Case arredati in vendita in provincia di Firenze Pag. 18

Ultimo piano di charme su due livelli con vista su Santa Croce – ristrutturato, ascensore Nostra Esclusiva-Nel cuore autentico di Firenze, a pochi passi dalla suggestiva Basilica di Santa Croce ma in posizione riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’ultimo piano disposto su due livelli, situato all’interno di un edificio servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture contemporanee di qualità, colpisce per l’eccezionale luminosità e per i volumi importanti, valorizzati da soffitti molto alti e travi a vista che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. Le numerose e ampie finestre donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e regalano piacevoli scorci sui monumenti circostanti. Il piano principale ospita un ampio living con cucina a vista, perfettamente integrata in uno spazio moderno e funzionale, ideale per accogliere e vivere la casa con comfort ed eleganza. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, garantendo massima privacy e una distribuzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. La posizione, centrale ma defilata, rappresenta un equilibrio perfetto tra vivacità e tranquillità, rendendo questa proprietà una soluzione di grande fascino nel cuore della città. Immobile dotato di CIN.

CAMPI BISENZIO ZONA S. GIUSTO, NOSTRA ESCLUSIVA, PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA FINEMENTE RESTAURATA CON MATERIALI DI PREGIO, CURATA IN OGNI MINIMO DETTAGLIO. L'IMMOBILE, DELLA METRATURA DI MQ. 321, E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI E SI COMPONE DI SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, PRESTIGIOSA CUCINA IN MARMO, SALA DA PRANZO CON CAMINO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, UNO STUDIO, QUATTRO SERVIZI, RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO CIRCOSTANTE DI CIRCA MQ. 360, CON ACCESSI CARRABILE E PEDONALE, ALL'INTERNO DEL QUALE E' POSSIBILE PARCHEGGIARE COMODAMENTE PIU' AUTO. RICHIESTA EURO 870.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Val di Sieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Piazza Santa Croce - Nella suggestiva cornice di una delle piazze più famose di Firenze proponiamo in Esclusiva uno splendido appartamento situato al secondo piano di uno storico palazzo con incredibili affacci direttamente sulla Basilica, tra le più importanti al mondo. L'immobile è stato ristrutturato cercando di valorizzare l'originaria importanza di alcuni elementi architettonici di particolare pregio, ma cercando allo stesso tempo di dare un impronta moderna ed elegante, caratterizzata da arredi di alto design. La proprietà, totalmente servita di domotica ha due accessi indipendenti anche con tastierino ed è composta da ampio soggiorno con cucina ed affacci sulla Piazza, due camere da letto matrimoniali, una con affacci sulla Basilica e sulla cupola del Duomo e l'altra con accesso alla terrazza abitabile, due ampi bagni e ripostiglio. Termosingolo con aria condizionata. Già inserito nei circuiti di affitto turistico con ottima rendita. Oggetto unico.

Cod.01016 Rif.Ag. 9754 - CERCHI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE? Abbiamo proprio quello che fa al caso tuo! Gli appartamenti da mettere a reddito sono merce rara nel mercato di zona. Trovare un immobile adesso da poter affittare è davvero cosa ardua, per questo motivo, dovresti davvero prendere in considerazione questo annuncio! Villetta indipendente libera su tre lati, composta da quattro appartamenti già affittati, giardino di circa 100 mq, 4 posti auto C/6. Il sogno (difficile da realizzare) di tanti investitori che desiderano investire nel mercato immobiliare! PALAZZINA INTERA (INDIPENDENTE) QUATTRO APPARTAMENTI PER INVESTIMENTO TUTTI GIA’ LOCATI! A PONZANO Villetta di 170 mq circa con giardino esclusivo di 100 mq circa oltre a quattro posti auto di proprietà. GLI SPAZI: La villetta è divisa in quattro appartamenti e più precisamente: Appartamento A: Piano terra: - Ingresso - Soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno Appartamento B: Piano terra: - Ingresso - Soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno Appartamento C: Piano primo: - Soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno Appartamento D: - Piano primo: - Soggiorno - Cucina angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. I bilocali del piano terra sono stati ristrutturati nel 2003. Gli appartamenti del piano primo sono stati ristrutturati nel 2013. Tetto rifatto (tegole, impermeabilizzazione e coibentazione) nel 2013. Il giardino tergale di circa 100 mq attualmente è a comune per tutti i conduttori. Ogni appartamento è dotato di un posto auto C/6 nel resede frontale comune. Gli appartamenti sono locati con regolare contratto 4+4. Considerando i canoni attuali, questo investimento avrà un rendimento prossimo al 4,5%!!! IL CONTESTO: La villetta, libera su tre lati, si trova a Ponzano. A poca distanza dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai servizi. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi vuole fare un investimento ... a chi cerca un investimento a Empoli ... a chi vuole investire e iniziare a guadagnare da subito PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO SU 3 LATI 2) GIARDINO 3) POSTI AUTO 4) A PONZANO 5) 4 APPARTAMENTI GIA’ A REDDITO Se desideri investire nel mercato immobiliare, chiamaci per approfondire tutti i dettagli! Euro 399.000 Trattabile Rif. (9754)

