Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 16

VINCI - VITOLINI PRIMO PIANO INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE, CANTINA E SPAZIO ESTERNO L' immobile è situato nel comune di Vinci, nella frazione di Vitolini in una zona tranquilla e immersa nel verde a pochi minuti da tutti i principali servizi. L' abitazione si sviluppa su un unico livello per un totale di c. ca 140 mq. A completare la proprietà una cantina e un garage di 30 mq ciascuno. Si accede all' abitazione tramite un'ampia terrazza, ottima per pranzi e cene all' aperto. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno- sala pranzo con camino, separato dal cucinotto. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, una dotata di bagno. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato con vasca. L' immobile presenta infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento a GPL, camino e pellet. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CERRETO GUIDI PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE L'immobile è situato nel comune di Cerreto Guidi, una zona tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale di c. ca 220 mq. A completare la proprietà una terrazza panoramica. Si accede all' immobile tramite un ampio ingresso al piano terra e tramite le scale raggiungiamo il cuore dell'abitazione. Oltre all'ampio disimpegno, la zona giorno è composta da cucina abitabile, sala da pranzo e da un soggiorno doppio. La zona notte è composto da 5 camere da letto. Completano il piano un ripostiglio e due bagni finestrati ( uno con vasca e uno con doccia). L'immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende un'ottima occasione per chi desidera personalizzare ogni ambiente e sfruttare al massimo il potenziale della proprietà. E' un oggetto adatto per investimento o per grandi nuclei familiari. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CERRETO GUIDI TERRATETTO ANGOLARE LIBERO SU TRE LATI L' immobile è situato nel comune di Cerreto Guidi, a pochi passi da tutti i principali servizi. L' abitazione si sviluppa su quattro livelli, per una superficie totale di c. ca 219 mq. Al piano terra ci accoglie la zona giorno composta da soggiorno separato dalla sala da pranzo con cucinotto e accesso al balcone. Al primo piano due camere matrimoniali, una con balcone, ampio ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Al piano secondo si trovano altri due vani ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato ulteriore soggiorno con camino, lavanderia, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà un' ampio spazio esterno esclusivo. Riscaldamento autonomo. Immobile dotato di impianto d'allarme. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Firenze Nord, nei pressi di Via Mariti in strada poco trafficata, posizione ben servita e molto richiesta grazie ai numerosi servizi, raggiungibile in pochi minuti la Linea T1 e T2, nelle vicinanze del Polo Universitario San Donato e Careggi, proponiamo in vendita un ampio appartamento da rimodernare di 6 locali, 127 metri quadri, sito al secondo piano con ascensore, di palazzina Signorile L'immobile ha una distribuzione ottimale degli spazi, ed è composto da Ingresso, un Soggiorno doppio con accesso al primo balcone, cucina abitabile con angolo cottura con accesso alla seconda terrazza in parte abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con affacci interni, due bagni finestrati ed un ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso grazie alla favorevole esposizione. A completare la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.

Appartamento in vendita a Firenze, situato in Piazza Fra' Girolamo Savonarola, con 68 mq, 2 locali e giardino privato. Classe energetica A3, aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato. Vicino a ristoranti e negozi, ideale per chi cerca comfort e praticità.

LASTRA A SIGNA - INNO In posizione panoramica con vista sulle colline, ma a breve distanza dai servizi di Ginestra f. na, proponiamo in complesso anni 2000, appartamento su due livelli con ingresso indipendente. L' accesso all' immobile avviene tramite scala esterna che ci conduce alla terrazza esclusiva ed è composto da zona giorno openspace con cucina vista, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale al piano di ingresso. Al piano superiore, collegato tramite scala interna, si sviluppa la mansarda dove è presente un ampio ambiente adibito a seconda camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una comoda terrazza a tasca con zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina con luce ed acqua al piano seminterrato e due posti auto scoperti. Termosingolo. ION CONSULENZA IMMOBILIARE - Il tuo partner immobiliare di fiducia.

