Case con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 24

Signa, nella tranquilla località di Sant'Angelo a Lecore, in contesto arioso e verdeggiante, ma al tempo stesso vicino al centro abitato, proponiamo in vendita un caratteristico TERRATETTO TRIVANI di 70m catastali disposto su due livelli oltre SOFFITTA, corredato da TERRAZZA e da un grazioso GIARDINO. Si accede all'abitazione mediante uno spazioso RESEDE ANTERIORE piastrellato, al cui interno insiste il sopracitato giardino: un delizioso spazio esterno perfetto per organizzare cene in compagnia e godersi momenti di convivialità all'aria aperta. Al piano terra veniamo accolti da un vano finestrato versatile, attualmente utilizzato come zona living, ma da poter adibire in base alle proprie preferenze ed esigenze, corredato da un pratico bagno con doccia. Tramite una scala a chiocciola interna, o attraverso la scala principale esterna, si accede al primo piano, vero cuore pulsante della casa, che ospita un'accogliente cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala retrattile si ha infine accesso alla SOFFITTA, uno spazio plurifunzionale ideale come ripostiglio. L'immobile, frutto di una TOTALE E RECENTE RISTRUTTURAZIONE, si presenta in OTTIME CONDIZIONI generali ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, caldaia nuova e impianto di aria condizionata, garantendo un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Questa soluzione si presta idealmente come acquisto prima casa per giovani coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, ma al tempo stesso ben collegato ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Richiesti euro 205.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: G EPI: 310,53 kwh/m2 anno

Scarperia - A pochi km dal centro, nel verde, in collina tra prati, olivi ed alberi, si vende graziosa villetta libera su quattro lati con accessi indipendenti, garage, posti auto, giardino. La proprietà è catastalmente e praticamente divisa in 2 unità abitative, una al piano terra ed una al piano primo con accessi e spazi esterni autonomi. L'unità abitativa al piano terra ha grande ingresso, disimpegno, soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, servizio con finestra, 2 vani senza finestra ad uso tecnico e scannafosso sulla parte del lato est. Tutti i vani, a parte i due tecnici, hanno accesso al giardino da portefinestre. L'unità abitativa al piano primo ha un grande ingresso, disimpegno, soggiorno con 2 finestre una ad est e l'altra ad ovest, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio con finestra, terrazzo (20 mq). Completano la proprietà due garage per totali 24 mq, 8 posti auto ed il giardino (4.800 mq circa) con oliveta ed alberi. La proprietà è servita da gas metano, acquedotto. Al momento c'è una sola caldaia a metano che serve le due unità abitative. L'accesso alla proprietà è da strada bianca di circa 300 mt in ottimo stato di mantenimento. Nessuna spesa condominiale, solo Euro 100,00 circa l'anno per il mantenimento della strada. Stato di manutenzione ottimo, abitabile da subito. La proprietà è perfetta per 2 nuclei familiari o per chi vuole abitare in campagna con la possibilità di fare attività ricettiva: in zona c'è ampia richiesta, sia di affitti brevi (Autodromo Internazionale del Mugello e turisti) che di affitti residenziali. Il terreno intorno alla villetta dà ampia possibilità di realizzare gazebi, casetta in legno, piscina fuori terra ( edilizia libera) oppure interrata (previa concessione del Comune). Superfici utili lorde: abitazione piano terra e primo piano (248 mq), vani piano terra senza finestra (23 mq), garage (24 mq), giardino (4800 mq). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01093 Rif.Ag. 2508 - Proponiamo in vendita questa graziosa porzione di Fienile immersa nelle campagne circostanti Castelfiorentino, realizzata grazie ad una ristrutturazione del 2006 e disposto su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da una ampia zona cucina/soggiorno spaziosa e luminosa, una camera matrimoniale ed un bagno, salendo la scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppano due stanze utilizzabili o come due camerette o come camera con cabina armadio, oltre ad un secondo bagno finestrato. la proprietà è circondata da un bellissimo giardino privato e recintato di circa 700 metri quadrati sul quale insiste un annesso in muratura staccato dal fabbricato principale destina a garage, che attualmente viene utilizzato come dependance. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: D Rif. 2508

