Case con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 2

B&G-695 Nostra Esclusiva, Torre medievale del XII secolo completamente restaurata – Una dimora unica nel cuore della Toscana
Esistono immobili che si acquistano. E poi esistono luoghi che custodiscono una storia.
Questa straordinaria torre medievale del XII secolo, risalente alla stessa epoca della Torre di San Martino, rappresenta un raro esempio di architettura storica perfettamente conservata, dove il fascino del passato incontra il comfort e la tecnologia contemporanea.
Oggetto di un importante e accurato restauro conservativo, concluso nel 2012, la proprietà è stata recuperata nel pieno rispetto della sua identità originaria. Ogni intervento è stato eseguito con materiali di pregio e lavorazioni artigianali: le antiche campigiane sono state sabbiate e riportate al loro splendore, le pietre originali sono state accuratamente scalpellate a mano, mentre travi, soppalchi e porte sono stati realizzati artigianalmente in castagno antico di oltre cinquant'anni.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, seguendo la conformazione originaria della torre e offrendo ambienti ricchi di carattere, impreziositi da muri in pietra di grande spessore, antiche feritoie medievali, archi in pietra, profonde finestre incorniciate da elementi originali e magnifici soffitti con travi a vista.
Il cuore della casa è rappresentato da un suggestivo soggiorno con doppio volume, impreziosito da un elegante soppalco in legno e da un importante camino in muratura che rende l'ambiente particolarmente caldo e accogliente.
La cucina in muratura con forno si inserisce perfettamente nello stile della dimora, mentre la splendida camera padronale all'ultimo piano, ampia e luminosa, offre un'atmosfera unica grazie alle travi in castagno, alle pareti in pietra e agli affacci sulla campagna circostante.
La casa comprende circa 800 mq di giardino privato, uno spazio riservato dove vivere momenti di relax immersi nella natura, godendo di privacy e tranquillità in ogni stagione.
Dal punto di vista impiantistico, la proprietà offre soluzioni moderne pensate per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica:
riscaldamento a pavimento;
caldaia alimentata a legna;
pannelli solari per la produzione di acqua calda;
vetri antisfondamento;
boiler di accumulo da oltre 1.500 litri;
fosse biologiche dimensionate per 12 persone.
Elemento di assoluto pregio e rarità è la presenza, all'interno della cantina, di una sorgente naturale, testimonianza della storia secolare dell'edificio.
Completano la proprietà due posti auto privati, il giardino esclusivo e una posizione immersa nella quiete della campagna toscana, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi.
Una dimora irripetibile, ideale come prestigiosa residenza privata, elegante casa di rappresentanza o esclusiva struttura ricettiva di charme, destinata a chi desidera vivere ogni giorno la storia autentica della Toscana.
Caratteristiche principali
Torre medievale del XII secolo
Restauro conservativo completato nel 2012
Immobile disposto su quattro livelli
Circa 800 mq di giardino privato
Due posti auto esclusivi
Soggiorno con doppio volume e soppalco
Grande camino in muratura
Cucina in muratura con forno
Camera padronale di ampie dimensioni
Campigiane originali recuperate mediante sabbiatura
Pietre originali scalpellate a mano
Travi, soppalchi e porte in castagno antico realizzati artigianalmente
Riscaldamento a pavimento
Caldaia a legna
Pannelli solari per acqua calda
Vetri antisfondamento
Boiler di accumulo da oltre 1.500 litri
Fosse biologiche dimensionate per 12 persone
Sorgente naturale interna nella cantina

Incantevole terratetto indipendente immerso nel verde e nella quiete della località Montanino, nel comune di Reggello. L'immobile si presenta in un generale buon stato di conservazione ed è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare ai grandi spazi accessori. L'abitazione si sviluppa su più livelli sapientemente distribuiti: al piano seminterrato troviamo un comodo garage e un'ampia cantina, perfetti come zona deposito o ricovero auto; al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da una cucina, un accogliente soggiorno con caratteristico camino e un primo bagno di servizio; al primo piano si trova la zona notte con una ampia camera matrimoniale, camera singola e un secondo bagno completo. Completano e impreziosiscono la proprietà un fantastico giardino privato di circa 200 mq adiacente all'abitazione, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, e un ampio terreno di circa 800 mq situato proprio di fronte alla casa, dalle molteplici potenzialità d'uso (orto, frutteto etc..). Perfetto sia come prima casa che come residenza per le vacanze.

