Case arredati in vendita in provincia di Firenze Pag. 16

Cod.01016 Rif.Ag. 9370-06 - BILOCALE, PIANO TERRA, RESEDE, POSTO AUTO... WHAT ELSE? Tutte le caratteristiche più richieste in un unico appartamento... Chiamaci subito per essere il primo a scoprirlo! I bilocali non sono tutti uguali, possono avere piccole dimensioni, oppure come questo che vi proponiamo, possono avere i metri quadri di un tre vani moderno. PIANO TERRA ABITABILE DA SUBITO CON RESEDE CON POSTO AUTO COMPLETAMENTE ARREDATO GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq. La superficie commerciale è di circa 70 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Resede piastrellato di circa 22 mq - Cucina/soggiorno - Disimpegno - Camera matrimoniale (insonorizzata) - Ripostiglio/guardaroba - Ripostiglio - Bagno con doccia - Posto auto di proprietà CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 388,63 Euro. Il posto auto ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 20,66 Euro. IL CONTESTO: L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato di otto appartamenti. Ristrutturato tra il 2006 e il 2007, il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione. Fuori dal centro di Empoli, ma a pochi minuti dalla stazione, dalla FI-PI-LI e dai principali servizi. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Circa 25 Euro di spese condominiali. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è stato locato per un po' di tempo, e adesso il proprietario ha deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un bilocale con resede ... a chi cerca una casa a Empoli ... a chi cerca una casa pronta per essere abitata PUNTI DI FORZA: 1) PIANO TERRA 2) RESEDE 3) COME NUOVO 4) POSTO AUTO 5) ARREDO COMPLETO Un bilocale, al piano terra, con resede, posto auto... What else? Euro 165.000 TRATTABILI (Rif. 9370-06)

Bagno a Ripoli, Via Roma, a pochi minuti dal centro del paese, appartamento al piano primo senza ascensore composto da 4 vani compresa la cucina, oltre disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà terrazza abitabile. Spese condominiali ammontano ad euro 20,00 mensili circa Euro 280.000,00 Nostra Esclusiva