In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano rialzato, in buone condizioni e pronto da abitare.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, e da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la casa con praticità.
La zona notte offre tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette per una famiglia o per chi necessita di ambienti dedicati a studio e smart working. Completa la proprietà un bagno finestrato.

Il vero valore aggiunto? Uno spazio esterno che fa la differenza: un resede esclusivo, riservato e vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde in città. A servizio dell'area troviamo anche un'ampia dependance, ideale come magazzino, studio o zona hobby.

Dotato di infissi in doppio vetro PVC, aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento autonomo a radiatori, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione.

Una soluzione completa, pratica e con quel qualcosa in più che oggi è sempre più richiesto: lo spazio esterno.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: alcune case si distinguono, questa si ricorda.

Per motivi di privacy, la posizione indicata è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni riportate hanno carattere informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Bellissimo terratetto in vendita, immerso in una zona tranquilla e riservata. L’immobile si sviluppa su più livelli, è in ottime condizioni e non richiede lavori, e offre spazi luminosi e curati. Al piano terreno si trovano soggiorno, cucina abitabile in muratura e servizio, con un grande giardino che conduce all’ingresso della casa e un loggiato circostante con resede esclusivo, perfetti per momenti all’aperto. Il giardino ospita anche una zona conviviale con barbecue e forno per la pizza. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno con doccia con all’interno sauna e idromassaggio, mentre al secondo piano sottotetto si trova la terza camera e un grande bagno dotato di jacuzzi. Al piano seminterrato si trovano una grande taverna con camino e angolo bar, un ulteriore servizio e il box auto, completati da due posti auto scoperti. L’immobile è riscaldato da un’idrostufa che garantisce calore in tutta la casa. Questo terratetto rappresenta una soluzione elegante e confortevole per chi cerca tranquillità e qualità abitativa ag.becucci 055 853173

Via Giambologna, pressi via Guerrazzi In una piccola e gradevole palazzina dei primi del ‘900, proponiamo caratteristico bilocale arricchito da oltre 40 mq di giardino esclusivo. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, valorizzata da soffitti alti circa 4 metri e impreziosita da un pratico soppalco in legno che ospita la camera da letto. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, dotata di comodo angolo lavanderia/ripostiglio, con accesso diretto allo splendido giardino tergale, riservato e silenzioso. Completano la proprietà un servizio finestrato con doccia, un ulteriore ripostiglio e una cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali contenute. Il contesto è caratterizzato da eleganti abitazioni e studi professionali (avvocati, notai, ingegneri e medici). La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono il centro storico, Piazza della Libertà, Piazza Savonarola, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio. La zona è inoltre ricca di negozi di vicinato ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici, pur consentendo agevoli spostamenti a piedi o in bicicletta.

