Case con balcone in vendita in provincia di Firenze Pag. 30

In un contesto riservato e particolarmente tranquillo, circondato dal verde ma al tempo stesso ottimamente collegato al centro città grazie alla presenza di autobus e stazione ferroviaria, proponiamo un raffinato complesso residenziale composto da sole tre villette completamente indipendenti. Le abitazioni, attualmente in fase di avanzata costruzione, saranno realizzate in Classe energetica A+, secondo i più elevati standard costruttivi e impiantistici, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. La proprietà si sviluppa con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale: al piano principale si apre una luminosa zona giorno open space, con area cucina, zona pranzo e living, pensata per accogliere e vivere la quotidianità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Dalla zona giorno, una comoda scala a giorno conduce ad un’ampia mansarda finestrata, versatile e ideale come ulteriore spazio plurifunzionale. Gli ambienti si affacciano su ampi balconi con piacevoli viste sul verde circostante, offrendo continuità tra interno ed esterno. Al piano terra ogni proprietà dispone di un posto auto privato e di un portico esclusivo, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Completano le unità porzioni di giardino privato. Una soluzione abitativa che coniuga modernità, indipendenza e qualità costruttiva, inserita in un contesto naturale ma perfettamente connesso ai principali servizi.

In zona molto richiesta ed ottimamente servita, proponiamo in esclusiva la vendita un elegante appartamento di circa 110 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina degli anni '70, molto ben curata. L'immobile si compone di: Ampio soggiorno con balcone Cucina abitabile con balcone comunicante con quello del soggiorno 2 grandi camere matrimoniali, di cui una con balcone Bagno finestrato con vasca Comodo ripostiglio La casa è libera, in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Tutta la documentazione è in perfetto ordine, inclusa la relazione tecnica. C'è la possibilità di installare l'impianto di aria condizionata. Un'abitazione pronta da vivere, luminosa e confortevole, in una zona con tutti i servizi a portata di mano. ENGLISH TEXT: In a highly sought-after and well-served area, we offer for sale an exclusive, elegant apartment of approximately 110 sq m, located on the first floor of a well-maintained 1970s building. The property comprises: Large living room with balcony Eat-in kitchen with balcony connecting to the living room 2 large double bedrooms, one with a balcony Bathroom with window and bathtub Convenient storage room The house is vacant, in excellent condition, with independent heating and low condo fees. All documentation is in perfect order, including the technical report. There is the option of installing air conditioning. A bright, comfortable, and ready-to-move-in home, in an area with all amenities close by. Classe Energetica: G EPI: 139,40 kwh/m2 anno

Immobile di Rappresentanza – Zona Libertà Nel cuore di una delle zone più ricercate e signorili della città, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita un immobile di rara metratura e fascino. L'appartamento, posto al primo piano, si estende su una superficie netta di circa 170 mq. Grazie alla sua tripla esposizione e ai soffitti alti, gli ambienti godono di una luminosità straordinaria e di un respiro d'altri tempi. Caratteristiche Principali: Superficie: 170 mq netti calpestabili. Spazi Esterni: Balconi/spazi aperti che completano la vivibilità della casa. Stato: Attualmente in fase di completa ristrutturazione. Flessibilità: Possibilità di acquisto sia allo stato attuale (da personalizzare) che completamente ristrutturato "chiavi in mano". Classe Energetica/Catastale: L'immobile verrà consegnato in categoria A/1. La posizione è strategica: una zona d'élite, servitissima da negozi, scuole e trasporti, ideale per chi cerca il massimo comfort in un contesto esclusivo e sicuro grazie alla presenza del custode. Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza di rappresentanza o una dimora familiare di alto livello. PER APPNTAMENTI 3475544722 Stefano Classe Energetica: F