Signa – nei pressi del Comune di Signa – in piccolo e caratteristico fabbricato colonico di soltanto 7 unità oggetto di un’ ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE, pari al nuovo, disponiamo in VENDITA di ampia porzione del tipo terra – tetto avente INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE TERGALE E FRONTALE. L’immobile è inserito in ottimo contesto residenziale, silenzioso e vicino a tutte le varie comodità e servizi. L’abitazione, di una superficie lorda di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo) ed è composta e suddivisa come segue: al piano terreno da ingresso nell’ampio soggiorno – pranzo di oltre 40 mq, cucinotto, disimpegno, 2 ripostigli, camera, bagno e comoda lavanderia oltre resede tergale e frontale assegnato. E’ inoltre presente un ripostiglio esterno tergale avente accesso dalla resede; al piano primo da disimpegno, due bagni e due camere matrimoniali. Possibilità di realizzare in alternativa la versione con tre camere al piano primo. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. Acquistare in corso d’opera permette di eseguire richieste di eventuali modifiche e la scelta dei materiali di finitura. CLASSE ENERGETICA A di progetto. E’ prevista la possibilità di ricevere direttamente dal costruttore, se applicabili, agevolazioni fiscali detraibili. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Signa – nei pressi del Comune di Signa - in piccolo e caratteristico fabbricato colonico di soltanto 7 unità oggetto di un’ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE, pari al nuovo, disponiamo in VENDITA di porzione del tipo terra – tetto avente INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE. L’immobile è inserito in ottimo contesto residenziale, silenzioso e vicino a tutte le varie comodità e servizi. L’abitazione, di una superficie lorda di circa 80 mq, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo) ed è composta e suddivisa come segue: al piano terreno da ingresso nel soggiorno con angolo cottura ad OPEN SPACE, servizio igienico e resede assegnato; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, due camere di cui una matrimoniale e una singola e ripostiglio. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. Acquistare in corso d’opera permette di eseguire richieste di eventuali modifiche e la scelta dei materiali di finitura. CLASSE ENERGETICA A di progetto. E’ prevista la possibilità di ricevere direttamente dal costruttore, se applicabili, agevolazioni fiscali detraibili. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Signa, in zona centrale ma tranquilla, interna rispetto alla viabilità principale, vicino a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e al Parco dei Renai, proponiamo in vendita un ampio immobile terra-tetto composto da APPARTAMENTO di 9 VANI CATASTALI, LABORATORIO / MAGAZZINO e GARAGE. L’accesso avviene tramite area condominiale di manovra, delimitata da cancello carrabile, tramite RESEDE ESCLUSIVA frontale di proprietà di circa 50 mq. ABITAZIONE PRINCIPALE L’appartamento, di circa 220 mq lordi, si sviluppa al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente dal piano terreno tramite scala interna. COMPOSIZIONE: ingresso, disimpegno che si apre sul corridoio, cucina con dispensa, sala pranzo, ampio soggiorno, tre camere (di cui due matrimoniali e un’ampia singola), vano guardaroba (da utilizzarsi anche come ulteriore piccola cameretta piuttosto che come studio e due bagni finestrati. L’appartamento è corredato di tre terrazzi – di cui due ampi e abitabili – e di un comodo e ampio ripostiglio da utilizzarsi come lavanderia al quale vi si accede dal terrazzo abitabile. LABORATORIO E PERTINENZE Al piano terreno, con accesso diretto dal resede frontale, troviamo: laboratorio artigianale / Magazzino di circa 185 mq. garage di circa 15 mq; CARATTERISTICHE PRINCIPALI NO CONDOMINIO – TERMOSINGOLO – IMMOBILI DA RISTRUTTURARE. Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera abitazione e attività nello stesso stabile. APE G. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

DISPONIBILI 3 UNITA' , SI PREGA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ILLUSTRATVE PRESENTI IN QUESTA INSERZIONE (VILLETTA 1, VILLETTA 2, VILLETTA 3 - PREZZI DA EURO 325.000 AD EURO 350.000) Campi Bisenzio Pressi (S.Angelo a Lecore), nel verde ed interno, ma a pochi minuti dalla Via principale (Via Pistoiese) quindi ben collegata in direzione Campi Bisenzio/Firenze e Poggio a Caiano/Prato, proponiamo Immobile tipo Villetta libera su tre lati composta da 3 vani oltre vari accessori (ampio giardino, loggiato, garage, ampio giardino carrabile e sottotetto) La Villetta 1 è così composta: AL PIANO TERRENO: Locale Cantina/Garage (MQ 20 c..ca) oltre loggiato (MQ 35 C.CA) , dove nell'eventualità può essere prevista una deliziosa taverna oltre a GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLSUVO CARRABILE DI MQ C.CA 400 AL PIANO PRIMO (MQ 70 C.CA) : collegato da comoda scala esterna esclusiva troviamo il soggiorno con angolo cottura oltre a due balconi, bagno finestrato oltre due camere da letto (matrimoniale e singola). AL PIANO SECONDO : collegato da botola con scala retrattile, troviamo l'ampia zona sottotetto (altezza max 1,80). Classe energetica prevista "CLASSE A+", con installazione pannelli solari da 2 kw e predisposizione batteria di accumulo, con possibilità di scelta impianto di riscaldamento (SOL. 1 : inverter aria caldo/freddo /// SOL. 2: riscaldamento a pavimento con riscaldamento e raffreddamento) FINE LAVORI ESTATE 2027. pagamenti personalizzabili coperti da fideiussione. POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI E PERSONALIZZAZIONE. Zona particolarmente indicata per gli amanti del verde e della tranquillità ma ben collegata e a pochi minuti di distanza dalle località limitrofe (Campi Bisenzio, Poggio a Caiano, Signa, Prato). Info presso i ns uffici. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. Firenze; Signa ; Campi Bisenzio ; Prato; Poggio a Caiano ; Carmignano ; Comeana ; Appartamento ; Vendita ; Affitto ; Locazione ; Immobile ; Immobili ; Compravendita ; Soluzione Immobiliare; Unit

