Case con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 15

La Corte di Sesto - Via Pozzi , Sesto Fiorentino - propone un APPARTAMENTO CON GIARDINO ESCLUSIVO DI NUOVA COSTRUZIONE (Int. Sc 5-1) , vicino al centro, alla stazione e alle più importanti vie di comunicazione, in zona comunque tranquilla, caratterizzata da ampi spazi di verde e grande facilità di parcheggio. Situato nel complesso immobiliare già esistente e denominato La Corte di Sesto, l'appartamento si sviluppa su due piano, entrambi abitabili e uniti da una comoda scala interna. Al piano terreno rialzato troviamo un'ampia sala con affaccio sulla loggia e su una grande terrazza, una cucina abitabile con affaccio su altra loggia e su un giardino di proprietà. Oltre ad un ripostiglio e ampio bagno con finestra. Al piano superiore abbiamo invece le tre camere da letto, tutte con affaccio su logge private ed un altro ampio bagno con finestra. Completano la proprietà un grande garage di circa 30 mq..(int. 78) situato nel seminterrato raggiungibile direttamente con ascensore ed un'ampia cantina (circa 9 mq.). Consegna prevista Marzo 2028. Classe Energetica "A". Pagamenti ai vari stati di avanzamento o, in alternativa, con acconto iniziale e saldo al momento del rogito e consegna. I materiali delle rifiniture inclusi nel prezzo potranno essere scelti dall'acquirente, compresa la scelta del parquet per le camere da letto. Il riscaldamento sarà centralizzato a gestione autonoma e l'appartamento sarà dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Basse spese condominiali per l'utilizzo di pannelli solari e fotovoltaici , cappotto termico e varie altre soluzioni tecniche per il risparmio energetico. Ditta costruttrice CMB di Carpi. Qui in questo annuncio potete vedere la planimetria, alcuni render che ipotizzano esempi di ambienti una volta arredati e alcune foto delle parti del complesso immobiliare già precedentemente realizzate. Per maggiori informazioni Tel. al n. 0586 805106 Rif. 2580. Per informazioni o prenotazioni siamo comunque a disposizione anche presso il nostro ufficio di via Pozzi 11/e, sempre fissando prima un appuntamento e chiamando il n. 0586 805106 oppure inviando una mail all'indirizzo info@baldasseroni.it Classe Energetica: A

La Corte di Sesto - Via Pozzi , Sesto Fiorentino - propone un APPARTAMENTO CON GIARDINO ESCLUSIVO, NUOVA COSTRUZIONE (Int. Sc 5-2) , vicino al centro, alla stazione e alle più importanti vie di comunicazione, in zona comunque tranquilla, caratterizzata da ampi spazi di verde e grande facilità di parcheggio. Situato nel complesso immobiliare già esistente e denominato La Corte di Sesto, l'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello al piano terreno rialzato ed è composto da una sala con angolo cottura con affaccio sulla grande terrazza, disimpegno notte con due camere (una matrimoniale e d una media), ampio bagno con finestra, loggia con lavanderia, giardino esclusivo. Completa la proprietà un grande garage di circa 22 mq..(int. 81) ed un'ampia cantina di circa 7 mq. (int. 6) situati nel seminterrato raggiungibile, direttamente dall'appartamento, con ascensore. Consegna prevista Marzo 2028. Classe Energetica "A". Pagamenti ai vari stati di avanzamento o, in alternativa, con acconto iniziale e saldo al momento del rogito e consegna. I materiali delle rifiniture inclusi nel prezzo potranno essere scelti dall'acquirente, compresa la scelta del parquet per le camere da letto. Il riscaldamento sarà centralizzato a gestione autonoma e l'appartamento sarà dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Basse spese condominiali per l'utilizzo di pannelli solari e fotovoltaici , cappotto termico e varie altre soluzioni tecniche per il risparmio energetico. Ditta costruttrice CMB di Carpi. Qui in questo annuncio potete vedere la planimetria, alcuni render che ipotizzano esempi di ambienti una volta arredati e alcune foto delle parti del complesso immobiliare già precedentemente realizzate. Per maggiori informazioni Tel. al n. 0586 805106 Rif. 2574. Per informazioni o prenotazioni siamo comunque a disposizione anche presso il nostro ufficio di via Pozzi 11/e, sempre fissando prima un appuntamento e chiamando il n. 0586 805106 oppure inviando una mail all'indirizzo info@baldasseroni.it Classe Energetica: A

