Case in vendita a Bagno A Ripoli

Nel cuore di Bagno a Ripoli, ad Antella, si propone in vendita un appartamento di pregio all'interno di una villa risalente alla famiglia Medici, inserita in un parco di circa 10.000 mq. risalente al 1400. La proprietà, di notevole rappresentanza, si sviluppa interamente su un unico livello e offre una superficie di circa 504 m², con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una residenza esclusiva di charme o una soluzione adatta a esigenze abitative e di rappresentanza. L’immobile si presenta in condizioni buone e abitabili, conservando elementi che richiamano l’identità e l’autenticità della dimora storica. L'appartamento è raggiungibile da una scalinata notevole per le sue dimensioni ed i richiami storici, che lo contraddistinguono. La zona giorno è composta da ampi saloni di rappresentanza con affreschi e soffitti a cassettoni e camini storici, una cucina abitabile pensata per un utilizzo pratico e confortevole di ampia metratura, adiacente ad una lavanderia finestrata. Vi è una terrazza abitabile per colazioni pranzi e cena all’aperto con vista sulla splendida campagna toscana. 3 camere da letto, ognuna con adiacente la stanza guardaroba ed una camera/studio. 3 grandi bagni finestrati, ciascuno con doccia e vasca. Spazi generosi e un’elevata fruibilità per la vita quotidiana e l’accoglienza. L'appartamento è in parte arredato con mobili di antiquariato, con la possibilità di essere acquistati . Le finiture includono pavimentazioni in terracotta, affiancate da aree con moquette, contribuendo a creare un’atmosfera calda e accogliente. Completa la proprietà una cantina, preziosa come spazio di servizio e deposito. Completano la proprietà 2 posti auto all'interno del parco condominiale e cantine di ampia metratura. Riscaldamento autonomo. Basse Spese condominiali. Al piano sottostante vi è la possibilità di acquistare un appartamento di mq. 120, adatto per personale di servizio o da adibire a studio/ufficio. Una proposta rara per metratura, fascino e collocazione, a pochi minuti da Firenze, in una delle zone più richieste e apprezzate del territorio di Bagno a Ripoli.

Questa villa singola di circa 300 mq, libera su quattro lati, incarna il fascino solido e sofisticato dell'architettura di fine anni '60. Il design esterno si distingue per i suoi volumi geometrici puliti e un sapiente gioco materico, dove il rivestimento in pietra viva a spacco incontra le tonalità calde dell'intonaco. I dettagli dell'epoca, come l'ampia balconata aggettante con la sua caratteristica ringhiera bianca e i classici infissi con persiane verdi, conferiscono alla proprietà una personalità autentica, signorile e slanciata verso il paesaggio. La sicurezza e l'efficienza energetica della struttura sono state migliorate da pochi anni grazie a un recente e profondo restauro. L'immobile è dotato di infissi termici di ultima generazione e di una nuova centrale termica in linea con le direttive europee. Con le facciate e gli esterni in condizioni impeccabili, la villa vi offre la tranquillità di una struttura solida, lasciando solo il piacere di personalizzare gli ambienti interni secondo i propri gusti. Il valore aggiunto è la posizione panoramica e rialzata, che non rinuncia alla comodità: il centro del paese, le scuole, i servizi e il moderno Viola Park sono a pochissimi minuti, così come i collegamenti rapidi per Firenze e l'aeroporto Varcando la soglia, l'immobile accoglie con un salone doppio molto luminoso, dove il camino accende l'atmosfera e le grandi vetrate si aprono su un’ampia terrazza panoramica. La cucina e la zona pranzo dialogano direttamente con il verde privato di circa 1.200 mq che circonda la casa: un giardino avvolgente ma dalle dimensioni ideali per essere facilmente gestito, dove i figli possono giocare in totale sicurezza e dove poter vivere momenti conviviali. La zona notte al piano terra offre tre ampie camere matrimoniali con accesso all'esterno, mentre una raffinata scala conduce a una mansarda di oltre 40 mq, perfetta come suite padronale o area giochi. Al piano inferiore, la grande taverna con forno a legna e sala biliardo si rivela uno spazio indipendente perfetto per i figli e i loro amici, un rifugio autonomo dove i giovani possono svagarsi in totale libertà o comunque un ambiente intimo e accogliente ideale per riunire la famiglia intorno al calore del fuoco durante l'inverno. Una vera oasi di pace, luce e spazio protetta dai flussi turistici, pronta a diventare il palcoscenico perfetto per il futuro di una famiglia.