DISPONIBILI 3 UNITA' , SI PREGA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ILLUSTRATVE PRESENTI IN QUESTA INSERZIONE (VILLETTA 1, VILLETTA 2, VILLETTA 3 - PREZZI DA EURO 325.000 AD EURO 350.000) Campi Bisenzio Pressi (S.Angelo a Lecore), nel verde ed interno, ma a pochi minuti dalla Via principale (Via Pistoiese) quindi ben collegata in direzione Campi Bisenzio/Firenze e Poggio a Caiano/Prato, proponiamo Immobile tipo Villetta libera su tre lati composta da 3 vani oltre vari accessori (ampio giardino, loggiato, garage, ampio giardino carrabile e sottotetto) La Villetta 1 è così composta: AL PIANO TERRENO: Locale Cantina/Garage (MQ 20 c..ca) oltre loggiato (MQ 35 C.CA) , dove nell'eventualità può essere prevista una deliziosa taverna oltre a GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLSUVO CARRABILE DI MQ C.CA 400 AL PIANO PRIMO (MQ 70 C.CA) : collegato da comoda scala esterna esclusiva troviamo il soggiorno con angolo cottura oltre a due balconi, bagno finestrato oltre due camere da letto (matrimoniale e singola). AL PIANO SECONDO : collegato da botola con scala retrattile, troviamo l'ampia zona sottotetto (altezza max 1,80). Classe energetica prevista "CLASSE A+", con installazione pannelli solari da 2 kw e predisposizione batteria di accumulo, con possibilità di scelta impianto di riscaldamento (SOL. 1 : inverter aria caldo/freddo /// SOL. 2: riscaldamento a pavimento con riscaldamento e raffreddamento) FINE LAVORI ESTATE 2027. pagamenti personalizzabili coperti da fideiussione. POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI E PERSONALIZZAZIONE. Zona particolarmente indicata per gli amanti del verde e della tranquillità ma ben collegata e a pochi minuti di distanza dalle località limitrofe (Campi Bisenzio, Poggio a Caiano, Signa, Prato). Info presso i ns uffici. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. Firenze; Signa ; Campi Bisenzio ; Prato; Poggio a Caiano ; Carmignano ; Comeana ; Appartamento ; Vendita ; Affitto ; Locazione ; Immobile ; Immobili ; Compravendita ; Soluzione Immobiliare; Unit

Prestigioso Villino in Pietra – Colline di Careggi, Firenze. Sulle splendide colline di Firenze, in posizione dominante e panoramica sopra Careggi, proponiamo in vendita affascinante e prestigioso villino in pietra, ideale per chi cerca una dimora immersa nel verde, spaziosa e personalizzabile, a pochi minuti dal centro città. La proprietà, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente da resede esclusivo, si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 280 mq distribuita su tre livelli (piano terreno, primo piano e sottotetto), collegati da scale interne, oltre portico, loggia e giardino esclusivo sui 3 lati. COMPOSIZIONE INTERNA: Piano terreno: ampio portico d’ingresso, spaziosa sala con camino, cucina e ripostiglio sottoscala. Piano primo: seconda sala con accesso ad una magnifica loggia di circa 20 mq, sala da pranzo con cucinotto e accesso diretto al giardino, due camere, due bagni finestrati (di cui uno con antibagno), disimpegno. Piano secondo (sottotetto): ampio vano versatile (camera, studio, sala hobby), ulteriore locale finestrato ad uso guardaroba, ripostiglio o studio. ESTERNI: Circonda l’immobile sui tre lati un giardino con annesso terreno adiacente di una superficie complessiva di circa 750 mq con accesso carrabile, completamente recintati, da utilizzarsi in parte anche come comodo parcheggio auto e perfetti per godere della quiete e della bellezza del paesaggio collinare. All’interno del giardino si trovano due locali accessori (circa 20 mq) ad uso rimessa. Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza esclusiva immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con Firenze. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Classe energetica: G CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

