Case con balcone in vendita in provincia di Firenze Pag. 67

FIGLINE VALDARNO - In posizione strategica, vicinissima a tutti i servizi, proponiamo villa completamente indipendente con giardino, libera su quattro lati. L'immobile è così composto: Al piano terra, ingresso in grande soggiorno con camino, angolo cottura e bagno di servizio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno con vasca; possibilità di ricavare una terza camera. Collegato internamente si trova, al piano inferiore, una taverna abitabile con camino, di circa 40 mq, garage e locale tecnico. La proprietà è circondata da un giardino di circa 300 mq ed un resede loggiato al lato dell'ingresso. Ambienti molto luminosi grazie alle ampie finestre. Non necessita di impegnativi lavori di ristrutturazione. Libero da subito. APE in fase di rilascio. GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE.

Rif. 1525-C - Montespertoli centrale - Comodo a tutti i servizi ma al contempo in zona tranquilla e riservata, vendesi grazioso appartamento al piano terreno di recente costruzione della superficie di mq 90 ca. composto da quattro vani compresa la cucina oltre al bagno-wc, ad un balcone, ad un ripostiglio e ad un locale ad uso garage al piano seminterrato della superficie di mq 20 ca.. Completa la vendita anche resede di terreno esclusivo della superficie di mq 80 ca. Disponibile da subito.

COLLINE CAREGGI, in posizione dominante ed esclusiva, disponiamo di porzione di colonica libera su 3 lati. La costruzione si articola su più livelli e precisamente 3, avendo più ingressi potrebbe essere abitata anche da 2 nuclei familiari. La colonica con prospetto in pietra a faccia vista necessita di un restailing interno. Sono circa 280 mq. interni oltre a circa 750 mq. di giardino. Completano la proprietà vari loggiati e terrazzi ai piani oltre ad un annesso nel giardino. Accesso carrabile che facilita il parcheggio di vari mezzi.

SIGNA, libero luminosissimo bella palazzina, completamente e ottimamente ristrutturato ampio 4 vani con doppi servizi entrambi finestrati, 3 balconi. Completano la proprietà 2 posti auto privati. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato con mobili di pregio e cucina su misura. Il riscaldamento è singolo e il palazzo interamente rifatto è dotato di ascensore.

Rif. 1350 - Montespertoli SemiCentrale - In zona Semicentrale in palazzina condominiale comodo ai servizi, vendesi luminoso appartamento al piano terreno con doppio ingresso sia condominiale che privato, composto dall' ingresso, da un locale soggiorno, dalla cucina abitabile, con angolo cottura, dal ripostiglio e da una veranda oltre ad un secondo disimpegno, a due camere matrimoniali, a un bagno-wc ad un balcone, e ad piccolo resede/giardino fronte-strada. Riscaldamento autonomo a gas metano. Disponibile da subito. Se interessati chiamare il 0571 676535 o il 3334492341.

Rif. 1524-C - Montespertoli - Vendesi caratteristico appartamento in paese di mq 180ca con finiture di pregio e con doppio ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere e 4 bagni ubicato al piano primo e ultimo e facilmente divisibile in due unità immobiliari e con circa 200 mq di giardino. Disponibile da subito.

Prestigiosa Villa Storica con Piscina e Vista Panoramica nel Chianti Immersa nelle dolci colline di San Casciano in Val di Pesa, a pochi chilometri da Firenze, in un territorio prestigioso nel cuore del Chianti Fiorentino, questa splendida villa di circa 800 mq rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tradizione toscana. La proprietà è circondata da un parco recintato di circa 4.000 mq, curato e riservato, con uliveto, all’interno del quale trovano spazio una chiesetta consacrata, un campo da bocce, una piscina, una palestra, una suggestiva corte interna con barbecue, oltre a 6 posti auto, di cui 3 coperti e 3 scoperti, con una sola colonnina di ricarica per auto elettrica. La villa si sviluppa su tre livelli principali. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio salone di circa 60 mq, impreziosito da camino e guardaroba, ideale per accogliere gli ospiti. Seguono un secondo salone panoramico, una sala da pranzo con grande camino toscano, una cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno e una terrazza panoramica con vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. Il piano inferiore ospita un ulteriore salone, una camera matrimoniale, un bagno, un salotto dedicato al tempo liberocon biliardo, ping pong e tavolo da gioco, oltre a un disimpegno con accesso diretto all’esterno. Su questo livello si trova anche una cantina molto suggestiva, ideale per la conservazione dei vini e per momenti conviviali dal fascino autenticamente toscano. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere matrimoniali e una camera singola, tutte dotate di aria condizionata, pensate per garantire il massimo comfort e privacy. Completa la proprietà un appartamento di servizio indipendente, composto da cucina con soggiorno, camera e bagno, ideale per personale di servizio o ospiti. Una residenza esclusiva, perfetta come dimora di prestigio o come investimento di alto livello, nel cuore della Toscana, con il grande valore aggiunto della vicinanza alla città di Firenze.

