Case in vendita in provincia di Firenze Pag. 8

Terratetto d'epoca con giardino privato in zona residenziale. Interessante e rara opportunità in zona residenziale e centrale di Firenze. Situato in un contesto estremamente tranquillo e silenzioso, l'immobile conserva il fascino e il sapore originali mostrando ancora alcuni preziosi materiali e la tipica struttura dei terratetto del secolo scorso. Dalla strada principale si accede alla resede frontale che presenta due entrate indipendenti: dal portoncino principale si accede al piano terreno mediante un tipico ingresso con doppia porta a vetri che introduce nel cuore della casa, mentre il secondo accesso porta direttamente nel seminterrato. Sul retro, il prezioso giardino di circa 100mq, punto di forza del terratetto, accessibile sia dalla sala da pranzo, che dalla cucina al pian terreno che dalla lavanderia nel seminterrato. Al piano terreno anche il soggiorno, la scala d'epoca che porta al primo piano e l'accesso al seminterrato. Il bagno e la master-bedroom al primo piano affacciano sul giardino mentre la seconda camera e lo studio affacciano sulla strada principale. Essendo da rimodernare, gli spazi interni dei 4 piani di circa 70mq ciascuno, possono essere facilmente ridistribuiti secondo le proprie necessità. Il doppio ingresso e la distribuzione del seminterrato e del sottotetto rendono l'immobile ideale per molte soluzioni. A pochissimi passi da ogni tipo di comodità e servizio; esercizi commerciali, trasporti pubblici, scuole e spazi verde nelle immediate vicinanze.

SCANDICCI - PIAZZALE DELLA RESISTENZA In contesto residenziale ben servito, si propone in vendita un grazioso e luminoso bilocale arredato. L'immobile si trova al primo piano con ascensore del complesso residenziale edificato nel 2010 difronte alla fermata T1 Resistenza. Si compone internamente di ampia zona giorno con angolo cottura, piccolo terrazzino con scarico lavatrice e lavabo esterno, disimpegno, camera matrimoniale con porta finestra e bagno ad areazione forzata. La superficie dell'immobile è di circa 45mq. Classe energetica B, ascensore, aria condizionata, spese condominiali circa 110€ mensili che comprendono utenze di acqua e riscaldamento. L'appartamento viene venduto completamente arredato e sarà libero da ottobre 2026. ottimo sia come prima abitazione per coppia più o meno giovane o per investimento, in quanto già utilizzato per affitto turistico, vista anche l'ottima posizione in cui si trova.

SAN FREDIANO - PORTA ROMANA L'immobile che si propone in vendita si trova nel cuore dell'Oltrarno, alle spalle del giardino Torrigiani, a pochi passi da Piazza Pitti, Santo Spirito e molteplici negozi e servizi. L' appartamento posto al piano terra, si sviluppa su due livelli per un totale di 7 vani ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio vano pluriuso di oltre 20mq che funge da pre-ingresso dove è possibile posteggiare biciclette e motorini e probabilmente chiedendo il permesso anche un'autovettura, l'ingresso, una ampia cucina abitabile con accesso alla corte interna di oltre 40mq, un soggiorno doppio anch'esso con accesso alla magnifica corte interna, servizio e una comodissima lavanderia. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, un'ampia camera singola, servizio e una master-room con servizio in camera finestrato. Completa la proprietà una grandissima cantina all'interrato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando gli spazi, le finiture e la distribuzione interna secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione, secondo la normativa vigente. Possibilità di acquistare l'immobile ristrutturato, al prezzo di Eu. 1.250.000, 00 Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo.