A soli 2 km dal centro di Firenze, in una delle zone più ambite e ricercate della città, zona Ponte Rosso, proponiamo elegante appartamento in esclusivo terratetto storico, affacciato sul verde e immerso nella tranquillità, unico nel suo genere. Situato nei pressi del celebre Giardino dell'Orticoltura, luogo iconico che ha visto crescere generazioni di fiorentini, l'immobile unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Caratteristiche principali: Unica proprietà al piano 5 ampie camere doppie, ognuna con bagno privato en suite Grande cucina attrezzata con balcone Doppio ingresso Balconcino sul retro con affaccio riservato Luminosissimo, con vista sul verde Aria condizionata Finiture di pregio Venduto completamente arredato Recentemente ristrutturato integralmente, l'immobile è attualmente adibito a B&B , pronto per essere messo a reddito fin da subito con ottima resa dimostrabile. Perfetto per: Investitori alla ricerca di una struttura già avviata Famiglie numerose che desiderano ampi spazi e privacy Studio professionale o residenza di rappresentanza La posizione è strategica: zona silenziosa ma perfettamente servita, vicina a scuole, servizi e mezzi pubblici, con il centro storico facilmente raggiungibile. Un'opportunità rara in un contesto di grande prestigio.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Davanti alla Fortezza da Basso – 5 Suite con Bagno Privato, Terrazza di 31 mq e Rendita Immediata Nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi dal centro storico e con vista diretta sulla Fortezza da Basso, proponiamo proprietà esclusiva al piano terreno, completamente ristrutturata e pronta all'uso. Un immobile raro per posizione, metratura e versatilità. Ciò che la rende unica: Grande terrazza privata di 31 mq, perfetta per cene all'aperto, zona relax con gazebo e chaise longue 5 camere (di cui una doppia), tutte con bagno en suite Corridoio ampio e ben distribuito Balconcino sul retro Ristrutturazione completa Attualmente adibito a B&B professionale Pronto per essere abitato o messo a reddito da subito La posizione è strategica: mezzi pubblici, scuole, servizi e centro storico raggiungibili a piedi. Zona vivace ma allo stesso tempo comoda per la vita quotidiana. Perfetto per: Famiglia numerosa che desidera ampi spazi e privacy Investitore che cerca rendita immediata Struttura ricettiva già pronta e operativa Un'opportunità difficilmente replicabile in una delle aree più richieste della città. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Cod.11342 Rif.Ag. PC211 - EMPOLI TERRATETTO ANGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE, CLASSE ENERGETICA A4, CON GIARDINO Nella zona residenziale più richiesta di Empoli, nuovo intervento di complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per l'estate 2026. Disponibilità di varie tipologie e dimensioni. L'immobile in oggetto è un terratetto libelo su tre lati, disposto su due livelli con giardino esclusivo, cantina di proprietà e posto auto. Proprietà composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno cucina open space affacciato sul giardino, servizio igienico, scala di accesso al piano superiore, al piano primo troviamo camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, ed ulteriore bagno principale. Completa la proprietà la cantina al piano terra di circa 12 mq con accesso diretto dal giardino. Tutti gli immobili sono dotati di sistema di riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti, predisposizione raffrescamento a pavimento aggiungendo impianto di deumificazione, ACS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Non necessario il collegamento alla rete Gas. Ampia scelta di capitolato per le rifiniture interne. Al termine della ristrutturazione le unità immobiliari saranno in classe energetica A4, con le migliori dotazioni impiantistiche realizzabili. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Cod.11342 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 320.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

Cod.01315 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 320.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

FIRENZE–SAN GAGGIO/DUE STRADE In una delle zone più esclusive e richieste di Firenze, immersa nel verde delle splendide Colline di Marignolle e Bellosguardo, proponiamo in vendita appartamento di circa 150 mq, situato in contesto riservato, silenzioso e lontano dal traffico, ma a pochi minuti dal centro storico. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: un’oasi di tranquillità circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Zona giorno: •Ampio e luminoso soggiorno •Cucina abitabile Entrambi con accesso a un balcone lungo e panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Zona notte: •Tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone •Doppi servizi finestrati Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede a una grande mansarda, versatile e accogliente, attualmente utilizzata come zona relax, con possibilità di realizzare un terzo bagno o uno spazio indipendente. Completano la proprietà due pratici ripostigli. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita, in una delle aree più affascinanti e verdi di Firenze. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Buono stato. Vista aperta sul verde. Contesto tranquillo e residenziale.