A Toiano, piccola frazione di Vinci immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo e ultimo piano di un'elegante quadrifamiliare, con ingresso indipendente e con vista che spazia libera sulle colline circostanti. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio nel 2005, l'immobile si distingue per la cura dei dettagli e la qualità dei materiali scelti, offrendo il comfort di un ambiente moderno senza rinunciare al fascino della location. Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua doppia anima: pur risultando catastalmente un'unica unità abitativa, gli spazi sono oggi organizzati in due abitazioni strutturalmente indipendenti, una soluzione ideale per chi cerca autonomia abitativa per due nuclei familiari, per chi desidera una rendita da locazione, o semplicemente per chi vuole un ampio spazio guest separato dalla zona giorno principale. Essendo posizionato all'ultimo piano, l'appartamento gode di ampia luminosità e privacy, e non prevede alcuna spesa condominiale. Completa la proprietà una mansarda, accatastata come sottotetto, che grazie alle sue altezze si presta a essere valorizzata come ulteriore spazio utile: un potenziale in più per chi cerca margine di personalizzazione, tra zona hobby, studio o spazio ripostiglio su misura. Il vero valore aggiunto della proprietà è però l'esterno: un giardino di oltre 700 mq, in parte coltivato a uliveto, che regala alla proprietà un carattere autenticamente toscano. Lo spazio ospita già una piacevole zona barbecue attrezzata per vivere l'aperto tutto l'anno, e grazie alla porzione pianeggiante del terreno, offre la concreta possibilità di realizzare una piscina privata, per chi sogna di trasformare questo angolo di collina nella propria oasi personale. Un'occasione rara per chi cerca spazio, indipendenza e la bellezza autentica della campagna toscana, a pochi passi dalla storia e dalla cultura di Vinci.

In vendita a Campi Bisenzio (FI) loc. San Piero a Ponti, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, vicinissimo al nuovo centro Coop, proponiamo una moderna e completa ristrutturazioni di 4 appartamenti ad uso abitativo. Situati in una villa plurifamiliare di nuova costruzione, gli immobili offrono generose metrature e godono di un giardino privato per godere degli spazi esterni in totale privacy. Saranno consegnati fine 2027, e saranno caratterizzati da finiture di alta qualità e condizioni interne impeccabili. Composti da un soggiorno con angolo cottura in open-space, due camere da letto di cui una matrimoniale e una media, e due servizi igienici, offrono un ambiente luminoso e accogliente. Dotato di accesso per disabili, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, e predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme, sarà così garantito comfort e sicurezza. Inoltre, la possibilità di personalizzare le finiture durante la costruzione rende l'acquisto ancora più interessante. Con due posti auto privati e la vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi essenziali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. Sono previste soluzioni di pagamento personalizzabili e la possibilità di richiedere un Mutuo Green con condizioni vantaggiose, in presenza dei requisiti previsti dalla banca. APPARTAMENTO 1 DI 70 MQ CON GIARDINO DI 76 MQ PREZZO 320.000 € APPARTAMENTO 2 DI 65 MQ CON GIARDINO DI 110 MQ PREZZO 320.000 € APPARTAMENTO 3 DI 59,36 MQ CON GIARDINO DI 160 MQ PREZZO 260.000 € APPARTAMENTO 4 DI 69,35 MQ CON GIARDINO DI 85 MQ PREZZO 320.000 € Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Questa sontuosa villa ad uso abitativo situata nel comune di Empoli (FI) è una vera gemma immobiliare. Con una superficie di 440 mq disposta su 4 livelli, offre spazi generosi e una distribuzione intelligente dei locali. L'ingresso principale conduce a un quadruplo salone luminoso e accogliente, con maestose vetrate che si affacciano sul rigoglioso giardino circostante. La cucina a vista, dotata di accesso diretto al giardino, è perfetta per chi ama cucinare e godersi pranzi all'aperto. La villa dispone di 10 locali e 4 bagni, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato e una suite al primo piano con bagno finestrato, vasca e doccia. La taverna con doppio camino e la cucina abitabile offrono ulteriori spazi per il relax e l'intrattenimento. Gli infissi in legno con doppi vetri, le terrazze panoramiche e i comfort come l'ascensore e i radiatori in ghisa conferiscono un tocco di eleganza e modernità a questa proprietà. Con la possibilità di suddividere l'immobile in più appartamenti, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi versatili e di pregio.

Immersa nella quiete delle colline fiesolane, a pochi passi da via Faentina, questa villa unisce il fascino di una posizione unica al concreto potenziale di un immobile flessibile e ricco di possibilità. La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende due unità abitative indipendenti: l'abitazione principale regala ambienti ampi e luminosi, un caratteristico camino che scalda l'atmosfera nelle sere d'inverno, una generosa terrazza vivibile, di oltre 30mq, dove godersi il panorama toscano, e un sottotetto che apre a ulteriori possibilità di personalizzazione. Ad affiancarla, una seconda unità più raccolta al piano terra, perfetta per ospiti, familiari o come rendita da locazione. Il cuore verde della proprietà è un ampio giardino privato, accessibile direttamente dalle unità a piano terra e delimitato da un cancello che si apre sulla strada pubblica: uno spazio esclusivo per vivere l'aria aperta a due passi da Firenze. Non solo una casa, ma un progetto: la villa offre la concreta possibilità di essere frazionata in più unità indipendenti, ciascuna con giardino e posto auto dedicato, rendendola una scelta ideale sia per chi cerca la propria residenza tra le colline fiesolane, sia per chi investe nel fascino senza tempo di Fiesole. Dotata di riscaldamento autonomo a gas, impianto d'allarme e posti auto di proprietà. Fiesole, a un passo da Firenze, tra ulivi, storia e vista sulla città che non ha eguali al mondo.

