Case arredati in vendita in provincia di Firenze Pag. 21

VIA DEI BALDOVINI - In palazzina bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2009, si propone immobile di 160 mq circa calpestabili disposto su due livelli, con giardino di 200 mq, cantina di 30 mq e box auto di 22 mq. Il piano terra è composto da ingresso con bagno di servizio, soggiorno dotato di camino e cucina abitabile. Da entrambi gli ambienti si accede al giardino privato di circa 200 mq, sul quale insiste un annesso, anche esso ristrutturato, dotato di servizio igienico ed aria condizionata, utilizzabile come possibile studio. Il primo piano è invece composto da 5 camere da letto, 3 matrimoniali, 1 doppia ed 1 singola, due delle quali, quelle sul lato interno, servite da un balcone a tutta facciata; completano il piano 2 servizi igienici finestrati con doccia, ed un servizio con aereazione forzata dotato di doccia e vasca idromassagio. Di proprietà un'ampia cantina di circa 30 mq accessibile sia direttamente dal vano scale che dal giardino di proprietà. Completa l'immobile un box auto di 22 mq soppalcato, con apertura bandone di 2,60 mt, anche esso con accesso diretto dal vano scale. L'impianto di riscaldamento risulta essere termo-singolo con pannelli radianti a pavimento al piano terra, e classici termosifoni in ghisa al primo piano. E' installato impianto di aria condizionata in ogni singolo ambiente. L'intero immobile è frutto di un'attenta ristrutturazione avvenuta nel 2009, pertanto risulta essere provvisto di certificazione sia dell'impianto elettrico che termo-idraulico. Possibilità di accesso diretto dalla strada al giardino attraverso cancellino in ferro. Per fissare un appuntamento contatta lo 055683939 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

pressi Via Gran Bretagna, in un contesto tranquillo e riservato con gradevoli affacci nel verde, in una villetta quadrifamiliare libera su quattro lati (esposizione est-ovest) , moderna e circondata da un'ampia resede di proprietà con posti auto privati e accesso carrabile, vendesi a piano terra, monolocale con ingresso indipendente. L'immobile è composto da unico vano con cucinotto separato dalla sala dove è presente un divano letto, servizio finestrato, oltre graziosa corte di proprietà di 30 mq circa che precede l'accesso dell'abitazione. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento singolo ed un posto auto privato. Si presenta completamente ristrutturato e arredato con un mobilio nuovo e moderno. L'immobile è un ottimo investimento: viene venduto occupato con una buona rendita, è dotato di un posto auto privato, è ubicato in una posizione tranquilla e strategica perchè vicino a tutti i negozi e mezzi pubblici, nonchè futura tramvia, con i quali raggiungere molto velocemente il centro storico della città.

pressi Via Gran Bretagna, in un contesto tranquillo e riservato con gradevoli affacci nel verde, in una villetta quadrifamiliare libera su quattro lati (esposizione est-ovest) , moderna e circondata da un'ampia resede di proprietà con posti auto privati e accesso carrabile, vendesi al piano terra, immobile di tre ampi vani con ingresso indipendente. L'immobile è composto da: zona giorno con cucinotto-sala, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, oltre gradevole e ampio giardino di proprietà sul retro, ed una resede pavimentata antistante l'ingresso dell'abitazione; t.singolo e posto auto privato. L'immobile è completamente ristrutturato e arredato con un mobilio nuovo e moderno. L'immobile è un ottimo investimento: viene venduto occupato con una buona rendita, è dotato di un posto auto privato, è ubicato in una posizione tranquilla e strategica perchè vicino a tutti i negozi e mezzi pubblici, nonchè futura tramvia, con i quali raggiungere molto velocemente il centro storico della città.

