Case con terrazzo in vendita in provincia di Firenze Pag. 53

POGGIO IMPERIALE in strada tranquilla immersa nel verde proponiamo una VILLA di nuova realizzazione libera su 3 lati con INGRESSO INDIPENDENTE, disposta su 4 livelli con ascensore interno di collegamento. Al piano terra rialzato un ampio ingresso aperto su salone doppio un servizio finestrato e una zona cottura con accesso ad un ampio terrazzo di 35 mq circa con accesso al GIARDINO di 260mq ; al piano seminterrato si trova una camera da letto con il suo bagno privato, un enorme salone open space aperto sulla cucina con un secondo ingresso indipendente collegata ad un ampia zona fitness e lavanderia, oltre ad ampia cantina e DUE GARAGE di 60mq . Al piano PRIMO ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI ognuna con il proprio bagno privato finestrato ed una terrazza di 25 MQ, mentre al Secondo ed ultimo piano una ampia camera matrimoniale con due bagni finestrati con due belle terrazze PANORAMICHE sulla città di cui una coperta a serra/solarium. L'immobile può essere acquistato nello stato attuale AL GREZZO oppure completamente finito con rifiniture di altissimo pregio con possibilità di personalizzazione. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e domotica. Ampio piazzale adibito a parcheggio ospiti Classe energetica A € 2.100.000 rif. OB405

PIAZZA S. AMBROGIO proponiamo terratetto ristrutturato di 125mq con terrazzo di 30MQ ed uno splendido giardino di 70mq in un interno gradevole e molto silenzioso. L'immobile ha un Ingresso indipendente da strada. La proprietà comprende un negozio di 19 mq. accatastato C1, collegato ad una grande stanza adibita ad abitazione idonea anche per uso studio con un angolo cottura ed un bagno con vasca finestrato. Dal giardino si accede al terratetto tramite un doppio ingresso, al piano terreno ampio soggiorno doppio con una cucina e bagno con doccia finestrato, al piano superiore una camera matrimoniale oltre ad un soppalco per armadi con accesso alla terrazza di 30 mq. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA Classe energetica F Ipe 278.56 kwh/m2anno rif. CA230

REGGELLO in splendida posizione dominante sulla vallata proponiamo una bellissima VILLA DI 190 MQ circondato da un bellissimo GIARDINO di 3.500 MQ con PISCINA DI 72 MQ. La villa è completamente ristrutturata con materiali di pregio ed è così distribuita, al piano terra un grande salone triplo aperto su cucina tipo open space con termocamino, un servizio finestrato ed un ampio ripostiglio, al piano primo al quale si accede tramite una scala in resina ci sono due camere da letto matrimoniali entrambe con servizio finestrato e la terza camera da letto tipo Suite con annesso uno splendido servizio privato con accesso diretto ad un TERRAZZO di 12mq PANORAMICO sulla vallata. Adiacente alla Villa c'è una DEPANDANCE di 50MQ anch'essa con servizio oltre ad un ampio piazzale per 8 Posti auto. La villa è circondata da un BOSCO di proprietà per 1,5 ettari. Tutto il Parco della villa è munito di impianto di allarme e videosorveglianza di ultima generazione . Classe energetica prevista "A", in fase di realizzazione. € 1.400.000 rif. OB400

Rif. 1004 - Montespertoli versante Firenze - Vendesi terratetto angolare libero su tre lati della superficie complessiva di mq 265 ca. situato al piano primo a cui si accede tramite scala esterna esclusiva e composto da ampio soggiorno con balcone, locale cucina con annessa dispensa da cui si acc3ede ad una grande terrazza a livello, oltre al disimpegno e ad un locale ad uso bagno-wc. Al Piano secondo a cui si accede tramite scala interna, si trovano tre locali adibiti a camere, oltre ad un ulteriore bagno-wc e ad un corridoio da cui si accede ad una bella terrazza a livello. Al piano seminterrato, si trovano altri due locali ad uso magazzino, un locale ad uso serra (allo stato grezzo) ed un bel giardino esclusivo di mq 600 ca. e un posto auto coperto. Completa la vendita anche un locale commerciale di mq 68 ca.con antistante resede esclusivo, oltre ad un disimpegno, al bagno-wc, ed un ulteriore locale magazzino al piano terreno. L' appartamento è inoltre dotato di condizionamento caldo/freddo per il locale soggiorno e camera matrimoniale, di una pergo/tenda sulla terrazza a livello al piano primo, e di pozzo artesiano in giardino.