Incantevole porzione di villa bifamiliare in vendita di mq 383 catastali con parco di circa 3 ettari, ampia piscina panoramica e spettacolare vista sulle colline toscane in Località Mitigliano 13, Rignano sull'Arno (FI), a soli 18 km dal centro di Firenze. Edificio storico della seconda metà dell'ottocento, ex casa colonica, oggetto di pregevole ristrutturazione conservativa che ha rispettato l'identità dell'edificio con l'utilizzo di materiali originali e tipici come le pianelle di cotto per il sottotetto e le mattonelle in cotto fiorentino per la pavimentazione interna. L'immobile libero su tre lati ha esposizione nord/ovest, nord/est, sud/ovest. La soluzione è così composta: al piano terreno soggiorno con camino e accesso a loggia con grande vetrata sul parco, sala da pranzo con camino e accesso a una seconda loggia nella quale è presente un forno, tinello, cucina, bagno, ripostiglio; al piano primo tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e una con soppalco, un ulteriore bagno, disimpegno con armadiature a muro in legno; al piano seminterrato camera da letto, cucina, bagno, tre vani cantina con vespaio aerato collegati tra di loro. La dépendance, libera su quattro lati, ha una facciata esposta a sud/ovest arricchita con gradevole rampicante sempreverde, all'interno è presente cucina, bagno e impianto di aria condizionata. All'esterno completano la soluzione due posti auto scoperti, un ulteriore posto auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici, un grande locale tecnico, due ripostigli. Piscina interrata di dimensioni molto generose, circa 100 mq, con trampolino nel lato con maggiore profondità (circa 3 metri). La porzione di terreno sottostante la piscina è stata livellata e resa uniforme, si presta per la realizzazione di un campo da tennis. Indipendenza idrica della villa con due pozzi d'acqua regolarmente denunciati e autorizzati dall'autorità locale, i due pozzi con a servizio dell'intera casa colonica. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a Pellet, con basso impatto ambientale. Classe energetica A2, EP gl,nren 44,42 kWh/m² anno. La proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, insiste in area soggetta a vincolo paesaggistico ambientale per garantire la conservazione del patrimonio paesaggistico. Esposizione nord/ovest, nord/est, sud/ovest. Nelle vicinanze, nel centro del Comune di Rignano sull'Arno, sono presenti supermercati, bar, ristoranti, farmacie e altre attività commerciali, oltre che la Stazione ferroviaria Rignano sull'Arno Reggello. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A3 4) GIARDINO E CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra all’interno di un prestigioso palazzo, anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre su un ampio ingresso che introduce agli ambienti principali della casa: la cucina abitabile, comoda e funzionale, l’ampio soggiorno, con affaccio diretto sul giardino privato di circa 70 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in un contesto riservato e silenzioso. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose. Completano l'immobile due ampi servizi, di cui uno finestrato. Il giardino privato di 70 mq rappresenta un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato nel mercato fiorentino, perfetto per chi desidera uno spazio esterno esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e distintiva, capace di garantire comfort abitativo, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo. Completa la proprietà una cantina di 12 mq. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, con il grande vantaggio di un giardino privato di 70 mq in una delle zone più richieste di Firenze. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A3 4) TERRAZZI E CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO A pochi passi da Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e richiesti di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce all’ampio soggiorno, impreziosito da un pratico soppalco e con accesso diretto al primo terrazzo. La cucina, semi abitabile, risulta ben separata dalla zona living, garantendo funzionalità e comfort negli spazi quotidiani. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un ampio servizio finestrato. Una delle camere dispone di accesso al secondo balcone privato, mentre l’altra è arricchita da una cabina armadio finestrata. Entrambi gli sfoghi esterni affacciano su corte interna, assicurando massima tranquillità e privacy pur rimanendo nel cuore della città. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 17 mq al piano seminterrato. La ristrutturazione, completata nel 2026, è stata studiata per valorizzare il fascino originario dell’edificio, mantenendone intatte le caratteristiche architettoniche d’epoca e integrandole con tutti i comfort moderni. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e finiture di alto livello. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e particolarmente ricercata nel mercato immobiliare fiorentino. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico di Firenze. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

COVERCIANO, in una delle zone più richieste di Firenze, in una strada tranquilla immersa nel verde, proponiamo un luminoso tre vani recentemente ristrutturato al primo ed ultimo piano di piccola palazzina.

L'appartamento, di circa 76mq catastali, è composto da ingresso, arioso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato con angolo lavanderia, completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa.

Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata,.

La recente ristrutturazione ha sfruttato al massimo le potenzialità dell'immobile rendendolo perfetto per una giovane coppia o come forma d'investimento.