RIF.N28 CARATTERISTICO 4 VANI IN VIA MAGGIO Tra Palazzo Pitti e Santo Spirito, proponiamo un raffinato appartamento situato all'interno di un elegante edificio storico in una delle vie più prestigiose dell'Oltrarno. L'immobile coniuga perfettamente il fascino dell'architettura fiorentina con il comfort contemporaneo. Travi in legno a vista e le finiture curate in ogni dettaglio conferiscono agli ambienti un carattere unico e ricercato. L'ingresso si apre su una luminosa zona living, impreziosita da due ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Il cucinotto, separato e funzionale, è affiancato da un comodo vano di servizio utilizzato come lavanderia/ripostiglio. La zona giorno è completata da un servizio e da un ulteriore ambiente versatile, oggi organizzato come guardaroba, ideale anche come studio privato o camera singola. Un'elegante scala conduce al livello superiore dove trova spazio la suggestiva zona notte soppalcata, riservata e accogliente, perfettamente integrata nell'architettura dell'abitazione. Contattateci al 05519952232 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Sant’Ellero - Reggello – In contesto panoramico, immerso nella tranquillità di un ambiente esclusivo, terratetto storico risalente al 1800 ed in parte al 1700, rifinito con materiali di pregio, di 380 mq con giardino di 80 mq e dependance. L’immobile è già costituito da due unità abitative con accesso indipendente e si compone da 13 vani e quattro bagni con possibilità di fare un ulteriore frazionamento ricavando la terza unità immobiliare. L’immobile principale si sviluppa su due piani: al piano terra ci accoglie un grande ingresso, una stanza ad uso libreria, una stanza multiuso, una camera da letto con bagno en-suite utilizzata come zona ospiti, uno studio completamente rivestito con pannelli di castagno, una camera da letto matrimoniale padronale anch’essa con bagno en-suite e stanza guardaroba, un terzo bagno ad uso della la zona giorno, una cantina dei vini, una stanza multiuso, un luminoso disimpegno che tramite una scala in pietra serena consente l’accesso ad un grande salone con soffitti alti più di 5 metri, una cucina abitabile ed una veranda con vista panoramica sul paesaggio circostante. Sono presenti due camini funzionanti. Una scala esterna collegata alla loggia chiusa consente l’accesso sia ad un giardino con roseto molto curato di ca. 40 mq sia all’immobile più piccolo utilizzabile anche come dependance di 65 mq con accesso indipendente, costituito da un resede pavimentato di proprietà di ca. 40 mq, tre vani, un vano multiuso, uno spogliatoio ed un bagno. E’ presente un camino funzionante e pavimenti in cotto e soffitti a cassettoni. Termosingolo Prezzo richiesto € 690.000. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894. L’immobile, dal sapore tipicamente toscano, si vende parzialmente arredato poichè alcuni immobili di pregio sono stati realizzati su misura, si presenta in ottime condizioni come appena ristrutturato, sono presenti pavimenti in cotto Manetti, parquet in noce con quadratura in doussie nella zona notte e in rovere con quadratura in noce nella zona ospiti, parte dell’immobile presenta soffitti a cassettoni realizzato con legno di acero ed intarsio di faggio, le pareti sono state trattate con marmorino e rifinite con grassello. Per quanto riguarda il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa e fancoil già diviso in quattro sezioni indipendenti controllate da termostati, l’impianto idrico è supportato da serbatoio di 500 lt, gli infissi tutti con vetrocamere a luce unica con meccanismo dianta-ribalta, persiane in ferro e dotate di serrature a tutte le finestre, Tetto rifatto e presente l’impianto di allarme anche se non utilizzato. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894. Scegli di vivere immerso nel verde, in totale sicurezza, in un contesto esclusivo con accesso da strada privata, a 2 minuti in macchina e 14 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Sant’Ellero, a 19 km da Firenze, 18 km dal Viola Park. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894. Si valuta anche la possibilità di vendere singolarmente le due unità immobiliari. Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF.N27 In elegante edificio degli anni '70, servito da ascensore e con opere condominiali in ordine, proponiamo in vendita una proprietà composta da attico e superattico per complessivi 189 mq interni, oltre a circa 250 mq di spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ampie superfici e una notevole vivibilità sia interna che esterna. Al sesto piano, livello principale della proprietà, si sviluppa la zona abitativa composta da ingresso, grande sala doppia con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi entrambi finestrati. Lo stesso piano è valorizzato da una splendida terrazza panoramica che avvolge l'abitazione su tre lati, creando una naturale estensione degli ambienti interni e regalando affacci aperti e grande luminosità. Due ulteriori terrazzini, accessibili direttamente da due camere, completano gli spazi esterni del livello principale. Attraverso il collegamento interno oppure mediante un secondo ingresso indipendente si accede al piano superiore, dove trovano spazio due ampi ambienti polifunzionali, ideali come studio, area hobby, zona ospiti, palestra o ulteriori spazi living. Da questo livello si raggiunge il grande lastrico solare esclusivo, una terrazza di eccezionali dimensioni che rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio unico, perfettamente fruibile, dal quale godere di una vista aperta. Possibilità di acquistare un garage di circa 40 mq ed un posto auto . L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e rappresenta una soluzione di assoluto pregio per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, caratterizzata da grandi superfici, privacy, molteplici possibilità di personalizzazione e straordinari spazi esterni. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Proponiamo in vendita un quadrilocale situato al 2° piano di 92 mq in zona Poggetto. L'immobile si trova all'interno di uno stabile dotato di giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde pur restando vicino al centro città e ai principali servizi come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. L'immobile è composto da: un soggiorno ampio con accesso diretto al terrazzo, una cucina tinello con balcone di servizio, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato ed un ripostiglio anch'esso finestrato. A completare la proprietà una cantina di 6mq ed un posto auto condominiale. Le spese condominiali sono contenute: ammontano a circa 1200€ annui ed il riscaldamento è autonomo. Deliberati i lavori straordinari del rifacimento dei balconi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, spazio esterno vivibile e comodità di avere tutti i principali servizi nelle vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni al numero 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885

