Case con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 84

Tra Certaldo e Barberino Val d’Elsa, nel cuore più autentico della Toscana, sorge questa tenuta straordinaria: un perfetto equilibrio tra fascino storico e anima sostenibile. La proprietà è un antico borgo rurale di oltre 800 mq, un rifugio esclusivo avvolto da una natura rigogliosa che garantisce una privacy assoluta. Il cuore della tenuta è la villa padronale dell’Ottocento, che ospita un ristorante d’eccellenza e camere con bagno privato curate in ogni dettaglio. Accanto alla villa si trovano una dependance e un suggestivo teatro: uno spazio versatile e unico, perfetto per eventi privati, sessioni di yoga o come zona living di lusso. Il recente restauro ha seguito i principi della bioedilizia, utilizzando calce naturale per preservare gli intonaci originali del XIII secolo. Qui, il calore della tradizione toscana incontra l’innovazione: un moderno impianto fotovoltaico garantisce massima efficienza energetica e un comfort contemporaneo, rispettando l’identità storica del luogo. All'esterno, il parco è un trionfo di profumi e colori, tra erbe aromatiche, alberi da frutto e una splendida piscina con solarium in pietra. La proprietà comprende anche un uliveto produttivo e una rara tartufaia naturale di tartufo bianco. Questa tenuta non è solo una casa, ma un progetto di vita. È perfetta come residenza privata di prestigio o come boutique hotel, ma offre anche il potenziale per diventare un'azienda agricola d'élite tra le colline del Chianti. Situata in posizione strategica tra Firenze, Siena e San Gimignano, la proprietà è facilmente raggiungibile tramite una breve strada bianca, offrendo il perfetto compromesso tra l'isolamento rigenerante della campagna e la vicinanza ai centri d'arte più famosi al mondo. Disteso tra le province di Firenze e Siena, il comune di Barberino Tavarnelle è la sintesi perfetta del paesaggio chiantigiano. Nato ufficialmente nel 2019 dall’unione di due borghi storici, questo territorio è un mosaico di pievi millenarie, borghi fortificati e colline che cambiano colore a ogni stagione. L’anima medievale batte forte a Barberino Val d’Elsa, un borgo a forma di fuso che domina la valle dall'alto della sua collina panoramica. Al contrario, Tavarnelle Val di Pesa rivela una vocazione più aperta e vivace: nata storicamente come luogo di sosta e ristoro, conserva ancora oggi quel senso di accoglienza calorosa che la rende il cuore pulsante della vita cittadina. Tutt'intorno, la natura è un capolavoro di architettura rurale, con i filari ordinati di vite che si alternano all'argento degli uliveti. Tra i luoghi più magici spicca sicuramente Semifonte, dove la solitaria Cappella di San Michele Arcangelo resta a memoria di una storia leggendaria. Oggi, Barberino Tavarnelle non è solo un museo a cielo aperto, ma una terra viva dove l’armonia tra uomo e natura dà vita a eccellenze mondiali come il Chianti Classico e l’olio extravergine d’oliva. 6 km da Barberino Tavarnelle 7 km da Semifonte 22 km da San Gimignano 44 km dall’aeroporto di Firenze 147 km da Perugia

