Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 21

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo nel cuore di Empoli, Firenze. Con una superficie di 75 mq, questo immobile offre 4 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno, una cucina a vista e un accogliente soggiorno singolo. Costruito nel 2000, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con serramenti in legno e doppi vetri. Dotato di cantina, accesso per disabili, citofono e un comodo box auto, offre anche un terrazzo di 22 mq al piano con affaccio sulla cucina con doppia esposizione. Completa la proprietà uno stupendo lastrico solare di oltre 100 mq con possibilità di vivere all'aperto con vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti, per momenti di bella convivialità La vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali come bar, ristoranti, scuole e farmacie rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e comodità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Rich. Euro 275.000,00 non tratt. Riferimento 1/0500

Asset Immobiliare a Reddito, già avviato come struttura ricettiva, prossimo al Centro Storico. Nei pressi di Via Galliano, terratetto indipendente con giardino privato disposto su tre livelli e totalmente ristrutturato. L'immobile, al piano rialzato, è composto da comodo ingresso, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, cucina e sala da pranzo che accedono al grande giardino in parte verandato e ideale per colazioni e momenti di relax. Il primo piano ospita 3 camere da letto, di cui una singola, e 2 bagni. Al secondo piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali entrambe bagno privato. Completano la proprietà una soffitta e una cantina adibita a zona lavanderia. L'immobile è attualmente adibito a struttura recettiva con soddisfacente fatturato (dati disponibili su richiesta), è dotato di CIN, in una posizione strategica, poco fuori dall'area Unesco ma prossima al Centro Storico Fiorentino e a tutti i servizi e le attrattive della città. -Riscaldamento autonomo -Acqua calda prodotta tramite pannelli solari -Tutte le camere sono dotate di split caldo/freddo Daikin e di frigo -Giardino privato Firenze si conferma una delle top 5 destinazioni mondiali per il turismo e il Real Estate. Questo asset rappresenta un "Safe Haven" (bene rifugio) ideale per chi cerca protezione del capitale, rendimento turistico e versatilità, considerando anche la possibilità di convertire l'immobile in una residenza di lusso.

VIA LEONE X Al primo piano in palazzina storica splendido trilocale DI PREGIO completamente RISTRUTTURATO.

L'immobile di circa 60 MQ è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e due camere matrimoniali, una delle quali è dotata di accesso al balcone. Entrambe le camere sono dotate di un comodo servizio en suite.

L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e dotato di cucina e armadiature, tutto realizzato artigianalmente e su misura.
Sarà inoltre dotato di meravigliose rifiniture di pregio, vero parquet in legno massello e split per l'aria condizionata di ultima generazione.

Lo splendido palazzo storico, degli inizi del '900, è immerso in un contesto centrale ed esclusivo, vicino al centro storico, alla fermata del tram e a tutti i servizi.
Perfetto per chi cerca una soluzione già pronta e ottima anche come investimento.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Splendido Trilocale Ristrutturato in Via Ghibellina – Firenze, Pressi Santa Croce Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria e Santa Croce, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un raffinato edificio d’epoca ottocentesca. L’immobile, completamente ristrutturato e arredato, si apre su un luminoso open space con cucina a vista e zona living, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben distribuite, impreziosite da dettagli che valorizzano gli spazi. Il bagno, ampio e curato, presenta finiture di pregio e materiali di alta qualità. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio. L’appartamento è dotato di CIR/CIN, rendendolo una soluzione perfetta sia come investimento a reddito per locazioni turistiche, sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel fascino autentico del centro fiorentino. La posizione è invidiabile: in un contesto storico e signorile, con pochissimi gradini d’accesso e nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni della città. Prezzo richiesto: € 519.000 Un’occasione unica per vivere Firenze tra storia, comfort ed eleganza.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE SEMICENTRALE E BEN COLLEGATA 2) ULTIMO PIANO CON ASCENSORE 3) OTTIMO STATO 4) DOPPIA ESPOSIZIONE CHE RENDE GLI AMBIENTI ARIOSI E LUMINOSI 5) FINITURE ELEGANTI In via Giovanni Berchet 15, in zona Savonarola, area semicentrale di Firenze tra le più apprezzate per comodità e qualità della vita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq con doppi servizi, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, in ottimo stato, gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente salotto con pavimentazione in parquet e affaccio su via Berchet. Adiacente si trova una prima camera matrimoniale, anch’essa con affaccio sulla via. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, dotata di balcone con vista sulla tranquilla corte interna. La zona notte si completa con una seconda spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da una grande armadiatura e da un bagno en suite con ventilazione meccanica. Presente inoltre un secondo servizio finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, gestito tramite radiatori e split, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e una soffitta al sesto piano. APE: F IPE: 165 La posizione è uno dei principali punti di forza: situato in zona Savonarola, contesto semicentrale, l’immobile consente di raggiungere il centro storico in pochi minuti, anche tramite mezzi pubblici ben collegati. Il quartiere è servito da negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi, risultando ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici.