Questa splendido Terratetto Plurifamiliare situato a Capalle è una vera gemma immobiliare. Con una superficie di 215 mq catastali, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Ristrutturata circa 20 anni fa, tetto rifatto nel 2022, la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere i nuovi proprietari. L'arredamento curato e di qualità aggiunge un tocco di eleganza agli ambienti, mentre i serramenti in legno tamburato con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è già suddiviso in due appartamenti, anche catastalmente. L'appartamento del piano terra vanta un resede privato, sala, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno senza finestra per una superficie catastale di 95 mq. L'appartamento del primo piano con scala esterna dispone di due terrazzi, ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno senza finestra e mansarda-sottotetto con lavanderia già predisposta per terzo bagno per una superficie catastale di 125 mq. Il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità alla proprietà, ideale per momenti di relax e svago. Inoltre, la presenza di un garage adibito attualmente a depandance privata con ulteriore bagno fornisce spazio extra. Posto auto privato. Doppio ingresso. La casa è dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione e videocitofono, garantendo comfort e sicurezza agli abitanti. La vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacia e ufficio postale rende la posizione della casa estremamente comoda e funzionale. In sintesi, questo Terratetto Plurifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, con spazi generosi e rifiniture di pregio. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una casa che unisce comfort, stile e funzionalità in un'unica soluzione abitativa.

Nel cuore dell'Alto Mugello, a meno di un'ora da Firenze, sorge Il Forno, una straordinaria tenuta di circa 130 ettari immersa nella natura incontaminata dell'Appennino Toscano. Una proprietà rara, dove storia, privacy e paesaggio si fondono dando vita a una delle opportunità immobiliari più esclusive oggi disponibili sul mercato. Anticamente appartenuta al Monastero di Santa Scolastica di Roma, la tenuta conserva un fascino autentico e un patrimonio paesaggistico di assoluto pregio. Situata a circa 700 metri di altitudine, la proprietà domina un contesto naturale di eccezionale bellezza, caratterizzato da boschi secolari, oltre 65 ettari di prati e pascoli, panorami aperti e una luminosità unica durante tutto l'anno. Un ambiente ideale per chi desidera vivere nella più totale privacy o sviluppare un progetto immobiliare di alto livello. Uno degli elementi più preziosi della tenuta è la presenza di una sorgente naturale di acqua minerale, alimentata da un acquedotto privato che raggiunge gli edifici della proprietà, garantendo autonomia idrica e un valore aggiunto estremamente raro. Al centro della tenuta sorgeva l'antico casale padronale di circa 1.300 m², originariamente composto da 15 camere. Oggi la proprietà dispone di progetto approvato per la ricostruzione dell'edificio nel pieno rispetto della volumetria e dell'architettura originarie, offrendo la possibilità di realizzare una prestigiosa residenza privata o una struttura ricettiva di lusso. Completano il complesso due ulteriori fabbricati rurali da recuperare, rispettivamente di circa 335 m² e 60 m², ideali come dependance, abitazioni per il personale, guest house o spazi dedicati al benessere. Grazie alle sue caratteristiche uniche, Il Forno rappresenta un investimento immobiliare di straordinario valore, perfetto per la realizzazione di: prestigiosa villa privata immersa nella natura; boutique hotel di alto livello; relais o resort esclusivo; retreat dedicato al benessere, yoga e spa; azienda agricola di prestigio con attività ricettiva. Tra le ipotesi progettuali più interessanti figura la realizzazione di un Boutique Hotel di lusso con circa 40 camere, spa, ristorante farm-to-table, aree dedicate allo yoga e al wellness, perfettamente integrati nel paesaggio circostante secondo i principi dello slow luxury e della sostenibilità ambientale. La posizione strategica, la vicinanza a Firenze e all’aeroporto di Bologna, la completa privacy, l'ampiezza dei terreni, la presenza della sorgente naturale e il progetto già approvato rendono questa proprietà un'opportunità praticamente irripetibile nel panorama immobiliare toscano. Il Forno è molto più di una tenuta: è un patrimonio storico e naturale destinato a chi cerca un investimento esclusivo nel cuore della Toscana, capace di coniugare eleganza, autenticità e straordinarie prospettive di valorizzazione. Immersa nello scenario autentico delle colline del Mugello, in Località Bruscoli, nel Comune di Firenzuola, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore dell’Appennino tosco-emiliano, un territorio caratterizzato da boschi, paesaggi incontaminati e una forte identità rurale. La zona rappresenta una delle aree più suggestive della campagna toscana, ideale per chi ricerca una casa immersa nella natura vicino Firenze, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali centri urbani. Firenze dista circa 40 km, mentre la posizione strategica consente di raggiungere agevolmente anche Bologna, la Val di Sieve e le principali vie di comunicazione dell’area metropolitana fiorentina. Firenzuola e i suoi dintorni sono conosciuti per la loro vocazione agricola, i borghi storici, i sentieri escursionistici e un turismo sempre più orientato alla sostenibilità e al contatto con la natura. Un contesto ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra tranquillità, privacy e qualità della vita, oppure sviluppare progetti legati al turismo rurale, all’ospitalità diffusa e all’agriturismo in Toscana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita una villa ideale per chi desidera una residenza di ampie dimensioni, immersa in un contesto tranquillo e naturale, senza rinunciare al comfort e a uno stile di vita esclusivo. La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi ama ricevere amici e parenti, grazie agli spazi generosi e ben distribuiti, all’ampio giardino e alla presenza della piscina condominiale. La villa si trova in posizione strategica, a soli 30 minuti da Firenze, nelle immediate vicinanze dello svincolo della Firenze–Siena, garantendo collegamenti rapidi e comodi pur mantenendo privacy e quiete. È inoltre presente la possibilità di acquistare separatamente circa 10 ettari di terreno, di cui 2 ettari coltivati a vigneto pienamente produttivo, che assicurano una rendita passiva annuale grazie alla vendita dell’uva, rappresentando un’interessante opportunità di investimento. La proprietà è inserita in un contesto curato e riservato, dotato di piscina condominiale e vari posti auto esclusivi a servizio della villa. Punti chiave della villa: Superficie: 265 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ampi e funzionali Camere da letto: 5, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti Bagni: 5, per il massimo comfort e praticità Zona giorno: doppio soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di convivialità Giardino: ampia area verde privata, ideale per vivere appieno gli spazi esterni Piscina condominiale: area comune dedicata al relax durante le giornate più calde Posti auto: diversi posti auto esclusivi Questa residenza offre un perfetto equilibrio tra lusso, comfort e serenità della vita di campagna, risultando ideale per chi cerca un rifugio esclusivo ben collegato alla città e alle principali vie di comunicazione.