Cod.01273 Rif.Ag. A1974 - LIMITE SULL'ARNO. In bella posizione dominate e ubicato in via percorsa solo da chi vi abita, bell'appartamento in bifamiliare, libera su quattro lati, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendnete. L'appartamento molto arioso e luminoso in ottimo stato di manutenzione è composto ad ingresso a piano terra e ampia scala che giunge al piano, costituito da ingresso, tinello-pranzo con camino e cucina a vista che accede ad una terrazza abitabile dalla quale si può godere un bellissimo panorama, sala ampia, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ripostiglio finestrato con accesso alla soffitta, possibilità di realizzare la terza camera; al piano seminterrato collegato internamente all'appartamento si trovano un'ampia taverna, altro vano e due bagni uno dei quali con lavanderia, oltre a ripostiglio. L'appartamento si completa di un resede di proprietà con accesso carrabile. L'immobile è rifinito in parquet, gli infissi sono nuovi di ultima generazione, ci sono le zanzariere e pompa di calore nella taverna. Molto interessante per la posizione, vicina a tutti i servizi e particolarmente bello perchè offre una splendida vista e una luminosità naturale che lo rendono particolarmente piacevole da vivere. Il prezzo è di 360.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Cod.01381 Rif.Ag. 1728 - DELIZIOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO, CON RESEDE E POSTO AUTO LOCALITA’: Cerreto Guidi - Stabbia Bell’appartamento al piano terreno, recentemente ristrutturato, in ottima zona residenziale, con ingresso indipendente. L’abitazione, di incantevole aspetto, risulta così divisa: ingresso, zona giorno (divisa in soggiorno e cucina) con accesso diretto al resede esclusivo di circa 30 mq ideale per passarci sere incantevoli con amici, disimpegno, 2 bagni e 2 camere di cui una matrimoniale e l’altra doppia oltre ripostiglio lavanderia. Completa e impreziosisce l’immobile posto auto esclusivo. Da Vedere assolutamente. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: in attesa di certificazione) Euro 139.000 Tratt. (RIF. 1728)

RIF.1782 VENDESI CASALE INDIPENDENTE NEI TERRENI CIRCOSTANTI DI PELAGO, DI 267 MQ CLASSE ENERGETICA D CON 7 ETTERI DI TERRENO MISTO TRA ULIVETI VIGNETI, PASCOLO, SEMIN ARBOR E SEMINATIVO, ABITATA SINO AL 2024 ADESSO E’ IN VENDITA PER LA PRIMA VOLTA,OGGETTO UNICO, POSTO NELLE VICINANZE (800 METRI) DAL PAESE DI PELAGO,IMMERSO NEL VERDE, UN POSTO INCANTEVOLE, ACQUA POTABILE DEL COMUNE IN PIU UN POZZO IMPIANTO SOLARE, SI ARRIVA ALLA CASA RURALE TRAMITE 500 METRI DI STRADA ASFALTATA IN CEMENTO GLI ALTRI 300 METRI CIRCA IN STRADA BIANCA, DISTA DA PONTASSIEVE 7 KM DA FIRENZE 22 KM TRAMITE VIA DI ROSANO CIRCA 20 MINUTI A FIRENZE SUD. casale da deruralizzare. PER INFO AG.BECUCCI

RIF1102 Fucecchio appartamento al piano primo, con ampi locali accessori al piano terra. L'appartamento con ottime rifiniture, è composto da ingresso, grande cucina/soggiorno con camino, camera matrimoniale, camera con guardaroba, ripostiglio/studio e bagno finestrato. Al piano terra collegato da scala interna troviamo due ampi vani con bagno e una grande tettoia adatta per cene o altro; completa la proprieta' l'uso di un' ampia zona verde a giardino. L'appartamento è pronto per essere abitato. L'immobile adatto anche a genitori e figli che vogliono vivere insieme ma con indipendenza.

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0441 - Fucecchio – A due passi dal centro, indipendenza e comfort in zona residenziale In tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dal centro di Fucecchio, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in piccolo condominio, ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazi ben distribuiti. L’immobile, di circa 90 mq, è stato recentemente rinfrescato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.  Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Ampio soggiorno luminoso, Cucina abitabile separata, già arredata Camera matrimoniale Cameretta Bagno con doccia e allaccio per lavatrice Ripostiglio  Dotazioni e comfort: Porta blindata Infissi con doppi vetri Avvolgibili in ottimo stato  Completa la proprietà un resede esterno piastrellato, libero su due lati..  Soluzione perfetta per famiglie, coppie o anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni generali.  Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CAMPO DI MARTE/PRESSI VIALE DEI MILLE: Proponiamo in vendita all'interno di bella palazzina primi del 900, appartamento bilocale su due livelli. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato. Al piano superiore una camera da letto. Termosingolo, in ottime condizioni generali Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Firenze, via Fiesolana, vendesi appartamento completamente ristrutturato nel 2025, mq. 75, primo piano senza ascensore, 4 vani, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, due bagni, salottino, cucina predisposta abitabile, ingresso, ripostiglio, cantina mq. 15. Riscaldamento autonomo fan coil, aria condizionata, infissi pvc., piccola palazzina, minime spese condominiali circa Eu. 30. L'immobile è dotato di licenza di affittacamere per 3 posti letto, nella camera singola letto ad una piazza e mezzo, cucina da installare con attacchi già predisposti e canna fumaria. Classe Energetica: G Ottimo per uso residenziale e imprenditoriale.