rif.0930 Montespertoli zona residenziale tranquilla vendesi appartamento terratetto, composto da tre piani. Al piano terra è situata la cucina con un ampio soggiorno. Al piano primo sono situate 3 camere e 1 bagno in più locale mansarda al secondo e ultimo piano con terrazza a tasca. Completa la vendita anche un giardino privato con ampio garage. 185mq c.a, disponibile da subito.
Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.
il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

Rif. 0385 - Montespertoli versante San Casciano V.P. zona Lucardo - Posta alla sommita' di bella collina dominante e panoramica sulla vallata sottostante vendesi appartamento ristrutturato ma mancante di alcune finiture, in casa colonica di circa 150 mq totali. L'immobile, davvero molto luminoso e ben esposto, è ubicato al piano primo ed è distribuito su di un unico piano anche se con modesti dislivelli (uno, due gradini), e composto da ingresso-soggiorno-cucina con bel caminetto, da locale ad uso veranda con terrazza a tasca, da un locale ad uso biblioteca da cui tramite scala interna si accede alla zona soppalco, da due camere e due bagni oltre a locale cantina al piano seminterrato.Possibilità di acquistare anche un piccolo appezzamento di terreno di mq 500 ca.

Figline Valdarno Brollo ottima casa unifamiliare inserita in contesto signorile residenziale libera su 4 lati per un totale di mq 300 circa .L'immobile si presenta ancora in buono stato di conservazione la proprietà e eseguito varie manutenzione fino ad una ristrutturazione completa della zona seminterrato ricavando una zona living moderna e ben rifinita si accede all'immobile a mezzo il giardino privato sui quattro lati della casa che ospita nella parte posteriore una piscina prefabbricata non accatastata smontabile ma ben rifinita.la casa si compone in ingresso ampio salone doppio cucina abitabile con accesso diretto ad una terrazza chiusa ad arte per ospitare la sala da pranzo con infissi apribili nel periodo estivo disimpegno da li si accede ad una camera sempre a piano terra con bagno e si accede al piano primo con scala interna li troviamo due camere matrimoniali una con bagno una singola con grazioso terrazzino un bagno padronale e una ampia terrazza a tasca .sempre dalla scala esterna si accede al piano seminterrato con altezza ml2.40 ne quale e stata costruita un altra cucina con soggiorno con camino e ampio salone Hobby. entrando dell'esterno e stato ricavato un ampio garage con rimessaggio attrezzi. Casa interessante costruito senza risparmio di metratura con spazi di altri tempi ottimo da vedere

Nel cuore dell'Oltrarno, una delle zone più autentiche e ricercate di Firenze, sorge questo vero gioiello immobiliare, un appartamento recentemente ristrutturato che unisce l'eleganza dell'architettura storica al comfort della vita contemporanea. Situato in Via dei Serragli, una delle strade più caratteristiche e vibranti del centro, l'immobile si trova al terzo piano di un edificio d'epoca e gode di una splendida terrazza privata che regala una vista mozzafiato sui tetti del quartiere di San Frediano. Frutto di una ristrutturazione attenta e curata nei minimi dettagli, l'appartamento offre ambienti luminosi e raffinati, in cui materiali di pregio e scelte stilistiche ricercate dialogano armoniosamente con il carattere storico dell'edificio. La zona giorno, accogliente e dal fascino discreto, ospita un elegante soggiorno con area relax e pranzo, mentre la cucina, moderna e completamente attrezzata, coniuga funzionalità e gusto contemporaneo. La camera da letto, intima e ben proporzionata, dispone di bagno en suite e si affaccia su scorci pittoreschi dei tetti fiorentini. Nel soggiorno trova spazio anche un comodo divano letto, perfetto per accogliere eventuali ospiti. Tutti gli ambienti sono climatizzati e rifiniti con cura, offrendo comfort e qualità abitativa in ogni stagione. Il punto di forza della proprietà è la terrazza panoramica, un autentico angolo di quiete sopra i tetti della città, ideale per colazioni all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere della bellezza di Firenze da una prospettiva privilegiata. La posizione è tra le più esclusive e ricercate: nel pieno dell'Oltrarno, quartiere vibrante e artistico, dove convivono gallerie d'arte, botteghe artigiane, boutique raffinate e i migliori ristoranti della tradizione toscana. Questo appartamento rappresenta una residenza unica, perfetta come abitazione privata o come investimento di prestigio, capace di offrire un equilibrio raro tra charme storico, comfort moderno e una delle viste più suggestive del centro fiorentino. Classe Energetica: G