Isolotto via Segantini, nuda proprietà di appartamento quadrilocale di circa 85 mq situato al terzo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza e balcone. Oltre cantina. In interno tranquillo, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e zone verdi. L'immobile viene venduto occupato (si vende la nuda proprietà), UNICA USUFRUTTUARIA di 98 anni. Riferimento A494 richiesta Euro 210.000 tratt. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Proponiamo in vendita un terreno di circa 1.600 mq situato nella zona di Via di Soffiano, nelle immediate vicinanze di Via di Scandicci, in posizione comoda e ben collegata. Il lotto si presenta completamente recintato e dotato di cancello di accesso, con fornitura idrica già presente, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a diverse soluzioni di utilizzo. La metratura e la conformazione del terreno consentono la realizzazione di un’area attrezzata per la sosta camper, con la possibilità di ricavare fino a 14 posti di varie dimensioni, comprese tra circa 27 e 32 mq, oltre a uno spazio dedicato alla manutenzione e al lavaggio e un’ampia area di manovra. In alternativa, il terreno si presta alla realizzazione di un parcheggio con circa 33 posti auto di diverse metrature, dai 16 ai 32 mq, oltre a posti moto. Si tratta di una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di un investimento sia per chi desidera sviluppare un’attività legata ai servizi di sosta e accoglienza.

In un palazzo d'epoca risalente al XIV-XV secolo, situato nel cuore del quartiere di Santa Croce, si propone un'unità immobiliare al piano terra con una superficie di 27 mq. L'ambiente è caratterizzato da soffitti a volta e un arco con mattoni a vista, elementi che testimoniano l'origine secolare della struttura. Lo spazio è configurato come monolocale con soppalco, una soluzione che ottimizza l'altezza interna di 4,45m. La luminosità è garantita da una grande finestra monumentale dotata di grata di sicurezza. L'immobile dispone di un bagno completo con doccia e bidet. Nessuna spesa condominiale. Accatastato come categoria C2 (magazzino), si presta come eccellente investimento strategico.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2019 2) POSIZIONE SEMICENTRALE E BEN SERVITA 3) GARAGE E CANTINA PRIVATI 4) SFOGHI ESTERNI SILENZIOSI (AFFACCI SU VIA JACOPO NARDI E CORTE INTERNA) 5) STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE In Via Jacopo Nardi, in zona Savonarola, proponiamo in vendita una PRESTIGIOSA PROPRIETÀ di ampia metratura situata al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile, completamente RISTRUTTURATO NEL 2019 e mantenuto in condizioni impeccabili, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 231 mq oltre a spazi esterni, rappresentando una soluzione unica nel suo genere per versatilità e potenzialità. Attualmente è suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in due unità abitative distinte e già catastalmente indipendenti, rispettivamente di 146 mq e 94 mq, entrambe dotate di ingresso autonomo. Una configurazione ideale sia per chi desidera un’abitazione principale con unità accessoria, sia per chi è alla ricerca di un investimento di pregio. È comunque possibile ripristinare con facilità l’originaria unità immobiliare, ottenendo così una RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA, capace di coniugare eleganza e funzionalità. L’unità di dimensioni più contenute si distingue per una distribuzione razionale e luminosa: una cucina abitabile, due servizi entrambi finestrati, un soggiorno versatile facilmente trasformabile in seconda camera matrimoniale e una spaziosa camera padronale. Completa la proprietà una piacevole TERRAZZA con affaccio sull’interno corte, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, perfetta per momenti di relax in totale privacy. La seconda unità si caratterizza per ambienti ampi e ben articolati: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a una cucina abitabile di generose dimensioni, una sala da pranzo separata e un grande SALONE DI RAPPRESENTANZA, ideale per accogliere e vivere la casa con eleganza. Completano questa porzione un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale di notevole metratura e un servizio. Anche qui troviamo una terrazza, con affaccio su Via Jacopo Nardi, che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un gradevole sfogo esterno. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato, CLIMATIZZAZIONE IN OGNI AMBIENTE e serramenti in legno con doppio vetro in ottimo stato, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Inserita in un contesto curato e ben abitato, la soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un GARAGE PRIVATO e di una cantina di proprietà. Un’opportunità rara nel panorama fiorentino, ideale per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio, con ampi spazi, elevata flessibilità distributiva e una posizione strategica in una delle zone più richieste della città. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323.Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it.Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram @vendocasa.firenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, pertanto non costituisce vincolo contrattuale né elemento ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