B&G-408 Ampia casa con patio/terrazza panoramica, giardino e garage – edificio riqualificato 110%. A Bagno a Ripoli, proponiamo in vendita proprietà di ampia metratura con spazi esterni rari e vista aperta sul verde.
L'immobile è caratterizzato da ambienti interni molto grandi, con ottime possibilità di ridistribuzione. Attualmente è composto da: ingresso ampio, soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile molto spaziosa, due camere (di cui una con finestra a bocca di lupo), bagno e lavanderia.
Gli spazi interni, grazie alle metrature importanti, si prestano facilmente a una ristrutturazione con layout più moderno e funzionali. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni: ampio patio/terrazza abitabile fronte casa con accesso diretto al giardino/terreno privato. Plus edificio (Superbonus 110%): la palazzina è stata recentemente oggetto di riqualificazione energetica completa, con: tetto rifatto, cappotto termico, infissi nuovi (CLASSE ENERGETICA A2) Nuova anche la caldaia a condensazione. Completa la proprietà un piccolo garage di circa 14 mq, direttamente collegato all'area esterna.

BAGNO A RIPOLI - VIA TORTA Prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, di circa 300 mq, immersa nel verde di un esclusivo giardino privato di circa 1.200 mq, con garage doppio. Una residenza di charme che coniuga privacy, comfort e posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Bagno a Ripoli. La villa si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terreno con un elegante ingresso che conduce a una magnifica sala doppia estremamente luminosa, impreziosita da camino e accesso diretto a una terrazza ideale per momenti di relax. La sala da pranzo con cucinotto si apre verso il giardino tergale, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. Completano il piano tre ampie camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Una raffinata scala in legno accompagna al piano superiore, dove troviamo una spaziosa mansarda di oltre 40 mq, perfetta come quarta camera, suite padronale, studio o area living privata. Al piano seminterrato si sviluppano una suggestiva taverna, una funzionale lavanderia, un servizio igienico, una cantina, il garage doppio e la centrale termica, dotata di caldaia a condensazione di nuova generazione. La proprietà è circondata da un giardino riservato e curato, che garantisce massima privacy e tranquillità, rendendo la villa ideale sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza. Nel 2022 l’immobile è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione con Sismabonus, che ha interessato facciate, infissi, caldaia e impianto di allarme. La villa si presenta oggi in eccellenti condizioni esterne e necessita solo di un leggero aggiornamento interno, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Soluzione unica per chi ricerca eleganza, spazio e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Firenze.

GRASSINA - UGOLINO A poca distanza dalla faraonica Villa L'Ugolino in area riservata, troviamo questo splendido terratetto su due livelli corredato da giardino fronte e retro oltre a posti auto. Da una meravigliosa corte attraverso un giardino frontale ben curato di proprietà entriamo nell'unità immobiliare, una stupenda ex-limonaia composta al pian terreno da un arioso salotto con camino dal quale si accede al grandissimo giardino tergale, sempre al pian terreno abbiamo un doppio salone, cucinotto e servizio-lavanderia. Al reparto notte posto al primo ed ultimo piano si giunge da una scala a giorno che sbarca su un disimpegno da cui si accede a tre camere con doppi servizi finestrati. Fiore all'occhiello di questa proprietà è il giardino tergale ampio e riservato al quale è possibile accedere direttamente con la propria autovettura. Completa la proprietà una resede lastricata di 40mq dove è possibile passare piacevoli momenti all'aria aperta, una zona gazebo di 30mq e una cantina lavanderia all'interrato di 30mq. Posti auto privati.

GRASSINA - VIA DELLE FONTI Villetta indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli. In zona collinare a breve distanza dal centro del paese e nelle immediate vicinanze della prestigiosa Villa Medicea, troviamo questa proprietà indipendente. All'immobile si giunge attraverso un signorile viale alberato che conduce al cancello d'ingresso. La parte esterna in parte lastricata in parte a giardino risulta carrabile e può ospitare comodamente più autovetture. La villetta si compone al pian terreno da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio finestrato, al piano seminterrato ulteriori due vani utilizzati come camere matrimoniali con accesso diretto al giardino, servizio finestrato, ampio vano pluriuso, e due comodi ripostigli, al piano primo mansardato collegato sia internamente che esternamente due camere, soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio. Completa la proprietà l'ampio giardino, la centrale termica-lavanderia, e un vano indipendente con accesso dal giardino utilizzabile come studio o cucina da esterno. Termoautonomo