Limite sull'Arno, vendesi ottimo terratetto, completamente ristrutturato nel 2025, posto in piacevole zona verde e composto al piano seminterrato da garage, taverna e servizio con lavanderia, al piano terra da grande cucina abitabile ed ingresso-soggiorno, al piano primo (in origine c'erano due camere singole ed una matrimoniale), oggi troviamo due spaziose camere matrimoniali ed il servizio principale, al piano mansarda ampio locale di 40 mq oltre a terrazzo. L'immobile è stato completamente ristrutturato con impianti tecnologici di ultima generazione che comprendono anche 10 kw di pannelli fotovoltaici e 20 kw di batterie per accumulo (colonnina per ricarica auto elettrica inclusa. Infissi esterni nuovi. Completano la proprietà i due resedi esclusivi anteriore e posteriore e tre terrazzi. Tutti gli ambienti sono molto luminosi. Richiesta Euro 395.000,00. Rif. 1/0510

rif. DB Bivigliano-Nella fresca e verdeggiante Bivigliano, proponiamo Villa su due piani da ristrutturare corredata di resede , posti auto e circondata da 12.000 mq di terreno .
Perfettamente divisibile per l'ampia metratura , già con 3 entrate indipendenti anche per il piano primo, completano la proprietà 2 grandi cantine . Tetto con guaina nuova, gas di città, vicino a autobus, scuole e negozi
Ideale per investimento o per crearsi una gioiello di Villa a pochi minuti da Firenze

Appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, situato a Montelupo Fiorentino (FI) in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi. Con una superficie di 100 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Costruito nel 1960, l'appartamento vanta una cantina, citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione. Le condizioni interne sono buone, con ampio cucinotto/tinello e un luminoso soggiorno singolo. Le tre camere da letto offrono privacy e tranquillità, mentre i due balconi permettono di godere uno spazio utile esterno. Con un box auto incluso, l'immobile è caratterizzato da ambienti grandi ed è disponibile subito. L'esposizione doppia garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Situato vicino a servizi essenziali come autobus, caffetterie e biblioteche, questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi cerca la combinazione ideale di comfort e comodità. Contattaci per organizzare una visita! Rich. Euro 230.000,00. Rif. 1/0454

L’Avanguardia dell’Abitare: Appartamenti Esclusivi di Nuova Realizzazione nel comune di Lastra a Signa All’interno di un raffinato e sofisticato intervento di riqualificazione architettonica di un ex complesso industriale, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di nuova concezione. Un progetto unico, pensato per chi cerca il perfetto connubio tra estetica contemporanea, massima efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli, grazie all'impiego dei migliori materiali sul mercato. Disponiamo di varie metrature e tipologie, tutte progettate per offrire un'esperienza di benessere abitativo senza precedenti. I Punti di Forza & Comfort d'Élite Luce e Spazio: Ampie zone living valorizzate da maestose vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, con accesso a terrazze private e spazi esterni vivibili. Tecnologia Invisibile & Clima Perfetto: Comfort totale in ogni stagione grazie a impianti di climatizzazione canalizzati senza split a vista, riscaldamento e raffrescamento radiante a soffitto, e un sistema centralizzato per il ricircolo e trattamento dell'aria. Isolamento e Silenziosità Assoluta: Infissi ad altissime prestazioni termoacustiche, controtelai insonorizzati di livello superiore e murature ad alto isolamento per garantire una privacy e una tranquillità impareggiabili. Sostenibilità e Servizi: Massima classe energetica, consumi ottimizzati, ampie aree comuni curate, posti auto privati e predisposizione per colonnine di ricarica elettrica (con possibilità di box auto). Splendido Appartamento "A8" Un taglio perfetto e funzionale: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata su un grande terrazzo di 19 mq. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera doppia, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia dedicata. Completa la proprietà un posto auto privato di 12 mq già predisposto per la ricarica elettrica.

Sesto Fiorentino – Ragnaia, in zona a minima distanza dal centro cittadino, servita e comoda per raggiungere tutte le comodità, altresì vicina alla zona nord di Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina, ottimamente accessoriato e sviluppato su due livelli. L’immobile apre su un ingresso/disimpegno che conduce all’ampio salone, open space con la sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, doppi servizi di cui uno finestrato, due camere da letto, oltre due balconi di cui uno verandato – adibito a lavanderia -; dal disimpegno si accede alla mansarda, open space, attualmente adibita a camera da letto e studio, con bagno on suite e ripostiglio sottoscala. Possibilità di acquisto di un garage nella corte condominiale. Ottime condizioni vista la recentissima ristrutturazione che ha coinvolto interamente questa abitazione, con impianti ad alta efficienza e finiture pregiate. Termocentrale e con aria condizionata, pronta consegna. Rif. S/542 Tel. 055/4211363