Grazie alla sua posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico ben collegato e circondato dal verde.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Viale Eleonora Duse: Attico al settimo ed ultimo piano di palazzo anni '60. La casa, unica al piano, è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed una singola, doppi servizi ambedue con finestra, ripostiglio terrazza di 100 mq che lambisce due lati della casa con affaccio a sud, est ed ovest. Cantina al piano seminterrato. Il palazzo è dotato di ascensore fino al 6° piano, il riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori, l'appartamento pur essendo ben conservato ed utilizzabile ha materiali dell'epoca. La luce è molta e gli affacci sono estesi. Per vederla contattateci al 055.60.62.71 o 392.92.85.241 (anche su Whatsapp, Telegram, Signal) , via mail su info@serenamentecasa.com. Se possiamo esservi utili anche per una valutazione del vostro appartamento, o tramite i nostri consulenti del credito per informazioni sul mutuo contattateci sono sevizi gratuiti e senza impegno da parte vostra.

Questa splendida casa indipendente in vendita a Gambassi Terme si presenta in uno stato attuale libero al rogito, perfetta per chi desidera trasferirsi immediatamente senza dover affrontare lunghe attese.

Disposta su due livelli, offre un totale di 97 metri quadri, di cui 82 calpestabili.

Gli interni sono ben distribuiti e confortevoli, con un totale di 4 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. L'abitazione è dotata di un efficiente impianto a radiatori, alimentato da combustibile a legna, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni stagione dell'anno.

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche all'utilizzo di infissi in alluminio, e finestre in pvc ad alto taglio termico, che assicurano un'adeguato isolamento termico e acustico e una maggiore durata nel tempo. La casa è venduta con la sua cucina progettata su misura e tenuta in buone condizioni.

Inoltre, è presente un ampio terrazzo, coperto con una robusta tettoia in legno lamellare, che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi o organizzare cene e pranzi all'aperto durante le belle giornate. La proprietà dispone di posti auto scoperti, su resede a comune, il che la rende perfetta per chi possiede più di un veicolo o desidera ospitare amici e parenti senza dover preoccuparsi del parcheggio. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da combustibile a legna, garantendo un notevole risparmio sulle bollette e un maggiore controllo sulla temperatura interna.

La casa è composta da un totale di due piani, il che permette di avere una buona divisione tra zona giorno e zona notte, per una maggiore privacy e comfort per tutti gli abitanti della casa. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Gambassi Terme rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben distribuita e dotata di tutte le comodità necessarie per una vita serena e confortevole.

Il tutto in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle bellezze naturali del territorio toscano.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE TRANQUILLA E BEN SERVITA 2) IN OTTIMO STATO 3) DOPPIO SPAZIO ESTERNO: LA PRESENZA DI DUE BALCONI RENDE L’IMMOBILE PIÙ LUMINOSO E VIVIBILE 4) DOTATO DI DOPPI VETRI, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI E SPLIT 5) A POCHI MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA DELLA TRAMVIA In Via Cimabue, a Scandicci, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, comoda per raggiungere il centro cittadino in pochi minuti a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato e si apre su un comodo ingresso con disimpegno, che accompagna in modo funzionale ai vari ambienti della casa: la zona giorno è composta da una cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto al primo balcone affacciato su Via Cimabue, uno spazio ideale per concedersi un momento all’aperto. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose e facilmente arredabili. Una delle due camere dispone inoltre di un balcone privato, che aggiunge ulteriore comfort e luminosità all’ambiente. Completano la proprietà un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con radiatori e split, garantendo comfort e praticità durante tutto l’anno. Classe energetica D – IPE 54,46 kWh/m² anno. LOCATO FINO AL 30.04.2027 L’immobile si distingue per la posizione strategica, comoda a negozi, supermercati, scuole, servizi di quartiere e mezzi pubblici. La vicinanza alla tramvia T1 permette collegamenti rapidi con Firenze, Santa Maria Novella e Careggi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie, coppie e professionisti, con spazi ben distribuiti, due balconi e un contesto pratico e ben servito. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