Cod.11342 Rif.Ag. SA/351 - EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE ESCLUSIVO E DUE POSTI AUTO. Empoli, loc. Pozzale, zona residenziale vicino a tutti i principali servizi ed a 3 minuti dalla stazione e accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita ampio appartamento di 2 vani, con ingresso indipendente, posto al primo piano di palazzina di soli 3 condomini. Da resede piastrellato esclusivo, con cancello automatico, tramite scala esterna con terrazzo, si accede all'abitazione composta da ampia zona soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e servizio igienico con box doccia e finestra. A completare la proprietà gradevole resede esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto e vialetto carrabile dove poter parcheggiare 2 auto. ACCESSORI: videocitofono, zanzariere, climatizzatore nella zona giorno, cancello automatico e caldaia a condensazione nuova. Bagno completamente ristrutturato nel 2022, pavimenti in SPC clap installati nel 2025. NO SPESE CONDOMINIALI!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/351

Appartamento in Vendita a Borgo San Lorenzo - RIF A185 Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Borgo San Lorenzo! Ti presentiamo un elegante appartamento di 107 m² situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una zona interessante vicino al centro. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su 4 ampi locali che garantiscono libertà progettuale e comfort abitativo. Il salone accogliente è il cuore della casa, ideale per momenti conviviali con la famiglia. La cucina separata dal tinello permette di mantenere ordine e funzionalità, mentre due camere matrimoniali offrono spazi riposanti e versatili. Dettagli che Fanno la Differenza Il bagno finestrato assicura luminosità e areazione naturale. Due affacci esterni impreziosiscono la proprietà: un balcone e una terrazza che regalano momenti di relax all'aperto. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio interno, mentre la cantina privata rappresenta una risorsa preziosa per lo stoccaggio. Caratteristiche Tecniche Costruito nel 1970, l'appartamento è in buono stato e gode di riscaldamento a gas naturale. L'orientamento Nord-Est garantisce una buona distribuzione della luce naturale durante la giornata. La classe energetica G riflette l'epoca costruttiva dell'edificio. Disponibilità Immediata La proprietà è libera da subito e pronta per essere abitata. La richiesta di prezzo è trattabile, offrendo margine di negoziazione per trovare l'accordo migliore. **Contattaci oggi per una visita esclusiva! **.

In Via Fratelli Stuparich proponiamo un ampio 5 vani di 120mq al piano terra. L’immobile è composto da: un soggiorno, una cucina abitabile da cui si accede direttamente al resede tergale privato, dove è presente anche una cantina di proprietà utile come spazio deposito; tre camere da letto, un bagno finestrato e due pratici ripostigli. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €1.200 annui. Consegna a Febbraio 2027. L'appartamento è situato in una zona residenziale ben servita, nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e principali servizi di quartiere. La posizione consente di raggiungere facilmente sia il centro città che le principali vie di collegamento, risultando comoda per ogni esigenza quotidiana. Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Firenze per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885

Nel suggestivo quartiere storico di Santo Spirito, proponiamo in vendita un monolocale di circa 30 mq situato al centro di Firenze. L'immobile si trova all'interno di una tipica palazzina fiorentina e vanta dettagli architettonici autentici come soffitti con travi a vista che donano calore ed eleganza agli ambienti. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura appena sostituito; un soppalco ospita la zona notte accessibile tramite scala in legno ed un bagno finestrato. Le spese condominiali sono pari a soli €30 mensili. L'immobile viene consegnato arredato. Soluzione perfetta anche come investimento locativo data la posizione strategica tra le vie più vivaci della città d’arte, ricche di botteghe storiche, ristoranti tipici e attrazioni culturali raggiungibili comodamente a piedi. Non perdere l’occasione di vivere nello spirito autentico dell’Oltrarno! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Firenze per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885