RIF1065 Fucecchio, grande terratetto laterale seminuovo con grande giardino esclusivo. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno grande, cucina abitabile e bagno; al piano primo da tre camere, terrazzi e due bagni e al piano seminterrato da locali accessori utilizzati come taverna con bagno e ripostiglio. Completa la proprieta' un grande giardino su tre lati che permette di vivere in maniera privata il fuori. Ottime rifiniture e pronto pe essere abitato. L'immobile di ampia metratura, si presta anche per essere abitato da genitori e figli.

Questa splendida tenuta agrituristica circondata da circa 19,5 ettari di terreno è immersa nel cuore pulsante della campagna toscana, a Gambassi Terme. La proprietà, che si estende su una superficie complessiva di circa 650 mq, è un perfetto esempio di stile rustico toscano sapientemente ristrutturato. Il complesso ricettivo include 8 bilocali indipendenti, arredati con gusto e pronti per accogliere gli ospiti, ciascuno dotato di cucina attrezzata, bagno e riscaldamento autonomo. Cinque di questi appartamenti vantano anche una terrazza privata. La struttura è completata da un nono appartamento riservato alla proprietà, una reception, aree tecniche, un forno e una zona lavanderia. L'esterno è un’oasi di pace: una piscina panoramica (rinnovata nel 2022) domina il paesaggio, mentre il terreno si divide tra bosco, uliveto e seminativo, con tre laghetti privati per l’irrigazione. Una dimora pronta all'uso per chi sogna di gestire un’attività turistica in una posizione strategica tra i borghi più famosi al mondo. Situata sulle colline della Val d'Elsa, lungo l'antico tracciato della Via Francigena, Gambassi Terme è un borgo toscano che fonde armoniosamente benessere naturale e storia medievale. Il centro è celebre per le sue preziose acque termali e per l'antica tradizione dei maestri vetrai, ma il suo vero gioiello architettonico è la Pieve di Santa Maria a Chianni, splendido esempio di romanico. Immerso in un paesaggio di boschi e vigneti tra Firenze e Siena, il paese conserva l'atmosfera autentica dei luoghi di sosta per pellegrini, offrendo viste panoramiche rigeneranti che abbracciano l'essenza più vera della campagna toscana. 18 km da San Gimignano 60 km da Siena 60 km dall’aeroporto di Pisa 75 km da Firenze

Cod.01144 Rif.Ag. K/0041 - CAPOLUOGO - EMPOLI, Casenuove - Rif. K/0041 - IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E BEN SERVITO, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI TOTALI MQ 140 LORDI CIRCA FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI (120+20) CORREDATO DI GARAGE COLLEGATO DALL'INTERNO DELL'ABITAZIONE, DI UN RESEDE ESTERNO SUL FRONTE ABITAZIONE, E DI UN ULTERIORE SPAZIO ESTERNO POSTO SUL RETRO DESTINATO A ORTO (ATTUALMENTE COPERTO CON TETTOIA PER POSTO AUTO COPERTO). SOLUZIONE IDEALE PER CHI RICERCA AMPI SPAZI ABITATIVI SU UNICO LIVELLO CON AMBIENTI ACCESSORI FUNZIONALI E SPAZI ESTERNI FRUIBILI. La sua composizione: ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, separata e ben organizzata, con accesso diretto all'ampia terrazza, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, servizio igienico finestrato con doccia e ad un pratico ripostiglio. Al piano sottostante, collegato internamente e facilmente accessibile, è presente una stanza jolly ideale come taverna o locale hobby, un servizio igienico (informale) oltre al garage che completa e valorizza la proprietà rendendola particolarmente adatta ad un utilizzo familiare completo e funzionale. Sul retro dell'abitazione è presente uno spazio esterno attualmente destinato a orto e coperto con tettoia che consente il parcheggio di un'autovettura al coperto, mentre sul fronte sono disponibili ulteriori posti auto per i condomini, che rendono l'immobile estremamente pratico nella vita quotidiana. Il tutto inserito in contesto riservato e comodo ai principali servizi, con una distribuzione degli ambienti razionale e piacevole che garantisce comfort abitativo e versatilità degli spazi. Classe energetica G ipe 160.00 Euro 290.000,00.