Nel comune di Impruneta, alle porte di Firenze, proponiamo in vendita un affascinante casale risalente ai primi dell’Ottocento, oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, realizzato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al rispetto delle caratteristiche originarie. La proprietà, libera su tre lati, è immersa in un curato giardino privato e circondata da circa 2.000 mq di terreno coltivato a olivi. La posizione dominante e panoramica regala una vista straordinaria sulle colline toscane, che si estende fino al Duomo di Firenze. L’accesso avviene tramite un suggestivo vialetto di campagna che conduce all’aia esterna, arricchita da una terrazza panoramica e da un romantico pergolato di glicine, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Gli interni si distinguono per eleganza, autenticità e grande cura dei dettagli. Gli spazi comprendono ampie zone living con camino, una spaziosa cucina, sala da pranzo, diversi salotti, una caratteristica cantina con volte in pietra e quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato. La suite padronale è impreziosita da una vasca idromassaggio, mentre un luminoso salone con camino valorizza ulteriormente la zona notte. Le finiture tipiche della tradizione toscana — tra cui cotto dell’Impruneta, parquet in rovere, travi a vista, pietra serena e dettagli in ferro battuto — conferiscono alla residenza un’atmosfera calda, raffinata e senza tempo. Possibilità di realizzo della piscina. La proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla, immersa nella campagna ma non isolata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

MPG-DONDOLO
Sulle colline di Signa, in località San Rocco, proponiamo una proprietà dal carattere unico, situata in posizione panoramica e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, completamente riservato e con una vista panoramica, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Lo spazio esterno offre la possibilità di realizzare una piscina, organizzare cene in totale privacy ed è completato da un accesso carrabile con posti auto e da un grazioso gazebo.

La casa si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una bifamiliare con due appartamenti indipendenti, sia per chi intende valorizzarla con un progetto di ristrutturazione moderna, mantenendo gli ampi spazi che la caratterizzano.

L'ingresso principale conduce a un importante doppio salone con camino, ambiente accogliente e luminoso. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile e un ulteriore vano, attualmente utilizzato come camera matrimoniale, con accesso diretto al suggestivo giardino interno.