La Corte di Sesto - Via Pozzi , Sesto Fiorentino - propone un APPARTAMENTO CON GIARDINO ESCLUSIVO DI NUOVA COSTRUZIONE (Int. Sc 4-1) , vicino al centro, alla stazione e alle più importanti vie di comunicazione, in zona comunque tranquilla, caratterizzata da ampi spazi di verde e grande facilità di parcheggio. Situato nel complesso immobiliare già esistente e denominato La Corte di Sesto, l'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello al piano terreno rialzato ed è composto da una sala con angolo cottura con affaccio sulla grande terrazza, disimpegno notte con due camere (una matrimoniale ed una singola), ampio bagno con finestra, loggia con lavanderia, giardino esclusivo. Completa la proprietà un grande garage di circa 28 mq..(int. 76) situato nel seminterrato raggiungibile direttamente con ascensore. Consegna prevista Marzo 2028. Classe Energetica "A". Pagamenti ai vari stati di avanzamento o, in alternativa, con acconto iniziale e saldo al momento del rogito e consegna. I materiali delle rifiniture inclusi nel prezzo potranno essere scelti dall'acquirente, compresa la scelta del parquet per le camere da letto. Il riscaldamento sarà centralizzato a gestione autonoma e l'appartamento sarà dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Basse spese condominiali per l'utilizzo di pannelli solari e fotovoltaici , cappotto termico e varie altre soluzioni tecniche per il risparmio energetico. Ditta costruttrice CMB di Carpi. Qui in questo annuncio potete vedere la planimetria, alcuni render che ipotizzano esempi di ambienti una volta arredati e alcune foto delle parti del complesso immobiliare già precedentemente realizzate. Per maggiori informazioni Tel. al n. 0586 805106 Rif. 2573. Per informazioni o prenotazioni siamo comunque a disposizione anche presso il nostro ufficio di via Pozzi 11/e, sempre fissando prima un appuntamento e chiamando il n. 0586 805106 oppure inviando una mail all'indirizzo info@baldasseroni.it Classe Energetica: A

La Corte di Sesto - Via Pozzi , Sesto Fiorentino - propone un APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE (Int. Sc 6-1) , vicino al centro, alla stazione e alle più importanti vie di comunicazione, in zona comunque tranquilla, caratterizzata da ampi spazi di verde e grande facilità di parcheggio. Situato nel complesso immobiliare già esistente e denominato La Corte di Sesto, l'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello al piano terreno rialzato ed è composto da una sala con angolo cottura con affaccio sulla terrazza e sul giardino di proprietà esclusiva, disimpegno notte con due camere matrimoniali molto comode con affaccio su un altro grande spazio piastrellato sempre esclusivo, ampio bagno con finestra, loggia con lavanderia. Completa la proprietà un grande garage di circa 35 mq..(int. 81) ed un'ampia cantina di circa 9 mq. (int. 13) situati nel seminterrato e raggiungibili direttamente dall'appartamento, con ascensore. Consegna prevista Marzo 2028. Classe Energetica "A". Pagamenti ai vari stati di avanzamento o, in alternativa, con acconto iniziale e saldo al momento del rogito e consegna. I materiali delle rifiniture inclusi nel prezzo potranno essere scelti dall'acquirente, compresa la scelta del parquet per le camere da letto. Il riscaldamento sarà centralizzato a gestione autonoma e l'appartamento sarà dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Basse spese condominiali per l'utilizzo di pannelli solari e fotovoltaici , cappotto termico e varie altre soluzioni tecniche per il risparmio energetico. Ditta costruttrice CMB di Carpi. Qui in questo annuncio potete vedere la planimetria, alcuni render che ipotizzano esempi di ambienti una volta arredati e alcune foto delle parti del complesso immobiliare già precedentemente realizzate. Per maggiori informazioni Tel. al n. 0586 805106 Rif. 2575. Per informazioni o prenotazioni siamo comunque a disposizione anche presso il nostro ufficio di via Pozzi 11/e, sempre fissando prima un appuntamento e chiamando il n. 0586 805106 oppure inviando una mail all'indirizzo info@baldasseroni.it Classe Energetica: A

Vicchio – In località La Ginestra, villetta a schiera angolare su 3 livelli composta al piano terra da ampia zona giorno open space con accesso sulla resede angolare di 100 mq e al piano primo composto da due camere da letto di cui una con cabina armadio, entrambe con accesso alla terrazza, e bagno finestrato con doccia. Da qui si accede tramite scala a giorno al piano in mansarda, finestrato, che può essere utilizzato come ulteriore stanza da letto o studio. Completano la proprietà un ulteriore giardino staccato di 115 mq ed il garage finestrato, collegato all’abitazione, che accoglie al suo interno una zona attrezzata a lavanderia e un piccolo bagno di servizio. L’immobile è stato ristrutturato nel 2010 con finiture di pregio ed è in ottimo stato. Allarme e aria condizionata. Rif. W\440

VILLA IN VENDITA A BAGNO A RIPOLI Affascinante villa con piscina in vendita sulle colline di Bagno a Ripoli, a soli 20 minuti da Firenze. Questa splendida villa panoramica offre una superficie di oltre 400 mq di spazio abitativo, suddiviso su due livelli, con cinque camere da letto e quattro bagni. Il piano terra è composto da un grande salone con camino, che si apre su una terrazza con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Troviamo inoltre una cucina ampia e accogliente con camino, un pratico ripostiglio e una zona lavanderia. Uno spazioso studio, con una vetrata affacciata sul giardino, completa questo piano, offrendo un ambiente rilassante. Da una raffinata scala si raggiunge il primo piano, dove ci accoglie un secondo salone con camino e ampie porte-finestre che conducono a un loggiato con vista panoramica. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato e guardaroba, oltre a quattro ulteriori camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato include una spaziosa cantina, uno spogliatoio dedicato alla piscina e i locali tecnici. La proprietà è circondata da oltre 6 ettari di terreno, arricchito da 320 alberi di olivo. La grande piscina, posizionata per offrire una vista panoramica, permette di immergersi nella bellezza del paesaggio circostante, garantendo momenti di puro relax. La proprietà dispone di un box coperto per due auto e una rimessa per attrezzi. La villa è immersa in un ambiente tranquillo e caratterizzato da estrema privacy, a breve distanza dal centro di Bagno a Ripoli, raggiungibile in soli 10 minuti di auto. Questa residenza è ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella bellezza della campagna toscana.