Rif. DB-Libertà - Viale Don Minzoni , Investimento, in palazzo Storico e Signorile a due passi da Piazza delle Cure e Piazza Libertà , grande appartamento di 15 vani con cantine accessori e ampio resede con cancello elettrico con posti auto .
Si vende da Ristrutturare, richiesta € 1.250,00 trattabili
oppure ristrutturato a € 1.480.000,00
Ottima opportunità .
Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) zona Cetino. L'immobile si estende su una superficie di 72 mq catastali ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni. Costruito negli anni 70, l'appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, di uno stabile civile ristrutturato recentamente. L'ambiente interno, in buone condizioni, vanta una luminosa camera da letto, una cucina abitabile e un soggiorno dove creare eventuale seconda camera e terrazzo di 5 mq, che offre uno spazio all'aperto dove godersi momenti di tranquillità e convivialità. I serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Termosingolo. Posto auto privato coperto. Classe "G". La posizione strategica dell'appartamento, vicina ai mezzi pubblici e a servizi essenziali come bus, parcheggio, ospedale e farmacia, lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca la propria casa ideale a Campi Bisenzio.

Ampio appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) zona Palagetta-Aldo Moro. Con una superficie di 87 mq, questo immobile offre comfort e spazio per una famiglia o chiunque cerchi un ambiente accogliente. Costruito negli anni 70, l'appartamento dispone di ascensore, ripostiglio e citofono per garantire la massima comodità. Vicino al nuovo centro Coop. Le caratteristiche includono due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno e due terrazzi per godersi momenti di relax all'aria aperta oltre bagno finestrato e ripostiglio. Parzialmente ristrutturato nel 2013 nella parte impiantistica e nella zona cucina, assicura uno stato interno in buone condizioni, mentre la predisposizione per l'impianto di climatizzazione offre comfort tutto l'anno. Piazzale condominiale per parcheggio auto. La posizione dell'immobile è ideale, con vicinanza ai mezzi pubblici, bar, parcheggi, ospedali e farmacie, rendendolo perfetto per chi desidera una vita comoda e ben collegata. Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso e accogliente a Campi Bisenzio, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica proprietà.

A Montespertoli, versante Firenze, a circa 20 chilometri dal capoluogo e a pochi minuti dall'accesso della superstrada, si trova questo delizioso villino libero su tre lati, costruito nel 2001 e gradevolmente rifinito in ogni sua parte dal gusto di un architetto, con scale di collegamento ai piani in marmo di Carrara, pareti con stucco a encausto, pavimenti in parquet nella zona notte, gres decorato nella zona giorno. La casa è stata pensata per essere vissuta in ogni sua parte con stile e comodità. Completamente coibentata regala una temperatura sempre fresca in estate e calda in inverno. Si accede attraverso un cancello indipendente, una piccola scalinata ed una terrazza di ingresso che circonda su tre lati l'abitazione. Al piano terreno rialzato troviamo un open space soggiorno cottura di 50 mq che regala estrema luminosità e spaziosità, creando un ambiente ed una atmosfera ideale per tutta la famiglia. Un'ampia porta finestra conduce ad una confortevole veranda con porticato e poi al giardino che gira intorno a due lati della casa. Al piano primo è ubicata la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale accessoriata di una bella terrazza con affaccio sul giardino di proprietà, una seconda camera doppia con bagno privato finestrato ed una terrazza con un gradevole affaccio sulle colline circostanti, completa il piano un altro bagno finestrato con vasca. Al piano superiore troviamo un'altra stanza di 18 mq con una panoramica terrazza a tasca. Al piano seminterrato si trova il garage di 50 mq, con possibilità di realizzazione di una taverna per la presenza di una canna fumaria, di un bagno e degli allacci per una cucina già comodamente predisposti. Completa la proprietà un posto auto sulla rampa carrabile di accesso al garage. Inoltre in zona sono presenti svariati parcheggi liberi a servizio dei residenti. Montespertoli è un piccolo comune di poco più di 13.000 abitanti, famoso per la produzione di vino Chianti DOGC, le sue colline regalano scorci di variopinti colori, questo borgo medievale vanta un paesaggio di dolci colline coltivate a vigneti e oliveti. Il comune fa parte delle reti nazionali delle Città del Vino, Città dell'Olio e Città del Tartufo. Tuttora sono molti i fiorentini che desiderano abitare in questa cittadina, in quanto si trova relativamente vicina al capoluogo e nello stesso tempo permette di vivere lontano dall'inquinamento urbano. Il turismo è legato alle testimonianze storiche e agli innumerevoli agriturismi presenti nella zona. Il villino, con la zona di ubicazione, rappresenta quella che può essere la casa dei sogni di ognuno, luminoso, spazioso, silenzioso e panoramico. Visitandolo ti sentirai già a casa!