GREVE IN CHIANTI- Appartamento al secondo e ultimo piano, a pochi passi dal centro, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L'abitazione è così composta: Ingresso in soggiorno con terrazzina, cucina con bagno di servizio; entrando nella zona notte troviamo due camere da letto e il bagno principale. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Immobile di grande fascino e versatilità, ricco di potenzialità. Ideale per chi desidera continuare un’attività ricettiva già avviata, può essere venduto completamente arredato. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

GREVE IN CHIANTI- Appartamento a pochi passi dal centro, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L'abitazione è così composta: Ingresso in ampio soggiorno con balconcino, cucina con bagno di servizio; entrando nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una con cabina armadio e il bagno principale. Grande terrazza di circa 70 mq. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Immobile di grande fascino e versatilità, ricco di potenzialità. Ideale per chi desidera continuare un’attività ricettiva già avviata, può essere venduto completamente arredato. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 60 mq situato nel cuore di Sesto Fiorentino. L’appartamento dispone di un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto. Inoltre si trova una terrazza abitabile dalla quale è possibile godere della vista sul giardino condominiale alberato, accessibile sia da una delle camere sia dalla zona giorno che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Le spese condominiali ammontano sugli 800 euro annui. Riscaldamento è autonomo. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento al numero fisso 055.4220308 o cellulare 3667581885

Cod.01351 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

Villetta di recente costruzione, caratterizzata da materiali di pregio, soluzioni tecnologiche avanzate e ambienti curati nei minimi dettagli in via del Paradiso a San Lorenzo. Proponiamo in vendita splendida villetta di recente costruzione (anno 2024), caratterizzata da finiture di pregio, spazi curati nei minimi dettagli e soluzioni tecnologiche pensate per il massimo comfort abitativo. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancellino pedonale che introduce al primo spazio esterno privato, oltre a un cancello carrabile automatizzato che conduce comodamente all’area di parcheggio e al garage. La loggia, elegante e riservata, rappresenta l’ingresso principale dell’abitazione e accompagna all’interno con grande armonia. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e raffinata, dove il soggiorno è impreziosito da un camino ad alta efficienza, in grado di riscaldare rapidamente l’intero piano grazie a un sistema di areazione con ventola regolabile. Completa l’ambiente un divano allungabile di Divani & Divani, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a induzione Veneta Cucine, moderna e funzionale, è dotata di isola centrale per pranzi e colazioni, oltre a elettrodomestici tra cui forno tradizionale, forno a microonde e lavastoviglie. Il tutto si integra perfettamente con l’elegante tavolo da pranzo in alabastro presente nel soggiorno. La parete dedicata alla zona TV è valorizzata da una raffinata carta da parati, così come il mobile TV, anch’esso firmato Veneta Cucine. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Sempre al piano terra troviamo un collegamento diretto al garage tramite porta REI, dove è installato l’addolcitore dell’acqua; il garage dispone inoltre di bandone automatico con accesso esterno. Dalla zona giorno, una porta finestra conduce al resede esterno, in parte pavimentato con materiale drenante e in parte adibito a area a verde, completo di pergola, tavolo con sedute e area barbecue. La scala che porta al piano superiore è un vero elemento di design: gradini in quarzo bianco con parapetti in cristallo temperato, accompagnati da una scenografica vernice effetto fili di seta rosa. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La camera padronale è impreziosita da carta da parati, cabina armadio e accesso al terrazzo privato. La seconda camera gode dell’accesso a un ulteriore terrazzo, dove è presente una doccia esterna, lavatrice, caldaia e unità degli split. Le porte pantografate donano eleganza e continuità a tutto il piano. Il bagno, rifinito marmo Calacatta con vena passante, è dotato di una doccia con cromoterapia, offrendo un ambiente dedicato al relax e al benessere. Una scala a chiocciola conduce infine al piano superiore, dove troviamo un ampio sottotetto con altezza massima di 1,80 m, attualmente adibita a zona relax, completo di velux e finestre che garantiscono luce naturale. Una soluzione abitativa moderna, raffinata e pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e stile in un contesto esclusivo. Contattaci allo 055892009!