Villa leopoldina in vendita a soli 20 minuti dal centro di Firenze. Questa proprietà, situata in uno straordinario contesto naturale con splendida vista sulle dolci colline toscane, comprende una villa principale, una piscina con relativa poolhouse (con ampia zona giorno, spogliatoio e bagno), e una dépendance da restaurare e convertire a seconda dei propri desideri. La prestigiosa villa si sviluppa su 4 livelli: il piano terra vanta un ampio open space con salone e zona living con due grandi camini d'epoca perfettamente conservati e vetrate a tutta altezza con vista sul rigoglioso giardino circostante, una grande cucina, uno studio, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo 4 camere, 3 bagni e sul livello superiore la torre colombaia con un’altra stanza da letto, bagno e studio. Il piano inferiore è suddiviso in due appartamenti ciascuno con soggiorno, camera, bagno e locali di servizio. Il meraviglioso parco che circonda la Villa misura circa 4 ettari e comprende un giardino nel quale troneggiano piante secolari fiancheggiate da una bella oliveta e zona dedicata a seminativo. Le case “Leopoldine”, tipico simbolo del patrimonio storico, architettonico, paesaggistico e culturale toscano edificate tra gli inizi del XVIII e la fine del XIX secolo, sono caratterizzate da un’architettura geometrica, grandi finestre e dai bellissimi portici e logge - qui presenti su due piani - dominati da una torre colombaia. Una dimora molto tranquilla in grado di fondere il fascino e la semplicità dei tempi antichi con il comfort della vita moderna. L’indirizzo pubblicato qui è puramente indicativo.

BAGNO A RIPOLI – RIMAGGIO – Importante villa di circa 500 mq, oltre dependance di 150 mq, con giardino e terreno per complessivi tre ettari e piscina. La villa, ad un passo da Firenze e dal suo centro storico, presenta tutto il carattere ed i sapore delle dimore toscane di campagna, con l’ ampio giardino che circonda tutta la villa, la bellissima loggia con pavimento in pietra e la vista del terreno tutto coltivato a vigne ed uliveta. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra le grandi sale, una con camino in pietra, tutte con aperture sul giardino circostante. Internamente una scenografica scala conduce al primo piano ove si trovano cinque grandi camere, di cui una con soppalco, e quattro bagni. Di fronte alla villa padronale si trova una affascinante dependance con grande vetrata ad angolo sul giardino, composta da grande living, forno a legna cucina. Sul soppalco si trova la camera da letto ed un bagno. La villa comprende anche un annesso da restaurare, che potrebbe essere adattato a zona fitness o zona benessere. Sempre sul giardino si trova un ampio garage con tre posti auto. Un’altra zona parcheggio coperta, che può ospitare anche 4/5 auto si trova proprio a lato dal garage. L’ampio e maestoso giardino comprende alberi ad alto fusto, limoni e prato. La splendida piscina fa da cornice per la zona relax di fronte alle due abitazioni. Il terreno comprende un’oliveta con circa 500 ulivi ed il restante è coltivato a vigna. La villa ha come sua peculiarità una grande godibilità degli spazi, soprattutto quelli esterni, come il grande loggiato posto di fronte al living e varie zone del giardino ove è possibile passare il tempo ed immergersi nell’incantevole paesaggio delle colline toscane, pur conservando la vicinanza a tutti i servizi ed alla città. La presenza di due abitazioni una di fronte all’altra, ognuna di diversa metratura, la rende idonea anche per nuclei familiari numerosi e con molteplici esigenze. Rimaggio, piccolo centro nel comune di Bagno a Ripoli è infatti posto in posizione strategica, ad un passo da Viale Europa con i negozi, bar, ristoranti, vicino all’autostrada A1 ed a soli 10/15 minuti dal centro di Firenze. La zona di Bagno a Ripoli è una delle colline di Firenze più ricercate per l’amenità e la bellezza del paesaggio oltre che per la sua direttrice verso le colline del Chianti, conosciute a livello internazionale.

Affascinante colonica con piscina e vista panoramica sulle colline toscane. Questa affascinante proprietà, immersa nel cuore della campagna toscana, si trova in una posizione dominante e panoramica, con una vista incantevole sulle colline circostanti, a pochi passi da un suggestivo laghetto. Situata a soli 30 minuti da Firenze ed a 15 minuti dalla prestigiosa International School of Florence di Bagno a Ripoli, questa proprietà combina la tranquillità della natura con la praticità di una posizione strategica. La villa, perfettamente manutenuta, è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra troviamo un ingresso caratterizzato dalla presenza di un elegante tavolo da biliardo, una cucina abitabile ampia e funzionale, una sala da pranzo con camino e un salotto che si apre su un pergolato ombreggiato, ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre al piano terra è presente un bagno per gli ospiti. Al piano ammezzato, un accogliente salotto con una grande vetrata offre una splendida vista sul giardino, mentre al primo piano si sviluppano un soggiorno con un camino antico, due camere matrimoniali con bagno privato, due camere doppie servite da un bagno con vasca e una camera dotata di bagno privato, con accesso a una suggestiva torretta. Completa la proprietà una graziosa dependance, ideale per ospiti o personale, e un terreno arricchito da una piscina a sfioro di 15 metri per 4, posizionata nel punto più panoramico per valorizzare al massimo il contesto paesaggistico. Questa elegante dimora rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità.