PONTASSIEVE (Zona Villini) In zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq situato al 5° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina/soggiorno con accesso al primo balcone, due camere matrimoniali entrambe con accesso al secondo balcone, bagno finestrato completo di doccia e vasca oltre a comodo ripostiglio. Nel 2017 sono stati rifatti e certificati l’impianto elettrico, l'impianto idraulico del bagno, la caldaia e il riscaldamento. L’appartamento risulta quindi abitabile fin da subito, pur presentando alcune finiture da rimodernare. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono di circa € 80 mensili.

EMPOLI, PONZANO - TERRATETTO CON GIARDINO E TAVERNA! Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, ampi spazi e qualità abitativa, questa soluzione a Ponzano rappresenta un'opportunità davvero RARA sul mercato! In una delle zone più richieste e apprezzate di Empoli, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e referenziato, proponiamo in vendita terratetto indipendente libero su tre lati, perfetto per famiglie che desiderano vivere senza compromessi! L'immobile si sviluppa su tre livelli e ci accoglie fin da subito con ambienti caldi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta dalla zona living, dalla sala da pranzo e dalla cucina separata, il tutto con accesso diretto al resede esterno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un comodo servizio igienico finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre al servizio igienico finestrato e al balcone angolare di oltre 20 mq. Al piano seminterrato, un valore aggiunto difficile da trovare: ampia taverna con servizio igienico, ideale come zona hobby, area relax o spazio multifunzionale, oltre al pratico box auto collegato. All'esterno, un giardino curato e ben distribuito circonda la proprietà sui tre lati, regalando uno spazio verde vivibile e riservato, perfetto per chi ama vivere anche all'aperto. Le condizioni dell'immobile sono ottime: finiture di qualità, parquet nella zona notte, infissi con vetrocamera, aria condizionata e una splendida scala artigianale che dona carattere e unicità agli interni. Posizione strategica: Ponzano è una delle zone più ambite di Empoli, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti, mantenendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa ha tutto ciò che stavi cercando… e anche qualcosa in più! Classe Energetica: E

Nel cuore autentico dell’Oltrarno di Firenze, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento disposto su due livelli, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio storico privo di ascensore. L’immobile, unico al piano, si distingue per la sua riservatezza, luminosità e per gli affacci suggestivi sui tetti della città. La proprietà si sviluppa per una superficie catastale complessiva di circa 177 mq e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno, affiancata da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre tre camere da letto e due bagni. Gli spazi risultano funzionali e adatti sia a una residenza principale sia a un utilizzo di rappresentanza. Dal vano cucina, tramite una scala interna, si accede al livello superiore dove si trova un vano mansardato, ideale come studio o ulteriore area living, collegato a un pratico ripostiglio sottotetto. Questo livello conduce alla vera unicità della proprietà: una splendida terrazza di copertura, un lastrico solare con vista aperta e panoramica su tutta Firenze, perfetto per momenti di relax o convivialità in un contesto di assoluto fascino. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano interrato di circa 40 mq, facilmente accessibile dagli spazi condominiali. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è inserito in un edificio di origine storica, antecedente al 1934, con tutti gli interventi edilizi regolarmente eseguiti e documentati. Dal punto di vista urbanistico e catastale, l’immobile risulta conforme e pienamente trasferibile. Si tratta di una soluzione rara nel centro storico fiorentino, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche della città oppure per chi è alla ricerca di un investimento di alto livello. La terrazza panoramica rappresenta un valore aggiunto unico, difficilmente reperibile in questa posizione.

Fiesole, località Compiobbi, piazza Etrusca, in zona residenziale ben servita vendesi interessante appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore in palazzina del 1984.
L'immobile di mq.136 circa, libero su tre lati, è così composto: ingresso, ampio soggiorno-cucina openspace con caminetto ed accesso a due terrazze, disimpegno, camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza, due camere singole, ripostiglio, due bagni completi di doccia entrambi finestrati, oltre a bellissima terrazza abitabile di mq.40 circa e soffitta esclusiva.
Completa la proprietà posto auto coperto privato in garage condominiale al piano seminterrato.
Termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti a norma, infissi in legno con doppi vetri, parquet.
Ottime condizioni generali di manutenzione.
Nostra Esclusiva. Euro 420.000 AP160

Cod.11441 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 320.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

