Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 290

Cod.01381 Rif.Ag. 1665 - GRAZIOSO TERRATETTO, SU 2 LIVELLI, PROVVISTO DI CAMINETTO E BALCONE LOCALITA’: Cerreto Guidi - Frazione Tra paese e campagna, VEDIAMO TERRATTEO di bell’aspetto, di 90 mq, su 2 livelli. L’abitazione risulta così divisa: resede esclusivo frontale di ingresso, zona giorno con caminetto, disimpegno, ripostiglio, bagno, cucina e ripostiglio/dispensa, al primo piano camera matrimoniale e cameretta/studio/stanza armadi provista di balcone. Prezzo interessante HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 94.000 Tratt. (RIF. 1665)

Cod.01273 Rif.Ag. C1702 - Vinci pressi. In piccolo borgo panoramico ed immersa nel verde, casa colonica angolare in tipico stile toscano, con giardino privato di circa 80 mq. e terreno a olivi di 3500 mq. E composta da soggiorno all'ingresso, sala pranzo, cucina con camino e con accesso al giardino privato; al piano primo da due camere matrimoniali, più ulteriore camera, due bagni; al piano superiore ed ultimo, altre due camere matrimoniali. Ampia terrazza panoramica con vista sulle colline vinciane. Completa la proprietà un garage esclusivo. Il prezzo di vendita è di 240.000 Euro.

Cod.01273 Rif.Ag. T1700 - Limite sull'Arno. Terratetto in buonissimo stato di manutenzione disposto su più livelli e composto a piano terra da ingresso-vano scale, sala con affaccio su terrazzo e resede, cucina, una camera matrimoniale e un bagno; al piano primo da tre vani oltre bagno e ripostiglio e al secondo piano da cucina-pranzo, due camere di cui una con terrazzo e bagno. Il terratetto si adatta bene a due nuclei familiari e/o a chi ha bisogno di ampi spazi. Il piano terra e il primo piano sono stati rimodernati recentemente. Classe energetica: G - Rif. T1700

Strada in Chianti-Centrale, a pochi metri dalla piazza, vicinissimo a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici, trilocale ristrutturato posto al piano primo di piccolo condominio. La disposizione interna si sviluppa su un unico livello, con ingresso dal corridoio che conduce alla cucina abitabile, disimpegno, camera, cameretta e bagno, termosingolo a metano, impianti a norma, finiture moderne con pavimenti in gres porcellanato, porte laccate bianche e sanitari sospesi. cl. energ. in elaborazione. L'appartamento attualmente è locato con un canone mensile di € 600,00 con contratto in scadenza fine 2027 € 175.000,00 Rif. 651 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

Cod.11329 Rif.Ag. 1274 - Sulle colline di Fucecchio, da cui si gode di una superba vista a 360 gradi, è proposta la vendita di una casa colonica libera su quattro lati, totalmente da ristrutturare, con progetto approvato ed oneri pagati. Questo immobile offre al cliente, non solo la possibilità di vivere in un luogo incantevole, in mezzo alla natura, su una collina con un panorama apollineo, ma anche la possibilità di “cucirsi” addosso la casa, la sua nuova casa, come un abito di alta sartoria, avendo l’opportunità di variare il progetto e di scegliere le finiture di proprio gradimento. Carpe Diem, ovvero Cogli l’Attimo! Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario.

--SCANDICCI LOCALITA' SAN MARTINO ALLA PALMA CON AFFACCI PANORAMICI SU TUTTA FIRENZE COMPLESSO COLONICO CON TERRENO. IL FABBRICATO PRINCIPALE E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI; SULL'AIA AFFACCIANO DUE FIENILI INDIPENDENTI. IL TERRENO SUDDIVISO IN LOTTI E' DI CIRCA 20. 000 MQ CON OLIVI E ALBERI DA FRUTTO. L'INTERO FABBRICATO SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITA' DI DIVISIONE IN PIU' UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI. OTTIMA LA VIABILITA' . ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. - RIF.3/0032 - (agg. 22/06/2026) -