CARMIGNANO Nella prima collina immersa in un parco di cinque ettari coltivato a ulivi, colonica indipendente di 750 mq ristrutturata su basi del 1400. La proprietà si trova all'interno del parco reale. Al piano terreno troviamo saloni con camini, cucina, dispensa e cantine. Ai piani superiori vi sono sette camere con bagni, dalle quali si gode un panorama su tutte le colline circostanti. Ogni particolare del complesso è un particolare unico come la torretta che domina su tutta la vallata. Nella proprietà sono presenti 750 ulivi c.a. con produzione annuale di circa dieci quintali di olio di ottima qualità. Ristrutturato con caratterestiche tipiche della campagna toscana. Il giardino consente la realizzazione di una piscina. La casa si prepara ad accogliere nuovi ospiti, rendendola ideale anche per un uso ricettivo e organizzazione di eventi *** LOCATION *** Località facilmente raggiungibile da tutte le città di maggiore interesse turistico. Lontano dal caos della grande città dove la vita scorre ad un ritmo diverso... il tuo! Dove decidi tu i momenti di relax e ogni giornata è magica. Un nuovo giorno il tuo sogno si realizza. *** SERVIZI *** l territorio carmignanese fu interessato dalla presenza etrusca. I ritrovamenti fatti in varie campagne di scavi nella frazione di Comeana, sul crinale del Montalbano e soprattutto in località Artimino, indicano che l'area fu interessata dall'espansione etrusca a nord dell'Arno, in relazione probabilmente a percorsi collinari passanti per il Montalbano destinati al collegamento tra la Toscana a sud dell'Arno e i passi appenninici. Circa l'epoca romana, a parte il permanere dell'insediamento urbano di Artimino. Nel XIV secolo, l'area carmignanese, ormai assoggettata a Firenze, entrò nell'orbita economica pratese. Tra il XV e XVI secolo la famiglia Medici con Cosimo il Vecchio e Lorenzo il Magnifico acquistò vaste aree in soprattutto nella zona di Poggio a Caiano, dove verrà edificata la sontuosa dimora ora conosciuta come Villa medicea. Poi a partire da Cosimo I, l'interesse dei Granduchi, sempre di casa Medici, si estese anche ai rilievi carmignanesi, fino alla costruzione dell'altra Villa di Artimino ed alla costituzione della bandita del Barco reale su gran parte del territorio del Montalbano.

Cerreto Guidi (lato Empoli), vendesi colonica indipendente su 3 lati, completamente ristrutturata a nuovo e composta al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, dispensa, servizio, scala di accesso al piano primo in cui ci sono tre camere di cui due singole e due ulteriori servizi. Completa la proprietà un resede di 200 mq. Immobile ad alta efficienza energetica in classe A, con pavimenti radianti abbinati alla pompa di calore sia per la fase invernale che per quella estiva. Tetto e solai tradizionali in legno. Rich. Euro 430.000,00. Rif. 1/0315

In posizione dominante nei pressi del parco storico di Villa Demidoff , non distante dalla citta di Firenze, troviamo prestigiosa tenuta adagiata sulla collina ed ombreggiata da alberi secolari. La villa storica di circa 350 mq, dove al piano terreno troviamo salotti di rappresentanza con camini che rendono gli ambienti molto accoglienti. da una grande scalinata saliamo al piano primo dove troviamo 4 camere con 4 bagni, tutto in buonissime condizioni . Adiacente alla villa vi è un delizioso giardino con piscina riscaldata, la caratteristica e storica Torre , di circa mq 80, dove vi sono 2 camere e due bagni. tutto in buonissime condizioni. Alla proprietà si accede da un carrabile adiacente la strada principale, con ampia zona parcheggio. La caratteristica della proprietà e la possibilità di accogliere più nuclei familiari , e molto versatile per locazioni turistiche . Il terreno adiacente si estende per circa 2 ettari.