RIMAGGIO - BAGNO A RIPOLI Posizionato in una delle zone più ricercate di Bagno a Ripoli, immerso nel verde e a due passi dalla città, troviamo questo splendido appartamento frutto di una recente ristrutturazione sia interna che esterna. L'immobile posto al pian terreno si compone da un ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali e doppi servizi. Dalla cucina e dal soggiorno si accede direttamente a un'ampia resede pavimentata che prosegue nel giardino esclusivo. Termoautonomo senza spese condominiali. Completano la proprietà due posti auto esclusivi.

BAGNO A RIPOLI - OSTERIA NUOVA Nella verdeggiante collina subito dopo la frazione di Osteria nuova in direzione di S.Donato in Collina troviamo questo terratetto all'interno di un borghetto storico. Dal pian terreno dove abbiamo la zona pranzo con cucinotto. attraverso comoda scala in pietra si giunge al primo ed ultimo piano composto da due camere matrimoniali, un ampio salotto e il servizio finestrato. Tutto in ottime condizioni, termoautonomo senza spese condominiali. Non ha spazi esterni di proprietà esclusiva. Completano la proprietà due posti auto

Le Case di San Romolo, in strada senza sfondo e in contesto residenziale, splendido appartamento in bifamiliare, accessoriato di ampi spazi esterni, garage e vari vani pluriuso. L'immobile gode di ingresso indipendente tramite lo splendido giardino privato direttamente collegato alla zona giorno composta da ingresso su salone doppio con camino e accesso diretto al loggiato attrezzato, cucina abitabile e vano studio con ulteriore camino. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e tre servizi oltre comodo guardaroba. L'immobile è caratterizzato da un raffinato gusto basato sul classico stile toscano con alcuni particolari moderni che rendono il tutto un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Ogni ambiente è dotato di ampie finestre con vista sul verde circostante. A completare la proprietà è il grande garage e i vari vani accessori al piano seminterrato, quali cantine, servizio, lavanderia e ulteriori camere. Ottime condizioni generali. Grazie ai suoi ampi spazi esterni quali giardino, terrazza e patio attrezzato, questo immobile rappresenta la giusta soluzione per chi desidera vivere in un ambiente a contatto con la natura dove poter organizzare pranzi e cene in compagnia di parenti e amici.

Grassina, In posizione dominante con splendidi affacci sul verde circostante, interessante villetta libera su tre lati accessoriata di terrazza abitabile, giardino e due posti auto. L'immobile gode di ingresso indipendente su ampia e luminosa zona living divisa in cucina abitabile con zona pranzo e splendida sala doppia con camino e accesso diretto alla terrazza abitabile. La zona notte si compone di grande camera matrimoniale con bagno en-suitè, ulteriori due camere una delle quali con cabina armadio e l altra attualmente adibita a studio. A corredare la zona notte elegante servizio finestrato realizzato interamente in marmo pregiato. L' immobile è magistralmente suddiviso in modo tale da poter godere di tutti gli spazi interni e grazie alla realizzazione artigianale di mobili su misura sono stati ricavati numerosi spazi plurifunzionali come un comodo spogliatoio all'ingresso. Completa la proprietà una comoda mansarda di c.a 20 mq dove troviamo diversi spazi sottotetto ad uso ripostiglio, ulteriore terrazza, giardino di proprietà e un'area condominiale dove è possibile parcheggiare due automobili. L'immobile, grazie alla sua posizione gode di ottima esposizione e si presenta luminoso ed areato in ogni angolo. Grazie al suo stato conservativo è pronto ad accogliere famiglie numerose che necessitano di vivere in un contesto esclusivo, circondati da bellissimi scorci sul verde circostante senza rinunciare all'immediata vicinanza del servitissimo centro cittadino.