BECCARIA a pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi (Supermercati, mezzi pubblici, tramvia), al piano nobile di elegante e prestigiosa palazzina d'epoca di soli quattro condomini servita da ascensore, proponiamo splendido appartamento con doppio ingresso, unico al piano. L'unità, di categoria A/2, ha una superficie catastale di mq 246 ed è composta da un ampio salone triplo di alta rappresentanza con altezze superiori a 4 mt, accessoriato di camino in marmo e balcone, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, quattro bagni, locali ripostiglio. L'ampia superficie e la disposizione dei vani ne consentono la suddivisione. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia sostituita di recente e le opere condominiali sono in ordine. Impianto di climatizzazione di recente installazione a servizio di tutti i locali, buone condizioni generali di manutenzione. Parquet, Infissi in legno con doppio vetro, portoncini blindati, impianto di allarme. Accessoriato di una comoda cantina. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI

A25383 - Firenze/Campo di Marte - Via delle Centostelle In piacevole contesto residenziale, in zona tranquilla ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILAIRE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (75 mq ca) situato al secondo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a piacevole balcone. L'immobile verrà completamente ristrutturato con possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne e consegnato chiavi in mano. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà composto da portone blindato, pavimenti in parquet ed aria condizionata. Termosingolo con pompe di calore classe energetica A2. Le foto pubblicate sono di cantieri precedenti, della stessa ditta.

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0114 - Immobile indipendente su quattro lati con ampio resede e unità residenziale annessa Proponiamo in vendita prestigioso fabbricato libero su quattro lati, circondato da circa 680 mq di resede esclusivo, organizzato su più livelli e dotato di posti auto su diverse quote. L’immobile si sviluppa come segue: Piano Seminterrato Ampio magazzino/deposito categoria C/2 di circa 246 mq, completo di servizio igienico e zona refettorio/mensa. Il piano è collegato al livello superiore tramite montacarichi ed è dotato di accesso diretto al resede esterno, ideale per carico/scarico. Piano Terra Rialzato Grande ingresso con vano pluriuso, magazzino/deposito C/2 di circa 224 mq con bagno, oltre a ulteriore locale refettorio/mensa. Presente ascensore che serve i piani superiori. Piano Primo Spazioso ingresso con vano scale e ascensore, composto da 5 vani ad uso ufficio (categoria A/10) e servizio igienico. Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per attività direzionali o professionali. Piano Sottotetto Due ampi vani oltre servizio, anch’essi destinati a uffici, collegati tramite scala interna. Unità abitativa indipendente (A/2) Con ingresso autonomo, appartamento di circa 140 mq composto da ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo frontale con affaccio sul resede. Grazie alla generosa superficie, l’unità si presta anche a una eventuale suddivisione in più unità residenziali. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è estremamente versatile, ideale per uso misto direzionale, artigianale e residenziale, oppure per operazioni di frazionamento e investimento. Soluzione di grande valore e potenziale, difficilmente reperibile sul mercato. Appartamento (A/2): Classe energetica G – EPgl,nren 185,27 kWh/m² anno Piano Terra Rialzato: Classe energetica F – EPgl,nren 42,99 kWh/m² anno

