Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 285

Impruneta pressi- A tre km. ca. dal paese, e a cinque minuti dall'ingresso autostradale FI-Impruneta, in antico immobile completamente ristrutturato luminoso terratetto su due livelli, ingresso indipendente, composto al piano terra da un ampia cucina soggiorno con termocamino, disimpegno, studio, cameretta, bagno di servizio e ripostiglio, al piano superiore camera e secondo bagno finestrato, Completano la proprietà il giardino esclusivo di 110 mq. ca. e posto auto di proprietà. L'abitazione è attualmente locata con un canone mensile di € 700,00. cl. energ. G. Ipe 271,1 kWh/mq. annuo. € 280.000, 00 Rif. 364 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

Strada in Chianti-Situata in posizione privilegiata, nello splendido scenario delle colline del Chianti e a pochi Km. dalla città di Firenze, villa indipendente su tre livelli, per un totale di 550 mq. ca. La proprietà è composta da un elegante soggiorno doppio con camino e affaccio su una bella terrazza coperta con vista panoramica, zona pranzo, cucina abitabile, sette camere, sei bagni, stireria e ripostigli vari, al piano seminterrato ampia taverna con camino, cucina in muratura con forno a legna e barbecu. circondano la proprietà il giardino di 2000 mq. ca. con 90 piante di olivo e un piccolo vigneto. cl. energ. G. ottime condizioni. € 1.500. 000,00 Rif. 620 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

Greve in Chianti-In tranquilla zona residenziale, nelle immediate vicinanze del centro, porzione di villetta bifamiliare anni 70 posta al primo piano con ingresso indipendente, mq. 110 ca. Gli interni molto spaziosi e luminosi sono disposti su un unico piano. La scala esterna conduce all'ingresso principale che si apre sul corridoio che da accesso alla cucina- soggiorno con camino e affaccio su una bella loggia coperta di 12 mq. ca. 4 grandi camere, doppi servizi e ripostiglio, completa la proprietà il giardino esclusivo sul retro. termosingolo a metano, aria condizionata nella zona giorno, cl. energ. F. € 300.000, 00 Rif. 277.

Mercatale-A breve distanza dalla piazza principale, in palazzina d'epoca di metà ottocento, ampio cinque vani posto al piano rialzato con doppio ingresso indipendente. Lo spazioso disimpegno conduce all'area living composta da un bellissimo soggiorno con soffitto affrescato, alla cucina abitabile con il grande focolare e balcone, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano seminterrato è situato il garage adibito a tavernetta e la caratteristica cantina con soffitti a volte. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 200 mq. ca. Termosingolo a metano, cl. energ. G. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma da rimodernare. € 260.000, 00 rif. 616 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

Greve in Chianti-Paese, ottimo investimento, situato a breve distanza dal centro, con tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, appartamento posto al primo piano con ascensore, attualmente locato a persona referenziata con un canone mensile di € 500,00 composto da ingresso diretto al soggiorno doppio con angolo cottura, ampio disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio, completa la proprietà il garage e due posti auto scoperti. L'appartamento si caratterizza per la luminosità delle stanze, e per gli spazi ben distribuiti, finiture moderne, termosingolo, cl. energ. G. € 160.000,00 trattabili. Rif. 598 ( l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

Cod.01366 Rif.Ag. L/641 - EMPOLI- VILLA LIBERA SU 4 LATI CON MAGNIFICO GIARDINO. Villa padronale stile liberty dei primi del '900 , elegantissima, per totale mq.430 , disposta su due livelli oltre Piano interrato . Dall'importante ingresso si giunge al doppio salone, la sala pranzo, la cucina abitabile con affaccio su splendida terrazza e accesso al giardino (ca mq. 400) di proprietà, studio e bagno. Al PIANO PRIMO, tramite scala si trovano le 5 camere doppie e due servizi. igienici . Al PIANO INTERRATO (mq 150 ca) locale adibito a zona ludica con servizio. Ottime rifiniture come marmo di carrara e parquet. Classe energetica: G - Rif. L/641