In posizione esclusiva e immersa nelle caratteristiche colline ripolesi, suggestiva villa indipendente risalente al 1400, circondata da ampio terreno e giardino sul quale insistono vari vani tecnici e splendida piscina. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un'ottima suddivisione degli spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo caratteristica sala con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina abitabile con ulteriore camino funzionante, ripostiglio e zona lavanderia. Al piano superiore ampia zona notte caratterizzata da tre camere da letto, doppi servizi e ulteriore camera padronale con bagno en-suitè. Completano la proprietà vari vani tecnici, annessi, oltre giardino e piscina. La villa è resa unica nel suo genere dalla presenza di una suggestiva cappella attualmente sconsacrata. Se si desidera vivere in un contesto raffinato, non lontano da Bagno a Ripoli e Firenze sud, questa è la soluzione giusta. La villa rappresenta un connubio perfetto tra eleganza ed esclusività che permette di abitare in un luogo magico a contatto con la natura.

Grassina – Via Spinello Aretino, in strada senza sfondo situata in zona strategica rispetto al centro, all’interno di piccolo condominio di NUOVA REALIZZAZIONE, proponiamo un attico di 6 vani al piano secondo, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, soggiorno, tre camere da letto – di cui due matrimoniali – e due bagni finestrati. Esternamente troviamo una grande terrazza abitabile di 100 mq, accessibile dalla zona giorno e dal disimpegno. Possibilità di scelta finiture e personalizzazioni interne. Alta efficienza energetica – APE A4 di progetto – grazie alle tecnologie di costruzione utilizzate (fotovoltaico, cappotto termico, ecc). Primo posto auto coperto compreso nel prezzo, secondo posto auto ad euro 20.000, entrambi presenti nel seminterrato condominiale. Consegna prevista giugno 2027. N.B. il presente immobile è frutto della fusione dell’appartamento 3.1 e 3.2 del medesimo complesso immobiliare in corso di costruzione. Rif. S/481 tel. 055/4211363

VILLA IN VENDITA A BAGNO A RIPOLI Affascinante villa con piscina in vendita sulle colline di Bagno a Ripoli, a soli 20 minuti da Firenze. Questa splendida villa panoramica offre una superficie di oltre 400 mq di spazio abitativo, suddiviso su due livelli, con cinque camere da letto e quattro bagni. Il piano terra è composto da un grande salone con camino, che si apre su una terrazza con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Troviamo inoltre una cucina ampia e accogliente con camino, un pratico ripostiglio e una zona lavanderia. Uno spazioso studio, con una vetrata affacciata sul giardino, completa questo piano, offrendo un ambiente rilassante. Da una raffinata scala si raggiunge il primo piano, dove ci accoglie un secondo salone con camino e ampie porte-finestre che conducono a un loggiato con vista panoramica. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato e guardaroba, oltre a quattro ulteriori camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato include una spaziosa cantina, uno spogliatoio dedicato alla piscina e i locali tecnici. La proprietà è circondata da oltre 6 ettari di terreno, arricchito da 320 alberi di olivo. La grande piscina, posizionata per offrire una vista panoramica, permette di immergersi nella bellezza del paesaggio circostante, garantendo momenti di puro relax. La proprietà dispone di un box coperto per due auto e una rimessa per attrezzi. La villa è immersa in un ambiente tranquillo e caratterizzato da estrema privacy, a breve distanza dal centro di Bagno a Ripoli, raggiungibile in soli 10 minuti di auto. Questa residenza è ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella bellezza della campagna toscana.

In zona residenziale ed in strada privata, interessante appartamento composto da sei ampi e luminosi vani e accessoriato di terrazze abitabili e garage. Termosingolo. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di gradevole palazzo quadrifamiliare e si compone al primo livello di ingresso su zona living caratterizzata da un'ampia zona pranzo e comodo angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato e due ampie terrazze abitabili. Tramite scale interne si accede al piano mansardato con ulteriori due camere da letto, servizio e terrazza a tasca. Completa la proprietà un garage di circa 26 mq. L'immobile è la giusta soluzione per famiglie numerose che necessitano di vivere in una delle zone più tranquille del comprensorio fiorentino, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi di prima necessità.