Via Boccaccio, a pochi passi da Piazza delle Cure, al primo piano con ascensore, immobile in fase di ristrutturazione composto da funzionale zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno che conduce alla zona notte con camera da letto matrimoniale e servizio, comodo locale ripostiglio/lavanderia. Allo stesso piano, l'intervento prevede la ristrutturazione di altre 2 unità immobiliari composte da 1 vano senza spazio esterno e 2 vani con balcone al prezzo di richiesta, rispettivamente, di €238.000,00 e €278.000,00. La consegna delle proprietà è prevista entro il mese di settembre 2026 con possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla legge. Impianti nuovi e certificati, infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato, riscaldamento autonomo con pompe di calore. Possibilità di scegliere le finiture all'interno del capitolato.

LASTRA A SIGNA - PONTE A SIGNA Nelle immediate vicinanze ai mezzi e servizi di Ponte a Signa, in palazzina bifamiliare senza spese di condominio, proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2008. L' immobile gode di doppia esposizione ed è composto da un unico ampio vano con cucina a vista, bagno con doccia e un ulteriore ambiente ricavato tramite parete in cartongesso adibito a camera con letto matrimoniale e armadio. Completa la proprietà un spazio sottotetto dove è posizionata la caldaia. Il tutto si presenta in ottimo stato, sono presenti due split per l' aria condizionata e gli infissi sono con doppio vetro. L' abitazione è accatastata come monolocale. ION CONSULENZA IMMOBILIARE - Il tuo partner immobiliare di fiducia.