Cod.11378 Rif.Ag. SE/626 - VINCI – SOVIGLIANA, VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZE E GARAGE. Sovigliana, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani oltre mansarda abitabile, con ingresso indipendente, posto al secondo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due servizi igienici. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’appartamento è stato ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. Subito disponibile e pronta per essere vissuta. NO spese condominiali!!!L’ appartamento è accessoriato di aria condizionata, riscaldamento a metano centralizzato con termovalvole, le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SE/626

A San Piero a Ponti, a pochi passi dalla piazza principale e inserito in una strada riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al secondo e ultimo piano. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera da letto, una cameretta ed un bagno finestrato. L’appartamento è inserito in un piccolo condominio di sole sei unità, completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, con affacci aperti che assicurano tranquillità e privacy. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, elemento di grande valore in zona. Si accede al complesso immobiliare attraverso un cancello elettrico che conduce ad un grande piazzale d'ingresso ed ai posti auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi abitativi moderni e confortevoli. IL CONTESTO L'edificio si compone di sei appartamenti in vendita, (incluso quello sopra descritto): - Appartamento 1, piano terra, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 2, piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 3, piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 4, piano primo, Soggiorno con angolo cottura, Camera, Cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 5, piano secondo, soggiorno, spazio cucina, 2 camere, guardaroba, due bagni, ripostiglio, 2 disimpegni, posto auto; - Appartamento 6, piano secondo, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto. Per informazioni 339/5356103

A San Piero a Ponti, a pochi passi dalla piazza principale e inserito in una strada riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli posto al secondo e ultimo piano. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, spazio conviviale ben organizzato e valorizzato da ottima luminosità naturale, oltre a un bagno di servizio ed ad un comodo ripostiglio. Una comoda scala in legno conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, una delle quali arricchita da spazio guardaroba, e un grande bagno finestrato, pensato per garantire comfort e funzionalità. L’appartamento è inserito in un piccolo condominio di sole sei unità, completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, con affacci aperti che assicurano tranquillità e privacy. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, elemento di grande valore in zona. Si accede al complesso immobiliare attraverso un cancello elettrico che conduce ad un grande piazzale d'ingresso ed ai posti auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi abitativi moderni e confortevoli. IL CONTESTO L'edificio si compone di sei appartamenti in vendita, (incluso quello sopra descritto): - Appartamento 1, piano terra, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 2, piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 3, piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 4, piano primo, Soggiorno con angolo cottura, Camera, Cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 5, piano secondo, soggiorno, spazio cucina, 2 camere, guardaroba, due bagni, ripostiglio, 2 disimpegni, posto auto; - Appartamento 6, piano secondo, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto. Per informazioni 339/5356103

Nel cuore verde delle colline del Mugello, in Vicchio, località Molezzano, proponiamo splendido casolare libero su quattro lati, immerso nella natura ma non isolato, perfetto per chi desidera privacy, bellezza e comodità. La proprietà è stata completamente rinnovata dagli attuali proprietari con gusto raffinato e grande attenzione ai dettagli: gli ambienti si presentano in condizioni impeccabili e offrono la possibilità di una facile reinterpretazione estetica, anche solo attraverso una diversa palette cromatica. Al piano terra, un ampio ingresso introduce a un salotto impreziosito da un grande camino antico, alla cucina abitabile e a una magnifica loggia chiusa che accoglie la sala da pranzo e un ulteriore soggiorno, in un continuum armonioso tra interno ed esterno. Completano il livello un bagno di servizio e un ripostiglio. Una scala in pietra serena conduce al primo piano, dove si trovano tre grandi camere matrimoniali, una delle quali dotata di salotto/studio, oltre a due bagni ben distribuiti. Dalla loggia si accede a una grande terrazza pavimentata a livello del giardino, arricchita da una pergola ideale per pranzi e cene all’aperto: un’autentica estensione della zona giorno, godibile durante tutta la bella stagione e oltre. Il giardino, curatissimo, ospita una suggestiva piscina a sfioro dalla forma organica, perfettamente inserita nel paesaggio. La proprietà comprende circa un ettaro di terreno, con vigna e circa 400 piante di olivo che producono un olio di eccellente qualità. La vista panoramica sulle colline circostanti accompagna ogni ambiente della casa e la zona piscina, regalando scorci di rara bellezza. A completare il quadro, la presenza di una sorgente d’acqua a servizio della proprietà. Una dimora di charme, autentica ed elegante, ideale come residenza principale o rifugio di prestigio nel cuore della Toscana.