--MARCIGNANA VICINO AI SERVIZI E POCO DISTANTE ALL'INGRESSO FI PI LI VENDESI IMMOBILE COMPOSTO DA TERRATETTO SU 2 LIVELLI + LOCALE CON DESTINAZIONE C1 PER TOTALI MQ 140. + STANZA AL PIANO MEZZANINO.+ GIARDINO DI OLTRE 300 MQ + LOCALI SGOMBERO DI 45 MQL'ABITAZIONE E' COSI' COMPOSTO AL PIANO TERRENO AMPIO INGRESSO TINELLO CON CUCINA E ADIACENTE STANZA NEGOZIO DA TRASFORMARE IN ZONA LIVING E ALTRA STANZA SGOMBERO FINESTRATA. AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO CON 3 CAMERE E BAGNO. E STANZA DI 15 MQ AL PIANO MEZZANINO. SOFFITTA. DALLA CUCINA SI ACCEDE AL GIARDINO CON ACCESSO ANCHE DA STRADA TERGALE CON ACCESSO CARRABILE. NEL GIARDINO INSISTE LOCALE DI 50 MQ DA UTILIZZARE COME AUTORIMESSA. L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE E OTTIMO PER VALUTARE PIU' SOLUZIONI COME ANCHE 2 UNITA' IMMOBILIARI. APE G - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0223 - (agg. 22/06/2026) -

In vendita a Lastra a Signa, nella rinomata zona di Ponte a Signa, proponiamo un appartamento di prestigio di 105 mq situato al piano terra. Questa moderna abitazione, di nuova costruzione, è caratterizzata da una classe energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento si compone di cinque vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e luminosa, ideale per chi ama cucinare. La zona notte è composta da tre camere da letto, spaziose e accoglienti, e due bagni moderni e ben rifiniti. Tra i punti di forza di questa proprietà, spiccano il riscaldamento a pavimento e la presenza di un condizionatore, che assicurano un clima ideale in ogni stagione. All'esterno, l'appartamento è arricchito da un giardino/ di 48 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, e da una loggia di 4 mq, dove poter trascorrere piacevoli serate. Completa la proprietà un posto auto di 14 mq, situato al piano terra, che offre ulteriore comodità. L'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata. Sgravi fiscali e possibili personalizzazioni .

San Godenzo in posizione dominante con vista sul monte Falterona caratterristico complesso colonico formato da tre fabbricati, oltre vari annessi per una superfice di mq. 400, oltre ad ettari 8 di terreno con 300 piante di olivi, 5000 mq. marroneta, mq. 2000 vigneto, oltre seminativo pascolo e boschivo. La proprietà dispone di progetto per la realizzazione di ulteriori 800 mq. da destinarsi ad uso turistico ricettivo. Prezzo trattabile. San Godenzo Comune montano a 50 chilometri da Firenze ai confini con l'Emilia-Romagna collegato dal Passo del Muraglione. Il comune è. fa parte del Parco delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona, Campigna.

Impruneta-A breve distanza dalla piazza principale, in antica palazzina, grazioso bilocale di recente ristrutturazione, posto al piano terra con ingresso indipendente. L'interno disposto su un unico piano è composto da un ampio ingresso, cucina pranzo, camera con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Finiture moderne, pavimenti in gres, e impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'immobile viene venduto con parte dell'arredo. € 230.000,00 Rif. 648

Affascinante proprietà, vicino al centro di BORGO SAN LORENZO luminosa mq 90 composta da ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali da letto, servizio, ripostiglio, terrazza, locato con rendita interessante classe energetica G rif A244