RIFREDI: nelle immediate vicinanze della Stazione e a due passi da Piazza Dalmazia proponiamo ampio trilocale al piano terra rialzato.
Entrando dalla porta di ingresso l'ampio disimpegno permette di accede alle stanze. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile esposta ad est con accesso al balcone che affaccia sul piazzale condominiale. Sul lato opposto quindi con esposizione ovest le due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna. Il bagno (adiacente alla cucina) è finestrato e di generose dimensioni mentre lo studio offre la possibilità di realizzare una terza camera o, in alternativa, un secondo servizio. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Le spese condominiali di circa 120,00€ mensili comprendono il riscaldamento, servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni e i passi carrabili del piazzale condominiale. L' appartamento fa parte di un complesso composto da più palazzine con accesso pedonale e carrabile sia da via dello Steccuto che da via Reginaldo Giuliani offrendo possibilità di parcheggio ai condomini.
Grazie alla struttura in cemento armato e alla generosa metratura questa soluzione abitativa offre varie possibilità di personalizzazione progettando una ristrutturazione tale da poter organizzare gli spazi con varie soluzioni in base ai propri gusti e/o esigenze.
La zona è ben servita, vicino a tutti i principali servizi e collegamenti a mezzi pubblici (Stazione di Rifredi, Tramvia), vicino all'ospedale di Careggi, ai poli universitari di viale Morgagni, a piazza Dalmazia, oltre alle scuole primarie e secondarie situate nel quartiere e raggiungibili a pochi minuti di distanza.

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RIF. SMN-20 Piazza Puccini, pressi, proponiamo AFFASCINANTE TERRATETTO primo novecento di circa 240 mq. disposto su QUATTRO LIVELLI libero su due lati, completamente INDIPENDENTE, con GIARDINO DI ESCLUSIVA PROPRIETÀ. Dal caratteristico portone d'epoca, si accede al disimpegno che conduce al piano terra rialzato, composto da ingresso, SALA/QUARTA CAMERA, TINELLO e CUCINA ABITABILE dotati di ampie porte finestre con accesso al balcone da cui si raggiunge il RARO GIARDINO di circa 150 mq. dove sono presenti una SERRA, un utile vano LAVANDERIA attrezzato di acqua e gas ed un RESEDE ABITABILE COPERTO. Dal disimpegno, una ELEGANTE SCALA in pietra serena con ringhiera in ferro battuto porta al primo piano dove troviamo la ZONA NOTTE costituita da ingresso, TRE CAMERE DA LETTO, di cui una PADRONALE CON BALCONE, ed un GRANDE BAGNO FINESTRATO con antibagno, mobile a doppio lavabo, CABINA DOCCIA e VASCA. Una scala in legno porta alla SOFFITTA dove troviamo un versatile OPENSPACE con finestra velux, un bagno finestrato ed un utile SOTTOTETTO/RIPOSTIGLIO pavimentato. Dal piano terreno si scende ad un COMODISSIMO sottosuolo, con TAVERNA/STUDIO, STANZA RELAX, un ULTERIORE BAGNO e una GRANDE LAVANDERIA con ACCESSO DIRETTO AL RESEDE ESTERNO ed al GIARDINO. Questo villino, di GRANDE CHARME, si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito, i pavimenti sono quelli originali e negli anni è stato mantenuto con cura dai proprietari. Le sue caratteristiche, L'UBICAZIONE STRATEGICA, l'ampiezza, le altezze dei vani e la presenza di un GIARDINO VERAMENTE ABITABILE, fanno di questo immobile una soluzione ideale per NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI e per chi desidera effettuare un sicuro investimento, oltre ad essere un vero e proprio PARADISO PER I NOSTRI AMICI A QUATTRO ZAMPE.