Vendita Appartamento 5 locali di 123 m² – Firenze, Isolotto ☀️ Ampi spazi, ottima luminosità e rendita immediata – 3 camere, posto auto e ascensore Nel cuore dell’Isolotto, uno dei quartieri più richiesti e serviti di Firenze, proponiamo ampio appartamento di 123 mq, ideale sia per famiglie numerose sia come investimento a reddito. L’immobile è attualmente affittato, rappresentando quindi una soluzione perfetta per chi desidera un investimento già avviato con rendita immediata. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Gli spazi della casa L'appartamento è composto da: ✔ Ampia zona giorno luminosa e ben vivibile ✔ Tre camere da letto di generose dimensioni ✔ Due bagni, pratici e funzionali ✔ Ambienti ariosi e ben distribuiti ✔ Posto auto ✔ Cantina ☀️ Comfort e praticità La casa offre spazi ideali per chi cerca comodità e vivibilità in una delle zone più apprezzate della città, ben collegata al centro storico e ricca di servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi. La presenza dell’ascensore e del posto auto rende l’immobile ancora più interessante e funzionale sia per uso personale che per investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 123 mq Piano: 1° Ascensore: presente Camere: 3 Bagni: 2 Posto auto: sì Stato: affittato, ottimo per investimento ✨ Una soluzione ampia e versatile, ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Firenze o per chi cerca una casa dagli spazi generosi e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Elegante colonica in pietra di 300 m² su due livelli in posizione collinare, circondata da un curatissimo parco di circa 5.000 mq. totalmente recintato, adornato di piante autoctone e fiori bellissimi. Il piano terra ospita un ampio vano d’ingresso che conduce al salone ed alla cucina tradizionale calda ed accogliente dove il tempo sembra non sia mai passato. Completa il piano un ulteriore sala con biliardo, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio ed un ampio salone parzialmente soppalcato corredato di servizio igienico ed adiacente locale cantina di 15 mq.. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una cameretta ed un ulteriore bagno. Gli spazi esterni comprendono due magnifiche terrazze panoramiche, la piscina a sale di 11 x 6 metri che gode di assoluta privacy ed un’area adibita a parcheggio di circa 600 mq. E’ presente un pozzo per l’irrigazione del verde. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione. I materiali scelti, come i pavimenti in cotto, travi in legno originali, finiture in pietra, raccontano la tradizione toscana con autenticità e stile. Soluzione immobiliare di autentico fascino ideale come residenza primaria o come casa per trascorrere delle vacanze indimenticabili in un territorio denso di storia e bellezze paesaggistiche. La posizione è un ulteriore punto di forza: la villa dista soli 9 km da Strada in Chianti, dove si trovano tutti i principali servizi, ed è a circa 15 minuti da Greve in Chianti, centro vitale della regione. Le città d’arte di Firenze e Siena sono facilmente raggiungibili in auto in meno di un’ora di strada. Principali distanze: Strada in Chianti Greve in Chianti 10 km Circolo Golf Ugolino 14 km Impruneta ingresso autostrada A/1 20 km Firenze centro 28 km Firenze aeroporto internazionale 37 km Siena 56 km

SANT'ELLERO - REGGELLO In splendida posizione immersa nel verde e ben esposto fabbricato libero su tre lati con ampio giardino esclusivo. L'immobile si presenta da ristrutturare e riadattare negli spazi. Viste le dimensioni e la tipologia è possibile ricreare una villetta monofamiliare di circa 250mq o trasformare gli ambienti ricreando due o tre appartamenti più piccoli. Attualmente abbiamo una grande stanza al pian terreno (ex-stalla) di circa 55mq e ulteriori tre vani collegati tra loro per un totale di circa 80mq, con ingresso indipendente si sale al primo ed ultimo piano dove troviamo un appartamento di 145mq composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, servizio finestrato e tre camere di cui una di 55mq e due dotate di balcone. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare.

VILLA INDIPENDENTE CON MANSARDA E GIARDINO PRIVATOVinci (FI) – Spicchio
In una delle zone residenziali più richieste ed apprezzate del Comune di Vinci, immersa nella quiete delle colline che hanno dato i natali al Genio Leonardo da Vinci e al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi, UBHRE propone in esclusiva una villa indipendente di importanti dimensioni, circondata da giardino privato e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e straordinariamente versatili. La proprietà si distingue per la completa indipendenza, la generosità degli spazi e la presenza di numerosi ambienti dedicati alla vita familiare e alla convivialità, caratteristiche sempre più rare da reperire sul mercato immobiliare odierno. L'accesso avviene tramite cancello carrabile automatico e ingresso pedonale indipendente che conducono all'area privata della villa, dove il giardino esclusivo avvolge l'abitazione garantendo privacy e gradevoli spazi da vivere durante tutto l'anno. Completano la proprietà le aree dedicate al parcheggio delle auto. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo e accoglie gli ospiti con ambienti ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona giorno comprende una grande cucina abitabile affiancata da un pratico cucinotto separato e da un elegante soggiorno di rappresentanza caratterizzato da ampie superfici finestrate e dall'accesso diretto alle terrazze che circondano l'abitazione. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come quarta camera e un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano mansarda, senza dubbio uno degli ambienti più affascinanti dell'intera proprietà. Realizzata completamente in legno e impreziosita da un importante camino centrale, questa zona richiama il fascino delle tipiche baite di montagna e rappresenta il luogo ideale per accogliere amici e familiari durante ogni stagione dell'anno. L'ampio salone, il bagno dedicato e la splendida terrazza a tasca con vista aperta sulle colline circostanti trasformano questo livello in un ambiente esclusivo, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia. Al piano terreno sono presenti ulteriori locali accessori di notevole interesse, attualmente composti da una grande taverna attrezzata con cucina, soggiorno, camere e servizio. Tali ambienti rappresentano un importante valore aggiunto della proprietà e risultano ideali come spazi hobby, aree ricreative, locali di supporto all'abitazione principale o ambienti dedicati agli ospiti. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente anche a piedi i principali servizi del paese, oltre a garantire rapidi collegamenti con Empoli, Vinci, Firenze e le principali arterie di comunicazione. Una residenza di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità, agli ampi spazi abitativi e ad una location di assoluto interesse. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Villa indipendente libera su quattro lati • Giardino esclusivo • Posti auto coperti e scoperti • Ampie terrazze panoramiche • Mansarda panoramica • Grande camino • Terrazza a tasca con vista sulle colline • Locali accessori al piano terreno • Zona residenziale di pregio • Ottimi collegamenti con Empoli e Firenze Richiesta € 580.000 Vendita in esclusiva UBHRE Luxury Real Estate