FOGGINI HOUSE –FIRENZE ESCLUSIVA - Terratetto di 6 vani di 126 mq S.U.L. con portico/patio, terrazza, giardino privato, costruzione dei primi del '900. Attualmente locato ma libero dal 01/07/2026, situato in posizione strategica del quartiere 4 in zona legnaia-soffiano a pochi passi dalla tramvia Foggini. LA ZONA: Situata nella parte sud-occidentale di Firenze, la zona che gravita attorno a Via Antonio del Pollaiolo, Via Giovan Battista Foggini e il quartiere di Soffiano offre un mix equilibrato di tranquillità residenziale e accessibilità urbana: • Soffiano è parte del Quartiere 4 (Isolotto–Legnaia) e confina con Legnaia e le colline di Marignolle e Bellosguardo.  • L'area si apprezza per il verde e gli spazi più “rari” rispetto al centro storico, pur restando ben collegata.  • La zona è servita da scuole, palestre, supermercati e attività commerciali locali (negozi, bar, farmacie) lungo le vie principali, garantendo la comodità dei servizi quotidiani. LA COSTRUZIONE: Stabile dei primi del '900 in buono stato di manutenzione. L'UNITA' IMMOBILIARE: L'unità ha una superficie di 125 mq S.U.L. oltre a patio, terrazza, resede giardino e loggia/ripostiglio esterno. È composta da: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno • Cucina con accesso a terrazza tergale • Giardino privato esclusivo con l'oggetto ed ampio ripostiglio esterno • Camera singola • Ripostiglio • Scala in legno che porta al piano 1° • Ballatoio • 2 camere matrimoniali (di cui una doppia) • Bagno finestrato • Soffitta IMPIANTI E CONDIZIONI: Gli impianti hanno un'età di circa 40 anni Pavimenti d'epoca originali. Riscaldamento autonomo. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: E – EPgl: 162,30 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Ampia metratura e ambienti luminosi • Casa indipendente • Zona ben servita e ben collegata, tramvia a 50 metri • Ottimo potenziale di ristrutturazione e personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: E

Firenze (Piazza Puccini) pressi - In strada tranquilla, si vende terratetto con ingresso indipendente, terrazzi e giardino. Si accede al piano terreno rialzato dall'ingresso/disimpegno e troviamo soggiorno esposto ad ovest, sala da pranzo e cucina ad est, entrambe con accesso al terrazzo ed al giardino. Una bella scala in pietra e ferro battuto collega tutti i piani. Al piano seminterrato ci sono 3 vani finestrati, servizio, ripostiglio, loggia ed accesso al giardino. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo in affaccio sul giardino, camera singola, grande servizio con vasca, doccia e finestra. Mansarda (15 mq s.u.l.) e sottotetto (15 mq s.u.l.). Completano la proprietà la serra ed il ripostiglio finestrato nel giardino. Ottimo stato di manutenzione, abitabile da subito. Nel 2023 sono stati eseguiti i seguenti lavori: tetto ventilato con guaina ed isolante, facciate e fosse biologiche. Superfici: Piano seminterrato + piano terra + piano 1 = 201 mq s.u.l., mansarda (15 mq s.u.l.), sottotetto (15 mq s.u.l.), terrazzo al piano primo (4 mq s.u.l.), terrazzo al piano terra rialzato (14 mq s.u.l.), loggia al piano seminterrato (5 mq s.u.l.), serra in giardino (6 mq s.u.l.), ripostiglio (3 mq s.u.l.). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Rif. 0543 - Montespertoli paese - Comodi ai principali servizi del paese, vendesi due appartamenti indipendenti ubicati ai piani primo e secondo di elegante palazzina e composti da: per quanto riguarda, l' appartamento al piano primo da soggiorno/pranzo/cucina, camera/studio, due camere, un ripostiglio, un bagno-wc e due terrazzi. Per quanto riguarda l' appartamento al piano secondo, recentemente ristrutturato, da soggiorno con caminetto, pranzo/cucina, ripostiglio, due camere,un locale mansarda/sottotetto, oltre a due bagni-wc e a due terrazzi. Il fabbricato è inoltre corredato da un bel giardino privato di circa mq 500 e da un locale ad uso garage. Possibilità di vendere gli appartamenti anche separatamente.