Immerso nelle splendide colline toscane che circondano Certaldo, questo agriturismo si erge in posizione dominante, offrendo una vista panoramica mozzafiato su San Gimignano. La proprietà si estende su 20 ettari, di cui 16 ettari sono dedicati a vigneti Chianti Colli Fiorentini, curati con meticolosità e sempre produttivi. Caratteristiche della Proprietà - Strutture Principali: Il corpo centrale ospita l'abitazione del proprietario, uffici e magazzini, mentre un elegante fabbricato è dedicato al ristorante, noto per la sua cucina raffinata e per l'uso di ingredienti locali. - Ristorante: Il ristorante, molto apprezzato, è spesso prenotato per eventi e banchetti grazie alla sua posizione privilegiata e agli scenari suggestivi che lo circondano. - Piscina: Una grande piscina si affaccia su un laghetto inglese, circondato da salici piangenti, creando un'atmosfera di tranquillità. I camminamenti ombreggiati da alberi e cespugli fioriti offrono spazi ideali per passeggiate rilassanti. Alloggi: L'attività agrituristica comprende 8 appartamenti di diverse dimensioni (1, 2 e 3 camere) e 4 camere doppie, per un totale di 35 posti letto, sempre occupati da turisti provenienti da tutto il mondo. Gli alloggi sono arredati con gusto e dotati di tutti i comfort moderni, garantendo un soggiorno indimenticabile. Posizione Ideale: Situato a pochi chilometri da Firenze e Siena, questo agriturismo rappresenta una base perfetta per esplorare la bellezza della campagna toscana, rendendolo un luogo privilegiato per chi cerca relax e avventura in un contesto naturale straordinario. La combinazione di eleganza, comfort e tradizione rende questa proprietà un'opzione irresistibile per chi desidera vivere un'esperienza autentica in Toscana.

Firenze – Nei pressi di Barberino del Mugello, in contesto colonico nel verde, ex fienile ristrutturato nel 2000 e libero su 4 lati. L’immobile si sviluppa su due livelli ed ha 350 mq di giardino di proprietà esclusiva, oltre alla possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno attigui. L’immobile è composto al 1°P da sala doppia con camino e accesso ad una terrazza abitabile, cucina abitabile e un bagno finestrato di servizio. Al PT invece troviamo 3 camere da letto, bagno con finestra, uno studio e un ampio locale ad uso ripostiglio. Lo stato è ottimo ed è stato ristrutturando usando materiali caratteristici come cotto e travi a vista. Libero subito. Rif. W/756

Barberino di Mugello – Nei pressi di Barberino, colonica libera su 3 lati circondata da 900 mq di giardino. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente. Al piano terra si sviluppa la parte di 180 mq composta da ingresso, sala, cucina con grande camino, 4 camere da letto e bagno finestrato. Dall’ interno si raggiunge la parte seminterrata di ulteriori 50 mq divisa in due ampi ambienti (in uno dei quali è presente un forno in pietra) e ulteriore bagno finestrato. Questa zona della casa è accessibile anche dall’ esterno. L’ immobile si presenta in buono stato perché ristrutturato nel 2001 e presenta finiture caratteristiche della tipologia, come travi a vista e cotto. Completa la proprietà il sottotetto. Possibilità di acquistare ulteriori porzioni di terreno oltre a quello annesso all’ immobile. Rif. W/746

TASSAIA - In splendida posizione panoramica sul Mugello, nel comune di Borgo san Lorenzo ma poco distante da BIVIGLIANO E POLCANTO, proponiamo la vendita di splendida CASA COLONICA indipendente su più livelli ristrutturata recentemente ed in ottimo stato conservativo. Facilmente raggiungibile è l'ideale per chi cerca una seconda casa in campagna oppure voglia vivere immerso nel verde della campagna TOSCANA. Accessoriata di giardino e terreno di proprietà (circa 7000,00 mq).

SAN PIERO A SIEVE, nei pressi di CAFAGGIOLO in località San Giovanni in Petroio proponiamo la vendita di uno splendido FIENILE INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATO pochi anni fa ed in ottimo stato conservativo. Il fienile è in una posizione facilmente raggiungibile dalla strada principale e non isolata con una vista mozzafiato sul LAGO DI BILANCINO. Completa la proprietà una ettaro e mezzo di terreno circostante, ideale come AGRITURISMO-BED AND BREAKFAST.

A Limite e Capraia, proponiamo un terratetto angolare di circa 100mq da ristrutturare con giardino di circa 120mq. L' ingresso, posto al piano terra rialzato, ci conduce all' ampio salone, cucina tinello con sala da pranzo che si affaccia al primo terrazzo. Il piano superiore è composto da due spaziose camere, vasto bagno finestrato e ripostiglio utilizzabile come studio. Completa la proprietà un piano seminterrato ad uso taverna. L' immobile è dotato di infissi in legno, tapparelle in pvc e radiatori in ghisa.

--ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE A SETTIGNANO - CHARME E MODERNITA' SULLE COLLINE FIORENTINESCOPRI QUESTA STRAORDINARIA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A SETTIGNANO, UNA GEMMA NASCOSTA TRA LE DOLCI COLLINE FIORENTINE. CON INGRESSO INDIPENDENTE E UNA POSIZIONE PRESTIGIOSA VICINO AL CENTRO DEL BORGO, QUESTA PROPRIETA' RAPPRESENTA IL PERFETTO EQUILIBRIO TRA PRIVACY E ACCESSIBILITA'. COSTRUITA NEL 1900 E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON IMPIANTI MODERNI, L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE PIANI FUORI TERRA PIU' SEMINTERRATO E MANSARDA ABITABILE, PER UN TOTALE DI 368 M COMMERCIALI E 350 M CALPESTABILI. SPAZI GENEROSI E LUMINOSIIL PIANO TERRENO ACCOGLIE UN AMPIO SOGGIORNO TRIPLO CON AMPIE PORTE-FINESTRE CHE INONDANO GLI AMBIENTI DI LUCE NATURALE, UNA CUCINA FUNZIONALE, UNO STUDIO/CAMERA E UN BAGNO. LA VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE FIORENTINE REGALA MOMENTI INDIMENTICABILI. IL PRIMO PIANO OSPITA QUATTRO CAMERE DA LETTO CON AFFACCIO SU UN'AMPIA TERRAZZA PERIMETRALE, DUE BAGNI COMPLETI E ACCESSO ALLA SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA. LA MANSARDA ABITABILE AL PIANO SUPERIORE INCLUDE UN BAGNO PRIVATO, MENTRE IL SEMINTERRATO OFFRE QUATTRO VANI COMODI CON BAGNO. COMFORT E SERVIZI ESCLUSIVIGODITI LA PISCINA PRIVATA CON SOLARIUM, PERFETTA PER LE CALDE GIORNATE ESTIVE, E IL GIARDINO PANORAMICO CON RESEDE PAVIMENTATA. IL PARCHEGGIO PRIVATO E I POSTI AUTO DEDICATI GARANTISCONO PRATICITA' QUOTIDIANA. TUTTI GLI AMBIENTI SONO RIFINITI IN PARQUET DI QUALITA', MENTRE IL RISCALDAMENTO AUTONOMO CON POMPA DI CALORE E L'ARIA CONDIZIONATA ASSICURANO IL MASSIMO COMFORT IN OGNI STAGIONE. L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE ACCESSIBILE ANCHE PER PERSONE CON MOBILITA' RIDOTTA. UNA PROPRIETA' SENZA COMPROMESSICON 14 LOCALI E 4 BAGNI DISTRIBUITI INTELLIGENTEMENTE, QUESTA VILLETTA BIFAMILIARE RAPPRESENTA UNA RARA OPPORTUNITA' NEL MERCATO IMMOBILIARE FIORENTINO. L'APPEZZAMENTO DI 1. 000 M OFFRE SPAZI ESTERNI GENEROSI E UNA PRIVACY ASSOLUTA. POSIZIONATA IN UNA ZONA RICCA DI FASCINO E FACILMENTE ACCESSIBILE, QUESTA PROPRIETA' E' IDEALE PER CHI RICERCA UNA DIMORA ESCLUSIVA DOVE VIVERE SERENAMENTE, LONTANO DAL CAOS CITTADINO MA COMUNQUE BEN COLLEGATO. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA DI POSSEDERE UNA PARTE DI STORIA FIORENTINA COMPLETAMENTE RINNOVATA E PRONTA PER ESSERE ABITATA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0035 - (agg. 08/08/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL&