Centro Storico - Grazioso 3 vani da abitare
Nel caratteristico centro storico di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita in esclusiva grazioso appartamento di 3 vani posto in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composta da luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ulteriore vano utilizzabile come ripostiglio e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, accoglienti e particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture presenti. Le finiture dai toni chiari contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e moderna, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di interventi. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi pubblici, attività commerciali e la stazione ferroviaria, caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento. L'immobile è attualmente locato e verrà consegnato libero entro la fine del mese di luglio 2026. Prezzo richiesto: € 118.000 trattabili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Montelupo Fiorentino o effettuare un investimento in una delle zone più richieste del territorio. Vendita in esclusiva.

Nuova ristrutturazione in Classe A – Terratetto indipendenteFIRENZE – Zona Caserma Marescialli Peretola
In una delle zone più strategiche di Firenze, a pochi minuti dal centro cittadino, dall'aeroporto Amerigo Vespucci, dal polo ospedaliero, dalla rete tramviaria e dai principali collegamenti urbani, proponiamo in vendita esclusivo terratetto di nuova ristrutturazione sviluppato su due livelli e consegnato completamente "chiavi in mano". L'immobile, della superficie complessiva di circa 98 mq, è inserito all'interno di una caratteristica corte interna con accesso da cancello comune, un contesto riservato che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi. La distribuzione degli spazi è stata studiata per rispondere alle esigenze dell'abitare moderno e prevede una luminosa zona living open-space con cucina a vista, due camere, doppi servizi e ambienti progettati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica dell'intervento, con impianto fotovoltaico, pompa di calore, infissi ad alte prestazioni e soluzioni costruttive orientate al contenimento dei consumi e al miglioramento del comfort abitativo. Classe energetica prevista: Classe A. Le immagini pubblicate rappresentano rendering progettuali indicativi delle finiture previste e consentono di apprezzare il livello qualitativo dell'intervento. La vicinanza alla nuova Caserma Marescialli, all'aeroporto di Firenze, alla tramvia, al polo ospedaliero e alle principali direttrici di collegamento rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile completamente rinnovato, efficiente sotto il profilo energetico e pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Possibilità, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, di valutare eventuali personalizzazioni delle finiture. Consegna dell'immobile completamente finito e pronto per essere abitato. Esclusiva UBHRE - Firenze - Prezzo richiesto: € 280.000. Una proposta rara nel mercato fiorentino, ideale per chi ricerca il fascino di un terratetto indipendente unito al comfort e all'efficienza di una ristrutturazione di nuova concezione.