In vendita a Campi Bisenzio, nella tranquilla zona di Santo Stefano, proponiamo un accogliente appartamento di 64 mq situato al primo piano di un piccolo fabbricato senza spese condominiali. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o giovani coppie. La cucina è dotata di un funzionale angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, grazie a recenti lavori di manutenzione che ne hanno preservato il fascino e la funzionalità. Inoltre, è dotato di sistema di riscaldamento autonomo e un condizionatore per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Il balcone di 6 mq offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax, mentre la cantina di 8 mq al piano terra fornisce ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un ambiente accogliente e sicuro. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento pronto da abitare in una delle zone più ricercate di Campi Bisenzio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

PIAZZA DELLE CURE – VIA FAENTINA In una caratteristica palazzina d’epoca, SOGNOCASA propone in ESCLUSIVA un interessante appartamento situato al primo piano (senza ascensore), ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e ben collegate della città. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucinotto a vista e accesso al balcone, due camere da letto, un bagno finestrato completo oltre ad un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L’appartamento, pur non essendo stato recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali: con interventi minimi è subito abitabile, rendendolo una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da Piazza delle Cure e da Piazza della Libertà, garantisce al contempo tranquillità grazie agli affacci interni nel verde. Possibilità di acquistare separatamente nelle immediate vicinanze, un ampio posto auto in garage privato con spazio per un auto e due moto. Una soluzione dal grande potenziale, in una zona strategica e ricca di servizi. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 -- info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

PISTOIESE, in PRONTA CONSEGNA, si propone, in Classe Energetica A4, NUOVO appartamento di 3,5 vani con 2 CAMERE, doppi servizi, ampia TERRAZZA e posto auto. ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE, posto al 4° ed ULTIMO PIANO. Composto da ampia zona living con angolo cottura a vista ed accesso al TERRAZZO ABITABILE da cui si gode di ottimi affacci aperti e comodo ed ampio ripostiglio/lavanderia. LUMINOSISSIMO ed ARIOSO.. Il disimpegno ci conduce alla zona notte con camera singola con accesso al terrazzo, servizio ampio oltre a grande camera matrimoniale con bagno privato finestrato ed accesso a terrazzino tergale. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento in NUOVO EDIFICIO di 4 piani area verde condominiale. Posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati. L'edificio è stato edificato tenendo conto delle necessità del vivere quotidiano e della migliore efficienza energetica, munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e salvaguardato il confort acustico. CERTIFICATO in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, è video sorvegliato 24 H con telecamere interne. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