Rif. 0784 - Montespertoli campagna - Posta alla sommità di bella collina dominante e panoramica sulla vallata sottostante e circondata da 4.000 mq di terreno vendesi villetta rurale libera su quattro lati e da terra a tetto di circa 110 mq totali con garage e locali accessori di circa mq 102. L'immobile, davvero molto luminoso e ben esposto, è distribuito su tre piani, al piano seminterrato da tre locali ad uso magazzino di cui uno con accesso carrabile, al piano terreno rialzato con accesso da due scale esterne, cucina/pranzo, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, tre servizi igienici ed ampia e panoramica terrazza in parte coperta dal loggiato, al piano primo da un ulteriore locale ad uso cucina pranzo con attiguo locale ad uso W.C.

Pelago – Le Palaie - in contesto tranquillo, ampio e luminoso appartamento in bifamiliare libero su quattro lati, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore di ca 115 mq commerciali, con 30 mq di terrazza, doppio garage, cantina e giardino. L’ingresso si apre su un grande disimpegno che collega sia il luminoso salone doppio in cui è presente la zona relax e la zona pranzo sia il soggiorno a cui è collegato il cucinotto in cui trova spazio un utile ripostiglio/dispensa, entrambe le stanze tramite porta finestra si affacciano sul lungo terrazzo perimetrale dal quale si gode una splendida vista sul paesaggio collinare tipico della zona. Sapientemente divisa troviamo la zona notte composta da un disimpegno, due ampie camere Matrimoniali che si affacciano anch’esse tramite porta finestra sul terrazzo posteriore e due bagni finestrati uno con doccia ed uno con vasca. Completano la proprietà due garage di 19 mq e di 23 mq che si affacciano sul resede comune, una cantina ed un giardino di mq 450 a cui si accede dal resede comune. Prezzo richiesto € 320.000 Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 L’immobile rispecchia il tipico taglio anni '70, regalando quindi grandi stanze e soffitti alti, è dotato di aria condizionata in quasi tutte le stanze e di riscaldamento autonomo, il tetto e le facciate sono in buone condizioni essendo state rifatte nel 2005. Si presenta in generale da modernizzare ma abitabile. Possibilità di ricavare agevolmente e con poca spesa la terza camera da letto. Contattami per visitare l’immobile al 347.3343894 Scegli di vivere nella tranquillità e nel verde ma vicino ai principali servizi con Pontassieve a soli 3 minuti di macchina e con fermata del trasporto pubblico a pochi passi a piedi. Classe Energetica: classe G – Ipe 175,00 Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

SAN QUIRICO 3 VANI NUOVO CON TERRAZZA SAN QUIRICO - LEGNAIA, NOSTRA ESCLUSIVA, in elegante palazzina signorile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani con terrazza, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L'abitazione accoglie con un ingresso curato che conduce al soggiorno con angolo cottura, un ambiente caldo e moderno dove la luce naturale entra generosa grazie alle ampie aperture. La zona notte ospita due camere – una matrimoniale accogliente e una singola versatile, perfetta anche come studio o stanza ospiti – e un bagno finestrato con doccia moderna e finiture eleganti. Dalla zona giorno si accede ad un'ampia terrazza, per concedersi un momento di relax al sole. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: infissi in PVC con doppio vetro, portoncino blindato, impianto di aria condizionata caldo/freddo e materiali di pregio che conferiscono un'atmosfera contemporanea e raffinata. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dalla fermata della tramvia “Federiga”, comoda per raggiungere il centro città in pochi minuti, e vicina agli svincoli autostradali e alla superstrada. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e stile, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per affitti brevi o lunghi. Euro 259.000,00 Cl. en " E " RIF : EG333SQ PER INFO : 0550981504 Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: E

