Case con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 59

Cod.12246 Rif.Ag. 1126 - Ristrutturazione pari al nuovo • Classe energetica A2 • Grandi terrazze private In una delle zone più eleganti e ricercate dei viali fiorentini, a pochi passi da Viale Gramsci, proponiamo un appartamento che si sviluppa al piano terra e al piano primo, completamente ristrutturato, situato in posizione strategica e ideale per raggiungere con facilità il centro storico. Un contesto residenziale esclusivo, dove immobili di questa qualità sono rari. Casa Green – Efficienza e comfort La casa sarà consegnata in classe energetica A2, garanzia di consumi ridotti, ambienti confortevoli e massima efficienza. In quanto immobile “green”, sono disponibili mutui agevolati e, per l’acquisto come prima casa, interessanti detrazioni IRPEF in 10 anni. L'APPARTAMENTO Gli ambienti sono luminosi, silenziosi e accoglienti. Questo appartamento si sviluppa su due livelli. PIANO TERRA Al piano terra troviamo la zona giorno con un enorme open space che ospita soggiorno e cucina. Un ambiente davverodi prestigio, collegato ad una terrazza di oltre 30 mq. Attraverso un disimpegno si accede alla lavanderia, ad un ripostiglio. al bagno a servizio del piano e ad un'ulteriore terrazza di quasi 20 mq. PIANO PRIMO Qui troviamo una stupenda zona notte composta di due camere matrimoniali e una camera singola, ognuna col proprio bagno. La camera padronale misura addirittura 24 mq. Ambienti spaziosi per il massimo comfort. Completa la proprietà, una grande cantina al piano -1. FINITURE E DOTAZIONI Materiali di alta qualità, impianto elettrico predisposto per la domotica e sistema a pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale. Disponibilità di cantine e posti auto acquistabili separatamente.

Cod.01052 Rif.Ag. CR231 - FUCECCHIO: IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE , VENDESI APPARTAMENTO 2 PIANO ED ULTIMO CON ASCENSORE In ottima zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi . La casa si apre su una funzionale e accogliente zona giorno con soggiorno-cucina. Il reparto notte ospita un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e due comodissimi ripostigli, ideali per l'organizzazione domestica e l'ottimizzazione degli spazi. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la soffitta abitabile sovrastante: un grande ambiente versatile dove, grazie alla predisposizione per la scala interna, è possibile realizzare ulteriori due camere e un secondo bagno. L'appartamento è dotato di impianti completamente indipendenti: riscaldamento autonomo, utenza dell'acqua autonoma e impianto di climatizzazione già installato per il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale sia per giovani coppie, sia per famiglie in crescita che cercano una casa da personalizzare e ampliare nel tempo. Caratteristiche principali: Piano: Secondo con ascensore Composizione attuale: Soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, 2 ripostigli Versatilità: Soffitta abitabile (possibilità 2 camere e bagno) Impianti: Riscaldamento e acqua autonomi, climatizzatore Prezzo: € 160.000 non trattabili

FIRENZE-VIA FRACASTORO In strada tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita grazioso appartamento di due vani posto al secondo piano con ascensore. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno. L’appartamento viene venduto completamente arredato, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici. PER VISIONARE L'IMMOBILE CHIAMARE AL NUMERO 0556142119 OPPURE INVIARE UN EMAIL A FICSD@TECNOCASA.IT

Cod.12112 Rif.Ag. T794 - RIF. T794 Signa, frazione Sant'Angelo a Lecore, in zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita un grazioso TERRATETTO TRILOCALE di 70 metri catastali dislocato su due livelli oltre SOFFITTA, meraviglioso GIARDINO e da un RESEDE FRONTALE in uso esclusivo dov'è possibile parcheggiare fino a due auto. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dal suddetto RESEDE ANTERIORE, collegato al GIARDINO di proprietà esclusiva perfetto per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Entrati nell'abitazione, al piano terreno ci accoglie un vano pluriuso, attualmente utilizzato come zona giorno, ma che si presta a svariati utilizzi essendo peraltro corredato di bagno. Sia internamente tramite una scala a chiocciola che esternamente mediante una scala in muratura, accediamo al primo piano, dove troviamo la cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia. Mediante una scala retrattile raggiungiamo il sottotetto uso SOFFITTA. L'immobile è stato recentemente ristrutturato è dotato di aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo, ed è PRIVO DI SPESE CONDOMMINIALI. RIF. T794