FIRENZE, ISOLOTTO, (RIF: W26049) NOSTRA ESCLUSIVA: proponiamo in vendita appartamento 4,5 vani (circa 97mq) con ampio TERRAZZO ABITABILE L'immobile, situato al piano intermedio di uno stabile dotato di ascensore, si distingue per una distribuzione degli spazi interni funzionale e accogliente. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno estremamente luminoso e a una cucina abitabile, comoda e ben organizzata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine. Completa la proprietà una splendida terrazza privata di circa 78 mq, un vero valore aggiunto che rende l'immobile unico nel suo genere. Questo ampio spazio esterno è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene o aperitivi in compagnia, oltre a rappresentare un ambiente ideale anche per il benessere dei propri animali domestici. Il condominio ha ben 2 giardini di proprietà utilizzabili da tutti i condomini A pochi passi si trova il Parco delle Cascine, un'oasi verde perfetta per passeggiate, jogging e attività all'aria aperta. Inoltre, la zona è ben servita da banche, negozi, uffici pubblici e altri servizi essenziali come tramvia, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Termocentrale. Ape Classe D > 60,04 kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Isolotto, Quattro Vani in Vendita, 4 Vani, balcone Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VENDESI Appartamento – Via San Michele 20, Certaldo (FI) Se per te casa significa spazio, luce e comodità, questa soluzione potrebbe conquistarti fin dal primo momento. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pensato per offrire il massimo comfort a chi desidera ambienti moderni e funzionali, senza rinunciare a metrature generose. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno openspace di circa 37 mq, un ambiente accogliente e luminoso, arricchito da un camino termoventilato e da un balcone che dona ulteriore respiro alla zona giorno. Accanto, il cucinotto si collega direttamente a uno degli elementi più esclusivi della casa: una splendida terrazza abitabile di circa 95 mq, uno spazio raro da trovare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione in famiglia e con gli amici. La zona notte è ben distribuita e offre due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba e balcone, oltre a due bagni comodi e funzionali. Gli spazi sono stati progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Al piano terra troviamo un valore aggiunto importante: un garage di circa 92 mq, perfetto non solo per più veicoli ma anche come spazio per hobby o deposito, affiancato da cantina, orto privato e due posti auto scoperti. La ristrutturazione recente ha introdotto finiture moderne e impianti di qualità: riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, infissi in alluminio con doppi vetri e veneziane integrate, avvolgibili elettrici, tenda motorizzata, zanzariere, cappotto interno sulle pareti esposte a nord, oltre a impianto di allarme e videocitofono. È inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. La classe energetica è D. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità, senza spese condominiali, con tetto e facciate in buono stato di manutenzione. Un contesto tranquillo che garantisce indipendenza e semplicità di gestione, pur mantenendo un'estetica tipica degli anni '70. È una soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, moderna, completa di tutti i comfort e con uno spazio esterno davvero importante. Una casa da vivere ogni giorno, senza compromessi.

PIAZZA TADDEO GADDI - In strada interna, al primo piano di STORICA CASA-TORRE disponiamo di luminoso cinque vani disposto su ben cinque livelli e composto da ingresso su sala pranzo, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera soppalcata oltre doppi servizi, studio, ripostiglio, terrazza, DOPPI GARAGE e resede carrabile. In zona ricca di attività commerciali, al primo piano di palazzina quadrifamiliare dei primi del '900, proponiamo in vendita un CINQUE VANI RISTRUTTURATO in CASA-TORRE. L'appartamento si trova in ottime condizioni generali, si sviluppa su BEN CINQUE LIVELLI e al suo interno è così disposto: ingresso su luminosa zona giorno, soggiorno, cucinotto, una prima camera matrimoniale con bagno en-suite, mentre al piano ammezzato troviamo un ripostiglio ed un palco morto. Al secondo piano troviamo un secondo servizio ed una seconda camera matrimoniale soppalcata. Al piano superiore è presente un vano lavanderia e proseguendo al penultimo livello si trova uno vano pluriuso, attualmente adibito come studio. Completa la proprietà una splendida TERRAZZA PANORAMICA al quinto ed ultimo piano e DUE GARAGE con resede carrabile. Spese condominiali irrisorie. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, è dotato di impianto di climatizzazione e risulta essere l'ideale per chi desidera abitare in una residenza UNICA NEL SUO GENERE o per chi cerca un INVESTIMENTO AD ALTA RESA vista la vicinanza al centro storico di Firenze. Punto di forza di questa luminosa casa-torre sono sicuramente gli spazi esterni che permettono di godersi momenti di svago e di relax all'aperto. Contattaci subito al numero 055 736 0036 per una visita!