In contesto di grande fascino e valore storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un caratteristico palazzo d’epoca. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un ingresso spazioso che conduce a un raffinato salone, impreziosito da una suggestiva zona soppalcata. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, con cucina abitabile e spazi pensati per garantire comfort e vivibilità. La proprietà conserva elementi di pregio che ne esaltano il carattere e l’autenticità, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Possibilità di installazione dell’ascensore condominiale.

Distesa sulle dolci colline del Mugello, questa tenuta rappresenta un esempio di armonia tra il fascino rurale e le più sofisticate esigenze del vivere contemporaneo. L'architettura rurale toscana ha recentemente incontrato un restauro meticoloso, elevando il concetto di sostenibilità a standard di lusso assoluto. La villa principale è composta da diverse zone living con camini, cucina e ampi saloni impreziositi da affreschi originali di Romano Stefanelli. La zona notte offre cinque camere matrimoniali tra cui spiccano tre suite con soppalco, concepite come rifugi privati di charme dove il design dialoga con il silenzio della campagna. È presente anche una seconda struttura indipendente su due livelli. Questo spazio, caratterizzato da tre grandi saloni capaci di ospitare fino a 400 persone, trasforma la tenuta nella cornice ideale per eventi e cerimonie esclusive o attività di rappresentanza. All’esterno, un parco panoramico abbraccia una piscina dal design naturale con cascata e un romantico laghetto attraversato da un ponte. Il valore della terra si esprime anche attraverso un importante asset agricolo: circa 14 ettari di terreno che ospitano un bosco privato e un maestoso noceto unendo la bellezza paesaggistica a un concreto potenziale commerciale e produttivo. La certificazione energetica in Classe A4 testimonia un impegno profondo verso l'ambiente, supportato da un impianto fotovoltaico da 10 kW, sistemi di domotica integrale e una gestione intelligente delle risorse idriche attraverso un pozzo profondo 60 metri con sistema di recupero delle acque piovane. Ogni dettaglio, dal riscaldamento a pellet alla climatizzazione a raffreddamento d'acqua, è stato studiato per garantire un impatto minimo e un comfort massimo. Situata a breve distanza dall'Autodromo del Mugello e dalle rive del Lago di Bilancino, la proprietà gode di una privacy assoluta pur rimanendo vicina ai principali centri d'interesse. È un investimento poliedrico e unico nel suo genere, capace di coniugare l'anima agricola della Toscana con una versatilità ricettiva d'élite, perfetta per chi cerca un’eredità di prestigio nel cuore dell’Italia più autentica. Vicchio è una destinazione di rilievo internazionale celebre per aver dato i natali a giganti del Rinascimento come Giotto e il Beato Angelico, le cui radici sono celebrate presso la Casa di Giotto a Vespignano e il Museo d’Arte Sacra locale. Il borgo offre un’esperienza che coniuga storia e natura, mantenendo un’atmosfera sospesa nel tempo grazie a tradizioni artigiane vive e a una cultura gastronomica autentica basata sui prodotti d’eccellenza della terra toscana. Il paesaggio, caratterizzato da colline ondulate, vigneti e castagneti, rappresenta lo scenario ideale per il trekking o la contemplazione, beneficiando inoltre della vicinanza strategica al Lago di Bilancino e all’Autodromo del Mugello. Vicchio si configura quindi come un rifugio di pace e riservatezza perfettamente connesso alle principali direttrici verso Firenze, unendo il fascino della vita rurale a una comodità d'accesso impagabile per la clientela più esigente. 14 km dal circuito del Mugello 20 km dal Lago del Bilancino 49 km dall’aeroporto di Firenze 139 km da Forte dei Marmi