Nelle suggestive colline di Vinci, proponiamo in vendita porzione di colonica in pietra libera su tre lati con piscina panoramica, ideale sia come residenza di charme sia per attività ricettiva B&B. La proprietà conserva il fascino delle dimore tipiche toscane con ambienti, ampi e luminosi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie lorda complessiva di circa 290 mq, oltre a locali accessori di 45 mq. Al piano terra l’ingresso conduce ad un ampio salone doppio, soggiorno e cucina abitabile impreziosito da un caratteristico camino bifacciale, oltre a disimpegno e due bagni. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da 6 camere e 5 bagni, soluzione perfetta per ospitalità turistica o per accogliere famiglie numerose e ospiti. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare un appartamento padronale indipendente al piano terra, mantenendo separata l’attività ricettiva. All’esterno la splendida terrazza panoramica con solarium e piscina privata offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, creando un ambiente esclusivo dedicato al relax e alla convivialità. Il resede esclusivo con ampio parcheggio consente massima comodità e privacy. Completano la proprietà una cantina di circa 30 mq al piano seminterrato con ampia tettoia, ideale come taverna, locale degustazione o spazio multifunzionale, oltre a un caratteristico locale di sgombero perfetto per il ricovero degli arredi da esterno durante il periodo invernale. Comfort: Riscaldamento a GPL, acquedotto comunale, finestre in PVC installate nel 2024, piscina a cloro con rivestimento interno rifatto nel 2020, fognatura comunale. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in una proprietà dal forte potenziale turistico, in una delle zone più affascinanti e richieste del territorio. Principali distanze: Vinci 2 km Empoli 8 km Firenze aeroporto 35 km Lucca 47 km Pisa aeroporto 56 km Mare 67 km

VIALE ELEONORA DUSE In zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi che offrono i quartieri Campo di Marte e Coverciano, si propone in vendita appartamento di 4 locali in ottime condizioni, con doppi servizi, terrazza ed un ampio balcone al quinto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile gode di un ottima disposizione interna degli ambienti, con una divisione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza angolare con vista panoramica sui monumenti di Firenze, una cucina abitabile con accesso al balcone tergale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un bagno cieco ed un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un'area condominiale utilizzata per il posteggio di moto e biciclette.

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 62 mq situato nella zona strategica di Novoli nel comune di Firenze. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina ben tenuta e circondata da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole e collegamenti pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione garantisce la massima comodità sia per chi si sposta con mezzi privati che pubblici grazie alla vicinanza alle fermate dell’autobus e della tramvia. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura da cui si accede al terrazzo abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale esposta a sud, mentre la singola è dotata di balcone; oltre ad un bagno finestrato. Conclude la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto condominiale assegnato. Le spese condominiali ammontano a soli 400 euro annui rendendo questa soluzione particolarmente interessante. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. Contattaci allo 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885

SAN PIERO A SIEVE: In località Cardetole, in una delle zone residenziali più apprezzate di San Piero a Sieve, proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare costruita negli anni ’90. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere tutti i principali servizi del paese, inclusa la stazione ferroviaria, pur garantendo tranquillità e piacevoli affacci nel verde. L’abitazione si sviluppa principalmente su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da cucina abitabile e luminoso soggiorno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la spaziosa taverna, collegata internamente tramite una comoda scala. Grazie alla presenza del bagno e all’accesso diretto al giardino privato, questo ambiente si presta perfettamente sia come spazio complementare alla casa sia come area indipendente per ospiti, studio o zona relax. Il giardino, ben vivibile, rappresenta un valore aggiunto ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti in famiglia o per chi desidera uno spazio dedicato agli animali domestici. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori inverter con pompa di calore e impianto fotovoltaico, elementi che contribuiscono a garantire una buona efficienza energetica (Classe D). Una soluzione ideale per famiglie che cercano comodità, spazi ben distribuiti e uno sfogo esterno, senza rinunciare alla praticità della vita in paese. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

Immersa nella quiete e nel verde della località La Romola, nel comune di San Casciano in Val di Pesa, raffinata porzione di colonica toscana dal carattere autentico, sapientemente ristrutturata con grande attenzione alla qualità dei materiali, all’efficienza energetica ed al comfort contemporaneo, senza rinunciare al fascino più autentico della tradizione rurale toscana. La proprietà è circondata da circa 1.800 mq di giardino perfettamente curato ed armoniosamente organizzato in molteplici spazi dedicati al relax ed alla convivialità: eleganti aree living all’aperto, zona pranzo, area barbecue e comode tettoie per il parcheggio si inseriscono con naturalezza nel paesaggio circostante. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina panoramica, autentica terrazza sul verde delle colline, capace di regalare privacy, tranquillità e suggestivi scorci sulla campagna toscana. La proprietà si sviluppa in due unità indipendenti ma perfettamente integrate, caratteristica che la rende particolarmente versatile ed interessante sia per accogliere due nuclei familiari sia per un utilizzo misto residenziale e ricettivo. La posizione e le caratteristiche dell’immobile la rendono infatti ideale anche per attività di affitti brevi di alto livello. L’abitazione principale, di dimensioni più generose, accoglie con una splendida sala da pranzo con camino, ambiente caldo e conviviale che rappresenta il cuore della casa. Adiacente si trova una cucina moderna, funzionale e perfettamente attrezzata, oltre ad un ampio e luminoso salone TV ed un bagno di servizio. Al piano superiore trova spazio la zona notte composta da una raffinata master bedroom con bagno en suite, due ulteriori camere ed un secondo bagno. Il livello superiore ospita infine un’ulteriore camera con bagno ed una grande stanza di servizio, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. La seconda abitazione, anch’essa estremamente curata e completa, si compone di una grande zona giorno open space con living, sala da pranzo ed angolo cottura, oltre ad un bagno al piano terreno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere ed un bagno. L’intera ristrutturazione è stata concepita con gusto attuale ed elegante, attraverso l’utilizzo di materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche all’avanguardia che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, mantenendo intatto il fascino senza tempo della tipica casa colonica toscana, fatta di atmosfere autentiche, convivialità e armonia con il paesaggio circostante.