Al piano superiore, originariamente destinato alla zona notte, sono presenti due camere, una cucina, una sala da pranzo e due bagni, offrendo così numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.

Dall'esterno si accede al piano seminterrato, dove si trovano un garage e un ampio laboratorio, attualmente suddiviso in più ambienti mediante pareti divisorie.

L'immobile risulta urbanisticamente conforme, con stato di fatto corrispondente alla planimetria. Necessita di un intervento di ammodernamento interno, mentre i lavori strutturali e gli interventi più importanti sono già stati eseguiti recentemente.

Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo il proprio stile di vita.

NOSTRA ESCLUSIVA - Campi Bisenzio (FI), Zona Miccine Appartamento in ex casa colonica ristrutturata con giardino esclusivo e posto auto. Immerso nel verde ma a pochi passi dal centro abitato, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento ricavato da un'ex casa colonica sapientemente ristrutturata nel 2005, inserita in un piccolo complesso di poche famiglie: un contesto raccolto e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort della città. L'appartamento si sviluppa su due livelli: Piano primo (accesso da portone blindato): ampio soggiorno con cucina, camera da letto, ripostiglio e primo servizio igienico. Piano sottotetto: secondo bagno, camera da letto, cabina armadio e ripostiglio/lavanderia. Dal disimpegno del sottotetto si gode di una vista aperta e luminosa sulla zona giorno sottostante, un dettaglio che dona respiro e carattere a tutto l'ambiente. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 48mq al piano terra, perfetto per pranzi e cene all'aperto o come comodo spazio auto, oltre a un parcheggio condominiale frontale di circa 25mq. Dotazioni e impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia Acqua centralizzata Aria condizionata Zanzariere Impianto di allarme Infissi in legno con doppio vetro e oscurante in legno Spese condominiali comprensive del consumo acqua e molto contenute. Un immobile con un'anima autentica, curato nei dettagli, che unisce il fascino della casa colonica toscana alla praticità della vita moderna e alla tranquillità di gestione. Classe energetica: F Zona Miccine, Campi Bisenzio (FI) Superficie Commerciale 72mq. Per informazioni e visite, contattaci

Interessante Villa indipendente situata nel cuore del Chianti a breve distanza dalla cittadina di Tavarnelle Val di Pesa in provincia di Firenze. La Villa è inserita in un compendio immobiliare di pregio costituito da una fattoria, alcuni casali ed ex-fienili tutti ristrutturati in posizione panoramica e circondato da colline a perdita d’occhio. La Villa in vendita si sviluppa su due livelli per complessivi mq. 150 circondati da un ampio giardino di circa 1.200 mq. con spazi attrezzati per colazioni e pranzi all’aperto. AL piano d’ingresso troviamo un ampio soggiorno doppio con caminetto a legna bifacciale, una comoda e funzionale cucina affacciata sul verde circostante, la zona pranzo, un bagno con doccia ed una comoda lavanderia. La zona notta si trova al piano superiore con due camere da letto ed una sala da bagno completa di Vasca jacuzzi bi-posto e doccia con bagno turco incorporato. Completano la proprietà: - un magnifico parco 1.900mq adornato di piante ed alberi da frutto con una piscina/biolago circondato da sabbia finissima dove trascorrere momenti di vero relax nella privacy più assoluta, - una comoda parking area coperta con due stazioni di ricarica per veicoli elettrici. La villa è stata ristrutturata totalmente nel 2009 nel rispetto dello stile architettonico dei vecchi casali di campagna all’insegna di un lifestyle di qualità, moderno, con finiture di alto livello senza rinunciare ai confort della vita moderna. Gli impianti sono di nuova generazione, la climatizzazione è presente in tutti gli ambienti così come l’impianto di filodiffusione e la connessione wi-fi più veloce. Un impianto fotovoltaico garantisce completa autonomia. E’ possibile acquistare separatamente 3 ettari di terreno adiacenti alla Villa con una rigogliosa oliveta dove è anche possibile impiantare un proprio vigneto data la vocazione specifica della zona. Investimento ideale sia come abitazione principale in quanto molto vicina a tutti i servizi raggiungibili in 5 minuti sia come seconda casa dove trascorrere periodi di vacanza in un luogo paradisiaco circondato da bellezza. Le città di Siena e Firenze si raggiungono in meno di un’ora così come i borghi medievali di Monteriggioni e San Gimignano. L’aeroporto internazionale più vicino è quello di Firenze a circa 40 minuti d’auto seguito da quello di Pisa distante circa 1 ora e mezzo.

