia taverna , terzo servizio, lavanderia e locale pluriuso con accesso diretto alla parte esterna della casa. Pannelli fotovoltaici, ottimo coadiuvante per pannelli radianti per la produzione di riscaldamento e raffrescamento a terra. Addolcitore . Allarme Classe energetica: D - Rif. L/ 527

ALLE PRIME COLLINE DI FIRENZE IN ZONA PANOMARICA IMMERSA NELLA NATURA CARATTERISTICA POSRZIONE DI COLONICA CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE INGRESSO DISIMPEGNO AMPIO SOGGIORNO SALA TV, RIPOSTIGLIO, CUCINA SOGGIORNO CON CAMINO TRE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO FINESTRATO, TERRAZZA A TASCA, GIARDINO CON BARBERCURE, TERRENO MQ 5000 DI ULIVI E ALBERI DA FRUTTO RIF C2

Immobile di Prestigio in Via Lambertesca Nel cuore pulsante di Firenze, all'interno di un prestigioso palazzo storico progettato dal rinomato architetto Gherardo Silvani nel XVII secolo, si trova questo magnifico appartamento di lusso. Situato in una posizione centrale ed esclusiva, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere circondati da arte e storia. L'appartamento ha una superficie di 325 mq distribuiti su un unico piano nobile, l' Ingresso grande e spazioso, introduce immediatamente alla maestosità dell'appartamento. Grandi saloni con soffitti alti 6 metri sono caratterizzati da pilastri di marmo in stile neoclassico e affreschi di fine '700. Spaziosa cucina abitabile con una camera adibita a personale di servizio e cortile Interno perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. Conclude la zona una giorno una stupenda sala da pranzo suggestiva e decorata con affascinanti affreschi su ogni parete. 3 ampie suite matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato. Nella recente ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio e finiture di altissimo livello. La pavimentazione è ispirata a Palazzo Pitti, con un tema geometrico e interruzioni in madreperla. Ascensore per accesso comodo al piano nobile. Spazioso garage di 77 mq Cantina inclusa per ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento combina il fascino storico con il lusso moderno grazie agli splendidi affreschi e pilastri neoclassici che testimoniano il ricco patrimonio storico ed ai materiali di pregio e finiture di lusso per un comfort senza compromessi. La posizione è di alto prestigio per questa residenza esclusiva nel cuore di una delle città più affascinanti del mondo. Contatti: Apartments Florence +39 3334519969 +39 055 2479309 marco@apartmentsflorence.it info@apartmentsflorence.it https://www.apartmentsflorencere.com/ Classe Energetica: G

Rif. D/LU1261LUX - Castello in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

027/26M - BILOCALE IN AFFITTO - SCANDICCI PRESSI PIAZZALE MICHELANGELO BUONAROTTI Affittasi bilocale composto da: cucina abitabile, una camera da letto, e un servizio. L'appartamento è attrezzato di lavatrice e spazio esterno, ed è libero fin da subito. Si richiedono persone referenziate, con almeno due buste paga indeterminate e due mensilità di caparra Il prezzo dell'affitto è di € 1000,00 + 50 spese condominiali mensili - RIF. 027/26M In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi crederci di aiutarti con il mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

APPRTAMENTO CARATTERISTICO IN PIETRA PIANO TERRA E PRIMO PIANO CON PICCOLO CAMINO RISTRUTTURTO DI RECENTE, BAGNO COMPRENSIVO DI TUTTI I SANITARI, SALOTTO E CUCINA SONO UNITI IN UN UNICA STANZA PER MIGLIORE AGEVOLZIONI. INGRESSO INDIPENDENTE PER AMANTI DELLE CASE DI CAMPAGNA 4 VANI PIU' CANTINA RESEDE CONDOMINIALE Classe Energetica: G