BAGNOLO - IMPRUNETA In posizione strategica tra Tavarnuzze e Impruneta, nel cuore di Bagnolo e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano. L’immobile accoglie con un grande soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile recentemente rinnovata, completa di pratica dispensa. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio finestrato. Tramite una scala retraibile nel disimpegno si può accedere alla soffitta, grande e facilmente sfruttabile come ulteriore spazio di deposito. A rendere l'appartamento ancora più interessante è il balcone con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per godere di luce e tranquillità in ogni momento della giornata. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2013, con cucina rifatta nel 2020, ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La vera forza di questa casa è la vista aperta e ariosa sul verde, unita alla comodità di una posizione ben collegata, con servizi vicini e accesso rapido all’autostrada.

Luminosa Dimora nel Cuore di Rifredi: Spazio, Comfort e Connessioni Se cerchi un’abitazione che coniughi la vivacità di uno dei quartieri più serviti di Firenze con la tranquillità di spazi interni ampi e ariosi, questa è la soluzione definitiva. Situato in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Dalmazia, dalla Stazione di Rifredi e dalla comodità della Coop, proponiamo un elegante appartamento di 92 mq commerciali dove la luce è l'assoluta protagonista. Gli Interni: Ampiezza e Funzionalità L'appartamento accoglie i visitatori in un ingresso spazioso che conduce ai vari ambienti della casa, distribuiti con intelligenza: Zona Living: Un grande soggiorno inondato di luce naturale, con accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax e da cui si vede la maestosa cupola del Brunelleschi. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, servita da un comodo balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio tecnico. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni spazio. Servizi: Un bagno finestrato ben rifinito e un disimpegno che separa perfettamente gli ambienti. Comfort e Tecnologia L'immobile è pronto per essere vissuto al meglio: Climatizzazione: Aria condizionata già installata nel soggiorno e nell'ingresso. Efficienza e Decoro: Le facciate del condominio sono state recentemente rifatte, garantendo un impatto estetico eccellente e valore nel tempo. Gestione Semplice: Le spese condominiali includono già il consumo del riscaldamento (centralizzato), permettendo una gestione chiara e senza sorprese. Perché scegliere questa casa? Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: tramvia, treni, negozi e servizi, senza rinunciare al piacere di una casa spaziosa e luminosa. Una soluzione "top" sia per famiglie che per professionisti che desiderano collegamenti rapidi con il centro e l'area di Careggi. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per una visita esclusiva. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a casaonline29@gmail.com

APPARTAMENTO CON LASTRICO SOLARE PANORAMICO Campi Bisenzio, in contesto residenziale limitrofa al centro, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo la vendita di un grande appartamento posto al sesto piano e ultimo di un palazzo in ottimo stato di manutenzione dotato di ascensore. L'appartamento risulta composto da un grande ingresso da cui accede a tutti gli ambienti, una sala con accesso alla prima terrazza, una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza, due camere matrimonialicon accesso alle terrazze, un grande bagno finestrato e un comodo ripostiglio, completa la proprietà un grande lastrico solare di circa 100 mq ad uso esclusivo. L'appartamento si presente in buono stato di manutenzione e abitabile da subito, data la posizione gode di affacci su tutte le colline. Risulta molto adatto a giovani coppie e a famiglie data la vicinanza con i principali servizi della zona, dalle scuole ai supermercati e alle principali vie di comunicazione.

Rif. AP-PINI
Immagina di vivere sopra la città, in un luogo dove la luce entra generosa e ogni spazio respira ampiezza, comfort e possibilità. Questo attico su due livelli, situato nel cuore dell'Isolotto, rappresenta una soluzione abitativa rara: 120 mq perfettamente distribuiti, pensati per chi cerca eleganza, funzionalità e una qualità di vita superiore.

L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Al livello principale, un ampio salone con cucina openspace accoglie la luce naturale, creando un ambiente arioso e conviviale, ideale per vivere e ricevere. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno al piano serve comodamente la zona giorno e notte.