PISTOIESE / BROZZI, pronto e disponibile subito, NUOVO APPARTAMENTO in Classe Energetica A4, all'ULTIMO PIANO con LOGGIA e posto auto privato. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo APPARTAMENTO in NUOVO EDIFICIO di 4 piani in Classe A4. Il complesso è in una posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati nelle immediate vicinanze. Nei pressi verrà poi collocata la fermata della NUOVA LINEA della TRAMVIA. ULTIMO 2,5 vani disponibile, posto al 4° ed ULTIMO PIANO con ascensore. Composto da ingresso su zona living con TERRAZZINO ABITABILE, disimpegno con servizio finestrato, camera matrimoniale con ulteriore TERRAZZINO. In area condominiale POSTO AUTO di PROPRIETA' Munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e alla salvaguardia del confort acustico. Certificato in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, video sorvegliato 24 H con telecamere interne e l'edificio dispone di una zona a VERDE CONDOMINIALE ATTREZZATO. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01016 Rif.Ag. 9734 - CERCHI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO E INDIPENDENTE A EMPOLI? Questa è la tua occasione!! Chiama subito in agenzia! La posizione e gli spazi di quest'appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia. Vicina a tutti i servizi. In piccola palazzina senza spese condominiali, con ingresso singolo. Garage e taverna, giardino, tre camere, una terrazza spettacolare di circa 70 mq: è la a soluzione ideale! INGRESSO SINGOLO OLTRE 220 MQ TRA ABITAZIONE, MANSARDA E LOCALI DI SGOMBERO TERRAZZA DI CIRCA 70 MQ MANSARDA DI CIRCA 35 MQ RESEDE E GIARDINO DI CIRCA 150 MQ TOTALI La zona della Pretura è una delle più richieste di Empoli e non è un caso, se si pensa alla vicinanza ai servizi (Coop e scuola), ai mezzi di comunicazione (FIPILI e stazione), e al centro cittadino. In una zona così fortemente residenziale, questo appartamento spicca fra tutti gli altri per essere fortemente votato ad ospitare una famiglia anche numerosa. GLI SPAZI: Piano terra e secondo piano, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile dell'abitazione è di circa 120 mq. La superficie commerciale è di circa 232 mq. LE STANZE: L'appartamento, con ingresso singolo, si sviluppa al piano terra e al secondo piano, ed è così disposto: Al piano terra: - Resede frontale e laterale di circa 70 mq - Garage e Locali di sgombero per circa 65 mq - Giardino tergale di circa 80 mq Al piano Secondo: - Disimpegno - Cucina con angolo cottura e accesso al terrazzo - Soggiorno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera doppia - Ripostiglio - Bagno Al piano Terzo: - Mansarda di circa 35 mq - Terrazza Panoramica di circa 70 mq CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 650,74 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6 con una rendita di 204,93 Euro. IL CONTESTO: Contesto residenziale, palazzina degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione. In zona residenziale ben servita, vicina a molti servizi e a poca distanza dal centro e dalla stazione di Empoli. ALTRI DETTAGLI: Appartamento dei primi anni 70 ben tenuto, abitabile da subito, oppure da riammodernare. Spazi ampi e luminosi, con altezza di 3 m. Infissi in legno con vetri doppi e avvolgibili. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Nessuna spesa condominiale. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? La casa non è più abitata quindi il proprietario ha deciso di venderla. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa spaziosa, con tre camere matrimoniali ... a chi cerca una casa con ingresso indipendente e giardino ... a chi cerca una casa da riammodernare per renderla la casa definitiva ... a chi cerca una casa in zona Pretura ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Tra il piano terra (ingresso, garage, taverna e giar

Nella zona residenziale per eccellenza di Sovigliana, a pochi passi dal Viale Togliatti defilato dal traffico cittadino, appartamento posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore.
Ingresso disimpegno, ampio tinello con cucinotto a vista con terrazzo comodissimo per riporre i contenitori della raccolta differenziata e creare lo spazio lavanderia, sala con uscita su balcone abitabile che va a sostituire il giardino, due camere matrimoniali entrambe anch'esse con porta finestra sul secondo terrazzo donando estrema luminosità alle stanze, il bagno ed il ripostiglio. A corredo il garage posto nel piano seminterrato. 
Panoramico e luminoso, è perfetto per chi ha bisogno di un ampio sfogo esterno con una minima manutenzione rispetto al classico giardino. L'ampio spazio permette l'installazione di gazebo, barbecue e zona relax. 
La proprietà è ben tenuta, costruzione di fine anni '70 con i rivestimenti e gli impianti dell'epoca della loro realizzazione. Per ulteriori informazioni, Chiara 3939115011.

ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA, POSSIBILITA' PISCINA Immersa nella quiete delle colline toscane, tra olivi e profumi di natura, questa splendida villa indipendente rappresenta un perfetto connubio tra autenticità, comfort e fascino. Circondata da circa 2.500 mq di giardino privato, la proprietà domina il paesaggio del Valdarno offrendo scorci di rara bellezza e un’atmosfera di assoluta privacy. La villa, costruita con gusto negli anni ’80 e mantenuta con grande cura, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 195 mq. L’ingresso conduce a un ampio salone doppio con camino, cuore della casa, dove grandi aperture valorizzano la luce naturale. La cucina abitabile, calda e conviviale, è completata da un forno a legna tradizionale e da un comodo vano dispensa. Al piano principale si trovano inoltre uno studio, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il piano superiore accoglie un raffinato ballatoio affacciato sul soggiorno, due ulteriori camere, un bagno e un sottotetto, offrendo spazi ideali per ospiti o ambienti dedicati al relax. All’esterno, un magnifico loggiato coperto di circa 120 mq invita a vivere ogni stagione all’aperto, tra pranzi in famiglia, serate conviviali o semplici momenti di pace immersi nel silenzio. Il parco, arricchito da ulivi e alberi ornamentali, completa questa proprietà di raro equilibrio tra natura e architettura. POSBIBILITA' DI REALIZZARE LA PISCINA PANORAMICA Realizzata con materiali autentici — pavimenti in cotto, dettagli in pietra, infissi in legno massello — la villa racconta la tradizione toscana in ogni suo elemento. La posizione è particolarmente comoda: i campi da tennis si trovano a breve distanza, facilmente raggiungibili a piedi, mentre adiacente alla villa è disponibile un terreno edificabile acquistabile separatamente, ideale per chi desidera ampliare la proprietà o realizzare una seconda abitazione. Questa villa non è solo una casa, ma un vero stile di vita: eleganza, armonia e libertà in un unico, incantevole scenario toscano.