Borgo San Lorenzo - In posizione centrale, in piccola palazzina, si vende nuda proprietà di appartamento 5 vani (90 mq) composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere e servizio oltre ripostiglio, balcone e cantina. Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Comodità e Qualità di Vita - Quadrilocale in Ottima Zona Residenziale di Montelupo a 2 Passi da Stazione e Centro In nostra ESCLUSIVA a due passi dal centro di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di oltre 90 mq, situato in una posizione strategica e comodissima per raggiungere tutti i servizi principali e i collegamenti con Firenze. L’appartamento si apre su un grande ingresso che conduce alla zona giorno, composta da: -un salotto spazioso e luminoso, grazie alla porta finestra che si apre direttamente sul terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o per godersi la vista; -una cucina/sala da pranzo abitabile e finestrata, ideale per pranzi e cene in famiglia. Nella zona notte troviamo: -due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e finestrate; -un bagno moderno con doccia e finestra, ben arieggiato e ricco di luce naturale. Completano la proprietà: -una cantina privata spaziosa al piano terra, oltre a una cantina condominiale con spazio di pertinenza esclusivo; -un resede di circa 30 mq, perfetto per realizzare una zona barbecue o due posti auto privati. Punti di forza: A pochi passi dal centro di Montelupo Fiorentino, con supermercati, scuole e servizi raggiungibili comodamente a piedi; Vicinissimo alla stazione ferroviaria, con collegamenti diretti per Firenze in soli 20 minuti; A soli 3 minuti in auto dall’ingresso della superstrada FI-PI-LI. Prezzo: €190.000,00 Un’occasione unica per chi cerca spazio, comfort e qualità di vita in una delle zone più richieste dell’empolese! Non lasciartelo scappare! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire dal vivo questo fantastico appartamento.

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Nuova Realizzazione! ** Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato su due piani e pronto per essere abitato. Con una superficie complessiva di circa 117 mq, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita moderna e confortevole. Al piano terra, la cucina e il soggiorno si uniscono in un ambiente di 30 mq, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale di 15 mq e la camera/studio di 9 mq garantiscono privacy e tranquillità. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna, ospita un ampio locale di 50 mq e un pratico locale lavanderia di 5 mq. Completa la proprietà un resede esclusivo di 90 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Non manca un posto auto scoperto e un passo carrabile ad uso esclusivo, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e presenta sistemi ad alta efficienza energetica, con riscaldamento a pompa di calore in tutti i locali. Gli infissi certificati e il cappotto esterno assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, è possibile acquistare un magazzino/garage con ingresso carrabile indipendente, per chi cerca ulteriore spazio. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile che combina modernità, comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A breve distanza dal cuore del centro storico fiorentino, incastonato sulla prestigiosa collina di Arcetri, proponiamo in vendita un prestigioso attico. L’immobile occupa l’ultimo piano di un’importante villa di inizio Novecento, immersa nella quiete assoluta di un parco condominiale di oltre 3.000 mq: un'oasi di verde curata che garantisce privacy e respiro. L'ingresso è studiato per il massimo comfort: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'abitazione, aprendosi su un accogliente disimpegno. Il fulcro della casa è lo scenografico salone doppio, da cui si accede alla straordinaria terrazza di circa 40 mq. Da qui, la vista spazia libera sulle colline toscane e sulla città, offrendo uno spazio impareggiabile per ricevimenti o momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale e ben collegata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso esterno: la prima si affaccia sulla terrazza principale, mentre la seconda, dotata di bagno en-suite, dispone di un intimo terrazzo interno. Completano il piano un secondo servizio finemente rifinito e una pratica stanza lavanderia. La proprietà include due posti auto all'interno dell'area condominiale e una comoda cantina al piano terra.

RIGNANO SULL'ARNO, LE VALLI, terratetto con ingresso indipenente di mq. 100 disposto su più livelli. L'immobile si compone al piano primo con una luminosa zona giorno con accesso dalla terrazza abitabile, angolo cottura e sala pranzo con accesso al giardino esclusivo, oltre ripostiglio e bagno; al piano secondo troviamo due ampie camere oltre bagno. Completano la proprietà garage e cantina al piano terreno direttamente collegati all'appartamento mediane scala interna oltre soffita. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di pannelli fotovoltaici, aria condizionata. La soluzione perfetta per chi cerca tranquillita nei dintorni di Firenze, nelle vicinanze dei servizi principali. Euro 290.000,00 Nostra Esclusiva

Cod.01144 Rif.Ag. F/0646 - Sovigliana - Vinci - RIF. Rif. F/0646 - PRESSI CLINICA LEONARDO. VILLA LIBERA SU 4 LATI IN CLASSE ENERGETICA "C". OGGETTO UNICO E DI SOSTANZA CHE RACCHIUDE L'INDISCUSSA QUALITA' DELL'UBICAZIONE E DELLA REALIZZAZIONE DELL'EDIFICIO (TUTTO CEMENTO ARMATO E MURATURA PIENA, RIVESTITO PARZIALMENTE IN PIETRA PREGIATA E ISOLATO ALLA PERFEZIONE ANCHE GRAZIE AGLI EFFICACI INFISSI). LA METRATURA TOTALE FRA LA SPLENDIDA ABITAZIONE E GLI ACCESSORI ARRIVA A TOTALI MQ 445, E SONO COSI DISTRIBUITI: ABITAZIONE MQ 210 (DEI QUALI MQ 140 APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO; MQ 40 LA TAVERNA E MQ 30 IL SOTTOTETTO/MANSARDA); La sua composizione: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, lavanderia ampia, due bagni e due balconi, taverna e soffitta collegate; tutto ultimato con parquet pregiato, vetrate decorate. marmi e mosaici, oltre che arredato con due cucine in muratura di noto artigiano locale. IL LABORATORIO ARTIGIANO DI MQ 135 POSTO AL PIANO TERRA IN CALSSE ENERGETICA "B" IPE 27,52, CON IMPANTISTICA A NORMA, SPOGLIATOI E BAGNI PER DIPENDENTI, COLLEGATO FUNZIONALMENTE CON MONTACARICHI AD UNO DEI DUE GARAGE; La sua composizione: locale open space laboratorio, spogliatoi, due bagni, vano mensa/deposito, montacarichi. I DUE GARAGES CONTANO: IL PRIMO MQ 55 CON ATTIGUA LAVANDERIA AMPIA, IL SECONDO MQ 45, ENTRAMBI FRUIBILI DA COMODA RAMPA CARRABILE PRIVATA CHE SI DIPARTE DAL RESEDE ANTERIORE ALLA VILLA. L'AREA PRIVATA A GIARDINO PERTINENZIALE DI CIRCA MQ 1000, E' IN PARTE PAVIMENTATA, IN PARTE A VERDE, E RISULTA IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITÀ E PRIVACY AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI. IDEALE INFINE ANCHE PER PICCOLO ORTO E/O PER COLORO CHE AMANO AVERE UNO O PIU' ANIMALI DA COMPAGNIA. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio funzionale e versatile, con la possibilità di svolgere al suo interno, attività artigianali e/o professionali. Dotata inoltre di una quantità di accessori importante che conferiscono all'immobile anche potenzialità varie, quali cambi di destinazione d'uso e/o frazionamenti in più unità immobiliari. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: C ipe 100.92. RICHIESTA € 930.000 ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA

All'interno di un prestigioso palazzo signorile dei primi del '900, servito da ascensore e recentemente restaurato nelle parti comuni (tetto e facciata rifatti), proponiamo in vendita un raffinato appartamento di rappresentanza, situato al secondo piano. L'immobile si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, ed è composto da otto vani: un maestoso ingresso affrescato, un salone triplo di grande impatto e luminosità, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni finestrati e un balcone. Gli ambienti sono arricchiti da pavimenti in marmo, soffitti alti e dettagli architettonici originali, sapientemente valorizzati durante la ristrutturazione integrale, eseguita con materiali di pregio. L'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione su più lati. Gli impianti sono moderni ed efficienti: riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà si completa con una grande cantina di circa 18 mq al piano seminterrato. Un ulteriore valore aggiunto è la frazionabilità dell'unità, che permette di creare due appartamenti distinti o soluzioni personalizzate per esigenze abitative o investimento. Posizione L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Firenze, in una zona strategica e ricca di servizi, nei pressi della fermata “Belfiore” della tramvia, che collega rapidamente con ogni punto della città, inclusa la stazione ferroviaria e l'aeroporto. L'area è ben servita, con negozi, scuole, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze, rendendola ideale sia per uso residenziale esclusivo che per investimento di pregio.

Via Masaccio (interno) In elegante condominio con facciate e tetto recentemente ristrutturati, proponiamo appartamento dotato di balcone e cantina, situato al primo piano e servito da ascensore. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per la distribuzione estremamente funzionale degli spazi. L’ingresso conduce alla cucina, al soggiorno e al servizio igienico finestrato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di armadi a muro in cartongesso a tutta parete; una delle due dispone inoltre di balcone. Tutti gli ambienti affacciano sul retro e sul laterale del fabbricato, garantendo massima tranquillità e riservatezza. Il riscaldamento autonomo assicura costi di gestione contenuti. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito. L’appartamento è pronto per essere abitato sin da subito. La zona è caratterizzata da abitazioni signorili e studi professionali (avvocati, notai, ingegneri, medici). Il centro storico, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il quartiere è servito da numerosi negozi di vicinato e dai principali mezzi pubblici; data la posizione centrale, sono agevoli anche gli spostamenti a piedi o in bicicletta.

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Duomo, sorge uno splendido appartamento situato al quinto e ultimo piano di un palazzo storico fiorentino. Questo edificio, dall'inconfondibile fascino architettonico che contraddistingue la città, combina la storia e l'eleganza della tradizione con il comfort e la funzionalità della modernità. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende un punto di riferimento ideale per chi desidera vivere appieno la magia di Firenze, respirando l'atmosfera unica che si percepisce passeggiando tra le vie del centro. L'appartamento, di circa 75 mq catastali, si trova all'interno di un contesto signorile e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere al centro di una delle città più affascinanti al mondo. L'edificio dispone di un ascensore, una vera rarità per un palazzo storico fiorentino, che facilita l'accesso all'abitazione. Tuttavia, per raggiungere il piano vi è anche una piccola rampa di scale da percorrere.

RIFREDI - FIRENZE NOVA: In zona residenziale, vicino a tutti i servizi commerciali e principali infrastrutture, si propone in vendita appartamento di 5 vani, ad un settimo piano con ascensore, completamente ristrutturato. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce da un lato ad un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, in ambiente unico con accesso ad una prima terrazza; dall'altro si ha una cucina abitabile dalla quale si ha accesso ad una seconda terrazza. Dal living, tramite una porta scorrevole, si accede a un ulteriore spazio versatile, attualmente utilizzato come camera. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso ad una terza terrazza. Completano la proprietà due bagni finestrati con box doccia ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento autonomo ed è stato completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026. L'immobile dispone di un garage doppio di proprietà automatizzato, NON incluso nel prezzo. L'edificio si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o chi cerca spazio e comodità. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento, inviare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313, whatsapp 3514421633

RIFREDI - FIRENZE NOVA: Nel cuore di Firenze Nova, vicino ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali vie di comunicazione, si propone in vendita appartamento di 3 vani ad un terzo piano con ascensore. Questo immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. L'ingresso conduce ad una cucina abitabile, con accesso a una terrazza molto spaziosa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un garage di proprietà. L'immobile è, inoltre, dotato di condizionamento autonomo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento, inviare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313, whatsapp 3514421633

BELLARIVA, in via Nigra, vendiamo in zona residenziale un appartamento di mq. 75 composto da ingresso, cucina attrezzata, due camere, bagno, balcone ed una cantina, il tutto in buone condizioni. Il palazzo molto decoroso si trova in un contesto piacevole e silenzioso adiacente ai Lungarni. L'appartamento è al piano terreno rialzato e ha un'ottima distribuzione dello spazio che permette di usufruire della casa per abitarci con comodità oppure per poterla affittare. E' possibile altresì trasformare una camera facilmente in soggiorno oppure destinare l'unità immobiliare per un ufficio. La posizione, molto comoda per che desideri spostarsi a piedi, ha nelle immediate vicinanze tutti i servizi, supermercati, mezzi pubblici, impianti sportivi e scuole. Planimetria e relazione tecnica in fase di elaborazione. Per informazioni rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel. 055 283702. Sito: www.agenziaomnia.com . OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale ristrutturato recentemente di circa 100 mq situato nell'ambita zona di Campo di Marte a Firenze. L'immobile si trova in una posizione privilegiata che offre tranquillità ma anche la comodità dei principali servizi, negozi, scuole e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. La soluzione è caratterizzata da ambienti ampi e accoglienti: un ingresso spazioso, un soggiorno e una camera con all' interno un bagno privato, dotati di porte finestre da cui si accede ad un balcone che affaccia sul verde circostante e regala una splendida vista panoramica sulla città fino alla cupola del Duomo, una seconda camera matrimoniale con balcone alla francese, cucina abitabile dalla quale si accede ad un ulteriore balcone di servizio, un ripostiglio e un bagno finestrato. Gli interni presentano pavimenti originali ben conservati ed eleganti dettagli d'epoca come soffitti decorati, arredi classici su misura e porte interne in legno massello. Il contesto condominiale è curato: le facciate, il lastrico solare e l'ascensore sono stati rifatti di recente. La predisposizione per l'aria condizionata è presente in tutte le stanze al di fuori della cucina e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Le spese condominiali ammontano a circa €1200 annui, il riscaldamento è autonomo. Soluzione perfetta sia come residenza principale che investimento immobiliare data la forte richiesta dell’area. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

REGGELLO – CASCIA In contesto residenziale di nuova costruzione (2025), proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e resede esclusivo. L’immobile si sviluppa su un’accogliente e luminosa zona giorno open space, arricchita da un pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto a un ulteriore spazio esterno privato e una camera singola, oltre a bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio garage di 29 mq, collegato direttamente all’abitazione, con possibilità di realizzare un secondo bagno. La soluzione è progettata per garantire elevati standard di efficienza energetica (Immobile Green), grazie a impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore. Presenti predisposizioni per deumidificazione, impianto di allarme, sistema domotico e pannelli fotovoltaici. Gli spazi esterni, per un totale di circa 49 mq. Possibilità di usufruire di una detrazione fiscale stimata in circa €18.000.

Ampio ultimo piano con ascensore in Palazzo Storico nel cuore di Firenze Descrizione Questo spazioso appartamento di circa 168 mq, ubicato al quarto e ultimo piano di una palazzina del XIX secolo con ascensore, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento o di residenza nel centro di Firenze. L’ingresso si apre su un luminoso corridoio che conduce a una zona giorno composta da una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina abitabile, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un servizio finestrato, un ripostiglio e uno studio, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Camminando all’interno, si percepisce un’atmosfera calda e accogliente, arricchita da gradevoli finiture, con parquet in tutta la zona giorno e cotto nella zona notte, che conferiscono un carattere classico e raffinato all’appartamento. Stato e finiture Lo stato di conservazione si presenta in medio stato, con finiture originali e alcuni interventi di restauro necessari per valorizzare appieno le potenzialità dell’immobile. Le finiture sono di buon livello, con parquet in perfette condizioni e infissi in legno funzionanti. Sono da valutare eventuali lavori di ammodernamento e aggiornamento degli impianti per migliorare efficienza energetica e comfort abitativo. Potenzialità d'uso L’immobile offre molte potenzialità di utilizzo: può essere perfetto come residenza principale per chi desidera vivere nel centro storico di Firenze, oppure come investimento per affitti a breve o lungo termine, grazie alla sua posizione strategica vicino al Bargello e ai principali servizi, negozi e attrazioni culturali della città. La vicinanza ai mezzi pubblici, scuole e uffici pubblici rende questa proprietà estremamente appetibile per diverse esigenze. Location Situato nel cuore di Firenze, nel quartiere vicino al Bargello, l’appartamento gode di una posizione privilegiata che combina il fascino dell’architettura storica con la comodità di essere a pochi passi da musei, negozi, ristoranti e servizi essenziali. La zona è ben collegata con il resto della città e offre un ambiente vivace e ricco di stimoli culturali, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere o investire nel centro storico fiorentino.

Nel cuore delle dolci colline di Greve in Chianti, all’interno di una storica colonica toscana, si trova questo raffinato appartamento situato al primo piano, autentica testimonianza dell’architettura rurale locale sapientemente recuperata. La recente ristrutturazione conservativa ha preservato l’anima originaria dell’edificio, valorizzandone ogni dettaglio: i soffitti con travi in legno a vista, il pavimento in cotto fatto a mano e le accurate finiture di pregio conferiscono agli ambienti un’eleganza senza tempo. Un suggestivo soppalco arricchisce ulteriormente la proprietà, regalando uno spazio aggiuntivo versatile, perfetto come area relax, studio o camera ospiti. L’appartamento è avvolto da una luminosità naturale eccezionale e vanta affacci spettacolari sul paesaggio circostante: dalle finestre lo sguardo si apre su un incantevole vigneto, che cambia colore con il passare delle stagioni, offrendo una vista davvero mozzafiato. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 3000 mq, un vero angolo di quiete dove vivere in totale privacy, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una zona verde personalizzata. Questo immobile rappresenta un oggetto raro e prezioso sul mercato: autentico, curato nei dettagli e immerso in uno dei territori più iconici della Toscana. Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza di charme, un rifugio nel verde o un investimento di valore nel cuore del Chianti Classico.

Antico casale in posizione soleggiata, della superficie di circa mq. 150, corredato da terreno pianeggiante per una superficie di circa mq. 2.800, inserito nel verde della prima collina, comodo per la vicinanza ai servizi, dislocato su due piani, composto da ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile, camera, guardaroba, ripostiglio e grande cantina al piano terra, bagno al piano intermedio tra il piano terra ed il piano primo, due camere matrimoniali al piano primo, corredato da sovrastante soffitta, ed il tutto collegato attraverso vano scala interno. Corredano la proprietà due magazzini distaccati, per una superficie di circa mq. 50. Il tetto è stato completamente ristrutturato circa venti anni fa, con sostituzione di travicelli e montaggio di guaina, e successiva copertura con nuovi coppi e tegole ove occorrente. L'approvvigionamento idrico è garantito da allacciamento al pubblico acquedotto e da pozzo privato. L'immobile ha mantenuto il classico stile toscano, con pietre faccia-vista, travi e mezzane a vista. All'interno del soggiorno è presente un condizionatore, il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori, con caldaia alimentata a GPL, le finestre sono in legno con doppi vetri, le persiane sono in legno, la porta di accesso è di sicurezza, in alluminio taglio termico. L'intera proprietà è inserita in una cornice tranquilla e silenziosa, servita da strada asfaltata e piccolo tratto di strada sterrata, fino a raggiungere il fabbricato e l'ampia area adibita a posti auto. Abbiamo chiesto ai proprietari quali sono i punti di forza di questo suggestivo casale, riportiamo la loro risposta: "La nostra casa è stata luogo di serenità e di aggregazione per tutta la famiglia, per grandi e bambini, un autentico "nido", qui abbiamo realizzato il sogno di una vita felice. Abbiamo apprezzato in particolare la sua ubicazione riservata, i suoi grandi spazi, la sua luminosità, la meravigliosa esposizione al sole, il suggestivo contesto in cui è inserita, immersa nel verde e nella tranquillità ma vicina a tutti i servizi. Pensiamo che la nostra amata casa sia ideale per qualunque nucleo familiare, sia piccolo che numeroso, e magari con pelosetti al seguito". Ringraziamo i proprietari, ed aggiungiamo che riteniamo questa proprietà ideale sia per abitazione che per agriturismo. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al numero 3331365466, grazie.

Si propone prestigiosa villa storica del 1200 di circa 2200 mq situata nelle prime colline di Firenze (20 min. dalla città) e recentemente adibita ad agriturismo completo di ristorante, piscina e spa in fase di ultimazione. La proprietà dispone di ventidue caratteristiche camere con vista sui giardini e sulle colline toscane, ognuna delle quali è corredata di servizi e-suite e arredata con mobili d'epoca, infissi in legno antico, pavimenti in cotto e travi in legno a vista Al piano terra troviamo la zona reception, il ristorante, la spa di 400 mq e una sala da ballo/discoteca; infine troviamo due grandi saloni per i meeting e un'antica cappella consacrata. Il resort è di una recente ristrutturazione definita da una grande attenzione ai dettagli e allo stile tipico toscano. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino all'italiana di 2000 mq, un suggestivo viale di accesso circondato da cipressi e faggi, un esteso uliveto di circa 3 ettari e un parco boschivo di circa 1 ettaro. Completano la proprietà un'ampia piscina con illuminazione per cromoterapia, un solarium e due grandi parcheggi.