In una posizione dominante e riservata, sorge questa straordinaria tenuta storica definita dalla presenza di un’antica chiesa sconsacrata con oltre mille anni di storia. Il complesso, situato strategicamente a breve distanza dagli aeroporti di Siena e Pisa, rappresenta un connubio raro tra fascino ancestrale e potenzialità architettonica. Il corpo principale si sviluppa attorno alla pieve millenaria, un volume solenne di 100 mq con altezze di 6 metri, affiancato da un’abitazione padronale di 230 mq collegata alle cantine tramite suggestivi tunnel sotterranei. L’ala opposta accoglie due appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o personale, mentre un elegante fienile di recente costruzione offre ulteriori volumi versatili tra garage e spazi abitativi, inclusa una magnifica terrazza trasformabile in giardino d'inverno. Circondata da 6.000 mq di terreno panoramico perfetto per l'inserimento di una piscina, la proprietà si presta come residenza privata di altissimo profilo o come esclusivo relais di charme nel cuore pulsante della Toscana. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 11-2025 - Ci troviamo nella campagna empolese, tra le colline ed i profumi di questa parte della toscana, presentiamo una villa indipendente, perfetta per chi vuole vivere in totale privacy pur rimanendo vicino alla città. La villa è stata completamente ristrutturata con accuratezza nei materiali e nelle soluzioni più adatte alla tipologia dell'immobile. La proprietà si dispone su 3 livelli, in cui gli spazi sono stati concepiti per soddisfare tutte le esigenze della famiglia: il piano terra ed il primo sono adibiti ad uso abitativo il piano seminterrato è un comodissimo spazio da utilizzare per più necessità. Tramite scala, un comodo ingresso ci accoglie, con un servizio subito a disposizione e l'accesso nel grande salone con cucina abitabile “open space” da cui si accede alla veranda/serra bioclimatica con vetri a controllo solare e con protezione dall'esposizione ai raggi UV. Ideale nelle mezze stagioni, questa veranda permette di godere del tepore durante i pranzi o le cene e mantenere nei mesi estivi ed invernali, il fresco o il caldo all'interno dell'immobile senza riscaldamento o climatizzatori. Le porte a vetri della veranda, si aprono all'esterno, sul perimetro pavimentato in cui è presente la Iacuzzi dove immergersi anche di notte per ammirare le stelle Al secondo piano si trovano due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno. Il giardino è ricco di alberi da frutto come gelsi, ciliegi, pesche, viti uva fragola, circa 30 ulivi ed ulteriore spazio per realizzare un orto. L'immobile è molto luminoso grazie alle grandi finestre e porte finestre, tutte complete di zanzariere a scomparsa. Grazie all'impianto fotovoltaico ed al suo accumulo, è possibile alimentare tutta la proprietà e non avere ulteriori costi, utilizzando lo scambio sul posto. L'approvvigionamento di acqua è garantito dal pozzo, sia per l'irrigazione che per le pulizie domestiche. Sono presenti un degrazzatore per contenere gli scarichi della cucina ed un percolatore aerobico con fogna a dispersione. Nel terreno è presente una serra, per tutti gli amanti del verde o chi vuole cimentarsi a diventarlo. Questa proprietà non solo è subito abitabile ma è curata nel dettaglio e non necessita di interventi di nessun tipo. I lavori apportati sono stati fatti con cura e materiali ricercati per garantire stabilità e sicurezza. L'immobile è molto luminoso e pronto per essere abitato. E' possibile raggiungere: Empoli 8 km, Firenze 30 km, Pisa 62 km, Lucca 60 km. Contattateci per maggiori informazioni, foto e video disponibili

Novoli pressi via Baracca appartamento ampissima metratura circa 165 mq , ubicato al piano alto servito da ascensore . Disposto internamente da ingresso , sala doppia , cucina abitabile con cucinotto , disimpegno , tre camere da letto , doppi servizi , ripostiglio 4 balconi . Buone condizioni interne riscaldamento termocentrale . Libero a breve . Richiesta Euro 480.000 - Rif. 1/0067 Classe Energetica: F EPI: 188,88 kwh/m2 anno

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0310 - In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Fucecchio, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati, inserito in una trifamiliare, costruito nel 1990 , finiture di pregio. L’immobile si sviluppa su due livelli di circa di cirac 111 mq, oltre a giardinetto esclusivo sul retro di circa 30 mq, attrezzato con barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà un garage di circa 54 mq , una comoda lavanderia in resede di 14 mq. Dotazioni e comfort: Climatizzazione caldo/freddo in tutta la casa Impianto di allarme Zanzariere su tutte le aperture Caldaia a condensazione Metano e acquedotto Distribuzione degli spazi: Piano Terra Si accede da ingresso indipendente a piano terra, al luminoso soggiorno collegato alla cucina da ampia porta scorrrevole. Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Bagno con doccia Caldaia alloggiata in armadio a muro Piano Primo Si accede al piano primo da una scala interna. Due  camere singole ,una con accesso alla terrazza. Ampia e luminosa camera matrimoniale. Grande bagno con vasca idromassaggio. Pavimenti in parquet Prezzo richiesto: € 290.000, parzialmente arredato, comprensivo di: Cucina in muratura Armadi a muro su misura Guardaroba sottoscala (Gli elettrodomestici sono da definire) Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Cod.01381 Rif.Ag. 1723 - IN BIFAMILIARE - ELEGANTE APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON BELLISSIMA VISTA PANORAMICA, APPENA RISTRUTTURATO LOCALITA’: Cerreto Guidi In ottimo contesto residenziale, VENDIAMO APPARTAMENTO PIACEVOLMENTE RIFINITO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, libero su 3 lati al piano PRIMO. L’abitazione, di bel impatto, di circa 135 mq, risulta così composta: resede esclusivo di ingresso, balcone, ingresso, cucina abitabile, soggiorno o area relax, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, due ampie camere matrimoniali e bagno provvisto di vasca idromassaggio e doccia. L’abitazione, di piacevole impatto visivo e di finiture, rappresenta nella zona una rarità da vedere assolutamente. Da vedere assolutamente. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: In attesa di certificazione) Euro 298.000 Trat. (RIF. 1723)