Barberino di Mugello - In zona residenziale panoramica a pochi passi dal Centro, e circondata dal verde, proponiamo la vendita di villa completamente ristrutturata con giardino carrabile. Divisa catastalmente in 2 unità immobiliari (accatastate A/2) quindi adatta anche per due nuclei familiari, è così disposta: al piano terra troviamo un ampio ingresso, salotto con camino e zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, dispensa, camera matrimoniale con bagno, grande taverna divisibile (possibilità di creare due camere) con accesso alla seconda loggia ed al giardino, bagno, altro angolo cottura. Al piano primo accediamo tramite bella scala esterna che porta al grande terrazzo abitabile coperto. Internamente troviamo un ampio soggiorno con camino e zona pranzo con balcone, cucina a vista con accesso ad altro balcone, 2 camere, di cui una con terrazzo, studio ed ampio servizio finestrato, altri due vani ad uso ripostiglio e guardaroba. Salendo al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto di cui la padronale con bagno privato, 2 ripostigli/guardaroba e altro grande servizio finestrato. La villa è circondata da un ampio giardino con accesso carrabile, grande resede pavimentata adatta a zona parcheggio, 2 annessi ad uso garage/magazzino, area edificabile alle norme del precedente RUC. Tetto coibentato con guaina, cappotto termino, rete antisismica, infissi di ultima generazione. Classe Energetica: D

Galleno, nuova esclusiva immobiliare, in una zona verde e tranquilla, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano di una casa bifamiliare, con ingresso indipendente sia dalla strada che da una spaziosa terrazza panoramica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben proporzionati: un soggiorno doppio con caratteristico arco in mattoni, una cucina separata, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli spazi sono ideali per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio gusto, con ottime potenzialità di personalizzazione e la possibilità di creare un ambiente moderno e funzionale mantenendo il fascino delle strutture originali. La grande terrazza abitabile rappresenta un valore aggiunto: perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama sul verde circostante. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa, immersa nella quiete ma vicina ai servizi, con tutto il potenziale per diventare un’abitazione moderna e accogliente. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T560

Rifredi , via delle Panche. A pochi passi da Careggi, proponiamo caratteristico Terratetto di 369 mq s.u.l. con facciate in pietra, libero su 3 lati, con ingresso indipendente, resede e giardino di circa 250 mq , box auto di circa 24 mq ed un ampio laboratorio categ. C/3. L'unità immobiliare ad uso abitativo è caratterizzata dalla presenza di 4 ingressi e si sviluppa su 3 livelli: piano terra rialzato di 120 mq circa con sala da pranzo , cucinotto, salone con grande camino, 4 camere e 2 logge. Al primo piano cucina, 4 camere, due bagni ed una terrazza di 17 mq circa mentre al secondo ed ultimo piano troviamo un ampio salone di circa 23 mq dal quale tramite una scala interna è possibile accedere alla terrazza abitabile di 22 mq. Completa la proprietà una cantina di 55 mq al piano seminterrato e separato dall'unità principale un laboratorio ( categoria C/3 ) di circa 195 mq dotato di servizi igienici. Di pertinenza esclusiva due box auto, una serra in vetro ed un ampio giardino delimitato da un cancello elettrico con passo carrabile. Ideale anche per realizzare più unità abitative. Posizione strategica per vicinanza a tutti i servizi : farmacie , supermercati, scuole e mezzi pubblici come tramvia, treni ed autobus.

Vendesi a Greve in Chianti .Montefioralle. Intorno al pittoresco borgo di Montefioralle, in posizione panoramica vendesi casale più depandance con terreno privato e uliveto alberi . La casa principale è un antico casale restaurato e composto da: Piano terra ampio soggiorno e cucina, caratterizzati dall'originale volte in cotto e soffitti con travi in ??legno e pianelle in cotto , bagno, ripostiglio e un'altra grande stanza che può essere un'altra camera da letto. Primo piano: 3 camere da letto e 2 bagni. Per un totale di circa 240 mq. La dependance era un vecchio fienile completamente restaurato. È su due piani: Piano terra ampia zona giorno e cucina al piano superiore una camera da letto e un bagno per un totale di 70 mq. Il tutto è circondato da un terreno privato con circa 30 ulivi.

Figline Valdarno Zona residenziale elegante e spaziosa villa si trova nel cuore di Figline Valdarno, nella zona residenziale del paese.