ZONA SANTA MARIA, IN PROSSIMITA’ DEL CENTRO, VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI 3 VANI (OLTRE AMPIO DISIMPEGNO, DOVE E' POSSIBILE EVENTUALMENTE REALIZZARE UNA TERZA ZONA NOTTE OPPURE UNO STUDIO) , POSTO AUTO ESCLUSIVO E CANTINA ESTERNA.L’APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON L’UTILIZZO DI MIGLIORI ED INNOVATIVI MATERIALI, MA CON CARATTERISTICHE TIPICHE TOSCANE (TRAVI A VISTA, PIANELLE ECC). l’IMMOBILE PROPOSTO HA UN DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE ED PRIVO DI “CONDOMINIO”. IN QUESTA INSERZIONE SONO PRESENTI FOTO RENDERING. L’APPARTAMENTO E’ COSI’ COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO, CAMERA SINGOLA, AMPIO DISIMPEGNO (EVENTUALE STUDIO/ZONA NOTTE) , P. AUTO COPERTO E COMODA CANTINA ESTERNA ATTREZZATA CON LUCE, ACQUA, POZZETTO SGRASSATORE L’APPARTAMENTO E' CERTIFICATO IN CLASSE ENERGETICA “A”, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FINESTRE IN PVC COME LE PERSIANE, CON CARATTERISTICHE SIMILI AL LEGNO, MA MOLTO PIU’ DURATURE NEL TEMPO. IL TETTO COMPLETAMENTE NUOVO E COIBENTATO. I PAVIMENTI GRES PORCELLANATO SIMIL LEGNO. L’INTERVENTO SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEI VARI SERVIZI ESSENZIALI, MA SI TROVA IN POSIZIONE INTERNA, QUINDI MOLTO TRANQUILLA E SILENZIOSA. PREZZO PRONTA CONSEGNA. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334/3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. In questa inserzione sono presenti foto rendering realizzate al solo scopo illustrativo e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile, tali foto non corrispondono necessariamente allo stato di fatto dell’immobile e descrizioni, finiture e proporzioni sono indicative e non vincolanti. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze in questa inserzione.

ZONA SANTA MARIA, PRONTA CONSEGNA, IN PROSSIMITA’ DEL CENTRO, VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI 3 VANI OLTRE RESEDE, POSTO AUTO ESCLUSIVO E CANTINA ESTERNA.L’APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON L’UTILIZZO DI MIGLIORI ED INNOVATIVI MATERIALI, MA CON C CARATTERISTICHE TIPICHE TOSCANE (TRAVI A VISTA, PIANELLE ECC). l’IMMOBILE PROPOSTO HA UN INGRESSO INDIPENDENTE ED PRIVO DI “CONDOMINIO”. L’APPARTAMENTO E’ COSI’ COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO, CAMERA MEDIA OLTRE RESEDE, POSTO AUTO COPERTO E COMODA CANTINA ESTERNA ATTREZZATA CON LUCE, ACQUA, POZZETTO SGRASSATORE L’APPARTAMENTO E' CERTIFICATO IN CLASSE ENERGETICA “A”, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FINESTRE IN PVC COME LE PERSIANE, CON CARATTERISTICHE SIMILI AL LEGNO, MA MOLTO PIU’ DURATURE NEL TEMPO. IL TETTO COMPLETAMENTE NUOVO E COIBENTATO. I PAVIMENTI ED I RIVESTIMENTI SONO IN GRESS PORCELLANATO SIMIL LEGNO. L’INTERVENTO SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEI VARI SERVIZI ESSENZIALI, MA SI TROVA IN POSIZIONE INTERNA, QUINDI MOLTO TRANQUILLA E SILENZIOSA.PRONTA CONSEGNA. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334/3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. In questa inserzione sono presenti foto rendering realizzate al solo scopo illustrativo e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile, tali foto non corrispondono necessariamente allo stato di fatto dell’immobile e descrizioni, finiture e proporzioni sono indicative e non vincolanti. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente in questa pagina web.

Signa, in zona centrale ma tranquilla, interna rispetto alla viabilità principale, vicino a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e al Parco dei Renai, proponiamo in vendita un ampio immobile terra-tetto composto da APPARTAMENTO di 9 VANI CATASTALI, LABORATORIO e GARAGE. L’accesso avviene tramite area condominiale di manovra, delimitata da cancello carrabile, tramite RESEDE ESCLUSIVA frontale di proprietà di circa 50 mq. ABITAZIONE PRINCIPALE L’appartamento, di circa 220 mq lordi, si sviluppa al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente dal piano terreno tramite scala interna. COMPOSIZIONE: ingresso, disimpegno che si apre sul corridoio, cucina con dispensa, sala pranzo, ampio soggiorno, tre camere (di cui due matrimoniali e un’ampia singola), vano guardaroba (da utilizzarsi anche come ulteriore piccola cameretta piuttosto che come studio e due bagni finestrati. L’appartamento è corredato di tre terrazzi – di cui due ampi e abitabili – e di un comodo e ampio ripostiglio da utilizzarsi come lavanderia al quale vi si accede dal terrazzo abitabile. LABORATORIO E PERTINENZE Al piano terreno, con accesso diretto dal resede frontale, troviamo: laboratorio artigianale di circa 185 mq con resede tergale esclusivo di circa 80 mq; garage di circa 15 mq; magazzino con servizi igienici di circa 60 mq, accessibile anche da un secondo ingresso indipendente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI NO CONDOMINIO – TERMOSINGOLO – IMMOBILI DA RISTRUTTURARE. Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera abitazione e attività nello stesso stabile. APE G. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Siamo a Campi B.zio loc. Sant'Angelo a Lecore. Trattasi di intervento di nuova costruzione GIA' IN CORSO DI REALIZZAZIONE di quattro villette con ingresso indipendente ognuna libera sui tre lati con ampio giardino esclusivo. Le villette sono disposte su quattro livelli fuori terra (ai piani terreno - primo - secondo e sottotetto) il tutto collegato internamente e sono composte e suddivise come segue: al piano terreno da ingresso, garage, ampia loggia e giardino sui tre lati; al piano primo da soggiorno - cucina ad OPEN SPACE, locale tecnico da utilizzarsi anche come ripostiglio, terrazzo e ampia loggia; al piano primo da disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato; al piano secondo da ampio locale sottotetto con altezza 1,80. Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico ad alte prestazioni energetiche, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto. Info e prenotazioni in Agenzia. Classe energetica presunta A1. RICHIESTA A PARTIRE DA 390000 A 420000 CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI //// //// Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet – per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