Realizzata nei primi anni Sessanta su progetto di un architetto dallo spirito innovativo e recentemente oggetto di un’attenta riqualificazione, questa residenza si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo circa 450 mq di spazi armoniosi e perfettamente integrati con l’ambiente circostante. Il cuore della villa è rappresentato da un’ampia zona living, dove soggiorno e cucina dialogano in continuità, valorizzati da grandi superfici vetrate che regalano una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. La zona notte accoglie sei camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino tramite eleganti porte-finestre, e sette bagni rifiniti con materiali di alta qualità. Completano la proprietà una raffinata area fitness e una porzione indipendente dedicata al personale di servizio, con ingresso separato, per garantire massima discrezione. Gli esterni sono pensati come naturale estensione degli interni: il parco privato, di circa 9.000 mq, ospita una scenografica piscina incorniciata da alberi ad alto fusto—querce, cipressi, pini e magnolie—oltre a un suggestivo oliveto con circa 60 piante. Il disegno del paesaggio assicura una totale privacy, creando un contesto riservato e immerso nel verde. La proprietà è inoltre dotata di tecnologie all’avanguardia, tra cui impianti fotovoltaici, colonnine per la ricarica di veicoli elettrici e sistemi di domotica evoluta, pensati per garantire efficienza energetica e massimo comfort abitativo. In aggiunta anche un pozzo e un sistema di irrigazione automatizzato. La villa si trova sulle prime colline che abbracciano Firenze, in una zona residenziale esclusiva che unisce riservatezza e comodità. Il centro storico della città è facilmente raggiungibile in pochi minuti, consentendo di vivere appieno il patrimonio artistico e culturale di una delle mete più iconiche al mondo. Il contesto collinare offre panorami aperti, aria pulita e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare ai servizi e alle infrastrutture della città. Una posizione ideale per chi desidera coniugare eleganza, tranquillità e vicinanza al cuore pulsante di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questo è un magnifico appartamento di circa 500 metri quadrati, parte di una rinomata villa storica fiorentina completamente ristrutturata negli anni '90. L'appartamento è arricchito da un incantevole giardino privato di 770 metri quadrati che lo circonda su tre lati e da un parco condominiale di oltre 10.000 metri quadrati. Questo appartamento si distingue per il suo fascino architettonico, storico e raffinato, rendendolo una residenza che unisce eleganza e comfort in un contesto unico ed esclusivo. Dall’ingresso principale al piano terra, attraverso il giardino, una piacevole scalinata conduce al piano nobile rialzato e poi alla grande porta d’ingresso in legno, con pannelli e grate in ferro battuto a protezione di due specchi. All'interno, un ampio ingresso e zona disimpegno conducono, da un lato, a un’imponente sala di rappresentanza con soffitti alti e finemente decorati a cassettoni, e dal lato opposto alla zona notte; di fronte, una comoda scala in marmo bianco porta al piano inferiore parzialmente interrato. La zona notte è composta da una camera padronale con vista sul parco, due ulteriori studi con rispettivi letti soppalcati, che offrono spazi versatili e luminosi; infine, due bagni finemente arredati. Al piano parzialmente interrato si trova un grande studio con camino e una splendida libreria a parete in legno e vetro pregiato: un ambiente che trasmette eleganza e calore. A seguire, il bagno padronale con vasca idromassaggio interamente rivestito in marmo, un’ampia zona living con camino e una cucina abitabile con spaziosa dispensa. Su questo piano, accessibile anche da un ingresso secondario, oltre alla cucina si trovano un’ulteriore camera da letto, un bagno di servizio e un ripostiglio, ideali per ospitare personale di servizio al quale garantire indipendenza e praticità. Completano la proprietà quattro posti auto assegnati all'interno del parco condominiale. Questo appartamento non è solo una residenza, ma un autentico rifugio di stile, dove ogni dettaglio è stato realizzato con materiali pregiati per offrire un’esperienza abitativa di prestigio, immersa nella bellezza impareggiabile di un contesto naturale e storico. Pian dei Giullari è una delle zone più prestigiose e suggestive della città di Firenze. Quest’area è immersa nella tranquillità e nel fascino delle colline fiorentine, offrendo un panorama mozzafiato che abbraccia la città e le sue meraviglie architettoniche. La zona in cui si trova la proprietà è rinomata per le sue dimore storiche, molte delle quali sono state residenze di famiglie nobiliari e di illustri personalità del passato. Questo quartiere è caratterizzato da un’atmosfera serena e riservata, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo a breve distanza dal cuore pulsante di Firenze. I dintorni sono arricchiti da rigogliosi giardini e parchi privati, che donano un’aria di esclusività e di eleganza senza tempo. Passeggiando per questa zona, si può godere della bellezza dei paesaggi toscani, con vedute che spaziano dagli oliveti ai cipressi, fino ad arrivare alla vista iconica del Duomo e del centro storico fiorentino. L’area è ben collegata con i principali punti di interesse della città, permettendo di raggiungere con facilità monumenti, musei e le celebri vie dello shopping. Tuttavia, ciò che rende questa zona davvero speciale è la sua capacità di offrire un rifugio di pace e bellezza, dove storia, arte e natura si fondono in un equilibrio perfetto. Questo quartiere è ideale per chi cerca un contesto abitativo esclusivo, in grado di combinare la vicinanza alla vibrante vita culturale di Firenze con la tranquillità e l’eleganza di una delle sue zone più affascinanti. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone collinari più eleganti e riservate nei dintorni di Firenze, proponiamo in vendita esclusiva una villa storica risalente al XVII secolo, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e rispetto per il carattere originale della dimora. Circondata da un ampio parco privato, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq e offre ambienti spaziosi, luminosi e finemente arredati. Ogni angolo della casa riflette una perfetta armonia tra passato e presente, tra il fascino dell’epoca e il comfort contemporaneo. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un grande salone con camino, una sala da pranzo ideale per ricevere ospiti, uno studio riservato e una comoda camera per gli ospiti con bagno en suite. Sempre a questo livello si trovano due cucine: una moderna, dotata di piano a induzione, e una più tradizionale, perfetta per occasioni conviviali o per il personale di servizio. Completano il piano un bagno di cortesia, una zona armadi e un’ampia area lavanderia con dispensa. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, tutte con bagno privato. La camera padronale colpisce per le sue generose dimensioni e dispone di due ampi guardaroba, offrendo uno spazio raffinato e intimo. All’esterno, la proprietà regala veri momenti di relax e benessere: una splendida piscina incastonata nel verde, una zona fitness all’aperto elegantemente attrezzata e un fantastico campo da tennis completano l’offerta, rendendo la villa perfetta per vivere appieno la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai comfort. Di fronte all’ingresso principale, un fienile ristrutturato offre ulteriori possibilità di utilizzo, come dependance, spazio per ospiti o studio privato. Questa residenza rappresenta un raro equilibrio tra eleganza storica e funzionalità moderna, in una posizione strategica: immersa nel verde, ma a breve distanza dal centro di Firenze. Immerso in un contesto naturale ancora autentico, punteggiato da uliveti, cipressi e ville storiche, Bagno a Ripoli è da secoli luogo di villeggiatura e residenza scelta da nobili famiglie fiorentine. La sua storia affonda le radici nell’epoca romana, come suggerisce il nome stesso che richiama le antiche terme ("bagni") presenti in zona. Nel corso dei secoli, il territorio si è arricchito di ville medicee, pievi romaniche e dimore storiche, molte delle quali oggi perfettamente conservate. La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato a sud-est di Firenze, Bagno a Ripoli dista solo 15-20 minuti in auto dal centro storico e risulta ottimamente collegato sia alla città che alle principali vie di comunicazione, pur conservando un’atmosfera riservata e signorile. A rendere ancora più interessante questo angolo di Toscana è la sua prossimità con il Chianti, una delle zone vitivinicole più rinomate al mondo. In pochi minuti si raggiungono borghi caratteristici come Impruneta, Greve o Radda in Chianti, con le loro cantine, ristoranti tipici e paesaggi da cartolina. Bagno a Ripoli è anche un'area ricca di servizi di alto livello: scuole internazionali, strutture sportive, centri benessere, golf club e attività culturali ne fanno una delle mete più ambite per chi cerca una qualità della vita elevata, in un contesto esclusivo e ricco di storia. Abitare qui significa godere ogni giorno del meglio della Toscana: la tranquillità della campagna, la bellezza della tradizione e la vicinanza alle eccellenze culturali e gastronomiche che rendono questa regione famosa in tutto il mondo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soffiano - Terratetto signorile in vendita L'agenzia Gabetti propone in vendita un terratetto signorile in via di Soffiano, con ingresso indipendente, mansarda e corte esclusiva. Ingresso al piano rialzato, dal vestibolo si entra nel cuore della proprietà accolti dalle ottime rifiniture, il pavimento in parquet e gli alti soffitti. Tra l'ingresso ed il vano scale troviamo l'ampio soggiorno, un ambiente conviviale separato dalla cucina abitabile, anch'essa di ottima metratura con due porte finestra che danno accesso alla veranda dotata di tenda, lavatoio e scarichi per lavanderia. Dalla veranda si accede alla corte privata pavimentata in pietra, con siepe di confine, cantina e forno a legna. Tramite la scala interna in muratura e legno raggiungiamo il primo piano con le sue 3 camere da letto, due matrimoniali ed una singola, oltre ad un bagno finestrato. La camera padronale è servita da una terrazza in affaccio verso la corte privata. La scala a chiocciola in legno collega il primo piano alla mansarda, climatizzata, dotata di lucernari e con bagno finestrato. Completa le proprietà una cantina al piano seminterrato. PER LE VISITE A QUESTA PROPRIETA' E' STATO ORGANIZZATO UN OPEN HOUSE IN DATA 15 MAGGIO DALLE ORE 13 ALLE ORE 17, CONTATTACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA.