Cerreto Guidi (campagna direzione Empoli), vendesi piccolo terratetto disposto su 3 livelli e composto al piano terreno da giardino/resede esclusivi (40 mq circa) che danno accesso alla zona pranzo/soggiorno con angolo cottura; servizio con vasca idromassaggio, al piano primo vano che dovrebbe essere utilizzato come camera matrimoniale (attualmente adibito come uteriore zona giorno, al piano secondo ulteriore vano mansarda/sottotetto). Immobile posto in campagna vicino ai principali servizi (a 5 km da Empoli), completamente indipendente. Rich. Euro 130.000,00. Rif. 1/0519

CAMPO DI MARTE - VIA CALVI Delizioso bilocale completamente ristrutturato, posto al pian terreno con ingresso indipendente da ampia resede esclusiva con possibilità di posteggio dell'auto. L'immobile privo di barriere architettoniche si trova in un interno silenzioso, rimanendo a brevissima distanza da tutti i principali servizi e dai collegamenti del quartiere. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno con caratteristica doccia. Completa la proprietà un'ampia resede esclusiva ideale come zona relax per pranzi all'aperto oppure utilizzabile come posto auto privato. Termoautonomo senza spese condominiali. Si acquista da privato con possibilità di detrazioni fiscali per la ristrutturazione.

CAMPO DI MARTE, pressi Via Pier Fortunato Calvi, proponiamo in vendita un bilocale inserito in una palazzina bifamiliare dei primi del '900, oltre resede da adibire a posto auto o spazio esterno di proprietà.

L'immobile, con opere condominiali in ordine e senza spese di condominio, si trova al piano terra e si sviluppa una superficie di circa 45 mq. La disposizione interna prevede un ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno.
Completa la proprietà un valore aggiunto unico: un'ampia resede carrabile di ben 26 mq, perfetta da vivere come spazio esterno o da utilizzare come comodo posto auto.

L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e mai abitato prima.

Il comfort ambientale è garantito da un moderno sistema di riscaldamento autonomo e dalla predisposizione per l'impianto di aria condizionata calda e fredda.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale come punto d'appoggio, prima casa per una giovane coppia o per uso investimento.

Alcune foto sono a carattere puramente pubblicitario.

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MONTESPERTOLI (Firenze) in prossimità del paese, vendesi bilocale al piano terreno con ingresso indipendente. COMPLETAMENTE DA RIMODERNARE. Mq. lordi 55 + resede esterno di Mq. 20. Si compone da ingresso, cucina, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato a 4 elementi, ripostiglio e accesso a resede esterno. LIBERO AL ROGITO. No condominio. TERMOAUTONOMO A METANO. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Alcuni sono rendering per mostrare il risultato di una ristrutturazione. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

In uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Firenze, Le Cure, proponiamo in vendita un raffinato terratetto con ingresso indipendente e ampio garage privato, collegato direttamente all'abitazione, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che garantisce massima comodità e riservatezza. La proprietà, di circa 110 mq, si sviluppa armoniosamente su tre livelli e rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino dell'architettura fiorentina e il comfort dell'abitare contemporaneo. Edificata negli anni '50 e recentemente oggetto di un'accurata ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti luminosi, finiture curate e una distribuzione degli spazi studiata per offrire funzionalità ed eleganza. L'ingresso introduce in una splendida zona living, impreziosita da ampie porte-finestre che donano grande luminosità agli ambienti e si aprono sul resede privato, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La cucina, raccolta e perfettamente organizzata, è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e si integra con naturale armonia nella zona giorno. Completa il piano un raffinato bagno di cortesia. Pochi gradini conducono alla prima camera matrimoniale, un ambiente intimo e accogliente, valorizzato da un bagno en suite e da un pratico guardaroba, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Al livello superiore si sviluppa una piacevole area studio, ideale per lo smart working o come spazio lettura, affacciata sulla seconda camera da letto e servita da un ulteriore bagno, offrendo così una distribuzione versatile e perfetta per ospiti, figli o esigenze professionali. Le dotazioni tecnologiche comprendono impianto di allarme planimetrico e volumetrico, cablaggio in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo, mentre le finiture, con pavimentazioni in ceramica di qualità, conferiscono agli spazi uno stile contemporaneo, sobrio e ricercato. Situata in una posizione privilegiata, in un contesto residenziale elegante e silenzioso ma a pochi minuti dal centro storico, la proprietà consente di vivere il meglio di Firenze con tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti facilmente raggiungibili. Una residenza di carattere, pensata per chi ricerca indipendenza, comfort e qualità abitativa in una delle zone più prestigiose della città. Un'opportunità esclusiva, ideale come dimora principale, pied-à-terre di rappresentanza o investimento immobiliare di alto profilo, grazie alla costante richiesta e all'elevata valorizzazione del quartiere delle Cure.