Colonica Indipendente con 3 Appartamenti, Ampio Terreno e Vista Panoramica – Vinci
Perfetta per Agriturismo, B&B o Casa Vacanze nel Cuore della Toscana
Nel cuore delle colline toscane, a Vinci, città natale di Leonardo, questa splendida colonica indipendente offre un'occasione unica per chi cerca una proprietà dal fascino autentico, immersa nella natura ma vicina ai servizi. Libera su quattro lati e circondata da 4.480 mq di terreno privato con uliveta e parco, è accessibile tramite un ingresso esclusivo con cancello automatico. La posizione su un altopiano regala un panorama straordinario tra vigneti e oliveti, con la comodità di trovarsi a meno di un chilometro da supermercati, bar e farmacie.
L'immobile, di 382 mq su due livelli, è completamente da ristrutturare e offre diverse possibilità di personalizzazione. Attualmente è suddiviso in tre appartamenti indipendenti: al primo piano, due unità da 80 mq ciascuna, entrambe composte da cinque locali; al piano terra, un appartamento di 78 mq con quattro locali. A questi si aggiungono 148 mq di locali accessori tra cantine e depositi.
All'esterno, l'ampio resede circostante offre lo spazio ideale per realizzare una veranda, una piscina, un parcheggio privato o persino un campo da padel. La proprietà comprende inoltre un ettaro di terreno dedicato alla produzione di uva Chianti di altissima qualità.
Grazie alla posizione panoramica e alla privacy totale, questa colonica è perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o desidera avviare un'attività ricettiva.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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Loft di Charme Parzialmente Arredato – Firenze
In una delle zone signorili e ricercate di Firenze, proponiamo elegante Loft al piano terra completamente ristrutturato, dove stile contemporaneo e dettagli dal gusto autenticamente fiorentino si fondono in un ambiente raffinato e accogliente. L'immobile si apre su una splendida zona living open-space con cucina a vista, soggiorno e area pranzo perfettamente integrate, valorizzate da un raffinato parquet in legno di pero, essenza pregiata capace di donare calore, eleganza e continuità agli ambienti. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da un'atmosfera moderna ma al tempo stesso intima e ricercata. Gli infissi e le persiane scorrevoli in legno conferiscono ulteriore fascino e continuità con il contesto architettonico tipicamente fiorentino. La zona notte, separata da eleganti porte scorrevoli, ospita una spaziosa camera matrimoniale riservata e silenziosa, mentre il bagno, ampio e ben rifinito, completa la proprietà con materiali dal gusto contemporaneo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con elementi d'arredo perfettamente integrati allo stile della casa, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere e dal forte impatto estetico. Dotazioni: parquet in legno di pero, aria condizionata, cucina open-space, ottima distribuzione degli spazi, finiture eleganti e ricercate. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Via di Malavolta offre un contesto residenziale tranquillo, elegante e ben collegato al centro storico di Firenze, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Soluzione ideale sia come abitazione principale, pied-à-terre fiorentino o investimento di pregio, perfetta per chi desidera vivere Firenze in un ambiente moderno dal fascino autentico.

SAN CASCIANO VAL DI PESA (Firenze). Nel piacevole borgo antico di Mercatale disponiamo di terratetto nel centro storico e prossimo a tutti i servizi. Posizione centrale. Circa 205 mq. disposta su 3 livelli. L'immobile è in buono stato di manutenzione, con ristrutturazione tipica toscana del 1990, adatto ad un nucleo plurifamiliare o comunque facilmente frazionabile Attualmente l'abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e piccolo w. c. di servizio nel sottoscala. Al primo piano e stata realizzata una cucina funzionale, sala pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali ed 1 bagno. Due camere si affacciano su balcone tergale. Al piano secondo abbiamo altre 4 camere e 3 bagni a 4 elementi e finestrati. Alcuni con box doccia ed altri con vasca. Completa la proprietà un giardino carrabile esclusivo di circa 350 mq. Tutta la proprietà è recintata. Le fosse biologiche sono tricamerali. Gli impianti elettrici e idraulici, pur del 1990, sono perfettamente efficienti, funzionanti ed a norma. Casa, volendo, da rimodernare, ma perfettamente abitabile. Attualmente in uso ai proprietari, ma libera al rogito. TERMOAUTONOMO A METANO. NO CONDOMINIO. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