Grassina – Via Spinello Aretino, in strada senza sfondo situata in zona strategica rispetto al centro, all’interno di piccolo condominio di NUOVA REALIZZAZIONE, proponiamo un attico di 3,5 vani al secondo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato; a concludere terrazza abitabile accessibile dal living. Possibilità di scelta finiture e personalizzazioni interne. Alta efficienza energetica – APE A4 di progetto – grazie alle tecnologie di costruzione utilizzate (fotovoltaico, cappotto termico, ecc). Primo posto auto coperto compreso nel prezzo, secondo posto auto ad euro 10.000, entrambi presenti nel seminterrato condominiale. Consegna prevista giugno 2027. Rif. S/437 Tel.0554211363

Bagno a Ripoli , nel cuore del paese splendido appartamento di cinque vani accessoriato di terrazze, giardino, posto auto e cantina. L'immobile è posto al piano terra rialzato di gradevole palazzina e si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà due terrazze e ampio giardino direttamente accessibile dalla cucina o dal passo carrabile su strada e funzionale cantina con servizio. L'immobile è adatto ad accogliere famiglie numerose che necessitano di ampi spazi interni ed esterni, a due passi dai principali servizi e dai mezzi pubblici.

GRASSINA in una zona verde, silenziosa e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di circa 115 mq, posto al primo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'immobile gode di un'eccellente distribuzione degli spazi interni, ideale per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Composizione: ingresso accogliente che disimpegna perfettamente i vari ambienti; ampio soggiorno con con balcone; spaziosa cucina abitabile con divisione dalla zona pranzo e con dispensa/ripostiglio e balcone, zona notte ben separata dal corridoio centrale, comprende 3 ampie camere da letto con balcone e un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage privato, perfetto come posto auto, moto e spazio di sgombero. Termocentrale con termovalvole. Libero subito. Richiesta € 365.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

Nella zona di Grassina, precisamente in via Sandro Botticelli, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente di circa 210 mq interni oltre agli spazi esterni. L'immobile è caratterizzato da ampi locali, eccellente luminosità grazie alle finestre e porte presenti da entrambi i lati dello stabile e la presenza di spazi esterni esclusivi. L'immobile è libero su quattro lati ed è dotato di più ingressi, soluzione ideale per chi ha la necessità di ricavare più appartamenti o per le famiglie. L'immobile si sviluppa su più livelli: il piano terra di circa 145 mq con un'ampia superficie operativa attualmente suddivisa in vani spaziosi e luminosi oltre a due bagni privati. Completano il piano due posti auto esclusivi. Il primo piano di circa 65 mq composto da due stanze ad uso ufficio e una sala riunioni di 35 mq circa oltre all'antibagno e al bagno. Dalle tre stanze che compongono questo livello si può accedere alla terrazza frontale e al giardino tergale ad uso esclusivo. Il secondo ed ultimo piano è composto da una terrazza di grandi dimensioni che copre l'intera superficie, offrendo una vista aperta e uno spazio esclusivo adatto a diversi usi. Questa plazzina risulta essere la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di un intero stabile senza rinunciare alla comodità del parcheggio e al prestigio di ampi spazi esterni vivibili. L'IMMOBILE ATTUALMENTE E' UN UFFICIO DIREZIONALE E DISPONE DEI REQUISITI PER IL CAMBIO D'USO A CIVILE ABITAZIONE.

Vallina, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. L'immobile si compone di cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampio ripostiglio, con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un resede esclusivo, una grande terrazza abitabile perfetta per pranzi e cene all'aperto, oltre a un terreno privato in parte destinato ad orto e in parte ad uliveta, dove sono presenti due annessi agricoli. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato, un'area parcheggio comune e un pozzo esclusivo. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Una soluzione unica per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo di indipendenza e ampi spazi esterni a pochi minuti da Firenze. Euro 280.000,00 Nostra esclusiva

Bagno a Ripoli, Via Roma, a pochi minuti dal centro del paese, appartamento al piano primo senza ascensore composto da 4 vani compresa la cucina, oltre disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà terrazza abitabile. Spese condominiali ammontano ad euro 20,00 mensili circa Euro 280.000,00 Nostra Esclusiva

BAGNO a RIPOLI, Villamagna, villa d'epoca del 1900 in posizione collinare dominante. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si compone di un'ampia zona giorno con salone luminoso, sala pranzo, cucina abitabile e bagno elegante. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere spaziose, oltre a un bagno e pratico ripostiglio. La proprietà offre ulteriori spazi: una soffitta accessibile tramite botola e, al piano seminterrato, una cantina in pietra ad uso lavanderia. Completano la proprietà giardino esclusivo con piscina, una terrazza panoramica di mq. 40 con vista su Firenze, un comodo loggiato attrezzato con forno tradizionale, magazzino, un doppio garage e una splendida oliveta di circa un ettaro. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo intatte la carateristiche della colonica toscana, aggiungendo elementi di modernità e comfort. Euro 900.000,00 Nostra Esclusiva