Cod.01273 Rif.Ag. T1623 - Limite sull'Arno. In zona vicina ai principali servizi. Terratetto centrale da rimodernare, composto a piano terra da ingresso, sala, cucina abitabile, oltre a ripostiglio sottoscala e altro ripostiglio finestrato dove è stato realizzato un bagno; al piano primo due ampie camere matrimoniali e altro bagno, oltre a piano mansarda a cui si arriva da ampia e comoda scala in muratura, dove è stata realizzata un'altra camera matrimoniale ampiamente finestrata, oltre a due rispostigli sottotetto. La casa si completa di un resede frontale e uno tergale. Nelle immediate vicinanze ampia possibilità di parcheggio. Classe energetica: G - Rif. T1623

--PONTE A EMA IN STRADA INTERNA E TRANQUILLA OTTIMA ESPOSIZIONE TERRATETTO PRIMI 900 DA RISTRUTTURARE DI 11 VANI TRE LIVELLI ALTEZZE INTERNE IMPORTANTI CON RESEDE DI 60 MQ L IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD ESSERE FRAZIONATO CL. EN. G I. P. E 175 - RIF.2/0183 - (agg. 09/08/2026) -

--ZONA PONSANO IN STRADA SECONDARIA TERRATETTO COMPLETAMENTE RINNOVATO IN CLASSE ENERGETICA A1 COMPRESI GLI IMPIANTI ELETTRICI, IMPIANTI IDRAULICI E RISCALDAMENTO CON PANNELLI RADIANTI. DISPOSTO SU 2 LIVELLI E COSI COMPOSTO: AL PIANO TERRENO AMPIO INGRESSO SOGGIORNO CUCINA CON ACCESSO AL GIARDINO TERGALE CON ANNESSI LOCALI PLURIUSO/ACCESSORI, ANCH'ESSI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, POSIZIONATI NELLA PARTE FINALE DEL GIARDINO, LOCALE TECNICO E GRANDE GARAGE CON STANZA LAVANDERIA, AL 1 PIANO LA ZONA NOTTE OCCUPATA DA GRANDE DISIMPEGNO, 4 CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO IN TUTTI GLI AMBIENTI, PER IL DEPURATORE CALDAIA A CONDENSAZIONE, COLONNINA DI RICARICA AUTO NEL GARAGE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON INVERTER E BATTERIE DI ACCUMULO. CAPPOTTO TERMICO, SPAZIOSO E COMODO. GIA' DISPONIBILE. - RIF.2/0711 - (agg. 09/08/2026) -

--EMPOLI EST TRA IL CENTRO E L'USCITA FI PI LI VENDESI TERRETETTO DI CIRCA 250 MQ CON 10 VANI OLTRE AL GARAGE GIARDINO E RESEDE. AL PIANO TERRENO SI TROVA L'INGRESSO PRINCIPALE CON IL GRANDE GARAGE FRONTALE PRECEDUTO DA UN AMPIO RESEDE CARRABILE E 2 VANI PER STUDIO E ZONA LAVANDERIA CHE AFFACCIANO AL GIARDINO TERGALE CON 2 RIPOSTIGLI E UN SECONDO ACCESSO PEDONALE SULLA STRADA TERGALE. AL PRIMO PIANO INGRESSO, ZONA GIORNO CON CUCINA E TERRAZZO, CUCINOTTO CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO; AL PIANO SUPERIORE SI TROVA LA ZONA NOTTE CON 3 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI 2 CON TERRAZZA. L'ULTIMO PIANO E' OCCUPATO DALLA MANSARDA CON GRANDE ZONA GIORNO CON CUCINA E RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO. L'IMMOBILE SI PRESENTA CON LE RIFINITURE DELL'EPOCA, ABITATO DAGLI PROPRIETARI. ADATTO PER 2 NUCLEI FAMILIARI O PER METTERLO A REDDITO GRAZIE ALLE TANTE STANZE DA ADIBIRE A CAMERE. OTTIMA UBICAZIONE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE FERROVIARIA, SCUOLE, SERVIZI E FI PI LI. APE IN ELABORAZIONECALDAIA NUOVA - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0710 - (agg. 09/08/2026) -