PONTASSIEVE MOLIN DEL PIANO SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE, PANORAMICA, CON DOPPIO INGRESSO, COMPOSTA DA SALONE TRIPLO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, CINQUE CAMERE, TRIPLI SERVIZI E RIPOSTIGLIO. L'IMMMOBILE SI PRESENTA IN BUONISSIME CONDIZIONI, CON PAVIMENTI IN PARQUET, DUE TERRAZZE ABITABILI, ARMADI A MURO,. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' CANTINE E LOCALI DI SBRATTO, TAVERNA CON CAMINO, GARAGE DOPPIO E PARCO CIRCOSTANTE CON PARTICELLA EDIFICABILE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

RIF.1705 In una fantastica posizione collinare e dominante con vista panoramica sulla valle del fiume Sieve, vendesi casa colonica con annesso e terreno di 5000 mq adiacenti con possibilita’ di acquisto di altro terreno di 2,5 ettari di cui 2 ettari seminativo e 0,5 di oliveta. LA CASA COLONICA DI 260 mq composta da piano terra di 5 stanze piu tre cantine e un grande camino all’ entrata, il primo piano ed ultimo da sei ampie stanze e il bagno. L’ ANTICO FIENILE/RICOVERO ATTREZZI E STALLA disposto su due livelli di 200 mt q. Soluzione ottocentesca autentica toscana circondatI da vigneti e uliveti. Completamente in pietra, da ristrutturare, sono immersi nel verde del Chianti /Rufina a soli 5 minuti da tutti i servizi principali. Liberi su 4 lati con esposizione ben soleggiata. gli immobili fanno parte di uno storico borgo composto da sole due unità, in località Colognole, Pontassieve e facilmente raggiungibile (tutta strada asfaltata tranne ultimo tratto perfettamente agibile in sterrato in piano) il fienile e cosi descritto Il piano terra è composto da un vano magazzino e un altro grande locale con ingresso indipendente e varie finestre, originariamente utilizzato per il ricovero degli animali, ancora presenti la caratteristiche mangiatoia e divisorio per il bestiame. Il piano primo è invece un unico grande locale ad uso fienile, anch’esso con accesso indipendente tramite tipica scala esterna in muratura, con belle travature autentiche. Le strutture in generale e le mura perimetrali sono solide e in buono stato di conservazione. I solai interni in cemento in buone condizioni sono solo da rivedere, il tetto da rifare ma con la possibilità di recuperare buona parte delle travi e coppi originali. La soluzione del rustico e dell annesso include la comproprietà del terreno a comune del borgo, che lo circonda, di circa 5000 mq. L’annesso è attualmente accatastato come magazzino agricolo, Presso l’ufficio tecnico è già stata verificata la fattibilità di deruralizzazione e realizzazione di due unità abitative di 100 mq, composte ciascuna da due bagni due camere, sala e cucina.La casa principale in parte in buone condizioni solamente da inserire guaina sul tetto. Rustici con affascinanti caratteristiche architettoniche, per amanti della vita in campagna ma con la comodità di essere a pochi chilometri dai vicini paesi e servizi, località Scopeti dista circa 4 km, la stazione ferroviaria di Rufina dista circa 8 km. Euro 369.000 INFO AG BECUCCI

--SAN JACOPINO PRESSI IN OTTIMA POSIZIONE RISTRUTTURATO MOLTO LUMINOSO DI AMPIO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE CAMERA OLTRE SERVIZIO RIPOSTIGLIO BALCONE CANTINA GIARDINO 150 MQ DI PROPRIETA ESCLUSIVA CON DUE POSTI AUTO. CL. EN. G. I. P. E 175 - RIF.1/0685 - (agg. 22/06/2026) -

--ISOLOTTO IN STRADA SILENZIOSA NEL VERDE ULTIMO PIANO CON VISTA COLLINARE IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE MOLTO LUMINOSO DI GRANDE SOGGIORNO CUCINA ABITABILE TRE CAMERE OLTRE DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO DUE BALCONI ASCENSORE EPOSTO AUTO. . POSSIBILITA DI ACQUISTO GARAGE A 30. 000 EURO CL. EN. E. I. P. E 218 - RIF.1/0684 - (agg. 22/06/2026) -

Affascinante proprietà, vicino al centro di BORGO SAN LORENZO luminosa mq 130 composta da ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali da letto, servizi, ripostiglio, terrazza, locato con rendita interessante classe energetica G rif A243

Cod.11684 Rif.Ag. 0011 - NOSTRA ESCLUSIVA - Prima periferia lato Empoli, in prossimità della nuova strada regionale 429, proponiamo in vendita un Terratetto da ristrutturare libero su tre lati interamente suddiviso in quattro locali oltre bagno e disimpegno. Al piano terra è presente un magazzino di circa 105 mq alto 3, 50 mt. Staccato dall'abitazione principale, E' presente un terreno di circa 15.000 mq. Si precisa che l’indirizzo non identifica l’ubicazione esatta dell’immobile ai fini della tutela della riservatezza del venditore. L’agenzia immobiliare è regolarmente iscritta al R. E. A. nella camera di commercio di Firenze al n. 560039, in possesso di tutti i requisiti necessari per legge per essere abilitata allo svolgimento dell’attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

--NEL CENTRO DI TOSI PROPONIAMO TERRATETTO DI MQ.100 DISPOSTO SU DUE LIVELLI E COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA INGRESSO CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON CAMINO E RIPOSTIGLIO. AL PRIMO PIANO TROVIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO E DUE RIPOSTIGLI. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GARAGE ED UN RESEDE DI MQ.50. LIBERO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0130 - (agg. 22/06/2026) -

Immerso nel verde, sulle colline fiorentine, a 10 minuti dal centro di Bagno a Ripoli, troviamo ex fienile, inserito in un parco di 15.000 mq. L' ex fienile è stato completamente ristrutturato e ampliato in bioarchitettura edilizia. E' dotato di 20 kw di pannelli fotovoltaici, acqua di pozzo e di sorgente, riscaldamento sia a gas che con pompe di calore, data l'ampia disponibilità  di kw dati dal fotovoltaico. Il fienile è facilmente frazionabile in quanto è già  predisposto di due cucine e si estende su due piani: al piano terra 6 vani e due servizi, al piano primo due zone notte separate, una delle quali composta da due camere e bagno e l'altra da una camera e bagno. Di esclusiva pertinenza del fienile è il giardino di 800 mq e un terreno di 4000 mq. (Ricavabili vari posti auto)

Cod.01244 Rif.Ag. F/1036 - Fucecchio Nel cuore del centro di Fucecchio, a pochi passi da tutti i principali servizi, grande appartamento in piccolo condominio di 120 mq. Al piano primo di un palazzo di tre livelli l'immobile è così composto: grande ingresso da cui si accede alla cucina con ampia sala pranzo, grande salone, due camere matrimoniali ed un piccolo bagno cieco con doccia. L'appartamento è dotato inoltre di un comodo ripostiglio ed ha riscaldamento autonomo. Il punto forte dell'appartamento sono la luminosità e la presenza di tre deliziosi balconcini che affacciano sul centro del paese. Libero entro pochi mesi. Classe energetica: G - Rif. F/1036

RIF.1703 VENDESI PRESSI DI LONDA SPLENDIDA COLONICA CON VISTA PANORAMICA DA MOZZAFIATO RICOSTRUITA CON PROGETTO APPROVATO,TERRENO DI PROPRIETA’ DI CIRCA 16 ETTARI,CONTESTO BELLISSIMO DI 270 MQ, PIU RIMESSA AGRICOLA , CON POSSIBILITA’ DI COSTRUIRE UNA PISCINA.PER INFO AG.BECUCCI

**Splendida Villa di Lusso in Vendita** Scopri l'opportunità unica di possedere una villa di lusso completamente ristrutturata, immersa in un vasto parco. Con 1.000 mq di interni eleganti, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari. Varie camere da letto, Salotti, Camini, un'atmosfera accogliente e raffinata. Piscina riscaldata, Palestra Vista Duomo 349/6242293 ____________________ Laurus opera nel mondo degli immobili di lusso, in tutta Italia e specialmente in Toscana, sempre pronti ad assistere i nostri clienti nello sviluppo di importanti operazioni ed investimenti immobiliari.

BLACK FRIDEY 199.000 Due Camere Matrimoniali da circa 16 mq, soggiorno da circa 17 mq, tinello circa 17 mq, cucinotto circa 8mq, bagno circa 8 mq, due balconi, cantina con finestra circa 17 mq, posto auto esterno cancello elettrico. Via della libertà 5 San Casciano. Ottima Posizione con Cantina e Posto Auto. Siamo esattamente in via della Libertà al n°5. Alle porte di San Casciano vicino a tutti i servizi, a un passo dalla Chianti banca e a due passi dal centro storico, a due minuti dalla rotonda per l'ingresso in città, si trova questo appartamento adatto ad una famiglia e anche a persone anziane con difficoltà di deambulazione. L'appartamento si trova nella stessa strada delle scuole Medie, a 5 minuti dalla scuola Primaria e iIl supermercato Coop è raggiungibile a piedi. L'appartamento è abitabile e completamente funzionante, ma per convenzione si ritiene da ristrutturare: è composto da 2 camere matrimoniali, salotto, cucinotto finestrato, tinello, bagno doccia finestrato con attacco per la lavatrice, disimpegno e ingresso, due balconi il primo è collegato al salotto, mentre il secondo con caldaia, pilozzo e fili per tendere i panni è collegato al tinello. Tutte le finestre in legno con vetrocamera e doppia finestra in alluminio. Cantina sana con grande finestra, posto auto, cancello elettrico e autoclave esclusiva dell'appartamento ne completano la proprietà. L'appartamento ha alcuni punti di forza. - malgrado sia da ritenere da ristrutturare è immediatamente abitabile. - Il salotto può diventare la terza camera, trasformando il tinello in cucina soggiorno. - Luminoso. - Adatto a una famiglia numerosa - Si può facilmente ricavare un secondo bagno al posto del cucinotto ottenendo comunque una cucina abitabile di circa 17 mq - Dal cancello automatico si arriva al posto auto. - L'appartamento è dotato di autoclave - Il palazzo è stato completamente ristrutturato (facciate e tetto) lo scorso anno, per un importo complessivo di euro40.000 e già completamente pagato dalla parte venditrice. i lavori svolti a regola d'arte hanno una garanzia di 10 anni. Tutte le facciate ed i tetti rifatti hanno una durata minima di 30 anni.

--IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA VICINI AL CENTRO DI TOSI PROPONIAMO, ALL'INTERNO DI UNA PALAZZINA TRIFAMILIARE, APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, PRIMO E SECONDO, PER UN TOTALE DI MQ.115 COMPOSTO AL PRIMO PIANO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. AL PRIMO PIANO TROVIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI. TERRAZZE ABITABILI. POSTI AUTO ESCLUSIVI - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0278 - (agg. 22/06/2026) -

Cod.11470 Rif.Ag. 34/430 - SITUATO IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA, QUESTO APPARTAMENTO DI 4 LOCALI E 75 MQ DI SUPERFICIE È UN'OCCASIONE UNICA PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE ABITATIVA DI PRESTIGIO A EMPOLI IN UN CONDOMINIO COMPLETAMENTE RINNOVATO. DOTATO DI UNA CLASSE ENERGETICA E, L'IMMOBILE SI TROVA IN UNA ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, A POCHI PASSI DA NEGOZI, SCUOLE E MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO. GLI SPAZI INTERNI SONO BEN DISTRIBUITI E OFFRONO AMPIE OPPORTUNITÀ DI PERSONALIZZAZIONE, MENTRE L'OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE LO RENDE SUBITO ABITABILE. IL PREZZO DI VENDITA È DI 190.000 EURO, UN INVESTIMENTO SICURO E CONVENIENTE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI ALTA QUALITÀ.