San Mauro a Signa - siamo in posizione centrale vicina a tutti i servizi. Trattasi di intervento di nuova costruzione di quattro villette a schiera con ingresso indipendente, giardino esclusivo e garage. Disponiamo in vendita di villetta a schiera centrale su 4 livelli - collegati internamente - composta e suddivisa come segue: al piano terra da giardino frontale e tergale delimitato ed esclusivo, ampio ingresso, garage, ripostiglio e da graziosa veranda chiusa a vetri; al piano primo da ampia zona giorno - pranzo con angolo cottura, comodo ripostiglio e balcone; al piano secondo da disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, ampia cameretta e bagno finestrato; al piano terzo da ampio sottotetto praticabile con altezza max di oltre 2,70 fino a scendere a 1,90 di oltre 20 mq ed ampio terrazzo. La versatilità del vano permette di adibirlo alla terza camera oppure a studio piuttosto che alle varie esigenze. Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto. APE A CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

San Mauro a Signa - siamo in posizione centrale vicina a tutti i servizi. Trattasi di intervento di nuova costruzione di quattro villette a schiera con ingresso indipendente, giardino esclusivo e garage. Disponiamo in vendita di villetta ANGOLARE SU TRE LIVELLI - collegati internamente - composta e suddivisa come segue: al piano terra da giardino ANGOLARE sui tre lati carrabile delimitato ed esclusivo, ampio ingresso, bagno, garage e graziosa e comoda veranda chiusa a vetri; al piano primo da ampia zona giorno - pranzo con angolo cottura, bagno ed ampia loggia; al piano secondo da disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole e bagno finestrato; Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto. APE A CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

In zona esclusiva, Poggio Imperiale pressi, in zona verdeggiante e priva di traffico, nelle immediate vicinanze del centro storico di Firenze, proponiamo villa angolare di nuova realizzazione con due ingressi pedonali e carrabile indipendente. La villa e' composta al PIANO TERRENO da zona soggiorno/pranzo con angolo cottura (oppure zona Bar) e bagno, con accesso attraverso ampie vetrate a bel giardino esclusivo su tre lati di oltre 250 mq, Al PIANO SEMINTERRATO, troviamo la grande taverna con ampi spazi da adibire in base alle proprie esigenze, con grande zona pranzo con angolo cottura, camera o studio oltre a due bagni. Sempre al PIANO SEMINTERRATO troviamo un ulteriore ampia zona da adibire a palestra /lavanderia/spa/locale tecnico. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo anche due garage di proprieta' esclusiva. La taverna e' collegata al piano terreno da scale interne, ascensore ma anche da ingresso indipendente per eventuale colf, personale di servizio. Al PIANO PRIMO troviamo la zona notte con due camere da letto e due ampi bagni finestrati oltre ad ampio terrazzo abitale con bellissimi affacci. Al SECONDO mansardato, troviamo la grande camera da letto padronale con accesso ad ulteriore terrazzo abitabile e due bagni finestrati. Predisposizione per l'installazione di un ascensore che collega tutti i piani della villa. Immobile situato in zona esclusiva , nella tranquillita', presenza di spazi ampi, luminosi e godibili sia interni che esterni. Possibilita' di scelta materiali Richiesta economica di euro 2.100.000 dell'immobile "al grezzo" con impianti riscaldamento a pavimento gia' realizzato, infissi alta gamma, da rifinitire con pavimentazione, rivestimenti ed infissi interni e macchine riscaldamento ad aria. Richiesta completamente ultimata e rifinita euro 2.500.000. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334/3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente.VILLA,FIRENZE,