Cod.01366 Rif.Ag. L/745 - EMPOLI - ZONA OSPEDALE - BEL TERRATETTO INDIPENDENTE IN OTTIME CONDIZIONI , In zona ben servita , proponiamo questo bel terratetto con finiture di qualità, distribuito su tre livelli con ingresso su ampio e accogliente salone, bel camino, cucina abitabile con affaccio su comoda terrazza, ripostiglio, al piano primo si trovano le tre camere di cui una doppia e le altre matrimoniali ( pavimentazione in parquet) e il servizio finestrato. Il piano sottotetto è organizzato con comoda lavanderia e una terrazza panoramica di ca mq.10. LIBERO! Soluzione ideale per famiglie in crescita , in bel contesto e con i servizi vicini.

Cod.01351 Rif.Ag. AP/553 - In posizione centrale ad Empoli, questo appartamento di cinque vani si sviluppa su una superficie di 100 mq. L'ingresso in due . Il secondo e ultimo piano della palazzina costruita nel 1960 offre tranquillità e la possibilità di vivere in un contesto senza spese condominiali. La proprietà è ideale per chi desidera un progetto personalizzato, offrendo la possibilità di ristrutturare e creare un ambiente unico e su misura. La vendita comprende un garage al piano seminterrato. Prezzo: 180000 Euro.

Cod.11962 Rif.Ag. S02-0213 - Proponiamo in vendita, in tranquilla zona di campagna nella frazione di Cerreto Guidi, a pochi chilometri da Fucecchio, caratteristico terratetto libero su tre lati, ideale per chi cerca indipendenza e versatilità abitativa, nonché per chi desidera disporre di due comode unità abitative. L’immobile, di circa 185 mq, si presenta abitabile da subito ed è così composto: Piano Terra: Ingresso indipendente Stanza adibita a taverna con accesso diretto al piccolo resede esterno laterale Zona lavanderia Vano scale per accesso al piano superiore Altre due stanze con bagno finestrato, utilizzabili anche come: Cucina Camera matrimoniale Piano Primo (unità principale): Ampia e luminosa cucina-soggiorno con caminetto Due camere matrimoniali Bagno finestrato con doccia Balcone Dal piano si accede, tramite comoda scala interna, a una soffitta praticabile, attualmente al grezzo ma ideale come spazio accessorio, mansarda o deposito. Dotazioni e comfort: Infissi nuovi con doppi vetri Doppio sistema di riscaldamento: a pellet attualmente in funzione e con caldaia a metano Aria condizionata Impianto di allarme Videosorveglianza esterna Posto auto esterno Punti di forza: Contesto riservato Soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento Ottima distribuzione degli spazi interni Indipendenza e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi Soluzione perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Si propone in esclusiva, in piccola palazzina signorile con opere condominiali in ottime condizioni, appartamento trilocale posto al primo piano completamente e finemente ristrutturato nel 2018. Tramite portoncino blindato entriamo nell'ampio ingresso, ambiente giorno con angolo cottura, con porta finestra con accesso al balcone con affacci su giardini circostanti; proseguendo nella zona notte troviamo due camere di cui una matrimoniale molto ampia con accesso al medesimo balcone e bagno. Infissi nuovi con aria condizionata. Molto silenzioso e luminoso. Nel prezzo di richiesta, sono compresi alcuni componenti d'arredo presenti in foto.

Cod.01366 Rif.Ag. L/743 - EMPOLI - Pressi P.ZZA MATTEOTTI APPARTAMENTO 7 VANI INGRESSO INDIPENDENTE. E GARAGE. Caratterizzato da un ingresso indipendente, è situato in zona servitissima al PIANO PRIMO con INGRESSO INDIPENDENTE di una struttura costruita intorno agli anni '70. Da resede privato si accede all'abitazione e tramite scala si sbarca al piano primo . L'immobile è di ca mq. 160 complessivi , attualmente adibito come ufficio ma CATEGORIA A/2. TRE CAMERE MATRIMONIALI , GRANDE SOGGIORNO, DOPPI SERVIZI, LAVANDERIA, CUCINA , TRE BALCONI. GARAGE DI PROPIETA' AL PIANO INTERRATO. LIBERO.