Costruita nel 1970, è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni e con classe energetica A
Il suo stato attuale è libero al rogito, il che significa che è pronta per soddisfare le esigenze del suo nuovo proprietario senza alcun ostacolo burocratico. Con una superficie totale di 280 metri quadrati, questa villa si estende su più piani, offrendo una grande quantità di spazio abitativo.

Al suo interno,la casa si dispone in 11 locali, tra cui cinque camere da letto e tre bagni, un salone doppio due cucine abitabili con accesso a resedi sterno con zone living adatta ad una famiglia numerosa.

L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di radiatori o pannelli radianti per garantire un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, inclusi infissi e finestre nuovi, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.

Un balcone e un terrazzo privato permettono di godere di una vista mozzafiato sui dintorni e di rilassarsi all'aria aperta. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax in mezzo alla natura con zona living attrezzata .

Inoltre, dispone di un box auto singolo e due posti auto coperti con gazebo che ospita i pannelli solari con pompe di calore per il riscaldamento , garantendo ampio spazio per parcheggiare i veicoli. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato con pompa di calore e metano garantendo una maggiore efficienza e costi ridotti. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole nel cuore di Figline , una delle zone più ricercate del paese .

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e raffinato, finito di ristrutturare adesso con isolamenti termici acustici di attuale concezione potremmo spacciarla per una nuova costruzione.
Particolarmente indicata come villa unifamiliare o per nuclei familiari infatti la casa attualmente è divisa in due unita abitative con un bilocale con bagno e resede privato al piano terra ma con la possibilità
di poter fare la terza unita immobiliare

Nel cuore del Chianti Classico, proponiamo in vendita un terratetto esclusivo sviluppato su tre livelli, già suddiviso in due unità abitative indipendenti, con ampi spazi esterni, cantina e giardino privato.

Un immobile unico nel suo genere, perfetto sia come residenza principale che come investimento a reddito, grazie alla presenza di CIR e CIN già attivi, ideale per affitti turistici o attività ricettiva.

Composizione dell'immobile:

- Il piano Terra è composto da ingresso indipendente dal giardino privato di circa 100 mq, riservato e curato, accesso diretto al magazzino/cantina al piano seminterrato di circa 150 mq, collegato internamente al giardino

- Primo Piano – Appartamento di 119 mq circa composto da ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, due bagni finestrati, balcone, grande terrazza abitabile di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax

- Secondo Piano (sottotetto) – Appartamento di 119 mq circa composto da soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, due bagni, terrazza a tasca, con splendidi scorci sui tetti e le colline circostanti

Entrambi gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio e finiture di alta qualità.

Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti per essere abitati o messi a reddito immediatamente.

Possibilità di acquistare gli appartamenti anche separatamente, con accessi indipendenti già predisposti.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 720.000

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

GREVE IN CHIANTI, In posizione strategica e centrale, a due passi da Piazza Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita splendido appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento turistico di successo.

L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si compone di:

- Soggiorno accogliente

- Cucinotto separato

- Bagno di servizio

- Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite

Completa la proprietà una terrazza a tasca, perfetta per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort tutto l'anno.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 230.000

Opzioni aggiuntive disponibili:

- Appartamento sottotetto al primo piano a € 350.000

- Giardino al piano terra e cantina/magazzino di circa 150 mq al piano seminterrato

- Possibilità di acquistare l'intero terratetto al prezzo complessivo di €720.000.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

GREVE IN CHIANTI, In posizione strategica e centrale, a due passi da Piazza Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento turistico di successo.

L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si compone di:

- Soggiorno accogliente

- Cucinotto separato

- Bagno di servizio

- Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite

Completano la proprietà una terrazza panoramica di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort tutto l'anno.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 350.000

Opzioni aggiuntive disponibili:

- Appartamento sottotetto al piano superiore a € 230.000

- Giardino al piano terra e cantina/magazzino di circa 150 mq al piano seminterrato

- Possibilità di acquistare l'intero terratetto al prezzo complessivo di €720.000.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

All'interno di un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, composto da sole 22 villette, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su due lati, situata in una zona tranquilla e verde, a pochi passi dal Parco delle Carpugnane.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort, modernità e indipendenza.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e un grande spazio esterno di 166 mq, suddiviso tra loggia coperta e giardino, perfetto per vivere all'aperto durante la bella stagione.

Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto a una loggia coperta, due camere singole, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. Le camere singole si affacciano su una terrazza, regalando ulteriore luminosità e spazio esterno.

Completa la proprietà un comodo garage di 26 mq al piano terra, con accesso diretto all'abitazione.

La villetta sarà consegnata completamente rifinita entro l'estate 2027, con la possibilità di personalizzare le finiture scegliendole da capitolato. Inoltre, essendo ancora in fase di costruzione, è possibile richiedere modifiche interne, dove tecnicamente realizzabili.

L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Nel complesso residenziale restano disponibili solo 5 villette (inclusa questa): un'opportunità da cogliere adesso per scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Richiesta € 737.000

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com


Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini hanno il solo scopo illustrativo, non hanno alcun carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Appartamento con Ampia Terrazza e Box Auto Firenze – Peretola, Piazza Vasco Magrini Ampio appartamento con terrazza esclusiva di 120 mq, box auto, posto auto, posto moto e cantina In Piazza Vasco Magrini, nel cuore di Peretola, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni posto al terzo piano di uno stabile del 1968 con ascensore. Una casa dal carattere accogliente, con gli spazi generosi tipici degli anni ’60, impreziosita da parquet di qualità in tutti gli ambienti. Gli spazi interni L’ingresso, ampio e luminoso, introduce subito alla casa e ospita anche un pratico ripostiglio. Da qui si accede direttamente alla terrazza esclusiva di circa 120 mq, un vero valore aggiunto: uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per pranzi all’aperto, relax o momenti conviviali in totale privacy. La zona giorno, esposta a Sud, comprende un soggiorno doppio con balcone, ideale per ricevere e rilassarsi, e una cucina abitabile rivolta a Nord, dotata di balcone con affaccio sulla terrazza, che regala luce e continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita due camere matrimoniali di ampie dimensioni e un bagno finestrato con doccia, rifinito con marmo rosa originale, luminoso e spazioso: un ambiente già funzionale, che unisce materiali pregiati dell’epoca alla possibilità di essere rinnovato secondo i gusti personali. Grazie alla pianta razionale e alla metratura generosa, è possibile ricavare facilmente una terza camera matrimoniale di grandi dimensioni, rendendo la casa perfetta anche per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio in più da dedicare a studio o ospiti. Pertinenze Completano la proprietà: cantina di circa 6 mq box auto di 14 mq posto auto scoperto di 10 mq posto moto di 5 mq Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (circa € 104 al mese). La zona La posizione è ideale: contesto residenziale tranquillo e servito, con negozi, servizi e mezzi pubblici a portata di mano. Da qui è facile raggiungere sia il centro di Firenze che le principali direttrici di collegamento. Perché sceglierla? Terrazza esclusiva di 120 mq collegata direttamente all’ingresso Cucina con balcone affacciata sulla terrazza Possibilità di realizzare una terza camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia e rivestimenti in marmo rosa Parquet di qualità in tutta la casa Box auto, posto auto, posto moto e cantina inclusi Ampi spazi, luminosità e grande potenziale di personalizzazione. LIBERO SUBITO Contattaci per prenotare la visita presso l'immobile!

Empoli, in Via Tripoli, nel cuore della città e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico in fase di completa ristrutturazione, interamente personalizzabile. L’abitazione si sviluppa su circa 113 mq commerciali e regala, come punto di forza, uno splendido lastrico solare di circa 33 mq con accesso diretto dal soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in piena privacy. L’appartamento, servito da ascensore, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni moderni, oltre a un disimpegno che separa in modo armonioso la zona giorno da quella notte. Il tetto, appena realizzato in legno con coibentazione in fibra e sistema di ventilazione, assicura comfort e durabilità. Gli impianti sono progettati per garantire il massimo risparmio energetico: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata, solare termico per l’acqua calda sanitaria e fotovoltaico da circa 3 kW. La proprietà comprende inoltre un posto auto interno, una piccola cantina condominiale e l’accesso alla corte condominiale. La consegna è prevista per gennaio 2026 e, grazie alle detrazioni fiscali per la ristrutturazione, è possibile usufruire di vantaggi fino a 50% del massimale della riqualificazione globale ( 75.000 circa ) e al 50% per la ristrutturazione ediliza per un massimale di 48.000 circa. Classe energetica A4.