Signa, in contesto prettamente residenziale e ben servito, a due passi dal centro, proponiamo in vendita un interessante VILLETTA ANGOLARE di 147mq catastali LIBERA SU TRE LATI, corredata da GARAGE, GIARDINO e TRE TERRAZZE, di cui una coperta. Varcando l'ingresso della proprietà , al pian terreno, veniamo subito accolti da un RESEDE PIASTRELLATO che si sviluppa su due lati dell'abitazione, di circa 200mq, ideale da sfruttare per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Entrando all'interno dell'immobile ci accoglie la zona giorno, composta da una cucina abitabile con bagno di servizio e da un soggiorno doppio, arricchito da numerose finestre che rendono l'ambiente straordinariamente luminoso. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte del piano, che comprende due camere da letto matrimoniali e un ulteriore servizio finestrato con vasca. Salendo le scale si raggiunge un secondo reparto notte, al piano primo, composto a sua volta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Questo livello è valorizzato da tre TERRAZZE ABITABILI di diverse dimensioni, tra cui una spaziosa e coperta, perfetta per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un GARAGE al piano seminterrato, ideale per disporre di ulteriore spazio per il ricovero di oggetti. Pur essendo da ristrutturare, questa soluzione offre spazi generosi e una configurazione estremamente versatile, rappresentando un'opportunità ideale per famiglie numerose o per chiunque cerchi un'abitazione da dividere e personalizzare secondo i propri gusti. Vi è infatti la possibilità di frazionamento in 2/3 unità abitative, presentando relativo progetto. Ulteriori info in agenzia. Richiesti euro 425.000. LIBERA SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.01016 Rif.Ag. 9734-02 - CERCHI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO E INDIPENDENTE A EMPOLI? Questa è la tua occasione!! Chiama subito in agenzia! La posizione e gli spazi di quest'appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia. Vicina a tutti i servizi. In piccola palazzina senza spese condominiali, con ingresso singolo. Garage e taverna, giardino, tre camere, una terrazza spettacolare di circa 70 mq: è la a soluzione ideale! INGRESSO SINGOLO OLTRE 220 MQ TRA ABITAZIONE, MANSARDA E LOCALI DI SGOMBERO TERRAZZA DI CIRCA 70 MQ MANSARDA DI CIRCA 35 MQ RESEDE E GIARDINO DI CIRCA 150 MQ TOTALI La zona della Pretura è una delle più richieste di Empoli e non è un caso, se si pensa alla vicinanza ai servizi (Coop e scuola), ai mezzi di comunicazione (FIPILI e stazione), e al centro cittadino. In una zona così fortemente residenziale, questo appartamento spicca fra tutti gli altri per essere fortemente votato ad ospitare una famiglia anche numerosa. GLI SPAZI: Piano terra e secondo piano, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile dell'abitazione è di circa 120 mq. La superficie commerciale è di circa 232 mq. LE STANZE: L'appartamento, con ingresso singolo, si sviluppa al piano terra e al secondo piano, ed è così disposto: Al piano terra: - Resede frontale e laterale di circa 70 mq - Garage e Locali di sgombero per circa 65 mq - Giardino tergale di circa 80 mq Al piano Secondo: - Disimpegno - Cucina con angolo cottura e accesso al terrazzo - Soggiorno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera doppia - Ripostiglio - Bagno Al piano Terzo: - Mansarda di circa 35 mq - Terrazza Panoramica di circa 70 mq CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 650,74 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6 con una rendita di 204,93 Euro. IL CONTESTO: Contesto residenziale, palazzina degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione. In zona residenziale ben servita, vicina a molti servizi e a poca distanza dal centro e dalla stazione di Empoli. ALTRI DETTAGLI: Appartamento dei primi anni 70 ben tenuto, abitabile da subito, oppure da riammodernare. Spazi ampi e luminosi, con altezza di 3 m. Infissi in legno con vetri doppi e avvolgibili. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Nessuna spesa condominiale. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? La casa non è più abitata quindi il proprietario ha deciso di venderla. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa spaziosa, con tre camere matrimoniali ... a chi cerca una casa con ingresso indipendente e giardino ... a chi cerca una casa da riammodernare per renderla la casa definitiva ... a chi cerca una casa in zona Pretura ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Tra il piano terra (ingresso, garage, taverna e g