Isolotto-Cintoia Terratetto indipendente da rivedere internamente, disposto su tre livelli quattro ampi vani mq 154 ca così distribuito:ingresso,soggiorno,cucina abitabile con accesso ad un giardino mq 20 ca corredato di dependance e angolo lavanderia,due camere matrimoniali e una camera singola,oltre due servizi,ripostiglio e soffitta,trasformabile in uno studio. San Bartolo a Cintoia soluzione indipendente disposta su tre livelli,quattro ampi vani da rimodernare così distribuiti: -Al piano terra abbiamo un ampio ingresso,soggiorno,cucina con affaccio su un interessante Giardino con dependance (magazzino)e angolo lavanderia,un servizio e ripostiglio -Al primo piano,dal quale si accede da una piacevole scala interna,troviamo tre grandi stanze da letto una delle quali con accesso ad un piccolo sottotetto da ristrutturare ma trasformabile in uno studio, oltre un secondo servizio finestrato Se stai cercando l'indipendenza,ampi spazi esterni e la libertà di progettare la tua casa esattamente come la desideri,questa è l'opportunità che stavi aspettando.Zona tranquilla e strategica,immobile con potenzialità uniche Contattaci ti accompagneremo a visionarlo

Elegante Terratetto Finemente Ristrutturato – Ginestra Fiorentina Luminosità, indipendenza e zero spese condominiali a due passi da Firenze In posizione strategica e comodissima per gli spostamenti grazie alla vicinanza all'ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un delizioso terratetto di 5 vani, completamente ristrutturato circa 10 anni fa e mantenuto in condizioni eccellenti. L'immobile unisce il fascino dello stile toscano al comfort moderno, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza. Caratteristiche Principali Superficie e Vani: 5 vani ampi e ben distribuiti Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e luminose Spazi Esterni: Resede privato tergale (ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici) e 1 balcone Zona Giorno: Cucina abitabile arricchita da un grazioso e comodo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali Accessori: L'appartamento dispone di due comodi ripostigli, di cui uno dalle dimensioni generose e già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno (impianti idrici già portati) Comoda soffitta ad uso deposito/sgombero Riscaldamento: Termosingolo Spese Gestione: Zero spese condominiali L'immobile è stato oggetto di una accurata ristrutturazione 10 anni fa, che ne ha valorizzato gli ambienti rendendoli pronti per essere abitati fin da subito senza necessità di lavori. La totale assenza di condominio e l'ingresso indipendente garantiscono la massima privacy e una gestione economica della casa.

Nella bellissima campagna toscana a breve distanza dal centro abitato di Tavarnelle Val di Pesa in provincia di Firenze è ubicato questo magnifico appartamento ricavato da un antico frantoio nel cuore del Chianti totalmente recuperato e restaurato di recente. Il risultato è un affascinante Loft storico open-space diviso in due grandi ambienti per complessivi 95 mq. di superficie abitabile pensato per vivere in totale privacy e tranquillità. Fa parte di un compendio immobiliare di pregio costituito da una Villa nobiliare ed antichi casali, tutti ristrutturati. L’abitazione in vendita è uno spazio ampio e luminoso, arredato con gusto e attenzione ai dettagli. Gli ambienti sono climatizzati tramite splits a parete caldo/freddo grazie ad una pompa di calore di ultima generazione a basso consumo energetico. La stessa pompa comanda anche il riscaldamento a pavimento. Nella zona living è inoltre presente una efficiente stufa a legna per creare la giusta atmosfera nei mesi più freddi. La cucina è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici moderni, la zona pranzo ampia e funzionale. All’esterno ci accoglie un grande giardino di circa 500 mq. adornato di piante aromatiche ed alberi da frutto dove troviamo la gradevole mini-piscina con idromassaggio per rinfrescarsi nei mesi estivi e concedersi momenti di puro relax. La piscina è riscaldabile. Un luogo ideale dove rigenerarsi e passare giorni indimenticabili a contatto con la natura vicino a tutti i servizi cittadini raggiungibili in 5 minuti di auto. La strada per arrivare alla proprietà è completamente asfaltata. Il prezzo richiesto include un posto auto all'aperto. Gli arredi sono inclusi nel prezzo.

Se stai cercando una casa indipendente pronta per viverci senza pensieri, questa a Castelfiorentino, zona Castelnuovo d'Elsa, potrebbe fare proprio al caso tuo! Si tratta di una bella abitazione di 133 mq disposti su due piani, con 5 locali spaziosi: grandissimo soggiorno con camino e angolo cottura separati, piccolo terrazzo al piano terra rialzato. Mentre al primo piano, due camere da letto entrambi con terrazzo e bagno. Tramite scala interna dalla zona giorno possiamo accedere alla parte garage di ben 40 mq e zona lavanderia. L'immobile è in ottime condizioni, ha infissi con doppio vetro camera che garantiscono comfort e isolamento. Il punto forte? Il giardino privato davanti e il resede tergale, senza dimenticare e il doppio box auto per tutta la famiglia o gli amici. Se ami la natura, ci sono boschi, pinete e persino piste ciclabili nelle vicinanze. Insomma, una casa autonoma costruita nel 1985 tenuta alla grande, perfetta per chi vuole un ambiente tranquillo ma con tutto a portata di mano. Che aspetti a venirla a vedere?