--MONTESPERTOLI ZONA COLLINARE PANORAMICA DISPONIAMO DI CASA LIBERA SU 4 LATI CIRCANDATA DA OLTRE UN ETTARO DI TERRENO. L'IMMOBILE E' COSTITUITO DA 4 APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI. AL PIANO TERRENO SI TROVANO 2 APPARTAMENTI UNO DI 4 VANI CON AMPIO INGRESSO RIPOSTIGLIO, SERVIZIO E L'ALTRO DI 3 VANI CON CON INGRESSO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. AL PRIMO PIANO ALTRI 2 APPARTAMENTI UNO DI 5 VANI E L'ALTRO DI 4 OLTRE A GRANDI BALCONI E TERRAZZI. COMPLETANO TUTTA LA PROPRIETA' GARAGE DI 35 MQ E VARI LOCALI DI SGOMBERO E CENTRALE TERMICA PER UN TOTALE DI 450 MQ. LA COSTRUZIONE E' DEGLI ANNI 70/80. ABITATA DAI PROPRIETARI E UN APPARTAMENTO MESSO A REDDITO. RICHIEDE MANUTENZIONE. ZONA BELLISSIMA E VICINA ALL'ABITATAO CON SERVIZI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0708 - (agg. 09/08/2026) -

--CERRETO GUIDI, LOC. BASSA, VENDESI TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI, SU DUE LIVILLI, OLTRE SOFFITA, DUE ANNESSI USO LABORATORIO. GRANDE INGRESSO AL PIANO TERRENO, CINQUE VANI, DUE BAGNI, DUE RIPOSTIGLI, LOCALI ACCESSORI E LABORATORIO, AL PRIMO PIANO CINQUE VANI DUE BAGNI, DUE RIPOSTIGLI, AL PIANO SOFFITTA ALTRI 5 VANI. CANTINA SEMINTERRATA, TERRENO DI C. CA 600 MQ. CON ANNESSO E POZZO. L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, MA DALLE GRANDI POTENZIALITA', ANCHE PER DUE/TRER NUCLEI FAMIGLIARI. ATTUALMENTE LOCATO FINO A NOVEMBRE 2026 . APE G - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0705 - (agg. 09/08/2026) -

--EMPOLI TRA PRESSI PIAZZA MATTEOTTI VENDESI VILLETTA UNIFAMILIARE ANCHE DIVISA INFORMALMENTE IN 2 APPARTAMENTI . L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: GIARDINO D'INGRESSO PIANO RIALZATO (80 MQ) INGRESSO, SALA DOPPIA, STUDIO(O CAMERA MATRIMONILE), CUCINA BAGNO; TRAMITE (80 MQ)SCALA POSTA SUL LATO SINISTRO DELL'ABITAZIONE , SI ACCEDE AL 1 PIANO (CON DISIMPEGNO 4 CAMERE (IN UNA E' PRESENTE LA CUCINA) E BAGNO. IL TUTTO E' COLLEGATO AL PIANO SEMINTERRATO (80 MQ) OCCUPATO DA COMODI VANI PLURIUSO, CON SERVIZI E GARAGE CHE ACCEDE AL RESEDE GIARDINO ESCLUSIVO. ZONA CENTRALISSIMA COMDA PER TUTTI I SERVIZI E ADATTISSIMO PER GENITORI E FIGLI APE G IPE 292,7 - RIF.2/0672 - (agg. 09/08/2026) -

--SOVIGLIANA NUOVA REALIZZAZIONE DI TERRETETTO IN FASE DI ULTIMAZIONE. DISPOSTO SU 3 PIANI UNITI DAL VANO SCALA E DA COMODO ASCENSORE E' COSI COMPOSTO: AL PIANO TERRENO AMPIO VANO MULTIUSO PREDISPOSTO PER CUCINA CON BAGNO CON SCALA D'INGRESSO PER RAGGIUNGERE IL PRIMO PIANO OCCUPATO DALL' ABITAZIONE CON ZONA GIORNO CON CUCINA E BALCONE, 2 CAMERE , GRANDE BAGNO E RIPOSTIGLIO; AL PIANO SUPERIORE SI TROVA TUTTA LA ZONA MANSARDA DA DESTINARE IN BASE ALL'ESINGENZE AMPIAMNETE FINETRATA CON TERRAZZI E BAGNO OSPITANDO TRANQUILLAMENTE ALTRE CAMERE DA LETTO. L'ASCENSORE RAGGIUNGE TUTTI E TRE I PIANI. CLASSE ENERGETICA A4 PANNELLI RADIANTI FOTOVOLTAICO CONCON IMPIANTO IBRIDO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE. TETTO VENTILATO INFISSI CON PERSIANE EFFETTO TOSCANO SENZA TELAIO. LE RIFINITURE INTERNE SONO PERSONALIZZABILI. INSORIZZAZIONE - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0014 - (agg. 09/08/2026) -

--S. DONNINO- IN ZONA RESIDENZIALE E BEN SERVITA, SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA COMPOSTA DA PIANO TERRA RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO SOGGIORNO E CUCINA APERTA, BAGNO, PIANO PRIMO: DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA E BAGNO, PIANO SEMINTERRATO AMPIA TAVERNA CON STANZA LANDERIA. OTTIME FINITURE. OGGETTO VERAMENTE INTERESSANTE!!! - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0089 - (agg. 09/08/2026) -

--ZONA RESIDENZIALE, SPLENDIDA VILLA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO MQ. 200 CIRCA. L'IMMOBILE E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI OLTRE SOTTOTETTO COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRENO TROVIAMO UN'AMPIA TAVERNA CHE SI AFFACCIA SUL GIARDINO TERGALE DOVE CI SONO UN GAZEBO E UNA VASCA IDROMASSAGGIO DA ESTERNO DOVE POTERSI RILASSARE IN COMPAGNIA DI PARENTI E AMICI. AL PIANO PRIMO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI E CAMETTA, BAGNO OLTRE A SOTTOTETTO CON TERRAZZO A TASCA. OTTIME FINITURE. INFISSI IN FERRO BATTUTO, ALLARME PERIMETRALE E VOLUMETRICO, PAVIMENTO RADIANTE, PANNELLI SOLARI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0064 - (agg. 09/08/2026) -

--S: ANGELO A LECORE - PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 4 VILLETTE BIFAMILIARI LIBERE SU TRE LATI CON GARAGE E GIARDINO. VILLETTA TIPO:AL PIANO TERRA TROVIAMO AMPIO GARAGE CHE DALLE SCALE INTERNE CI CONDUCE AL PIANO PRIMO IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON 2 TERRAZZI DI CUI UNO A LOGGIA, PIANO SECONDO DISIMPEGNO, 2 CAMERE E UN BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN SOTTOTETTO DA ADIBIRE A VARI USI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0053 - (agg. 09/08/2026) -

--VILLA SILENZIOSA IN POSIZIONE PANORAMICA COLLINARE ED INDIPENDENTE, DA RESTAURARE CON UN GIARDINO DI 1500 MQ CON PISCINA. LA VILLA SI SVILUPPA SU DUE PIANI ED HA UNA TERRAZZA PICCOLA MA MOLTO PARTICOLARE, DOVE LA VISTA DAL LATO DELLE COLLINE E' MAGICA. NEL TEMPO LA VILLA E' STATA ACCORPATA ALLA ZONA RURALE, QUINDI DAL CORPO CENTRALE SI ACCEDE AD UN NUOVO SPAZIO MOLTO INTERESSANTE. IL RESTAURO E' FONDAMENTALE E PREVEDE NUMEROSE SOLUZIONI. L'ESTERNO E' DOTATO DI UNA RESEDE CON PISCINA ED UN PERGOLATO CON TRE INGRESSI, DEI QUALI SOLO UNO PER L'ENTRATA PER LE MACCHINE. IDEALE PER UNA FAMIGLIA MA ANCHE PER UN COSTRUTTORE . LA METRATURA, COME DA CATASTO, E' DI 557MQ QUINDI DIVISIBILE IN DUE UNITA' ED E' GIA' DOTATA DI DUE CUCINE . NEI SALONI E NELLE CAMERE CI SONO TRE CAMINI FUNZIONANTI ED IL RISCALDAMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0007 - (agg. 09/08/2026) -

--NOVOLI PRESSI IL BARCO IN OTTIMA POSIZIONE RECENTE RISTRUTTURAZIONE IN OTTIMO STATO DI AMPIO SOGGIORNO DUE CAMERE OLTRE SERVIZIO RIPOSTIGLIO TERRAZZA ABITABILE COPERTA CON BALCONE SOFFITTA TERMOSINGOLO E ASCENSORE. CL. EN. G. I. P. E 81,40 - RIF.1/0647 - (agg. 09/08/2026) -