Cod.11378 Rif.Ag. SE/647 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 3 VANI CON GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA . Empoli, proponiamo in vendita appartamento di tre vani, di nuova costruzione, posto al piano terra. L'abitazione è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, servizio igienico finestrato e ripostiglio. A completare la proprietà giardino privato di circa 80 mq, cantina di circa 4 mq e posto auto esclusivo. ACCESSORI: impianto radiante per riscaldamento e raffreddamento, allarme, zanzariere, videocitofono e porta blindata. Abitazione completamente elettrica (non metano). Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SE/647.

Cod.11378 Rif.Ag. ST/479 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON 2 TERRAZZE. Empoli, presso Via XX settembre, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani, posto al primo piano, senza ascensore, di una palazzina di sei condomini. L'abitazione è composta da ingresso/disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza vivibile, due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici, di cui uno finestrato. All"ultimo piano terrazza condominiale e stanza ad uso ripostiglio; al piano terra locale condominiale per riporre le biciclette. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016!!! ACCESSORI: infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera, persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, porta blindata, zanzariere e climatizzatore nella zona giorno. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento ST/479.

Cod.01381 Rif.Ag. 1092 - LUSSUOSA e IMPORTANTE VILLETTA (390 Mq), 4 CAMERE, VASTA E SPLENDIDA ZONA GIORNO, SPAZZIOSA TAVERNA E GRANDE GIARDINO ESTERNO LOCALITA’: Cerreto Guidi In località residenziale di pregio e ben servita, in silenziosa strada secondaria, a 5 minuti da FI-PI-LI, VENDEDIAMO LUSSUOSA VILLETTA libera su 4 lati di 390 mq. L’ abitazione, rivolta ad acquirenti esigenti e amanti del bello, è ripartita su 3 livelli, al piano terreno rialzato troviamo una grandissima zona girono (come da foto) ripartita in soggiorno, zona pranzo, cucina, ripostiglio e bagno; da pregevole scala interna saliamo al primo piano e alla mansarda dove troviamo rispettivamente le 4 camere, 2 bagni, e uno studio con vista panoramica, il piano primo è altresì dotato di 3 terrazze con affacci panoramicissimi.; dalla scala interna scendiamo nella vasta taverna ripartita in zona giorno e notte e bagno da adibire eventualmente a dependance. Rifinisce l’immobile giardino esterno circondante l’immobile di circa 500 mq. Stiamo trattando di un immobile di una certa importanza, dove l’attenzione nei particolari delle rifiniture e dell’arredamento è massima. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: F) Euro 659.000 Trat. (RIF. 1092)

Cod.01052 Rif.Ag. CC923 - IN VENDITA AD EMPOLI ZONA CARRAIA VERSATILE APPARTAMENTO 5 VANI , 2° ED ULTIMO PIANO,PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 2 FAMIGLIE, CON GARAGE , LOCALE ACCESSORIO E GIARDINO DI 80 MQ. OTTIMA ZONA RESIDENZIALE E VICINA A TUTTI I SERVIZI, SOLUZIONE IDEALE PER CASA E STUDIO !! Appartamento ristrutturato negli anni 2000, di 5 vani, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in posizione riservata. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre una soluzione abitativa versatile, perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca uno spazio professionale integrato, la disposizione dei vani offre anche la possibilità di mettere a reddito un bilocale come porzione dell'immobile. Composizione dell'immobile Zona Giorno: soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Tre camere da letto totali (una matrimoniale e due doppie) che garantiscono massima privacy e spazio, doppi servizi finestrati,terrazzo e balcone Valore Aggiunto: garage privato e un locale accessorio , direttamente collegato a un giardino esclusivo. Questo spazio è una vera rarità: perfetto per essere trasformato in taverna per cene all'aperto o hobby . Punti di forza Flessibilità: Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare uno studio professionale indipendente, o bilocale da mettere a reddito senza rinunciare alla propria privacy. Questo potrebbe essere un ottimo investimento per ottimizzare le spese e per alleggerire anche la rata di un eventuale mutuo. Indipendenza: Ultimo piano; Accessori: Garage e giardino privato, elementi fondamentali per il comfort. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un investimento intelligente o una casa capace di adattarsi ai cambiamenti della vita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

CM032/26A Nei pressi di Piazza delle Cure, in contesto elegante, proponiamo bilocale di 63 mq ca. l'immobile, al primo piano di un condominio munito di ascensore, è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e un balcone. Impianto di riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore, infissi con doppi vetri, portone blindato. Consegna prevista Settembre 2026. In questa fase è possibile personalizzare le finiture.