Scopri questa affascinante porzione di casa a schiera situata a pochi minuti da Vaggio nel comune di Reggello, un angolo incantevole della Toscana. Con una superficie di 85 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi che garantiscono comfort e funzionalità. La casa è caratterizzata da un design con dettagli classici toscani, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni sono composti da un ampio soggiorno che si apre su una cucina abitabile con ripostiglio, Le due camere da letto matrimoniali ed il bagno sono situati al piano primo. il bagno. Internamente l'immobile si presente allo stato grezzo, mentre i solai ed il tetto sono stati ripristinati ex novo. Oltre ad avere l'ingresso indipendente vi è un resede privato collegato di circa 35 mq. Uno dei punti forti di questo immobile è l'assenza di spese condominiali, permettendo così una gestione economica più vantaggiosa. Reggello non è solo famosa per la sua bellezza naturale ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, ti permette di esplorare le meraviglie della regione circostante come Firenze e Arezzo. Inoltre, potrai godere delle numerose opportunità ricreative offerte dai sentieri immersi nella natura vicini alla proprietà. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo splendido contesto! Contatta subito l’agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel comune di Reggello, precisamente nella suggestiva e tranquilla zona di San Donato in Fronzano - Pietrapiana, sorge una proprietà dal fascino unico e intramontabile. Vi proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, ricavato all'interno di un autentico mulino d'epoca risalente al 1800. Entrando in questa casa si respira immediatamente il sapore rustico della tradizione toscana, testimoniato da dettagli architettonici originali conservati con cura: splendide pareti con pietre a vista, pavimenti in autentico cotto, porte e infissi in legno massello e nicchie ricavate nei muri che raccontano storie di altri tempi.
L'immobile, già libero al rogito e pronto per il passaggio di proprietà, si sviluppa su una superficie generosa di circa 100 mq calpestabili. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, composti da quattro vani principali tra cui spiccano due grandi camere da letto matrimoniali, due bagni e una cucina abitabile spaziosa, concepita per diventare il vero cuore conviviale della vita domestica.
Ciò che rende davvero straordinaria questa proprietà è la versatilità dei suoi spazi esterni e delle sue pertinenze. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un grande e scenografico loggiato dotato di camino: un ambiente di forte impatto che, con i giusti interventi di chiusura e isolamento, ha il potenziale per trasformarsi in uno spettacolare giardino d'inverno o in una seconda zona giorno da vivere in ogni stagione. Da questo loggiato si diramano inoltre vari locali accessori, tra cui una comoda cantina adibita a lavanderia, strategicamente collegata al giardino.
All'esterno, la proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 1200 mq, un'oasi di pace ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e la massima privacy. All'interno del giardino troviamo un ulteriore valore aggiunto: un vecchio fienile indipendente di circa 40 mq totali, disposto su due livelli, che si presta a innumerevoli interpretazioni, da dependance per gli ospiti a studio privato.
Dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori per garantire il massimo comfort termico, l'appartamento si presenta internamente in condizioni "da ripulire". Questa caratteristica rappresenta una tela bianca e un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare gli ambienti, unendo il fascino della storia alle più moderne esigenze abitative.
Una soluzione indipendente rara, perfetta per chi cerca la quiete della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

FIRENZE – VIALE NENNI In posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della tramvia e dal Centro Commerciale Coop, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di terratetto di circa 65 mq, inserita all'interno di un piccolo complesso condominiale in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile è circondato da un giardino angolare esclusivo di circa 200 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'accesso avviene tramite cancello pedonale che conduce al giardino privato; da qui, attraverso l'ingresso indipendente, una scala esclusiva conduce al primo piano dove si sviluppa l'intera abitazione. Composizione interna: * luminosa zona cucina/soggiorno con doppia esposizione; * camera matrimoniale; * camera singola; * bagno finestrato con doccia; * accesso a pratico sottotetto tramite disimpegno. Finiture e dotazioni: * soffitti con travi a vista; * infissi in P.V.C. con doppi vetri; * porta blindata. Il riscaldamento è alimentato a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite acqua di pozzo. Completano la proprietà 3 posti auto esclusivi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni generosi e la comodità dei principali servizi e collegamenti cittadini. RICHIESTA 300.000,00 EURO RIFERIMENTO L.PONTE Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: G

Vendesi Firenze – San Niccolò | Appartamento d'Autore pubblicato su "La Mia Casa" Alle pendici del Piazzale Michelangelo, nel prestigioso quartiere di San Niccolò, una delle zone più affascinanti ed esclusive del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, pubblicata sulla celebre rivista di architettura La Mia Casa e progettata dall'architetto Roberto Monsani .Situato in Costa Scarpuccia, in posizione riservata e silenziosa immersa nel verde, a pochi minuti a piedi da Ponte Vecchio, l'appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore e sviluppa una superficie catastale di circa 100 mq .L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, favorita dall'esposizione ovest e dalla presenza di un gradevole balcone che regala affacci aperti e piacevoli scorci sul verde circostante. Una caratteristica particolarmente rara nel centro storico di Firenze, capace di garantire luce naturale per gran parte della giornata e una qualità abitativa di livello superiore. La proprietà rappresenta una rara testimonianza di architettura contemporanea nel cuore della città. Il progetto, pubblicato dalla rivista La Mia Casa, si sviluppa attorno a un nucleo centrale che organizza con grande razionalità gli spazi dell'abitazione, creando ambienti fluidi, luminosi e perfettamente integrati tra loro. La zona giorno, ampia e scenografica, costituisce il fulcro della casa e dialoga armoniosamente con la cucina e gli spazi di servizio. La camera da letto, riservata e silenziosa, beneficia della tranquillità della posizione e degli affacci sul verde, mentre l'intera abitazione conserva ancora oggi il fascino e l'attualità del progetto originale. Una proposta destinata a una clientela che ricerca un immobile esclusivo, capace di coniugare prestigio della location, valore architettonico e unicità storica. Documentazione con relazione tecnica redatta da professionista tetto e facciate in ordine. Libera al rogito. Classe energetica D. 90,76 Richiesta € 750.000. Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