CASTELLO DI CASTIGLIONI Un'icona senza tempo sulle colline di Firenze Nel cuore delle colline che dominano Firenze, immerso nella quiete e nel verde della prestigiosa località di Cercina, sorge il Castello di Castiglioni, una delle proprietà storiche più affascinanti e rare dell'intero panorama immobiliare toscano. Le origini del complesso affondano le proprie radici nell'Alto Medioevo, quando il castello rappresentava uno dei principali insediamenti fortificati del territorio fiorentino. Nei secoli la dimora appartenne all'antica famiglia Da Castiglioni e venne progressivamente trasformata da fortezza medievale a prestigiosa residenza di campagna, mantenendo intatto il proprio carattere monumentale e la propria straordinaria identità architettonica. Oggi la proprietà si estende su oltre 33.000 mq di terreno privato e gode di una posizione dominante e panoramica con spettacolari affacci sulle colline toscane e sulla città di Firenze. Il complesso comprende il castello storico, gli edifici annessi, gli antichi terrazzamenti, il giardino all'italiana e suggestivi spazi esterni che restituiscono il fascino autentico delle grandi dimore nobiliari toscane. Ciò che rende questa proprietà particolarmente esclusiva è la presenza di un importante progetto di recupero e valorizzazione già sviluppato e sottoposto agli enti competenti. La Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio ha espresso parere favorevole all'intervento, riconoscendone la compatibilità con il valore storico e culturale del bene e autorizzando il percorso di consolidamento e restauro previsto. Un elemento di assoluto valore che consente al futuro proprietario di disporre non soltanto di una residenza storica unica nel suo genere, ma anche di una visione concreta e già condivisa per la sua rinascita. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità. Il centro storico di Firenze, l'aeroporto internazionale, i principali servizi, le scuole internazionali e le eccellenze culturali della città sono facilmente raggiungibili, mentre il contesto circostante garantisce privacy, silenzio e una connessione privilegiata con la natura grazie alla vicinanza del Parco di Monte Morello. Una proprietà destinata a chi ricerca qualcosa che va oltre il semplice investimento immobiliare: un patrimonio storico da custodire, valorizzare e tramandare nel tempo. Castiglioni non è soltanto un castello. È una pagina di storia toscana pronta a scrivere il suo prossimo capitolo.

FIRENZE, PONTE A GREVE, (RIF: W26078) proponiamo in vendita QUADRILOCALE (95mq circa) con DOPPIO BALCONE Luminoso Quadrilocale con Affacci nel Verde – Ponte a Greve /Casellina: In una posizione strategica e al tempo stesso riservata, al confine tra Firenze e Scandicci, tra Casellina e Ponte a Greve, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '70 servita da ascensore. L'immobile, libero da subito e in ottime condizioni di manutenzione, è ubicato in palazzina interessata da importanti interventi di riqualificazione energetica realizzati tramite il Superbonus 110%. I lavori hanno previsto il rifacimento del tetto, il rinnovo delle facciate con cappotto termico e la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti termoacustici dotati di tripla apertura e zanzariere. Grazie a questi interventi, l'abitazione ha raggiunto la Classe Energetica “C”, garantendo maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e particolarmente funzionali. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con piacevoli affacci panoramici sul verde circostante, mentre la cucina abitabile, separata e ben organizzata, offre un ambiente ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari, e un bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca. Completa la distribuzione interna un comodo e spazioso ripostiglio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalle due terrazze, una delle quali dotata di zona lavanderia, entrambe accessibili tramite portefinestre da tutti gli ambienti della casa. Questa caratteristica, unita alla doppia esposizione, assicura grande luminosità durante tutta la giornata e gradevoli affacci sul verde condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e di nuovi impianti di climatizzazione caldo/freddo installati nel soggiorno e nelle camere. La posizione arretrata rispetto alla strada principale garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo la comodità di tutti i servizi, dei collegamenti e delle principali arterie viarie nelle immediate vicinanze. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa confortevole ed efficiente in una zona ben servita, ma anche un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un investimento solido e di qualità. Termocentrale Ape Classe C Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, ponte a greve, casellina, 4 Vani Classe Energetica: C EPI: 117,15 kwh/m2 anno