Rif. TR1 Nel cuore del centro storico di Firenze, in una delle vie più caratteristiche e ricercate, a pochi passi da Piazza Signoria, MMEGA Real estate propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un affascinante palazzo fiorentino, privo di ascensore. L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione interna funzionale e luminosa. L’ingresso conduce a un raffinato soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, impreziosito dall’accesso diretto a un piacevole terrazzo abitabile di circa 25 mq, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi la tranquillità nel pieno centro cittadino. La cucina è abitabile, completa di tinello e dotata di balcone, offrendo così un ambiente pratico e ben organizzato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e da doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità anche per famiglie numerose o per chi desidera dedicare uno spazio allo smart working o agli ospiti. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o personalizzato secondo il proprio gusto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochissimi minuti da Piazza della Signoria e dalle principali attrazioni storiche e culturali della città, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. È inoltre dotato di CIR, rendendolo perfettamente idoneo per attività di affitti brevi. Termosingolo, aria condizionata e parquet. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

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Nel cuore di Coverciano, in un contesto tranquillo e ben collegato, nasce questo appartamento di nuova costruzione, pensato per chi cerca comfort, luce e qualità della vita. Un'abitazione che non è solo uno spazio, ma un'esperienza quotidiana.

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Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente la posizione dell'immobile. Questa scheda è puramente informativa e non costituisce elemento contrattuale, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Bellissimo e accessoriatissimo appartamento di 100 mq c.a. in zona Campo di Marte posto al 3°piano con ascensore di uno stabile signorile anni 50 , che si presenta esternamente in ottimo stato , affacciato su una gradevole piazzetta con tutti i servizi . L'immobile, abitabile da aprile 26 , si trova attualmente nelle fasi finali di una profonda e raffinata ristrutturazione a partire dagli infissi e dagli impianti completamente rinnovati , consentendo la predisposizione dell'aria condizionata in ogni stanza, e realizzata con materiali di pregio e attenzione ai dettagli , la classe energetica e' in fase di definizione . Lo studio estetico degli spazi , non solo funzionale , ha permesso la realizzazione di una godibile zona leaving doppia con angolo cottura , una camera da letto matrimoniale e un' ampia singola con balcone , ognuna con il bagno privato , oltre una terza camera singola , completa l'appartamento un terzo e comodo servizio per gli ospiti con area lavanderia, oltre ad un' altro gradevole balcone e affacci da cui si scorgono le colline di Fiesole . FOTO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO CONSEGNA APRILE 2026 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

TRILOCALE CON RESEDE ESCLUSIVO IN NUDA PROPRIETÀ - SOLUZIONE PER INVESTIMENTO In piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale in nuda proprietà con resede esclusivo, ideale per chi desidera un investimento sicuro e di valore nel tempo. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il resede privato rappresenta un prezioso spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto in totale riservatezza. Inoltre vi è un annesso esterno dotato di terrazza Completa la proprietà un ulteriore spazio esterno adibito a lavanderia e un comodo ripostiglio eventualmente utilizzabile come ufficio/studio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in un contesto tranquillo e ben servito. Riscaldamento autonomo. Proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare a condizioni vantaggiose rispetto al valore di mercato, con prospettiva di futura piena disponibilità. LA PROPRIETARIA HA 70 ANNI Superficie: 75 mq ca Prezzo: euro 150.000 Informazioni dettagliate in agenzia.