Coniugare la massima riservatezza alla comodità dei servizi è da sempre il sogno di chi desidera vivere nella natura senza isolarsi. Questa stupenda villa di fine ’800, situata nel cuore del Chianti Fiorentino, rappresenta la risposta perfetta. Ci troviamo all'interno del centro abitato dell'Impruneta, a pochi passi dalla piazza principale, eppure avvolti in un’atmosfera di assoluto silenzio e privacy. Varcando l'ingresso carrabile privato si viene accolti da un meraviglioso giardino di circa 500 mq, un'estensione verde straordinaria e introvabile per una posizione così centrale. La villa si presenta in ottime condizioni generali e si sviluppa su più livelli attraverso una distribuzione degli spazi estremamente razionale e funzionale. Il piano terra è dedicato alla zona giorno e alla convivialità. Qui troviamo un salone doppio, la sala da pranzo e una grande cucina abitabile. Sia il soggiorno che la cucina si aprono direttamente sul giardino, trasformandolo in un naturale e godibile prolungamento della casa. Il livello è completato da uno studio privato, un bagno di cortesia e un'ampia zona di servizio con un forte potenziale di personalizzazione. Una bellissima scala originale in pietra serena conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Le camere sono ampie, piene di luce e quasi tutte affacciate sul verde del giardino privato; due di esse dispongono inoltre di bagno en-suite. Salendo ancora, il secondo piano ospita due stanze sottotetto con altezze abitabili, perfette da reinventare come stanze jolly, area relax o camere per gli ospiti. La proprietà include due grandi cantine al piano seminterrato e, nel giardino, una spaziosa struttura attualmente adibita a rimessa e legnaia, che offre il potenziale ideale per essere trasformata in una splendida dependance indipendente. Una dimora di raro fascino, dove la storia incontra il comfort moderno nel paesaggio toscano più amato.

Borgo San Lorenzo, località POLCANTO - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN CLASSE ENERGETICA A4.
A 5 minuti dal pratone dell'Olmo ed a 20 minuti dalle Cure, vendesi interessante appartamento di 4 ampi vani posto al piano seminterrato di piccolo stabile primi novecento.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con guardaroba e bagno privato finestrato, servizio dotato di vasca idromassaggio.
Completano la proprietà terrazza abitabile sul livello stradale, ampia resede esclusiva al piano inferiore dotata di loggia e vano tecnico, area barbecue e stenditoio, oltre posto auto scoperto.
L'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2024: portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, impianti nuovi e certificati, infissi in pvc con vetrocamera, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria di accumulo Tesla da 13 kW e sistema anti-blackout, riscaldamento con pompa di calore Daikin gestibile da remoto.
Non ci sono spese condominiali ordinarie. Parti comuni in buone condizioni.
Viene venduto completo di cucina e arredamento, inclusi nel prezzo.
Euro 235.000 GA84