MONTESPERTOLI - VIA TRIESTE Appartamento posto al pian terreno con ingresso indipendente e giardino ad L su due lati. L'immobile si compone da ingresso, salotto aperta sulla zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. L'appartamento è dotato di un ampio balcone panoramico con una bellissima vista sulla vallata, un'ampia terrazza abitabile e un pratico giardino esclusivo. Completa la proprietà l'ampia cantina con accesso diretto dal giardino e un garage di 25mq. L'immobile si presenta abitabile, ideale per una lieve personalizzazione. La vicinanza ai servizi e alla piazza principale del paese rendono questa proprietà ideale per chi cerca un immobile con tutte le comodità a portata di mano.

Sulle colline di Scandicci, in uno dei contesti più ricercati e suggestivi della campagna fiorentina, proponiamo in vendita una prestigiosa colonica cinquecentesca di 405 mq oltre fienile di 114 mq, completamente indipendente e immersa nel verde. La proprietà, unica nel suo genere, conserva l’autenticità architettonica dell’epoca offrendo spazi ampi e funzionali, ideali sia per un utilizzo residenziale che ricettivo. L’accesso alla colonica è garantito da un comodo vialetto che conduce a due posti auto privati e a un resede esterno abitabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della quiete del paesaggio circostante. La casa si sviluppa su tre livelli, ciascuno caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto originale che conferiscono calore e charme all’ambiente. Al piano seminterrato si trovano due ampie camere matrimoniali, ideali come zona notte principale o per ospiti. Completano il livello una cucina con comodo ripostiglio, un accogliente soggiorno e doppi servizi, rendendo questo piano completamente autonomo e funzionale. Salendo al piano terra si accede al cuore della colonica: una magnifica sala con camino, caratterizzata da grandi volumi, quattro spaziose camere e doppi servizi, ideali per una famiglia numerosa o per creare camere indipendenti destinate a ospitalità. Infine accediamo al primo piano da una scala in pietra dove si apre una splendida sala con angolo cottura, sempre rifinita con materiali tipici toscani. Da qui si accede alla terrazza a tasca panoramica, che offre una vista incantevole sulle colline e diventa un angolo privilegiato per colazioni, aperitivi o momenti di tranquillità. Il piano è completato da un servizio e da una grande camera matrimoniale. E' inoltre possibile abbinare alla colonica terreni agricoli con attività avviata, che rappresentano un valore aggiunto sia per chi desidera vivere a contatto con la natura, sia per chi cerca un’opportunità di investimento legata all’agriturismo, all’ospitalità o alla produzione agricola. Questa soluzione è ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nel verde ma a pochi minuti da Firenze, oppure per chi cerca un investimento di pregio in un’area ad alta vocazione turistica.

L’Avanguardia dell’Abitare: Appartamenti Esclusivi di Nuova Realizzazione nel comune di Lastra a Signa All’interno di un raffinato e sofisticato intervento di riqualificazione architettonica di un ex complesso industriale, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di nuova concezione. Un progetto unico, pensato per chi cerca il perfetto connubio tra estetica contemporanea, massima efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli, grazie all'impiego dei migliori materiali sul mercato. Disponiamo di varie metrature e tipologie, tutte progettate per offrire un'esperienza di benessere abitativo senza precedenti. I Punti di Forza & Comfort d'Élite Luce e Spazio: Ampie zone living valorizzate da maestose vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, con accesso a terrazze private e spazi esterni vivibili. Tecnologia Invisibile & Clima Perfetto: Comfort totale in ogni stagione grazie a impianti di climatizzazione canalizzati senza split a vista, riscaldamento e raffrescamento radiante a soffitto, e un sistema centralizzato per il ricircolo e trattamento dell'aria. Isolamento e Silenziosità Assoluta: Infissi ad altissime prestazioni termoacustiche, controtelai insonorizzati di livello superiore e murature ad alto isolamento per garantire una privacy e una tranquillità impareggiabili. Sostenibilità e Servizi: Massima classe energetica, consumi ottimizzati, ampie aree comuni curate, posti auto privati e predisposizione per colonnine di ricarica elettrica (con possibilità di box auto). Splendido Appartamento "A 11" Un taglio perfetto e funzionale: ampia e luminosa zona giorno, spaziosa cucina a vista. La zona notte offre tre camere, tripli servizi e ripostiglio/lavanderia dedicata. L'appartamento è corredato di un grazioso giardino di 205 mq. Completa la proprietà un posto auto privato di 12 mq già predisposto per la ricarica elettrica.