VIA BENEDETTO FORTINI - Proponiamo terratetto su tre livelli di circa 70 mq, con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è composto: al piano parzialmente seminterrato da cucina abitabile, dotata di camino, con accesso al giardino privato, in parte piastrellato in parte a verde; al piano terra da soggiorno dotato di doppia esposizione; al primo piano da camera da letto matrimoniale, anch'essa con doppia esposizione, e servizio igienico finestrato con doccia. Completa la proprietà un ripostiglio esterno che insiste sul giardino. L'immobile si presenta in ottimo stato, essendo stato ristrutturato internamente nel 2021, e presenta le tipiche rifiniture fiorentine con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata in ogni ambiente. Per fissare un appuntamento contatta lo 055683939 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa. it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.12112 Rif.Ag. T760 - RIF. T760 Campi Bisenzio Fraz. San Piero a Ponti: In gradevole contesto, un interno silenzioso, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi proponiamo in vendita TERRATETTO finemente ristrutturato di 180 mq circa con DUE POSTI AUTO COPERTI e RESEDE ANTERIORE e TERRAZZA ABITABILE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una bellissima zona giorno molto grande e luminosa, proseguendo troviamo la cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio uso lavanderia. Tramite delle scale rifinite in maniera molto particolare accediamo al piano superiore dove troviamo le quattro camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia e una singola, un ulteriore bagno molto bello non finestrato e una terrazza abitabile di circa 30 mq. L'immobile è pari al nuovo in quanto è stato totalmente ristrutturato nel 2023. Conclude la proprietà il resede abitabile fronte casa dove trascorrere tranquille serate in compagnia di amici e parenti. Classe energetica A RIF. T760

Cod.11441 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

Cod.11342 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

Cod.01427 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

Cod.01315 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare, ma uno studio professionale che ti accompagna in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie ✅ Supporto tecnico e burocratico ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione immobiliare ✅ Collaborazioni con professionisti qualificati del territorio

Scopri questa splendida villetta unifamiliare situata nel cuore del Comune di Scarperia e San Piero, precisamente a San Piero a Sieve. Recentemente ristrutturata nel 2025, la casa è libera su tutti i lati e offre un ampio spazio di circa 455 m² commerciali, perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a un spazioso soggiorno e un ampio pranzo con angolo cottura, ideale per cene con amici e familiari. La villetta dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, garantendo privacy e comodità per tutti. Non perdere l'occasione di godere di due ampi terrazzi e di un piccolo terrazzo all'ingresso, perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Il piano primo mansardato offre ulteriori 85 m² di spazio, completo di un bagno, mentre il seminterrato di circa 210 m² è perfetto per riporre oggetti o come area ricreativa. Circondata da un giardino curato, questa proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore e presenta armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Con una classe energetica E e un consumo annuo di 132,00 kWh/m², la villetta è anche attenta all'ambiente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa nuova e completamente ristrutturata, con un box auto incluso e un appezzamento di terreno di 150 m². Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Firenze, Isolotto, appartamento posto al terzo piano con ascensore, di 110, è l’ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile è composto da quattro vani che includono una cucina abitabile con accesso alla terrazza, oltre ad un ampio bagno ad un ampio ingresso che invita alla scoperta del resto della casa. Non mancano altre importanti caratteristiche come un pratico ripostiglio e due terrazze di cui una verandata. Dotato di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata L'appartamento si trova in una posizione strategica: strada silenziosa e tranquilla, vicino ai principali servizi principali; perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una delle zone più comode della città . Possibilità di acquisto garage Euro 292.000,00 Nostra Esclusiva

Elegante appartamento in villa con ampio parco sulle colline di Scandicci Immerso nel verde delle colline di Scandicci, nella rinomata zona di Vingone, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 180 mq, inserito in un contesto residenziale esclusivo e riservato. La proprietà gode dell’accesso a un giardino condominiale di circa 6.000 mq, curato e ricco di spazi verdi, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. L’appartamento si sviluppa su più livelli e si distingue per ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un grande soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, e da due bagni, rifiniti con materiali di qualità. Completa la distribuzione interna una suggestiva zona soppalcata, versatile e adatta a studio, area relax o ulteriore spazio multifunzionale. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o per la conservazione di vini. La proprietà è inoltre dotata di due posti auto scoperti, facilmente accessibili. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e posizione panoramica, ideale per chi cerca una residenza di pregio in un contesto verde e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Scandicci e da Firenze.

SIGNA - SAN MAURO A SIGNA In una zona residenziale tranquilla e ben abitata di San Mauro, lontana dal traffico, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione (2024), libera su quattro lati e pensata per offrire comfort, privacy ed efficienza energetica. L’ingresso accoglie in una zona giorno open space con cucina e soggiorno, uno spazio moderno e conviviale, reso particolarmente piacevole dall’ottima esposizione che regala luce naturale durante tutte le ore del giorno. Completano il piano due pratici ripostigli, perfetti per mantenere la casa sempre ordinata e funzionale. Un delicato dislivello di soli cinque gradini accompagna alla zona notte, creando una naturale separazione tra gli ambienti senza rinunciare alla comodità quotidiana. Qui troviamo: due ampie camere matrimoniali bagno spazioso e ben rifinito Salendo altri scalini, si accede alla mansarda, uno spazio accogliente e versatile, ideale come: terza camera da letto studio o zona relax ambiente indipendente grazie alla presenza di un secondo bagno Sono inoltre presenti spazi accessori perfetti da adibire a lavanderia o locali di servizio. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. Completa la soluzione un garage. Caratteristiche principali: Classe energetica A/2 Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Una casa moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla qualità costruttiva. Per ulteriori informazioni: chiama al numero 0558790309 oppure scrivici su whatsapp al numero 3703617026 o all'email fiho3@tecnocasa. it

Immersa nel paesaggio collinare a sud di Firenze, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria porzione di colonica di charme si distingue per il suo fascino senza tempo e per l’armonica integrazione con la natura circostante. La proprietà è avvolta da un ampio giardino terrazzato che si apre come una vera e propria balconata sul verde, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera di assoluta quiete. Varcato il cancello di ingresso, un percorso conduce a una radura impreziosita da un elegante laghetto di ninfee, dal quale si scorge l’imponente struttura in pietra del casale, le cui origini risalgono all’anno Mille. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, sono arricchiti da aree attrezzate e da una raffinata selezione di essenze tipiche della macchia mediterranea, creando un contesto naturale di grande charme. La dimora si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che esternamente, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e al tempo stesso scenografica. Al piano terra si susseguono ambienti di rappresentanza e convivialità: un ampio salone doppio con camino, una cucina dal carattere unico con pareti rivestite in maiolica siciliana e lavello in marmo grezzo di recupero, una sala da pranzo privata, una seconda sala da pranzo, due soggiorni, la suggestiva stanza del forno, oltre a un servizio e a un ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, un grande vano guardaroba, quattro bagni e due terrazze, una delle quali a tasca, ideali per momenti di relax con vista sul paesaggio collinare. Gli interni conservano materiali e finiture di grande pregio: pavimenti in cotto fatto a mano nelle camere e in cotto di recupero nei salotti, soffitti con travi e mattoni a vista trattati nelle calde tonalità del noce biondo o sbiancati a calce, pareti in parte lasciate rustiche e in parte intonacate e dipinte con delicate nuance naturali di beige, avorio e giallo tenue. La grande vetrata del portico, realizzata su misura da un artigiano locale, richiama l’eleganza di una serra d’epoca, inondando gli ambienti di luce naturale. Uno degli spazi più affascinanti della proprietà è un locale che in origine era una cappella, oggi valorizzato da un soppalco costruito alla fine dell’Ottocento, accessibile tramite una raffinata scala in legno laccato. Completano la proprietà un pergolato ideale per cene estive all’aperto, un silos-granaio attrezzato come deposito attrezzi, un garage di circa 40 mq, un locale tecnico e un ampio terreno circostante di circa 36.000 mq, che garantisce privacy, natura e un contesto di rara bellezza. Una residenza di grande personalità, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico della campagna toscana a pochi minuti dalla città.