Cod.01126 Rif.Ag. 4V614 - MONTELUPO FIORENTINO, zona centrale vicino stazione e a tutti i servizi, VENDESI appartamento, posto al 1° piano con ascensore di 90 mq. ca., recente costruzione con classamento risparmio energetico, classe “A”. L’immobile è così composto: ingresso in ampio soggiorno e cucina pranzo OPEN-SPACE, disimpegno notte, 2 camere - di cui una matrimoniale e una camerina - 2 bagni e AMPIA terrazza. Completano la proprietà un POSTO AUTO coperto e una CANTINA. rif. 4V614

Cod.01144 Rif.Ag. G/0137 - EMPOLI - SANTA MARIA A RIPA - RIF. G/0136- Immerso in una delle zone più ambite di Empoli, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile. Situato in posizione baricentrica tra il centro commerciale e il centro storico, a pochi minuti all’uscita della FI-PI-LI e dal complesso ospedaliero, il contesto residenziale garantisce comodità e tranquillità. L’immobile, che si trova al primo piano di una trifamiliare con ingresso a comune con il piano terra, si estende su circa 90 mq ed è libero su quattro lati, offrendo luminosità e un’ampia esposizione. Completano la proprietà un grazioso giardino privato di circa 70 mq e due posti auto scoperti all’interno di una corte privata accessibile tramite cancello carrabile. Risalente agli anni ’80, l’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione, con interventi significativi come il rifacimento del tetto e delle facciate nel 2015, e la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione nel 2024. Internamente, si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da spazi interni generosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno che comprende una cucina separata e una sala pranzo, dalla quale si può accedere a un terrazzo abitabile di circa 30 mq, ideale per momenti di convivialità all’aperto. Un disimpegno conduce a un bagno finestrato e a due confortevoli camere matrimoniali. L’immobile si distingue per la sua assenza di spese condominiali e per la posizione strategica, con tutti i principali servizi cittadini facilmente raggiungibili in pochi minuti. La classe energetica è in fase di certificazione, Un’opportunità da valutare attentamente per chi desidera vivere vicino ai principali servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti, combinando comfort e praticità Rif. G/0109. Prezzo richiesto: € 265.000,00

Nel cuore più nobile e senza tempo di Firenze, a pochi passi dal Lungarno, si cela una residenza di rarissima bellezza, sospesa tra arte, storia e privilegio. Situata al primo piano con ascensore di un palazzo rinascimentale vincolato dalle Belle Arti, questa dimora di 100 Mq rappresenta un capitolo autentico della grande storia fiorentina. Il palazzo stesso è un’opera d’arte: solenne, aristocratico, impreziosito da un eccezionale balcone rovesciato in pietra, elemento architettonico di assoluta rarità, simbolo di prestigio e unicità. L' appartamento si apre con un ingresso elegante e introduce a spazi carichi di atmosfera: uno studio intimo e silenzioso, un salotto di rappresentanza con camino storico, luogo perfetto per serate senza tempo. Il cucinotto, discreto e funzionale, dialoga armoniosamente con l’abitazione. Un soppalco abitabile, due comodi ripostigli e un ampio bagno completano la distribuzione interna. Ma è negli interiori che questa residenza rivela la sua anima più profonda: soffitti a cassettoni di straordinaria altezza, pareti impreziosite da affreschi originali del 1530, testimonianze vive del Rinascimento, custodite con rispetto e autenticità. Ogni ambiente racconta cinque secoli di storia, avvolgendo chi vi entra in un’eleganza silenziosa e irripetibile. Il vero gioiello, assolutamente unico, è la terrazza-balcone in pietra, completamente abitabile: uno spazio intimo e suggestivo, dove il tempo sembra rallentare. Qui, al calar della sera, è possibile cenare sotto il cielo di Firenze, respirando l’anima del Cinquecento, circondati dalla bellezza eterna della città. Questa non è semplicemente una casa ma una residenza da collezione, pensata per chi cerca l’irripetibile, per chi desidera abitare l’arte, per chi riconosce il valore dell’autenticità assoluta, un privilegio raro, un frammento di Rinascimento da vivere ogni giorno.

Cod.01381 Rif.Ag. 1726 - ELEGANTE TERRATETTO CON TAVERNA E GIARDINO ESCLUSIVO LOCALITA’: Empoli_Marcignana In prossimità dell'uscita della s.g.c. FI-PI-LI in zona comoda e servita proponiamo in vendita uno grande terratetto di 220 mq disposto su più livelli. Questo immobile si presenta in buono stato ed è così composto: al piano terreno leggermente seminterrato grande garage adibito a taverna con bagno, zona lavanderia, ripostiglio, giardino tergale al piano terreno rialzato ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina-pranzo abitabile con balcone, antibagno e bagno di servizio, scala a giorno, per il primo primo dove si sviluppano due grandi camere matrimoniali entrambe con balcone, cameretta e bagno mansarda sottotetto di mq 25 con terrazza adibita a studio. Condizionatori, zanzariere, impianto di videosorveglianza con telecamere. Immobile interessante con spazi davvero generosi, sempre curato dai proprietari è una tipologia molto richiesta. Da vedere. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: in attesa di certificazione) Euro 345.000 Trat. (RIF. 1726)

FIRENZE - Piazza Puccini- Manifattura Tabacchi - Polimoda- Trilocale 55mq con terrazzo privato - Secondo e ultimo piano. A pochi passi da piazza Puccini, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, si propone trilocale di circa 55 mq situato al secondo e ultimo piano a brevissima distanza dalla Manifattura Tabacchi e Polimoda di Firenze. Collegamenti rapidi con centro città, università e principali servizi. Situato in palazzina senza ascensore di sole 5 unità immobiliari, l'appartamento è molto luminoso ed è composto da ingresso, soggiorno con affaccio su strada, cucina abitabile, camera matrimoniale con affaccio su corte interna, bagno e ampio ripostiglio. La proprietà è dotata anche di un balcone di circa 7 metri con affaccio sul verde e 2 ampie cantine finestrate. L'immobile versa in medio stato di conservazione e vanta alti soffitti, inoltre è corredato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento aria e zanzariere ben installate. Eventuale possibilità di sfruttamento del solaio. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale in una delle zone più richieste di Firenze o per chi desidera un investimento con forte potenziale locativo. Vendita diretta tra privati. Nessuna provvigione. Per informazioni e visite su appuntamento contattare direttamente il proprietario Sig.ra Linda al cellulare indicato in annuncio.

Cod.12112 Rif.Ag. 2639 - RIF. 2639 Campi Bisenzio: Nel cuore del centro cittadino a due passi da tutti i maggiori servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita uno splendido appartamento tutto completamente e finemente ristrutturato di circa 98 mq con terrazza abitabile di 20 mq. L'immobile è cosi composto: Bellissima e luminosa zona giorno di circa 50 mq con grandi vetrate e soffitti con travi a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno. Dalla zona giorno si accede alla terrazza abitabile panoramica. Adatto a chi cerca un ambiente raffinato e non scontato. LIBERO VELOCEMENTE Classe energetica A RIF. 2639

Cod.01545 Rif.Ag. 1681 - VENDESI - Fucecchio Se cerchi spazio, comodità e una distribuzione degli ambienti funzionale, questo appartamento al primo piano è la soluzione ideale. Con una superficie di ben 110 mq, la casa ti accoglie in un'atmosfera ariosa e versatile, perfetta per una famiglia o per chi ama vivere in ambienti larghi. La zona giorno è il cuore pulsante dell'abitazione, ideale per momenti di relax o per ospitare amici. La zona notte, ben separata, offre due camere da letto spaziose e confortevoli. Un grande valore aggiunto è la presenza dei due bagni, e garantire la funzionalità dell'immobile. Una metratura generosa che si presta a essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Vieni a scoprire il potenziale di questa casa! Rich. 220.000,00 Cell. 375 5948651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1681