In vendita a Bagno a Ripoli, una delle zone più esclusive di Firenze, proponiamo in vendita una villa di prestigio di 470 mq immersa in un parco privato di 5.000 mq con prati all’inglese, ulivi secolari e una piscina esclusiva. Costruita negli anni ’60 e completamente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate, questa villa incarna un esempio di architettura raffinata, pensata per chi cerca spazi generosi, privacy e comfort assoluto. Sviluppata su più livelli, offre una flessibile ridistribuzione degli spazi interni, con la possibilità di suddividerla in tre unità abitative indipendenti. L’ingresso elegante e accogliente introduce a una grande e luminosa zona giorno, composta da tre saloni affacciati sul giardino, una sala da pranzo e una cucina moderna. Da qui si apre l’accesso diretto a una loggia panoramica, ideale per cene estive all’aperto, arricchita da un elegante angolo bar. La proprietà include anche una caratteristica limonaia, attualmente adibita a palestra privata, che aggiunge un tocco di unicità e funzionalità. Al piano terra, la zona notte offre due camere matrimoniali e tre bagni, mentre al piano superiore si trova la suite padronale, completa di guardaroba su misura e terrazzo esclusivo con vista sul parco. Al piano seminterrato, un appartamento indipendente offre ulteriore flessibilità, ideale per ospiti o personale di servizio. La villa è dotata di riscaldamento a pannelli radianti, infissi di ultima generazione e climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà sei posti auto privati, per una comodità assoluta. Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna toscana e la comodità della città, a soli pochi minuti dal centro storico grazie alla prossima apertura della tramvia, che collegherà direttamente la zona al cuore di Firenze. La villa si trova a Bagno a Ripoli, dove il fascino della campagna toscana si sposa con la comodità dei servizi urbani. A pochi passi si trova il Viola Park, il moderno centro sportivo della Fiorentina, che rende la zona ancora più dinamica e prestigiosa. Ma ciò che rende questa posizione davvero unica è la prossimità alla fermata della nuova tramvia, che, con la sua imminente apertura, permetterà di raggiungere il cuore del centro storico di Firenze in pochi minuti. Un collegamento rapido e comodo, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde senza dover rinunciare alla praticità della città. La villa, pur essendo circondata dalla natura, si trova in una zona ben servita, con negozi, ristoranti, scuole e servizi essenziali a pochi minuti di distanza. Una posizione che unisce eleganza, comfort e accessibilità, rendendo questa residenza una scelta ideale per chi cerca uno stile di vita raffinato a Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita una villetta indipendente inserita all’interno di un piccolo borgo, con accesso tramite cancello privato, che garantisce riservatezza e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terreno è collocata la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno di generose dimensioni e cucina separata e abitabile. Sullo stesso piano è presente un bagno di servizio. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali, con un diretto rapporto con l’esterno. Da questo livello si accede infatti al grande giardino ad uso esclusivo, spazio esterno di ampia metratura che valorizza in modo significativo la proprietà. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte ed è composto da due camere da letto ben proporzionate e un bagno, garantendo comfort, privacy e una distribuzione ideale per la vita familiare. Completa la proprietà la presenza di un garage di pertinenza e di una cantina, che rappresenta un importante valore aggiunto. Soluzione indipendente inserita in un contesto riservato, con spazi interni ben distribuiti e ampio giardino esclusivo di 7360 mq ideale per chi cerca una villetta funzionale e ben organizzata. Via Ubaldino Peruzzi si trova nella località di Antella, frazione del comune di Bagno a Ripoli, in un contesto residenziale tranquillo e ben strutturato, caratterizzato da un tessuto urbano ordinato e da un’atmosfera riservata. La zona conserva un’identità storica ben definita, con edifici residenziali, ville e abitazioni indipendenti inserite in un ambiente piacevole e curato, lontano dal traffico e dal caos cittadino. Dal punto di vista logistico la posizione risulta particolarmente comoda. Antella dista circa 5 chilometri dal centro storico di Firenze, raggiungibile in pochi minuti in auto, e si trova a breve distanza dall’uscita autostradale Firenze Sud, consentendo collegamenti rapidi sia verso la città sia verso le principali direttrici extraurbane. L’area è servita da mezzi