A soli 800 metri dal Centro Storico di Firenze, in una posizione privilegiata tra il Teatro del Maggio Musicale e la rinata Manifattura Tabacchi, sorge questa straordinaria residenza contemporanea, frutto di una ristrutturazione integrale di una storica fabbrica di ceramiche. A due passi dal Parco delle Cascine e appena fuori dalla ZTL, offre una perfetta combinazione tra tranquillità, eleganza e comfort urbano. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, per oltre 300 m² complessivi, con spazi ampi e luminosi, valorizzati da venti finestre e quattro grandi lucernari con esposizione a sud. Al piano superiore si apre un raffinato open space a doppi volumi con soggiorno, area bar, cucina e zona pranzo, tre camere con bagno en suite e una suite padronale con cabina armadio. Completano la proprietà una lavanderia con ascensore interno, ufficio indipendente, garage e corte privata. Dotata delle più moderne tecnologie, la casa offre impianto fotovoltaico da 6,4 kW con batteria d’accumulo, climatizzazione autonoma con pompa di calore, riscaldamento radiante, domotica avanzata, videosorveglianza, sistema d’allarme e wall box per auto elettriche. Gli arredi, interamente su misura e firmati da marchi di design come Roche Bobois, Lago, Cattelan e Calligaris, sono inclusi nella vendita, rendendo l’immobile una proposta esclusiva e pronta da vivere nel cuore più autentico e innovativo di Firenze.

Nel cuore residenziale di Firenze, nei pressi di Piazza Giorgini, elegante appartamento di design di circa 160 m², con 13 m² esterni e finiture di assoluto pregio. L’immobile, ristrutturato con tecnologie e materiali di ultima generazione, offre un ampio living open space con cucina su misura e isola bar, due camere da letto, cabina armadio, due bagni, lavanderia, guardaroba e terrazze. Il comfort abitativo è garantito da un’impeccabile insonorizzazione su sei lati, climatizzazione canalizzata Mitsubishi Electric, impianto VMC con recupero di calore, riscaldamento condominiale integrato da sistema autonomo e domotica Vimar “By-Me” per il controllo di luci, tapparelle e scenari. La sicurezza è affidata a sistemi Hikvision e Ajax con videosorveglianza, accesso biometrico, riconoscimento facciale e sensori anti-intrusione, fumo e allagamento. Completa la dotazione un sistema home theatre 5.1 firmato Marantz, Bowers & Wilkins e Focal, con TV OLED 77’’ e controllo integrato Apple tramite iPad e HomePod mini. La cucina, interamente Bosch e Foster, include doppio forno, piano a induzione, cappa a scomparsa e due enoteche Miele per 306 bottiglie. Dettagli unici come la sauna Hafro-Geromin, il caminetto a vapore acqueo, la moquette francese, i portali in metallo fuso e l’illuminazione di design Flos, Vibia e Catellani & Smith rendono questa residenza un raro esempio di eleganza contemporanea e tecnologia abitativa d’eccellenza.