CM031/26A In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita, luminoso monolocale situato al primo piano con ascensore di un moderno condominio. L'immobile di 40 mq. ca. è composto da un unico vano ben organizzato con zona giorno/notte, oltre il servizio. L'impianto di riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore, infissi con doppi vetri e portone blindato. Consegna prevista Settembre 2026. In questa fase è possibile personalizzare le finiture. Possibilità di portare in detrazione i lavori di ristrutturazione con un massimale di 48.000€

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240321, In posizione collinare e panoramica, porzione di Casale comprendente 4 unità immobiliari abitative, oltre Magazzini, Giardino/Terreno Esclusivo e Piscina Condominiale.
Gli immobili sono rurali.
La porzione di colonica è composta da 4 appartamenti oltre magazzini per una S.L. complessiva di mq 322 circa.
La composizione delle 4 unità è la seguente:
1) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 100 (s.n. mq 85,54) composto da tre vani oltre cucina e doppi servizi;
2) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 98 (s.n. mq 83,49) composto da due vani oltre cucina, disimpegno e bagno;
entrambi con accesso a comune solamente alle due unità immobiliari mediante ingresso posto al piano terreno (s.n. mq 10,35);
3) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 60 (s.n. mq 50,98), composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno;
4) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 56 (s.n. mq 47,62) composto da cucina, camera matrimoniale e bagno;
Completano la proprietà:
5) un locale ad uso Deposito/Magazzino posto al piano terreno di circa mq 8 ed un Forno in muratura;
6) Terreno Esclusivo in corpo unico per una superficie complessiva di circa 1,5 ettari, prevalentemente coltivato ad oliveta con circa 200 piante di olivi;
7) Piscina condominiale in muratura e relativo solarium. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Ca...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25036, Appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo, di mq 122 circa, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo (2 vani) con caminetto, cucina, disimpegno, n. 3 camere, lavanderia/ripostiglio e n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con aspirazione forzata). Completa la proprietà un locale Autorimessa di mq 29 circa posto al Piano Terra.
Posizione centrale. Buonissime condizioni.
L'appartamento fa parte di una piccolissima palazzina senza amministratore.
Superfici:
Appartamento mq 122 circa, Piano Secondo, cat. A/2. Rendita Euro 451,90.
Autorimessa mq 29 circa con H=2.95, Piano Terra, cat. C/6, Rendita Euro 83,67. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Cod.01052 Rif.Ag. B/479 - NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un’abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: D Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.

Scopri questa straordinaria villa su tre livelli nel cuore di Barberino di Mugello, situata in una zona residenziale panoramica e silenziosa, a pochi passi dal centro. Con i suoi 450 m² commerciali distribuiti su una proprietà di 1.500 m², questa dimora rappresenta l'occasione perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva. La villa, costruita nel 1985 e completamente rigenerata secondo i nuovi parametri energetici e sismici, si presenta in perfetto stato manutentivo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dal tetto coibentato con guaina agli infissi di ultima generazione, dal cappotto termico agli impianti di riscaldamento innovativi con caldaie a condensazione e pompa di calore. Gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati, garantendo efficienza e sicurezza. **Piano Terra**: Accoglienza principale dalla suggestiva loggia che introduce all'ampio ingresso. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina con accesso diretto al giardino creano uno spazio living di grande impatto. Completa il piano una camera matrimoniale con servizio privato, la dispensa, un servizio aggiuntivo e la grande taverna divisibile con accesso a una seconda loggia e al giardino. Un angolo cottura completa le dotazioni. **Primo Piano**: Raggiungibile sia da scala interna che da scala esterna che conduce al grande terrazzo abitabile coperto. Qui troverai un ampio soggiorno con camino centrale e due terrazzi affacciati sul paesaggio, la sala da pranza con cucina a vista, due camere (una con terrazzo privato), uno studio funzionale e un ampio servizio finestrato. **Secondo Piano**: Tre camere da letto spaziose, due ripostigli/guardaroba per ottimizzare lo stoccaggio e un grande servizio finestrato che garantisce luminosità e ventilazione naturale. **Spazi Esterni e Pertinenze**: Il grande giardino circostante offre accesso carrabile sia da est che da ovest, con ampia zona parcheggio pavimentata. L'area verde con alberi è perfetta per chi ama la natura, e lo spazio disponibile consente l'installazione di una piscina fuori terra. Completano la proprietà due annessi uso garage/magazzino, box auto e due logge abitabili. È inoltre presente un'area edificabile secondo le norme del precedente RUC. Con 12 VANI, 3 bagni, armadi a muro integrati e una cantina funzionale, questa villa offre versatilità straordinaria: ideale come residenza principale, struttura ricettiva o investimento immobiliare. L'orientamento sud-est garantisce luminosità ottimale durante tutto l'anno. La classe energetica D e i consumi controllati riflettono l'efficienza degli impianti moderni. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà di qualità in una delle zone più desiderate della Toscana.

GAVINANA VILLAGGIO PRIMAVERA in zona verde, privata e tranquilla, in palazzina con ascensore, al piano primo, luminoso appartamento recentemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Infissi a risparmio energetico e aria condizionata. Cantina. Termosingolo. Facilità di parcheggio. Vicino a tutti i servizi e alla nuova linea della tramvia di prossima realizzazione. Richiesta € 450.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

MATASSINO - LOCALITA' VECCHIETTO In zona residenziale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, nella quale è possibile ricavare una comoda cabina armadio. Dalla camera si accede direttamente a un resede privato, ideale per la realizzazione di una zona lavanderia. La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile e offre la possibilità di realizzare uno o più posti auto all'interno dell'area privata. L'appartamento è completato da aria condizionata e predisposizione per l'impianto d'allarme. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni esclusivi.

Cod.11441 Rif.Ag. B/479 - NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un’abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: D Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.

Cod.01315 Rif.Ag. B/479 - EMPOLI – ZONA VIA XX SETTEMBRE APPARTAMENTO P.1° • 4 VANI • 2 BAGNI • TERRAZZA ABITABILE • CANTINA In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Empoli, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato nel 2016 e pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. COMPOSIZIONE L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, caratterizzata da un contesto tranquillo e da spese condominiali contenute. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura che si apre su una comoda terrazza vivibile. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due ampie camere da letto e due bagni completi, realizzati con finiture moderne e funzionali. ACCESSORI: A completare la proprietà troviamo una pratica stanza ad uso ripostiglio all'ultimo piano, perfetta come spazio di deposito o cambio stagione, oltre ad un locale condominiale per il ricovero delle biciclette e ad una grande terrazza condominiale. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA 2016: L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e presenta caratteristiche che garantiscono comfort e qualità abitativa: ✅ Impianti autonomi ✅ Riscaldamento a metano con caldaia indipendente ✅ Aria condizionata installata nella zona giorno ✅ Infissi in PVC con vetrocamera ✅ Zanzariere ✅ Persiane e avvolgibili in alluminio blindato ✅ Portoncino d'ingresso blindato ✅ Classe energetica D Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di una delle aree più richieste della città. Prezzo richiesto: € 270.000 Rif. B/479 L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente al 3289442245 • Etica Immobiliare Empoli di Riccardo Raugei

Cod.01126 Rif.Ag. B/479 - NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un’abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: E Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.

Cod.01126 Rif.Ag. B/481 - Rif. B/481 – Terratetto di 5 Vani indipendente nel cuore di Castelnuovo d'Elsa - Castelfiorentino Prezzo: 85.000 € Superficie appartamento: ca. 90 mq Locali: 5| Camere: 3 | Bagni: 1 Classe Energetica: G Disponibilità: Immediata Descrizione dell'Immobile Situato in una tranquilla e caratteristica frazione del comune di Castelfiorentino, proponiamo in vendita un terratetto indipendente angolare, composta da 3 piani furori terra(T-1-2p) L'immobile è composto al piano terra da ingresso, un stanza e, il ripostiglio e il servizio igienico, al primo piano da due stanze ed al secondo paiano da ulteriori due stanze. Stato dell'Immobile L'immobile è stato recentemente ristrutturato in alcune parti, il servizio igienico e l'impianto elettrico sono stati realizzati recentemente, mentre il resto è in buone condizioni, è subito abitabile senza necessità di interventi strutturali immediati. Per informazioni o per fissare una visita sul posto, contattare l'Agenzia Immobiliare citando il riferimento B/481

RIFREDI - CAREGGI: In zona residenziale, immerso nel verde, a due passi dal polo universitario di Careggi, vicino alla tramvia e a tutti i servizi commerciali, si propone in vendita trilocale ad un primo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali. L' immobile si apre su un disimpegno che conduce ad una cucina abitabile. La zona notte è caratterizzata, invece, da due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento con stufa a gas. L'immobile è stato ristrutturato nel 2004. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero 0550030313 whatsapp 3514421633 e/o inviare una email a ficbe@tecnocasa.it

Prestigioso Appartamento con Terrazza Privata nel Cuore di Firenze Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Via de’ Tornabuoni e dai principali monumenti della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo d’epoca. L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, realizzata con l’obiettivo di coniugare il carattere storico della proprietà con standard abitativi contemporanei di alto livello. L’ingresso introduce a una luminosa zona living di rappresentanza, caratterizzata da ampie superfici vetrate e da un’eccellente esposizione naturale. Il salone si apre direttamente su una splendida terrazza privata, elemento di assoluta rarità nel centro storico fiorentino, ideale per vivere uno spazio esterno riservato e fruibile in ogni stagione. Adiacente si trova la cucina, realizzata su misura con finiture ricercate e soluzioni progettuali che uniscono estetica e funzionalità. La zona notte è stata concepita per garantire privacy e comfort, e comprende tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en-suite. La master suite dispone inoltre di una raffinata cabina armadio dedicata. La qualità dell’intervento emerge in ogni dettaglio: materiali selezionati, finiture di pregio, impiantistica di ultima generazione e una progettazione attenta all’equilibrio tra eleganza e vivibilità. Una proprietà rara nel panorama immobiliare fiorentino, ideale come residenza privata di rappresentanza o come investimento di alto profilo nel segmento luxury.

Cod.11342 Rif.Ag. PC273 - Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino esclusivo – Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano terra rialzato e dotato di ingresso indipendente, soluzione ideale per chi cerca privacy e spazi esterni vivibili. L’accesso all’abitazione avviene direttamente dal giardino esclusivo di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie o per chi desidera uno spazio verde privato. L’immobile si apre su una ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da una disposizione moderna e funzionale, con accesso a due balconi abitabili che ampliano ulteriormente gli spazi vivibili. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A, garantendo elevato comfort abitativo e massimo risparmio energetico, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni esclusivi, con accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di finiture e arredo. Si precisa inoltre che l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia.

Cod.11342 Rif.Ag. PC274 - Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino angolare esclusivo– Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano rialzato e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera autonomia e spazi esterni esclusivi. L’abitazione è circondata da un giardino angolare privato di circa 90 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o per famiglie con bambini. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su una ampia zona giorno di circa 30 mq, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni e un comodo ripostiglio e ulteriore balcone sul lato tergale, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A, assicurando elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con ampi spazi esterni, con accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di finiture e arredo. Si precisa inoltre che l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia.

Vendesi CURE ALTE – FIRENZE -Nuovo monolocale di 39 mq in elegante ristrutturazione – Nel cuore della ricercata zona delle Cure Alte, in contesto residenziale tranquillo e di qualità, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di circa 39 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per novembre 2026.L'appartamento, posto al primo piano con ascensore, è stato progettato per ottimizzare al meglio gli spazi ed è composto da ingresso, ampia zona giorno/notte, antibagno e bagno. molto luminoso L'immobile sarà dotato di impianto a pompa di calore e climatizzazione completa, con finiture moderne e impianti di ultima generazione, pensati per garantire elevato comfort abitativo, bassi consumi ed elevata efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi cerca una prima abitazione funzionale e moderna oppure un investimento di qualità in una delle zone più richieste di Firenze. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione. Per maggiori informazioni :Casa Express Immobiliare – Maurizio Ferracin Le immagini di rendering sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze