Case con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 91

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 02-2025 - Rufina e le sue colline sono ricche di immobili da scoprire. E' proprio qui che presentiamo una bellissima colonica singola ristrutturata, immersa nella natura incontaminata con strepitosa vista sull'intera vallata. La colonica è divisa in due unità immobiliari indipendenti entrambe sviluppate su due livelli di cui una, ristrutturata recentemente in stile toscano. L'altra è da ristrutturare e da adattare alle proprie esigenze. La colonica si presta molto bene per due nuclei familiari, o può essere pensata come B&B o casa vacanza. E' circondata da 6 ettari di terreno al cui interno si trovano 650 piante di olivi , vigna oltre sorgente e pozzo privati che garantiscono l'autonomia nell'approvvigionamento dell'acqua anche per una piscina da poter inserire. Nella proprietà si trovano anche degli annessi esterni, un fienile in pietra da ristrutturare oltre ad una loggia e 4 cantine. Rufina and its hills are full of properties to discover. It is right here that we present a beautiful renovated single farmhouse, surrounded by unspoiled nature with an amazing view of the entire valley. The farmhouse is divided into two independent real estate units both developed on two levels, one of which has recently been renovated in Tuscan style. The other is to be renovated and adapted to one's needs. The farmhouse is very well suited for two families, or can be thought of as a B&B or holiday home. It is surrounded by 6 hectares of land within which there are 650 olive trees, vineyard as well as private spring and well that guarantee autonomy in the water supply even for a swimming pool that can be inserted. In the property there are also external outbuildings, a stone barn to be restored as well as a loggia and 4 cellars. Classe energetica: G - Rif. AIFI 02-2025

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 11-2025 - Ci troviamo nella campagna empolese, tra le colline ed i profumi di questa parte della toscana, presentiamo una villa indipendente, perfetta per chi vuole vivere in totale privacy pur rimanendo vicino alla città. La villa è stata completamente ristrutturata con accuratezza nei materiali e nelle soluzioni più adatte alla tipologia dell'immobile. La proprietà si dispone su 3 livelli, in cui gli spazi sono stati concepiti per soddisfare tutte le esigenze della famiglia: il piano terra ed il primo sono adibiti ad uso abitativo il piano seminterrato è un comodissimo spazio da utilizzare per più necessità. Tramite scala, un comodo ingresso ci accoglie, con un servizio subito a disposizione e l'accesso nel grande salone con cucina abitabile “open space” da cui si accede alla veranda/serra bioclimatica con vetri a controllo solare e con protezione dall'esposizione ai raggi UV. Ideale nelle mezze stagioni, questa veranda permette di godere del tepore durante i pranzi o le cene e mantenere nei mesi estivi ed invernali, il fresco o il caldo all'interno dell'immobile senza riscaldamento o climatizzatori. Le porte a vetri della veranda, si aprono all'esterno, sul perimetro pavimentato in cui è presente la Iacuzzi dove immergersi anche di notte per ammirare le stelle Al secondo piano si trovano due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno. Il giardino è ricco di alberi da frutto come gelsi, ciliegi, pesche, viti uva fragola, circa 30 ulivi ed ulteriore spazio per realizzare un orto. L'immobile è molto luminoso grazie alle grandi finestre e porte finestre, tutte complete di zanzariere a scomparsa. Grazie all'impianto fotovoltaico ed al suo accumulo, è possibile alimentare tutta la proprietà e non avere ulteriori costi, utilizzando lo scambio sul posto. L'approvvigionamento di acqua è garantito dal pozzo, sia per l'irrigazione che per le pulizie domestiche. Sono presenti un degrazzatore per contenere gli scarichi della cucina ed un percolatore aerobico con fogna a dispersione. Nel terreno è presente una serra, per tutti gli amanti del verde o chi vuole cimentarsi a diventarlo. Questa proprietà non solo è subito abitabile ma è curata nel dettaglio e non necessita di interventi di nessun tipo. I lavori apportati sono stati fatti con cura e materiali ricercati per garantire stabilità e sicurezza. L'immobile è molto luminoso e pronto per essere abitato. E' possibile raggiungere: Empoli 8 km, Firenze 30 km, Pisa 62 km, Lucca 60 km. Contattateci per maggiori informazioni, foto e video disponibili