EMPOLI CENTRO - In una delle zone residenziali più ricercate e strategiche di Empoli, IPI propone in vendita un prestigioso attico di lusso disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di elegante condominio recentemente oggetto di completa ristrutturazione.
L'immobile, unico nel suo genere, si distingue per gli ampi spazi, la straordinaria luminosità, le grandi terrazze panoramiche e l'elevato livello qualitativo del progetto.
L'ingresso al terzo piano conduce alla raffinata zona notte composta da: ampia camera matrimoniale con bagno finestrato en suite, camera doppia, camera singola, secondo servizio finestrato, vano tecnico/ripostiglio. Al piano troviamo inoltre una splendida terrazza di circa 31 mq, accessibile dalla camera matrimoniale e dalla doppia, oltre a ulteriore terrazza di circa 6 mq collegata alla camera singola e all'ingresso.
Attraverso la scala interna si accede al quarto ed ultimo piano, dove si sviluppa un magnifico open space progettato per ospitare una grande cucina, zona pranzo e living, in un ambiente moderno, elegante e altamente funzionale. Completa il livello un ampio spazio sottotetto perfettamente fruibile. Elemento di assoluto pregio è la spettacolare terrazza panoramica abitabile di circa 150 mq con vista a 360° sull'intera città, ideale per momenti di relax, convivialità e rappresentanza, oltre a una seconda terrazza tergale di circa 15 mq.
Privacy, comfort abitativo, funzionalità degli spazi e finiture di altissimo livello rendono questa proprietà una soluzione esclusiva e rara sul mercato empolese.
Completa la proprietà un comodo box auto doppio di circa 30 mq.
L'immobile viene venduto al grezzo avanzato, con possibilità di personalizzazione tramite capitolato già predisposto, studiato per garantire standard qualitativi elevati e soluzioni moderne di design.
Classe energetica A3.

La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi da Piazza della Vittoria e dal centro storico; vicinissima alla stazione ferroviaria FS di Empoli; comoda all'ingresso FI-PI-LI Empoli Est; servita da tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi. Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere il centro città con il massimo del comfort, della privacy e dell'eleganza.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com

MPG-ROCCO S

Proponiamo in vendita a Campi Bisenzio in zona Santa Maria un luminoso appartamento di generose dimensioni situato in una tranquilla strada interna, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.
L'immobile si trova al secondo piano di un curato condominio degli anni '70, servito da ascensore, e si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la doppia esposizione e l'eccellente luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti.
Composizione Zona giorno
L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a un prestigioso doppio soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo.
La cucina è abitabile e dotata di una pratica veranda utilizzata come lavanderia.
Zona notteBen separata dalla zona giorno, offre:
Due spaziose camere matrimoniali
Una camera singola
Un bagno finestrato
Un comodo ripostiglio, facilmente trasformabile in secondo bagno
Punti di forzaAmpi spazi e personalizzazione, La distribuzione interna consente molteplici soluzioni progettuali, inclusa la realizzazione di una moderna zona living open space di grande impatto.
Ideale anche come investimento Grazie alla conformazione dell'immobile, è possibile procedere con relativa facilità al frazionamento in due unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari multipli o per investimento a reddito.
Posizione strategica
La collocazione in una strada interna garantisce tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di avere il centro cittadino e tutti i servizi a breve distanza.
Una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, luminosità, tranquillità e un elevato potenziale di valorizzazione.

Appartamento su due livelli vicino a piazza Pitti. In una gradevole via interna a due passi dalla storica piazza Pitti, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli al terzo piano senza ascensore in una piccola palazzina storica. L' immobile è composto da un ampio soggiorno ,una grande cucina abitabile in muratura ed un piano sottotetto dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprieta un ripostiglio all' esterno del portone d'ingresso. Grazie ai soffitti alti e alla doppia esposizione,l'appartamento risulta luminoso e arioso.Le travi a vista e il pavimento in cotto donano charme e calore a questo proprieta' ubicata nel cuore dell' Oltrarno.Termosingolo. Climatizzatore presente sia in zona giorno che in camera da letto. Dotato di Cin e Cir. Perfetto sia per investimento in quanto è inserito nei circuiti turistici da diversi anni con ottime rendite dimostrabili sia come punto d'appoggio in una delle zone più ricercato di Firenze. Libero da subito .

FUCECCHIO PIANO TERRA L'immobile è situato nel comune di Fucecchio, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale di c. ca 100 mq. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e un ripostiglio. La zona notte è composta da due camere. Completa il piano un bagno con doccia e un ulteriore ripostiglio. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

FUCECCHIO PIANO PRIMO L'immobile è situato nel comune di Fucecchio, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale di c. ca 63 mq. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e un ripostiglio. La zona notte è composta da due camere. Completa il piano un bagno con doccia. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Nel complesso residenziale LE TORRI, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: ingresso accogliente, spaziosa zona living con angolo cottura in open space e grande porta finestra con accesso diretto alla loggia vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, entrambe con affaccio sulla loggia, e doppi servizi, di cui uno finestrato. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni e una posizione tranquilla in un contesto curato e di recente realizzazione. Immobile locato fino a giugno 2027 .