In una zona tranquilla e residenziale di San Giusto,vicino ai principali servizi come supermercati e scuole, in contesto silenzioso e rilassante, si propone un ottimo appartamento situato al piano terra di condominio con giardino privato di ben 180 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. L'appartamento è composto da un ingresso diretto che conduce ad una spaziosa zona giorno luminosa e accogliente. Da qui si accede facilmente alla cucina abitabile dotata di ampio ripostiglio utilizzabile come dispensa e lavanderia. La zona giorno offre anche accesso diretto al giardino angolare parzialmente piastrellato, completo di pergolato ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Un disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno; quest'ultima è caratterizzata da due camere matrimoniali: una delle quali dispone di bagno finestrato con doccia mentre l'altro servizio igienico è completo con vasca. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e viene venduto arredato. Completa la proprietà un garage privato di 13 mq e una cantina situati nel seminterrato del condominio; entrambi gli spazi sono comodamente accessibili dall'interno dello stesso edificio. Termosingolo.

Casa indipendente a Stabbia con dépendance adiacente

Rif.2026P001 Nel centro di Stabbia, nel comune di Cerreto Guidi, proponiamo in vendita un terratetto ideale anche per due nuclei familiari, sviluppato su tre piani, con dépendance separata a pochi metri dall'abitazione principale.
Il terracielo si presenta con un ingresso in sala accogliente, che ospita una cucina a vista con camino, creando un ambiente perfetto per la convivialità.
Al primo piano troviamo un bagno con doccia e una camera matrimoniale, mentre al secondo e ultimo piano si trova una seconda camera matrimoniale, servita da un altro bagno con vasca, entrambi con finestra, per garantire luce naturale e ventilazione.
All'esterno, una resede privata di circa 15 mq offre uno spazio aperto da vivere, con accesso diretto alla depandance. Quest'ultima è composta da un unico ambiente con divano letto e un comodo bagno con doccia e finestra. La dépendance ha due ingressi: uno dalla resede e uno dalla strada adiacente, rendendola completamente indipendente e ideale per ospiti o per un secondo nucleo familiare.

Questa soluzione, versatile e ben distribuita, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa con spazi separati per due famiglie, in una posizione centrale e ben servita. La dépendance offre anche la possibilità di creare un ulteriore spazio privato, pur restando vicini all'abitazione principale.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

In centro di Stabbia, terratetto di 100 mq su due livelli vendesi.
Rif.2026P002 in centro a Stabbia proponiamo terratetto di 100 mq .
A piano terra troviamo un ingresso in disimpegno che conduce alla spaziosa sala, ambiente luminoso e accogliente. Da qui si accede alla cucina, dotata di un caratteristico caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Sempre al piano terra, è presente un bagno finestrato con doccia, completo di zona lavanderia, per una gestione ottimale degli spazi.
Al primo piano si trovano uno studio con balcone, attualmente adibito a laboratorio, che offre molteplici possibilità di utilizzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e spaziose. Completa il piano un secondo bagno con doccia, oltre a due pratici ripostigli, utili per il deposito di oggetti e materiali.
La casa è termoautonoma e climatizzata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, l'approvvigionamento dell'acqua avviene tramite un pozzo privato, che consente un notevole risparmio economico sulla bolletta idrica.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

bilocale di recente ristrutturazione in centro vendesi
Rif.2026P003 in centro a stabbia bilocale ristrutturato posto al piano terra rialzato è composto da ingresso in soggiorno / sala con angolo cottura separato e con finestra, deu ripostigli uno nel sottoscala e uno nel disimpegno notte, bagno con doccia e finestra, stanza attualmente adibita a cabina armadio e camera matrimoniale.
l'appartamento ristrutturato recentemente è dotato di impianto termoautonomo e climatizzatore rifiniture con materiale di pregio e all'esterno un piccolo balcone
per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