Firenze, Lungarno Cristoforo Colombo pressi. immobile di 80 mq c.a. al primo e ultimo piano di un contesto civile, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, che includono due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura. Il bagno è moderno e funzionale, completando l'offerta di questo elegante appartamento , una cantina di 10 mq c.a. al piano terra è ideale per riporre oggetti e attrezzature, mentre un giardino/ di 30 mq c.a. offre uno spazio verde intimo e rilassante. Inoltre, una terrazza di 12 mq al primo piano rappresenta il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, oltre a posto auto in garage comune. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione con finiture di alta qualità, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, aggiungendo un ulteriore livello di privacy. Con una classe energetica A, questo appartamento è non solo un'ottima scelta per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, ma anche un investimento sostenibile nel tempo. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna fine Settembre 2026 con possibilità di scelta delle finiture. Le immagini sono a carattere dimostrativo Classe energetica A Ipe < 56 kwh/m2a RIF. CM302MP TEL. 335455001 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: A EPI: 56,00 kwh/m2 anno

Cod.11870 Rif.Ag. v1471 - In posizione tranquilla a Capraia e Limite, frazione Limite, terratetto di 5 locali con una superficie di 150 mq. Dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli, al piano terra la zona giorno composta da ingresso grande, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno, al piano primo le tre camere e bagno finestrato. In ultimo la soffitta praticabile uso ripostiglio. Il giardino sul retro di 150 mq e il resede anteriore è di 50 mq. E' stato ristrutturato l'interno dell'immobile nel 2022. Per maggiori informazioni in agenzia.

Empoli, Santa Maria - Quadrilocale RISTRUTTURATO con ingresso INDIPENDENTE! Nel cuore di Empoli, in zona Santa Maria, in una posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato al piano terreno con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e spazi ben organizzati senza rinunciare all'indipendenza. L'ingresso conduce direttamente in una ampia zona giorno open-space, dove la cucina moderna dialoga perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente, luminoso e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere amici e familiari. A impreziosire lo spazio, un elegante arco in mattoni a vista che dona carattere e un piacevole stile rustico tipico toscano all'intero ambiente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe luminose e spaziose, e da un servizio igienico finestrato, rifinito con materiali moderni ed eleganti. Completano la parte abitativa un pratico ripostiglio/zona lavanderia/bagno di servizio, e un resede tergale esclusivo! Completa la proprietà un garage, comodo e spazioso, che garantisce sicurezza e praticità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente, con impianti aggiornati, infissi in PVC con vetro doppio, pavimentazione in gres porcellanato e aria condizionata, elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza e bassi costi di gestione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo in una zona servita e ben collegata, vicina a scuole, mezzi pubblici, supermercati, al centro di Empoli e all'ingresso della Fi-Pi-Li, rendendo questa casa perfetta sia per giovani coppie sia per persone che necessitano di un piano terreno senza barriere, con tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione pronta da vivere, indipendente, curata nei dettagli e pensata per chi cerca comodità senza compromessi! Classe Energetica: Non indicata

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0310 - In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Fucecchio, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati, inserito in una trifamiliare, costruito nel 1990 , finiture di pregio. L’immobile si sviluppa su due livelli di circa di cirac 111 mq, oltre a giardinetto esclusivo sul retro di circa 30 mq, attrezzato con barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà un garage di circa 54 mq , una comoda lavanderia in resede di 14 mq. Dotazioni e comfort: Climatizzazione caldo/freddo in tutta la casa Impianto di allarme Zanzariere su tutte le aperture Caldaia a condensazione Metano e acquedotto Distribuzione degli spazi: Piano Terra Si accede da ingresso indipendente a piano terra, al luminoso soggiorno collegato alla cucina da ampia porta scorrrevole. Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Bagno con doccia Caldaia alloggiata in armadio a muro Piano Primo Si accede al piano primo da una scala interna. Due  camere singole ,una con accesso alla terrazza. Ampia e luminosa camera matrimoniale. Grande bagno con vasca idromassaggio. Pavimenti in parquet Prezzo richiesto: € 290.000, parzialmente arredato, comprensivo di: Cucina in muratura Armadi a muro su misura Guardaroba sottoscala (Gli elettrodomestici sono da definire) Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Questo immobile speciale fa parte di una storica fattoria risalente al 1600 e si trova in una posizione panoramica unica con una vista spettacolare sul lago di Bilancino. L'edificio è indipendente su due lati ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq. La proprietà è completata da circa 2 ettari di terreno agricolo, che appartengono all'immobile e offrono molteplici possibilità di utilizzo. La fattoria, costruita in pietra massiccia, conserva il suo carattere originale e colpisce per la sua solida struttura e per i suoi ambienti spaziosi e luminosi. Un ampio salone con camino costituisce il cuore della casa e crea un'atmosfera calda e accogliente. Le camere spaziose offrono molto spazio e sottolineano il fascino autentico di questa proprietà storica. La posizione unisce tranquillità e natura con un'eccellente accessibilità. Grazie ai buoni collegamenti, sia l'autostrada che Firenze sono raggiungibili in breve tempo. Allo stesso tempo, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze di numerosi sentieri escursionistici e invita a lunghe passeggiate e attività nella natura. Il vicino lago di Bilancino offre numerose opportunità di svago come il nuoto, la vela o l'equitazione ed è una meta particolarmente interessante per gli amanti della natura e gli appassionati di sport. Inoltre, il famoso outlet di Barberino e il circuito del Mugello si trovano a pochi minuti di distanza e garantiscono varietà e divertimento. Nel complesso si tratta di un immobile straordinario con una sostanza storica, una vista mozzafiato e un'elevata qualità della vita, ideale per chi cerca una casa autentica immersa nella natura senza rinunciare al comfort, alla raggiungibilità e alle opportunità ricreative.

Cod.01337 Rif.Ag. T351 - MONTELUPO F.NO vicinanze, 200 mt. dalla Stazione. VENDESI AMPIO edificio storico a TERRATETTO di mq. 300 circa, libero su tre lati, indipendente con GIARDINO esclusivo, completamente RISTRUTTURATO con alte prestazioni energetiche ed impiantistica di ultima generazione. CLASSE A3. L’immobile è stato completamente ristrutturato e ottimizzato per offrire una doppia opportunità: una residenza spaziosa per una famiglia numerosa oppure un’interessante soluzione di casa /prima casa + reddito. Attualmente la proprietà è così divisa, per massimizzare la privacy e la rendita: • Residenza Privata: Composta da un ampio salone open space, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. • Attività di Locazione Turistica: Una zona dedicata e indipendente che comprende 4 camere matrimoniali (ciascuna con bagno privato), una cucina ad uso comune e una lavanderia. L'attività è già avviata con ottimi risultati e un punteggio di 9.3 su Booking.com. In alternativa, l’intera metratura può essere utilizzata per un’unica, grande abitazione padronale. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione totale che garantisce i massimi standard di comfort e sicurezza: • Classe Sismica: Struttura adeguata alle più recenti normative. • Energia: Impianto fotovoltaico da 10 Kw con batterie di accumulo e pannelli solari termici. • Comfort: Riscaldamento radiante a pavimento, cappotto termico e ventilazione meccanica controllata (VMC). • Infissi: Serramenti a taglio termico di ultima generazione. È dotata anche di : • Giardino Esclusivo: Circa 150 mq di spazio verde privato, ideale per il relax o cene all'aperto. • Mansarda: Attualmente al grezzo, offre la possibilità di creare ulteriori spazi personalizzati. L’immobile è "chiavi in mano": non necessita di alcun lavoro ed è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, ecosostenibile e capace di generare un profitto costante e dimostrabile. rif. T351

Cod.01052 Rif.Ag. PC248 - MONTELUPO F.NO APPARTAMENTO 5 VANI CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani al piano terra all’interno di un piccolo condominio, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un giardino privato, curato, riservato e perfettamente vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce al salotto, ambiente luminoso e confortevole. La cucina-soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale e conviviale, arricchito da ripostiglio/dispensa e balcone. La zona notte, ben separata, è composta da tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili, e da un bagno finestrato. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una comoda e ampia zona accessoria composta da garage carrabile, lavanderia, secondo bagno e grande cantina, perfetta come spazio di deposito o area hobby. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare: piano terra, giardino privato, ingresso indipendente, garage e cantina, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e indipendenza.

Cod.12112 Rif.Ag. T758 - RIF. T758 Campi Bisenzio Fraz. SAN PIERO A PONTI: In zona servita a due passi da scuole, mezzi di trasporto pubblico e negozi proponiamo in vendita TERRATETTO di 134 mq calpestabili, con GIARDINO di 40 mq. circa ad uso esclusivo dell' immobile. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie un ampio soggiorno molto luminoso con ottime altezze, proseguendo troviamo la cucina abitabile anch'essa molto grande con accesso diretto al giardino tergale; infine sempre al piano terra troviamo una comoda dispensa/ripostiglio e un bagno finestrato con lavanderia adiacente. Dal piano terreno salendo una bellissima scala ci accoglie la zona notte composta da due generose camere da letto matrimoniali, di cui una con soppalco dove ricavare uno studio o una terza camera e l'altra con cabina armadio molto capiente. Sempre allo stesso piano è presente un bagno finestrato e un particolarissimo studio anch'esso finestrato. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Termosingolo, no condominio. RIF. T758

Dicomano collinare, località Celle, tipica colonica in stile toscano di 300 mq su due livelli con affaccio sulla verde vallata, completamente da ristrutturare. l'immobile è composto al pian terreno da cucina con tipico focolare e forno annesso, ampio soggiorno e ben 5 comode cantine con particolari della vecchia struttura da poter valorizzare e mantenere. Una bellissima scala in pietra porta al primo piano dove si trovano 6 camere da letto ed un bagno. All'esterno c'è un ampio loggiato e due piccoli annessi. Completa la proprietà 1000 mq di terreno. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Cod.01427 Rif.Ag. PC248 - MONTELUPO F.NO APPARTAMENTO 5 VANI CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani al piano terra all’interno di un piccolo condominio, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un giardino privato, curato, riservato e perfettamente vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce al salotto, ambiente luminoso e confortevole. La cucina-soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale e conviviale, arricchito da ripostiglio/dispensa e balcone. La zona notte, ben separata, è composta da tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili, e da un bagno finestrato. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una comoda e ampia zona accessoria composta da garage carrabile, lavanderia, secondo bagno e grande cantina, perfetta come spazio di deposito o area hobby. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare: piano terra, giardino privato, ingresso indipendente, garage e cantina, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e indipendenza.

In posizione dominante su una collina panoramica tra Castelfiorentino e Montespertoli, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da una chiesa sconsacrata di oltre 1.000 anni e da diversi edifici residenziali, immersi nella tipica campagna toscana con viste aperte di grande fascino. La location garantisce massima privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: gli aeroporti internazionali di Siena e Pisa sono raggiungibili in circa 30 e 45 minuti, rendendo la tenuta facilmente accessibile anche da un pubblico internazionale. Il complesso immobiliare si sviluppa in più corpi di fabbrica. L’edificio principale ruota attorno alla chiesa sconsacrata, di circa 100 mq, impreziosita da un’importante altezza interna di circa 6 metri, ideale per creare ambienti di grande rappresentanza. A servizio della chiesa è presente una cantina di 12 mq con accesso esterno. Sull’ala destra si trova un’abitazione di circa 230 mq disposta su due livelli, oltre a un sottotetto non abitabile, e una cantina di 19 mq collegata tramite suggestivi tunnel alla cantina della chiesa. L’ala sinistra ospita due appartamenti indipendenti al primo piano, rispettivamente di circa 130 mq e 45 mq; quest’ultimo gode di un doppio accesso, interno ed esterno. Al piano terra sono presenti due garage e una cantina, perfettamente integrati nella struttura. Completa la proprietà un elegante fienile di recente costruzione, che offre ampie possibilità di utilizzo: 120 mq destinati a garage, 100 mq al piano terra con terrazza di 30 mq trasformabile in giardino d’inverno, e un primo piano di 60 mq, ideale come ulteriore spazio abitativo o dependance. La tenuta è circondata da circa 6.000 mq di terreno, perfetti per la realizzazione di aree relax, giardini panoramici o una piscina, valorizzando ulteriormente l’unicità e il prestigio della proprietà. Una residenza di grande charme, ideale come dimora privata, struttura ricettiva di lusso o investimento di rappresentanza nel cuore della Toscana.

BELLARIVA (1). In piccolo edificio composto solamente da tre unità abitative, appartamento di 81mq di totalmente ristrutturato con ingresso indipendente situato al piano primo senza ascensore. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza a tasca di 8mq, due camere da letto e bagno. Al piano terra un vano cantina di 10mq con accesso al giardino esclusivo di 30mq, oltre a posto auto in garage a comune con le altre unità immobiliari e che sarà provvisto di predisposizione per colonnina elettrica dei veicoli. Termo-singolo con pompa di calore aria/acqua, impianto a pavimento o con termoconvettori a parete e predisposizione aria condizionata. Classe energetica prevista "A" o "B". Richiesta Eu. 418.000 tratt. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e di usufruire delle detrazioni fiscali. Consegna entro ottobre 2026. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11329 Rif.Ag. 1254 - “Tutte le cose sono nell'aria, conta solo chi le realizza” (Andy Warhol): eclettica ma misurata, “VILLA ANDY” una scenografica residenza moderna dalle insolite forme geometriche, un mix di fascino, colori ed eleganza in cui fasci di luce squarciano spazi indefiniti e seducenti. Siamo nelle prime campagne di Fucecchio, in una zona residenziale in cui l'esclusività fa da padrona, questa villa spicca per la sua imponente personalità. Attraverso un porticato che funge da collegamento tra spazi interni ed esterni, si raggiunge la singolare porta di ingresso che consente l'accesso alla prima zona living con area pranzo alla cui destra si trova la cucina abitabile con dispensa, mentre a sinistra si sviluppa la seconda zona living e wellness con grande vasca idro e da cui si accede a un servizio igienico e alla mansarda in doppio volume arricchita da una terrazza panoramica. La zona notte è composta da una master bedroom con servizio esclusivo, due camere doppie e altro bagno. Il soggiorno conduce alla taverna con camino e zona cottura/pranzo con uscita in giardino, bagno, centrale termica e garage. Completa questa superba villa, il giardino distribuito sui quattro lati. Le finiture sono di alto livello. “Villa Andy”: una residenza intrigante, che non potrà mai scadere nella banalità. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 650.000, la richiesta economica. Rif.1254

Incastonato tra le dolci colline fiorentine, a circa 600 metri di altitudine e poco sopra il centro abitato di Reggello, si trova Borgo Stoppi, un antico villaggio risalente all’epoca dei Guelfi e dei Ghibellini, che nel Cinquecento rappresentava una delle vie più sicure da Firenze ad Arezzo. Di proprietà della stessa famiglia dal 1946, il borgo è stato oggetto di un attento e sapiente restauro, che lo ha trasformato in un luogo incantevole dove riscoprire il contatto con la natura, nella pace e nella quiete della campagna toscana. Il complesso è composto da quattro edifici in pietra, recentemente ristrutturati e suddivisi in appartamenti dallo stile tipicamente toscano, molti dei quali destinati all’ospitalità. Ogni unità abitativa gode di una splendida vista sulla valle ed è dotata di uno spazio esterno privato, ideale per rilassarsi durante le fresche sere estive, organizzare cene all’aperto o gustare la colazione ammirando l’alba. A disposizione degli ospiti anche alcune aree comuni, tra cui una lavanderia, una reception e una suggestiva piscina panoramica con solarium, da cui si gode una vista mozzafiato sui boschi circostanti e sulle colline della Valdisieve. L’intero borgo è circondato da oliveti e alberi secolari, in un contesto di assoluta privacy. Nonostante la sua posizione riservata, Borgo Stoppi si trova a soli 2,5 km dal centro di Reggello e a breve distanza da rinomate destinazioni: il celebre outlet di lusso The Mall è raggiungibile in 15 minuti, mentre Firenze dista appena 45 minuti in auto. Grazie agli 8 ettari di oliveto per la produzione di olio extravergine d’oliva, ai circa 10 ettari di seminativo e agli oltre 180 ettari di bosco, risorsa preziosa per il legname, la proprietà si presta ad essere utilizzata come azienda agricola. Inoltre, Borgo Stoppi rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di charme dove accogliere famiglia e amici garantendo a ciascuno privacy e indipendenza, oppure per chi cerca un investimento versatile, come un albergo diffuso, una tenuta privata o un asset aziendale esclusivo, immerso nella bellezza autentica della Toscana.

Cod.11470 Rif.Ag. TV-164 - Terratetto nel verde a soli 10 minuti da Empoli Nelle suggestive campagne di Empoli, poco dopo Brusciana, comodamente servite dalla nuova Strada Statale 429, proponiamo in vendita terratetto di circa 140 mq, inserito in un edificio dal carattere architettonico particolare e immerso nel verde. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampia zona giorno di circa 35 mq, luminosa e accogliente, con affaccio diretto sul giardino privato e riservato, oltre a servizio igienico. Piano primo e ultimo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali, secondo bagno e due ulteriori vani ideali come studio e/o guardaroba. Le ampie porte finestre creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, rendendo la zona giorno estremamente vivibile e garantendo grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi, sia interni che esterni. Il giardino completamente recintato lo rende perfetto anche per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà due posti auto. Contattaci per prenotare una visita.

Montelupo Fiorentino, in zona interna residenziale ben accessibile a tutti i servizi, vendesi villa indipendente da riammodernare composta da due unità immobiliari, mq.250 totali, composta al piano terreno da cucina-soggiorno con camino, bagno e camera matrimoniale per un totale di mq.50, ampia cantina di mq.30 con accesso da scala interna per accedere al piano primo e box doppio mq.50, al piano primo composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e terrazza per un totale di mq.120, completano la proprietà giardino privato e resede circostante di mq. 400 e annesso esterno di mq.20. € 410.000 C.E.G 234,17 kwh/mq.anno rif. 625

Si propone in vendita, in complesso residenziale di risanamento e riqualificazione di prestigiosa Villa storica in zona Casignano a Scandicci, prezioso appartamento terratetto di 6 vani completamente ristrutturato pari al nuovo con posto auto, giardino e deposito. Situato in uno dei 6 blocchi che compongono il complesso, per un totale di 34 appartamenti, questo appartamento ha doppio ingresso indipendente dal cortile condominiale ed è costituito al piano terra da: sala pranzo, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al prmo piano tre camere da letto e due bagni finestrati. A completare la proprietà un bel giardino di pertinenza esclusiva sul quale è posto un delizioso deposito di forma esagonale uso cantina o magazzino. Ottimo per investimento, ideale per gli amanti di una location ricercata ma essenziale, che fonde tradizione rurale e modernità. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. Casignano è una frazione collinare che offre una vista privilegiata sulla valle dell'Arno e sulla città di Firenze. La zona è caratterizzata da uliveti, vigneti e ville storiche, che ne fanno una delle aree più affascinanti del hinterland fiorentino e la Villa è collocata in posizione privilegiata, nella tranquillità della campagna ma ben raggiungibile da Firenze in circa 15 minuti. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: A

Cod.11441 Rif.Ag. PC248 - MONTELUPO F.NO APPARTAMENTO 5 VANI CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani al piano terra all’interno di un piccolo condominio, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un giardino privato, curato, riservato e perfettamente vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce al salotto, ambiente luminoso e confortevole. La cucina-soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale e conviviale, arricchito da ripostiglio/dispensa e balcone. La zona notte, ben separata, è composta da tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili, e da un bagno finestrato. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una comoda e ampia zona accessoria composta da garage carrabile, lavanderia, secondo bagno e grande cantina, perfetta come spazio di deposito o area hobby. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare: piano terra, giardino privato, ingresso indipendente, garage e cantina, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e indipendenza.

Cod.11276 Rif.Ag. 1719 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in ESCLUSIVA, A due passi dal centro, in posizione comoda a tutti i servizi ma riservata, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, ideale come prima casa per famiglie e perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare. L’abitazione principale di circa mq 180 si sviluppa al piano primo con ingresso al piano terra ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, composta da ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo con cucinotto, lavanderia, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 1 cameretta e due bagni, il tutto impreziosito da due terrazzi abitabili, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piano terra, attualmente adibito a magazzini e autorimessa, offre un’interessante opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità di realizzare un secondo appartamento indipendente, rendendo la proprietà adatta anche a due famiglie o a soluzioni genitori/figli. La villa è circondata da un giardino privato sui quattro lati, spazio ideale per bambini, animali domestici. L’immobile, datato e da ristrutturare, rappresenta una rara occasione per creare una residenza su misura, sfruttando appieno gli ampi volumi e la posizione strategica, a pochi minuti dal cuore del paese. Soluzione esclusiva, dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una villa indipendente da personalizzare, con spazi generosi, giardino e vicinanza al centro. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Firenze, zona piazza Libertà, in elegante contesto residenziale in viale Don Minzoni, vendesi appartamento signorile di 5 vani, mq.110 circa, recentemente ristrutturato con cura e pronto per essere personalizzato nei dettagli.
L'immobile, caratterizzato da doppio ingresso che garantisce privacy e funzionalità, è composto da spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per chi desidera comfort e praticità.
Soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, piccolo resede mq.6 circa.
Completano la proprietà una taverna di circa mq.42 ideale come zona accessoria, e un posto auto esclusivo all'interno dello stabile.
Una opportunità da non perdere per vivere o investire in una casa già pronta, con tutte le comodità.
Euro 698.000 SCU22