Cod.11470 Rif.Ag. 56/431 - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castelfiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, pensato per chi desidera vivere la casa ogni giorno con comfort e spazio. Il cuore dell’abitazione è la grande zona giorno di circa 30 mq, ampia e accogliente, perfetta per rilassarsi, ricevere amici o condividere momenti in famiglia. La luce naturale e l’accesso diretto alla terrazza rendono questo ambiente caldo e vivibile in ogni stagione. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode di una seconda terrazza di servizio adatta a creare una zona di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno studio o spazio extra, oltre a doppi servizi comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà un garage, elemento prezioso in zona residenziale con posto auto esterno. Una casa luminosa, equilibrata negli spazi e pronta ad accogliere nuove emozioni.

Cod.11464 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

Cod.11441 Rif.Ag. PC254 - EMPOLI In zona residenziale tranquilla e ben servita, all’interno di un contesto condominiale curato e ordinato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro ampi vani, ideale per chi desidera ambienti comodi, ben distribuiti e funzionali alla vita quotidiana. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, consente di vivere pienamente la zona giorno. Un pratico disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e tranquillità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di una stanza studio o ospiti, oltre a bagno finestrato e comodo ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione della casa. Uno dei punti di forza dell’abitazione è il grande balcone, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere: uno spazio esterno vivibile che dona grande luminosità agli ambienti e permette di godere di piacevoli momenti all’aria aperta. A completare la proprietà troviamo garage privato e posto auto esclusivo, elementi sempre più preziosi per comfort e praticità quotidiana. L’appartamento si trova in palazzina servita da ascensore ed è dotato di riscaldamento condominiale con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi energetici. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, inserita in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi. Disponibile da subito.

RIF. M046 A pochi minuti dal centro di San Casciano in Val di Pesa e a circa un quarto d’ora da Firenze, MMega Real Estate propone prestigiosa villa storica incorniciata dal magnifico paesaggio delle colline del Chianti. La proprietà, sviluppata attorno a un’antica torre risalente al XIII secolo, offre una superficie complessiva di circa 1.000 mq immersi in un parco privato di 4.000 mq, con ulteriori terreni per circa 0.5 ettari e una splendida piscina in mosaico di recente realizzazione. La villa si articola su più livelli seguendo l’andamento naturale della collina. Al piano principale si apre un ampio salone quadruplo con camino, uno studio, una cucina abitabile e un bagno. Il piano superiore accoglie otto luminose camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. Salendo ancora si raggiunge la suggestiva altana della torre, circa 30 mq affacciati su un panorama mozzafiato che abbraccia tutto il Chianti Classico. Un ulteriore livello ospita un appartamento indipendente composto da soggiorno con camino, cucina-tinello, due camere e bagno, ideale per ospiti o personale. Nello stesso piano è in fase di completamento una raffinata area SPA ricavata nelle antiche fondamenta della torre medievale, un ambiente unico che valorizza ulteriormente la proprietà. Completano l’immobile un grande garage con capacità per quattro o cinque auto e due vani finestrati con altezze abitabili, perfetti come spazi di servizio o per ulteriori esigenze. Il giardino recintato, ricco di alberi ad alto fusto, garantisce privacy e tranquillità, mentre l’intera proprietà gode di un’esposizione dominante che regala scorci spettacolari in ogni stagione. Una residenza esclusiva, ricca di storia e perfettamente integrata nel paesaggio toscano, ideale per chi cerca eleganza, spazio e autenticità a due passi da Firenze. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Cod.01126 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare, ma uno studio professionale che ti accompagna in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie ✅ Supporto tecnico e burocratico ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione immobiliare ✅ Collaborazioni con professionisti qualificati del territorio

