Case con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 33

LAST CALL: Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare l'ultimo appartamento disponibile con box incluso nel prezzo! Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, con l'obiettivo di ridisegnare una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Anilla, uno degli edifici più rappresentativi dell'intero complesso, progettato per Live in Manifattura Tabacchi dall’archistar spagnola Patricia Urquiola, figura di riferimento dell’architettura e del design internazionale. Situato al piano secondo, l'immobile in questione è uno spazioso trilocale caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un ottimo apporto di luce naturale e da un'efficiente progettazione che ha ottimizzato la distribuzione. La zona giorno è composta da un pratico ingresso e da un ampio salone con cucina a giorno. La zona notte accoglie due generose camere da letto con doppi servizi e una cabina armadio. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri la nuova promo di Zenit, per te 10% di sconto e cantina inclusa. Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo bilocale su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, da cui si accede ad un terrazzino privato. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situata la zona notte. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

In uno degli scorci più iconici e suggestivi di Firenze, affacciato direttamente sull’Arno e con una vista d’eccezione sui principali monumenti della città, proponiamo in vendita un appartamento di straordinaria eleganza, situato al primo piano nobile di un prestigioso palazzo seicentesco finemente restaurato. L’edificio, risalente al XVII secolo, si colloca in una posizione di assoluto pregio: a pochi passi da Ponte Vecchio, dalla Basilica di Santa Croce e dalle boutique più esclusive del centro storico, ma al contempo in una posizione riservata, tranquilla e pedecollinare, che offre privacy, silenzio e una straordinaria qualità dell’abitare. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 65 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione recente, meticolosa e di altissimo livello, che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura storica con soluzioni estetiche e tecnologiche moderne. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione: dai pavimenti in pregiato parquet posato a spina italiana, alla boiserie murale realizzata su misura, fino al soffitto con travi in legno sbiancato che dona profondità e armonia agli ambienti. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con doppio affaccio panoramico e cucina a vista interamente progettata su misura, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, colonne integrate e ampie superfici di lavoro perfettamente illuminate. Un ambiente che unisce funzionalità e design, pensato per momenti di convivialità ma anche per offrire una quotidianità elegante e confortevole. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, accoglienti e raffinate, valorizzate dalla luce naturale che entra dalle finestre e riflette sulle pareti dalle tonalità calde e sofisticate. Il bagno, vero elemento distintivo dell’immobile, è interamente rivestito e pavimentato in marmo pregiato, con venature cangianti sui toni del blu e del grigio, e ospita una grande doccia walk-in con soffione a pioggia, rubinetteria di design e lavabo in stile classico reinterpretato con eleganza contemporanea. Completano la proprietà una zona lavanderia separata, un comodo ripostiglio e numerosi spazi contenitivi integrati su misura. Posizione: L’appartamento si trova in una delle zone più ricercate e prestigiose del centro storico di Firenze, a pochi passi da Ponte Vecchio e con vista dominante sul cuore artistico della città. Una location irripetibile, che unisce privacy, charme e accessibilità, perfetta per chi desidera una residenza di rappresentanza o un investimento di alto profilo nel mercato del lusso fiorentino. Plus: Pavimenti in legno | Travi a vista | Domotica Vista Panoramica | Boiserie | Classe Energetica Rif. V6478R.

In uno degli angoli più poetici e senza tempo di Firenze, dove la città si distende ai piedi delle colline e l’Arno riflette la bellezza delle sue architetture più iconiche, proponiamo in vendita un appartamento semplicemente straordinario. Una dimora che incarna l’equilibrio perfetto tra il prestigio storico e l’eleganza contemporanea, situata al secondo piano di un magnifico palazzo nobiliare risalente al XVII secolo, finemente restaurato e riportato all’antico splendore. L’edificio si trova in un contesto di assoluto pregio: a pochi passi da Ponte Vecchio e dalla Basilica di Santa Croce, nel cuore pulsante della città ma in posizione riservata e leggermente rialzata, lontano dal caos e immersa in un’atmosfera ovattata, fatta di silenzi, luce e prospettive mozzafiato. Un luogo dove il tempo sembra sospeso, e ogni scorcio diventa una cartolina. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq, e si distingue fin dal primo sguardo per l’armonia architettonica degli interni, dove materiali nobili e lavorazioni sartoriali dialogano con linee pulite, impianti tecnologici avanzati e soluzioni abitative pensate per un lifestyle sofisticato e contemporaneo. Al primo livello, l’ingresso conduce a una zona living luminosa e scenografica, impreziosita da una parete interamente boiserie realizzata su misura, dal soffitto con travi a vista sbiancate e dal parquet in rovere posato a spina italiana, che regala movimento e profondità agli spazi. La cucina, progettata con estrema attenzione al design e alla funzionalità, è completamente attrezzata, con colonne integrate, piani di lavoro perfettamente illuminati e un’estetica minimal ed essenziale, in armonia con l’ambiente circostante. Sempre sul piano principale si trovano una prima camera matrimoniale raffinata e silenziosa, un bagno di servizio elegante e finemente rifinito e un pratico ripostiglio. Una scala dal design ricercato, con gradini in legno naturale e parapetto in vetro trasparente, conduce al piano superiore, un meraviglioso soppalco abitabile perfettamente integrato nell’architettura originale. Qui trova spazio una seconda camera matrimoniale con suggestivo lucernario motorizzato, che permette di godere del cielo di Firenze direttamente dal letto, oltre a un secondo bagno finestrato rivestito interamente in marmo dai toni profondi e vibranti. A completare il livello superiore, un vano guardaroba perfettamente organizzato e una zona lavanderia riservata. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore e sistema domotico che consente la gestione centralizzata di climatizzazione, luci e tapparelle. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, elegante e perfettamente funzionale. Plus: Pavimenti in legno | Travi a vista | Domotica Vista Panoramica | Boiserie | Classe Energetica Rif. V6479R.

In via Veneto, al terzo piano con ascensore, proponiamo un interessante duplex di 95 mq calpestabili caratterizzato da un’ottima divisione degli spazi. Al piano d'ingresso veniamo accolti da un soggiorno luminoso, la cui doppia porta finestra si apre su una vivibile terrazza. Su questo stesso livello si trovano il cucinotto separato e un primo bagno finestrato. Salendo al piano superiore, un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato e due camere singole. Queste ultime godono entrambe di un accesso diretto a una seconda terrazza privata. La proprietà è completata da un garage e una comoda cantina situati al piano interrato. Una soluzione ideale per chi cerca una metratura generosa e la praticità di una zona centrale e servita. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento si presenta in ottime condizioni pronto da abitare, le spese condominiali sono di circa 1500€ annui. La consegna è da concordare. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 3929302055.

Cod.01126 Rif.Ag. B/468 - Empoli – Zona Ecomedica / Piazza Toscanini *Rif. B/468 | €220.000 | Classe energetica G* In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita *appartamento di 5 vani*, posto al *secondo piano*, in *ottimo stato di manutenzione*, con *impianti autonomi* e *riscaldamento a metano* con radiatori. L'immobile vanta una *superficie utile di circa 120 mq* ed è così composto: ? Ingresso e disimpegno ? Cucina abitabile ? Ampio salotto con *terrazza angolare* ? Ripostiglio ? Servizio igienico con finestra ? *Tre camere matrimoniali*, di cui una con terrazzo Completano la proprietà: ✅ *Garage di 20 mq al piano terra* ✅ *Posto auto scoperto* in corte comune Una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale, ideale per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! *Riferimento annuncio B/468 | €220.000 | Classe energetica G*

In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un 3,5 vani di circa 80 mq, situato al primo piano. L’appartamento accoglie un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza presente inoltre la cucina dotata di un comodo ripostiglio, mentre la zona notte offre due camere da letto. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. A disposizione è inoltre presente una cantina e un ampio garage, perfetto per metterci auto, biciclette, monopattini e oggetti ultilizzati meno frequentemente.. Completa l'abitazione un utile scambiatore con accesso diretto dallo scantinato che porta direttamente all'ingresso dell'appartamento. Contesto comodo e ben servito, con la stazione ferroviaria vicina e tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, scuole, negozi... Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email fiho3@tecnocasa. it

SAN DONNINO / PISTOIESE, in recente edificio, proponiamo bel 3,5 vani PRONTO SUBITO e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Siamo alle porte di Firenze in una zona in forte espansione e riqualificazione grazie alla NUOVA LINEA della TRAMVIA. Posizione strategica per raggiungere sia Prato che Campi Bisenzio che naturalmente Firenze. Servito da tutti i servizi con Centro Commerciale a pochi minuti. L'edificio gode di spazi verdi condominiali e di area per POSTI AUTO PRIVATI. L'immobile si compone di una spaziosa zona living con angolo cottura a vista ed accesso diretto, grazie a due porte finestre, al LOGGIATO ABITABILE di circa 25 mq. La zona notte si compone invece di una camera singola con accesso alla Loggia, un primo bagno completo ad aspirazione forzata, una grande camera matrimoniale con secondo servizio completo finestrato e BALCONE tergale. Ripostigli ampio con attacco lavatrice. Ottima soluzione abitativa per chi cerca luminosità ed ariosità, per chi cerca spazi aperti abitabili, e la massima efficienza energetica in Classe A4 oltre alla comodità del POSTO AUTO. L'appartamento è posto al SECONDO PIANO con ASCENSORE ed è inserito in condominio di recente ristrutturazione ed in ottimo stato. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

SAN FRANCESCO – Pontassieve In posizione centrale, a pochi passi dalla stazione di Pontassieve, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 200 mq, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, corredato da uno splendido terrazzo panoramico di 250 mq e garage. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, l’eccellente distribuzione degli spazi e la perfetta separazione tra zona giorno e zona notte. Gli affacci nel verde garantiscono un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. L’appartamento, dotato di doppio ingresso e quindi facilmente frazionabile in due unità indipendenti, è composto da: * ampio salone di circa 50 mq con camino, * cucina abitabile, * quattro camere matrimoniali, * studio, * tre bagni, * ripostiglio, * quattro balconi.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una loggia verandata di circa 50 mq con ampie vetrate, dalla quale si accede al magnifico terrazzo panoramico, con vista a 360° sul paese e sulle colline circostanti. La costante manutenzione nel tempo garantisce un ottimo stato conservativo, rendendo l’immobile abitabile fin da subito. Grazie alla generosa metratura, la proprietà è ideale sia per famiglie numerose, sia come investimento o soluzione da frazionare. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a riservatezza, spazi esterni e tranquillità. Completa la proprietà un box auto di 14 mq.

Questo appartamento di lusso si trova in una delle zone più prestigiose della città di Firenze, al terzo piano di un elegante edificio dotato di due ascensori. La posizione è particolarmente ambita, grazie alla vicinanza al centro città e ai trasporti pubblici. Le ampie finestre francesi rendono l'appartamento luminoso ed arioso. Inoltre, la proprietà è stata recentemente ristrutturata, dotandola di tutti i comfort moderni e di arredamenti a nuovo. I pavimenti in legno sono presenti in tutti gli ambienti e l'intero appartamento è completamente insonorizzato. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si suddividono in due aree separate, ideali sia per la vita quotidiana che per un'eventuale attività di locazione. La proprietà dispone di due ampi open space con cucina a vista, quattro ampie camere da letto, quattro eleganti bagni, due aree lavanderia e due balconi. Un'ala dell'appartamento comprende due camere matrimoniali e due bagni privati con doccia a pioggia. Una delle camere si apre su un ampio balcone che affaccia su un tranquillo cortile interno, mentre l’altra gode di una grande finestra con affaccio sul panorama circostante. Proseguendo nell'appartamento troviamo altre due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite. Entrambe le camere si aprono su un lungo balcone con vista sul Teatro dell'Opera, accessibile anche dalla cucina open space. La proprietà comprende, inoltre, un box e una cantina di pertinenza. Di fronte alla proprietà si trova l'Opera di Firenze, mentre il fiume Arno e il Parco delle Cascine sono a pochi passi. Nelle vicinanze si trovano il Consolato degli Stati Uniti, il Consolato francese e diversi hotel a 5 stelle. Il tram collega la proprietà alla stazione principale in una sola fermata, mentre l'ospedale è raggiungibile in 15 minuti e l'aeroporto in 20 minuti.

Splendida casa colonica in pietra con camere da letto climatizzate, piscina privata e campo da tennis privato, il tutto nel contesto più idilliaco e tranquillo che si possa desiderare. Il suo nome, "casa alta " fa capire immediatamente la natura di questa splendida dimora; la sua posizione elevata offre un punto di osservazione privilegiato per ammirare alcuni dei panorami più belli d'Italia. Dotata di confort come aria condizionata nelle camere da letto, la zona giorno esterna e una loggia ombreggiata con barbecue. La piscina privata si trova di fronte al prato, recintata per sicurezza da un cancello e dotata di ombra e lettini. Il campo da tennis privato in erba sintetica si trova invece più in alto, appena sopra il parcheggio. Questo e il giardino in generale sono luoghi davvero pittoreschi da cui ammirare il tramonto dietro le colline in lontananza. I proprietari sono riusciti, ove possibile, a mantenere i pavimenti originali e i soffitti con travi a vista; ci sono molti gradini tra i piani e le stanze, poiché il restauro ha mantenuto la disposizione originale, aggiungendo solo i bagni e una moderna cucina toscana. Un sacco di carattere e tanta storia riecheggiano dai muri spessi 90 cm, rimasti in piedi per secoli. Completa la proprietà una splendida uliveta 1800mq circa 200 olivi, 2,83 ettari a bosco.

Firenze, zona Soffiano antistante al Parco di Villa Strozzi al Boschetto, in strada secondaria tranquilla e vicino a tutti i servizi (2 km da fermata tramvia, mezzi pubblici, 10' auto da aeroporto), vendesi appartamento di 4 vani, mq.90 circa, posto al piano primo.
E' composto da ampio soggiorno luminoso con libreria e SmartTV, accesso al terrazzo abitabile di mq.20 dove poter mangiare all'aperto, cucina abitabile in legno e marmo (tavolo, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura 5 fornelli, forno) con accesso al balcone di servizio con piacevole affaccio interno, camera matrimoniale arredata con portafinestra per accesso al terrazzo abitabile, camera singola, bagno finestrato con doccia e mobili, ripostiglio con lavatrice.
Riscaldamento termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata.
Giardino condominiale.
Attualmente a reddito: 1.500 euro/mese, contratto 4+4 anni, decorrenza 2025.
Euro 350.000 AP186

a26185 - Firenze/San Jacopino - Piazza Puccini In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi da Piazza Puccini e la fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento di (55 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile, così come gran parte della palazzina, sarà oggetto di integrale ristrutturazione con la realizzazione di più unità immobiliari ancora disponibili. Fine lavori e consegna chiavi in mano prevista per Ottobre 2026. L'appartamento sarà dotato di portone blindato, doppi infissi, piano cottura ad induzione ed aria condizionata. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termosingolo con pompe di calore. Classe energetica A con fotovoltaico autonomo. LE FOTO RAPPRESENTATE SONO DI CANTIERI PRECEDENTI

Nel comune di Fucecchio, nella tranquilla e ricercata zona di San Pierino, proponiamo in vendita villetta bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli oltre sottotetto, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da piacevoli spazi esterni privati. L’ingresso al piano terra conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno accogliente e ben illuminato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto agli spazi esterni. Sempre al piano terra è presente una camera da letto, soluzione particolarmente pratica per ospiti, studio o per chi desidera una stanza al piano oltre ad un servizio igienico. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto e servizi, ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Una delle camere è impreziosita da una veranda privata, ideale come spazio relax o zona lettura. All’esterno la proprietà è valorizzata da un ampio resede/giardino su due lati, perfetto per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare una zona relax. Sono presenti posti auto all’interno della proprietà. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano e impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce al miglioramento dell’efficienza energetica dell’abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e comfort, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T622

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Empoli, Via Val d’Orme, proponiamo in vendita un interessante immobile pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e subito disponibile, vicina ai principali servizi, scuole e collegamenti verso il centro cittadino e la FI-PI-LI. L’abitazione, con ingresso indipendente da corte condominiale, si sviluppa su due livelli offrendo una distribuzione degli spazi pratica e moderna. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno e un comodo bagno di servizio, perfetto per la vita quotidiana. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, uno studio utilizzabile come seconda cameretta o ambiente smart working, un secondo bagno e un balcone che garantisce sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. Dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetro camera, elementi che assicurano comfort e buon isolamento. Completano la proprietà un garage esclusivo e un lastrico solare accessibile dalla corte condominiale, soluzione sempre più richiesta per chi cerca una casa in vendita a Empoli, abitabile fin da subito e ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T387

Cod.11441 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Cod.01427 Rif.Ag. RB527 - EMPOLI, SANTA MARIA IN ZONA RESIDENZIALE LONTANA DAL TRAFFICO E ALLO STESSO TEMPO VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI 5 AMPI VANI AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO-RESEDE E GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE. TIPOLOGIA QUASI UNICA DA TROVARE INTERESSANTE ANCHE PER LA POSIZIONE, L'ESPOSIZIONE E L'INDIPENDENZA. In piccolo condominio di 6 unità costruito negli anni 90 con facciate in ristrutturazione, l'appartamento libero da subito è perfetto per la famiglia numerosa e per chi cerca spazi ampi. Situato al piano rialzato, questo spazioso appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq ideale per chi cerca un'abitazione generosa e ben distribuita. L'edificio risale al 1990 e si caratterizza per un'ottima esposizione e luce naturale. Ogni dettaglio di questo immobile è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della praticità, rendendolo un vero affare nel cuore della città. Dal piccolo giardino si accede all'ampio terrazzo che ci conduce all'ingresso dell'appartamento che è composto da ampio soggiorno, cucina separata con terrazzo, disimpegno zona notte, composta da una vcamera matrimoniale, due camere doppie, con affaccio su ampio spazio esterno, un grande bagno finestrato con vasca e bagno di servizio con doccia. Dal soggiorno si accede con scala in muratura al piano seminterrato con grande locale di circa 25mq dove poter creare anche una tavernetta, un locale ripostiglio sottoscala e accesso al garage di circa 20mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con parquet nelle camere e climatizzato nella zona notte. Ottimo investimento, da vedere! Rif. RB527, Richiesta euro 315000,00

Cod.01315 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Cod.01126 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Elegante Appartamento di Lusso Ristrutturato con Balconi – 200 mq nei pressi di Piazza Savonarola, Firenze Nel raffinato contesto residenziale di Piazza Savonarola, una delle zone più signorili e richieste di Firenze, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 200 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo servito da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di altissimo livello, si distingue per la straordinaria luminosità e per l’equilibrio perfetto tra eleganza classica e comfort contemporaneo. L’ingresso apre su una spettacolare zona living di rappresentanza: un salone triplo di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da uno palestra/zona cinema da poter utilizzare sia come salotto/privè che come eventuale quarta camera. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite con cabina armadio, e tre bagni finestrati rifiniti con materiali di pregio. La cucina abitabile, funzionale ed elegante, è pensata per un utilizzo quotidiano senza rinunciare allo stile. Completano la proprietà: tre ampi balconi con piacevoli affacci e grande luminosità vano lavanderia indipendente cantina Le finiture interne esprimono un’elevata qualità: parquet elegante nelle zone principali e resina moderna in cucina e bagni. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, infissi di nuova generazione e caldaia recentemente sostituita. Una residenza di alto profilo, perfetta come abitazione principale di prestigio o come investimento immobiliare di valore, in una delle aree più solide e ricercate del mercato fiorentino. Nei pressi della piazza è presente un garage sotterraneo con disponibilità.

Trilocale con garage e zero condominio – Empoli, Pagnana Cerchi un appartamento pronto da vivere, in un contesto tranquillo e senza spese condominiali? Questa è una soluzione difficile da trovare. In zona Pagnana, proponiamo trilocale al primo piano in palazzina di sole 2 unità, perfetto per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti ben distribuiti. Appena entrati si percepisce subito il comfort della casa: Il corridoio ci porta alla zona giorno open space, luminosa e accogliente con cucina separata, ideale per vivere la quotidianità o ricevere amici e familiari. La zona notte è funzionale e ben separata: camera matrimoniale ampia e rilassante seconda stanza versatile (studio, cameretta o stanza ospiti) bagno finestrato completamente ristrutturato, moderno e pratico A rendere ancora più completa la proprietà troviamo un piccolo garage privato al piano terra, una comodità sempre più rara. Plus che fanno la differenza: - Nessuna vera spesa condominiale - Impianto elettrico e bagno rifatti recentemente - Aria condizionata già presente - Contesto riservato e silenzioso La posizione è strategica: in pochi minuti raggiungi Empoli e tutti i principali servizi, ma vivi lontano dal caos, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata. Perfetto per chi cerca la prima casa senza compromessi o un investimento sicuro. Le immagini includono rendering indicativi realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le configurazioni d’arredo possibili dell’immobile. 📸 Contattaci per scoprire tutto il potenziale di questa opportunità rif T392

Cod.11342 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 9 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Cod.01427 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Cod.01093 Rif.Ag. 2712 - Immerso nella suggestiva campagna toscana, tra le incantevoli colline che collegano Certaldo a Gambassi Terme, si trova un appartamento unico nel suo genere, all'interno di un edificio storico di grande pregio, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Varcando la soglia, vi accoglie una luminosa zona living in stile open-space, perfetta per chi ama gli spazi ampi e aperti, dalla quale si accede anche ad un comodo ripostiglio ed un primo bagno, sempre da questo ambiente tramite una graziosa scaletta esterna si può accedere ad un piccolo soppalco ideale per creare un angolo studio. Proseguendo tramite un ingresso/disimpegno funzionale ci conduce alla camera matrimoniale dove al suo interno vi è il secondo bagno. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e funzionalità, arricchito da finiture di altissima qualità e dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ad alta efficienza, termo-arredi elettrici nei bagni, climatizzazione aria/aria con pompa di calore, predisposizione per ventilazione meccanizzata, sistema di allarme e videocitofono per una sicurezza senza compromessi. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto privato e di ulteriori aree parcheggio a disposizione, un plus non da poco in questa splendida location. Il complesso è completato da una piscina condominiale panoramica, un’oasi di benessere che regala scorci mozzafiato sulle dolci colline circostanti, ideale per rinfrescarsi e godersi appieno ogni momento dell’anno. Grazie alla classe energetica B, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile anche sotto il profilo economico: potrete infatti accedere ai vantaggiosi “Mutui Green”, con condizioni economiche più favorevoli rispetto ai mutui tradizionali, incentivi che premiano l’efficienza energetica e il rispetto per l’ambiente. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: contattateci per scoprire tutti i dettagli sulla consegna, i costi previsionali del condominio e le proiezioni delle possibili rendite, sia per affitti turistici che standard. Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi approfondimento e per accompagnarvi passo dopo passo nella scelta della vostra nuova casa da sogno!

Cod.01052 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00