pubblici che collegano direttamente Antella a Firenze e alle zone limitrofe, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani anche senza l’utilizzo dell’auto. La presenza di servizi di prossimità e la facilità di collegamento con il capoluogo rendono la zona particolarmente apprezzata per la qualità della vita. Via Ubaldino Peruzzi rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato, mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza al centro di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Superficie totale oltre 5.750 mq | Terreni agricoli per oltre 148 ettari | Vista panoramica sulle colline del Chianti Nel cuore delle colline fiorentine, proponiamo in esclusiva una prestigiosa tenuta storica, situata in posizione dominante, nel comune di Bagno a Ripoli. Un’opportunità unica nel panorama immobiliare toscano, dove il fascino dell’architettura tradizionale si unisce alla produttività agricola e alla bellezza naturale del territorio. LA PROPRIETA' Al centro della tenuta si erge una villa padronale di circa 1.000 mq, circondata da una corte di edifici indipendenti, per un totale di 4.750 mq complessivi. Tra questi troviamo ville secondarie, case coloniche e strutture adibite alla produzione agricola. Il complesso si sviluppa armoniosamente all’interno di un contesto paesaggistico di assoluta quiete e grande fascino, con viste panoramiche aperte sulla campagna toscana. I TERRENI Con una superficie fondiaria complessiva di oltre 148 ettari, la proprietà rappresenta una realtà agricola attiva e perfettamente strutturata: - 26 ettari di uliveto in produzione - 20 ettari di vigneto Chianti DOCG - 14 ettari di noceto - 7 ettari di seminativo - 73 ettari di bosco - quasi 7 ettari di pascolo - oltre 1 ettaro di incolto produttivo Il potenziale produttivo è elevato e già operativo, con possibilità di sviluppo ulteriore in ambito vitivinicolo, oleario o ricettivo di alto livello. La configurazione della tenuta si presta perfettamente anche per la realizzazione di un wine resort di lusso, una residenza privata esclusiva, o un progetto agrituristico d’élite. Un investimento di prestigio. La combinazione tra la rilevanza storica degli edifici, la qualità dei terreni e la bellezza del paesaggio rende questa tenuta una proprietà rara e irripetibile, ideale per investitori alla ricerca di un asset di alto valore, con possibilità di redditività, rivalutazione e visione internazionale. Situata a Bagno a Ripoli, la tenuta gode di una posizione strategica nel cuore delle colline fiorentine, immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dai principali punti di interesse della Toscana. Centro di Firenze – 10 km (15 minuti) Aeroporto di Firenze Peretola – 25 km (circa 30 minuti) Ugolino Golf Club – 10 km Scuole internazionali (International School of Florence) – meno di 10 km Chianti Classico – accesso diretto all’area vinicola Outlet The Mall (Leccio) – 20 minuti Autostrada A1 (uscita Firenze Sud) – circa 10 minuti L’ubicazione offre privacy assoluta pur garantendo la massima accessibilità ai servizi, alle arterie di collegamento principali e alle eccellenze culturali ed enogastronomiche del territorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bagno a Ripoli, in posizione collinare nei pressi del Bigallo con vista panoramica sulle Colline Fiorentine, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, con ingresso da bel viale di cipressi vendesi Villa Indipendente di mq.420, oltre a terreno agricolo di circa 1.5 ettari con bella uliveta e annessi.
La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative completamente autonome, ciascuna con ingresso indipendente e spazi esterni di pertinenza, ideale sia per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare con potenziale ricettivo o turistico (es. affitti brevi, B&B, agriturismo).
Ogni unità abitativa è composta da una zona giorno spaziosa e luminosa, cucina abitabile, camere da letto, bagni finestrati, oltre ad accessi diretti al giardino privato.
La disposizione interna degli ambienti offre grande versatilità e possibilità di personalizzazione, adattandosi facilmente alle esigenze di chi desidera creare un'unica grande residenza oppure mantenere la struttura multipla.
A completare la proprietà troviamo un ampio terreno circostante che conferisce privacy alla villa. Comprende annessi agricoli con molteplici possibilità d'uso: magazzini, laboratori artigianali, garage, oppure potenzialmente da riconvertire secondo le esigenze dell'acquirente.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, il tetto e la facciata sono stati rifatti recentemente, le fosse biologiche nuove con autorizzazione allo scarico.
Acqua di sorgente in consorzio.
Euro 1.480.000 VILL103