FUCECCHIO PIANO PRIMO L'immobile è situato nel comune di Fucecchio, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale di c. ca 68 mq. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e un ripostiglio. La zona notte è composta da due camere. Completa il piano un bagno con doccia. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

FIRENZE, ROVEZZANO, (RIF: W26059B) proponiamo in vendita appartamento di 5 vani (circa 90mq) con TERRAZZO Nella prima parte di Rovezzano, in un contesto tranquillo ed esclusivo, proponiamo uno splendido appartamento in Classe Energetica A4, dotato di eccezionali spazi esterni e pronto da abitare. L'immobile, situato al piano terreno di una moderna palazzina di nuova costruzione, si compone di: Ingresso su ampia zona living doppia con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che si affacciano su terrazzo privato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto. La palazzina nasce da un progetto abitativo di nuova concezione, caratterizzato da design contemporaneo, materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni sono state progettate per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla qualità della vita. Grande cura è stata dedicata alla progettazione impiantistica, con l'impiego delle tecnologie più moderne ed efficienti, che consentono agli appartamenti di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo. Tutti gli impianti saranno consegnati completi delle relative certificazioni. Termocentrale a pavimento + Predisposizione Aria Condizionata. Ape Classe A4 Acquisto da Società con possibilità di detrazioni fiscali Consegna Luglio 2026 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, rovezzano, 5 Vani, giardino, posto auto Classe Energetica: A+ EPI: 101,10 kwh/m2 anno

FIRENZE, ROVEZZANO, (RIF: W26059A) proponiamo in vendita appartamento di 5 vani (circa 100mq) con GIARDINO e POSTI AUTO Nella prima parte di Rovezzano, in un contesto tranquillo ed esclusivo, proponiamo uno splendido appartamento in Classe Energetica A4, dotato di eccezionali spazi esterni e pronto da abitare. L'immobile, situato al piano terreno di una moderna palazzina di nuova costruzione, si compone di: Ingresso su ampia zona living doppia con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, creare un'area relax o dedicare uno spazio ai propri animali domestici. Lo spazio esterno dispone inoltre di ingresso indipendente, anche carrabile, con possibilità di parcheggio per 3 auto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. La palazzina nasce da un progetto abitativo di nuova concezione, caratterizzato da design contemporaneo, materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni sono state progettate per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla qualità della vita. Grande cura è stata dedicata alla progettazione impiantistica, con l'impiego delle tecnologie più moderne ed efficienti, che consentono agli appartamenti di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo. Tutti gli impianti saranno consegnati completi delle relative certificazioni. Termocentrale a pavimento + Predisposizione Aria Condizionata. Ape Classe A4 Acquisto da Società con possibilità di detrazioni fiscali Consegna Luglio 2026 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, rovezzano, 5 Vani, giardino, posto auto Classe Energetica: A+ EPI: 101,10 kwh/m2 anno

Splendido appartamento con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Vinci (FI). Costruito nel 2011, questo moderno immobile di 115 mq vanta un ingresso indipendente dal giardino esclusivo di circa 100 mq. Al piano terra, troverai una luminosa zona giorno open space di circa 30 mq, una camera matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Il piano interrato è collegato direttamente alla zona giorno e offre un'ampia taverna finestrata con vano lavanderia e bagno con box doccia, oltre a un comodo garage di 20mq. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme e pannelli solari, l'immobile è in classe energetica C, garantendo comfort e efficienza energetica. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Richiesta: 220.000€ Rif. 1/0504

SAN FREDIANO Nel caratteristico quartiere fiorentino di San Frediano, posto al primo piano in Via del Leone troviamo questo meraviglioso appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno impreziosito da travi in legno sbiancate e un bellissimo pavimento in cotto originale, cucina in nicchia fatta su misura con accesso diretto ad una veranda ideale per pranzi o cene all'aperto, due ampie camere di cui una dotata di servizio en suite e terrazzina tergale, servizio finestrato. l'immobile si presenta in ottimo stato vista la ristrutturazione conservativa a cui è stato sottoposto e viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. Già inserito nel circuito degli affitti turistici.