Salendo, si apre una soffitta versatile insieme al secondo bagno: uno spazio che può trasformarsi in una quarta camera, uno studio riservato o un ambiente creativo, perfetto per chi lavora da casa o desidera un angolo tutto suo.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile offre un valore aggiunto raro: due ampi sottotetti interni, direttamente accessibili dall'appartamento, che fungono da ulteriori spazi di deposito o vere e proprie cantine interne. A questi si aggiunge una cantina di proprietà, ideale per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio.

La palazzina, servita da ascensore, garantisce comodità e accessibilità, mentre la posizione privilegiata regala una vista panoramica sul Duomo, trasformando ogni giorno in un'esperienza visiva unica.

Luminosità, spazi accessori introvabili e una vista iconica: questo attico non è solo una casa, ma un punto di arrivo.

Una soluzione perfetta per chi desidera distinguersi.

Immerso in contesto collinare, a pochi minuti dal centro abitato e a soli 10 minuti da Firenze Sud, proponiamo in vendita PORZIONE DI COLONICA di 137 mq su due livelli, inserito in un piccolo complesso signorile di recente ristrutturazione e di carattere storico con viste panoramiche sul paesaggio circostante. L’ingresso è indipendente, e avviene tramite il GIARDINO DI PROPRIETA' di 42 mq. Al piano terra troviamo un comodo locale di servizio, dove sono presenti la caldaia e l’impianto di allarme dell’intera abitazione. Da qui si accede al piano superiore tramite scala in pietra serena, che insieme ai pavimenti in cotto e alle travi a vista dona all’immobile un’eleganza tipicamente toscana. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con arredi su misura, soggiorno separato e bagno di servizio (non finestrato). La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, di cui una con soppalco, e BAGNO FINESTRATO. Completa la proprietà una soffitta sottotetto, utile come spazio accessorio, e un ampio POSTO AUTO di 24 mq. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, non necessita di alcun intervento ed è venduto completamente arredato come da foto. Pronto per essere abitato da subito.

4 VANI CON 3 POSTI AUTO + GARAGE – IDEALE PER FAMIGLIE – TRA FIRENZE E SCANDICCI

Cerchi un appartamento in vendita tra Firenze e Scandicci, spazioso e luminoso, perfetto per la tua famiglia? Questa è la soluzione ideale!

In piccola palazzina di soli 6 appartamenti, proponiamo ampio 4 vani al piano rialzato, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'appartamento è di buona metratura e ben illuminato.
Composizione:
• 2 ampie camere matrimoniali
• Soggiorno
• Cucina abitabile
• Bagno

Dalla cucina si accede a un terrazzino funzionale dove ha sede la caldaia a metano, collegato direttamente al piazzale condominiale sul retro, dove, appena scesi gli scalini troviamo il garage: praticità assoluta per la vita quotidiana!
Inoltre, sempre in cucina, c'è uno spazio in soppalco comodo per riporre cose e oggetti.

Plus che fanno la differenza:
• 3 posti auto assegnati (rari in zona!)
• Garage/cantina di circa 9 mq, ideale come cantina/lavanderia, palestra o spazio hobby
• Giardino condominiale con spazi verdi, perfetto per bambini e momenti di relax
• Accesso carrabile con cancello automatico

Altri vantaggi:
• Ambienti luminosi e ben distribuiti
• Contesto tranquillo e familiare
• Possibilità di personalizzazione tramite ristrutturazione

Posizione strategica: al confine tra Firenze e Scandicci, con scuole, negozi, farmacia e tutti i servizi a pochi passi.

La soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio, comodità e la possibilità di creare una casa su misura.
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Elegante Villa Storica di Prestigio Nostra Esclusiva - Affascinante tenuta in un contesto tranquillo e signorile, in posizione dominante con vista panoramica, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort contemporanei. Il complesso, risalente al XVIII secolo, si estende su una superficie importante e offre una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale, ideale per garantire il massimo della vivibilità. La villa principale ha una superficie di circa 450 mq. Accanto alla villa principale, con ingresso indipendente, si trova la casa del custode: composta da soggiorno con cucina, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Una soluzione ideale per personale di servizio o per essere destinata a locazione. La proprietà comprende inoltre due suggestivi casolari in pietra, suddivisi in sette appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 80 mq. Ogni unità dispone di soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e spazio esterno privato, risultando perfetta per attività turistico-ricettive o affitti stagionali. La cantina, perfettamente operativa e di circa 500 mq, è sormontata da una terrazza panoramica che regala una vista straordinaria sulla tenuta. Completano la proprietà un caratteristico frantoio e vari annessi agricoli. Gli spazi esterni offrono una splendida piscina panoramica con area relax, ampi cortili, terrazze e giardini ben curati, ideali per momenti di svago e convivialità. La villa è circondata da diversi ettari di terreno, un autentico angolo di pace dove apprezzare appieno la bellezza del paesaggio toscano. Pur essendo già abitabile, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione. L’ultimo restauro ha valorizzato i materiali originali, come pietra a vista, travi in legno, cotto antico, camini d’epoca e portali in pietra. Un’opportunità irripetibile per chi desidera investire in una dimora di prestigio nel cuore del Chianti, territorio celebre per i suoi vini e la sua tradizione. Classe Energetica: G