Cod.01052 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

Cod.01052 Rif.Ag. PC248 - MONTELUPO F.NO APPARTAMENTO 5 VANI CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani al piano terra all’interno di un piccolo condominio, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un giardino privato, curato, riservato e perfettamente vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce al salotto, ambiente luminoso e confortevole. La cucina-soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale e conviviale, arricchito da ripostiglio/dispensa e balcone. La zona notte, ben separata, è composta da tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili, e da un bagno finestrato. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una comoda e ampia zona accessoria composta da garage carrabile, lavanderia, secondo bagno e grande cantina, perfetta come spazio di deposito o area hobby. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare: piano terra, giardino privato, ingresso indipendente, garage e cantina, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e indipendenza.

PRESENTIAMO OTTIMO APPARTAMENTO DI CIRCA 50 MQ IN VENDITA A VINGONE SCANDICCI. La proprietà è situata in una zona residenziale e riservata, vicino ai servizi principali, tra cui: ●Supermercato - Ufficio postale - Istituti scolastici - Fermata Villa Costanza della tramvia ●L'appartamento è composto da: • Ingresso - Soggiorno con angolo cottura e balcone collegato - Camera da letto matrimoniale e bagno completo finestrato - Ripostiglio - Balcone •La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2024 e presenta le seguenti caratteristiche: • Piano cottura ad induzione - Pavimenti in gres porcellanato - Cappotto esterno rifatto con lavori di riqualificazione energetica al 110% - Infissi interni in vetro legno e la porta con l'accesso diretto al balcone verrà sostituita in PVC nuova - Termocentralizzato - Classe energetica G, spese condominiali all'incirca 70 euro al mese. •Questa soluzione potrebbe essere ideale per chi cerca un appartamento in una zona comoda e tranquilla, oppure come forma di investimento. Se sei interessato a questa proprietà, potresti contattare l'agenzia immobiliare per avere più informazioni o per organizzare una visita. RIFERIMENTO MV VINGONE Classe Energetica: G

Ns Esclusiva: Via Locchi. Splendido appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato nel 2024 . L'appartamento si compone di: elegante disimpegno d'ingresso; due camere da letto ampie e luminose; bagno moderno con grandissima doccia finestrato; cucina abitabile con accesso diretto al balcone con affaccio interno e silenzioso; ripostiglio attrezzato con capiente armadio a muro. Situato al secondo piano di una piccola palazzina di 3 piani (senza ascensore), gode di grande luminosità naturale durante il giorno e di una suggestiva atmosfera la sera, grazie al sistema di illuminazione a LED presente in ogni stanza. Il riscaldamento autonomo e la presenza dell'aria condizionata con pompa di calore in ogni stanza, assicura comfort e costi contenuti: le spese condominiali, comprensive dell'acqua, ammontano a poche decine di euro al mese. E' un appartamento ideale per chi cerca un ambiente moderno, accogliente e pronto da abitare, con il vantaggio dei costi di gestione irrisori e posto a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia. Richiesta euro 269.000,00. Per info 339.87.60.313

Ns Esclusiva Via Michelazzi. Trilocale ottimamente e finemente ristrutturato vicino a tutti i servizi. L' appartamento situato a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia, gode di affaccio interno e silenzioso. Posto ad un piano intermedio con ascensore, risulta essere particolarmente luminoso durante il giorno ed incredibilmente affascinante la sera grazie all'illuminazione a led in ogni camera. Nel rifare completamente l'intero impianto elettrico dell' immobile, si è voluto porre particolare attenzione nel renderlo domotico e gestibile da remoto (tapparelle elettriche, riscaldamento gestibile da cellulare, boiler elettrico a doppio serbatoio gestibile da remoto) Il riscaldamento risulta essere autonomo senza l'uso di gas, così come il piano cottura ad induzione che rende superfluo l'allaccio al gas con la relativa bolletta (pur mantenendone la predisposizione). Gli infissi a taglio termico in PVC appena montati permettono, insieme alle pareti divisorie riempite con lana di roccia, di avere un ottimo isolamento termico ed acustico ed aiutano in modo sostanziale ad abbattere le spese di gestione dell'immobile che, pur disponendo di un ascensore condominiale, ha delle spese mensili di circa 50euro al mese. Trilocale con ingresso, soggiorno openspace, cucina, camera da letto, cabina armadio, terrazza e bagno. Richiesta Euro 275.000. Per info 339.87.60.313