--NOVOLI PRESSI IL BARCO IN OTTIMA POSIZIONE RECENTE RISTRUTTURAZIONE IN OTTIMO STATO DI SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA QUATTRO CAMERE OLTRE SERVIZIO RIPOSTIGLIO DUE BALCONI SOFFITTA TERMOSINGOLO E ASCENSORE. CL. EN. G. I. P. E 81,40 - RIF.1/0646 - (agg. 09/08/2026) -

Dicomano, Stazione Pressi, "vendesi nuda proprietà" appartamento in ottime condizioni posto al piano terreno composto da soggiorno con ampio terrazzo, cucina con accesso al piccolo giardino privato di circa 30 mq, due camere matrimoniali oltre bagno . Al piano seminterrato garage con accesso diretto dalle scale interne. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

VICCHIO pressi in aperta campagna con strada comoda podere di 9 ettari con al centro due coloniche : una casa padronale in buone condizioni su 2 piani composta da cucina grande con focolare soggiorno doppio con camino 3 stanze uso magazzino ma trasformabili bagno e al piano primo 4 camere due bagni. L'altra è una casa colonica da ristrutturare circa 200 mq. Ambiente soleggiato e panoramico riparato dai venti del nord per amanti della bella campagna ( se cerchi il paradiso l'hai trovato )CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF C49

Cod.01337 Rif.Ag. NC207 - Montelupo Fiorentino --- ZONA CENTRALISSIMA nuova ristrutturazione completa con alta prestazione ENERGETICA classe “ A 4 “, in piccola palazzina , vendesi APPARTAMENTO 3 vani di mq 60 ca posto al piano primo senza ascensore. L’immobile è così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno. Completano la proprietà una ampia CANTINA di 12 mq. ca e un POSTO AUTO COPERTO. Ottimo capitolato con riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi a taglio termico ed acustico, cappotto termico. Classe energetica prevista: A4. Classe energetica: A4 - Rif. NC207

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0218 - Rif. 2/0218 - La proprietà, situata nella località Valli di Castelnuovo (FI), si estende su una superficie di 32,2470 Ha. La zona si trova al centro delle più importanti città d'arte della Toscana come Firenze, Pisa, Siena, San Gimignano. La proprietà si compone di quattro fabbricati per un totale di circa 1400mq completamente da ristrutturare. Il terreno, costituito da un unico corpo fondovalle e dalle pendici collinare di contorno è di medio impasto e ottima fertilità ed è così composto: • seminativo 20,7450 Ha • oliveto 0,4250 Ha • bosco ceduo 4,7750 Ha • incolto 5,6220 Ha Il seminativo è quasi tutto pianeggiante, le altre colture sono tutte situate nella parte collinare. L' azienda fa parte del consorzio faunistico venatorio "Coiano" per 22,00 Ha e la caccia è quindi riservata. I campi per la viticoltura non sono al momento utilizzati ma appartengono alla denominazione di Chianti Classico DOCG. Rif. 2/0218 - The farm, located in Le Valli area of Castelnuovo (FI), is placed on a surface of 32,2470 Ha. The position is just in the middle of the most important historical cities of Tuscany such as Florence, Pisa, Siena and San Gimignano. The property includes four buildings (1400 mq). The plot, a single block in the valley partially leaned on the hill, is medium-textured characterized by high fertility. It is so subdivided: • arable 20,7450 Ha • olive grove 0,4250 Ha • copse wood 4.7750 Ha • untamed 5,6220 Ha The arable is almost all flat while other cultivations are all placed in the hilly side. The farm belongs to the hunting fauna context "Coiano", 22,00 Ha, so hunting is reserved. Filed for viticolture are inactive now but belong to Chianti Classico DOCG.

COLONICA INDIPENDENTE mq 400, composta da otto vani principali compresa cucina, doppio servizio igienico, il tutto distribuito su due piani fuori terra; oltre a vano adibito a cantina posto al piano interrato, due vani ripostiglio deposito/autoclave, locale tecnico oltre due fienili ed una capanna completa la proprietà mediante cancello carrabile su strada privata terreno di 3 ha completamente pianeggiante classe energetica in elaborazione rif C42