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- POSIZIONE CENTRALE E BEN SERVITA 2- AMBIENTI LUMINOSI 3- RISCALDAMENTO AUTONOMO 4- FRAZIONABILE IN DUE UNITÀ 5-SOLUZIONE IDEALE SIA COME PRIMA ABITAZIONE SIA COME INVESTIMENTO In Via Guelfa 118, a pochi passi da Piazza del Crocifisso e in una zona centrale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 87 mq. L’immobile, situato al secondo e ultimo piano, si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un luminoso salone con parquet e lucernario, a un'ampia camera da letto — anch’essa con parquet — facilmente suddivisibile in una matrimoniale e una singola, oltre a un servizio finestrato e a un pratico ripostiglio. La cucina abitabile, che richiede interventi di ristrutturazione, completa il livello principale. Al piano superiore, collegato internamente da un’elegante scala in legno, si trova una mansarda praticabile, ideale come seconda/terza camera da letto, studio o spazio multifunzionale. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere frazionato in due unità abitative, ideale per chi desidera un investimento versatile o soluzioni abitative indipendenti. Perfetto per chi cerca ambienti personalizzabili e vuole vivere in un appartamento elegante, situato in una posizione centrale, servita e strategica della città. APE G – IPE 180 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

Splendido appartamento con ingresso indipendente, in trifamiliare, ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI). Con una superficie di 77 mq catastali, questo immobile offre comfort e funzionalità. Recentemente ristrutturato l'appartamento vanta un arredamento moderno e di gusto, con cucina a vista e soggiorno. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il giardino privato di 280 mq, in parte pavimentato e coperto, permette di godere di momenti all'aria aperta in totale relax. Due posti auto in piazzale privato. Dotato di citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, questo immobile garantisce il massimo comfort abitativo in ogni stagione. I serramenti in legno tamburato con doppi vetri assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La tripla esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La posizione strategica, a soli 300 metri dai mezzi pubblici, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato con i servizi principali. Occupato attualmente dal proprietario, questo immobile è pronto per accogliere una nuova famiglia in cerca di un rifugio accogliente e ben curato. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) zona semicentrale, in palazzina trifamiliare. Con una superficie di 125 mq catastali, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Recentemente ristrutturato nel 2022, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili. L'arredamento moderno e di alta qualità conferisce un'atmosfera accogliente e raffinata. Dotato di videocitofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, questo immobile offre il massimo comfort abitativo. La cucina a vista e il soggiorno doppio creano un ambiente luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Ingresso indipendente composto da ampia zona giorno con cucina vista di oltre 40 mq, doppi servizi, lavanderia e con le tre camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità, mentre il ripostiglio e la taverna/depandance esterna di 25 mq offrono spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti di uso quotidiano. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. impianto di allarme. Doppi vetri in pvc. Resede frontale e laterale e grande giardino di 180 mq curato e ben tenuto che apuò accogliere amici e ospiti per momenti di relax e cene conviviali. Posto auto privato. La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e ai servizi principali, rende questo appartamento la soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità abitativa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere, contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà.

A Ugnano, immerso in un contesto tranquillo e circondato dal verde, ma al tempo stesso comodissimo per la vicinanza alla FI-PI-LI e all’ingresso dell’autostrada A1, proponiamo terratetto su due livelli completamente da ristrutturare. L’immobile si apre al piano terra su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina abitabile di generose dimensioni con accesso diretto al resede tergale, ideale per momenti all’aperto. Completa il piano un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Dal soggiorno, tramite una porta con accesso alle scale, si raggiunge un ulteriore vano con ingresso indipendente: uno spazio versatile, perfetto come quarta camera, studio oppure come ampliamento della zona living. Soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento.