Case in vendita a Greve In Chianti

Esclusiva Porzione di Colonica: Un Gioiello di Autenticità e Stile Toscano Immersa nel cuore pulsante della campagna toscana, proponiamo una raffinata porzione di colonica, frutto di un restauro conservativo che ha saputo fondere l'anima rustica della struttura con un’eleganza contemporanea e senza tempo. Ogni dettaglio di questa dimora parla di storia e di cura artigianale. Entrando, si viene accolti dal calore del cotto originale e dalle travi in legno a vista, elementi che definiscono il "sapore" autentico della tradizione locale. L'immobile è composto da una deliziosa cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere, due bagni, ripostiglio, giardino. Caratteristiche Principali Architettura Tipica: soffitti a voltine che preservano il fascino architettonico originario. Finiture di Pregio: Materiali nobili e tecniche di recupero d'eccellenza rendono ogni ambiente unico e "perfetto" in ogni sua sfaccettatura. Luce e Spazio: Ampi volumi interni dove la luce naturale danza sulle pareti, creando atmosfere intime e accoglienti. Outdoor Esclusivo: esclusivo giardino, un angolo di paradiso privato, ideale per cene conviviali sotto il cielo stellato della Toscana. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un’esperienza abitativa. È la soluzione ideale per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, per chi ama la bellezza del paesaggio toscano e desidera una residenza "chiavi in mano" pronta per essere vissuta. Una dimora impeccabile, dove il fascino rurale incontra la perfezione estetica.

A circa 40 minuti dalla storica Firenze, nel cuore più autentico delle colline di Greve in Chianti, sorge questa straordinaria proprietà: un elegante casale in pietra di circa 680 mq, immerso in un terreno esclusivo di 5,6 ettari, sapientemente curato e valorizzato da alberi da frutto, essenze floreali, erbe officinali e ampie distese di prato che ne esaltano la perfetta armonia con il paesaggio circostante. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada bianca in eccellenti condizioni, che attraversa un contesto tipicamente toscano fatto di uliveti, piccoli boschi e dolci colline, conducendo fino alla sommità di un rilievo panoramico. Qui il casale gode di una posizione dominante e riservata, capace di garantire assoluta privacy e un’atmosfera di rara quiete e bellezza. La proprietà è impreziosita da una splendida piscina panoramica con area solarium, perfettamente integrata nel paesaggio naturale e ideale per momenti di relax immersi nella campagna toscana. A breve, una seconda piscina di nuova realizzazione arricchirà ulteriormente il complesso, creando un esclusivo spazio dedicato al benessere, circondato da fiori e scorci suggestivi. Dal punto di vista architettonico, il casale rappresenta un’autentica espressione dello stile toscano tradizionale, con una raffinata facciata in pietra e dettagli di grande fascino. Attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, l’immobile offre grande flessibilità abitativa: le unità possono infatti essere facilmente riunite per dare vita a un’unica prestigiosa residenza di rappresentanza. La proprietà è inoltre già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e funzionalità. Ogni appartamento dispone di eleganti soggiorni, cucine abitabili completamente attrezzate e camere confortevoli. Nel complesso, la proprietà offre 9 camere da letto e 10 bagni, garantendo spazi ideali sia per un utilizzo privato sia per un’attività ricettiva di charme. Le finiture sono di alto pregio e rispettano pienamente la tradizione locale: pavimenti in legno e cotto, splendide travi antiche a vista e materiali accuratamente selezionati contribuiscono a creare ambienti caldi, raffinati e accoglienti, dotati di ogni comfort moderno. A completare questa proprietà unica è il panorama mozzafiato che si apre sulla campagna incontaminata del Chianti, con viste che si estendono fino a includere, in lontananza, il profilo iconico di Firenze. Una dimora di grande charme, capace di coniugare autenticità, riservatezza ed elevato potenziale d’investimento, nel cuore più ricercato della Toscana. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Prestigiosa villa storica del XVIII secolo, situata in posizione dominante e panoramica in un contesto riservato ed elegante, a pochi minuti dal centro di Greve in Chianti. La proprietà, di circa 500 mq, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, progettati per offrire elevati standard di comfort, coniugando il fascino dell’architettura d’epoca con la funzionalità moderna. Immersa nel verde e circondata da diversi ettari di terreno, regala un’atmosfera di assoluta tranquillità con suggestivi affacci sul paesaggio circostante. Sebbene già abitabile, richiede interventi di ristrutturazione; l’ultimo restauro ha comunque esaltato materiali originali di grande pregio, quali pietra a vista, travi in legno, cotto antico, camini storici e portali in pietra. La proprietà si estende su circa 8 ettari di terreno, di cui circa 2 destinati a vigneto, ed è completata da un’affascinante cantina vinicola.

GREVE IN CHIANTI (Firenze). Vendita di importante Azienda Agricola che produce Marchio Famoso di vino. Sulle colline del Chianti Classico, non lontano dal borgo medievale di Greve, disponiamo per la vendita di un casale con 6, 2 ettari di terreno. L’edificio principale ospita la cantina di vinificazione ed un appartamento per i proprietari. La produzione annua di vino si aggira sulle 15. 000 bottiglie all’anno, utilizzando 2, 4 ettari di terreno, mentre l’oliveto (1. 200 piante) può arrivare a produrre 100 q. li di olive. L’accesso alla proprietà avviene tramite viale alberato e le piante che circondano l’azienda assicurano privacy e tranquillità. L’azienda si trova a soli 500 m dal centro di una piccola cittadina con ristoranti, negozi e servizi di prima necessità. Situata nel cuore del Chianti Classico, quest’azienda vitivinicola vanta un microclima ottimo per la coltivazione della vite. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE L’edificio principale (280 m²) è disposto su due livelli sfalsati. Al piano terra troviamo la cantina di vinificazione con annessa una spaziosa sala degustazione con cucina e bagno di servizio, oltre al vano tecnico. Al piano superiore si trova un comodo appartamento (130 m²) composto da ampio soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. Gli impianti e i generatori del fotovoltaico sono installati sullo scannafosso che corre tutto attorno all’edificio. Fuori dall’edificio, un ampio piazzale con tensostruttura viene usato come zona degustazione esterna per l’estate, mentre il giardino che circonda la struttura (circa 2. 000 m²) ha già ricevuto l’autorizzazione per la realizzazione di una piscina, con oneri già pagati. Il garage (45 m²) viene attualmente impiegato come deposito/magazzino ma sono presenti tutti gli allacci per la realizzazione di un piccolo appartamento per gli ospiti. Pozzo che produce 200 litri al minuto. ESTERNI E PRODUZIONE DI VINO Colonna portante dell’azienda è il vigneto Chianti Classico DOCG, che permette una produzione di circa 15. 000 bottiglie di vino l’anno. • Superficie vitata: 2, 4 ettari • Varietà: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Riserva e Super Tuscan 100% Merlot • Albi: Chianti Classico DOCG (1, 1 ha), Toscana IGT (1, 3 ha) • Allevamento: cordone speronato, Guyot • Giacitura: 300 m slm • Composizione del suolo: galestro • Anni d’impianto: 1986 – 2024 • Produzione annua: 15. 000 bottiglie L’azienda produce attualmente due tipologie di vino, che vengono vendute rigorosamente imbottigliate a testimonianza dell’elevata qualità del prodotto: • Chianti Classico DOCG: Sangiovese 80%, Merlot 10%, Cabernet Sauvignon 10% • Toscana Rosso IGT: Merlot 50%, Cabernet Sauvignon 50% A seguire troviamo un oliveto (2, 44 ha) con 1. 200 piante di varietà Morellino, Maremmano, Correggiolo, Morcaio e Pendolino, tutte piantate nel 1978. La produzione annua si aggira attorno ai 100 q. li di olive (equivalenti a circa 1. 500 kg di olio nelle annate migliori). Il rimanente terreno è occupato da piccole porzioni di seminativo (1, 0 ha) e bosco (0, 3 ha). CITTÀ PIÙ VICINE Greve in Chianti (5km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (18km; 25’), Castellina in Chianti (18km; 30’), Firenze (30km; 40’), Monteriggioni (34km; 55’), San Gimignano (38km; 1h), Siena (50km; 1h), Volterra (60km; 1h 10’), Montalcino (94km; 1h 35’), Montepulciano (99km; 1h 50’), Arezzo (101km; 1h 30’), Pienza (106km; 1h 35’) AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (51km; 50’), Pisa G. Galilei (91km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (132km; 1h 50’), Roma Ciampino (281km; 3h 30’), Roma Fiumicino (295km; 3h 25’) Attualmente in uso alla Proprietà, ma libero al rogito. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335/430. 450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

GREVE IN CHIANTI (Firenze). SAN POLO. Nei pressi del paese e vicinissimo a tutti i servizi (supermercati, banca, scuola materna e primaria, ATAF 49). 15 minuti dal Viale Europa e 30 minuti dal centro di Firenze. Bellissima casa colonica padronale con annesso fienile, forno e locali ad uso magazzino. Del 1850. Su due livelli. Due unità catastali distinte. La casa padronale, con 5 vani, si compone di ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno con camino funzionante e studio. Il tutto al piano terra. Al piano superiore 2 camere matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia. Il tutto per Mq. 115 (lordi). Accanto troviamo un fienile di Mq. 95 (lordi). Ristrutturato nel 1988 con pietra "faccia a vista". Due vani facilmente trasformabili in tre. Ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino funzionante ed angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Da bella scala si accede al piano superiore con ampia camera di Mq. 40 con accesso diretto al giardino tergale ed esclusivo di 1. 800 mq. Si entra da cancello elettrico che accede a vasto cortile con parcheggio privato. TERMOAUTONOMO A METANO. Contesto ideale per gli amanti della vita all'aria aperta. Adatto anche come agriturismo. Pubblicato su importanti riviste giapponesi e coreane. Libero al rogito. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite è necessario telefonare allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430.450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo. ATTENZIONE: Abbiamo molte altre case in vendita in questa zona. Controllate il nostro sito!

GREVE IN CHIANTI (Firenze) Nelle colline del Chianti disponiamo di colonica, degli inizi del secolo scorso, sapientemente ristrutturata ed adibita a struttura ricettiva attualmente operativa e funzionante che produce un buon reddito. La villa si compone di parte principale, con grande soggiorno con camino antico, sala pranzo, studio, 3 camere matrimoniali, ognuna col suo bagno e cucina semiabitabile. Dependance con accesso autonomo che si compone di soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato a 4 elementi. La struttura può ospitare comodamente 10 persone, in 5 camere da letto (delle 5 camere 3 dispongono del bagno in camera e due hanno il bagno in comune) ma può arrivare ad ospitare fino a 14 persone avendo nei due soggiorni due divani letto matrimoniali. Completano il confort di questa bella casa un fienile con ampia sala pranzo, garage, giardino e piscina privata. Adatta a nucleo familiare numeroso, oppure per adibire una parte a struttura ricettiva, come lo è già, ed una porzione ad abitazione privata. La Villa è libera u 4 lati. Misura Mq. lordi 370 su due livelli. Con 15. 000 mq. di terreno. Acqua da pozzo di fiume con cisterna di 7. 500 litri. Proprietà completamente recintata. Immersa tra le dolci colline del Chianti, la Villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere la magia della Toscana, tra degustazioni di vini pregiati e panorami mozzafiato. A pochi chilometri dalla villa, si trovano alcuni dei castelli più affascinanti della regione, dove è possibile scoprire il ricco patrimonio enologico locale: Castello di Querceto (5 km): Un luogo storico circondato da vigneti, dove è possibile partecipare a tour guidati e degustazioni di vini d’eccellenza, tra cui prestigiosi Chianti Classico. Castello di Albola (9 km): Situato nel cuore del Chianti, questo castello della famiglia Zonin offre un’esperienza unica tra degustazioni, visite alle antiche cantine e una vista spettacolare sulle colline toscane. Castello di Verrazzano (15 km): Storico maniero legato al famoso esploratore Giovanni da Verrazzano, propone tour delle cantine e degustazioni di vini e prodotti tipici. Castello di Meleto (30 km): Una dimora fiabesca nel Chianti Classico, dove storia, vino e gastronomia si fondono in un’esperienza indimenticabile. Non lontano dalla Villa, la famiglia Antinori, simbolo dell’eccellenza vinicola toscana, accoglie gli appassionati presso la Cantina Antinori nel Chianti Classico, a circa 30 km dalla villa, offrendo degustazioni e percorsi alla scoperta di vini iconici. Cotto autentico in tutte le stanze. Soffitti tipici con travi e travicelli. Si fornisce completamente ARREDATA, se di gradimento dell'acquirente. TERMOAUTONOMO con pompe di calore e pellet. LIBERA AL ROGITO. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

GREVE IN CHIANTI (Firenze). In piccola palazzina del primo 900 al secondo ed ultimo piano. A tetto, senza nessuno sopra. Tre vani, 70 mq lordi, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, studio e bagno finestrato a 4 elementi. In strada tranquilla, a due passi dal centro di Greve in Chianti. Completano la proprietà una cantina di 15 mq. perfettamente sana ed asciutta. L' appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento in zona centrale e tranquilla e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Data la sua distribuzione interna, è possibile creare la seconda camera da letto. Punto di forza di questo appartamento è la luminosità dato che è libero su tre lati. Completa il confort di questa bella casa, gli infissi con doppi vetri e gli impianti, datati, ma a norma. Coto autentico in tutte le stanze. Soffitti tipici con travi e travicelli. Si fornisce completamente ARREDATA, se di gradimento dell'acquirente. La cucina può essere lasciata oppure verrà smaltita a spese della proprietà. Termoautonomo a metano con caldaia a condensazione. NO CONDOMINIO. Completamente ristrutturata nel 2020 con facciate nuove e tetto nuovo coibentato con la stifferite. Ottimo AFFARE per affitti turistici o abitazione residenziale. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

GREVE IN CHIANTI (Firenze). A Panzano in Chianti, nella nuova suggestiva cornice della Zona Residenziale, proponiamo appartamento di recente realizzazione (2000), su più livelli. Porzione di villette a schiera con ingresso indipendente. Posizione alta e dominante su tutta la vallata del Chianti. Da bel giardino si accede al Piano terra con ingresso su ampio e luminoso soggiorno con camino funzionante, disimpegno, cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, bagno finestrato a 4 elementi con vasca. Accesso a grande terrazzo posteriore con vista mozzafiato sulla vallata. Al piano superiore troviamo la terza camera. Posizione comodissima, vicinissima a tutti i servizi e mezzi pubblici per Firenze e Siena. Nel verde con giardini accessoriati. In ottime condizioni. Impianti a norma. Solo da imbiancare. Pronto da viverci. Dotato di giardino di mq. 100, per piacevoli colazioni e pranzi. Si gode di un bel panorama sia all'alba che al tramonto. L'appartamento misura mq. lordi 100 ed è accessoriato di grande garage (C/6) di Mq. 36 al piano seminterrato con accesso da cancello automatico. Completa il confort di questa bella casa la porta blindata, gli infissi nuovi a bassa dispersione termica ed abbattimento decibel e gli impianti a norma. Si fornisce completamente ARREDATA, se di gradimento dell'acquirente. La cucina può essere lasciata oppure verrà smaltita a spese della proprietà. Termoautonomo a metano. BASSO CONDOMINIO. Ottimo AFFARE per affitti turistici o abitazione residenziale. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Nel cuore del Chianti, Zona Le Masse, un'incantevole casa di campagna in tipico stile toscano: esterni in pietra, soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto. Sviluppata su DUE livelli, al pian terreno l' ingresso con la cucina abitabile, la sala da pranzo, un soggiorno e un ripostiglio/lavanderia. Ogni vano è collegato direttamente all'esterno tramite porte finestre che conferiscono luminosità agli ambienti e conducono all' attrezzata loggia con accesso diretto al GIARDINO di oltre 370 Mq arricchito da un' incantevole PISCINA a sfioro. Al primo piano troviamo la zona notte con TRE camere da letto MATRIMONIALI e DUE bagni. Gli ambienti accedono ad altre DUE grandi logge coperte. Al piano seminterrato una taverna di 90 Mq. Immobile unico nel suo genere, in posizione collinare dominante e con vista mozzafiato eppure a soli 900 metri dalla Piazza principale di Greve in Chianti; immerso nei vigneti e negli oliveti toscani. Immobile arredato e in ottime condizioni, attualmente adibito a struttura recettiva.

Splendida casa colonica in pietra con camere da letto climatizzate, piscina privata e campo da tennis privato, il tutto nel contesto più idilliaco e tranquillo che si possa desiderare. Il suo nome, "casa alta " fa capire immediatamente la natura di questa splendida dimora; la sua posizione elevata offre un punto di osservazione privilegiato per ammirare alcuni dei panorami più belli d'Italia. Dotata di confort come aria condizionata nelle camere da letto, la zona giorno esterna e una loggia ombreggiata con barbecue. La piscina privata si trova di fronte al prato, recintata per sicurezza da un cancello e dotata di ombra e lettini. Il campo da tennis privato in erba sintetica si trova invece più in alto, appena sopra il parcheggio. Questo e il giardino in generale sono luoghi davvero pittoreschi da cui ammirare il tramonto dietro le colline in lontananza. I proprietari sono riusciti, ove possibile, a mantenere i pavimenti originali e i soffitti con travi a vista; ci sono molti gradini tra i piani e le stanze, poiché il restauro ha mantenuto la disposizione originale, aggiungendo solo i bagni e una moderna cucina toscana. Un sacco di carattere e tanta storia riecheggiano dai muri spessi 90 cm, rimasti in piedi per secoli. Completa la proprietà una splendida uliveta 1800mq circa 200 olivi, 2,83 ettari a bosco.

Nel cuore delle dolci colline di Greve in Chianti, all’interno di una storica colonica toscana, si trova questo raffinato appartamento situato al primo piano, autentica testimonianza dell’architettura rurale locale sapientemente recuperata. La recente ristrutturazione conservativa ha preservato l’anima originaria dell’edificio, valorizzandone ogni dettaglio: i soffitti con travi in legno a vista, il pavimento in cotto fatto a mano e le accurate finiture di pregio conferiscono agli ambienti un’eleganza senza tempo. Un suggestivo soppalco arricchisce ulteriormente la proprietà, regalando uno spazio aggiuntivo versatile, perfetto come area relax, studio o camera ospiti. L’appartamento è avvolto da una luminosità naturale eccezionale e vanta affacci spettacolari sul paesaggio circostante: dalle finestre lo sguardo si apre su un incantevole vigneto, che cambia colore con il passare delle stagioni, offrendo una vista davvero mozzafiato. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 3000 mq, un vero angolo di quiete dove vivere in totale privacy, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una zona verde personalizzata. Questo immobile rappresenta un oggetto raro e prezioso sul mercato: autentico, curato nei dettagli e immerso in uno dei territori più iconici della Toscana. Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza di charme, un rifugio nel verde o un investimento di valore nel cuore del Chianti Classico.

GREVE IN CHIANTI- Appartamento al secondo e ultimo piano, a pochi passi dal centro, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L'abitazione è così composta: Ingresso in soggiorno con terrazzina, cucina con bagno di servizio; entrando nella zona notte troviamo due camere da letto e il bagno principale. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Immobile di grande fascino e versatilità, ricco di potenzialità. Ideale per chi desidera continuare un’attività ricettiva già avviata, può essere venduto completamente arredato. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

GREVE IN CHIANTI- Appartamento a pochi passi dal centro, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L'abitazione è così composta: Ingresso in ampio soggiorno con balconcino, cucina con bagno di servizio; entrando nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una con cabina armadio e il bagno principale. Grande terrazza di circa 70 mq. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Immobile di grande fascino e versatilità, ricco di potenzialità. Ideale per chi desidera continuare un’attività ricettiva già avviata, può essere venduto completamente arredato. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Esclusiva tenuta storica con piscine e area spa nel cuore del Chianti Classico Nel cuore delle colline del Chianti, a Greve in Chianti, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta storica risalente al XVI secolo, situata in posizione panoramica e dominante, a circa 40 minuti da Firenze e Siena. La proprietà, di circa 1.400 mq complessivi, è immersa in 17 ettari di terreno coltivati a vigneto e uliveto ed è composta da tre eleganti ville indipendenti, ciascuna dotata di piscina privata, per un totale di 18 camere da letto e 20 bagni. La posizione è particolarmente strategica: il rinomato borgo di Panzano in Chianti è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo la tenuta ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento ricettivo di altissimo livello. ⸻ Villa Principale Antico casale toscano finemente ristrutturato, la villa principale unisce il fascino dell’architettura storica al comfort moderno. Gli ambienti sono arredati in classico stile toscano, arricchiti da pregiati elementi di antiquariato italiano e francese, pavimenti in legno e soffitti con travi a vista. La villa si sviluppa su quattro livelli ed ospita: •7 camere matrimoniali con bagno privato •Ampi soggiorni con camino •Elegante sala da pranzo •Cucina moderna completamente attrezzata Dal giardino si accede al piano principale, dove si trovano due camere con bagno en-suite e la suite padronale con vasca Jacuzzi. La cucina, dotata di portafinestra, conduce direttamente al patio esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Al piano inferiore si sviluppa una raffinata area spa, impreziosita da illuminazione di design, con bar e zona relax, oltre a una camera matrimoniale con accesso indipendente dal giardino. I piani superiori ospitano ulteriori soggiorni con camino, camere con bagno privato e, nella suggestiva torretta panoramica, una camera con vista spettacolare sui vigneti, cipressi e uliveti circostanti. ⸻ Villa Secondaria – Ex Cantina Un tempo destinata alla vinificazione, questa villa è oggi una residenza di grande charme distribuita su due livelli. Al piano terra si trova una ampia zona giorno open space con cucina professionale, affacciata sul giardino tramite grandi vetrate che conducono alla zona pranzo esterna. La villa dispone di: •3 suite al piano terra, di cui due con vasca idromassaggio •4 camere matrimoniali con bagno en-suite al piano superiore •Piscina privata con vista sui vigneti ⸻ Villa Terza – Ex Scuderia Ricavata dall’antica scuderia della tenuta, questa villa combina stile toscano e design contemporaneo, con soffitti a travi in legno e ambienti luminosi. Distribuita su due livelli, offre: •4 camere matrimoniali con bagno privato •Elegante soggiorno panoramico •Sala da pranzo •Area spa con vista sulle colline del Chianti •Zona relax con bar All’esterno, una terrazza in pietra ospita una Jacuzzi panoramica e un raffinato angolo barbecue. ⸻ Terreni e dotazioni La tenuta comprende: •9 ettari di vigneto in piena produzione •3 ettari di uliveto •Ampio giardino privato È inoltre presente la possibilità di realizzare un eliporto. La proprietà è dotata di impianti per la produzione di energia rinnovabile, grazie a sistemi geotermici e solari. Ogni villa dispone di parcheggio privato e di accessi indipendenti, oltre a percorsi pedonali e strade no asfaltate che conducono direttamente al centro del paese di Panzano.

Questa curata casa unifamiliare, libera su tre lati, convince per la sua riuscita combinazione di tecnologia all'avanguardia, ristrutturazione di alta qualità e atmosfera accogliente. La proprietà dispone di un garage, un piccolo giardino antistante e un'altra zona giardino protetta sul retro della casa, ideale per trascorrere piacevoli ore all'aperto o come rifugio privato. All'interno vi aspettano tre comode camere da letto e due bagni moderni, che rendono la casa perfetta per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano gli spazi abitativi generosi. La ristrutturazione completa è stata effettuata solo nel dicembre 2023 e conferisce all'intero immobile un aspetto fresco e contemporaneo. Particolarmente degna di nota è la dotazione tecnica: un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 6 kW garantisce un notevole risparmio energetico e rende la casa più indipendente dall'aumento dei prezzi dell'elettricità. Un tetto coibentato, un isolamento termico supplementare e infissi in PVC garantiscono la massima efficienza energetica e un clima interno piacevole in ogni stagione. A ciò si aggiungono una nuova caldaia a gas naturale e nuovi radiatori. Anche negli interni è stata data grande importanza ai materiali di alta qualità: i pavimenti in cotto conferiscono al piano terra un tocco tradizionale e accogliente, mentre le eleganti scale in marmo e i raffinati pavimenti in parquet dei piani superiori completano l'immagine elegante dell'insieme. Un moderno sistema di allarme offre ulteriore sicurezza e comfort. Questa casa completamente ristrutturata si presenta in ottime condizioni e offre un comfort abitativo immediato: efficiente, elegante e accogliente. Una casa ideale per chi apprezza la qualità, lo stile e l'efficienza energetica moderna.

SPLENDIDA VILLA IN VENDITA NEL CHIANTI Situata in località Panzano, a breve distanza da Greve in Chianti e inserita in un contesto tipico della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida villa di inizio '900. La proprietà attualmente è incentrata su un attività ricettiva a conduzione familiare, che ne esalta le caratteristiche e la storicità dell'immobile. Su una superficie interna di 850 mq è composta da undici camere da letto, tutte con bagno privato, ampi spazi ben illuminati al piano terra, dove è possibile avviare anche un attività di ristorazione, oltre ad ampie terrazze e balcone, dalle quali è possibile ammirare uno splendido panorama. L'esterno della villa, di circa 11.000 mq, le conferisce ancor più valore, grazie ai suoi ampi spazi verdi e ad una piscina panoramica. La proprietà risulta perfetta per chi vuole continuare una sana attività ricettiva in una delle migliori zone del Chianti, o per essere trasformata in un'abitazione, ideale per gli amanti della campagna toscana più vera.

Casale con piscina e vista mozzafiato sulle colline di Greve in ChiantiNel cuore autentico del Chianti, dove le colline si fondono con i vigneti e il tempo sembra rallentare, sorge questo raffinato casale panoramico con piscina e giardino privato, un luogo dove vivere l'essenza più autentica della Toscana.
A pochi minuti dal centro di Greve in Chianti, l'antico fienile — oggi elegantemente ristrutturato — si distingue per il suo carattere sincero e la perfetta armonia tra tradizione e comfort contemporaneo. Con una superficie di circa 150 mq, l'abitazione accoglie una luminosissima zona giorno con affacci aperti sulla campagna, tre camere da letto e tre bagni, oltre a un'ampia zona seminterrata di circa 75 mq, ideale come taverna o cantina privata.
Gli interni raccontano la storia del luogo attraverso travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli artigianali che conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente.
All'esterno, un giardino esclusivo di circa 330 mq abbraccia la casa, offrendo spazi di quiete e convivialità. La piscina a sfioro regala uno spettacolo unico: un panorama senza confini sulle colline del Chianti, perfetto per lasciarsi avvolgere dalla bellezza e dal silenzio della natura.
Completano la proprietà ampie logge coperte per oltre 75 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, tra cene all'aperto, tramonti dorati e momenti di puro relax.
Questa dimora rappresenta una residenza ideale per chi cerca un rifugio elegante e autentico, ma anche un investimento di charme nel cuore di una delle aree più iconiche d'Italia.

Chianti – San Polo in chianti – Via Robbiana, in contesto tranquillo, recentemente ristrutturato bilocale di ca 70 mq commerciali, con terrazza abitabile di ca. 40 mq. Immobile situato al primo ed ultimo piano senza ascensore, con un ingresso che si apre su un ampio e panoramico living composto dalla zona pranzo, da un angolo cottura con cucina in muratura estremamente curata, dalla zona relax tv con stufa a legna che tramite una porta finestra si affaccia su una terrazza panoramica di ca. 40 mq chiudibile con una tenda elettrica, un disimpegno separa funzionalmente la zona giorno dalla zona notte in cui trova posto una camera matrimoniale molto grande ed un bagno altrettanto grande con vasca non finestrato ma con aerazione. Completa l’appartamento un garage di 18 mq con chiusura elettrica e punto acqua con autoclave ed una cantina. Prezzo richiesto € 250.000 Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, è stato oggetto di ristrutturazione profonda di un antica colonica nel 2001 impianti ed infissi nuovi, il tetto e le facciate sono in perfette condizioni. Contattami per visitare l’immobile al 347.3343894 L'appartamento, per la sua originalità e posizione è adatto a single oppure a coppie che desiderano vivere a contatto con la natura pur non rinunciando alle comodità della vita di paese, adatto anche ad acquisto per investimento data l'alta redditività della zona. Classe Energetica: classe G – Ipe 175,00 Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del Chianti Classico, proponiamo in vendita un terratetto esclusivo sviluppato su tre livelli, già suddiviso in due unità abitative indipendenti, con ampi spazi esterni, cantina e giardino privato.

Un immobile unico nel suo genere, perfetto sia come residenza principale che come investimento a reddito, grazie alla presenza di CIR e CIN già attivi, ideale per affitti turistici o attività ricettiva.

Composizione dell'immobile:

- Il piano Terra è composto da ingresso indipendente dal giardino privato di circa 100 mq, riservato e curato, accesso diretto al magazzino/cantina al piano seminterrato di circa 150 mq, collegato internamente al giardino

- Primo Piano – Appartamento di 119 mq circa composto da ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, due bagni finestrati, balcone, grande terrazza abitabile di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax

- Secondo Piano (sottotetto) – Appartamento di 119 mq circa composto da soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, due bagni, terrazza a tasca, con splendidi scorci sui tetti e le colline circostanti

Entrambi gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio e finiture di alta qualità.

Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti per essere abitati o messi a reddito immediatamente.

Possibilità di acquistare gli appartamenti anche separatamente, con accessi indipendenti già predisposti.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 720.000

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

GREVE IN CHIANTI, In posizione strategica e centrale, a due passi da Piazza Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita splendido appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento turistico di successo.

L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si compone di:

- Soggiorno accogliente

- Cucinotto separato

- Bagno di servizio

- Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite

Completa la proprietà una terrazza a tasca, perfetta per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort tutto l'anno.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 230.000

Opzioni aggiuntive disponibili:

- Appartamento sottotetto al primo piano a € 350.000

- Giardino al piano terra e cantina/magazzino di circa 150 mq al piano seminterrato

- Possibilità di acquistare l'intero terratetto al prezzo complessivo di €720.000.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

GREVE IN CHIANTI, In posizione strategica e centrale, a due passi da Piazza Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento turistico di successo.

L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si compone di:

- Soggiorno accogliente

- Cucinotto separato

- Bagno di servizio

- Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite

Completano la proprietà una terrazza panoramica di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort tutto l'anno.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 350.000

Opzioni aggiuntive disponibili:

- Appartamento sottotetto al piano superiore a € 230.000

- Giardino al piano terra e cantina/magazzino di circa 150 mq al piano seminterrato

- Possibilità di acquistare l'intero terratetto al prezzo complessivo di €720.000.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Vendesi appartamento esclusivo all'interno del Castello di Greve in Chianti, situato in una posizione panoramica e dominante con vista sui vigneti e gli ulivi del territorio. Al piano primo, l'appartamento presenta cotto originale e soffitti in legno a cassettoni che evidenziano la sua importanza e caratteristiche uniche. Con 4 camere da letto con pavimenti originali e travi, 3 bagni, una cucina con vista sulla corte interna del castello, sala da pranzo e soggiorno. L'appartamento include anche l'accesso alla torre del Castello, la parte più antica e scenografica dell'immobile. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina comoda per riporre oggetti come biciclette o moto, un giardino privato con piante di ulivo secolari e un'atmosfera unica all'interno del complesso. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo luogo speciale e unico nel suo genere.