villa di 365 mq in centro con 15 vani garage e giardino in vendita
Rif 2026P009 nel centro di Stabbia villa su tre livelli di circa 300 mq è cosi suddivisa, al piano terra locali adibiti a laboratori magazzini o da destinare a proprio piacimento ad un utilizzo diverso.
dall'ingresso principale con una scala con rifiniture di pregio si sale al primo piano che tramite un corridoio si accede alle varie stanze, cucina, soggiorno, studio, che si aprono su una grande terrazza abitabile sala grande con balcone e bagno al secondo e ultimo piano 5 camere tutte con balcone di cui 4 matrimoniali e una singola oltre il bagno, nel sottotetto una serie di ripostigli da sfruttare a proprio uso.
all'esterno uno lastricato con alcune isole con piante un pozzo a vista per una superfice di circa 250 mq in parte coperto da una veranda, gli accessi all'immobile sono tre uno pedonale e due carrabili resta a disposizione un box per le auto
l'immobile è termoautonomo ha un impianto di climatizzazione un impianto per la depurazione dell'acqua e un impianto fotovoltaico con scambio sul posto, tutti gli avvolgibili delle finestre e porte finestre sono motorizzati.
L'immobile si presta a una suddivisione in più appartamenti con poco investimento
per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Fiesole, colline fiorentine, villa moderna su due livelli di circa 300 mq con parco privato di 2600 mq .Ottima esposizione . Descrizione Villa moderna, una perfetta combinazione di comfort contemporaneo e eleganza, in un contesto residenziale di alta classe, a pochi minuti dal centro di Firenze. L'ingresso principale della villa si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da grandi finestre panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul giardino circostante. La luminosità degli spazi è accentuata dalla disposizione delle finestre, che permettono di godere della bellezza del paesaggio esterno. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile, moderna e funzionale, ideale per pranzi e cene in famiglia oltre che ad un comodo ripostiglio. La zona notte del primo piano comprende due camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, un comodo studio, perfetto per attività lavorative o di lettura, e un bagno completo. Il piano terra della villa è altrettanto funzionale e accogliente. La cucina si apre direttamente sul soggiorno, creando un ambiente di grande convivialità. In questa zona troviamo anche uno studio, una camera aggiuntiva, perfetta per ospiti o come stanza multifunzionale, e due bagni. A completare questo piano, due ampie cantine, ideali per lo stoccaggio o come spazi aggiuntivi per hobby e organizzazione. Spazi esterni La villa è circondata da un meraviglioso giardino di 2600 mq, che offre ampi spazi all'aperto per godersi il panorama, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi nel verde. Il giardino ben curato garantisce un ambiente tranquillo e riservato, con la possibilità di creare diverse zone per attività ricreative o relax. Stato e finiture La villa è in perfette condizioni di manutenzione , caratterizzata da pavimenti in cotto o legno pregiato, da bagni in ceramica , le cucine sono accessoriate e molto funzionali .Gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che si affacciano sul giardino privato regalando luce naturale agli interni Gli impianti sono a norma Potenzialità d'uso Questa villa moderna rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo, con spazi generosi e una posizione ideale tra natura e città Perfetta per una famiglia numerosa che vuole vivere insieme senza rinunciare ai propri spazi e privacy . Location La villa è quindici minuti dal centro di Firenze e sorge in un contesto residenziale di pregio. Fiesole è una delle cittadine più d’élite nelle prime colline di Firenze, in posizione alta quindi con una vista molto aperta immersa nel verde ed ospita tutti i servizi essenziali oltre ad ottimi ristoranti e scorci davvero panoramici.

Via Dei Barbadori: siamo nell’oltrarno, a 50 metri da Ponte Vecchio, silenzioso monolocale oltre balcone, accatastato come civile abitazione, posto al secondo piano con ascensore di palazzina di metà anni ’50. L’immobile, che volge totalmente sull’interno, è composto da un unico vano con cucinotto che da accesso al balcone e servizio igienico dotato di finestra. Gli arredi presenti nelle immagini, così come le versioni dell’immobile prive di mobilio, sono stati realizzati mediante intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo. Considerata la posizione strategica dell’immobile risulta ideale come investimento. Spese condominiali contenute. Siamo nel cuore del centro storico di Firenze, ideale per chi ama spostarsi a piedi od in bicicletta.

Proponiamo in vendita in nuda proprietà a Novoli, in via Francesco Baracca, un ampio quadrilocale di circa 85mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da un soggiorno ed una cucina abitabile, entrambe collegate da un ampio terrazzo condiviso con una delle camere matrimoniali, elemento che dona luminosità e continuità agli spazi. La zona notte offre oltre alla camera con accesso al terrazzo, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno finestrato ed un ripostiglio. L'immobile dispone inoltre di posto auto condominiale. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1500€ annui. Una soluzione interessante come investimento, ideale per chi desidera acquistare una nuda proprietà con ambienti comodi e funzionali. Non perdere questa occasione: contattaci ai numeri 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 per maggiori informazioni!