Villa in Vendita, Empoli

Descrizione

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 11-2025 - Ci troviamo nella campagna empolese, tra le colline ed i profumi di questa parte della toscana, presentiamo una villa indipendente, perfetta per chi vuole vivere in totale privacy pur rimanendo vicino alla città.



La villa è stata completamente ristrutturata con accuratezza nei materiali e nelle soluzioni più adatte alla tipologia dell'immobile.



La proprietà si dispone su 3 livelli, in cui gli spazi sono stati concepiti per soddisfare tutte le esigenze della famiglia:

il piano terra ed il primo sono adibiti ad uso abitativo

il piano seminterrato è un comodissimo spazio da utilizzare per più necessità.



Tramite scala, un comodo ingresso ci accoglie, con un servizio subito a disposizione e l'accesso nel grande salone con cucina abitabile “open space” da cui si accede alla veranda/serra bioclimatica con vetri a controllo solare e con protezione dall'esposizione ai raggi UV.

Ideale nelle mezze stagioni, questa veranda permette di godere del tepore durante i pranzi o le cene e mantenere nei mesi estivi ed invernali, il fresco o il caldo all'interno dell'immobile senza riscaldamento o climatizzatori.



Le porte a vetri della veranda, si aprono all'esterno, sul perimetro pavimentato in cui è presente la Iacuzzi dove immergersi anche di notte per ammirare le stelle





Al secondo piano si trovano due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno.



Il giardino è ricco di alberi da frutto come gelsi, ciliegi, pesche, viti uva fragola, circa 30 ulivi ed ulteriore spazio per realizzare un orto.



L'immobile è molto luminoso grazie alle grandi finestre e porte finestre, tutte complete di zanzariere a scomparsa.

Grazie all'impianto fotovoltaico ed al suo accumulo, è possibile alimentare tutta la proprietà e non avere ulteriori costi, utilizzando lo scambio sul posto.



L'approvvigionamento di acqua è garantito dal pozzo, sia per l'irrigazione che per le pulizie domestiche.

Sono presenti un degrazzatore per contenere gli scarichi della cucina ed un percolatore aerobico con fogna a dispersione.



Nel terreno è presente una serra, per tutti gli amanti del verde o chi vuole cimentarsi a diventarlo.



Questa proprietà non solo è subito abitabile ma è curata nel dettaglio e non necessita di interventi di nessun tipo. I lavori apportati sono stati fatti con cura e materiali ricercati per garantire stabilità e sicurezza.



L'immobile è molto luminoso e pronto per essere abitato.



E' possibile raggiungere:

Empoli 8 km,

Firenze 30 km,

Pisa 62 km,

Lucca 60 km.



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