--SIGNA IN ZONA ARRIGHI, BELLISSIMA ZONA PANORAMICA COLLINARE E RESIDENZIALE PROPONIAMO IN VENDITA CARATTERISTICA VILLA INDIPENDENTE, ANTICA DIMORA DI PERSONAGGI ILLUSTRI NEL CORSO DELLA STORIA. ADIACENTE A VILLA CASTELLETTI, LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA UN ETTARO DI TERRENO COLTIVATO AD ULIVETO E VIGNETO E DAL VERDE DEL GIARDINO, ADORNATO DI BELLISSIMI ALBERI DI ALTO FUSTO, SIEPI, PIANTE IN FIORE, USUFRUIBILE PER I PRANZI ALL' APERTO E ZONE RELAX. ACCESSO ESCLUSIVO CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO ESTERNO O NELL' AMPIO GARAGE PRIVATO DI 80 MQ. LA PROPRIETA' HA DUE INGRESSI E PUO' ESSERE ADATTATA PER DUE UNITA' ABITATIVE. AL MOMENTO E' UTILIZZATA COME UNICA PROPRIETA'. DALL' INGRESSO PRINCIPALE SI ACCEDE AL DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO, ALLA CUCINA ABITABILE, AL BAGNO E ALLE TRE CAMERE CON DOPPIO BAGNO UBICATE AL PIANO SUPERIORE. DAL PIANO AMMEZZATO SI ACCEDE AL DOPPIO SOGGIORNO SU DUE PIANI CON CAMINO, UN OPEN SPACE PITTORESCO CON VISTA SUL GIARDINO E CHE PUO' ESSERE RESO INDIPENDENTE AVENDO UN INGRESSO PRIVATO. LA RISTRUTTURAZIONE HA CONSERVATO LE CARATTERISTICHE DELL' EPOCA, PAVIMENTO IN COTTO, TIPICHE FINESTRE AD ARCO. ADATTA PER CHI AMA IL VERDE DELLE COLLINE, IL SILENZIO E LA PRIVACY, UN TUFFO NELLA STORIA, MA CON I CONFORT DI OGGI. RISCALDAMENTO SINGOLO A METANO. ARIA CONDIZIONATA. COMODA STRADA DI ACCESSO. CAT. CAT. A/2 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0008 - (agg. 08/08/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI.

Bagno a Ripoli Proponiamo in vendita antico casolare del 1300 posto in posizione dominante, ed a pochi minuti dalla frazione di Osteria Nuova. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da due appartamenti completamente indipendenti fra loro; entrambi presentano caratteristiche tipiche dello stile toscano - come ad esempio pavimenti in cotto, travi a vista, grandi focolari e facciate in pietra. Un'importante opera di efficientamento energetico è stata sicuramente la realizzazione di un impianto fotovoltaico. Oltre ai due appartamenti, fanno parte del complesso anche vari ambienti multiuso ed una generosa cantina di oltre 20 mq. A contorno dell'immobile vi sono oltre 10 ettari di terreno destinati ad uliveto, orto e bosco. Distando meno di 30 minuti dal centro di Firenze, si presta ottimamente anche per finalità ricettive. Precisiamo che il casolare si trova in adiacenza all'autostrada nonostante sia ad oltre 1 km di distanza si sente un brusio di sottofondo e vi è la necessità di ripristino totale delle condizioni ottimali della strada privata d'accesso.