Nel paese di Montanino vicino ai servizi vi proponiamo un terratetto su tre livelli con esclusivo resede esterno. Al piano terra troviamo la cucina ,il soggiorno , un ripostiglio ed un secondo soggiorno che può essere utile come camera ospiti o studio lavoro da remoto. Al primo piano una camera ,un bagno ed un ampio vano di disimpegno. Al secondo piano una camera , un bagno ed una stanza che si presta a vari usi. Al piano terra resede di proprietà esclusivo delimitato da muretto e ringhiera. Il resede aggiunge uno spazio esterno che dalla primavera all'autunno ci dona sole e serate con amici e parenti. La facciata ed il tetto sono in ottime condizioni. L'immobile si trova in una zona vicino ai servizi pubblici ed a pochi chilometri dall'ingressso dell'autostrada Incisa-Reggello. Classe Energetica: G

Campi Bisenzio pressi, località Le Torri, in mezzo al verde della campagna ma ad un passo dal centro abitato e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ex fienile COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 200 mq complessivi, disposto su due livelli fuori terra e LIBERO SU QUATTRO LATI, con 1000 mq di GIARDINO PERIMETRALE CARRABILE. L'immobile rappresenta un felice connubio tra lo stile rustico toscano, impreziosito da rivestimenti in cotto pregiato, e il concept moderno-contemporano, caratterizzato da finiture in marmo e dettagli architettonici attuali. Immobile NON SOGGETTO AD IVA. Libero subito. Richiesti euro 790.000. Vendesi. Classe Energetica: A

Cod.11125 Rif.Ag. V002198 - Terratetto di campagna libero su tre lati con giardino e possibilità di ampliamento In splendido contesto di campagna, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo terratetto di corte libero su tre lati, una soluzione dal grande fascino e dalle notevoli potenzialità di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie attuale di circa 74 mq ed è completamente da ristrutturare internamente, offrendo l’opportunità di progettare una casa moderna e funzionale partendo da una struttura autentica. Il tetto è stato ristrutturato nel 2014, un importante intervento già eseguito che rappresenta un valore aggiunto significativo e consente di concentrare la ristrutturazione sugli spazi interni e sulle finiture. Al piano terra, le tre stanze permettono di realizzare una zona giorno ampia e luminosa, con cucina abitabile, soggiorno accogliente e bagno, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Al piano primo, due stanze possono essere trasformate in camere da letto confortevoli, creando una zona notte riservata con affacci sul verde circostante. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq, uno spazio esterno prezioso che, una volta sistemato, potrà diventare una vera estensione della casa: perfetto per relax, cene all’aperto, area barbecue o piccolo orto. Secondo verifiche preliminari, sembra sussistere la possibilità di ampliamento (da confermare in sede tecnica), elemento che rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera aumentare la superficie abitativa e valorizzare ulteriormente l’immobile. A ristrutturazione ultimata, il terratetto potrà trasformarsi in una residenza di charme immersa nella natura, ideale come prima casa, seconda casa di campagna o investimento, con il perfetto equilibrio tra autenticità, comfort moderno e spazi esterni privati. ? Contesto verde e riservato ? Libero su tre lati ? Ampia possibilità di personalizzazione ? Tetto ristrutturato ➕ Possibile ampliamento ? Giardino esclusivo Una rara opportunità per chi sogna di creare una casa unica, su misura, in un contesto naturale e rilassante. Alcune immagini sono state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne la qualità visiva e mostrarne il potenziale. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano lo stato reale dell'immobile.