Nel cuore senza tempo di Settignano, a soli 10 minuti dal centro storico di Firenze e perfettamente collegato dai mezzi pubblici, si trova una residenza di rara bellezza che racchiude oltre cinque secoli di storia. All’interno di una villa cinquecentesca, oggi elegantemente restaurata nelle parti comuni, proponiamo un appartamento di straordinario fascino, da ristrutturare, capace di coniugare arte, storia e panorama in un equilibrio unico. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 230 mq e conserva intatta l’anima originaria della dimora: antichi pavimenti in cotto toscano, soffitti affrescati del Cinquecento e dettagli architettonici che testimoniano un passato nobile e prestigioso, ancora oggi percepibile in ogni ambiente. Il fulcro della residenza è lo splendido salone di rappresentanza di circa 70 mq, impreziosito da un grande camino, che si apre direttamente sul giardino privato di circa 400 mq. Uno spazio riservato e suggestivo, sospeso tra cielo e città, dal quale si gode una vista incantevole su Firenze, capace di emozionare in ogni stagione e in ogni momento della giornata. Il giardino, completamente esposto a sud, ampio e regolare nelle forme, rappresenta una naturale estensione degli spazi interni: ideale per momenti di relax, ricevimenti all’aperto o semplicemente per vivere la bellezza di uno dei panorami più esclusivi delle colline fiorentine. Due maestosi alberi secolari garantiscono ombra e frescura durante le giornate estive. L’immobile, da ristrutturare, offre una opportunità rara di creare una residenza di altissimo livello. L’attuale progetto di ristrutturazione prevede una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante, con tre camere da letto, tre bagni, il grande salone di rappresentanza, una cucina abitabile e un ulteriore soggiorno/zona studio, pensato come ambiente flessibile e riservato, ideale per il lavoro o per il relax. Completano la proprietà due posti auto all’interno del parcheggio condominiale e una ampia cantina, elementi di grande valore aggiunto in un contesto così esclusivo. Unitamente all’immobile viene ceduto il progetto di ristrutturazione già sviluppato, attualmente personalizzabile, con un team di professionisti già operativo sull’intervento. I render presentati rappresentano il risultato finale del progetto architettonico; gli arredi raffigurati sono realmente esistenti e acquistabili dal futuro proprietario. Scoprite uno stile di vita senza pari a Settignano, un'oasi di tranquillità immersa nella bellezza della campagna toscana, a pochi minuti dal cuore di Firenze. Questa residenza esclusiva è perfetta per chi desidera la serenità della vita di campagna unita alla comodità di una città ricca di storia e cultura. La zona è ideale per famiglie, professionisti e amanti dell'arte e della storia. La quiete del luogo, lontano dal caos cittadino, si contrappone alla vicinanza a Firenze, raggiungibile in soli 10 minuti di auto o in circa 20 minuti con i mezzi pubblici. L'atmosfera è elegante e raffinata, caratterizzata da ville storiche, giardini curati e un'aria di pace che avvolge ogni angolo. Settignano offre un'infrastruttura completa: negozi di alimentari di alta qualità, ristoranti rinomati e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un facile accesso al centro di Firenze e alle principali attrazioni della Toscana. Le attività ricreative abbondano: passeggiate panoramiche lungo i sentieri collinari offrono viste mozzafiato sulla città e sulla campagna circostante. È possibile visitare le numerose ville storiche della zona, godersi escursioni a cavallo o in bicicletta, e scoprire le delizie enogastronomiche della regione. Il vicino Parco delle Cascine, raggiungibile in circa 20 minuti di auto, offre ampi spazi verdi per rilassarsi e praticare attività sportive. Una caratteristica speciale di questa location è la sua posizione privilegiata: un'oasi di pace a pochi passi dalla vibrante vita fiorentina. La vista panoramica sulla città è semplicemente impareggiabile, creando un'atmosfera di serenità e lusso. L'aeroporto di Firenze-Peretola è raggiungibile in circa 25 minuti di auto, garantendo collegamenti veloci e comodi con il resto del mondo. Settignano offre un'esperienza di vita esclusiva, un connubio perfetto tra la tranquillità della campagna toscana e la vivacità di Firenze. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e privilegiato, godendo di una posizione strategica e di un'atmosfera senza pari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.