Barberino di Mugello, zona Cavallina, proponiamo SPLENDIDA VILLA STORICA DEL '400 di quasi 1600mq, ubicata lungo le sponde del lago del Bilancino. La proprietà è circondata da otto ettari di parco, tra cui anche un noceto; La villa, ridisegnata da un famoso architetto francese, si compone al pian terreno di tre grandi saloni. Quello di entrata è impreziosito da due grandi quadri settecenteschi, oltre che da un imponente portone con stemmi raffiguranti le famiglie nobili che hanno abitato la villa nel passato. Nel salone principale si trova un pozzo del XV secolo incorniciato da una veranda invernale con grandi vetrate che donano luminosità all'ambiente. Le ampie stanze sono caratterizzate dai soffitti con travi in legno a vista, alcuni dei quali affrescati, e camini in pietra. Al primo piano troviamo la zona notte, costituita da sei spaziose camere da letto arricchite da magnifici affreschi. L'Immobile dispone anche di una piccola chiesa consacrata. Possibilità di adibire questa bellissima dimora storica in un prestigioso hotel o B&B. Classe Energetica: G

TOSCANA | Firenze | Chianti – Tenuta panoramica vicino a Greve in Chianti Nel cuore del paesaggio più autentico del Chianti Fiorentino, a pochi chilometri da Greve in Chianti, si trova questa affascinante tenuta immersa nelle dolci colline toscane, circondata da circa 10 ettari di terreno e con possibilità di acquisire ulteriori superfici agricole e strutture produttive. La proprietà comprende un casale principale, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e affacci panoramici sul paesaggio circostante. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space con cucina, sala da pranzo e salotto, creando uno spazio conviviale e raffinato. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno con vasca e doccia. Uno degli elementi più suggestivi della proprietà è la terrazza panoramica di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della vista sulle colline del Chianti. Al piano seminterrato si trovano ulteriori locali per circa 90 mq, originariamente utilizzati come cantina e oggi facilmente adattabili a spazi polifunzionali, area degustazione, locali tecnici o ambienti di servizio. Il casale è circondato da circa 1.000 mq di giardino privato, perfettamente integrato nel paesaggio naturale. Completa la proprietà un terreno di circa 10 ettari, che garantisce privacy e un contesto naturale di grande fascino. È inoltre prevista la possibilità di ampliamento di ulteriori 50 mq. Situata in una delle valli più suggestive del Chianti Fiorentino, la proprietà offre un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia per attività legate alla natura, come piccolo maneggio, percorsi a cavallo o progetto agricolo di qualità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che la proprietà non è soggetta a vincolo paesaggistico. OPPORTUNITA' è possibile acquistare ulteriori 20 ettari di terreno, comprensivi di vigneti e un magazzino agricolo di circa 300 mq, offrendo così interessanti prospettive per lo sviluppo di un progetto vitivinicolo o agricolo nel cuore del Chianti. DETTAGLI: - Predisposizione paddock Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Affascinante porzione di colonica con la torre, sulle verdi colline del Comune di Gambassi Terme e a 5 km da Castelfiorentino. L'immobile è strutturato su quattro livelli, in buone condizioni, con giardino circostante di circa 2000 mq, tutto in stile rustico. Ha una superficie di mq 220 circa ed è così suddiviso: piano seminterrato (angolo cottura-sala pranzo-soggiorno, bagno, ripostiglio e cantina); piano terra (sala pranzo con angolo cottura, soggiorno e bagno); al piano primo tramite scala interna si trova un ampio ingresso e una camera matrimoniale e infine al secondo piano (nella torre) altre due camere matrimoniali. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

Zona centrale di Castelfiorentino, in posizione strategica per raggiungere in comodità tutti i servizi - in palazzina di 5 piani con ascensore, proponiamo in vendita 13 appartamenti di diverse metrature di cui un attico, in corso di completa ristrutturazione secondo le più attuali tecnologie e in classe energetica A. Ogni appartamento dispone di terrazzo, di posto auto privato e cantina. Tutti gli impianti sono autonomi con riscaldamento a metano. Installazione climatizzazione per ogni ambiente freddo/caldo marchio Daikin. Inoltre il condominio ha spese minime in quanto fornito di impianto solare fotovoltaico che permette di ridurre al minimo le spese di corrente elettrica condominiale. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. La nostra agenzia immobiliare opera dal 1994 nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è punto di riferimento nella zona della Valdelsa per quel che riguarda la compravendita e le locazioni di appartamenti, coloniche, case e altri immobili. Ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Offriamo valutazione gratuita del Vostro immobile in caso di vendita. Non utilizziamo annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Ci troviamo in Via Palestro n. 16 a Castelfiorentino (FI). Tel: 0571.61843.

Montaione - Località San Vivaldo - immersi nel verde della campagna circostante in splendido contesto colonico, porzione di villa, con accesso da ampio resede a comune , costituita da appartamento di circa 250 mq posto al piano terra, con due Sale e camini, cucina in muratura, e bagno mentre la zona notte è composta da 4 matrimoniali e una singola e un altro bagno. La proprietà è accessoriata da ampia cantina di 64 mq circa e enorme resede esclusivo di circa 500 mq. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

Nel centro di Castelfiorentino, con bellissimi affacci sulla piazza principale, villa disposta su tre livelli per un totale di 357 mq, composta da ingresso indipendente da piccolo resede privato e precisamente al PIANO TERRA per una superficie di mq 119 da ampio vano ingresso/disimpegno, due locali ad uso ufficio, due ripostigli, ampio locale ad uso autorimessa. PIANO PRIMO, di mq 119 , con accesso da scale interne si compone da quattro ami vani oltre cucina, due bagni, ripostiglio, disimpegno, terrazzino sul fronte e ampia terrazza costeggiante due lati dell'immobile per una superficie di mq 287 circa. Al PIANO SECONDO si trova la soffitta con solaio praticabile per una superficie di mq 119. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

CALENZANO LE CROCI, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN ESCLUSIVO APPARTAMENTO UBICATO AL PIANO PRIMO DI UNA VILLA TRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO, COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRA TROVIAMO UN AMPIO INGRESSO, UN VANO AD USO LAVANDERIA E LE SCALE CHE PORTANO AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO UN SALONE DOPPIO CON AMPIO SOPPALCO, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI E TRE CAMERE. AL PIANO SECONDO BELLA TERRAZZA ABITABILE, SOFFITTA E ULTERIORE TERRAZZA IN TORRETTA AL TERZO PIANO. INOLTRE AMPIO GIARDINO IN PARTE LASTRICATO PER POSTI AUTO CON ACCESSO DA UN CANCELLO AUTOMATICO E DA UN CANCELLINO SUL RETRO DELLA CASA. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL' INTERA VILLA COMPRENDENTE ALTRE DUE UNITA' ABITATIVE DI DUE VANI CIASCUNA CON PREZZO DA CONCORDARE. TRATTATIVA RISERVATA - RIF.A562 Classe Energetica: G

Cod.11464 Rif.Ag. VC 081 - (rif. Vc 081) - vinci caratteristico borgo composto da vari corpi oltre terreno vinci (firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, sulle pendici del Montabano, a 2 km dal centro storico di Vinci e vicino alla casa natale di Leonardo da Vinci, bellissimo Complesso Colonico composto da caratteristico borgo in pietra, composto da 2 edifici principali oltre 2 fienili, per un totale di circa mq 1450 oltre terreno circostante di circa ha 10.00.00 con ulivi e bosco. Attualmente il complesso e da ristrutturare, anche se i muri portanti sono in ottimo stato, mantenendo lo stile originario e caratteristico delle abitazioni toscane. Ottimo investimento per una attivita turistico ricettiva, possibilita di realizzare piscina. Si valuta anche la vendita per porzioni, informazioni in agenzia. (classe energetica "G" - ipe > 175 kwh/m2 a) Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per arggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze-pisa-livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 4 km dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 44 km da Firenze aeroporto, a 66 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena.

Gonfienti - Via di Gonfienti Nel cuore del piccolo borgo storico di Gonfienti, sorge una villa colonica che incarna il perfetto connubio tra l'eleganza classica e il comfort moderno. Questa straordinaria residenza, che trasuda il fascino e la storia della sua antica architettura, si presenta come un gioiello immobiliare adatto a molteplici possibilità. Immersa in un ambiente paradisiaco, la villa colonica offre un'atmosfera senza tempo che cattura l'immaginazione e invita al relax. Circondata da un paesaggio incantevole e dominata dalla tranquillità della campagna toscana, questa proprietà rappresenta un rifugio di rara bellezza e serenità. Ciò che rende questa residenza ancora più speciale è la sua versatilità. Grazie alla sua struttura, la villa può essere frazionata in più unità, offrendo così la possibilità di essere utilizzata come attività ricettiva per ospitare gli amanti della bellezza e della storia di questa regione affascinante. Ogni angolo di questa dimora racconta una storia, regalando agli ospiti un'esperienza autentica e indimenticabile. L'indipendenza su quattro lati garantisce la privacy e la tranquillità, mentre la presenza di una piscina offre un'oasi di frescura e relax durante le calde giornate estive. La villa è circondata da ampi spazi verdi ed offre una forte disponibilità di parcheggio interno, assicurando comfort e praticità per residenti ed ospiti. Nonostante la sua posizione tranquilla e appartata, la villa è strategicamente situata, con accesso carrabile riservato ai residenti, che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona circostante. In sintesi, questa villa colonica rappresenta non solo una residenza di prestigio, ma anche un'opportunità unica per chi desidera immergersi nell'incantevole bellezza della Toscana e vivere un'esperienza di vita autentica e raffinata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Cod.11962 Rif.Ag. S03-0418 - Nel cuore più autentico di Empoli, all’interno di un esclusivo complesso residenziale di pregio, proponiamo una raffinata residenza contemporanea dove eleganza, comfort e innovazione si fondono in perfetta armonia. Situato al piano terra rialzato e libero su tre lati, questo prestigioso appartamento di circa 133 mq commerciali rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere ambienti ampi, luminosi e ricercati, senza rinunciare alla privacy e alla comodità dei servizi del centro città. L’ingresso introduce ad una splendida zona living open-space, dove cucina e soggiorno dialogano in un ambiente sofisticato e accogliente, impreziosito da grandi porte-finestre che conducono direttamente al resede privato pavimentato: uno spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax, convivialità o per vivere la casa en plein air in ogni stagione. La zona notte, studiata con grande attenzione alla funzionalità e al benessere abitativo, ospita: due camere singole, una delle quali con accesso diretto all’esterno; un elegante bagno con doccia; una magnifica suite padronale completa di guardaroba dedicato e bagno privato. Completa la proprietà un pratico ripostiglio con zona lavanderia, oltre ad una spaziosa cantina di circa 38 mq commerciali facilmente raggiungibile tramite ascensore o rampa interna, così come il posto auto coperto riservato e ampio garage . L’immobile si distingue per le sue dotazioni tecnologiche e finiture di alto livello: impianto domotico di ultima generazione; riscaldamento e raffreddamento a pavimento; pavimentazione in parquet; impianto d’allarme; ambienti dal design moderno e ricercato; video sorveglianza esterna; impianto esterno Freezanz. Parzialmente arredato e mantenuto in condizioni impeccabili, l’appartamento si presenta praticamente come nuovo, pronto per essere vissuto da chi ricerca una proprietà esclusiva in una delle zone più richieste e prestigiose della città. Una residenza di charme, pensata per chi considera il lusso non un eccesso, ma la naturale espressione della qualità del vivere quotidiano.