Cod.01144 Rif.Ag. M/0655 - EMPOLI – M/0655 - CARRAIA – IN TRANQUILLO CONTESTO RESIDENZIALE, A POCA DISTANZA DALLA STAZIONE FERROVIARIA E COMODO ALLA CITTA’ E ALLE USCITE DELLA FIPILI APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ CON DOPPI SERVIZI, GIARDINO DI CIRCA 55 MQ E AMPIO GARAGE DOPPIO DI CIRCA 32 MQ, OLTRE ANNESSO ESTERNO E DUE CANTINE/RIPOSTIGLIO. IDEALE PER INVESTITORI DATA L’ATTUALE SUDDIVISIONE INFORMALE IN DUE APPARTAMENTI DISTINITI. L’ immobile, posto in piccolo condominio con ingresso in due, è posto al secondo ed ultimo piano, si presenta in ottimo stato generale essendo stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa; con una superficie di circa 80 mq è internamente composto come segue: ballatoio posto all’ ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con terrazzo, disimpegno, una prima camera matrimoniale, camera doppia (che accede al terrazzo della cucina) un bagno finestrato, ulteriore disimpegno che porta alla terza ampia camera collegata ad ulteriore terrazzo e all'altro bagno finestrato. A piano terreno, accessibile dalle parti a comune e dal comodo garage, si trova un ampio e godibilissimo giardino di circa 55 mq sul quale insiste un annesso di 10 mq; completano la proprietà 2 piccole cantine poste sempre a piano terra. IDEALE PER INVESTITORI! L' immobile risulta informalmente suddiviso in due appartamenti: un bilocale con soggiorno/cottura, terrazzo, disimpegno, bagno e camera ed un trilocale con soggiorno/cucina , terrazzo, disimpegno, bagno e due camere, motivo per cui risulta adatto come fonte di reddito o anche per vivere una delle due porzioni e mettere a reddito l’altra così da crearsi una entrata alternativa in una zona molto richiesta. Chiamaci per prenotare quanto prima la tua visita! CLASSE ENERGETICA G -IPE 160,00 - RIF. M/0655

Cod.01016 Rif.Ag. 9422-04 - CERCHI UNA VILLETTA CHE POSSA DAVVERO DISTINGUERTI? Per te abbiamo..."La Villetta Prestigiosa!" Una casa per essere "prestigiosa" deve racchiudere in sé tante caratteristiche: la posizione, l'indipendenza, la qualità delle finiture, tutte le comodità che uno può desiderare. A questa villetta non manca niente di tutto ciò. Scopriamola insieme! GIARDINO E RESEDE 1000 MQ LIBERA SU 4 LATI CON TAVERNA CON CAMINO Una villetta libera su quattro lati in posizione panoramica. Costruzione di fine anni '80, ben manutenuta nel tempo. Posizione, finiture, accessori, giardino, fanno di questa casa la tipologia di immobile più richiesta sul mercato...ma solo pochi potranno riuscire a realizzare questo sogno. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 135 mq. La superficie commerciale è di circa 333 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.222,22 Euro. LE STANZE: L'immobile è così composto: Al piano terra: - Ingresso tramite giardino frontale privato. - Ingresso carrabile con rampa privata di accesso al piazzale tergale e al garage - Garage esterno di circa 30 mq - 'Taverna' con camino collegata all'appartamento tramite scala interna - Locale lavanderia/caldaia - Piazzale tergale per ulteriori posti auto esterni - Giardino tergale recintato Al piano rialzato: - Ingresso in soggiorno-sala pranzo 'Openspace' di circa 50 mq - Cucinotto - Terrazzo verandato di circa 25 mq - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno 1 - Bagno 2 - Scala interna di accesso alla mansarda Al piano primo: - Mansarda di circa 30 mq con altezze abitabili CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/7. Il garage interno ha una categoria catastale C/6. Il garage esterno ha una categoria catastale C/6. IL CONTESTO: Posizione collinare su strada senza sfondo. Zona residenziale caratterizzata da numerose villette. Zona tranquilla e silenziosa, nel comune di Cerreto Guidi e più precisamente nella zona di Pieve a Ripoli. Vicino a moltissimi servizi di prima necessità, a pochi minuti da Fucecchio e all'ingresso della FI-PI-LI. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori e fan-coil. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Facciate in buone condizioni. Tetto rivisto nel 2020. Caldaia a condensazione. Grande camino nella taverna. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha già un'altra proprietà e ha deciso di vendere questa. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villetta totalmente indipendente ... a chi cerca un immobile con tutti gli accessori ... a chi cerca un immobile prestigioso PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON GIARDINO 3) LIBERA SU 4 LATI 4) OTTIMA PRIVACY 5) CONTESTO RESIDENZIALE Se state cercando un immobile prestigioso al quale non manca davvero nulla, ques

DICOMANO, APPARTAMENTO CON UFFICIO E 2 FONDI.

Dicomano, in posizione centrale, vendesi appartamento più ufficio e 2 fondi artigianali.
I 2 fondi di mq.290 circa con altezza di m.4,0 si trovano al piano terra; l'appartamento di mq.70 e l'ufficio di mq.40 sono al piano primo.
Adiacente ai fondi troviamo un piazzale di mq.150 circa che insiste su due lati dell'immobile.
L'ufficio ha un piccolo bagno di servizio.
L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e due camere da letto.
Euro 430.000 AP199