Il castello nel Chianti è un luogo di grande fascino, ricco di storia e cultura, situato in posizione panoramica e dominante sulle colline di GREVE IN CHIANTI , a pochi chilometri da Firenze. Il castello è circondato da vigneti e ulivi, creando un paesaggio incantevole e un'atmosfera unica. Il Castello risale al Medioevo ed è stato sono stati restaurato con cura per conservare le sue caratteristiche originali.

Inoltre, essendo a pochi chilometri da Firenze, una delle città più belle e ricche di storia d'Italia, questa proprietà nel Chianti offre la possibilità di vivere immersi nella tranquillità della campagna ma a pochi passi dalle bellezze artistiche e culturali della città.


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In posizione tranquilla e panoramica, in strada senza sfondo proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, inserito in un curato contesto bifamiliare e corredato da un ampio garage di 51 mq e la cantina di 10 mq. L’abitazione in condizioni impeccabili e con ottime rifiniture, viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Gli ambienti, ampi e luminosi, si sviluppano su due livelli ben distribuiti. Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno , caratterizzata da ottima luminosità e accesso diretto a un piacevole terrazzo panoramico. Completano il piano un ampio bagno finestrato e una camera da letto con balcone. Il secondo livello collegato da comoda e ampia scala interna ospita la zona notte, composta da due camere da letto. La camera principale dispone di una comoda cabina armadio e dell’accesso a una grande terrazza dalla quale si gode di una splendida vista sui colli del Chianti; la seconda camera è servita da un balcone. Sul piano è inoltre presente un secondo bagno finestrato. Le terrazze e i balconi rappresentano un vero valore aggiunto della proprietà, regalando magnifici affacci sul paesaggio collinare del Chianti. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere e dotata di ogni comfort.

Nel cuore più autentico del Chianti Classico, immersa tra colline, vigneti e boschi privati, questa affascinante proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una delle zone più ricercate a livello internazionale. Situata a pochi minuti da Panzano in Chianti, la proprietà gode di una posizione panoramica, riservata e incredibilmente suggestiva, dove il silenzio, la natura e la bellezza del paesaggio diventano parte integrante dell’esperienza. La villa principale si sviluppa su circa 588 mq ed è attualmente organizzata come struttura hospitality, con ambienti ampi, accoglienti e ricchi di autenticità. Le camere, ognuna dotata di bagno ensuite privato, offrono comfort, privacy e un’atmosfera calda ed elegante, perfettamente in linea con il fascino senza tempo della campagna toscana. Gli spazi comuni si aprono verso l’esterno creando continuità con il paesaggio circostante, tra giardini, aree relax e scorci mozzafiato sulle colline del Chianti. A completare la proprietà, un delizioso cottage indipendente di circa 43 mq, composto da camera, bagno e cucina privata: una soluzione ideale per ospiti esclusivi, management oppure come dependance riservata. Il terreno circostante si estende per circa 8.3 ettari complessivi, di cui buona parte prevalentemente boschivi e circa 2.8 ettari di seminativo, regalando privacy assoluta e un contesto naturale di rara bellezza. Un luogo perfetto per sviluppare esperienze legate al benessere, al vino, alla natura e all’ospitalità slow luxury. Questa non è semplicemente una proprietà, ma una destinazione capace di evocare emozioni, autenticità e uno stile di vita sempre più desiderato. Un luogo da scoprire di persona, perché alcune atmosfere non possono essere raccontate: devono essere vissute.

Questo rustico completamente ristrutturato si trova in una posizione particolarmente tranquilla e appartata nella zona di Lucolena e offre un'esperienza immersa nella natura unica nel suo genere, con assoluta privacy. Circondato dal verde e lontano dalla frenesia della vita quotidiana, qui si respira un'atmosfera di pace e relax. La proprietà è immersa in un meraviglioso parco di circa 1,5 ettari, completamente recintato, con imponenti alberi secolari che conferiscono alla struttura un carattere speciale. Gli esterni ben curati creano un armonioso connubio tra natura e comfort abitativo e offrono numerosi angoli di relax all'aperto. In sottofondo, il rilassante scorrere di un ruscello accompagna l'atmosfera speciale della tenuta e sottolinea la posizione idilliaca in mezzo alla natura. Un altro punto di forza è la piscina all'aperto con un'elegante struttura in legno, che si integra perfettamente nell'ambiente naturale e invita al relax nelle calde giornate estive. La combinazione di ristrutturazione completa, tranquillità assoluta e scenario naturale straordinario rende questo rustico un rifugio ideale per chi cerca privacy e autentico fascino toscano.